Immobilier commercial en Sedalia disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Sedalia, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sedalia, CO, USA

Plus de détails pour 6578 S Yosemite Cir, Englewood, CO - Commerce de détail à vendre

MonkeySports Superstore - 6578 S Yosemite Cir

Englewood, CO 80111

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 578 000 $ CAD
  • 15 066 pi²

Englewood Commerce de détail à vendre - Greenwood Village

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement locatif net de haute qualité, à locataire unique, situé dans le sous-marché prestigieux du Denver Tech Center à Greenwood Village, Colorado. L'actif est sécurisé par un bail garanti par une entreprise, avec environ 10 ans de durée restante, offrant aux investisseurs un revenu passif durable et une stabilité à long terme. La propriété est proposée à un taux de capitalisation de 6,39 %, offrant un rendement attractif par rapport aux investissements locatifs nets comparables tout en maintenant des fondamentaux solides en matière de crédit. La structure du bail est un NNN absolu, minimisant les responsabilités du propriétaire et assurant un flux de trésorerie prévisible tout au long de la période de détention. De plus, le bail inclut deux (2) options de renouvellement de cinq ans, offrant un potentiel de revenu continu et une valorisation à long terme. Stratégiquement positionnée dans le corridor très prisé de Greenwood Village / Denver Tech Center, la propriété bénéficie d'une forte concentration de ménages à revenu élevé, de centres d'emploi corporatifs et d'une excellente accessibilité régionale. Cet emplacement est largement reconnu comme l'un des sous-marchés les plus stables et les plus aisés de la région métropolitaine de Denver, soutenant la performance à long terme des locataires et la valeur immobilière. Cet investissement est idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs à haut revenu net et les institutions recherchant un flux de revenus stable, semblable à une obligation, soutenu par un locataire corporatif. La combinaison d'un crédit solide, d'une durée de bail à long terme et d'un rendement attractif constitue une opportunité convaincante d'acquérir un actif stabilisé dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio – Commerce de détail à vendre

4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 176 853 626 $ CAD
  • 416 874 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Indiana

La société Thomas est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de quatre propriétés totalisant plus de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à grande surface répartis dans quatre États, comprenant trois emplacements Cabela’s et un Bass Pro Shops. Toutes les propriétés sont en pleine propriété, offrant une possession complète du terrain et des améliorations. Le portefeuille comprend des magasins établis et performants situés dans des zones commerciales régionales solides, en phase avec la demande à long terme pour les activités de plein air. Avec environ 16 années restantes sur les baux et des structures absolues de triple net, ces actifs ne nécessitent aucune responsabilité de la part du propriétaire et peuvent être acquis individuellement ou en tant que portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Thomas Company

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 12652 W Ken Caryl Ave, Littleton, CO - Commerce de détail à vendre

Ken Caryl Retail Center - 12652 W Ken Caryl Ave

Littleton, CO 80127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 176 160 $ CAD
  • 10 000 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

CBRE National Retail Partners – Mountain est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Ken Caryl Retail Center (« La Propriété »), un centre commercial non ancré situé le long de Ken Caryl Avenue à Littleton, Colorado (MSA de Denver). La Propriété comprend une superficie de 10 000 pieds carrés entièrement louée en triple net à des locataires locaux dans les secteurs de la restauration, de la santé et du bien-être, ainsi que des services : Ken Caryl Kabob, Formation LifeStyle, Pho 92, USA Cleaners et Izumi Sushi Restaurant. Le Ken Caryl Retail Center propose des baux à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles dans une zone commerciale densément peuplée et très aisée de la MSA de Denver, avec une population de plus de 62 000 habitants et des revenus moyens des ménages de 167 768 $ dans un rayon de 3 miles. La Propriété est idéalement située à l'intersection de West Ken Caryl Avenue et Shaffer Parkway. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement un demi-bloc de l'autoroute 470, une ceinture périphérique circulaire autour de la région métropolitaine de Denver, avec des flux de circulation quotidiens de plus de 60 000 véhicules, offrant un accès pratique aux communautés suburbaines du sud-ouest de Denver, aux destinations montagneuses et à l'ensemble de la région métropolitaine. La Propriété répond à tous les critères nécessaires pour être une destination commerciale viable et bénéficie de la synergie et du trafic croisé générés par les détaillants environnants, notamment les épiceries Safeway et King Soopers. Le Ken Caryl Retail Center est proposé libre de toute dette existante, sur une base « tel quel, où il est ».

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 8555 S Quebec St, Highlands Ranch, CO - Commerce de détail à vendre

8555 S Quebec St

Highlands Ranch, CO 80130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 189 106 $ CAD
  • 6 076 pi²
  • Restaurant

