Immobilier commercial en Wisconsin disponible à vendre

82 NNN Properties à vendre à Wisconsin, USA

NNN Properties à vendre à Wisconsin, USA

Plus de détails pour 729 Chapman Ave, Neenah, WI - Industriel à vendre

Chapman Avenue Warehouse - 729 Chapman Ave

Neenah, WI 54956

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 352 807 $ CAD
  • 165 569 pi²

Neenah Industriel à vendre

Bâtiments Industriels à Vendre – Opportunité d'Investissement Multi-Locataires avec Bail Net Situé au 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité d'investissement de premier ordre à seulement 0,6 mile (3 minutes) de l'accès à l'I-41. Le site comprend 165 569 pieds carrés d'espace de bâtiment sur environ 5,38 acres, répartis sur plusieurs parcelles (Numéros de parcelles : 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Classée dans le district industriel lourd I-2, la propriété dispose de sections de bâtiment polyvalentes avec des hauteurs libres variées, ce qui la rend adaptée à une gamme d'utilisations industrielles. Les commodités clés incluent (8) quais de chargement de 10’x10’, (2) quais de chargement de 8’x8’, et (2) portes basculantes de 8’x10’, garantissant des capacités logistiques et de distribution efficaces. La propriété bénéficie d'un profil de revenu solide avec un taux de capitalisation de 7,41 %, des taxes de 2024 totalisant 44 153 $, et un prix de vente compétitif de 5 900 000 $. Cette configuration multi-locataires offre stabilité et valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 3740 Wi 16, La Crosse, WI - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's | New 15yr Corp Abs NNN - 3740 Wi 16

La Crosse, WI 54601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 964 044 $ CAD
  • 3 036 pi²
  • Restaurant

La Crosse Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement entièrement loué en NNN absolu, situé à Onalaska, Wisconsin (région métropolitaine de La Crosse), et exploité par Raising Cane’s. Le locataire, Raising Cane’s Restaurants, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est en NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Raising Cane’s est l'une des marques de restaurants à la croissance la plus rapide, avec plus de 800 restaurants dans plus de 40 États, et prévoit d'ouvrir 100 nouveaux restaurants dans plusieurs nouveaux marchés en 2024.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 1619 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

1619 W. Wisconsin, Appleton - 1619 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54914

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 383 168 $ CAD
  • 5 513 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Cet investissement NNN à locataire unique offre un locataire national stable et de longue durée, Safelite Auto Glass, qui occupe le bâtiment depuis 2004. Le bail est en vigueur jusqu'en avril 2029 et garantit un flux de trésorerie fiable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Le bail bénéficie d'une garantie corporative. Les loyers restent en dessous du marché, offrant une opportunité intéressante de valeur ajoutée lors du renouvellement ou du changement de locataire. Un nouveau toit installé en novembre 2023 avec une garantie de 20 ans réduit davantage les risques de dépenses en capital à court terme. Situé à un emplacement de coin très visible sur Wisconsin Avenue, cette propriété bénéficie d'une forte circulation, de commerces établis à proximité et d'un emplacement central à Appleton. Il s'agit d'un actif à faible entretien et générateur de revenus, idéal pour les acheteurs en 1031 ou les investisseurs recherchant des rendements prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Toutes les visites doivent être coordonnées avec le locataire; un préavis est requis.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4407 Milton Ave, Janesville, WI - Bureau à vendre

Multi-Tenant Investment Property - 4407 Milton Ave

Janesville, WI 53546

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 769 662 $ CAD
  • 9 650 pi²
  • Accès 24 heures

Janesville Bureau à vendre - Rock County

Investissement de bureau multi-locataires de grande valeur à vendre à Janesville, WI. Présentation du Rose Pointe Center, un immeuble de bureaux indépendant de 9 650 pieds carrés idéalement situé, offrant un excellent potentiel de valorisation. Cet actif comprend des locataires de bureaux stables en bail triple net (NNN) et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le corridor central de Milton Ave (Hwy 26), avec un flux quotidien de 22 200 véhicules. Sa position stratégique près de l'autoroute I-39/90 garantit un accès facile pour les locataires et les clients.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial McGuire Mears

