Immobilier commercial en Virginie disponible à vendre

69 NNN Properties à vendre à Virginie, USA

NNN Properties à vendre à Virginie, USA

Plus de détails pour 450 Mall Dr, Danville, VA - Commerce de détail à vendre

450 Mall Dr

Danville, VA 24540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 966 214 $ CAD
  • 6 530 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Danville Commerce de détail à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 320 752 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 129 Pell Ave, Rocky Mount, VA - Industriel à vendre

129 Pell Ave

Rocky Mount, VA 24151

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 14 873 039 $ CAD
  • 300 000 pi²

Rocky Mount Industriel à vendre - North Franklin County

Trois bâtiments - entièrement loués. 129, avenue Pell, 350, rue State, 315, avenue Pell. Loués à un seul locataire. Bâtiments en maçonnerie et acier. Plusieurs quais de chargement et accès pour véhicules. Revenu brut : 1 070 250 $.

Coordonnées pour la location:

L & M Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 1157 E Lee Hwy, Chilhowie, VA - Commerce de détail à vendre

1157 E Lee Hwy

Chilhowie, VA 24319

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 966 257 $ CAD
  • 6 895 pi²

Chilhowie Commerce de détail à vendre

Peak Commercial est ravi de présenter une offre d'investissement exclusive pour une propriété à bail net occupée par Advance Auto Parts (« Locataire »), située au 1157 E Lee Hwy, Chilhowie, VA 24319 (la « Propriété »). Cette offre comprend un bâtiment commercial indépendant occupé par un détaillant nationalement reconnu de pièces automobiles, Advance Auto Parts, situé le long d'un corridor commercial de premier plan offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est stratégiquement positionnée à proximité d'autres détaillants nationaux et bénéficie de solides générateurs de trafic local, notamment la proximité du lycée de Chilhowie et de l'Interstate 81. La propriété en question se compose d'un bâtiment de 6 895 pieds carrés sur un terrain de 10 019 pieds carrés et représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif stable générant des revenus à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 100 James B Jones Memorial Hwy, Kilmarnock, VA - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 100 James B Jones Memorial Hwy

Kilmarnock, VA 22482

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 382 624 $ CAD
  • 13 182 pi²

Kilmarnock Commerce de détail à vendre

One South Commercial a le plaisir de mettre sur le marché l'emplacement CVS situé au 100 James B Jones Memorial Highway, au centre-ville de Kilmarnock, en Virginie. Il s'agit d'un point de vente au détail à haute visibilité desservant une grande région de la communauté de la baie de Chesapeake en Virginie. La vente est une occasion de location nette absolue sans frais annuels pour le propriétaire, avec un revenu annuel de 328 350$. La propriété offre une période restante de six ans avec un crédit au vendeur pour compenser le montant total des vacances de loyer de trois ans. CVS HEALTH CVS Health Corporation (NYSE : CVS) exploite des entreprises de vente au détail et de gestion des avantages pharmaceutiques aux États-Unis. L'entreprise offre des médicaments sur ordonnance, des marchandises générales, y compris des médicaments en vente libre, des produits de beauté et des cosmétiques, des produits saisonniers, des cartes de vœux, des plats préparés et des services de pellicule et de photofinition. Elle vend ses produits dans les magasins de détail CVS ou CVS Pharmacy, ainsi que sur le site Web de vente au détail en ligne CVS.com. L'entreprise offre également des services de gestion des avantages pharmaceutiques, notamment des services de vente par correspondance, de pharmacie spécialisée, de régimes, de conception et d'administration, de gestion de formulaires et de traitement des demandes de remboursement. Au 31 décembre 2023, elle exploitait 9 395 pharmacies au détail et 1 204 cliniques de soins de santé. La société était auparavant connue sous le nom de CVS Caremark Corporation et a changé son nom pour CVS Health Corporation en septembre 2014. La CVS Health Corporation a été fondée en 1892 et son siège social est situé à Woonsocket, dans le Rhode Island. Au 31 décembre 2023, CVS Health Corporation a déclaré des revenus totaux de 357,78 milliards de dollars, un bénéfice net de 8,34 milliards de dollars et une capitalisation boursière de 101,61 milliards de dollars. CVS détient actuellement une cote de crédit de Standard & Poor's de BBB/stable.

