Immobilier commercial en Los Angeles disponible à vendre

72 Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Owner Financed Properties à vendre à Los Angeles, CA, USA

Plus de détails pour 4665-4669 Huntington Dr N, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

Huntington Cottages possible Seller Financing - 4665-4669 Huntington Dr N

Los Angeles, CA 90032

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 928 822 $ CAD
  • 4 040 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Le Growth Investment Group est fier de présenter les appartements Huntington Dr, côte à côte, des immeubles de 4 logements dans le quartier chaud d'El Sereno, qui peuvent être achetés ensemble ou individuellement ! Les propriétés se composent d'unités de 3 à 1 chambre et de 1 à 2 chambres. Cet appartement à valeur ajoutée a une hausse de plus de 90 % des loyers et offre une opportunité pour un propriétaire occupant ou un immeuble de placement bénéficiant d'un financement fixe sur 30 ans. Les unités efficaces ont un accès à l'avant et à l'arrière donnant à la communauté une impression de style bungalow. Chaque unité est mesurée individuellement pour le gaz et l'électricité et dispose d'un parking à l'arrière. C'est une occasion unique d'acquérir des unités dans un marché très demandé à un prix unitaire raisonnable. Ces propriétés peuvent être excellentes pour un propriétaire occupant, l'acheteur d'une première maison avec une famille élargie ou l'investisseur immobilier chevronné qui cherche à accroître son portefeuille ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour toute question. Le vendeur peut envisager de le transporter. Communiquez avec nous pour discuter.

Coordonnées pour la location:

Growth Investment Group California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-05
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Plus de détails pour 5142-5148 W Jefferson Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

5142-5148 W Jefferson Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 8 748 586 $ CAD
  • 11 814 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Industriel à vendre - Culver City

À vendre ou à louer. Entrepôt en treillis à double proue magnifiquement rénové/espace créatif avec planchers en béton poli, puits de lumière et parking à l'arrière, ainsi qu'un parking supplémentaire en bas de la rue. Possibilité de financement du vendeur et disponible à la location avec option d'achat. Le site est situé à côté de Culver City et à côté de la ligne Metro Expo.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 2020 Virginia Ave, Santa Monica, CA - Terrain à vendre

Shovel-Ready, 19 Townhome Mkt Rate Project - 2020 Virginia Ave

Santa Monica, CA 90404

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 9 575 224 $ CAD
  • Lot de 0,67 AC

Santa Monica Terrain à vendre

Kidder Mathews est l'agent exclusif pour commercialiser 19 unités de style maison mitoyenne prêtes à la pelle, sans unités abordables. Projet de condominiums 100 % à taux de marché, avec une carte des parcelles avec la possibilité de vendre l'ensemble du projet ou de la maison individuelle. D'autre part, un promoteur pourrait louer les unités et stabiliser l'actif une fois qu'il a été achevé. Le vendeur proposera des options créatives telles que le financement du vendeur ou l'acquisition d'une ou deux unités à sa fin pour rendre l'économie globale plus attrayante et favorable pour un développeur. Le site mesure près de 29 000 pieds carrés et comprend une ruelle arrière, ce qui améliore l'entrée et la sortie du projet vers le stationnement souterrain d'un niveau. 16 des maisons en ville ont des toits et les 3 autres maisons de ville disposent d'une mezzanine supplémentaire. Tous les frais de permis ont été payés par le vendeur et le promoteur pourrait commencer immédiatement après la fermeture de l'entiercement. Chaque maison de ville offre de spacieuses maisons de ville de deux chambres à coucher et deux salles de bain et demie et chacune avec des garages souterrains privés. De plus, il y a beaucoup d'espaces ouverts pour ce projet avec une cour commune unique, ce qui se différencie des autres projets à Santa Monica.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-12-12
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Plus de détails pour 1218-1230 S Main St, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

