Immobilier commercial en Sedalia disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Sedalia, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sedalia, CO, USA

Plus de détails pour 980 Elkton Dr, Colorado Springs, CO - Flex à vendre

980 Elkton Dr

Colorado Springs, CO 80907

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 14 238 941 $ CAD
  • 54 336 pi²

Colorado Springs Flex à vendre - Northwest

980 Elkton Drive est un bien immobilier industriel flexible de 53 797 pieds carrés, bien entretenu, situé sur un terrain de 4,35 acres dans le prestigieux corridor Garden of the Gods à Colorado Springs. La propriété offre un revenu durable en place et un potentiel de valorisation clair grâce à la location ou à l'occupation par un propriétaire-utilisateur. Construite en 1994, 980 Elkton se distingue par une construction en béton armé, une façade moderne et épurée, des hauteurs libres allant jusqu'à 18 pieds, six portes de chargement au niveau du sol et un stationnement périphérique facilitant l'accès et la sortie. Le toit, le système de chauffage et de climatisation (HVAC) ainsi que le stationnement sont tous en bon état, simplifiant la gestion après acquisition et réduisant les préoccupations liées aux dépenses en capital. La propriété est ancrée par American Medical Response, qui loue 28 281 pieds carrés jusqu'en septembre 2035. Dark Wolf occupe 6 928 pieds carrés jusqu'en juin 2029, renforçant davantage le revenu en place de l'actif. Les 17 840 pieds carrés restants sont vacants et en condition de base propre, offrant une flexibilité pour une large gamme d'opérateurs sans nécessiter d'importantes améliorations. Cela crée une voie simple pour la location tout en permettant aux propriétaires-utilisateurs d'occuper une partie significative du bâtiment. L'actif est situé dans le corridor industriel Garden of the Gods, un sous-marché axé sur la technologie et la défense, à proximité de l'autoroute I-25, avec de solides commodités locales et des options de logement attrayantes à proximité. Cette localisation soutient une demande à long terme de la part d'utilisateurs industriels, de services, médicaux, technologiques et orientés vers la défense.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4100 E Mexico Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Los Dos Potrillos - 4100 E Mexico Ave

Denver, CO 80222

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 500 860 $ CAD
  • 8 808 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Colorado Blvd/I-25

Description Marketing : CBRE National Retail Partners – Mountain est ravi de proposer en exclusivité à la vente Los Dos Potrillos (la « Propriété »), un restaurant à locataire unique situé dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés du Colorado. Cette offre comprend un bâtiment de restaurant de 8 808 pieds carrés actuellement loué à 100 % en bail triple net à Los Dos Potrillos jusqu’en avril 2035. Los Dos Potrillos est un restaurant très performant appartenant au Ramirez Hospitality Group. Le bâtiment indépendant de 8 808 pieds carrés représente une occasion rare d’acquérir une parcelle de choix dans l’un des corridors commerciaux les plus établis et les plus limités en termes d’offre de Denver. Construit à l’origine en 1992 et entièrement rénové en 2025 pour Los Dos Potrillos, la Propriété combine un historique d’exploitation éprouvé avec des améliorations modernes. La Propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à l’intersection signalée et stratégique de Colorado Boulevard et East Mexico Avenue, avec une exposition à plus de 80 750 véhicules par jour. Située à seulement un demi-bloc de l’échangeur de l’Interstate-25, la Propriété offre une accessibilité et une connectivité supérieures au centre-ville de Denver, à Cherry Creek et aux quartiers aisés environnants, avec un accès à 183 047 résidents dont les revenus moyens des ménages dépassent 164 000 $ dans un rayon de trois miles. La Propriété est mise en vente pour la première fois en près de 20 ans, libre de toute dette existante.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 186 Metzler Dr, Castle Rock, CO - Commerce de détail à vendre

Murphy USA - 186 Metzler Dr

Castle Rock, CO 80108

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 072 448 $ CAD
  • 2 842 pi²

Castle Rock Commerce de détail à vendre - Parker/Castle Rock

Bail commercial au sol de 20 ans tout neuf avec Murphy USA, incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée de base et les périodes d'option. La propriété en question est située à Castle Rock, un marché en pleine expansion et prospère de la banlieue de Denver, avec des revenus moyens des ménages de 198 000 $ dans un rayon de 5 miles.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7065 Commerce Center Dr, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse | Abs NNN - 7065 Commerce Center Dr

Colorado Springs, CO 80919

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 811 487 $ CAD
  • 6 108 pi²
  • Restaurant

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Outback Steakhouse, autonome et en bail absolu NNN, situé à Colorado Springs, Colorado. Le locataire, Outback Steakhouse, dispose de plus de 18 ans restants sur le bail initial, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers ce site. Le bail inclut des augmentations annuelles rares de 2 % sur le loyer tout au long de la durée initiale, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé Cerca Trova, un opérateur expérimenté de franchises Outback Steakhouse, qui gère plus de 100 établissements Outback dans l'ouest des États-Unis (environ 15 % de tous les établissements Outback aux États-Unis). Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 15 Springer Dr, Highlands Ranch, CO - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse | Abs NNN - 15 Springer Dr

