Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

82 NNN Properties à vendre à Virginie, USA

NNN Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour Midpoint Drive – Industriel à vendre, Mineral, VA

Midpoint Drive

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 272 610 $ CAD
  • 21 120 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Mineral Portefeuille de propriétés à vendre - Goochland

121 Midpoint Drive offre une occasion rare d'acquérir un investissement industriel nouvellement construit et entièrement loué dans le comté de Louisa, en Virginie. Cette propriété à deux bâtiments s'étend sur environ 21 120 pieds carrés sur 7,5± acres de terrain industriel lourd clôturé et gravillonné. Chaque bâtiment métallique préfabriqué offre des intérieurs à portée libre, des hauteurs de plafond de 18 à 21 pieds, et plusieurs portes d'entrée de 14 x 12 pieds, rendant le site idéal pour les utilisateurs axés sur l'équipement et les flottes. L'actif est loué à 100 % à deux locataires régionaux de crédit solide, Henkels & McCoy (une filiale de MasTec) et NLS Technologies, tous deux desservant des industries axées sur l'infrastructure telles que la construction de centres de données, les services publics et la mise en scène d'événements. Ces locataires opèrent sous des baux NNN, offrant un flux de trésorerie durable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'augmentations de loyer contractuelles et d'un taux de capitalisation favorable de 6,5 %, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et un potentiel de croissance à long terme dans un marché industriel à offre limitée. Stratégiquement situé le long du corridor I-64, le site offre un accès direct à la fois au Grand Richmond et à Charlottesville, le positionnant comme un point central industriel et commercial clé entre ces marchés en croissance. Le comté de Louisa continue de connaître une forte expansion économique, stimulée par la croissance démographique, le développement industriel et un environnement favorable aux affaires. La combinaison de la construction moderne, de la solidité des locataires et de l'emplacement stratégique de cette propriété en fait une opportunité d'investissement de premier plan en Virginie centrale.

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Commercial Partners

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 400 Riverside Dr, Bassett, VA - Commerce de détail à vendre

CVS - 400 Riverside Dr

Bassett, VA 24055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 145 819 $ CAD
  • 13 049 pi²

Bassett Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolu : Le bail net absolu offre une opportunité d'investissement avec ZERO responsabilité pour le propriétaire. Durée du bail : Avec ±15 ans restants sur le bail, et 40 années supplémentaires en périodes d'option, cette propriété offre un potentiel de sécurité d'investissement à long terme. Fournisseur Pharmaceutique de Détail Établi : CVS exploite actuellement plus de 9 000 emplacements de vente au détail à travers les États-Unis, avec des revenus de 2024 dépassant 372 milliards de dollars. Emplacement Stratégique : Situé à ±1 000 pieds du centre de santé et de réhabilitation Stanleytown (120 lits) et à ±0,5 mile de l'école secondaire Bassett, ce CVS est idéalement situé pour répondre à tous les besoins pharmaceutiques de Bassett. Forte Circulation Piétonnière : La propriété bénéficie d'environ 259 000 visiteurs annuels (Placer.ai, 2024), offrant une exposition exceptionnelle aux clients et un engagement en magasin constant.

Coordonnées pour la location:

NAI Earle Furman LLC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 1230 Redgate Ave, Norfolk, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 1230 Redgate Ave

Norfolk, VA 23507

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 030 290 $ CAD
  • 2 628 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

Le Northmarq National Restaurant Group est heureux de proposer cette propriété 7-Eleven à locataire unique située au 1230 Redgate Avenue à Norfolk, Virginie. L'actif dispose d'un bail NN garanti par l'entreprise avec plus de 6 ans restants et 3 options de renouvellement de 5 ans, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et un garant noté A, la propriété offre un revenu fiable et résistant à l'inflation. Situé près du Midtown Tunnel (US-58) avec plus de 35 000 véhicules par jour, le site est entouré de plus de 200 000 résidents et de revenus moyens des ménages dépassant 80 000 $. La propriété bénéficie de moteurs économiques à proximité tels que l'hôpital général Sentara Norfolk, l'école de médecine de l'Est de la Virginie et la base navale de Norfolk, ainsi que du tourisme provenant de Nauticus, du district de Waterside et d'autres attractions culturelles. Avec une concurrence limitée, une démographie locale forte et une proximité avec des projets de réaménagement majeurs et des commodités côtières, cette offre représente un investissement stable dans un marché urbain dense et à fort trafic.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 516 Commerce Dr, Bluefield, VA - Commerce de détail à vendre

516 Commerce Dr

Bluefield, VA 24605

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 757 755 $ CAD
  • 5 881 pi²

Bluefield Commerce de détail à vendre

Présentation d'APPLEBEE'S, une opportunité d'investissement de premier choix à Bluefield, Virginie. Proposé à 2 735 459 $ avec un taux de capitalisation solide de 5,75 % et un loyer annuel de 157 289 $, ce bien offre une entreprise lucrative. Doté d'une structure de bail optimale avec plus de 12 ans restants et des augmentations de loyer attractives, ce bail absolu Triple Net (NNN) ne nécessite aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire, Legacy Apple III / Legacy Apple II, apporte l'expérience de plus de 40 restaurants. Situé dans un corridor commercial dense près de grandes marques comme Walmart et McDonald's, le bien bénéficie d'un trafic important et de la proximité du Bluefield College. Exploité par un franchisé réputé, cet Applebee's fait partie du groupe florissant Thrive Restaurant Group, offrant stabilité et forte présence de marque. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette propriété renommée située dans un excellent emplacement avec un locataire fiable et des rendements financiers prometteurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour 969 Valley St, Scottsville, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 969 Valley St

