2 NNN Properties à vendre à Starke, FL, USA

Dollar General - 5407 County Road 23C

Macclenny, FL 32063

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 979 162 $ CAD
• 10 640 pi²

Macclenny Commerce de détail à vendre - Baker County

Al Dickens et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le Dollar General situé à Macclenny, en Floride. Nous vous invitons à examiner en détail cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30

Afficher moins​

Afficher plus

2530 Blanding Blvd

Middleburg, FL 32068

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 950 637 $ CAD
• 3 069 pi²

Middleburg Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 2530 Blanding Boulevard, Middleburg, FL. Le site comprend environ 3 069 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,02 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 8/10/2024. Le loyer annuel actuel est de 115 025 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

Afficher moins​

Afficher plus

1110 Blanding Blvd

Orange Park, FL 32065

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 853 966 $ CAD
• 2 995 pi²

Orange Park Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

CBRE est heureux de présenter Wendy's à vendre, situé au 1110 Blanding Blvd à Orange Park, Floride. Ce site comprend un bâtiment de 2 995 pieds carrés sur un terrain de 1,51 acre et bénéficie d'un emplacement sur Blanding Blvd, qui voit passer plus de 47 000 véhicules par jour. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis plus de 30 ans et a montré un engagement supplémentaire envers le site en signant un tout nouveau bail de 20 ans en novembre 2024, avec des augmentations de loyer annuelles de 1,50 %, offrant une bonne protection contre l'inflation. Le bail est soutenu par Meritage Hospitality Group, Inc., l'un des exploitants de restaurants à la croissance la plus rapide aux États-Unis et l'un des plus grands franchisés de Wendy's, avec plus de 400 emplacements dans 16 États. En 2024, l'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 668,8 millions de dollars et un EBITDA de 42,4 millions de dollars, reflétant une performance forte et stable. Basée à Grand Rapids, MI, Meritage est cotée en bourse (OTCQX: MHGU) et continue d'exécuter une stratégie de croissance agressive avec pour objectif d'étendre à 500 restaurants à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-17

Afficher moins​

Afficher plus

Walgreens | Absolute NNN | 7+ Years Remaining - 657 S 6th St

Macclenny, FL 32063

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 374 208 $ CAD
• 14 550 pi²

Macclenny Commerce de détail à vendre - Baker County

Bail Commercial Triple Net (NNN) Soutenue par une Entreprise - Aucune Responsabilité pour le Propriétaire Situé dans la Région Métropolitaine de Jacksonville - Parmi les Cinq Premières Régions Métropolitaines de l'État de Floride Intersection Signalée à Coin Dur - Plusieurs Points d'Entrée/Sortie Pharmacie avec Service au Volant et Grand Nombre de Places de Stationnement - 71 Places de Stationnement Construction Originale sur Mesure pour Walgreens - Installation Équipée pour Répondre aux Besoins Spécifiques du Locataire Situé sur l'Artère Principale de Macclenny - Plus de 11,800 Véhicules par Jour sur la Rue S 6th Démographie en Croissance à Proximité Immédiate - Croissance Démographique Projetée de 3% d'ici 2029 Entouré par Plusieurs Locataires Nationaux - AutoZone, Wells Fargo, USPS, Popeyes

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-12

Afficher moins​

Afficher plus

Absolute NNN Walgreens | Jacksonville FL - 7546 103rd St

Jacksonville, FL 32210

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 975 453 $ CAD
• 13 821 pi²

• Climatisation

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Cet investissement dans Walgreens offre une opportunité attrayante soutenue par un bail NNN absolu à long terme qui procure un revenu véritablement passif, à un prix abordable de moins de 3 millions de dollars, le rendant très accessible pour une large gamme d'investisseurs recherchant un revenu stable et à long terme. Avec plus de 8 ans restants sur la durée de base, la propriété bénéficie de l'environnement fiscal sans impôt de la Floride et est stratégiquement située à un coin signalé dans le plus grand corridor commercial de Jacksonville Heights. Le site attire également un fort trafic de consommateurs, ancré par un supermarché Publix adjacent. La région métropolitaine de Jacksonville continue de connaître une croissance robuste, dépassant 1,76 million de résidents en 2024, se classant comme la quatrième plus grande métropole de Floride et parmi les 40 premières aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17

