Immobilier commercial en Wisconsin disponible à vendre

74 NNN Properties à vendre à Wisconsin, USA

NNN Properties à vendre à Wisconsin, USA

Plus de détails pour 1002 Deming Way, Madison, WI - Bureau à vendre

Deming Oaks - 1002 Deming Way

Madison, WI 53717

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 12 363 480 $ CAD
  • 38 395 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Réception

Madison Bureau à vendre - Northwest Madison

Cresa est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan au 1002 Deming Way, à Madison, au Wisconsin. Cet immeuble de bureaux de catégorie A de deux étages, d'une superficie totale de 38 395 pieds carrés, est situé sur un terrain boisé pittoresque de 9,2 acres situé dans le très convoité Old Sauk Trails Business Park à Madison, dans le West Side du Wisconsin. Construite en 1994 et rénovée en 2018 (nouveau toit, nouvelles finitions intérieures et coin cuisine, vestiaires avec douches, nouvelles pompes à chaleur et nouvelles chaudières), la propriété est entièrement louée à Singlewire Software, une société de logiciels de premier plan qui occupe l'immeuble comme siège social. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 31 mai 2034 et comprend deux autres options de renouvellement de cinq ans, offrant aux investisseurs une stabilité de revenu à long terme et un rendement attrayant. La propriété est dotée d'un parc de stationnement en surface abondant et d'un terrain excédentaire pour une expansion future. Il est également idéalement situé à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et d'hôtels, ce qui améliore la commodité pour les employés et les visiteurs. Compte tenu de son emplacement privilégié, de son profil de locataire solide et de son bail à long terme sécurisé, cette propriété offre une occasion d'investissement exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Plus de détails pour 5133 W Terrace Dr, Madison, WI - Bureau à vendre

May be combined with 4600 American Pkwy - 5133 W Terrace Dr

Madison, WI 53718

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 13 393 770 $ CAD
  • 77 817 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Madison Bureau à vendre - Northeast Madison

CBRE est heureux de présenter l'opportunité d'acheter deux immeubles de bureaux impeccablement entretenus (l'autre bâtiment est situé au 4600 American Pkwy) à Madison, Wisconsin. Cette offre offre à un investisseur la possibilité d'augmenter l'occupation et de faire grimper les loyers, tout en maintenant une base de locataires diversifiée et fidèle. Les bâtiments ne sont qu'à un pâté de maisons l'un de l'autre, ce qui facilite leur gestion et leur entretien. Chaque bâtiment dispose de halls d'entrée impressionnants avec des finitions modernes, d'un vaste stationnement sur place, d'un centre de remise en forme, d'un centre de conférence, d'un aménagement paysager mature et de sentiers pédestres au sein de l'American Business Park. Prix : 9 750 000 $ (W Terrace) Prix : 7 000 000 $ (American Pkwy) Cliquez sur le lien pour plus d'informations et pour accéder au mémo complet de l'offre et aux données financières : www.madisonofficeportfolio-cbre.com Ce bâtiment professionnel de 4 étages en verre et en brique est très visible depuis l'Interstate 90/94 et l'autoroute américaine 151, avec une exposition significative à plus de 74 000 voitures par jour. Le design efficace et spacieux des étages offre aux locataires de nombreuses options. Le bâtiment est situé sur un terrain de 7,5 acres et avec un stationnement plus que suffisant, il est très possible que le bâtiment puisse être agrandi. La vacance actuelle offre une opportunité exceptionnelle de croissance du revenu net d'exploitation. C'est une occasion rare d'acquérir deux immeubles de bureaux générant des liquidités avec un potentiel de valeur ajoutée à un prix attractif par rapport au coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Plus de détails pour C-Store Portfolio | 3 MN & WI Locations – Commerce de détail à vendre

C-Store Portfolio | 3 MN & WI Locations

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 954 458 $ CAD
  • 11 459 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 5701 N Lydell Ave, Glendale, WI - Commerce de détail à vendre