Creative Conversion/Development Opportunity - 1218-1230 S Main St

Los Angeles, CA 90015

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 015 879 $ CAD
  • 31 600 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Possibilité d'achat de Rare Fashion District/South Park District. Site de développement futur avec revenu pendant la période d'admissibilité. Appelez un courtier pour obtenir des informations sur les loyers et les revenus et les dépenses. 2 immeubles sur une propriété d'un bloc à l'autre entre Los Angeles et Main Streets. Façade de 156 pieds sur la rue Main et 113 pieds sur la rue Los Angeles Situé juste à la frontière du Fashion District et du South Park District. En face du complexe d'appartements Axis. 3/4 mile à l'est de l'autoroute Harbour (110) et 1/4 mile au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). Stationnement en surface et sur le toit pour 120 ± véhicules (entente de stationnement en place : appelez un courtier). TOC : Niveau 3.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-01
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Plus de détails pour Fashion District Investor/Developer Site – Commerce de détail à vendre, Los Angeles, CA

Fashion District Investor/Developer Site

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 887 272 $ CAD
  • 21 140 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Occasion d'achat rare du Fashion District ! Idéal pour un investisseur ou un promoteur. Appelez le courtier pour obtenir des renseignements sur le rôle des loyers et les revenus/dépenses. Un investisseur pourrait repositionner la propriété et augmenter les loyers aux taux du marché (baux à court terme en place). Excellent potentiel de conversion créative ou de développement à usage mixte. Façade de 99,75 pieds sur le boulevard Pico et façade de 47,8 pieds sur l'avenue Maple. Situé juste au sud de la célèbre rue Santee Alley et à 4 pâtés de maisons au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). 1311, avenue Maple, Los Angeles, CA 90015 : Édifice de 1 étage de 6 900 pi2 sur un terrain de 7 173 pi2. 316 E Pico Blvd, Los Angeles, CA 90015 : Édifice de 2 étages de 7 490 SF sur un terrain de 4 015 pi2. 318 E Pico Blvd, Los Angeles, CA 90015 : Édifice de 2 étages de 6 750 pi2 sur un terrain de 4 046 pi2.

Coordonnées pour la location:

Major Properties

Date de mise en marché :

2024-10-01
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Plus de détails pour 13226 Paxton St, Pacoima, CA - Multi-résidentiel à vendre

10 UNIT APARTMENT BUILDING - 13226 Paxton St

Pacoima, CA 91331

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 857 644 $ CAD
  • 8 340 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine

Pacoima Multi-résidentiel à vendre - Eastern SFV

VENDEUR MOTIVÉ * Lyers mensuels bruts de 15 157,05$ * FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE * Tuyauterie en cuivre partout * égout âgé de seulement 3 ans. Andy, agent d'inscription textuelle, au 818.492.4781 POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Cet immeuble de 10 logements situé au 13226, rue Paxton à Pacoima offre une occasion d'investissement convaincante. Bénéficiant d'un revenu de location mensuel de 15 157,05$, chaque unité étant mesurée individuellement pour le gaz et l'électricité, cette propriété promet des rendements stables aux investisseurs avertis. Avec un taux d'occupation de 100 %, cet immeuble offre des flux de trésorerie immédiats et une base solide pour une croissance à long terme. Le revenu locatif stable constitue une source fiable de revenu passif, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à accroître leurs avoirs immobiliers. De plus, les services publics à compteurs distincts offrent un potentiel d'économies et d'augmentation de la rentabilité, puisque les locataires sont responsables de leurs propres factures de gaz et d'électricité. Tous les renseignements doivent être vérifiés par l'acheteur et le courtier de l'acheteur. Le vendeur et le courtier du vendeur ne garantissent aucune information concernant la propriété, la superficie en pieds carrés, l'utilisation, le zonage ou tout autre facteur de la propriété. L'acheteur et le courtier de l'acheteur doivent faire leur propre diligence raisonnable et se satisfaire.

Coordonnées pour la location:

AREE - American Real Estate Experts

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-01
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Plus de détails pour 630 Mission St, South Pasadena, CA - Bureau à vendre

630 Mission St

South Pasadena, CA 91030

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 198 407 $ CAD
  • 6 687 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