Coordonnées pour la location:

One South Commercial

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 240-252 Airport Rd, Winchester, VA - Flex à vendre

Aviation Business Center - 240-252 Airport Rd

Winchester, VA 22602

  • NNN Property
  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 481 603 $ à 1 675 262 $ CAD
  • 2 000 à 7 082 pi²
  • 5 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 5003 Westone Plz, Chantilly, VA - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN | Kindercare - Creme de la Creme - 5003 Westone Plz

Chantilly, VA 20151

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 184 839 $ CAD
  • 21 222 pi²

Chantilly Commerce de détail à vendre - Route 28 Corridor South

Présentation du 5003 Westone Plaza, une occasion d'investissement exceptionnelle à Chantilly, en Virginie. Cet impressionnant bâtiment de 21 222 pi2, construit en 2007, est un ajout sûr à tout portefeuille. Zone I-3 ; Intensité lumineuse industrielle, la propriété est entièrement louée en vertu d'un bail absolu NNN, avec un bail de 15 ans qui a débuté le 1er septembre 2023. Offrant un taux d'occupation à 100 % et une construction haut de gamme, cet établissement est loué aux Kindercare Learning Academies, utilisées comme marque haut de gamme, Creme De La Creme. Avec une capacité autorisée de 225 personnes et une garantie d'entreprise, cette opportunité est offerte exclusivement à la vente par Serafin Real Estate. Située dans le comté de Fairfax, en Virginie, cette propriété de premier plan offre une excellente occasion d'investissement dans un quartier recherché.

Coordonnées pour la location:

Serafin Real Estate

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-11-18
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Plus de détails pour 1024 N Eden Way, Chesapeake, VA - Commerce de détail à vendre

1024 N Eden Way

Chesapeake, VA 23320

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 225 429 $ CAD
  • 6 384 pi²

Chesapeake Commerce de détail à vendre - Greenbrier

Bail de 14 ans restant avec Red Robin, l'une des marques nationales les plus reconnues dans l'industrie de la restauration décontractée, avec plus de 500 restaurants aux États-Unis et au Canada. Le site est une rampe vers Greenbrier Mall, le centre commercial dominant, offrant une visibilité et un accès supérieurs par rapport aux autres restaurants du sous-marché. Chesapeake est située au centre de la région métropolitaine de Hampton Roads, avec un revenu moyen des ménages de 94 947$ à moins de 5 milles du site. La proximité d'Eden Way North, une route locale très fréquentée, assure la facilité d'accès pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-10-02
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Plus de détails pour 1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA - Bureau à vendre

Dialysis Center - 1360 N Shenandoah Ave

Front Royal, VA 22630

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 2 832 960 $ CAD
  • 6 086 pi²
  • Climatisation

Front Royal Bureau à vendre - Warren County

Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial, plus les options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'une NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure seulement. Les baux ont des augmentations de 2 % par année et les frais de gestion sont de 1 000$ avec 3 % de baux annuels.

Coordonnées pour la location:

Link Realty Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-29
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Plus de détails pour 5459 Old Alexandria Tpke, Warrenton, VA - Commerce de détail à vendre

5459 Old Alexandria Tpke

Warrenton, VA 20187

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 756 435 $ CAD
  • 1 900 pi²
  • Climatisation

Warrenton Commerce de détail à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Trouvez-nous une découverte rare ! Terrain de vente d'automobiles avec un immeuble de 1 900 pieds pieds pieds 2 et environ 30 places de stationnement. Zoné C-1 avec utilisation approuvée pour les ventes d'automobiles ! Actuellement loué jusqu'en juillet 2030. Le loyer mensuel en vigueur le 1er janvier est de 6 376,01$ NNN avec des augmentations annuelles de 3 % chaque année. Propriété extrêmement bien située avec une excellente visibilité sur l'autoroute Rt. 29/Lee. 48 000 VPD ! Environ 5 milles à l'extérieur de Gainesville et Warrenton.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-07
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Plus de détails pour 12319 Maple St, Glade Spring, VA - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - Glade Spring, VA - 12319 Maple St

Glade Spring, VA 24340

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 153 224 $ CAD
  • 4 931 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Glade Spring Commerce de détail à vendre - Washington County

