Immobilier commercial en Winneconne disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Winneconne, WI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Winneconne, WI, USA

Plus de détails pour 35 E Main St, Chilton, WI - Commerce de détail à vendre

BMO Harris Bank: Chilton, WI - 35 E Main St

Chilton, WI 53014

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 891 971 $ CAD
  • 7 465 pi²

Chilton Commerce de détail à vendre - Calumet County

Locataire de qualité investissement national - Actif de qualité investissement S&P A+ : Bail NNN absolu avec la Banque BMO (NYSE : BMO) Dépôts élevés : Part de dépôt #1 dans la zone d'évaluation (selon l'Office of the Comptroller of the Currency). Banque BMO : 8e plus grande banque en Amérique du Nord par actifs, elle sert des millions de clients à travers le Canada et les États-Unis. Basée à Chicago, elle opère comme la filiale américaine de la Banque de Montréal, l'une des « Cinq Grandes » banques du Canada. Locataire expérimenté avec des renouvellements de bail récurrents : La propriété fonctionne continuellement comme une banque depuis 1987, avec un renouvellement de bail de 5 ans récemment signé qui débutera le 1er décembre 2026, incluant des augmentations de loyer de 1,5 %, et 7 extensions restantes de 5 ans. ENGAGEMENT FORT envers l'emplacement : Plusieurs améliorations du bâtiment, notamment un toit récemment remplacé (2022), un resurfaçage du stationnement récent (2023) et une rénovation intérieure de 522 000 $ prévue pour 2025.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 745 South St, Green Lake, WI - Industriel à vendre

100% LEASED BUILDING - 10.12% CAP RATE - 745 South St

Green Lake, WI 54941

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 312 409 $ CAD
  • 66 432 pi²

Green Lake Industriel à vendre

• Taux de capitalisation : 10,12 % • Revenu net d'exploitation (NOI) : 167 042,52 $ • Immeuble multi-locataires entièrement loué (12 locataires) • Propriété exceptionnellement bien entretenue • Stationnement abondant et grand terrain • Loyers inférieurs au marché avec potentiel de hausse • Situé près du parc industriel de Green Lake

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 1102 Lawe St, Kaukauna, WI - Commerce de détail à vendre

1102 Lawe St

Kaukauna, WI 54130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 681 612 $ CAD
  • 9 120 pi²

Kaukauna Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Investissement en bail net à haute visibilité | Dollar General | Kaukauna, WI Opportunité d'investissement clé en main avec une propriété à locataire unique louée à Dollar General, un détaillant nationalement reconnu et résistant aux récessions, doté d'un solide historique de performance. Située sur la rue Lawe, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux de circulation constant et d'une clientèle intégrée provenant des quartiers résidentiels environnants. Le modèle axé sur les quartiers de Dollar General génère un trafic quotidien régulier, offrant une stabilité à long terme pour les investisseurs. Cette offre procure un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. La propriété convient parfaitement aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, y compris ceux réalisant un échange 1031. Avec un locataire nationalement reconnu en place et un emplacement stratégique dans le marché en croissance de Kaukauna, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1117 N Badger Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

Badger Plaza - 1117 N Badger Ave

Appleton, WI 54914

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 822 657 $ CAD
  • 5 494 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Badger Plaza représente une opportunité attrayante pour acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus à Appleton. Cette propriété de 5 494 pieds carrés est entièrement occupée et conçue pour nécessiter un entretien minimal, ce qui en fait un investissement idéal et sans tracas pour les investisseurs débutants comme expérimentés. L'offre propose un taux de capitalisation de 8 %, offrant des rendements solides dès le premier jour. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation monumentale bien en vue et d'un accès pratique à seulement deux pâtés de maisons de Wisconsin Avenue, qui voit passer environ 16 400 véhicules par jour. Son emplacement stratégique soutient une demande constante des locataires et assure une stabilité locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Now available: Two adjacent single-tenan – Commerce de détail à vendre, Appleton, WI

Now available: Two adjacent single-tenan

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 788 322 $ CAD
  • 2 500 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Appleton Portefeuille de propriétés à vendre - Outagamie County

