8 NNN Properties à vendre près de Sparta, NJ, USA

36 South St

New Providence, NJ 07974

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 352 818 $ CAD
• 8 263 pi²

New Providence Commerce de détail à vendre - Short Hills/Millburn

36 South Street, New Providence, NJ — À Vendre Un investissement entièrement loué et générateur de revenus au cœur du centre-ville de New Providence Proventus Properties est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 36 South Street, un bâtiment de 8 263 pieds carrés sur deux étages situé au centre du quartier commercial central de New Providence. La propriété est entièrement louée, offrant à un investisseur un flux de revenus diversifié immédiat, soutenu par un concept national de hall alimentaire, une firme d'architecture locale établie depuis deux décennies, et une licence de télécommunications sur le toit avec Verizon. Un emplacement au centre-ville Le 36 South Street est directement situé sur South Street, à quelques pas du Village Shopping Center — qui abrite ACME, Starbucks, Orangetheory Fitness, Pure Barre, CVS, Jersey Mike's et CHOPT — et à distance de marche de Barth's Market, Riccardi et des banques de détail qui bordent le centre-ville de New Providence. Avec un Walk Score de 83 (« Très accessible à pied ») et 36 places de stationnement sur place, la propriété offre une combinaison rare pour ce sous-marché : une véritable accessibilité à pied associée à un stationnement dédié et abondant. La zone commerciale elle-même est aisée et dense. Le revenu médian des ménages dans un rayon de trois miles approche les 200 000 $, et la population active dans un rayon de cinq miles dépasse les 218 000 — une base de clients et de locataires qui maintient cette partie du comté de Union en demande constante. Revenus diversifiés et en place Wonder occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de 4 064 pieds carrés sous un bail NNN à long terme qui court jusqu'en mars 2034. Longo Architects & Associates, une firme de design établie au New Jersey, opère depuis le deuxième étage de 4 199 pieds carrés depuis plus de 20 ans — une stabilité rare dans la plupart des baux de bureaux. Verizon détient une licence pour des équipements sur le toit, générant des revenus supplémentaires, avec des équipements récemment mis à niveau en 2025, renforçant son engagement à long terme envers le site. L'Opportunité Pour un investisseur à la recherche d'un actif multi-locataires stabilisé dans l'un des centres-villes les plus établis du comté de Union, le 36 South Street offre des revenus en place, un risque de renouvellement de bail échelonné, et un emplacement qui continue d'attirer des détaillants nationaux ainsi que des entreprises locales fidèles.

Coordonnées pour la location:

Proventus Properties

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Rare: Fully Occupied 3-Tenant Retail - 347 Sanford Ave

Newark, NJ 07106

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 840 875 $ CAD
• 2 495 pi²

Newark Commerce de détail à vendre

Le 347 Sanford Avenue est une propriété commerciale entièrement occupée et générant des revenus située à Newark, NJ, offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs. Ce bâtiment à un seul étage, multi-locataires, couvre une superficie de 2 495 pieds carrés et abrite trois unités : deux vitrines de commerce de détail et un restaurant, tous occupés par d'excellents locataires fiables. Construit à l'origine en 1917 et rénové il y a environ cinq ans, le bien immobilier allie un caractère classique à des mises à jour modernes.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Fort Lee

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-06

Afficher moins​

Afficher plus

Bright Horizons | Mt. Olive, NJ - 101 US Highway 206

Flanders, NJ 07836

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 602 395 $ CAD
• 8 830 pi²

Flanders Commerce de détail à vendre - Western Morris

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cette installation de garde d'enfants Bright Horizons Family Solutions située à Flanders, New Jersey, dans le marché établi et prospère du comté de Morris. La propriété est louée à Bright Horizons Children’s Centers LLC dans le cadre d'un bail NNN à long terme garanti par la société, avec plus de cinq (5) années restantes dans la période initiale et des augmentations annuelles de loyer attractives égales au moindre de 1,75 % ou de la croissance de l'IPC. L'actif est offert en pleine propriété et offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable soutenu par l'un des principaux opérateurs d'éducation préscolaire du pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-23

Afficher moins​

Afficher plus

Lightbridge Academy - 1104 Bloomfield Ave

West Caldwell, NJ 07006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 524 237 $ CAD
• 10 610 pi²

West Caldwell Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Lightbridge Academy situé au 1104 Bloomfield Avenue, West Caldwell, NJ 07006. Le site comprend environ 11 400 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,14 acre. Lightbridge Academy est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 21/11/2022. Le loyer annuel actuel est de 335 553 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-23

Afficher moins​

Afficher plus

301-325 Division Street - 301-325 Division St

Boonton, NJ 07005

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 21 021 901 $ CAD
• 52 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Boonton Industriel à vendre - Parsippany

Installation industrielle de 52 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds. Alimentation électrique de 4 000 ampères. 300 kW d'électricité sont générés par 1 500 panneaux solaires montés sur le toit. 1 porte d'accès au sol et 7 quais de chargement. Un grand locataire paie 50 % du loyer du marché et le bail expire en 2027.