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 2326 Lineville Rd, Suamico, WI - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 2326 Lineville Rd

Suamico, WI 54313

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 557 303 $ CAD
  • 2 200 pi²

Suamico Commerce de détail à vendre - Howard

Mid-America Real Estate – Wisconsin est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir un bail foncier Taco Bell situé à Suamico, Wisconsin, dans la région métropolitaine de Green Bay. La propriété est exploitée sous un bail foncier absolu NNN avec environ 23 ans restants, incluant des augmentations de loyer tous les 5 ans pendant la durée principale, ainsi que quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune. Ce bail offre aux investisseurs un flux de revenus à long terme, sans gestion, soutenu par l’une des marques de restauration rapide les plus reconnues et prospères du pays. Idéalement situé le long de Lineville Road, le principal corridor commercial de Suamico, le site se trouve en tant que lot extérieur du Urban Edge Towne Center, dont les locataires principaux incluent Festival Foods et Aldi. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 19 000 véhicules par jour et d’un accès direct à l’Interstate 41, reliant l’emplacement à la zone commerciale élargie de Green Bay et aux communautés environnantes de Fox Valley. Le corridor abrite une solide combinaison de détaillants nationaux tels que Starbucks, Walgreens, McDonald’s, Culver’s et Kwik Trip, ce qui renforce le trafic constant et l’attractivité pour les consommateurs. La zone commerciale environnante compte plus de 22 000 résidents dans un rayon de 3 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 133 000 $, reflétant le profil démographique stable et aisé de la région. Avec une durée de bail restante importante, une croissance prévisible des loyers et un emplacement de premier choix dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Green Bay, ce Taco Bell représente une opportunité d’investissement sécurisée et passive dans un marché florissant du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 8001 W National Ave, West Allis, WI - Bureau à vendre

Forward Dental West Allis - 8001 W National Ave

West Allis, WI 53214

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 4 285 613 $ CAD
  • 4 363 pi²

West Allis Bureau à vendre

HEARTLAND DENTAL 8001 W National Ave, West Allis, WI 53214 Une rare opportunité d'investissement vous attend à West Allis, Wisconsin, au cœur de la région métropolitaine de Milwaukee. Cette propriété bénéficie d'un bail absolu NNN à long terme avec un locataire réputé, offrant stabilité et fiabilité à l'investisseur avisé. Doté d'un bâtiment impeccable, cet espace commercial de premier choix se distingue dans la région. Entouré d'entreprises florissantes et d'une communauté dynamique, l'emplacement est idéal pour un succès et une croissance à long terme. La position stratégique de la propriété offre une grande visibilité et un accès facile, garantissant un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas l'occasion de posséder une propriété d'investissement premium avec un locataire de premier ordre dans un emplacement recherché. Avec des finances solides et des projections prometteuses, cette opportunité est à ne pas négliger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour franchir la prochaine étape et sécuriser cet actif exceptionnel.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 4411 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

4411 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54913

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 843 929 $ CAD
  • 45 866 pi²
  • Climatisation

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Centre commercial de premier plan de 45 882 pieds carrés entièrement loué à des locataires nationaux de premier ordre — Ulta Beauty, DSW Shoe Warehouse, Five Below et GolfTec — avec un taux de capitalisation de 6,25 % et un revenu net d'exploitation (NOI) de 655 407 $. La propriété a été entièrement réaménagée en 2022 (anciennement Toys "R" Us) et dispose de baux NNN à long terme avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d'environ 6,8 ans. Idéalement situé à l'entrée principale du Fox River Mall (l'un des 5 centres commerciaux les plus fréquentés du pays, avec environ 16 millions de visiteurs annuels), le site offre une visibilité et un accès inégalés le long de W Wisconsin Ave et de l'I-41 — le corridor commercial dominant d'Appleton. Entouré par des enseignes nationales de premier plan et bénéficiant de solides données démographiques locales (population de 246 000 habitants | revenu moyen des ménages de 78 000 $), cet actif garantit des flux de trésorerie stables et une appréciation à long terme dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Nyla Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1361 Grand Ave, Hartford, WI - Commerce de détail à vendre

1361 Grand Ave

Hartford, WI 53027

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 647 415 $ CAD
  • 33 000 pi²

Hartford Commerce de détail à vendre - Washington West

Complexe de cinéma Hartford. 33 000 pieds carrés sous toit. 4 écrans équipés de systèmes de projection Dolby Digital 3D. Sièges inclinables ultramodernes. Espaces supplémentaires d'écran et autres zones actuellement louées à une église locale, pour des événements privés et une salle de fête. Comptoir de concession et aire de restauration récemment réaménagés. Systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) séparés pour chaque salle de cinéma, 250 places de stationnement, ainsi qu'un terrain commercial supplémentaire offrant un potentiel de revenus futurs grâce à une vente.

