Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

64 NNN Properties à vendre à Washington, USA

NNN Properties à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour NWC 132nd Street SE & 16th Avenue SE, Everett, WA - Commerce de détail à vendre

NWC 132nd Street SE & 16th Avenue SE

Everett, WA 98208

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 805 798 $ CAD
  • 2 700 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - S Everett/Harbor Point

Cette propriété, située à l'angle nord-ouest de la 132ème rue SE et de la 16ème avenue SE à Everett, Washington, est un bâtiment d'environ 3 000 pieds carrés sur environ 0,43 acres de terrain. Construite en 2023, elle est louée à JPMorgan Chase Bank, N.A. sous un bail foncier absolu NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 12848 Martin Luther King Jr Way, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven: Seattle, WA - 12848 Martin Luther King Jr Way

Seattle, WA 98178

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 240 923 $ CAD
  • 2 428 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Seattle Commerce de détail à vendre - Renton/Tukwila

CBRE est heureux de présenter le 7-Eleven de 2 428 pieds carrés situé sur 0,47 acre à Seattle, Washington (population de la région métropolitaine : plus de 4,19 millions). Le bail NNN absolu de 7-Eleven comporte environ 9,9 années de terme principal restantes avec une augmentation de loyer de 10 % en 2031 et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le loyer augmente de 7,5 % lors des trois premières options et est fixé à la valeur marchande juste (FMRV) lors des quatrième et cinquième options.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 772 Sussex Ave E, Tenino, WA - Industriel à vendre

772 Sussex Ave E

Tenino, WA 98589

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 668 696 $ CAD
  • 4 000 pi²

Tenino Industriel à vendre - Outlying Thurston County

Bail NNN véritable – Le locataire paie toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance, les services publics, l'entretien et l'entretien extérieur. La responsabilité du propriétaire se limite uniquement au toit et à la structure, offrant une opportunité d'investissement passif à faible gestion. Il reste un an sur le bail et le locataire a exprimé le désir de renouveler. Propriété parfaite pour un revenu passif avec peu d'effort. Situé dans un coin tranquille et rural juste à l'extérieur du centre-ville de Tenino, le 7272 Sussex Ave offre le parfait équilibre entre le charme de la campagne et l'accès pratique. La propriété est à quelques minutes de l'I-5, offrant un trajet facile vers Olympia, Tumwater, Centralia et JBLM. Profitez de la tranquillité et de l'espace d'un cadre paisible tout en restant proche des magasins locaux, des écoles, des restaurants et des commodités quotidiennes. Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans sacrifier la connectivité.

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 12202 Pacific Ave S, Tacoma, WA - Bureau à vendre

Share Complex - 12202 Pacific Ave S

Tacoma, WA 98444

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 059 276 $ CAD
  • 5 938 pi²

Tacoma Bureau à vendre - Spanaway

Entièrement loué ou ±1 822 pieds carrés disponibles — le vendeur est prêt à louer ou à libérer, offrant une flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires Taux de capitalisation en place d'environ 6,75 % avec un revenu stable en place Actif clé en main — entretenu professionnellement avec un historique d'exploitation solide Plus de 650 000 $ en améliorations de capital (2024) — réinvestissement récent significatif réduisant le risque de capital à court terme Espace de bureau entièrement rénové — suite de ±1 800 pieds carrés de classe B, entièrement meublée avec des bureaux intégrés, quatre bureaux privés, une salle de conférence et un espace de rangement dédié Mélange diversifié de locataires — minimise le risque de roulement et soutient la stabilité à long terme Emplacement privilégié sur le corridor de l'avenue Pacific — excellente visibilité et accessibilité Accès immédiat à l'autoroute — connectivité rapide à l'autoroute 512 et à l'I-5 Opportunité attrayante pour utilisateur propriétaire ou investissement passif avec potentiel de croissance future

Coordonnées pour la location:

C & J Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-26
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Plus de détails pour 221 W Main St, Dayton, WA - Commerce de détail à vendre

221 W Main St

Dayton, WA 99328

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 726 860 $ CAD
  • 10 640 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre

