Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

58 Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 271 W Ash Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

271 W Ash Ave

Burbank, CA 91502

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 736 211 $ CAD
  • 2 824 pi²
  • Climatisation

Burbank Multi-résidentiel à vendre

-Quatuor impeccablement entretenu, idéal pour qu'un propriétaire/investisseur occupe la maison et tire profit des locataires en place. -La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de 2 + 1 avec une tanière et un garage pour deux (2) voitures ; trois (3) 1 + 1 logements et six (6) garages 10 X 30. Idéal pour l'entrepreneur, l'entreposage ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès de la Ville de Burbank) -4,8 %/16 GRM aux loyers courants et nouvelle assiette fiscale. Plafond de 5,7 %/ 14 % GRM aux loyers proforma. -Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive. -District scolaire de Burbank. -Le propriétaire peut financer un acheteur admissible.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-20
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Plus de détails pour 4000 S Broadway, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

4000 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 874 459 $ CAD
  • 12 497 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette offre unique comprend un bâtiment partiellement de deux étages situé dans un coin de rue marqué, englobant un bloc entier avec une cour clôturée. L'entrepôt à haut plafond offre un espace polyvalent adapté à une gamme d'utilisations, ce qui en fait une perspective attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs. Situé dans une zone d'opportunité juste au sud du centre-ville de Los Angeles, il bénéficie de la proximité du Los Angeles Memorial Coliseum et de l'USC. L'immeuble s'étend sur 12 497 pieds carrés, et 4 300 pieds carrés supplémentaires d'espaces de bureaux au deuxième étage. Construit en 1957, il offre des hauteurs de plafond allant de 10 à 18 pieds. La propriété comprend également environ 12 places de stationnement. Zonée C2, cette offre offre une occasion intéressante pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente dans un emplacement stratégique offrant un potentiel important pour diverses entreprises. Le financement des vendeurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Park Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-11-14
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Plus de détails pour 930 Colorado Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Building 1 [SUITE 1] - 930 Colorado Blvd

Los Angeles, CA 90041

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 942 899 $ CAD
  • 4 790 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Pasadena

Identifié comme condo à bureaux Suite 1 à proximité de propriétés commerciales adjacentes, ce condominium à bureaux offre un espace de travail serein et accueillant enveloppé d'arbres luxuriants et de résidences à flanc de colline. L'environnement de bureau collaboratif présente les avantages d'une suite de bureaux exécutifs à un tarif économique, offrant aux occupants l'accès à des équipements tels qu'une salle de conférence, un espace de rangement, une kitchenette et des services supplémentaires. Situé à quelques pas de la vieille ville de Pasadena, l'établissement bénéficie également de la proximité de divers points de vente au détail et restaurants, dont Stoney Point, Colombo's Restaurant, Vons, CVS et diverses autres options. « Parfait pour les propriétaires-occupants, les investissements futurs ou les deux » « Prix réduit grâce au financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés »

Coordonnées pour la location:

Tolj Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2023-10-17
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Plus de détails pour 7111-7135 Lindley Ave, Reseda, CA - Terrain à vendre

7111-7135 Lindley Ave

Reseda, CA 91335

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 12 319 110 $ CAD
  • Lot de 1,27 AC

Reseda Terrain à vendre - Western SFV

Les nouvelles lois de zonage permettent une plus grande densité. Veuillez vérifier auprès de LADBS TOC Pas d'offres JV, s'il vous plaît. Le vendeur a entamé le processus d'admissibilité pour un projet de logement pour personnes âgées comprenant une cafétéria ou des espaces communs. Vendeur travaillant sur une densité de 150 unités. Le vendeur aura jusqu'à 2 ans pour une somme de 6,0 % avec 1,5 million de dollars à l'avance. Négociable.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-22
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Plus de détails pour 2341-2345 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Seller Financing Available at 3.875% - 2341-2345 E Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 17 725 831 $ CAD
  • 22 360 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Des droits extrêmement rares en place. Des installations de production et d'événements polyvalents ÉLÉGANTES et améliorées pouvant accueillir jusqu'à 400 invités, 4 unités de travail et de travail d'artiste en résidence et un café. GRAND ESPACE CRÉATIF au cœur du centre-ville de Los Angeles. BÂTIMENT À ENVERREMENTS CLAIRS, sans colonnes intérieures. FAÇADE DE DEUX RUES - Boulevard Olympic et rue Porter. ACCÈS PRATIQUE À L'ALLÉE pour le chargement et la circulation piétonne. Belle structure en briques apparentes et charpentes en bois planantes partout. Installation entièrement alimentée par aspersion. Cette propriété est également offerte en vente de portefeuille au 1505-1515 South Santa Fe Ave.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-04-22
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Plus de détails pour 11740 W Washington Blvd, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Viva Brazil Motel - 11740 W Washington Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 16 425 480 $ CAD
  • 6 426 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Marina Del Rey/Venice

