Immobilier commercial en Stacy disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Stacy, MN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Stacy, MN, USA

Plus de détails pour 5625 96th Ave, Brooklyn Park, MN - Commerce de détail à vendre

5625 96th Ave

Brooklyn Park, MN 55443

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 238 438 $ CAD
  • 3 384 pi²

Brooklyn Park Commerce de détail à vendre - Northwest

Achevée en 2021, cette Raising Cane est située sur une parcelle importante de 1,85 acre à Brooklyn Park, au Minnesota, et comprend un prototype moderne de 3 384 pi2 conçu pour une efficacité élevée, y compris une configuration d'entraînement à deux voies qui maximise le débit et les performances opérationnelles. La propriété est garantie par un bail foncier absolu de 15 ans garanti par NNN avec Raising Cane's Restaurants, LLC, commençant le 2 septembre 2021 et se prolongeant jusqu'au 30 septembre 2036, avec une durée de bail restante de plus de 10 ans. La structure des baux ne prévoit aucune responsabilité du propriétaire et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un revenu durable et protégé contre l'inflation, soutenu par l'une des marques de restaurants à service rapide à la croissance la plus rapide aux États-Unis. » BAIL À LONG TERME GARANTI PAR UNE SOCIÉTÉ Loué à Raising Cane's Restaurants, LLC dans le cadre d'un bail foncier absolu de 15 ans NNN, procurant un revenu prévisible à long terme soutenu par un exploitant de restaurants à service rapide à forte croissance reconnu à l'échelle nationale, qui a une forte fidélité à la marque et des volumes d'unités de premier plan de l'industrie. » ABSOLU NNN BAIL FONCIER Aucune responsabilité du propriétaire pour les dépenses d'exploitation, d'entretien, de toiture, de structure ou d'immobilisations — offrant une propriété vraiment passive et sans gestion. » LOYER FONCIER FAIBLE/CROISSANCE DES LOYERS ATTRAYANTE Le bail comprend un loyer foncier très favorable, inférieur au marché, avec des augmentations contractuelles de 10 % tous les cinq (5) ans. » SITE DE FORMATION CERTIFIÉ | VENTES SOLIDES | FAIBLE TAUX DE LOYER À LA VENTE La désignation Elite est réservée aux succursales très performantes de Raising Cane, reflétant la solidité des ventes en magasin et l'excellence opérationnelle. Un faible ratio location/vente met également en évidence la saine économie des unités. Communiquez avec le courtier pour plus de détails. » LEADER EN MATIÈRE DE QSR À FORTE CROISSANCE | PERFORMANCES DE HAUT NIVEAU ET DE TRANSMISSION Raising Cane's est l'un des concepts de restaurants à service rapide qui connaît la croissance la plus rapide au pays. Il est connu pour son modèle opérationnel ciblé, ses volumes d'unités moyens élevés et son exécution de premier plan. L'entreprise poursuit son expansion nationale rigoureuse tout en maintenant une forte fidélité à la marque et une productivité des ventes fortes.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour C-Store Portfolio | 3 MN & WI Locations – Commerce de détail à vendre

C-Store Portfolio | 3 MN & WI Locations

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 935 625 $ CAD
  • 11 459 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Bail à long terme NNN - Garanti par un bail maître NNN avec plus de 14 ans de durée restante et des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Accès stratégique aux autoroutes et artères - Emplacements situés le long de corridors très fréquentés, offrant des emplacements pratiques pour le trafic local et de banlieue. Les trois sites bénéficient d'un double accès ainsi que d'une excellente visibilité et signalisation. Marchés stables et en croissance du Midwest - Situés dans des marchés secondaires et tertiaires fiables, connaissant une croissance démographique régulière. Fondamentaux solides du marché - Profitant de conditions de vacance serrées, avec environ 3 % de vacance dans les marchés, soutenant la stabilité à long terme. Commerce de détail de services essentiels - Les stations-service restent des actifs résistants à la récession et une partie essentielle du paysage commercial, renforçant la viabilité à long terme. Les trois emplacements ont une concurrence limitée et offrent des options d'achat pour les articles essentiels.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 209 Main Ave N, Braham, MN - Commerce de détail à vendre

BP | Braham, MN - 209 Main Ave N

Braham, MN 55006

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 699 000 $ CAD
  • 2 866 pi²