South Pasadena Bureau à vendre - Pasadena

Financement vendeur disponible avec des taux inférieurs au marché et des conditions très favorables ! Introduction d'une occasion d'immobilier commercial inégalée située distinctement dans une section hautement souhaitable du plan de centre-ville de Mission St. Pasadena de South Pasadena. Composée d'un grand terrain double zoné C3 s'étendant sur environ 14 789 pieds carré, cette propriété remarquable comprend un bâtiment commercial de construction en béton solidement construit, d'une superficie d'environ 6 687 pieds 2 à 7 300 pieds carré, dans un grand parking très convoité de 14 789 pieds 2. Présentement configuré avec cinq suites polyvalentes de différentes tailles, l'immeuble commercial comprend également un espace bonus de 408 SF au deuxième étage avec salle de bain. Notamment, cette propriété stratégiquement placée possède une impressionnante façade de 116 pi2 le long de la rue principale Mission, avec un zonage et des utilisations approuvées qui offrent à l'acheteur de nombreuses utilisations et options de développement. Cette propriété exceptionnelle est un phare de l'accessibilité locale et de la commodité régionale. Avec un accès facile et transparent aux autoroutes 110 et 210, et une position stratégique dans un rayon de 1/2 mille de la station Metro Gold Line, se rendre à cet emplacement privilégié et à n'importe quel endroit du Grand Los Angeles et du sud de la Californie en général est un jeu d'enfant. Sa proximité avec un éventail d'établissements de restauration et de vente au détail locaux lui donne un attrait en tant que possibilité d'investissement. Offrant un mélange de stabilité et de valeur exceptionnelle, cette acquisition invite l'investisseur avisé à la recherche de biens immobiliers de premier ordre dans une banlieue irremplaçable du sud de la Californie au sein d'une communauté dense, prospère et aisée. La qualité de vie estimée de South Pasadena, ses écoles renommées et ses nombreux équipements soulignent son dynamisme commercial, faisant de cette propriété un atout inégalé dans un endroit attrayant. Pour plus de détails, veuillez visiter : www.630mission.com Faits saillants : - Potentiel inégalé de repositionnement avec des barrières à l'entrée élevées. - Idéal pour les possibilités de propriétaire-utilisateur, d'investissement principal ou de développement. - Fierté d'être propriétaire, cet actif clé en main incarne l'excellence. - Potentiel de valeur ajoutée immédiat dans un endroit très recherché. - Bénéficiant d'une démographie exceptionnelle et d'une proximité avec des écoles renommées. - Exposition importante avec plus de 116 SF de façade le long de la principale rue Mission - Offert pour la première fois sur le marché depuis plus de 46 ans ! - Potentiel de hausse énorme grâce à des stratégies de valeur ajoutée agressives. - Proximité des commodités et services souhaitables. - Comprend deux lots avec parcelle #5313 -006-038 & #5313 -006-039. ** Veuillez vous abstenir de déranger les locataires. *** L'AGENT EST LIÉ À L'UN DES VENDEURS

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-05-21
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Plus de détails pour 2546-2554 W Pico Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

2546, 2552-2554 W Pico Blvd - 2546-2554 W Pico Blvd

Los Angeles, CA 90006

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 546 509 $ CAD
  • 13 050 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Koreatown

Financement offert aux vendeurs à des conditions souples. Le vendeur est motivé et cherche à conclure une transaction. La propriété en question est située dans un coin dur à Koreatown. Comprend 2 parcelles d'une GLA de 13 050 SF sur 16 258 SF de terrain.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-03-28
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Plus de détails pour 501 S Fetterly Ave, East Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

501 S Fetterly Ave

East Los Angeles, CA 90022

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 535 783 $ CAD
  • 1 748 pi²

East Los Angeles Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Cet immeuble indépendant offre aux entrepreneurs et aux propriétaires d'entreprise une occasion remarquable d'établir ou d'agrandir leurs entreprises dans un quartier très fréquenté de Los Angles. La propriété est idéale pour une variété de concepts commerciaux - des magasins de détail et des services professionnels comme un cabinet de CPA, à une épicerie locale ou à une agence de voyages... veuillez vérifier avec la ville. Beaucoup de circulation piétonnière, accès facile aux autoroutes 710,5 et 60. Financement du propriétaire disponible avec une bonne mise de fonds.

