Immobilier commercial en Tolleson disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre à Tolleson, AZ, USA

NNN Properties à vendre à Tolleson, AZ, USA

Plus de détails pour 425 99th Ave, Tolleson, AZ - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 425 99th Ave

Tolleson, AZ 85353

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 076 304 $ CAD
  • 1 829 pi²

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 425 North 99th Avenue, Tolleson, AZ 85353. Le site comprend environ 1 829 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,6 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 125 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

CBC Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 9970 W Lower Buckeye Rd, Tolleson, AZ - Commerce de détail à vendre

Joe's Auto - 9970 W Lower Buckeye Rd

Tolleson, AZ 85353

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 384 455 $ CAD
  • 7 610 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Cette installation de réparation automobile en bail net à locataire unique représente une opportunité d'investissement stable dans la région métropolitaine florissante de Phoenix. Située au 9970 West Lower Buckeye Road à Tolleson, AZ, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique en face de Pecan Promenade, un important centre commercial abritant des enseignes telles que Target, Ross, LA Fitness et Starbucks. Le bâtiment couvre environ 7 610 pieds carrés sur un terrain de 52 129 pieds carrés et se distingue par une structure en blocs de béton préfabriqués, un système de climatisation neuf, ainsi qu'un stationnement récemment rénové et marqué, offrant 37 places. Le locataire, Joe’s Auto, est un fournisseur de services automobiles de premier plan avec plus de 30 ans d'expérience et 10 établissements dans la région de Phoenix Valley. Le bail est structuré sous forme d'accord triple net (NNN), réduisant les responsabilités du propriétaire aux éléments structurels et à certaines parties du toit. La durée initiale de 10 ans inclut deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus. Avec un prix de vente de 3 805 000 $ et un taux de capitalisation de 6,0 %, cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme, soutenu par un locataire bien établi dans une zone commerciale à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Tolleson, AZ, USA

Plus de détails pour 7425 S 19th Ave, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

7425 S 19th Ave

Phoenix, AZ 85041

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 174 545 $ CAD
  • 1 915 pi²
  • Climatisation

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Découvrez le 7425 S 19th Avenue, Phoenix, Arizona, un espace de restaurant de 1 915 pieds carrés offrant une opportunité unique d'acquérir un restaurant de luxe à service rapide hautement efficace. Angie’s Lobster, une chaîne de restaurants fondée sur la mission de rendre les aliments de luxe abordables, occupera le bâtiment une fois la construction terminée en mai 2026. Situé au cœur du quartier de South Mountain, la propriété est entourée de nouvelles communautés résidentielles en construction, contribuant à une croissance démographique soutenue et à une demande croissante pour des options de restauration. Le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles le long de Baseline Road, qui voit passer environ 49 717 véhicules par jour, offrant une forte exposition et un trafic constant. Grâce à une approche intégrée verticalement et horizontalement, Angie’s Lobster contrôle sa chaîne d'approvisionnement de bout en bout, éliminant les intermédiaires et réduisant considérablement les coûts tout en maintenant une qualité premium. Le bâtiment est équipé d'un service au volant et de la climatisation, ce qui le rend parfaitement adapté aux concepts de restauration rapide, décontractée ou innovante. Les conceptions d'Angie’s Lobster améliorent encore l'efficacité grâce à des kiosques de commande automatique, des stations de boissons en libre-service et un modèle de personnel minimal, favorisant des opérations quotidiennes fluides. Angie’s Lobster est situé directement en face de The Grove on Baseline, un centre commercial proposé de 111 900 pieds carrés, renforçant davantage la synergie commerciale de la région. De plus, il est à proximité d'un mélange solide de détaillants nationaux et de fournisseurs alimentaires, notamment EOS Fitness, Chipotle, Starbucks, Lowe’s, Goodwill, Dunkin’, CVS et Wells Fargo, générant un trafic croisé constant et une activité quotidienne des consommateurs. Le 7425 S 19th Avenue est entouré d'un rayon de 5 miles densément peuplé et aisé, regroupant plus de 196 000 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant 98 000 $, qui dépensent collectivement plus de 214 millions de dollars par an en repas à l'extérieur. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir un restaurant stratégiquement situé dans l'un des corridors les plus actifs et en expansion de Phoenix.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 21980 N 83rd Ave, Peoria, AZ - Bureau à vendre

Banner Urgent Care - 21980 N 83rd Ave

Peoria, AZ 85383

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 051 948 $ CAD
  • 5 165 pi²

Peoria Bureau à vendre - Arrowhead

Pleine propriété (bail NNN absolu). Banner Urgent Care offre aux investisseurs un flux de trésorerie solide et stable, sans risque de vacance locative. Le locataire occupe 100 % du bâtiment de ±5 212 pieds carrés sous un bail NNN, générant un loyer annuel de 195 039 $, offrant ainsi un revenu fiable et nécessitant peu de gestion, sans risque de vacance. La propriété est située à l'entrée du corridor nord-ouest aisé de Peoria, dans le sous-marché de Peoria/Arrowhead, où les revenus moyens des ménages dépassent 121 203 $ dans un rayon de trois miles. Le site se trouve à proximité du centre commercial Arrowhead Towne Center, le deuxième centre régional le plus performant de l'Arizona avec des ventes de plus de 1 000 $ par pied carré, et bénéficie d'une visibilité directe sur l'avenue N 83rd avec un accès signalé près de la Loop 101, qui accueille 178 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Diversified Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 2000 W Northern Ave, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