Cette opportunité d'investissement est soutenue par une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+. Il reste plus de 13 ans au bail sur la période initiale de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans. Il offre une expérience sans gestion au propriétaire, car le locataire est responsable de la CAM, des impôts, de l'assurance et de l'entretien. L'actif est stratégiquement situé à l'angle dur de la promenade Glover et de la rue Maple, offrant un accès facile à l'Interstate 81. De plus, le revenu moyen des ménages dans le rayon avoisinant de 3 milles dépasse 79 600$, ce qui en fait un investissement passif idéal.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-10-27
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Plus de détails pour 35 Northumberland Hwy, Callao, VA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - Callao, VA - 35 Northumberland Hwy

Callao, VA 22435

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 280 533 $ CAD
  • 16 100 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Callao Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 8 ans sur un bail de 10 ans avec cinq options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Commercial Blvd est un important corridor de vente au détail et abrite d'autres locataires nationaux et créditeurs, notamment ALDI, Publix Supermarket, Ross Dress for Less, Five Bell, CVS, etc.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-10-27
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Plus de détails pour 9420 Forestwood Ln, Manassas, VA - Bureau à vendre

Building 2 - 9420 Forestwood Ln

Manassas, VA 20110

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 3 824 496 $ CAD
  • 9 981 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Manassas Bureau à vendre

Quatre condos à bureaux au premier étage totalisant 9 981 SF (étage complet moins hall de la zone commune) loués à DaVita Dialysis sur la base de NNN. Le bail initial de 10 ans s'étend jusqu'au 31 mai 2025 et comprend trois options de renouvellement de cinq ans. Le taux de location augmente de 10 % tous les cinq ans. MAINTENANT - 132 000$. Situé juste à côté de Sudley Rd. dans un parc de bureaux bien établi. À moins de trois quarts de mille du centre médical Novant UVA Prince William et à seulement 2,5 milles du palais de justice de PWC. À moins de 2 milles des boutiques et restaurants de la vieille ville de Manassas ! Cette propriété est située dans une zone d'opportunité qualifiée !

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-04-30
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Plus de détails pour 2710 S Glebe Rd, Arlington, VA - Commerce de détail à vendre

Tesla Service Center | Corp Lse w/ Incrs - 2710 S Glebe Rd

Arlington, VA 22206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 38 528 pi²

Arlington Commerce de détail à vendre - I-395 Corridor

SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement libre Tesla Showroom and Repair Service louée à NN, située à Arlington, en Virginie (Washington DC MSA). Le locataire, Tesla, Inc., a encore plusieurs années de mandat ferme et il reste deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée initiale et des options, ce qui augmente le nombre d'accidents du travail et se prémunit contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB) et n'a pas de responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Tesla est l'une des entreprises les plus précieuses au monde et demeure le constructeur automobile le plus précieux au monde avec une capitalisation boursière de +/- 1 T$.

Coordonnées pour la location:

Thor Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-02-24
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Plus de détails pour 21550 Cox Rd, Sutherland, VA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 21550 Cox Rd

Sutherland, VA 23885

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 527 000 $ CAD
  • 10 640 pi²

Sutherland Commerce de détail à vendre - Dinwiddie County

Structure attrayante de bail NNN à long terme : Bail NNN absolu avec environ 12 ans restants sur la durée principale et aucune responsabilité pour le propriétaire, comprenant cinq options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de 10 %, offrant aux investisseurs une stabilité de flux de trésorerie à long terme. Engagement corporatif de Dollar General : Dollar General est le plus grand détaillant à rabais du pays et bénéficie d'une cote de crédit BBB de S&P, opérant plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique et générant environ 40,6 milliards de dollars de revenus annuels. Construction mise à jour : La propriété présente des caractéristiques de conception de haute qualité, notamment des murs extérieurs en brique et en planches de bois dur ainsi qu’un toit en métal. Comptes de fréquentation exceptionnels : Placer.ai classe ce Dollar General dans le 87e percentile au niveau national et le 94e percentile en Virginie pour les visites annuelles des clients, indiquant une performance supérieure à la plupart des emplacements comparables. Base de consommateurs aisés : Un revenu moyen des ménages de 105 038 $ dans un rayon de 5 miles souligne le pouvoir d'achat solide du sous-marché, soutenant la performance à long terme du locataire. Exposition directe à un centre régional d'emploi majeur : Situé directement en face d'une installation logistique Walmart de 1,2 million de pieds carrés, la propriété est adjacente à l'un des plus grands générateurs d'emplois de la région, soutenant plus de 1 000 emplois et un trafic quotidien substantiel. Ville #1 à visiter : Située dans la région métropolitaine de Richmond (MSA), la propriété bénéficie de sa proximité avec une communauté reconnue par CNN comme la ville #1 parmi les "10 meilleures villes à visiter en Amérique". Cette distinction nationale souligne l'attrait touristique fort de la région, son économie locale dynamique et son profil régional en croissance, soutenant une activité de consommation soutenue et une demande à long terme en immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