Actuellement en construction, un bâtiment commercial d'environ 10 640 pieds carrés sur un terrain de 0,83 acre qui a été loué à Dollar General. Bail / Locataire NOUVELLE CONSTRUCTION — Nouveau projet sur mesure pour Dollar General STATUT ACTUEL — En construction, ouverture prévue et début du loyer en février 2026 BAIL À LONG TERME — Bail absolu NNN de 15 ans offrant un flux de trésorerie sécurisé à long terme sans responsabilités pour le propriétaire AUGMENTATIONS DE LOYER — Cinq options de 5 ans avec augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée de base plus les périodes d'option de renouvellement LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — Dollar General a une cote S&P de "BBB" et maintient plus de 20 000 magasins à l'échelle nationale GARANTIE CORPORATIVE — Le bail est garanti par Dollar General Corporation (NYSE: DG) pour 15 ans Emplacement et Atouts de la Région : Dayton est situé le long de la Route 12 dans le sud-est de l'État de Washington. La propriété bénéficie d'une zone commerciale stable et axée sur les besoins avec une concurrence commerciale minimale et une forte connectivité régionale. La ville de Dayton est le principal centre commercial, gouvernemental et de services pour les communautés agricoles environnantes. Le tourisme régional contribue à une fréquentation tout au long de l'année grâce à l'industrie viticole de la vallée de Walla Walla, la station de ski Bluewood, la forêt nationale d'Umatilla et les activités de plein air pittoresques le long du corridor de la rivière Touchet. Les autres locataires de la région incluent Circle K, Chevron, Napa Auto Parts, Subway, ainsi que plusieurs autres entreprises locales et régionales. Revenu médian des ménages de 71 687 $ et une population de 30 900 habitants dans un rayon de 10 miles.

Coordonnées pour la location:

Turbak Commercial R.E. Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 6812 Tacoma Mall Blvd, Tacoma, WA - Commerce de détail à vendre

6812 Tacoma Mall Blvd

Tacoma, WA 98409

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 595 867 $ CAD
  • 8 696 pi²
  • Restaurant

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Le 6812 Tacoma Mall Boulevard est une propriété commerciale de 0,99 acre entièrement louée à La Perla del Mar VIP, un restaurant mexicain haut de gamme bien établi avec plusieurs emplacements. Le bâtiment de 8 969 pieds carrés a été récemment rénové, intégrant une infrastructure moderne et nécessitant peu de dépenses en capital à court terme. Le bail offre plus de cinq ans de durée restante avec une structure NNN véritable et des augmentations de loyer prévues dans moins de six mois, garantissant un revenu prévisible et croissant. Avec une capacité de stationnement solide de plus de 75 places et une disposition efficace du site, la propriété est positionnée comme un investissement sûr et générateur de revenus, offrant à la fois stabilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Commercial Integrity NW

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 11608 NE 76th St, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

Floor & Décor - 11608 NE 76th St

Vancouver, WA 98662

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 595 002 $ CAD
  • 49 975 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Orchards

Capacity Commercial Group, en collaboration avec HSM Pacific, est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple d’un immeuble à investissement Floor & Décor, loué en NNN, récemment rénové et bénéficiant d’une garantie corporative (NYSE : FND), situé à Vancouver, dans l’État de Washington (la Propriété). Le locataire, Floor and Décor Outlets of America, Inc. (« Floor & Décor »), a signé un bail de 15 ans avec quatre options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est de type NNN, les responsabilités du propriétaire se limitant à la réparation et au remplacement de la toiture et de la structure. Floor & Décor est stratégiquement situé à l’intersection de NE 76th Street et NE 117th Ave, où un volume combiné d’environ 22 000 véhicules par jour passe devant le site, en moyenne. Le locataire a payé pour toutes les rénovations récentes de la propriété, démontrant ainsi son engagement envers le site et réduisant de façon significative le risque de relocalisation. Floor & Décor a ciblé cet emplacement pour son alignement stratégique avec le Lowe’s voisin, qui est le deuxième magasin en importance dans l’État de Washington, selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

Capacity Commercial Group LLC

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 5655 3rd Ave, Ferndale, WA - Commerce de détail à vendre

5655 3rd Ave

Ferndale, WA 98248

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 530 510 $ CAD
  • 17 278 pi²