Coordonnées pour la location:

Emmer Real Estate Group Inc

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 1041 W Main St, Whitewater, WI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 1041 W Main St

Whitewater, WI 53190

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 829 342 $ CAD
  • 15 123 pi²

Whitewater Commerce de détail à vendre - Walworth West

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située à Whitewater, Wisconsin, au sein de la région métropolitaine de Milwaukee. Walgreens possède une longue histoire d'exploitation à cet emplacement, s'étendant sur plusieurs décennies. L'entreprise a récemment renouvelé son bail à long terme jusqu'en novembre 2038, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail est un triple net absolu, ce qui signifie qu'il n'y a aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans pendant la durée principale, ainsi que douze options de renouvellement de cinq ans. Le bâtiment de 15 123 pieds carrés est situé sur West Main Street, une artère principale de la région. Implanté dans la ville universitaire dynamique de Whitewater, qui abrite l'Université du Wisconsin–Whitewater avec plus de 11 700 étudiants inscrits, la propriété bénéficie d'un marché local actif. Elle est idéalement située à proximité de grands détaillants nationaux, notamment Walmart Supercenter, Ace Hardware, Advance Auto Parts, McDonald’s, Chevrolet, GMC, Dodge, Jeep, Jersey Mike’s et Culver’s, entre autres. Plus de 18 000 personnes vivent dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 77 000 $. Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un leader mondial de la pharmacie de détail. En tant que pharmacie, entreprise de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreens a pour mission de promouvoir la santé et le bien-être de chaque communauté en Amérique. Avec plus de 8 100 points de vente à travers les États-Unis, Porto Rico et les îles Vierges américaines, Walgreens est fier d'être une destination santé de quartier, servant environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en offrant une large gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 820 Roosevelt Rd, Niagara, WI - Commerce de détail à vendre

Dollar General with 10+ Yrs | Abs. NNN - 820 Roosevelt Rd

Niagara, WI 54151

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 557 303 $ CAD
  • 9 100 pi²

Niagara Commerce de détail à vendre

Il reste plus de 11 ans sur un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. Situé à moins d’un kilomètre d’une école K-12 comptant 443 élèves. Locataire avec une cote de crédit de qualité investissement (S&P : BBB). Augmentation de loyer de 10 % à chaque période d’option.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 615 E Michigan St, Milwaukee, WI - Bureau à vendre

U.S. Bancorp - 615 E Michigan St

Milwaukee, WI 53202

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 17 696 625 $ CAD
  • 110 636 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Milwaukee Bureau à vendre - Downtown East

• Crédit de qualité institutionnelle Loué à U.S. Bank N.A. (notation de crédit S&P A+), offrant une sécurité de revenu exceptionnelle et un risque de défaut minimal. • Bail à long terme avec augmentations Récemment renouvelé pour un bail de 7 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2 %, soutenant la croissance de la valeur à long terme et la protection contre l'inflation. • Emplacement stratégique pour U.S. Bank Ce bureau, situé à proximité d'autres installations clés de U.S. Bank, est relié par une passerelle, rendant un engagement à long terme envers ce site très probable. • Opportunité de valorisation Cette propriété d'investissement offre un potentiel attrayant d'augmentation future des loyers, basé sur les loyers demandés actuellement sur ce marché. Ce bureau de U.S. Bank est situé dans l'un des sous-marchés les plus prestigieux de Milwaukee, dans le quartier Downtown East. • Attrayant pour les investisseurs passifs Ce bail brut modifié avec récupération partielle des dépenses génère des revenus constants avec une gestion opérationnelle réduite. • Quartier revitalisé du centre-ville Cette propriété est située à proximité de The Couture, une tour d'appartements de 44 étages achevée en 2024. The Couture est la tour d'appartements la plus luxueuse du quartier central des affaires (CBD) de Milwaukee, avec 322 appartements et 50 000 pieds carrés d'espaces de restauration et de commerce de détail. • Main-d'œuvre jeune et éduquée Contrairement à plusieurs autres marchés du CBD à travers le pays, le centre-ville de Milwaukee a connu une croissance et a attiré une main-d'œuvre jeune et dynamique ces dernières années.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 80 E Park Ave, Kiel, WI - Commerce de détail à vendre