Maintenant disponible : Deux propriétés d'investissement NNN à locataire unique adjacentes, situées sur la très fréquentée W College Avenue à Appleton, WI. Locataires : Scooter's Coffee Cousins Subs Revenu net combiné : 205 000 $ Disponibles individuellement ou en portefeuille Points forts : Marques solides dans le secteur de la restauration rapide (QSR) Structure de bail NNN véritable Responsabilités minimales pour le propriétaire Corridor commercial très visible Compatible avec les échanges 1031 Idéal pour les investisseurs recherchant un revenu passif stable soutenu par des marques reconnues à l'échelle nationale dans un marché de détail éprouvé. Contactez-nous pour obtenir le mémorandum d'offre complet et les détails des baux.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 729 Chapman Ave, Neenah, WI - Industriel à vendre

Chapman Avenue Warehouse - 729 Chapman Ave

Neenah, WI 54956

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 268 614 $ CAD
  • 165 569 pi²

Neenah Industriel à vendre

Bâtiments Industriels à Vendre – Opportunité d'Investissement Multi-Locataires avec Bail Net Situé au 729-884 Chapman Ave, Neenah, WI 54956, cette propriété industrielle exceptionnelle offre une opportunité d'investissement de premier ordre à seulement 0,6 mile (3 minutes) de l'accès à l'I-41. Le site comprend 165 569 pieds carrés d'espace de bâtiment sur environ 5,38 acres, répartis sur plusieurs parcelles (Numéros de parcelles : 121-0741, 121-0736, 121-0737, 121-0744, 121-0742 & 121-0731 [portion]). Classée dans le district industriel lourd I-2, la propriété dispose de sections de bâtiment polyvalentes avec des hauteurs libres variées, ce qui la rend adaptée à une gamme d'utilisations industrielles. Les commodités clés incluent (8) quais de chargement de 10’x10’, (2) quais de chargement de 8’x8’, et (2) portes basculantes de 8’x10’, garantissant des capacités logistiques et de distribution efficaces. La propriété bénéficie d'un profil de revenu solide avec un taux de capitalisation de 7,41 %, des taxes de 2025 totalisant 43 616 $, et un prix de vente compétitif de 5 900 000 $. Cette configuration multi-locataires offre stabilité et valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 1619 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

1619 W. Wisconsin, Appleton - 1619 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54914

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 369 226 $ CAD
  • 5 513 pi²

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Cet investissement NNN à locataire unique offre un locataire national stable et de longue durée, Safelite Auto Glass, qui occupe le bâtiment depuis 2004. Le bail est en vigueur jusqu'en avril 2029 et garantit un flux de trésorerie fiable avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Le bail bénéficie d'une garantie corporative. Les loyers restent en dessous du marché, offrant une opportunité intéressante de valeur ajoutée lors du renouvellement ou du changement de locataire. Un nouveau toit installé en novembre 2023 avec une garantie de 20 ans réduit davantage les risques de dépenses en capital à court terme. Situé à un emplacement de coin très visible sur Wisconsin Avenue, cette propriété bénéficie d'une forte circulation, de commerces établis à proximité et d'un emplacement central à Appleton. Il s'agit d'un actif à faible entretien et générateur de revenus, idéal pour les acheteurs en 1031 ou les investisseurs recherchant des rendements prévisibles avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Toutes les visites doivent être coordonnées avec le locataire; un préavis est requis.

Coordonnées pour la location:

Drifka Group Inc

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4411 W Wisconsin Ave, Appleton, WI - Commerce de détail à vendre

4411 W Wisconsin Ave

Appleton, WI 54913

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 694 309 $ CAD
  • 45 866 pi²
  • Climatisation

Appleton Commerce de détail à vendre - Outagamie County

Centre commercial de premier plan de 45 882 pi² entièrement loué à des locataires nationaux de premier ordre — Ulta Beauty, DSW Shoe Warehouse, Five Below et GolfTec — avec un taux de capitalisation de 6,25 % et un revenu net d’exploitation (NOI) de 655 407 $. La propriété a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2022 (anciennement Toys "R" Us) et dispose de baux NNN à long terme avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) d’environ 6,8 ans. Idéalement situé à l’entrée principale du Fox River Mall (l’un des 5 centres commerciaux les plus fréquentés aux États-Unis, avec environ 16 millions de visiteurs annuels), le site offre une visibilité et un accès inégalés le long de W Wisconsin Ave et de l’I-41 — le principal corridor commercial d’Appleton. Entouré de grandes enseignes nationales et bénéficiant de solides données démographiques locales (population de 246 000 habitants | revenu moyen des ménages de 78 000 $), cet actif garantit un flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme dans la région métropolitaine à la croissance la plus rapide du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

Nyla Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20
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États-Unis NNN Properties Wisconsin Winneconne