NAI Earle Furman LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 3550 S Clark St, Arlington, VA - Bureau à vendre

Club Studio - 3550 S Clark St

Arlington, VA 22202

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 32 858 085 $ CAD
  • 45 966 pi²
  • 1 Unité
  • Entreposage de vélo
  • Train de banlieue
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique

Arlington Bureau à vendre - Crystal City

• Studio de fitness à locataire unique ° Bail corporatif avec Fitness International, LLC [société mère de LA Fitness et Club Studio] ° Offre rare en copropriété avec des responsabilités minimales pour le propriétaire ° Terme principal de 15 ans, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans ° Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les options • À propos de Club Studio ° L'offre de club de santé haut de gamme de Fitness International ° Abonnements mensuels de 134 $ à 249 $ ° 18 emplacements Club Studio ouverts, 21 à venir bientôt, et beaucoup d'autres en cours de développement ° Studio Row : Les cours boutique signature de Club Studio réunis sous un même toit - » Pilates, HIIT, Cyclisme, Boxe et Yoga chaud

Contacts:

RealSource Group

ParaSell, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 930 Garrisonville rd, Stafford, VA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A | Northern, VA | 2026 Constructio - 930 Garrisonville rd

Stafford, VA 22556

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 816 032 $ CAD
  • 5 736 pi²