80 E Park Ave

Kiel, WI 53042

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 424 719 $ CAD
  • 24 245 pi²
  • Accès 24 heures

Kiel Commerce de détail à vendre

Offre d'un intérêt indivis de 10,38 % dans une propriété détenue en tant que locataires en commun (TIC). Cet intérêt génère un revenu net annuel de 19 569,72 $. L'actif est sous un bail absolu triple net jusqu'au 31 décembre 2029, avec 2 options de renouvellement de 5 ans. Chaque option inclut une augmentation de loyer de 5 %.

Coordonnées pour la location:

Commerce Property Solutions

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 3025 S Kinney Coulee Rd, Onalaska, WI - Commerce de détail à vendre

Caribou Coffee | Five Guys | Mattress Firm - 3025 S Kinney Coulee Rd

Onalaska, WI 54650

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 663 609 $ CAD
  • 6 600 pi²

Onalaska Commerce de détail à vendre

Cet actif commercial entièrement loué à Onalaska représente un investissement en bail net attrayant, ancré par trois marques reconnues à l'échelle nationale opérant dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de la région. Situé directement à proximité de l'autoroute 16 et près de l'échangeur de l'I-90, la propriété bénéficie d'un flux de circulation dépassant 24 800 véhicules par jour sur l'autoroute 16 et plus de 32 500 véhicules par jour le long de l'I-90, garantissant une visibilité constante et une stabilité à long terme pour tout investisseur. Avec des locataires corporatifs tels que Caribou Coffee et Mattress Firm, ainsi qu'un franchisé très expérimenté de Five Guys exploitant plus de 55 emplacements, le tableau des loyers offre des caractéristiques de crédit de niveau institutionnel, alignées sur une performance de revenus prévisible.

Coordonnées pour la location:

Upland Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 1737 N Central Ave, Marshfield, WI - Commerce de détail à vendre

1737 N Central Ave

Marshfield, WI 54449

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 857 438 $ CAD
  • 7 013 pi²

Marshfield Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de ce magasin Advance Auto Parts situé à Marshfield, WI. Ce site de premier choix, situé à un emplacement stratégique, est loué à Advance Auto depuis 20 ans et représente une occasion unique d'acquérir une propriété immobilière dominante sur le marché, avec un bail net corporatif et un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 4518 E Washington Ave, Madison, WI - Commerce de détail à vendre

Lens Crafters - 4518 E Washington Ave

Madison, WI 53704

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 091 460 $ CAD
  • 3 500 pi²

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Mid-America Real Estate – Wisconsin est ravie de proposer à la vente un tout nouveau LensCrafters situé au 4518 E Washington Avenue à Madison, WI. Ce bâtiment indépendant de 3 500 pieds carrés a été achevé en 2024 et est entièrement loué à LensCrafters dans le cadre d’un bail NN de 10 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Luxottica of America Inc., une filiale d’EssilorLuxottica (EPA : EL), la plus grande entreprise de lunettes au monde. Le loyer augmente de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant les périodes d’option, offrant une croissance des revenus à long terme. La propriété est idéalement située le long de East Washington Avenue (US-151), un corridor commercial majeur à Madison, directement en face du centre commercial East Towne Mall et entourée de locataires nationaux tels que Target, Best Buy, Chick-fil-A et McDonald’s. Ce corridor voit passer plus de 38 700 véhicules par jour (VPD) et dessert l’une des zones résidentielles et commerciales les plus denses de Madison. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un actif commercial clé en main adjacent au secteur de la santé, soutenu par un crédit de qualité investissement, dans un emplacement à fort trafic au cœur de la capitale du Wisconsin.