IHop - Phoenix AZ - 2000 W Northern Ave

Phoenix, AZ 85021

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 943 420 $ CAD
  • 4 779 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Cette offre représente une occasion d'acquérir une propriété de restaurant IHOP à locataire unique située au 2000 W Northern Avenue à Phoenix, en Arizona. La propriété comprend un bâtiment de restaurant d'environ 4 769 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 1,59 acre, et est occupée par IHOP dans le cadre d'un bail net à long terme. IHOP en est actuellement à la septième année d'un bail de 24 ans, avec environ 17 années restantes et une date d'expiration fixée au 30 janvier 2043. Cette location à long terme offre aux investisseurs un flux de revenus stable, soutenu par l'une des marques de restauration familiale les plus reconnues aux États-Unis. Idéalement situé le long de Northern Avenue, dans la région métropolitaine de Phoenix, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un environnement commercial et de détail bien établi, ainsi que d'un accès à une vaste clientèle résidentielle. Cet investissement combine des revenus durables, une stabilité locative et une valeur à long terme dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 4108-4110 W Northern Ave, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

Early Childhood Centre - 4108-4110 W Northern Ave

Phoenix, AZ 85051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 103 790 $ CAD
  • 7 465 pi²

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Offre d'investissement Absolute NNN située dans le quartier North Mountain Village de Phoenix. Sunrise Preschools, une division de Child Development Schools, l'un des plus grands opérateurs d'éducation préscolaire aux États-Unis avec plus de 250 écoles réparties dans 11 États, exploite cet emplacement depuis 2016. Avec une durée initiale de bail qui s'étend jusqu'en mai 2031, le contrat de location inclut des augmentations de loyer de 5 % tous les trois ans ainsi que trois (3) options de renouvellement de bail de trois (3) ans chacune.

Coordonnées pour la location:

BLD Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 8131 W Bell Rd, Peoria, AZ - Commerce de détail à vendre

Denny's - 8131 W Bell Rd

Peoria, AZ 85382

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 371 720 $ CAD
  • 5 236 pi²

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un Denny’s hautement performant dans la région métropolitaine de Phoenix (MSA), qui compte une population de plus de 5,2 millions d'habitants. "America’s Diner" exploite plus de 1 500 restaurants à travers le monde et est en activité depuis plus de 70 ans. Stine Enterprises, l'opérateur de ce site, possède une vaste expérience dans l'industrie de la restauration rapide avec plus de 87 établissements Jack in the Box, 14 restaurants Denny’s et un nouveau projet de développement de 75 unités avec Hawaiian Bros. Denny’s est en activité avec succès à cet emplacement depuis 1993, ce qui démontre la popularité et la rentabilité de ce restaurant. Denny’s dispose de plus de 9,3 années de bail restantes dans la période initiale, avec deux options de renouvellement de 10 ans, et le propriétaire bénéficie d'augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Cet emplacement est classé parmi les 5 % les plus performants en Arizona (Placer.ai) et est soumis à un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Le loyer est inférieur au marché, offrant un potentiel de valorisation pour l'acheteur, et propose un flux de trésorerie passif résistant à l'inflation avec un faible risque de perte. Le bâtiment de 5 236 pieds carrés sur un terrain de 1,28 acre est situé en tant que parcelle extérieure du North Valley Power Center, ancré par Target, en face du centre commercial Arrowhead Town Center Mall de 1,2 million de pieds carrés. Il est stratégiquement positionné le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Phoenix (plus de 90 500 véhicules par jour). De plus, la propriété se trouve à moins d'un demi-mile du complexe sportif de Peoria, qui accueille les entraînements de printemps des San Diego Padres et des Seattle Mariners. Les détaillants nationaux à proximité incluent The Home Depot, Walmart Supercenter, Sam’s Club, Hobby Lobby, HomeGoods, Bank of America, Chase Bank, Wells Fargo, McDonald’s, Chick-fil-A, In-N-Out Burger, Panera Bread, Raising Cane’s et bien d'autres!

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 810 E Greenway Pky, Phoenix, AZ - Commerce de détail à vendre

810 E Greenway Pky

Phoenix, AZ 85022

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 113 220 $ CAD
  • 4 520 pi²
  • Climatisation

Phoenix Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

EXCELLENTE INVESTISSEMENT PASSIF, BAIL NNN, DEUX (2) OPTIONS DE RENOUVELLEMENT RESTANTES, EXCELLENT LOCATAIRE ! ILS PAYENT COMME SUR DES ROULETTES LE 1ER DE CHAQUE MOIS. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE !!!

Coordonnées pour la location:

Steven J Schnitzer Ltd

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 5626 W Bell Rd, Glendale, AZ - Commerce de détail à vendre

Alante Plaza - 5626 W Bell Rd

Glendale, AZ 85308

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 990 582 $ CAD
  • 6 232 pi²

Glendale Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

Commerce de détail multi-locataires 100 % loué en NNN situé à l'angle de la 57e Avenue et de Bell Road, Glendale. Locataires établis dans les secteurs de la restauration et des services avec des baux triple net, dans un corridor dense et aisé de West Valley, ancré par WinCo, Walmart et Kohl's. Revenus passifs et stabilisés.

Coordonnées pour la location:

Terrafirma Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 808 E Minton Dr, Tempe, AZ - Commerce de détail à vendre

808 E Minton Dr

Tempe, AZ 85282

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 658 033 $ CAD
  • 6 615 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Tempe Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de garde d'enfants en location nette passive, occupée par Sunrise Preschools, une filiale de Child Development Schools, Inc., l'un des plus grands opérateurs d'éducation préscolaire aux États-Unis avec plus de 250 emplacements à l'échelle nationale. La propriété dispose d'environ cinq années restantes sur le bail, avec des options de renouvellement et une structure NNN favorable au propriétaire. Cet actif offre un flux de trésorerie durable soutenu par un locataire corporatif de grande envergure opérant dans la région métropolitaine de Phoenix, un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

CR Property Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-23
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États-Unis NNN Properties Arizona Tolleson