Immobilier commercial en West Park disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à West Park, FL, USA

NNN Properties à vendre à West Park, FL, USA

Plus de détails pour 5738 Hallandale Beach Blvd, West Park, FL - Commerce de détail à vendre

5738 Hallandale Beach Blvd

West Park, FL 33023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 383 745 $ CAD
  • 2 200 pi²

West Park Commerce de détail à vendre - Hallandale

Le 5738 W Hallandale Beach Boulevard offre une opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 2 191 pieds carrés sur un terrain substantiel de 11 735 pieds carrés, situé dans un corridor commercial bien établi du sud de la Floride. La propriété était auparavant occupée par un seul locataire et est actuellement vacante, offrant ainsi à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur une occasion idéale d'établir une nouvelle location. La propriété comprend 8 espaces de stationnement et bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade attrayante le long de W Hallandale Beach Boulevard. Son emplacement stratégique permet un accès pratique à l'I-95, à l'US-441, aux principaux quartiers résidentiels, aux centres commerciaux et aux pôles d'emploi, tout en offrant une connectivité facile vers Hallandale Beach, Hollywood et Fort Lauderdale.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5595 Pembroke Rd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

5595 Pembroke Rd

Hollywood, FL 33021

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 662 156 $ CAD
  • 1 616 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

- Emplacement à fort achalandage - Locataire à long terme - Bail triple net - 4 terrains adjacents également à vendre - Zonés C-3 (prix ne comprenant pas les terrains) - Les terrains adjacents font environ 10 000 pieds carrés - Vendeurs MOTIVÉS

Coordonnées pour la location:

Icon Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4250 W Hallandale Beach Blvd, Pembroke Park, FL - Commerce de détail à vendre

4250 W Hallandale Beach Blvd

Pembroke Park, FL 33023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 956 059 $ CAD
  • 8 917 pi²
  • Climatisation

Pembroke Park Commerce de détail à vendre - Hallandale

Aperçu de la propriété Présenter une occasion exceptionnelle d'investissement triple net avec cette place commerciale stratégiquement située, construite en 2022, au cœur du parc Pembroke. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une propriété à fort trafic et à forte visibilité avec un fort potentiel de revenus. Espace idéal pour le commerce de détail, le bureau, les services médicaux, le restaurant et plus encore. Comprend des fenêtres anti-ouragan et 37 places de stationnement. Les locataires sont responsables de tous les services publics, de l'assurance intérieure, des permis et des constructions nécessaires à l'intérieur de l'unité. CAM couvre l'assurance des bâtiments, l'électricité extérieure, l'entretien des pelouses et les frais de gestion. Tous les baux actuels portent sur des contrats de 3 à 5 ans et sont d'environ 23 $/pi² + 1 432$ CA+ de taxe. Principales caractéristiques : Superficie totale du terrain : pi2 Taille de l'immeuble : 8 917 pi2 Nombre d'unités : 7 unités de vente au détail Occupation actuelle : 85 % Revenu brut annuel : 23 7687,12$ Taux de plafonnement : 5,5 % Faits saillants de la propriété Emplacement privilégié : Sur la rue principale avec une excellente visibilité et une circulation dense (boulevard Hallandale Beach). Proximité de tous les types de commodités. Locataires diversifiés : Un mélange de commerces de détail établis et à fort trafic, y compris des espaces de beauté, un magasin de meubles, un fumoir, un magasin d'électronique, etc. Commodités modernes : Chaque unité dispose d'un aménagement ouvert, de fenêtres anti-ouragan, de la climatisation, d'une salle de bain, d'un grand parking, etc. Potentiel d'investissement : Taux de plafonnement attractif et possibilité d'augmentation des loyers. Renseignements supplémentaires : Zonage : B-1 Année de construction : 2022 Stationnement : 37 places Utilisations supplémentaires : Possibilité de réaménagement ou d'agrandissement en fonction des règlements de zonage. Pour de plus amples renseignements : Communiquez avec Nicolas Olsak au 5616675809 ou à nico@florida-brokers.com pour obtenir des renseignements détaillés et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investissement !