Contacts:

Mid-America Real Estate – Wisconsin, LLC

Galway Companies

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 305 Racine St, Menasha, WI - Commerce de détail à vendre

Walgreens: Menasha, WI - 305 Racine St

Menasha, WI 54952

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 451 431 $ CAD
  • 13 890 pi²

Menasha Commerce de détail à vendre

CBRE est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité les Walgreens de 13 890 pieds carrés situés sur 1,32 acre à Menasha, au Wisconsin - une composante de la MSA d'Oshkosh-Neenah, au Wisconsin (population : 171 900 habitants et plus). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-14
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Plus de détails pour 1341 E Main St, Arcadia, WI - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Corp Guarantee - 1341 E Main St

Arcadia, WI 54612

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 938 134 $ CAD
  • 9 100 pi²

Arcadia Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement à capital fixe et loué à NNN à titre absolu, Dollar General, situé à Arcadia, au Wisconsin. Le locataire, Dollar General, a encore 9 ans à son bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 814 S Main St, Holmen, WI - Bureau à vendre

814 S Main St

Holmen, WI 54636

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 707 865 $ CAD
  • 2 463 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Holmen Bureau à vendre

ESPACE BUREAU DE 2463 PI² DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC UNE VISIBILITÉ REMARQUABLE À HOLMEN EN PLEINE CROISSANCE – SUITE DE BUREAUX À VENDRE OU À LOUER DANS UN IMMEUBLE DE BUREAUX EN CONDOMINIUM PROFESSIONNEL. SUITE DE BUREAUX BIEN CONÇUE OFFRANT 2463 PI² AVEC : AMPLE ESPACE DE STATIONNEMENT POUR LES CLIENTS PRÉCIEUX, UN FOYER LUMINEUX ET SPACIEUX AVEC ENTRÉE PRIVÉE À LA SUITE, UNE RÉCEPTION MODERNE ET ACCUEILLANTE AVEC BUREAU À NIVEAUX (ACCENT EN PIERRE), PLAFONDS DE 11', 7 BUREAUX, 2 SALLES DE BAIN, UNE GRANDE SALLE DE CONFÉRENCE ET BEAUCOUP D'ESPACE OUVERT POUR LA COLLABORATION. AMÉNAGEMENT IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE DE SERVICES PROFESSIONNELS. TOUT L'ENTRETIEN EST COUVERT PAR L'ASSOCIATION – SIMPLICITÉ DE GESTION EN CONDOMINIUM DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! INFORMEZ-VOUS SUR L'OFFRE DE VENTE INCLUANT 2 UNITÉS.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Results Eden Prairie

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 3131 S 13th St, Milwaukee, WI - Commerce de détail à vendre

BMO Bank - 3131 S 13th St

Milwaukee, WI 53215

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 088 202 $ CAD
  • 10 770 pi²

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee Near SW

Loué à 100 % à BMO Harris - Absolute NNN - Augmentation annuelle des loyers Durée du bail - Actualisation prévue de la succursale 2025 Leader des dépôts importants et des parts de marché Excellente crédit-bail Promenade à voies multiples et grand stationnement Excellente visibilité et signalisation

Coordonnées pour la location:

Founders 3 Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-09-19
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Plus de détails pour 101 W 4th St, Marshfield, WI - Commerce de détail à vendre

BMO Bank - 101 W 4th St

Marshfield, WI 54449

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 601 122 $ CAD
  • 22 101 pi²

Marshfield Commerce de détail à vendre

Loué à 100 % à BMO Harris - Absolute NNN - Augmentation annuelle des loyers Durée du bail - Actualisation prévue de la succursale 2024 Dépôts annuels importants et part de marché avec croissance annuelle constante Croissance annuelle constante des dépôts Promenade à voies multiples et grand stationnement Excellente visibilité et signalisation

Coordonnées pour la location:

Founders 3 Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-09-19
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Plus de détails pour 101 W Hill St, Thorp, WI - Commerce de détail à vendre

101 W Hill St

Thorp, WI 54771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 5 742 pi²
  • Restaurant