Target | 10+yrs Remain Corp NNN - 5701 N Lydell Ave

Glendale, WI 53217

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 137 499 $ CAD
  • 128 512 pi²
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Plus de détails pour 7954 Harwood Ave, Milwaukee, WI - Commerce de détail à vendre

7954 Harwood Ave

Milwaukee, WI 53213

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 997 525 $ CAD
  • 8 991 pi²
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Plus de détails pour 818 8th St, Baraboo, WI - Commerce de détail à vendre

Take5Baraboo WI-Owner / Value Add Opportunity - 818 8th St

Baraboo, WI 53913

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 167 662 $ CAD
  • 1 632 pi²
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Plus de détails pour 17375 W Capitol Dr, Brookfield, WI - Commerce de détail à vendre

PNC Bank / High-End Milwaukee Suburb - 17375 W Capitol Dr

Brookfield, WI 53045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 088 054 $ CAD
  • 5 061 pi²

Brookfield Commerce de détail à vendre - Brookfield/New Berlin

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est heureux de proposer à la vente une succursale de PNC Bank située à Brookfield, Wisconsin. PNC Bank opère avec succès à cet emplacement depuis 2012 sous un bail foncier absolu NNN avec un terme actuel jusqu'en janvier 2032, plus cinq options de renouvellement de 10 ans chacune, comportant une augmentation de loyer de 8 % à 10 %. PNC Bank est l'une des plus grandes institutions de services financiers diversifiés aux États-Unis. Elle exploite plus de 2 200 succursales d'un océan à l'autre et dispose d'un réseau de plus de 60 000 guichets automatiques. En 2025, PNC a généré un chiffre d'affaires record de 22 milliards et un revenu net de 7 milliards de dollars. L'entreprise investit activement 2 milliards de dollars pour ouvrir plus de 300 nouvelles succursales au cours des 5 prochaines années. Brookfield, à seulement 15 miles à l'ouest du centre-ville de Milwaukee, est l'une des banlieues les plus établies et les plus aisées de la région, soutenue par le "Meilleur district scolaire du Wisconsin", un revenu médian des ménages dépassant 129 000 $ (dans un rayon de 3 miles), et un taux de propriété de plus de 82 %. Elle bénéficie de la puissance économique plus large du Grand Milwaukee, avec plus de 1,5 million de résidents et un PIB de plus de 130 milliards de dollars, ancré par six sièges sociaux de Fortune 500, dont Northwestern Mutual, Kohl’s, Fiserv et Rockwell Automation. La région offre une qualité de vie très recherchée avec des destinations et événements régionaux majeurs, y compris le Summerfest, ainsi que des pôles culturels et sportifs tels que le Milwaukee Art Museum, le Harley-Davidson Museum, les Milwaukee Brewers à l'American Family Field, et les Milwaukee Bucks au Fiserv Forum. En association avec ParaSell, Inc., un courtier agréé du Wisconsin - Lic. #938545-91

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Plus de détails pour 675 S Water St, Platteville, WI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 675 S Water St

Platteville, WI 53818

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 849 232 $ CAD
  • 14 820 pi²

Platteville Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le Walgreens à locataire unique, en bail triple net absolu, situé au 675 S Water Street à Platteville, Wisconsin (la "Propriété"). Walgreens occupe la Propriété depuis sa construction en 2008 et il reste plus de 7 ans de durée sur le bail, suivis de dix (10) options de renouvellement de 5 ans. Walgreens est situé sur un terrain d'angle important à l'intersection avec feux de circulation de S Water Street (WI Route 80) et Dubuque Road (US Route 151 BUS), les principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Le site bénéficie d'une excellente façade et visibilité ainsi que de deux points d'accès pratiques, servant de destination commerciale clé pour les résidents locaux et les voyageurs régionaux. Positionné à moins d'un demi-mile du centre-ville de Platteville, la Propriété est entourée d'aménagements de quartier, y compris des détaillants de quartier, des restaurants, des écoles et des hôtels. La Route 151 des États-Unis offre un accès direct à Dubuque, IA, à 20 miles au sud-ouest, et à Madison, à 70 miles au nord-est, soutenant un trafic constant et une connectivité à la région élargie. Le Walgreens est à 0,7 mile de l'Université du Wisconsin – Platteville et à 2 miles des services médicaux d'urgence de Southwest Health (Hôpital). ANDREW O’CONNELL 60144-90