Ferndale Commerce de détail à vendre

CVS récemment converti et mis à jour situé au centre-ville de Ferndale. Taux de capitalisation de 6,75 % avec un bail NNN. Le bail se termine en février 2032 avec le locataire disposant de six options de renouvellement de 5 ans. Bâtiment autonome de 17 278 pieds carrés sur un terrain de 1 acre avec une pharmacie au service au volant.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Boone Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4616 S Ben Franklin Ln, Spokane, WA - Industriel à vendre

Single-Tenant Cold Storage & Distribution - 4616 S Ben Franklin Ln

Spokane, WA 99224

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 748 831 $ CAD
  • 25 200 pi²

Spokane Industriel à vendre - West Plains

Northmarq est heureux de présenter l'offre de vente exclusive pour le stockage frigorifique et la distribution à locataire unique, une installation industrielle de 25 200 pieds carrés située sur un terrain de 3,36 acres dans le sous-marché très compétitif de West Plains à Spokane. Le design fonctionnel de la propriété, sa capacité de stockage frigorifique, son vaste espace de stationnement pour remorques et ses niveleurs de quai hydrauliques en font un choix idéal pour les utilisateurs de logistique et de distribution alimentaire. Actuellement loué à BakeMark, un distributeur de premier plan d'ingrédients de boulangerie avec 38 succursales aux États-Unis et au Canada, l'actif offre un revenu sécurisé en place jusqu'en avril 2027. À l'expiration, les investisseurs peuvent profiter d'une augmentation de 70 % des loyers du marché, débloquant un potentiel significatif dans un segment à offre limitée. Dans un sous-marché dominé par des développements de classe A, les installations plus petites équipées de congélateurs restent rares, créant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété industrielle bien située et adaptable.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 1015 E Lincoln Ave, Yakima, WA - Industriel à vendre

Cascade Parkway - 1015 E Lincoln Ave

Yakima, WA 98901

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 12 445 692 $ CAD
  • 83 568 pi²

Yakima Industriel à vendre - Greater Yakima

Central Washington Properties, Inc. et KINEX Commercial, Inc. sont heureux de présenter le bâtiment Cascade Parkway pour acquisition, situé au 1015 East Lincoln, Yakima, WA 98901. Un entrepôt flexible à sept locataires entièrement loué, situé à Yakima, WA, à la frontière de l'Interstate 82. Le prix inclut une opportunité de développement supplémentaire d'un terrain vacant de 1,7 acre jouxtant le bâtiment et l'I-82. Les locataires sont un mélange d'entreprises nationales, régionales et locales. Le bâtiment est entièrement loué depuis plus de 5 ans et tous les locataires ont des baux NNN avec des augmentations annuelles.

Coordonnées pour la location:

KINEX Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 5211 100th St SW, Lakewood, WA - Commerce de détail à vendre

Sherwin-Williams - 5211 100th St SW

Lakewood, WA 98499

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 607 338 $ CAD
  • 4 000 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

MAJ Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif à locataire unique situé à Lakewood, WA. La propriété est louée à Sherwin Williams, réputée pour ses produits de peinture et de revêtement de qualité, et établie comme une marque de confiance dans l'industrie. Ce bien est situé sur un site de pad Lowe’s Home Improvement, dans la communauté dynamique de Lakewood, WA. Cet emplacement stratégique assure une grande visibilité et un flux constant de visiteurs. Il est situé à quelques minutes du Lakewood Towne Center, la destination shopping principale de Lakewood. Parmi les entreprises environnantes, on trouve Hobby Lobby, 7-Eleven, Safeway, Starbucks, IHOP et bien d'autres. Sherwin Williams a prolongé son terme de bail en août 2020, montrant ainsi son engagement envers le site !

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 8311 NE Vancouver Mall Dr, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

8311 NE Vancouver Mall Dr

Vancouver, WA 98662

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 118 552 $ CAD
  • 7 103 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Vancouver Mall

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Red Robin à Vancouver, WA, situé sur un excellent terrain en périphérie du Vancouver Mall qui reçoit environ 6 600 000+ visiteurs par an. Red Robin occupe la propriété depuis 1985, soulignant la solide performance du restaurant et son engagement envers ce site. L'établissement a constamment généré des ventes robustes, en faisant un investissement attrayant et fiable. Cette propriété offre une occasion unique d'investir dans un actif loué à long terme et performant dans l'État de Washington, un État sans impôt sur le revenu.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 3901 S Steele St, Tacoma, WA - Commerce de détail à vendre