Afficher moins​

Afficher plus

Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs - 45 Bald Cypress Ln

St Johns, FL 32259

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 367 973 $ CAD
• 4 000 pi²

St Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • Fondée en 1866, The Sherwin Williams Company est un leader mondial dans la fabrication, le développement, la distribution et la vente de peintures, revêtements et produits connexes destinés aux clients professionnels, industriels, commerciaux et de détail. • Les produits de marque Sherwin Williams sont vendus exclusivement par l'intermédiaire d'une chaîne de plus de 5 400 magasins et succursales exploités par la société.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Afficher moins​

Afficher plus

Truist Bank - 5080 W Newberry Rd

Gainesville, FL 32607

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 510 902 $ CAD
• 12 628 pi²

Gainesville Commerce de détail à vendre - West Gainesville

Financement par le vendeur disponible !!! Composée de 12 628 pieds carrés, la banque Truist - Gainesville représente une occasion unique de posséder une propriété NNN absolue soutenue par une entreprise dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la Floride, à quelques minutes de l'Université de Floride, de l'hôpital HCA Florida North et du centre commercial Oaks (seul centre commercial régional dans la MSA). Située à moins d'un mile de l'Interstate 75, la banque Truist - Gainesville comprend 12 628 pieds carrés et inclut un site de 1,48 acre, trois voies de service au volant, un aménagement paysager mature et un stationnement abondant. Le bail NNN absolu a une durée restante de 2,7 ans (jusqu'en mars 2028) avec des augmentations de loyer annuelles favorables de 1,5 % et six options de prolongation de cinq ans. L'Université de Floride et ses centres de soins de santé associés sont les plus grands employeurs de la MSA de Gainesville, offrant une stabilité économique à la région et une abondance d'emplois bien rémunérés. Le marché bénéficie de son excellente connectivité via l'Interstate 75 et d'autres grandes voies de transport vers Jacksonville, Orlando et Tampa. Au cours des dix dernières années, la population de Gainesville a augmenté à un rythme deux fois supérieur à la moyenne américaine et devrait rester forte à l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Collison Capital

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-08-05

Afficher moins​

Afficher plus

Kiddie Academy - 1135 Clay st

Fleming Island, FL 32003

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 366 829 $ CAD
• 10 060 pi²

Fleming Island Commerce de détail à vendre - Orange Park/Clay County

Le Boulder Group est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété Kiddie Academy, louée à un seul locataire, située dans la région métropolitaine de Jacksonville à Fleming Island, en Floride. Construite en 2025, la propriété dispose d'un bail de 15 ans qui débutera en septembre 2025. Le bail est absolument triple net et ne présente aucune responsabilité pour le propriétaire. Il y a des augmentations de loyer annuelles de 2 % tout au long de la durée principale et trois options de renouvellement de 5 ans. De plus, le bail contient une garantie personnelle du franchisé. Le bâtiment de 10 060 pieds carrés bénéficie de sa position le long de l'autoroute US 17, qui voit passer plus de 43 000 véhicules par jour et mène au nord vers Jacksonville. La propriété est située dans une communauté aisée dont le revenu moyen des ménages dépasse les 138 000 $, dans un rayon d'un mile. De plus, il y a plus de 64 000 personnes vivant dans un rayon de cinq miles qui soutiendront Kiddie Academy. Les voisins qui alimentent un trafic continu à travers le corridor incluent Publix et le Baptist Medical Center Clay, un hôpital de 102 lits. Kiddie Academy Educational Child Care est un fournisseur reconnu à l'échelle nationale de programmes éducatifs complets pour les enfants allant de six semaines à 12 ans. Fondée en 1981 et basée à Abingdon, Maryland, Kiddie Academy est devenue l'une des plus grandes marques franchisées d'éducation de la petite enfance aux États-Unis, avec plus de 300 académies opérant dans plus de 30 États. L'entreprise propose un programme exclusif Life Essentials® conçu pour nourrir et inspirer les enfants à travers une combinaison de développement cognitif, social, physique et émotionnel. Kiddie Academy met l'accent sur une approche équilibrée de l'apprentissage précoce, intégrant la technologie, les STEM, la santé et le fitness, et l'éducation au caractère.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-25

Afficher moins​

Afficher plus