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Plus de détails pour 1117 N Badger Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

Badger Plaza - 1117 N Badger Ave

Appleton, WI 54914

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 806 374 $ CAD
  • 5 494 pi²
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Plus de détails pour Now available: Two adjacent single-tenan – Commerce de détail à vendre, Appleton, WI

Now available: Two adjacent single-tenan

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 693 544 $ CAD
  • 2 752 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail
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Plus de détails pour 101 Frances Ln, Beaver Dam, WI - Commerce de détail à vendre

Starbucks & Dollar Loan Center - 101 Frances Ln

Beaver Dam, WI 53916

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 498 865 $ CAD
  • 4 075 pi²
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Plus de détails pour 1195 Benson St, River Falls, WI - Industriel à vendre

1195 Benson St

River Falls, WI 54022

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 539 248 $ CAD
  • 83 600 pi²
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Plus de détails pour S70W15775 Janesville Rd, Muskego, WI - Commerce de détail à vendre

S70W15775 Janesville Rd

Muskego, WI 53150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 917 918 $ CAD
  • 13 423 pi²

Muskego Commerce de détail à vendre - SE/Muskego

Ce Walgreens à locataire unique à Muskego représente un investissement exceptionnel en bail net dans l'un des corridors suburbains les plus prisés du sud-est du Wisconsin. Situé à l'angle stratégique de Sandalwood Drive et West Janesville Road, la propriété bénéficie d'une façade exceptionnelle, d'une visibilité claire et de schémas de consommation quotidiens soutenus par plus de 89 000 véhicules par jour traversant l'intersection et les routes artérielles à proximité. Le corridor commercial environnant est ancré par des marques nationales établies et complété par des quartiers résidentiels bien entretenus, générant des visites hebdomadaires prévisibles et une clientèle durable. Walgreens opère depuis un bâtiment indépendant attrayant construit en 2007, doté d'un service au volant et occupant un terrain surdimensionné de 1,98 acre qui améliore la flexibilité à long terme. En tant que seule pharmacie autonome desservant cette section de Muskego, le site occupe une position défendable unique dans un marché aisé caractérisé par un fort taux de propriété, des revenus élevés et une stabilité démographique soutenue. Le revenu médian des ménages de la ville, associé à sa proximité avec les principaux centres d'emploi des comtés de Waukesha et Milwaukee, renforce la fiabilité de l'activité commerciale quotidienne. La structure de bail NNN absolue place toutes les responsabilités sur le locataire et offre un revenu passif et prévisible sécurisé par un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec plus de 8 500 emplacements. Le loyer annuel actuel de 266 760 $ offre un taux de capitalisation de 7,45 %, augmentant grâce à des hausses de loyer programmées tout au long du terme. Avec neuf ans et sept mois restants sur le terme principal du bail et douze options de renouvellement de cinq ans, l'emplacement est positionné pour rester un pilier de la communauté pendant des décennies. Cette offre combine un emplacement stratégique irremplaçable, une location d'entreprise solide et une zone commerciale suburbaine performante, offrant aux investisseurs l'opportunité de sécuriser un revenu stable et à long terme soutenu par un détaillant de besoins quotidiens éprouvé.