Red Robin - 3901 S Steele St

Tacoma, WA 98409

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 958 636 $ CAD
  • 6 928 pi²

Tacoma Commerce de détail à vendre - Tacoma Suburban

Kidder Mathews est fier d'offrir l'opportunité d'acquérir le Red Robin à Tacoma, Washington, idéalement situé près du Tacoma Mall qui reçoit environ 7 900 000+ visiteurs par an. Red Robin opère à cet emplacement construit sur mesure depuis 1983, témoignant de la solide performance et du succès durable du restaurant dans la région. Cette opportunité présente un immobilier fondamental exceptionnel, situé à l'entrée principale du Tacoma Mall et entouré de détaillants nationaux populaires tels que Chick-fil-A, REI, Buffalo Wild Wings et Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Plus de détails pour 4321 Wheaton Way, Bremerton, WA - Commerce de détail à vendre

Bremerton Station - 4321 Wheaton Way

Bremerton, WA 98310

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 316 728 $ CAD
  • 177 639 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - East Bremerton

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif multi-locataires NNN situé à Bremerton, WA. La propriété est louée à Wilco, Floor & Décor, Grocery Outlet et Planet Fitness, offrant tous une stabilité à long terme avec une reconnaissance de marque nationale et régionale. Bremerton Station est stratégiquement positionné le long de Wheaton Way (Route d'État 303) et NE Riddell Road, l'une des principales artères de la ville avec environ 80 744 véhicules par jour à l'intersection. Le centre bénéficie de solides points d'ancrage à proximité et d'une population résidentielle dense, avec un accès pratique au centre-ville de Bremerton, au chantier naval de Puget Sound et aux services de ferry vers Seattle.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 10107 Portland Ave E, Tacoma, WA - Industriel à vendre

Security Contractor Services - 10107 Portland Ave E

Tacoma, WA 98445

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 616 726 $ CAD
  • 905 pi²

Tacoma Industriel à vendre - Spanaway

La propriété comprend un bureau de ±905 pieds carrés sur ±1,66 acres et est louée à Security Contractor Services, Inc. (« SCS » ou le « locataire »). Cette propriété dispose d'une cour de stockage extérieure polyvalente dans le marché attrayant de Seattle-Tacoma. SCS a signé un bail de 10 ans qui a débuté en janvier 2024, avec des flux de trésorerie contractuels jusqu'en décembre 2033 et des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % tout au long de la durée de base, offrant à l'investisseur un taux de capitalisation moyen de plus de 7,92 % pour le reste de la durée du bail. En association avec Kevin Adatto, WA Lic #21038208

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 2014 Main St, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

2014 Main St

Vancouver, WA 98660

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 085 870 $ CAD
  • 3 768 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Vancouver Commerce de détail à vendre - CBD/West Vancouver

Uptown Vancouver, WA. L'immeuble abrite des restaurants. Les deux ont des baux à long terme avec les propriétaires actuels. (Vente-bail) Si l'acheteur souhaite un restaurant, les vendeurs sont prêts à signer un bail avec lui pour les deux étages supérieurs. En bas, vous trouverez la meilleure pizza de Vancouver et les deux étages supérieurs offrent une salle à manger et de dégustation exquise. L'immeuble a subi l'une des rénovations les plus importantes de Vancouver il y a seulement deux ans et il est magnifique. Regardez la qualité sur ces photos.

Coordonnées pour la location:

Opportunities W/ Venture CRE

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Plus de détails pour 1232 N State St, Bellingham, WA - Commerce de détail à vendre

1232 N State St

Bellingham, WA 98225

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 622 634 $ CAD
  • 5 500 pi²

Bellingham Commerce de détail à vendre - Downtown Bellingham

Investissement de détail stabilisé au centre-ville de Bellingham. Bâtiment de 5 500 pieds carrés entièrement occupé par deux locataires, situé dans une zone d'opportunité et une zone de village urbain. Idéal pour un investissement à long terme ou à conserver pour un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Saratoga Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 198 Ponderosa Rd, Colville, WA - Commerce de détail à vendre

