1 NNN Property à vendre à Walton, KY, USA

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-21

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

Carrollton Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureuse d’offrir l’occasion d’acquérir le droit de propriété en fief simple (propriété du terrain et du bâtiment) d’un immeuble de placement KFC assorti d’un bail absolu NNN, situé à Carrollton, au Kentucky. Le locataire, KFC, a signé un bail de 20 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers l’emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d’option, ce qui permet une croissance constante du revenu net d’exploitation (NOI) et protège contre l’inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une occasion de placement idéale, sans gestion, pour un investisseur situé à l’extérieur de l’État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Cette offre représente l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un restaurant Raising Cane’s à locataire unique situé au 3820 Race Road à Cincinnati, Ohio. L'actif comprend un restaurant de service rapide indépendant de 2 851 pieds carrés avec un service au volant, situé sur un terrain de 1,27 acre et construit en 2019. La propriété est entièrement louée à Raising Cane’s Restaurants, LLC sous un bail NNN absolu garanti par la société, offrant une propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire. Stratégiquement positionnée à l'intersection avec feux de circulation de Race Road et Bridgetown Road, la propriété se trouve dans un corridor commercial dense ancré par de grands locataires nationaux tels que Kroger, Target, Walmart, Home Depot et Lowe’s. Le site bénéficie d'un trafic important dépassant 30 000 véhicules par jour et est entouré d'une population résidentielle dense de plus de 212 000 personnes dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 92 000 $. Située à seulement 12 miles du centre-ville de Cincinnati, dans une métropole de plus de 2,3 millions d'habitants, la propriété est bien positionnée dans un marché en croissance et économiquement diversifié qui soutient une demande soutenue des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-24

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant indépendant By Golly’s Bar & Grill situé le long de Lila Avenue à Milford, Ohio, une banlieue orientale bien établie au sein de la région métropolitaine de Cincinnati. Ce restaurant de restauration décontractée à service complet fonctionne sous un nouveau bail NNN à long terme soutenu par une garantie personnelle de haute valeur nette, offrant aux investisseurs un revenu stable et passif dans une zone commerciale dense et à revenu élevé. Stratégiquement positionné le long de Lila Avenue—un corridor commercial principal avec ±11,181 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès pratique et de la proximité de la Route 50 des États-Unis et de l'I-275, offrant une connectivité fluide dans toute la région de Cincinnati. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels établis, des entreprises locales et des grands détaillants tels que Kroger, Walmart, ALDI, Lowe’s, Dutch Bros, Panera, et plusieurs marques nationales de restauration rapide et de services. Ce mélange soutient un trafic constant pour le déjeuner, le dîner, le bar et le week-end. By Golly’s est exploité par Epic Eeats Restaurant Group, un opérateur multi-concept expérimenté avec un bilan éprouvé dans des marques de restauration évolutives et orientées vers le quartier. Le concept lui-même a des racines profondes dans la région, connu pour son menu de bar et grill américain accessible, son engagement communautaire fort et sa clientèle fidèle. Le format à service complet—avec des options de restauration sur place, de bar et de plats à emporter—soutient une performance durable au niveau de l'unité à travers les cycles économiques. Le bail NNN de 10 ans a commencé en août 2024 et comprend des augmentations de loyer annuelles de 2% et deux options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance de revenu intégrée et un potentiel d'occupation à long terme. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire et une garantie personnelle de haute valeur nette, l'actif offre un flux de trésorerie prévisible et à faible gestion dans un sous-marché stable et en remplissage de Cincinnati. Ce By Golly’s représente une opportunité attrayante d'acquérir une marque de restauration régionale éprouvée dans un corridor suburbain à forte demande avec des démographies solides et une stabilité économique à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25

Springdale Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 385 Northland Boulevard, Cincinnati, OH 45240. Le site comprend environ 14 747 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,57 acres. Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a commencé le 23 février 2023. Le loyer annuel actuel est de 295 200 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-02-12