Coordonnées pour la location:

Florida Brokers Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-26
Afficher moins​
Afficher plus

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur West Park, FL, USA

Plus de détails pour Guidepost Montessori Portfolio – à vendre

Guidepost Montessori Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 25 624 906 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Hollywood

Au nom de la propriété, Colliers est ravi de présenter à la vente le portefeuille Guidepost Montessori, composé de trois établissements scolaires Montessori spécialement conçus, situés dans des marchés en forte croissance en Floride, notamment Jacksonville, Palm Beach Gardens et Hollywood (le « Portefeuille »). Le Portefeuille est entièrement loué sur une base triple net à long terme à des entités opérant sous la plateforme Guidepost Montessori, avec des baux garantis par Guidepost Global Education, un opérateur éducatif Montessori reconnu à l'échelle nationale et l'un des plus grands systèmes scolaires Montessori au monde. Le Portefeuille comprend environ 29 539 pieds carrés répartis sur un total de 3,44 acres et bénéficie de baux de longue durée avec des échéances allant de 2038 à 2041, offrant des flux de trésorerie contractuels stables et des responsabilités limitées pour le propriétaire grâce à la structure de bail NNN. Les augmentations de loyer de 2,0 % à 3,0 % par an garantissent une croissance des revenus intégrée tout au long des termes restants des baux, tandis que chaque propriété bénéficie également de multiples options de renouvellement et de droits de premier refus en faveur du locataire. Les écoles sont stratégiquement situées dans des marchés suburbains aisés et démographiquement favorables, soutenant une demande à long terme pour une éducation privée de qualité et des installations d'apprentissage pour la petite enfance. L'actif de Palm Beach Gardens dessert l'une des communautés résidentielles les plus aisées du sud de la Floride, tandis que les emplacements de Jacksonville et Hollywood offrent un accès à de grandes populations familiales en croissance au sein de corridors résidentiels établis. Collectivement, le Portefeuille offre aux investisseurs une exposition à une classe d'actifs éducatifs spécialisés qui a démontré un intérêt institutionnel croissant en raison de sa nécessité opérationnelle, de l'offre limitée d'installations spécialement conçues et de ses caractéristiques d'occupation historiquement durables.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2655 NE 189th St, Aventura, FL - Industriel à vendre

2655 NE 189th St

Aventura, FL 33180

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 16 621 561 $ CAD
  • 22 312 pi²

Aventura Industriel à vendre - Northeast Dade

Le 2655 NE 189 St est une excellente opportunité d'investissement sur un terrain stratégique, comprenant un entrepôt de 22 312 pieds carrés sur un terrain de 1,43 acre, zoné UC-MCI. La propriété est entièrement louée à Armadi Custom Closets, générant un revenu annuel de 260 000 $, offrant ainsi à un investisseur un flux de trésorerie stable tout en détenant un site prêt pour un redéveloppement dans l'un des sous-marchés les plus compétitifs du sud de la Floride. Grâce à la grande flexibilité du zonage UC-MCI — permettant des usages industriels, de bureaux, de commerce de détail, d'hôtellerie, de multifamilial et autres — le site offre un potentiel de valorisation à long terme significatif, avec la possibilité supplémentaire de regrouper des parcelles adjacentes pour un projet de développement à plus grande échelle.

