Immobilier commercial en Vernalis disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Vernalis, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Vernalis, CA, USA

Plus de détails pour 7840 N West Ln, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

Auction - Fully Leased Neighborhood Strip Ctr - 7840 N West Ln

Stockton, CA 95210

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 786 605 $ CAD
  • 15 314 pi²
  • Climatisation

Stockton Commerce de détail à vendre

Le prix affiché est l'enchère de départ à l'encan, les enchères en ligne se terminent le 7 juillet 2026. Une prime de 6 % pour l'acheteur s'applique, consultez le site web pour les conditions complètes de vente.

Coordonnées pour la location:

Tranzon Asset Strategies

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 10722-10792 W. Larch Lane – Terrain à vendre, Tracy, CA

10722-10792 W. Larch Lane

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 13 783 105 $ CAD
  • 8,35 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Tracy Portefeuille de propriétés à vendre - Tracy/Manteca

Deux parcelles ±8,35 AC (±363 726 pi²) au total 10722 W. Larch Rd - APN 212-170-330 ±3,99 AC (±173 804 pi²) 10792 W. Larch Rd - APN 212-170-340 ±4,36 AC (±189 922 pi²) Propriété de ±8,35 AC avec ±663 pieds de façade sur l'autoroute, située dans un emplacement de développement très recherché à l'intersection de Tracy Blvd et de l'I-205. Située à proximité immédiate du complexe sportif Legacy Fields, qui attire un grand nombre d'équipes sportives de jeunes et d'adultes venant de l'extérieur de la région, cette localisation est idéale pour le développement d'hôtels, de restaurants, de commerces de détail, de stations-service et d'autres services commerciaux liés à l'autoroute.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3500 Sisk Rd, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

La-Z-Boy - 3500 Sisk Rd

Modesto, CA 95356

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 462 467 $ CAD
  • 17 995 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

Garantie corporative au niveau du franchisé avec un exploitant de La-Z-Boy de longue date qui possède 21 emplacements et continue de croître dans le nord de la Californie. Les fonds provenant de la vente avec bail seront utilisés pour financer une expansion supplémentaire.

Contacts:

CP Partners CRE

Lockehouse Retail Group

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 579 Armstrong Way, Oakdale, CA - Industriel à vendre

579 Armstrong Way

Oakdale, CA 95361

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 709 144 $ CAD
  • 22 285 pi²

Oakdale Industriel à vendre - Hughson/Oakdale/Waterford

CoSol Commercial Real Estate et Link Commercial Property Group sont ravis de présenter la vente exclusive du 579 Armstrong Way, Oakdale, Californie — une propriété industrielle de ±40 000 pieds carrés occupée par un seul locataire, située sur un terrain de 2,01 acres au sein du parc d'affaires Hi-Tech établi. La propriété est entièrement occupée par Formulation Technology, LLC (FTI) dans le cadre d'un bail NNN de cinq ans qui a débuté le 5 décembre 2025. Le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance de la propriété et des services publics, offrant ainsi un flux de revenus prévisible et nécessitant peu de gestion. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement d'un an avec des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le locataire détient un droit de premier refus pour l'achat de la propriété. En décembre 2025, FTI a été acquis par AAVIN Equity Advisors, ajoutant une profondeur institutionnelle à la qualité de la location.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1840 4th St, Livermore, CA - Bureau à vendre

Downtown Livermore Office Building - 1840 4th St

Livermore, CA 94550

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 288 355 $ CAD
  • 6 487 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Livermore Bureau à vendre

Occasion rare d'acquérir un bien stabilisé et générateur de revenus au cœur du centre-ville de Livermore. Cet immeuble de bureaux très visible, sur deux étages, offre 5 512 pieds carrés d'espace locatif, soutenu par une forte demande locative dans l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de la région de la Baie. La propriété est entièrement occupée avec des baux nets complets, offrant aux investisseurs des revenus fiables et prévisibles, ainsi que des responsabilités minimales en tant que propriétaire. Les locataires bénéficient d'un stationnement hors rue abondant, d'un ascenseur moderne pour accéder au deuxième étage, et de multiples entrées privées aux suites, des caractéristiques qui favorisent la rétention à long terme. Zoné pour permettre une large gamme d'utilisations — y compris commerciales, professionnelles, gouvernementales, médicales/dentaires, services personnels, et même résidentielles — la propriété offre une flexibilité intégrée pour répondre aux demandes évolutives du marché. Son emplacement privilégié au centre-ville offre une visibilité inégalée, une accessibilité à pied aux commerces et restaurants, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute I-580. Cet actif combine un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme dans un sous-marché très recherché de Tri-Valley, reconnu pour sa croissance, ses données démographiques élevées et ses fortes barrières à l'entrée.

Coordonnées pour la location:

Weston Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 4232 E Main St, Stockton, CA - Commerce de détail à vendre

4232 E Main St

Stockton, CA 95215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 051 972 $ CAD
  • 16 668 pi²

Stockton Commerce de détail à vendre

Investissement clé en main avec bail net – DG Market Stockton, CA - Performance exceptionnelle. Andersen, Jung & Co. est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar General Market hautement performant situé au cœur de Stockton, Californie. Cet actif offre aux investisseurs une stabilité à long terme grâce à un bail NN garanti par l'entreprise et des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille de revenus. Situé sur un corridor commercial très visible, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis les routes principales. En tant que l'un des rares magasins au format épicerie Dollar General Market dans la région, cet emplacement attire un trafic quotidien constant et sert de ressource clé pour la communauté environnante. La propriété est également louée à Watermill Express pour des revenus supplémentaires. Une opportunité de développement potentiel existe sur le terrain non aménagé derrière DG Market, créant une valeur ajoutée immédiate et significative sans perturber les locataires existants. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires. Que vous soyez un acheteur en échange 1031 ou un investisseur privé recherchant des rendements stables provenant d'un locataire essentiel dans le commerce de détail, cette opportunité offre sécurité à long terme et valeur dans un marché en plein développement. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jon Rockmore 415.845.4459 JonRockmore@AndersenJung.com DRE #01991746 Monica Chung 415.699.0843 Moni.Moni99@gmail.com DRE #01079185

Coordonnées pour la location:

Andersen, Jung & Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 535 128 $ CAD
  • 72 449 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2100 McHenry Ave, Modesto, CA - Commerce de détail à vendre

PetSmart - 2100 McHenry Ave

Modesto, CA 95350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 517 238 $ CAD
  • 25 200 pi²

Modesto Commerce de détail à vendre

- Opportunité de bail net à locataire unique avec une nouvelle prolongation de 15 ANS - Augmentations de 10 % tous les 5 ans - Bail NNN absolu - Locataire à long terme offrant un flux de trésorerie stable, présent dans la propriété depuis plus de 30 ans - Format de magasin plus grand, étant le magasin numéro 1 en termes de performance dans la région

Coordonnées pour la location:

Urban Rock Properties, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01
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États-Unis NNN Properties Californie Vernalis