1 NNN Property à vendre à Thomaston, GA, USA

Manchester Commerce de détail à vendre - Talbot County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-08-27

Griffin Commerce de détail à vendre - Spalding County

Cette offre d'investissement propose l'opportunité d'acquérir une propriété louée par Verizon Wireless située au 1445 N. Expressway à Griffin, en Géorgie. La propriété couvre environ 1,10 acre et est louée à Verizon Wireless dans le cadre du quatrième renouvellement de bail, qui a débuté le 1er novembre 2024 et se poursuit jusqu'au 31 octobre 2029. Le bail prévoit un loyer annuel de base actuel de 122 899,44 $, soit 10 241,62 $ par mois. La structure de bail NNN (net-net-net) impose des obligations importantes liées à la propriété au locataire, notamment les primes d'assurance requises et d'autres dépenses assignées en vertu du bail, offrant ainsi à l'investisseur un profil de revenu relativement passif. Le quatrième amendement confirme également la continuation des dispositions existantes du bail, sauf lorsqu'elles sont spécifiquement modifiées.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-27

Barnesville Industriel à vendre - Lamar County

Courtier responsable Maxx Bauman Matthews Real Estate Investment Services, Inc 451849, 80041 (GA) 3060 Peachtree Rd NW, Bureau 1450, Atlanta, GA 30305 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Barnesville Industriel à vendre - Lamar County

Le 306-308, rue Rogers offre une excellente occasion clé en main d'acquérir une propriété industrielle entièrement louée à locataire unique située dans le parc industriel de Barnesville. Le domaine comprend une installation de fabrication et de distribution de 35 910 pieds carrés située sur 1,51 acre, complétée par une nouvelle expansion de 5 000 pieds carrés à baie haute, de nouvelles portes suspensives et une infrastructure électrique robuste. Cet actif fournit des flux de trésorerie à long terme entièrement passifs en vertu d'un contrat de location NNN absolu avec un locataire national, soutenu par une garantie continue de paiement et de rendement signée par le mandant de la société. Cette propriété offre des augmentations de loyer annuelles de 3,0 %, des droits de propriétaire minimaux et une structure de coûts municipale avantageuse, ce qui en fait un investissement clé en main parfait pour 1 031 acheteurs en bourse et investisseurs en crédit-bail net.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-09-03