Davita Dialysis | Monumental Chiropractic - 198 Ponderosa Rd

Colville, WA 99114

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 259 693 $ CAD
  • 6 043 pi²

Colville Commerce de détail à vendre - Stevens County

NAI Black est heureux de présenter l'offre exclusive d'une installation médicale autonome actuellement louée à Davita Dialysis et sous-louée dans son intégralité à Monumental Chiropractic. Construite à l'origine en 2002 et entièrement réaménagée en 2015, la propriété totalise 6 043 pieds carrés sur 1,28 acre. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'autoroute 395, le principal corridor nord-sud reliant Colville à Spokane. Avec plus de 5 ans restants sur le bail garanti par l'entreprise, la propriété offre un flux de trésorerie sécurisé avec des augmentations de loyer programmées et des obligations minimales pour le propriétaire. Sa situation stratégique à proximité de logements médicaux et pour personnes âgées renforce encore la stabilité des locataires et la sécurité de l'investissement. Colville, WA est une communauté dynamique dans le comté de Stevens, située à 73 miles au nord de Spokane. La région offre un environnement favorable aux affaires avec de solides racines communautaires et une connectivité via l'autoroute 395 et l'aéroport municipal de Colville. Cet emplacement combine un cadre de vie pittoresque avec une demande constante en soins de santé, ce qui en fait un investissement médical idéal à long terme.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 8030 Railroad Ave SE, Snoqualmie, WA - Commerce de détail à vendre

Snoqualmie Market Retail Center - 8030 Railroad Ave SE

Snoqualmie, WA 98065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 747 613 $ CAD
  • 8 100 pi²
  • Climatisation

Snoqualmie Commerce de détail à vendre - E King County

Centre commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Snoqualmie. Propriété rare avec un vaste parking attirant de nombreux touristes et locaux. La propriété est située juste en face du Musée du Chemin de Fer, et à quelques minutes des Chutes de Snoqualmie, ce qui contribue à attirer plus de 1,5 million de visiteurs en ville chaque année. Excellent mélange de commerces avec des locataires très établis qui ont une grande clientèle dans la vallée. Récentes améliorations en 2025.

Coordonnées pour la location:

Bexco Capital

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 12306 NE Fourth Plain Blvd, Vancouver, WA - Commerce de détail à vendre

12306 NE Fourth Plain Blvd

Vancouver, WA 98682

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 850 689 $ CAD
  • 2 535 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Orchards

GREASE MONKEY est un locataire bien établi et de longue date, opérant depuis plus de 10 ans dans son bâtiment de 2 520 pieds carrés sur un terrain de 0,70 acre le long du boulevard NE Fourth Plain, un corridor très fréquenté avec plus de 39 000 véhicules par jour. Construit en 2001, la propriété bénéficie d'une structure nécessitant peu d'entretien, le propriétaire étant seulement responsable du toit, des murs et des fondations de l'installation Grease Monkey. Le site est adjacent à Caliber Collision, qui rembourse intégralement les taxes foncières, renforçant ainsi la stabilité et la prévisibilité des dépenses pour le propriétaire. Les baux de Grease Monkey et de Dev’s Coffee Bar incluent des augmentations annuelles de loyer basées sur l'IPC sans plafond, garantissant une croissance locative fiable au fil du temps. Ajoutant une valeur complémentaire au terrain, DEV’S COFFEE BAR exploite un café à double service au volant de 160 pieds carrés, portant la taille totale du bâtiment du site à 2 680 pieds carrés. Concept familial bien connu dans le nord-ouest du Pacifique pour ses boissons artisanales et ses bagels maison pour le petit-déjeuner, Dev’s est une halte quotidienne populaire et un centre communautaire local avec un bail s'étendant jusqu'en 2028. La propriété est à moins d'un mile du Vancouver Mall et entourée de grandes destinations de vente au détail telles que Evergreen Station et Orchards Market Center, qui abritent des locataires nationaux comme Starbucks, Petco, Planet Fitness et LA Fitness, attirant un trafic constant de consommateurs et de navetteurs dans la région.