Scottsville, VA 24590

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 185 898 $ CAD
  • 9 002 pi²

Scottsville Commerce de détail à vendre

Dollar General Corporation offre de la valeur aux acheteurs depuis plus de 80 ans. Dollar General aide les acheteurs à gagner du temps. Économisez de l'argent. Chaque jour.® en offrant des produits qui sont fréquemment utilisés et réapprovisionnés, tels que de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers et des articles saisonniers à bas prix quotidiens dans des endroits commodes de quartier. Dollar General exploitait 18 130 magasins dans 46 États au 28 janvier 2022. En plus de ses marques privées de grande qualité, Dollar General vend des produits provenant des fabricants américains les plus fiables tels que Clorox, Energizer, Procter & Gamble, Hanes, Coca-Cola, Mars, Unilever, Nestlé, Kimberly-Clark, Kellogg's, General Mills et PepsiCo.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-16
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Plus de détails pour 5917 High St, Portsmouth, VA - Commerce de détail à vendre

$100k Co-Broke Fee: NNN Walgreens - 5917 High St

Portsmouth, VA 23703

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 044 300 $ CAD
  • 14 490 pi²

Portsmouth Commerce de détail à vendre - Churchland

Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un NNN Walgreens autonome dans la ville historique de Portsmouth, en Virginie, à seulement 15 milles de l'aéroport international de Norfolk. Walgreens exerce ses activités à cet endroit depuis 2004 et a récemment prolongé le bail, démontrant ainsi son engagement envers l'emplacement et la solidité du magasin (les chiffres de ventes déclarés dépassent 2,9 millions de dollars). Le prototype Walgreens, avec drive-thru, est situé à l'angle signalisé de High Street W (autoroute 17) et Tyre Neck Rd. avec des détaillants voisins tels que AutoZone, Starbucks, Aldi, Great Clips, Hardee's et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Drugstore Property Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-01-31
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Plus de détails pour Shops to Spradlin Farms, Christiansburg, VA - Commerce de détail à vendre

Fully Occupied Shops to Target- NNN Leases - Shops to Spradlin Farms

Christiansburg, VA 24073

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 838 310 $ CAD
  • 128 562 pi²

Christiansburg Commerce de détail à vendre

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un bien de vente au détail à locataire multiple (Spradlin Farms Shops) entièrement loué à des locataires nationaux de la principale cohorte de commerce de détail de Christiansburg, en Virginie. La propriété en question est un immeuble de commerce de détail autoyant de 13 955 pieds carrés situé sur un terrain de 1,82 acre directement adjacent à Target et qui fait partie du centre commercial régional de 181 055 SF Spradlin Farms ancré par T.J. Maxx, Michaels, Petco, Barnes & Nobles, Big Lots et shadow Anchored by Target et The Home Depot. Située à seulement 6 milles de Virginia Tech, la propriété en question bénéficie de sa proximité avec l'université qui compte plus de 37 000 étudiants inscrits ainsi que de sa proximité avec les principales voies de circulation régionales telles que l'autoroute 460 et l'Interstate 81. De plus, cette zone de commerce de détail est la principale destination des centres commerciaux dans un rayon de plus de 25 milles, car elle constitue la plus grande cohorte de commerce de détail à l'extérieur de Roanoke, en Virginie. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien de détail exceptionnellement bien situé et entièrement occupé sur un grand terrain de 1,82 acre, avec des augmentations de loyer fixes, près de l'une des universités les plus reconnues et les plus fréquentées aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2021-08-06
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Plus de détails pour Church Street Investment Opportunity – à vendre, Smithfield, VA

Church Street Investment Opportunity

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Smithfield Portefeuille de propriétés à vendre - Isle Of Wight

Nouvelle construction. Cette vente comprend des baux à long terme avec le Department of Motor Vehicle, 1942 Tacos & Tequila et Great Clips.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 208 N Main St, Blacksburg, VA - Commerce de détail à vendre

208 N Main St

Blacksburg, VA 24060

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Blacksburg Commerce de détail à vendre - Downtown Blacksburg

Espace commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Blacksburg, tout près de l'angle de la rue Main et de l'avenue College ! Parfait pour les commerces de détail commerciaux de moyenne à grande taille ou les restaurants/bars. L'immeuble se trouve à proximité de restaurants, de boutiques et d'autres détaillants. La ville de Blacksburg se situe entre les monts Blue Ridge et Allegheny et fait partie de la vallée de la New River, dans le sud-ouest de la Virginie. Blacksburg est situé sur le corridor I-81 à environ 45 minutes de Roanoke et abrite également les Virginia Tech Hokies avec plus de 31 000 étudiants !

Coordonnées pour la location:

Southview Leasing & Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-16
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États-Unis NNN Properties Virginie