https://www.youtube.com/watch?v=yWX9wNQNh9c Financement offert aux vendeurs PropertyWork Group of Coldwell Banker, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 11736 & 11740 Washington Blvd Los Angeles CA 90066. La propriété en question comprend 16 chambres Motel Villa Brazil, restaurant 5 étoiles très rentable Cafe Brazil et 2 appartements situés sur un terrain d'environ 15 840 pieds carrés juste au sud du centre-ville de Culver City et au nord de Venise et de Marina Del Rey. Avec Apple, Amazon, Google, Facebook et HBO qui ouvrent de nouveaux bureaux et studios importants, Culver City est sur le point de devenir la prochaine Silicon Valley et une nouvelle usine de contenu, ce qui en fera l'un des marchés de location les plus solides de Los Angeles. Environ 25 % de la population actuelle de Culver City augmentera en raison de l'afflux important de géants de la technologie et de sociétés de médias et de jeux vidéo. Villa Brazil et Cafe Brazil sont détenus et exploités par le vendeur. Le chiffre d'affaires moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Cafe Brazil était d'environ 1 271 626$, le revenu moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Villa Brazil était d'environ 365 581$, soit une somme totale d'environ 1 637 207$ de revenus annuels. Les exploitants expérimentés ont une occasion unique d'acquérir un motel chevronné et prospère avec des antécédents d'exploitation positifs et un grand potentiel de hausse. Le 11740 et le 11736 Washington Boulevard sont idéalement situés sur un terrain de 15 840 pieds carrés avec un zonage mixte CCC3YY et R3-1. Sur le total de 15 840 terrains, environ 11 312 pieds carrés sont zonés CCC3YY et 4 528 pieds carrés sont zonés R3-1. La propriété visée bénéficie d'une grande façade de 103,89 pieds le long du boulevard Washington « By-right », un promoteur peut construire par droit 15 unités résidentielles, 3 unités de vente au détail et grâce à l'utilisation de la prime de densité de l'État, offrant 11 % à prix abordable (VLI) pour recevoir deux incitatifs : le ratio de surface et la réduction de 20 % de tout individu requis, vous pouvez construire jusqu'à 25 unités résidentielles et 3 unités de vente au détail. Les promoteurs avisés peuvent également utiliser le programme d'avantages communautaires de Culver City pour augmenter le ratio de logements par bon nombre de logements de 35 à l'acre à 50 unités par acre afin de maximiser le nombre d'unités pour ce projet.

Coordonnées pour la location:

PropertyWork

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2020-07-20
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Plus de détails pour 5830 Obama Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5830 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 40 000 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Culver City

Le 5830 Boulevard Obama offre la rare occasion d'acquérir un complexe de première classe à proximité de certaines des entreprises technologiques et médiatiques les plus prolifiques au monde. La propriété est située sur le boulevard Obama, une propriété à l'ouest du boulevard La Cienega, et dans le couloir Jefferson Creative Office Corridor/Hayden Tract, l'un des sous-marchés les plus branchés du côté ouest de Los Angeles. L'immeuble a été rénové en 2018 et s'étend sur 40 000 pieds carrés et offre un environnement intérieur et extérieur spacieux. Shubin + Donaldson sont les architectes du projet. Le bâtiment a une façade moderne et chaque niveau a des fenêtres du sol au plafond offrant une grande lumière naturelle dans tout l'intérieur. Le plan d'étage ouvert se prête à des possibilités infinies d'aménagement. L'immeuble sera livré vacant à la clôture de l'entiercement et le financement des vendeurs sera disponible. Il est possible de louer un seul étage pour un revenu supplémentaire. Le site est situé près de la piste cyclable du ruisseau Ballona qui permet d'accéder facilement à Marina del Rey, Santa Monica et aux villes balnéaires de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 1750 W Olive Ave, Burbank, CA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's | 21yr Remaining Abs NNN - 1750 W Olive Ave

Burbank, CA 91506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 324 pi²
  • Restaurant

Burbank Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement de Raising Cane, autopropriétaire, absolu NNN, équipé de drive-thru, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a environ 22 ans pour son bail foncier de 25 ans avec une option de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et comprend le dernier prototype de Raising Cane. L'actif est assujetti à l'une des offres de QSR initiales à long terme les plus longues jamais offertes en Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-17
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Plus de détails pour 1917 Bay St/932 Wilson St Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

1917 Bay St/932 Wilson St Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Lee & Associates — Pasadena est fière de présenter une occasion immobilière de premier ordre dans le très recherché District des Arts. Située au 1917, rue Bay et au 932 rue Wilson, Los Angeles, CA 90021, cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, totalisant 40 402 pi2 pi2 sur deux parcelles distinctes avec un parking fermé et sécurisé de 40 voitures. L'immeuble d'angle situé au 932, rue Wilson est un immeuble de deux étages en maçonnerie de bureaux créatifs d'une superficie totale de 25 562 pi2, doté de hauts plafonds en bois apparent et de grandes fenêtres. Le 1917 Bay St est un bâtiment en brique de deux étages qui a été rénové de manière sismique. Tous les locataires ont des baux bruts modifiés à court terme. La propriété offre une occasion rare d'investir dans un quartier dynamique, entouré de scènes artistiques et culturelles florissantes ainsi que d'investissements continus dans le développement et l'expansion. Le propriétaire envisagera de vendre les propriétés séparément et envisagera également le financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-10-11
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Plus de détails pour 1001 Abajo Dr, Monterey Park, CA - Terrain à vendre

1001 Abajo Dr

Monterey Park, CA 91754

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 956 784 $ CAD
  • Lot de 0,81 AC

Monterey Park Terrain à vendre - Western SGV

Grand terrain en pente, zoné R-3. Selon les codes de zonage de la ville de Monterey Park, la densité permise pour les terrains R-3 permet un maximum de 25 unités par acre. Le vendeur dispose d'un rapport préliminaire sur les sols, d'un rapport topographique et d'un plan conceptuel pour un projet de condominium de 10 unités. Le vendeur fournira ces plans à l'acheteur après acceptation de l'offre. Ce plan n'est pas approuvé par la ville, et le vendeur ne garantit pas non plus que ce plan est réalisable. L'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès de la ville pour s'assurer de l'utilisation prévue de la propriété concernée. Le numéro de rue est simplement une référence, non approuvé par la ville ou par tout organisme public. Le vendeur financera le solde avec un acompte de 50% à un taux de 6% par an, paiement des intérêts seulement mensuellement, tout dû dans 3 ans après la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

New Century Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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États-Unis Owner Financed Properties Californie Los Angeles