Thorp Commerce de détail à vendre

Le propriétaire/exploitant ayant un revenu stable provenant de McDonald's BP a récemment dépensé environ 100 000$ pour modifier l'image de marque du côté gaz/commodité de la propriété. Les stations-service ont fait leurs preuves à long terme en matière de ventes (communiquez avec le courtier pour plus d'informations). Emplacement très performant pour McDonald's (communiquez avec le courtier pour connaître les numéros de vente). Stratégiquement situé le long de la route 29 - le principal corridor est-ouest reliant les villes jumelles et la vallée de la Fox à une grande route divisée à 4 voies. Emplacement de l'échangeur routier. Lavage de voiture attaché pour un revenu supplémentaire une fois le surclassement effectué. À une demi-heure de l'autoroute 53 et de l'aéroport régional de Chippewa Valley. Augmentation de 9 % de la population depuis 2010. L'exploitant actuel d'un magasin de dépannage est loué d'un mois à l'autre. Le propriétaire se verra également octroyer un bail à long terme auprès d'exploitants de stations-service ou de dépanneurs expérimentés. Locataire abandonné à la suite d'une faillite massive de son entreprise à l'échelle du pays, les propriétaires précédents (avant 2023) affichaient un potentiel de revenus plus élevé.

Coordonnées pour la location:

Antonoff & Company Brokerage, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-11-05
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Plus de détails pour 745 South St, Green Lake, WI - Industriel à vendre

100% LEASED BUILDING - 9.67% CAP RATE - 745 South St

Green Lake, WI 54941

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 399 662 $ CAD
  • 66 432 pi²

Green Lake Industriel à vendre

• Taux de capitalisation : 9,67 % • Revenu net d'exploitation (NOI) : 163 934,52 $ • Immeuble multi-locataires entièrement loué (12 locataires) • Propriété exceptionnellement bien entretenue • Stationnement abondant et grand terrain • Loyers inférieurs au marché avec potentiel de hausse • Situé près du parc industriel de Green Lake

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 880 Spruce St, Baldwin, WI - Commerce de détail à vendre

NNN | Dollar General | Baldwin, WI - 880 Spruce St

Baldwin, WI 54002

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 736 163 $ CAD
  • 9 026 pi²

Baldwin Commerce de détail à vendre - St Croix County

**PROLONGATION RÉCENTE DU BAIL | ENGAGEMENT JUSQU'EN 2031** - Dollar General a récemment exercé sa première prolongation de bail de cinq ans, étendant ainsi le bail jusqu'en décembre 2031, ce qui démontre son engagement continu envers cet emplacement après plus de 13 années d'exploitation réussie. **TOP 8 % DES EMPLACEMENTS DOLLAR GENERAL AU WISCONSIN | PLACER.AI** - Selon Placer.ai, ce magasin se classe parmi les 8 % des meilleurs emplacements Dollar General au Wisconsin en termes de fréquentation, offrant une validation significative par un tiers de la productivité du magasin et de la performance du site. **BAIL ABSOLU NNN SANS RESPONSABILITÉS POUR LE PROPRIÉTAIRE** - La propriété est louée sur une base NNN absolue, sans obligations pour le propriétaire, créant une structure de propriété passive et un flux de trésorerie prévisible. **LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT** - Dollar General Corporation exploite plus de 20 000 emplacements à l'échelle nationale et maintient une cote de crédit BBB de qualité investissement attribuée par S&P, offrant aux investisseurs un revenu soutenu par le crédit d'un des détaillants à rabais les plus reconnus du pays. **ZONE COMMERCIALE AISÉE DES BANLIEUES DES TWIN CITIES** - La propriété dessert une zone commerciale où le revenu moyen des ménages est d'environ 108 000 $ dans un rayon de cinq miles, et bénéficie de sa position au sein du corridor des banlieues de Minneapolis-St. Paul, l'une des régions les plus grandes et économiquement diversifiées du Midwest. **DÉTAILLANT DE PRODUITS ESSENTIELS | PERFORMANCE À TRAVERS LES CYCLES ÉCONOMIQUES** - Environ 80 % des ventes de Dollar General proviennent de catégories de marchandises consommables et non discrétionnaires, soutenant une demande constante des clients, indépendamment des conditions économiques générales.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-11
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États-Unis NNN Properties Wisconsin