Highlands Ranch Commerce de détail à vendre

On the Border a cessé ses activités sur la propriété le 27/03/2026, tandis que la date d'expiration du bail est fixée au 31/01/2029. On The Border Mexican Grill & Cantina est une marque de restauration décontractée reconnue à l'échelle nationale, spécialisée dans la cuisine Tex-Mex. Cette propriété représente une opportunité d'investissement avec un bail NNN absolu, situé sur un terrain de 2,95 acres, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire et bénéficiant de solides données démographiques environnantes dans l'une des banlieues les plus aisées de Denver. Highlands Ranch est l'une des banlieues les plus prisées de Denver, réputée pour sa population aisée, sa forte présence commerciale et son excellente connectivité via la C-470. La propriété profite de quartiers résidentiels denses et de sa proximité avec des corridors commerciaux majeurs. Portefeuille Pappas : Pappas Restaurants exploite Pappasito's Cantina, ainsi que plusieurs autres marques de restaurants prospères. Pappas Restaurants a acquis On The Border par l'intermédiaire de sa filiale "OTB Acquisition LLC", faisant de Pappas Restaurants un acteur majeur dans le domaine de la restauration mexicaine décontractée. L'objectif de Pappas Restaurants est d'investir dans On The Border et de le moderniser tout en conservant son identité Tex-Mex essentielle. L'entreprise a déclaré qu'elle explorera des moyens d'améliorer le menu, les opérations et l'expérience client d'On The Border afin de "renforcer et moderniser le système". Elle ne modifiera pas l'approche axée sur la valeur d'On The Border ni ses "environnements accueillants et animés". Annonce par BOR Adam Lewis

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 7381 W Alameda Ave, Lakewood, CO - Commerce de détail à vendre

Torchy's Tacos - 13 Yr Abs NNN - 7381 W Alameda Ave

Lakewood, CO 80226

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 411 392 $ CAD
  • 5 323 pi²
  • Restaurant

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Torchy’s Tacos a été fondé à Austin, au Texas, en 2006 par l'ancien chef d'entreprise Michael Rypka, inspiré par son amour des tacos et sa passion pour l'expérimentation culinaire afin d'offrir une expérience de tacos non traditionnelle aux habitants du Texas. La ville de Lakewood est la cinquième plus grande ville de l'État du Colorado, située dans la région métropolitaine de Denver. Avec la ligne de train léger W, Lakewood offre de nombreuses opportunités de développement commercial et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès facile à plusieurs autoroutes principales.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 836 Synthes Ave, Monument, CO - Industriel à vendre

836 Synthes Ave

Monument, CO 80132

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 607 712 $ CAD
  • 4 960 pi²

Monument Industriel à vendre - Northwest

Le 836 Synthes Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir un investissement industriel léger tout neuf dans le marché très prisé de Monument. Situé sur un terrain plat de ±1,4 acre entièrement clôturé, le bâtiment de 4 960 pieds carrés est conçu pour une fonctionnalité et une durabilité à long terme, avec des portes basculantes de 12’ et 14’, une rétention d'eau hors site et une approbation pour le stockage extérieur, une autorisation extrêmement rare à Monument. La livraison de la propriété est prévue pour la fin du premier trimestre ou le deuxième trimestre, offrant aux investisseurs les avantages d'une construction neuve avec des dépenses en capital minimales à court terme. L'actif est sécurisé par un bail NNN de 7 ans avec des options de renouvellement de cinq ans, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. Avec un taux de capitalisation de 6,63 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 126 000 $, cet investissement offre des fondamentaux solides en matière de revenus, soutenus par un locataire responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien. La combinaison d'une durée de bail longue et d'une structure NNN en fait une opportunité de propriété sans tracas idéale. Situé dans un marché caractérisé par une offre très limitée de propriétés industrielles clôturées, le site bénéficie d'un zonage industriel léger, permettant une large gamme d'usages autorisés et renforçant la flexibilité et la rétention de valeur à long terme. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité et à long terme dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre du comté d'El Paso.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 18860 Clarke Rd, Parker, CO - Flex à vendre

18860 Clarke Rd

Parker, CO 80134

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 8 234 879 $ CAD
  • 15 386 pi²
  • Climatisation

Parker Flex à vendre - Parker/Castle Rock

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le 18860 Clarke Road, une propriété industrielle légère multi-locataires récemment construite, située au centre-ville de Parker, Colorado. Achevée en 2023, ce bâtiment de 15 454 pieds carrés se distingue par une construction en maçonnerie de haute qualité avec des finitions modernes, une hauteur libre de 21 pieds et huit portes roulantes de 14 pieds conçues pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété est actuellement occupée par trois locataires à usage mixte sous des baux triple net à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Une unité vacante divisible reste disponible, avec plusieurs offres de location déjà en main, offrant un potentiel immédiat de location. Située sur un terrain de 1,96 acre, le site propose 46 espaces de stationnement et une configuration en périphérie permettant un accès et une sortie fluides. Située près de South Parker Road et Mainstreet, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Parker, un sous-marché prospère et en forte croissance caractérisé par un taux de vacance historiquement bas, une absorption solide et une augmentation rapide des loyers. Cela représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif industriel flexible de classe A avec un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 18801 E Mainstreet, Parker, CO - Bureau à vendre

18001 E Mainstreet – Twenty Mile Station III - 18801 E Mainstreet

Parker, CO 80134

  • NNN Property
  • Usages multiples à vendre
  • 304 691 $ à 1 180 882 $ CAD
  • 635 à 2 899 pi²
  • 7 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Parker Bureau à vendre - Parker/Castle Rock

Rare opportunité d'achat de condo de bureau à Parker, Colorado, situé au cœur d'une communauté en pleine croissance et à revenu élevé de la région métropolitaine de Denver. Cet investissement de bureau offre un excellent accès, une proximité idéale avec le corridor commercial et de restauration de Parker, ainsi que des aménagements fonctionnels adaptés aux bureaux, aux espaces médicaux et aux utilisateurs professionnels. Parfait pour les acheteurs à la recherche d'espaces de bureau à Parker, de condos de bureaux médicaux, d'investissements STNL / NNN ou d'opportunités immobilières commerciales passives à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

NavPoint Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-31
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États-Unis NNN Properties Colorado Sedalia