Stafford Commerce de détail à vendre - Stafford County

Un nouveau bail foncier corporatif à long terme – Le locataire, Chick-Fil-A, Inc., est soumis à un bail foncier de 15 ans qui a débuté à la mi-mai 2026. Ce bail corporatif prévoit des augmentations de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale, ainsi que pour chacune des huit options de renouvellement de cinq ans, offrant ainsi une protection contre l'inflation. Chick-fil-A exploite un bâtiment de 5 736 pieds carrés avec un double service au volant le long de la route Garrisonville, à quelques kilomètres de l'Interstate-95. Chick-fil-A est une entreprise familiale détenue en privé et bénéficie d'une cote de crédit implicite de qualité investissement. Expansion vers l'ouest le long de Garrisonville Rd – Située sur un terrain de 1,84 acre accessible à 35 000 véhicules par jour (VPD), cette propriété représente une autre marque de commerce nationale ajoutant un emplacement le long de la très fréquentée route Garrisonville. L'échangeur de Garrisonville Road avec l'I-95 génère un trafic immense, et à mesure que la croissance résidentielle dans la région s'est déplacée vers l'ouest, les développements commerciaux ont suivi. La propriété en question est adjacente à des emplacements modernes de 7-Eleven et CVS qui attirent ensemble 360 000 visiteurs annuels à l'intersection de Space Way. Il y a quelques années, une installation d'entreposage libre-service a ouvert sur le terrain arrière de ce projet. L'expansion des détaillants dans ce marché est constante depuis environ une décennie. En 2017, Walmart Neighborhood Market a ouvert ses portes à 0,75 mile à l'ouest du site. Selon Placer.ai, ce Walmart accueille en moyenne 1,1 million de visites de clients par an, le classant au 2e rang des 19 emplacements de l'État. À côté du Walmart, des marques nationales comme Dollar Tree, AutoZone, Sheetz et Wawa ont ouvert leurs portes. Juste à l'est du Chick-fil-A en question se trouve un nouveau développement mixte de 23 acres appelé Patriots Crossing. Actuellement, il abrite une nouvelle bande commerciale de 4 locataires ainsi qu'un lave-auto. Plusieurs terrains sont prévus pour un développement futur dans ce projet. Deuxième emplacement ouvert par le locataire à moins de 3 miles de l'I-95 – Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a démontré un engagement solide envers le marché immédiat de Garrisonville au cours des dernières décennies. En 2000, la chaîne a ouvert son deuxième établissement sur Garrisonville Road (25 Dunn Road). Depuis 2000, cet emplacement a prospéré, et en 2020, la chaîne a exercé une option de 10 ans et a effectué une rénovation. Cependant, Dunn Road ne dispose que d'une seule voie de service au volant. La demande des clients a encouragé la chaîne à ouvrir l'emplacement en question à seulement 2,18 miles à l'ouest, faisant de celui-ci le troisième Chick-fil-A le long de Garrisonville Road. L'emplacement en question est central par rapport aux nouveaux projets résidentiels et commerciaux de la région, en plus d'un immense lycée du comté. La région de Virginie du Nord a connu une croissance fulgurante au cours des dernières décennies, y compris Stafford. Depuis 2010, la population dans un rayon de 5 miles a augmenté de 26,18 % pour atteindre 89 653 personnes avec un revenu moyen des ménages (AHHI) de 173 065 $. On prévoit une croissance supplémentaire de 3 % d'ici 2029. Proximité de 4 écoles avec plus de 4 400 élèves – À moins d'un mile de la propriété, il y a 4 écoles, notamment Rockhill Elementary School (646 élèves), Park Ridge Elementary School (879 élèves), AG Wright Middle School (839 élèves) et North Stafford High School (2 045 élèves). Parmi ces 4 écoles, la plus proche est North Stafford High School, qui est pratiquement visible depuis le site et dispose d'un point d'accès à l'intersection de Garrisonville Rd et Shelton Shop Rd, la même intersection que Chick-fil-A. Ces 4 écoles et leurs 4 409 élèves au total généreront un trafic quotidien important vers Chick-fil-A, particulièrement pendant les heures de déjeuner et de petit-déjeuner. Détaillant de premier ordre – Chick-fil-A est la plus grande chaîne de poulet et la troisième plus grande chaîne de restauration rapide aux États-Unis, avec des ventes totales de 23,92 milliards de dollars en 2025, soit une augmentation de 5,15 % par rapport à 2024. Chick-fil-A exploite plus de 3 300 restaurants dans 48 États, Washington, D.C., le Canada et Porto Rico. L'entreprise a déclaré un chiffre d'affaires de 10,34 milliards de dollars et a généré un record de 9,09 millions de dollars de ventes moyennes par emplacement, surpassant toutes les grandes chaînes de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 15967 N James Madison Hwy, Dillwyn, VA - Commerce de détail à vendre

Dillwyn Family Dollar - 15967 N James Madison Hwy

Dillwyn, VA 23936

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 097 772 $ CAD
  • 10 832 pi²

Dillwyn Commerce de détail à vendre

Le 15967 N James Madison Highway à Dillwyn, VA représente une opportunité attrayante pour acquérir un investissement commercial entièrement loué à un locataire unique. Ce bâtiment indépendant de 10 832± pieds carrés est occupé par Family Dollar dans le cadre d’un bail triple net (NNN) à long terme, garantissant un flux de trésorerie stable et une structure de propriété simplifiée pour les investisseurs. Avec un prix demandé de 775 000 $ et un taux de capitalisation rapporté d’environ 8,13 %, cette propriété offre une entrée intéressante pour ceux qui recherchent un revenu constant provenant d’un détaillant nationalement reconnu. Situé au cœur du principal corridor commercial de Dillwyn, l’actif bénéficie d’une forte visibilité et d’un accès facile le long de North James Madison Highway. La zone environnante comprend un mélange complémentaire de détaillants nationaux et régionaux, renforçant le rôle de cet emplacement en tant que destination clé pour le commerce de détail dans cette région rurale. La concurrence limitée à proximité améliore encore la stabilité des performances du locataire, faisant de cet investissement une option fiable à long terme. Le marché de Dillwyn continue de soutenir la résilience du commerce de détail grâce à une base communautaire fidèle et à une pression de développement limitée, créant une demande durable pour les services essentiels. Cette acquisition offre non seulement des rendements sûrs et prévisibles, mais elle positionne également les investisseurs dans un marché qui favorise une occupation constante et la stabilité des locataires.

