Immobilier commercial en Scotts Valley disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Scotts Valley, CA, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Scotts Valley, CA, USA

Plus de détails pour 6221 Graham Hill Rd, Felton, CA - Commerce de détail à vendre

U.S. Bank Branch - 6221 Graham Hill Rd

Felton, CA 95018

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 410 184 $ CAD
  • 6 376 pi²

Felton Commerce de détail à vendre - Outlying Santa Cruz Cnty

6221 Graham Hill Road offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement stable et à faible entretien, sous bail net, dans le marché prisé des montagnes de Santa Cruz. Ancrée par un locataire bancaire de longue date avec un historique opérationnel établi, la propriété garantit un flux de trésorerie fiable, des responsabilités limitées pour le propriétaire et un taux de capitalisation attractif pour les investisseurs recherchant des revenus passifs et une stabilité à long terme. Points forts de l'investissement - Taux de capitalisation solide en place avec des revenus mensuels fiables - Locataire bancaire stable offrant une sécurité d'occupation à long terme - Structure de bail NNN réduisant les dépenses et la gestion du propriétaire - Flux de trésorerie prévisible grâce à un locataire institutionnel établi - Excellente opportunité pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs passifs - Emplacement commercial bien situé le long de la très fréquentée Graham Hill Road - Alternative attrayante aux produits d'investissement à faible rendement - Bail à long terme en vigueur jusqu'en février 2031 - Emplacement recherché dans le comté de Santa Cruz avec un inventaire commercial limité - Actif à faible entretien idéal pour les investisseurs hors région Aperçu de la propriété Cette propriété commerciale entretenue de manière professionnelle est louée à un locataire bancaire établi sous une structure de bail net, offrant aux investisseurs des revenus stables et des responsabilités opérationnelles réduites. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un emplacement stratégique desservant les communautés environnantes de Felton et Santa Cruz. Avec un taux de capitalisation solide, un locataire fiable et des exigences de gestion limitées, 6221 Graham Hill Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs recherchant des rendements réguliers et une sécurité d'investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Robert Slawinski & Theresa Wan

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-18
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États-Unis NNN Properties Californie Scotts Valley