Globe Commerce de détail à vendre
SRS Real Estate Partners-West, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Denny’s, loué en bail absolu NNN, situé à Globe, Arizona. Le locataire, Feast Restaurants, dispose de 12,5 années restantes sur le bail, avec quatre options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant un revenu d'exploitation net en croissance constante et une solide protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui constitue une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou situés hors de l'État.