Coordonnées pour la location:

May Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Plus de détails pour 15780 State Road 81, Darlington, WI - Commerce de détail à vendre

Dollar General | 3.5+yrs Remain Corp NN - 15780 State Road 81

Darlington, WI 53530

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 329 761 $ CAD
  • 9 100 pi²
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Plus de détails pour 100 W Lawrence St, Appleton, WI - Bureau à vendre

Investment Opportunity - 7.33% Cap Rate - 100 W Lawrence St

Appleton, WI 54911

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 14 424 061 $ CAD
  • 142 000 pi²
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Plus de détails pour 701 Millennium Ct, De Pere, WI - Industriel à vendre

Single Unit - 701 Millennium Ct

De Pere, WI 54115

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 252 627 $ CAD
  • 1 250 pi²
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Plus de détails pour 502 S Main St, Rice Lake, WI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 502 S Main St

Rice Lake, WI 54868

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 488 012 $ CAD
  • 14 820 pi²
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Plus de détails pour 6114 W Capitol Dr, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

10.14% CAP RATE MULTI-TENANT INVESTMENT - 6114 W Capitol Dr

Milwaukee, WI 53216

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 366 851 $ CAD
  • 17 256 pi²
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Plus de détails pour 3470 Gateway Rd, Brookfield, WI - Commerce de détail à vendre

BMO Bank - 3470 Gateway Rd

Brookfield, WI 53045

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 863 931 $ CAD
  • 9 829 pi²

Brookfield Commerce de détail à vendre - Central Waukesha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir la banque BMO Harris à Brookfield, WI. BMO est un locataire de crédit de qualité investissement (S&P : A+) et est coté en bourse (NYSE : BMO) avec une capitalisation boursière dépassant 94 milliards de dollars. Le bail NNN absolu a environ 5 ans restants dans la période principale avec des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, accompagnées de sept périodes d'option de 5 ans. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un échange 1031 ou pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années. Le bâtiment bancaire de 9 829 pieds carrés avec trois voies de service au volant sur un terrain spacieux de 2,74 acres est situé directement à l'intersection stratégique de W Capital Drive (I-41 ALT) et Gateway Road, qui a un trafic combiné dépassant 36 300 véhicules par jour. Brookfield fait partie de la zone statistique combinée Milwaukee-Racine-Waukesha, qui compte une population de plus de 2 millions d'habitants, et se trouve à moins de 20 miles du centre-ville de Milwaukee. La succursale a des dépôts annuels dépassant 72 millions de dollars avec une performance historique solide. C'est une excellente opportunité d'acheter une banque à locataire unique de qualité investissement avec un bail net absolu, 35 ans de périodes d'option, des augmentations de loyer annuelles et zéro responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Plus de détails pour 712 S Military Ave, Green Bay, WI - Commerce de détail à vendre

Nations Auto Glass - 15-Year Absolute NNN - 712 S Military Ave

Green Bay, WI 54304

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 197 952 $ CAD
  • 2 480 pi²
  • Accès 24 heures

Green Bay Commerce de détail à vendre

Century Partners est heureux de proposer un centre de service automobile à locataire unique loué à Nations Auto Glass à Green Bay, Wisconsin. Cette opportunité d'investissement est située le long de Military Ave, un corridor commercial à fort trafic à Green Bay. La propriété est soutenue par un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme sans responsabilités pour le propriétaire. Le locataire est un opérateur national établi avec plus de 19 emplacements dans cinq États, reflétant une performance éprouvée et une expansion continue. La propriété est située dans un corridor commercial dense, directement en face d'un centre commercial de 232 000 pieds carrés ancré par TJ Maxx / HomeGoods, Ross et Sierra, ainsi que d'autres grands détaillants comme Burlington et plusieurs autres. Notamment, la propriété est située à seulement quelques minutes de Lambeau Field, domicile de l'équipe de football des Green Bay Packers. La propriété a récemment subi une rénovation complète, avec une nouvelle signalisation et un investissement significatif du locataire, ce qui améliore la visibilité, renforce l'attrait extérieur et souligne l'engagement à long terme du locataire envers le site.

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Plus de détails pour 1295 Olympia Fields Dr, Oconomowoc, WI - Commerce de détail à vendre

First Watch - 1295 Olympia Fields Dr

Oconomowoc, WI 53066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 980 308 $ CAD
  • 3 853 pi²
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