Coordonnées pour la location:

Commonwealth

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour Midpoint Drive – Industriel à vendre, Mineral, VA

Midpoint Drive

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 561 240 $ CAD
  • 21 120 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Mineral Portefeuille de propriétés à vendre - Goochland

121 Midpoint Drive offre une occasion rare d'acquérir un investissement industriel nouvellement construit et entièrement loué dans le comté de Louisa, en Virginie. Cette propriété composée de deux bâtiments s'étend sur environ 21 120 pieds carrés sur un terrain industriel lourd de 7,5± acres, clôturé et recouvert de gravier. Chaque bâtiment métallique préfabriqué propose des intérieurs à portée libre, des hauteurs de plafond de 18 à 21 pieds, ainsi que plusieurs portes d'accès de 14’ x 12’, ce qui rend le site idéal pour les utilisateurs nécessitant des équipements intensifs et des flottes de véhicules. L'actif est entièrement loué à deux locataires solides avec un crédit régional, Henkels & McCoy (une filiale de MasTec) et NLS Technologies, tous deux actifs dans des industries axées sur les infrastructures telles que la construction de centres de données, les services publics et la mise en scène d'événements. Ces locataires opèrent sous des baux NNN, offrant des flux de trésorerie durables avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. La propriété bénéficie d'augmentations de loyer contractuelles et d'un taux de capitalisation favorable de 6,5 %, offrant aux investisseurs un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme dans un marché industriel où l'offre est limitée. Idéalement situé le long du corridor de l'I-64, le site offre un accès direct à la fois à la région de Richmond et à Charlottesville, le positionnant comme un point central industriel et commercial clé entre ces marchés en pleine croissance. Le comté de Louisa continue de connaître une forte expansion économique, stimulée par la croissance démographique, le développement industriel et un environnement favorable aux entreprises. La combinaison de constructions modernes, de locataires solides et d'un emplacement stratégique fait de cette propriété une opportunité d'investissement de premier plan dans le centre de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Commonwealth

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 516 Commerce Dr, Bluefield, VA - Commerce de détail à vendre

516 Commerce Dr

Bluefield, VA 24605

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 824 496 $ CAD
  • 5 881 pi²

Bluefield Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce restaurant APPLEBEE'S NEIGHBORHOOD GRILL & BAR, situé le long du principal corridor commercial de Bluefield, en Virginie, l'un des pôles de commerce de détail les plus dynamiques de la région. Ce restaurant indépendant est implanté sur un site stratégique au sein d'un environnement dense de co-location nationale comprenant Walmart, Lowe's, Sam's Club, McDonald's, Wendy's, Taco Bell et Burger King, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct le long de la Route 460 des États-Unis. La propriété en question est exploitée par Legacy Apple III / Legacy Apple II, une entité du Thrive Restaurant Group, un franchisé expérimenté opérant plus de 100 restaurants sous quatre marques depuis plus de 50 ans. L'investissement est garanti par un bail triple net absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, avec une expiration prévue en mai 2038 et quatre options de renouvellement de cinq ans, prolongeant ainsi la durée de l'investissement bien dans l'avenir. Des augmentations annuelles contractuelles de loyer de 1,50 % à partir de mai 2026 feront passer le loyer annuel de 157 289 $ à 188 057 $ au cours de la période principale, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et composée des revenus dès le premier jour. Ouvert en 2005, cet Applebee's a démontré une performance soutenue à travers plusieurs cycles économiques et dessert une vaste zone commerciale de près de 40 000 résidents dans un rayon de dix miles. En tant que plus grande chaîne de restauration décontractée au monde avec plus de 2 000 emplacements, Applebee's apporte une reconnaissance institutionnelle de la marque et une demande quotidienne en restauration, ce qui en fait un investissement véritablement passif et résilient face aux récessions.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04
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Plus de détails pour Church Street Investment Opportunity – à vendre, Smithfield, VA

Church Street Investment Opportunity

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Smithfield Portefeuille de propriétés à vendre - Isle Of Wight

Nouvelle construction. Cette vente comprend des baux à long terme avec le Department of Motor Vehicle, 1942 Tacos & Tequila et Great Clips.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Thalhimer

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-28
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États-Unis NNN Properties Virginie