Braham Commerce de détail à vendre - Isanti County

Locataire Solide - Locataire à long terme avec plus de 14 ans restants et des augmentations de loyer annuelles. Ce BP se classe dans le 85e percentile à l'échelle nationale et 94e au MN avec une concurrence locale limitée. Emplacement Stratégique - Positionné pour capter le trafic le long de Main Ave / MN-107, l'artère principale avec des flux de circulation de plus de 5,1K+ par jour. La propriété est facilement accessible avec un grand terrain, un stationnement abondant et une signalisation. Fondamentaux de Marché Solides - Le taux de vacance du sous-marché de détail est de seulement 1,6 % sans construction en cours, soutenant la stabilité à long terme. Commerce de Détail de Service Essentiel - Les stations-service restent des actifs résistants à la récession et une partie essentielle du paysage commercial, renforçant la viabilité à long terme. Ce dépanneur est la seule station-service à Braham, qui a également des options d'achat limitées pour les articles essentiels. Excellent Marché au MN - Situé à environ 50 miles au nord des Twin Cities, Braham combine vie rurale et commodités modernes. La zone dans un rayon de dix miles de la propriété a une population de plus de 14 000 habitants, avec un revenu moyen des ménages de plus de 90 000 $.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 2535 Division St N, North Saint Paul, MN - Commerce de détail à vendre

Burger King | North St. Paul, MN - 2535 Division St N

North Saint Paul, MN 55109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 294 747 $ CAD
  • 3 997 pi²

North Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Opportunité d'investissement NNN absolue - Aucune responsabilité pour le propriétaire avec un locataire stable à long terme et plus de 6 ans restants sur le bail. Magasin à forte croissance avec structure de loyer en pourcentage - Structure de loyer en pourcentage résistante à l'inflation offrant un potentiel de hausse maximal, avec un magasin à forte croissance montrant de solides tendances sur 12 mois. Locataire à long terme avec un grand opérateur franchisé - Burger King exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 36 ans. L'emplacement est géré par le Groupe Dhanani, le 3e plus grand opérateur du système de la marque avec plus de 550 emplacements. Visibilité et accès de premier ordre - Positionné stratégiquement directement à la sortie de l'autoroute 36, cette propriété bénéficie d'une forte exposition à plus de 37 000 véhicules par jour, assurant une visibilité maximale pour les clients. Avec un accès facile aux principales autoroutes, la propriété est bien connectée à la grande région métropolitaine des Twin Cities, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. Terrain spacieux avec service au volant - La propriété est située sur un terrain de 1,23 acre, offrant amplement d'espace pour le stationnement des clients ainsi qu'une voie de service au volant pour améliorer sa commodité. Démographie forte - La propriété est située dans une zone avec une croissance démographique constante et une forte démographie, avec une population de plus de 175 000 personnes dans un rayon de 5 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 109 000 $. Rapport de ventes du locataire - Rapport de ventes annuel fourni par le locataire.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 11201 Fountains Dr N, Maple Grove, MN - Commerce de détail à vendre

Lowe's Home Improvement: Maple Grove, MN - 11201 Fountains Dr N

Maple Grove, MN 55369

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 227 750 $ CAD
  • 137 933 pi²

Maple Grove Commerce de détail à vendre - Northwest

CBRE est heureuse de présenter en exclusivité la mise en vente du Lowe’s de 137 933 pieds carrés, situé sur un terrain de 12,26 acres à Maple Grove, au Minnesota, faisant partie de la grande région métropolitaine de Minneapolis (RMR : 3,8 millions d’habitants). Initialement prévu pour expirer en 2026, le bail de Lowe’s a été prolongé jusqu’en 2038, offrant une durée résiduelle d’environ 12,6 ans. De plus, le bail bénéficie d’une garantie corporative de Lowe’s Co. Inc. (S&P : BBB+) et prévoit des augmentations de loyer de 5 % dans chacune des dix options de renouvellement de cinq ans. Construit en 2006, le Lowe’s constitue le locataire principal du power center The Fountains at Arbor Lakes, qui accueille également Costco, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, HomeGoods, REI, PetSmart, Ethan Allen, Dave & Buster’s, OfficeMax, Holiday Inn & Suites (136 chambres), Courtyard (115 chambres) et plusieurs autres détaillants.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 2800 Mount Ridge Rd, Roseville, MN - Bureau à vendre