Coordonnées pour la location:

Johnson Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 12930 Pacific Hwy SW, Lakewood, WA - Commerce de détail à vendre

Lakewood Commercial Plaza - 12930 Pacific Hwy SW

Lakewood, WA 98499

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 439 250 $ CAD
  • 5 614 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Univ. Place/Lakewood

Brown Retail Group de Marcus & Millichap est heureux de présenter le Lakewood Commercial Center, un investissement NNN entièrement loué situé au 12930 Pacific Highway SW à Lakewood, WA. La propriété est stratégiquement positionnée le long de Pacific Highway SW, un important corridor commercial avec un accès direct à l'I-5, offrant une visibilité constante tant pour le trafic de banlieue que local, et servant de porte d'entrée vers les pôles d'emploi et de commerce de détail à proximité. Construit en 1962 et rénové en 2000, le bâtiment de 5 192 pieds carrés est divisé en trois suites, chacune sécurisée par des baux NNN en place avec des augmentations de loyer annuelles. Avec un taux d'occupation de 100 %, cet investissement non seulement atténue le risque opérationnel, mais assure également une croissance fiable des revenus au fil du temps. La diversité des locataires offre diversification et stabilité, avec des occupants de longue date qui bénéficient de la forte visibilité et accessibilité de la propriété. À l'avenir, la croissance continue de Lakewood, stimulée par les développements résidentiels à proximité, l'emploi militaire à la base commune Lewis-McChord, et la revitalisation le long de Pacific Highway, positionne la propriété pour capter une demande soutenue. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir un actif stabilisé et bien entretenu à un prix attractif dans un marché de South Puget Sound où l'offre est limitée. Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://www.marcusmillichap.com/properties/188202/deal-room/70015ccb05be5a6c

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour Fernwood Building Office – Bureau à vendre, Poulsbo, WA

Fernwood Building Office

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 231 016 $ CAD
  • 11 047 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Poulsbo Portefeuille de propriétés à vendre

L’édifice Fernwood représente une occasion d’investissement exceptionnelle, offrant un condominium de bureaux de catégorie A avec un profil financier solide et un emplacement stratégique. Affiché au prix de 5 200 000 $, l’immeuble affiche un taux d’occupation de 100 % pour une superficie locative nette de 11 445 pieds carrés. Construit en 2007, l’immeuble présente un design moderne, un noyau central avec hall d’entrée, un ascenseur et une structure durable en acier et en bois, le tout complété par un revêtement extérieur en bardeaux de cèdre et un stationnement souterrain réservé, assurant à la fois un attrait esthétique et une efficacité opérationnelle. Le revenu net d’exploitation (RNE) actuel s’élève à 450 000 $ avec un solide portefeuille de locataires. Offrant un taux de capitalisation actuel attrayant de 8,65 %, la propriété est mise en marché pour une vente rapide.

Coordonnées pour la location:

Hunter Investors, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 19215 Filbert Rd, Bothell, WA - Commerce de détail à vendre

19215 Filbert Rd

Bothell, WA 98012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 315 221 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 19215 Filbert Rd, Bothell, WA 98012. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,34 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 4 janvier 2021. Le loyer annuel actuel est de 238 425 $* et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 401 W 1st Ave, Toppenish, WA - Commerce de détail à vendre

Dairy Queen - 401 W 1st Ave

Toppenish, WA 98948

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 717 146 $ CAD
  • 2 748 pi²

Toppenish Commerce de détail à vendre - Outlying Yakima County

Il s’agit d’une occasion d’investissement exceptionnelle pour acquérir un Dairy Queen Grill & Chill entièrement rénové, clé en main, au cœur du centre-ville de Toppenish, dans l’État de Washington. Situé sur un terrain d’angle de 0,55 acre très en vue, avec double façade sur W 1st Avenue et Madison Avenue, ce bâtiment autonome de 2 748 pi² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un achalandage constant. Le bail absolu NNN – sans aucune responsabilité pour le propriétaire (le propriétaire paie les taxes foncières mais est remboursé par le locataire) – a débuté en décembre 2021 et génère environ 117 237,96 $ de loyer annuel, avec un taux de capitalisation de 6 %, et il reste 16 ans à courir sur la durée initiale. Des augmentations de loyer intégrées de 7,5 % tous les cinq ans, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans, assurent un flux de trésorerie fiable et en croissance. Cet actif représente un investissement à long terme rare, stable et véritablement passif.

Coordonnées pour la location:

John L Scott Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-04
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États-Unis NNN Properties Washington