5 NNN Properties à vendre près de West Babylon, NY, USA

Flagship Car Wash - 1501 Sunrise Hwy

Bay Shore, NY 11706

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 112 545 $ CAD
• 4 200 pi²

Bay Shore Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto phare situé au 1501 Sunrise Highway, Bay Shore, NY 11706. Le site comprend environ 4 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,74 acre. Cobblestone Auto Spa est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 412 750 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Chipotle, Deer Park, NY - 1831 Deer Park Ave

Deer Park, NY 11729

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 252 619 $ CAD
• 2 833 pi²

Deer Park Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

La propriété dispose d'un bail récemment établi pour un service au volant Chipotle soutenu par une garantie corporative, offrant environ 12+ années restantes sur une structure NN de 15 ans. L'actif est situé dans un marché dense et bien établi, avec plus de 279 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de 156 000 $, ce qui soutient une forte demande des consommateurs à long terme. Situé le long de la très fréquentée Deer Park Avenue, le site bénéficie de plus de 30 900 véhicules par jour et de la proximité d'une solide gamme de détaillants nationaux, notamment ShopRite, ALDI, Stop & Shop, Kohl’s, AT&T, CVS, TD Bank, Citibank et Starbucks. La propriété est également renforcée par son voisinage immédiat avec des moteurs de demande régionaux majeurs tels que Tanger Outlets (850 000 pi²), Heartland Business Park (4 millions de pi² d'espace commercial) et la station Deer Park LIRR, garantissant un trafic constant, une visibilité accrue et une performance solide des locataires.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-04

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National Spine & Pain Center NNN Lease - 207 N Clinton Ave

Bay Shore, NY 11706

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 12 489 922 $ CAD
• 10 000 pi²

Bay Shore Bureau à vendre - Southwestern Suffolk

Mogil Realty est ravi de présenter l'inscription exclusive d'un bâtiment médical ambulatoire à locataire unique avec bail NNN de National Spine and Pain Center. Situé au 207 N. Clinton Ave., Bay Shore, NY 11706. La propriété comprend un bâtiment de bureaux médicaux de 10 000 pieds carrés répartis sur 2 étages sur un terrain de 1,06 acre. Locataire de crédit solide avec un tout nouveau bail de 20 ans, une (1) option de renouvellement de cinq (5) ans et des augmentations annuelles de 3 %. Le bail est garanti par National Spine and Pain Centers. Le bâtiment est une construction neuve qui sera achevée d'ici la fin de 2026. Situé à Bay Shore, NY, sur la côte sud du comté de Suffolk, à proximité de deux hôpitaux (South Shore University & Good Samaritan) et de toutes les routes principales.

Coordonnées pour la location:

Mogil Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Mavis Discount Tires - 1706 Sunrise Hwy

Copiague, NY 11726

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 154 342 $ CAD
• 3 520 pi²

Copiague Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

- Propriété NNN rare à Long Island - Bail neuf de 15 ans - Soutenu par une société - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Augmentations annuelles de 2,5 % Informations supplémentaires disponibles sur demande

Coordonnées pour la location:

Evernest Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-13

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1255 Melville Rd

Farmingdale, NY 11735

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 803 860 $ CAD
• 2 546 pi²

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Propriété de placement louée à bail absolu à locataire unique net à vendre. Bien que le magasin soit devenu sombre, 7-Eleven est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, les assurances et les frais d'entretien, en plus du paiement du loyer. Le locateur n'a aucune obligation quant aux coûts d'exploitation de la propriété. Cet immeuble de placement jouit de droits irremplaçables dans un grand obstacle à l'entrée sur le marché. NOI proforma de 150 000$ pour un taux de plafonnement de 6,52 %

Coordonnées pour la location:

CAMCO Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-09-23

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