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Date de mise en marché :

2026-07-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2660 NE 189th St, Miami, FL - Industriel à vendre

2660 NE 189th St

Miami, FL 33180

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 310 780 $ CAD
  • 14 916 pi²

Miami Industriel à vendre

Rare opportunité d'acquérir un entrepôt de 15 000 pi² à Aventura offrant à la fois un revenu immédiat en place et une voie claire vers une occupation par le propriétaire. La propriété est zonée UC-MCI et louée à trois locataires — un sur une base mensuelle et deux avec seulement quelques mois restants — générant un rendement solide de 5,7 % tout en préservant la flexibilité pour un utilisateur de prendre possession de tout ou partie du bâtiment à court terme. Cette double attractivité rend l'actif tout aussi intéressant pour un investisseur cherchant un revenu stabilisé dans l'un des sous-marchés industriels les plus tendus du sud de la Floride, ou pour un utilisateur final souhaitant acquérir et occuper un entrepôt de cette envergure dans un délai court.

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Date de mise en marché :

2026-07-20
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5943 Stirling Rd, Davie, FL - Commerce de détail à vendre

TD Bank Davie Florida - 5943 Stirling Rd

Davie, FL 33314

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 096 916 $ CAD
  • 4 449 pi²

Davie Commerce de détail à vendre - Southwest Broward

CBRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété de premier ordre, un immeuble à locataire unique loué net à TD Bank, situé dans la communauté très prisée de Davie, en Floride du Sud. La propriété est occupée par TD Bank, l'une des dix plus grandes banques des États-Unis, avec environ 2,09 trillions de dollars en actifs et une cote de crédit de qualité investissement A+ attribuée par Standard & Poor’s. Fort d’un historique opérationnel réussi de plus de 20 ans à cet emplacement, cet actif offre aux investisseurs la stabilité d’un locataire éprouvé et de longue durée. Située sur un terrain de 2,04 acres en tant que parcelle extérieure du centre commercial Paradise Promenade, ancré par Publix, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité à une intersection avec feux de circulation le long d’un important corridor de navetteurs, avec un trafic dépassant 47 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante compte plus de 142 000 résidents, 56 000 employés de jour et des revenus moyens des ménages dépassant 120 000 $ dans un rayon de trois miles. À moins d’un mile de l’hôtel et casino Seminole Hard Rock, une destination régionale majeure attirant des millions de visiteurs annuels, la propriété profite d’une forte activité commerciale et de solides fondamentaux économiques. Renforçant davantage le profil d’investissement, la succursale gère des dépôts clients dépassant 100 millions de dollars, soulignant sa performance solide et sa présence bien ancrée dans la communauté. Combinant un locataire de qualité investissement, un historique opérationnel éprouvé, des fondamentaux immobiliers exceptionnels et un emplacement de choix en Floride du Sud, cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables et une appréciation de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 18901 NW 2nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Prime Investment Opportunity - 18901 NW 2nd Ave

Miami, FL 33169

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 472 457 $ CAD
  • 5 400 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Bâtiment indépendant de 5 400 pieds carrés situé sur un terrain de 0,60 acre. Situé juste au nord de l'échangeur Golden Glades reliant l'I-95, le Florida Turnpike, la Route 441 et l'autoroute Palmetto (I-826). Actuellement exploité par Top Audio. Le bail expire en février 2031 avec une option de renouvellement de 5 ans. Le bail est de type NNN. Le locataire est responsable des réparations/remplacements structurels et non structurels.

Coordonnées pour la location:

Kin Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1006 E Hallandale Beach Blvd, Hallandale Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Bldg 4 Units 101, 102, 103 - 1006 E Hallandale Beach Blvd

Hallandale Beach, FL 33009

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 574 274 $ CAD
  • 6 544 pi²

