1 NNN Property à vendre à Tigerton, WI, USA

Mosinee Industriel à vendre

L'actif est loué à FedEx Corporation (NYSE : FDX), l'un des principaux fournisseurs mondiaux de transport et de logistique, bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement BBB attribuée par S&P. Le bail est garanti par la société et s'étend actuellement jusqu'au 30 septembre 2031, suite à une récente prolongation de bail. La structure de bail double net prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée restante du terme principal, avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans à la valeur marchande. Cette combinaison de locataire de qualité investissement, de croissance contractuelle des loyers et d'engagement démontré envers l'emplacement offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables et une stabilité de revenu à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-09

Plover Commerce de détail à vendre

BMO Harris Bank | 1 322 000 $ | Taux de capitalisation de 6,85 %

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-18

Antigo Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-29

Shawano Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Walgreens, classé parmi les meilleurs, situé à Shawano, WI. Ce bien est équipé d'une pharmacie avec service au volant et bénéficie d'un bail absolu NNN. Le locataire, Walgreen Co., dispose de plus de 10 ans restants sur le bail, avec 10 périodes d'option supplémentaires (de 5 ans chacune) pour prolonger. Le bail prévoit une augmentation unique de plus de 14 % du loyer au début de la première période d'option, ce qui permet une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-13

Weston Industriel à vendre

À l'attention des investisseurs ! Une occasion incroyable vous attend au 4105 Transport Way, dans le village de Weston, au Wisconsin. Cette propriété commerciale de premier choix louée à 100 % est maintenant disponible à la vente. Construit à l'origine sous le nom de « Condos d'entrepreneurs », l'immeuble mesure 16 919 pieds carrés et 12 suites individuelles sont disponibles à la location. Il y a (12) douze portes battantes de 14 pi et (12) douze entrées vitrées. La hauteur du plafond est de 16 pi. Stationnement pavé avec beaucoup de stationnement et une très belle affiche monument. À l'heure actuelle, 7 locataires occupent 100 % de l'immeuble. Le site est de 4,01 acres et il y a de la place pour un autre bâtiment sur ce site. La propriété est idéalement située près de l'autoroute 29, à la sortie Camp Phillips. Excellente occasion d'investissement avec un immeuble loué à 100 % avec des baux à triple net.

Date de mise en marché :

2024-06-17