Immobilier commercial en Westminster disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Westminster, CO, USA

NNN Properties à vendre à Westminster, CO, USA

Plus de détails pour 8002 Chase Dr, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN STRIP CENTER | NNN LEASES - 8002 Chase Dr

Arvada, CO 80003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 865 105 $ CAD
  • 6 962 pi²

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Centre commercial 7-Eleven | Baux NNN | 7-Eleven a récemment prolongé le bail de 15 ans | Occupation historique de plus de 45 ans | Emplacement stratégique à un coin de rue avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée | L'une des zones à la croissance la plus rapide dans la région métropolitaine de Denver | Adjacent à un centre commercial ancré par King Soopers | Proche de la Route 36 des États-Unis Courtier agréé au Colorado : Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | Tél. : (303) 328-2000 | Licence n° : ER.100091205 | Licence de l'entreprise n° : EC. 100048709 | AdamlewisBOR@mmreis.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 8601 Sheridan Blvd, Westminster, CO - Commerce de détail à vendre

8601 Sheridan Blvd

Westminster, CO 80003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 061 395 $ CAD
  • 71 367 pi²

Westminster Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Pinnacle Real Estate Advisors est ravi d'annoncer qu'il a été retenu comme agent exclusif de commercialisation pour une opportunité d'investissement dans le secteur du commerce de détail située au 8601 Sheridan Boulevard à Westminster, Colorado. Cette offre donne aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Denver. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'un des plus grands projets de développement axés sur le transport en commun au Colorado et génère un flux de trésorerie solide, ce qui en fait un investissement très attrayant dans le marché actuel. Des loyers inférieurs au marché et de faibles dépenses NNN contribuent à une rétention exceptionnelle des locataires, avec une durée moyenne pondérée des baux de 8,8 ans et une ancienneté moyenne des locataires de 17,3 ans, soulignant la stabilité du flux de revenus.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Westminster, CO, USA

Plus de détails pour 550 Zang St, Broomfield, CO - Commerce de détail à vendre

Salon Republic | 15yr Corp NNN w/ Annual Incr - 550 Zang St

Broomfield, CO 80021

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 203 180 $ CAD
  • 12 000 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un investissement immobilier Salon Republic, garanti par l'entreprise, situé à Broomfield, Colorado (région métropolitaine de Denver). Le locataire, Salon Republic, a récemment signé un nouveau bail NNN de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % du loyer de base tout au long de la durée initiale et de chaque période d'option, offrant une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Salon Republic est une marque de premier plan dans l'industrie et un opérateur de salons en studio appartenant à l'entreprise, offrant des commodités complètes et un soutien de gestion sur place, avec plus de 40 sites à travers l'Ouest des États-Unis, y compris une présence significative en Californie, au Colorado, au Texas et à Washington.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1905 W 6th Ave, Broomfield, CO - Commerce de détail à vendre

1905 W 6th Ave

Broomfield, CO 80020

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 385 381 $ CAD
  • 2 720 pi²

Broomfield Commerce de détail à vendre - Broomfield County

Nouvel actif commercial Wendy’s à locataire unique situé au 1905 West 6th Ave, Broomfield, CO, comprenant 2 720 pieds carrés sur un terrain de ±0,975 acre. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une solide croissance des revenus à long terme. Il reste environ 9,5 ans de durée de bail principale, garantissant une durabilité et une prévisibilité des flux de trésorerie. Le site bénéficie d’une excellente proximité avec l’autoroute, avec un très grand nombre de véhicules par jour, assurant une forte visibilité et accessibilité. Il est entouré de commerces locaux établis, de quartiers résidentiels et d’écoles à proximité, renforçant un trafic quotidien constant et la pertinence à long terme du site. Situé à Broomfield, Colorado, un marché recherché de la Front Range avec des données démographiques solides et des fondamentaux économiques robustes, cet actif représente un investissement de qualité supérieure à locataire unique avec bail net, nécessitant peu de gestion, et positionné pour une performance stable et une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 1831 120th Ave, Northglenn, CO - Commerce de détail à vendre

1831 120th Ave

Northglenn, CO 80241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 253 975 $ CAD
  • 2 412 pi²

Northglenn Commerce de détail à vendre - North Denver

Jones Lang LaSalle (« JLL »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir un bail foncier. Le bâtiment à locataire unique est situé sur un terrain d’environ 1 acre. La propriété en question se trouve à Northglenn, Colorado, une banlieue au nord de Denver, Colorado. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection très fréquentée de Race Street et East 120th Avenue, à moins de 2 miles à l’est de l’I-25, offrant une excellente visibilité à plus de 46 000 automobilistes quotidiens. Les locataires à proximité incluent Dutch Bros Coffee, Raising Canes, QuikTrip, Chick-fil-A, Target, Sprouts, Safeway, Barnes & Noble, Ross, Michael's, Cost Plus World Market, et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 10963 Leroy Dr, Northglenn, CO - Industriel à vendre

10963 Leroy Dr

Northglenn, CO 80233

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 000 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Northglenn Industriel à vendre - North Denver

Kenai Capital Advisors (« Kenai »), agissant en tant que conseillers exclusifs pour le vendeur, est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété du 10963 Leroy Drive, une propriété industrielle de 30 000 pieds carrés située à Northglenn, Colorado (« la Propriété »). Cette propriété, située à proximité de l’avenue 104e et de l’Interstate 25, empruntée quotidiennement par 154 000 véhicules, offre une occasion d’acquérir un actif loué à une filiale d’un producteur de produits chimiques mondialement reconnu. La Propriété est actuellement entièrement louée à un locataire avec un bail restant de 3,0 ans, qui occupe les lieux depuis plus de dix ans. Le locataire a récemment réalisé des améliorations capitales et signé un renouvellement de bail, ce qui témoigne d’une occupation à long terme et d’un revenu locatif continu pour le prochain propriétaire. Ce site centralement situé dans une zone urbaine offre aux investisseurs une rare opportunité d’acquérir un actif à locataire unique avec bail net, doté de systèmes de bâtiment spécialisés et très recherchés, ainsi qu’un aménagement fonctionnel. Les récentes améliorations capitales et l’emplacement de choix dans un marché où l’offre est limitée renforcent encore l’attrait de la Propriété. Cet investissement représente une occasion unique d’acquérir un actif stable et générateur de flux de trésorerie dans un emplacement irremplaçable.

Coordonnées pour la location:

Kenai Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-29
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États-Unis NNN Properties Colorado Westminster