Hallandale Beach Commerce de détail à vendre - Hallandale

ONE Sotheby’s International Realty est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir un investissement de prestige dans le domaine du commerce de détail expérientiel de classe A, situé au sein du développement à usage mixte architecturalement remarquable Oasis Hallandale, à Hallandale Beach, en Floride. Idéalement positionnée le long de Hallandale Beach Boulevard, la propriété comprend environ 6 544 pieds carrés d'espace commercial en copropriété au rez-de-chaussée, récemment construit et entièrement loué à la marque internationale de luxe en hôtellerie, Signor Sassi, dans le cadre d'un bail NNN à long terme. Conçu par le cabinet d'architecture de renommée mondiale Arquitectonica, Oasis Hallandale est l'un des environnements de luxe à usage mixte les plus prestigieux du sud de la Floride. Ce projet combine une densité résidentielle haut de gamme, des composantes d'hôtellerie, de commerce, de bureaux et de style de vie expérientiel, le tout situé dans un corridor en pleine évolution, stratégiquement positionné entre Aventura et Fort Lauderdale. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une façade irremplaçable, d'une accessibilité piétonnière, d'un service de voiturier et d'une valeur immobilière à long terme intégrée dans l'un des marchés de croissance de luxe les plus dynamiques de la région. La propriété a fait l'objet d'investissements substantiels de la part du propriétaire et du locataire, aboutissant à une destination gastronomique expérientielle de qualité phare, difficilement reproductible dans le contexte actuel de construction coûteuse. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un actif commercial de luxe de qualité institutionnelle, combinant un locataire de premier plan, des caractéristiques de revenus stabilisés, une importance architecturale et un potentiel d'appréciation à long terme dans le paysage en constante évolution du luxe dans le sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6190 Hollywood Blvd, Pembroke Pines, FL - Commerce de détail à vendre

Take 5-Brand New 15 Yr Corp. Guaranteed Lease - 6190 Hollywood Blvd

Pembroke Pines, FL 33024

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 268 907 $ CAD
  • 1 257 pi²

Pembroke Pines Commerce de détail à vendre - Hollywood

Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité d'investissement en location nette comprenant un centre Take 5 Oil Change garanti par la société mère. Situé sur Hollywood Blvd, l'une des principales artères est-ouest du sud de la Floride, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ce tout nouveau centre Take 5 est soumis à un bail NNN de 15 ans avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans, offrant un revenu passif à long terme avec une protection intégrée contre l'inflation. Take 5 occupe déjà les lieux, s'apprête à commencer les travaux de rénovation/construction et prévoit une ouverture à l'automne 2026. La propriété comprend le prototype moderne de service au volant de Take 5 Oil Change, situé sur un terrain de 0,34 acre (14 810 pi²) avec une installation de 1 257 pi². Conçu pour la rapidité et la commodité, le modèle Take 5 permet aux clients de rester dans leur véhicule pour des changements d'huile et des services d'entretien rapides et professionnels. Ce nouveau centre Take 5 Oil Change est idéalement situé le long de Hollywood Blvd, avec un trafic quotidien de plus de 44 000 véhicules, et bénéficie d'une proximité immédiate avec le Florida Turnpike (plus de 141 000 véhicules par jour). Cette zone densément peuplée compte plus de 179 000 résidents et un revenu moyen des ménages solide de 79 000 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété profite de sa position stratégique dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de la Floride, dans le comté de Broward. Hollywood continue de connaître une expansion résidentielle et commerciale significative, avec plus de 220 unités résidentielles prévues ou en construction dans un rayon de 1 mile autour de la propriété, ce qui génère une augmentation du trafic et une demande à long terme pour des entreprises automobiles de service rapide essentielles. Take 5 Oil Change, une marque leader appartenant à Driven Brands Holdings Inc. (NASDAQ : DRVN), une société cotée en bourse, est l'un des concepts de vidange rapide à la croissance la plus rapide en Amérique du Nord, avec plus de 1 100 emplacements. Soutenue par une société mère générant environ 2,3 milliards de dollars de revenus annuels (exercice 2024) et une garantie d'entreprise, la marque offre une sécurité d'investissement de qualité institutionnelle et un modèle éprouvé axé sur la rapidité, la commodité et la fidélité des clients. Ce site représente un nouveau développement soulignant l'expansion continue de l'entreprise dans les marchés à fort trafic du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

The Sandelin Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-24
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Floride West Park