Cibus - 2800 Mount Ridge Rd

Roseville, MN 55113

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 28 542 580 $ CAD
  • 44 454 pi²
  • Bio-tech/Laboratoire

Roseville Bureau à vendre - Suburban St Paul

The Kase Group est heureuse de présenter une occasion rare d’acquérir une installation essentielle aux opérations, à la fine pointe de la technologie, située à Roseville, au Minnesota. L’immeuble est assujetti à un bail net triple absolu (Absolute NNN Bond Lease) de plus de 12 ans, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire et offrant une tranquillité d’esprit à long terme. Le bail est garanti au niveau corporatif par Cellectis S.A., une société pharmaceutique française cotée en bourse (NASDAQ : CLLS), et prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans, ainsi que quatre (4) options de renouvellement additionnelles de cinq ans chacune. Livré en 2018, l’actif est une construction de premier ordre de catégorie A, située sur un vaste campus corporatif de 11 acres. Il comprend des laboratoires et installations de recherche de pointe, une cuisine d’essai, une serre et des parcelles de démonstration extérieures, ce qui en fait un élément essentiel des opérations du locataire actuel, Cibus, un chef de file de l’édition génétique de précision pour l’agriculture. L’emplacement offre une excellente accessibilité, à seulement cinq minutes du centre-ville de Minneapolis et huit minutes du centre-ville de St. Paul, avec un accès direct à l’I-35W, qui voit passer plus de 139 000 véhicules par jour. L’immeuble se trouve au cœur d’un redéveloppement planifié de 280 acres qui combine des immeubles résidentiels à haute densité, des bureaux et espaces industriels de catégorie A, ainsi que des commerces de détail et des établissements hôteliers. Il bénéficie d’une forte dynamique démographique dans le secteur, avec 284 204 résidents dans la zone de chalandise primaire et 285 584 résidents dans un rayon de cinq milles, ainsi qu’une population active de jour de 238 011 employés dans le même rayon. Le revenu moyen des ménages dépasse 99 000 $ dans un rayon d’un mille. À proximité se trouve le Rosedale Center, une importante destination commerciale régionale qui accueille plus de 14 millions de visiteurs par année et qui a récemment fait l’objet de travaux de rénovation de 100 millions de dollars. Le secteur offre également un éventail d’attraits de style de vie, notamment des restaurants, des hôtels, des lieux de divertissement et des espaces de plein air au parc Langton.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Date de mise en marché :

2025-04-16
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Plus de détails pour 1665 White Bear Ave N, Saint Paul, MN - Commerce de détail à vendre

Walgreens: St. Paul, MN - 1665 White Bear Ave N

Saint Paul, MN 55106

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 653 379 $ CAD
  • 15 085 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

CBRE est heureuse d'offrir à la vente les Walgreens de 15 085 pieds carrés situés sur 1,25 acre à St. Paul, au Minnesota, une composante de la rivière Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Région statistique métropolitaine du MN-WI (population de la MSA : 3,8 millions). Le bail NNN absolu de Walgreens comporte une durée de ±9,6 ans restante avec dix options de renouvellement de cinq ans. La durée initiale de 25 ans devait initialement expirer en 2029, mais le bail a été prolongé au début de 2034.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-07
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Plus de détails pour 5801 Brooklyn Blvd, Brooklyn Center, MN - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy (dark) - 5801 Brooklyn Blvd

Brooklyn Center, MN 55429

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 618 370 $ CAD
  • 12 970 pi²

Brooklyn Center Commerce de détail à vendre - Northwest

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir la participation à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement absolue de Dark CVS Pharmacy, garantie par l'entreprise, dotée d'une garantie d'entreprise et équipée d'un entraînement direct, située à Brooklyn Center, MN (Minneapolis - St. Paul MSA). Le locataire, Grand St. Paul CVS, L.L.C., a plus de 6 ans de mandat ferme ; cependant, l'entreprise n'est plus en activité. Le bail est garanti par l'entité corporative (S&P : BBB | NYSE : CVS) et est un NNN absolu sans responsabilités de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-02-07
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États-Unis NNN Properties Minnesota Stacy