Highlands Ranch, CO 80129

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 793 604 $ CAD
  • 6 228 pi²

Highlands Ranch Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, indépendant, abritant un restaurant Outback Steakhouse situé à Highlands Ranch, CO. Le locataire, Outback Steakhouse, dispose de plus de 18 années restantes sur le bail initial, avec 3 périodes d'option de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations annuelles rares de 2 % sur le loyer pendant la durée initiale, générant une croissance saine du revenu net d'exploitation (NOI). Le bail est garanti par le franchiseur Cerca Trova, un opérateur expérimenté de franchises Outback Steakhouse, qui gère plus de 100 établissements Outback dans l'ouest des États-Unis (environ 15 % de tous les établissements Outback aux États-Unis). Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2110 Vickers Dr, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Once Upon a Child Care - 2110 Vickers Dr

Colorado Springs, CO 80918

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 369 710 $ CAD
  • 11 000 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - North

SVN | Denver Commercial est ravi de présenter à la vente ce centre d'apprentissage précoce STNL situé à Colorado Springs, Colorado. La propriété, connue sous le nom de Once Upon a Childcare, est un bâtiment autonome de 11 000 pieds carrés situé à l'intersection signalée de Academy Blvd et Vickers Dr. Construite en 2010 et rénovée en 2019, le locataire dispose de plus de 8 ans restants sur le bail NNN, qui expire le 30 avril 2034. Cet investissement offre un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire fournissant un service essentiel et résistant aux récessions. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un historique opérationnel éprouvé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Colorado Springs. La propriété est idéalement située le long de North Academy Boulevard, une artère commerciale principale nord-sud qui offre un accès facile à la région élargie de Pikes Peak. La zone environnante présente un mélange dense de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, y compris des enseignes majeures telles que Walmart et Home Depot, ainsi que de nombreuses options de restauration. Le quartier bénéficie d'une forte densité résidentielle avec des communautés établies de maisons unifamiliales et multifamiliales, ainsi que de la proximité d'écoles, de parcs et du district de bibliothèques de Pikes Peak.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-05-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6578 S Yosemite Cir, Englewood, CO - Commerce de détail à vendre

MonkeySports Superstore - 6578 S Yosemite Cir

Englewood, CO 80111

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 855 063 $ CAD
  • 15 066 pi²

Englewood Commerce de détail à vendre - Greenwood Village

Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement locatif net de haute qualité, à locataire unique, situé dans le sous-marché prestigieux du Denver Tech Center à Greenwood Village, Colorado. L'actif est sécurisé par un bail garanti par une entreprise, avec environ 10 ans de durée restante, offrant aux investisseurs un revenu passif durable et une stabilité à long terme. La propriété est proposée à un taux de capitalisation de 6,39 %, offrant un rendement attractif par rapport aux investissements locatifs nets comparables tout en maintenant des fondamentaux solides en matière de crédit. La structure du bail est un NNN absolu, minimisant les responsabilités du propriétaire et assurant un flux de trésorerie prévisible tout au long de la période de détention. De plus, le bail inclut deux (2) options de renouvellement de cinq ans, offrant un potentiel de revenu continu et une valorisation à long terme. Stratégiquement positionnée dans le corridor très prisé de Greenwood Village / Denver Tech Center, la propriété bénéficie d'une forte concentration de ménages à revenu élevé, de centres d'emploi corporatifs et d'une excellente accessibilité régionale. Cet emplacement est largement reconnu comme l'un des sous-marchés les plus stables et les plus aisés de la région métropolitaine de Denver, soutenant la performance à long terme des locataires et la valeur immobilière. Cet investissement est idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs à haut revenu net et les institutions recherchant un flux de revenus stable, semblable à une obligation, soutenu par un locataire corporatif. La combinaison d'un crédit solide, d'une durée de bail à long terme et d'un rendement attractif constitue une opportunité convaincante d'acquérir un actif stabilisé dans un marché à forte demande et à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Hagan

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio – Commerce de détail à vendre

4 Property Cabela's/Bass Pro Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 182 565 855 $ CAD
  • 416 874 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Indiana

La société Thomas est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de quatre propriétés totalisant plus de 400 000 pieds carrés de commerces de détail à grande surface répartis dans quatre États, comprenant trois emplacements Cabela’s et un Bass Pro Shops. Toutes les propriétés sont en pleine propriété, offrant une possession complète du terrain et des améliorations. Le portefeuille comprend des magasins établis et performants situés dans des zones commerciales régionales solides, en phase avec la demande à long terme pour les activités de plein air. Avec environ 16 années restantes sur les baux et des structures absolues de triple net, ces actifs ne nécessitent aucune responsabilité de la part du propriétaire et peuvent être acquis individuellement ou en tant que portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Thomas Company

Date de mise en marché :

2026-04-13
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Colorado Sedalia