Coordonnées pour la location:

Michael Cervelli Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

725 Bloomfield Ave

Verona, NJ 07044

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 664 820 $ CAD
• 2 881 pi²

Verona Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Stratégiquement situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux du comté d'Essex, cet actif bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'une façade directe sur Bloomfield Avenue. Les caractéristiques démographiques aisées de la banlieue de Verona et la demande solide en commerce de détail soutiennent des fondamentaux d'occupation stables, avec un potentiel de valorisation grâce à la location et au repositionnement. La proximité de Montclair et des principales artères de transport renforce davantage la diversification des locataires.

Coordonnées pour la location:

Prominent Properties Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-01

Afficher moins​

Afficher plus

18 S Orange Ave

South Orange, NJ 07079

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 708 030 $ CAD
• 10 024 pi²

South Orange Commerce de détail à vendre - Urban Essex

Situé au cœur du centre-ville de South Orange, le 18 South Orange Ave offre une opportunité d'investissement mixte stabilisée et favorable au 1031, ancrée par une succursale fiable de Chase Bank (récente prolongation de 5 ans), avec des revenus diversifiés provenant d'un studio de yoga florissant et d'un locataire de bureau dédié dans des espaces magnifiquement rénovés répartis sur une partie des 2e et 3e étages. La banque au rez-de-chaussée est en activité continue depuis 2004 (initialement WaMu), tandis que la location de bureau remonte à 2005, témoignant d'un engagement solide envers la propriété. À quelques pas de la station NJ TRANSIT de South Orange, offrant des trajets rapides de 35 minutes vers Penn Station à New York, cette propriété bénéficie d'une forte demande de navetteurs et d'une visibilité exceptionnelle au centre-ville, renforcée par un trafic quotidien moyen d'environ 15 863 véhicules. South Orange se distingue par une population aisée et hautement éduquée (revenu médian des ménages d'environ 196 000 $; 77,5 % avec un diplôme universitaire ou plus), garantissant une solidité des locataires et un attrait durable pour la location. Principalement loué en NNN, avec des responsabilités du propriétaire limitées principalement à l'extérieur, le bâtiment offre des flux de trésorerie constants et nécessitant peu d'entretien—idéal pour les acheteurs en échange cherchant des rendements sécurisés et à long terme dans le principal centre suburbain du comté d'Essex.

Coordonnées pour la location:

Skytop Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

321 Broadway

Hillsdale, NJ 07642

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 988 322 $ CAD
• 13 580 pi²

Hillsdale Commerce de détail à vendre - North Central Bergen

"Occasion d’investissement exceptionnelle à Hillsdale – Terrain de 35 000 pi² avec bâtiment commercial de 13 000 pi² et stationnement pour 45 voitures" Ne manquez pas cette propriété commerciale génératrice de revenus située dans le marché très prisé et aisé de Hillsdale, dans le comté de Bergen. La propriété est implantée sur un vaste terrain d’environ 35 000 pieds carrés et comprend un bâtiment commercial multi-locataires de ±13 000 pieds carrés ainsi qu’un stationnement pouvant accueillir 45 voitures. Le bâtiment compte un total de 9 unités et est actuellement occupé à environ 90 %, offrant des revenus solides et une stabilité locative. Les locataires établis incluent un salon de manucure, un restaurant japonais, une boutique de bagels, une épicerie fine, un restaurant chinois, un restaurant halal et un restaurant méditerranéen — tous opérant avec succès et desservant la communauté résidentielle environnante à revenu moyen supérieur. Hillsdale est réputé pour ses solides données démographiques, son système scolaire de qualité et sa base de consommateurs stable, ce qui en fait un corridor commercial très attrayant avec un trafic piétonnier constant et une clientèle fidèle. Le terrain généreux offre un stationnement sur place en abondance ainsi qu’un potentiel de développement futur (sous réserve des approbations municipales). La visibilité exceptionnelle et l’accès pratique aux principales routes renforcent encore la valeur à long terme de la propriété. Une occasion rare d’acquérir un actif commercial à forte occupation dans l’un des marchés commerciaux les plus recherchés du comté de Bergen.

Coordonnées pour la location:

C Land Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Afficher moins​

Afficher plus