Coordonnées pour la location:

Advanced Real Estate Agency, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-03-01
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Plus de détails pour 19 Wavecrest Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

19 Wavecrest Ave

Venice, CA 90291

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 337 557 $ CAD
  • 7 281 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS ! Le 19 Wavecrest Ave Apartments est une communauté d'appartements de 10 logements construite en 1912. Le 19 Wavecrest Ave Apartments est une communauté d'appartements de 10 logements située à plus de 130 pieds de la promenade et de la plage de Venice. Les résidents profitent des avantages de vivre au cœur de Venise, car la propriété est à proximité de l'abbé Kinney, de la jetée de Santa Monica et bien plus encore. Le 19 avenue Wavecrest offre (7) des appartements d'une chambre mesurant chacun environ 650 pieds carrés, (2) des appartements de deux chambres/une salle de bain mesurant chacun environ 815 pieds carrés et (1) des appartements penthouse de deux chambres et deux salles de bain mesurant environ 1 100 pieds carrés. L'unité penthouse dispose d'un jacuzzi, d'une terrasse sur le toit et offre une vue sur l'océan Pacifique et toute la ville de Los Angeles. La plomberie et l'électricité ont été mises à jour. Possibilité d'avoir (8) unités livrées vacantes à la clôture de l'entiercement. Les logements offrent une vue sur l'océan, du tuilage espagnol et des patios privés. Il y a une blanchisserie sur place.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-01-18
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Plus de détails pour 271 W Ash Ave, Burbank, CA - Multi-résidentiel à vendre

271 W Ash Ave

Burbank, CA 91502

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 754 082 $ CAD
  • 2 824 pi²
  • Climatisation

Burbank Multi-résidentiel à vendre

-Quatuor impeccablement entretenu, idéal pour qu'un propriétaire/investisseur occupe la maison et tire profit des locataires en place. -La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de 2 + 1 avec une tanière et un garage pour deux (2) voitures ; trois (3) 1 + 1 logements et six (6) garages 10 X 30. Idéal pour l'entrepreneur, l'entreposage ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès de la Ville de Burbank) -4,8 %/16 GRM aux loyers courants et nouvelle assiette fiscale. Plafond de 5,7 %/ 14 % GRM aux loyers proforma. -Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive. -District scolaire de Burbank. -Le propriétaire peut financer un acheteur admissible.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-11-20
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Plus de détails pour 4000 S Broadway, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

4000 S Broadway

Los Angeles, CA 90037

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 893 233 $ CAD
  • 12 497 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Cette offre unique comprend un bâtiment partiellement de deux étages situé dans un coin de rue marqué, englobant un bloc entier avec une cour clôturée. L'entrepôt à haut plafond offre un espace polyvalent adapté à une gamme d'utilisations, ce qui en fait une perspective attrayante pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs ou les promoteurs. Situé dans une zone d'opportunité juste au sud du centre-ville de Los Angeles, il bénéficie de la proximité du Los Angeles Memorial Coliseum et de l'USC. L'immeuble s'étend sur 12 497 pieds carrés, et 4 300 pieds carrés supplémentaires d'espaces de bureaux au deuxième étage. Construit en 1957, il offre des hauteurs de plafond allant de 10 à 18 pieds. La propriété comprend également environ 12 places de stationnement. Zonée C2, cette offre offre une occasion intéressante pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente dans un emplacement stratégique offrant un potentiel important pour diverses entreprises. Le financement des vendeurs est disponible.

Coordonnées pour la location:

Park Industrial Realty

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-11-14
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Plus de détails pour 930 Colorado Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

Building 1 [SUITE 1] - 930 Colorado Blvd

Los Angeles, CA 90041

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 099 893 $ CAD
  • 4 790 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Los Angeles Bureau à vendre - Pasadena

Identifié comme condo à bureaux Suite 1 à proximité de propriétés commerciales adjacentes, ce condominium à bureaux offre un espace de travail serein et accueillant enveloppé d'arbres luxuriants et de résidences à flanc de colline. L'environnement de bureau collaboratif présente les avantages d'une suite de bureaux exécutifs à un tarif économique, offrant aux occupants l'accès à des équipements tels qu'une salle de conférence, un espace de rangement, une kitchenette et des services supplémentaires. Situé à quelques pas de la vieille ville de Pasadena, l'établissement bénéficie également de la proximité de divers points de vente au détail et restaurants, dont Stoney Point, Colombo's Restaurant, Vons, CVS et diverses autres options. « Parfait pour les propriétaires-occupants, les investissements futurs ou les deux » « Prix réduit grâce au financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés »

Coordonnées pour la location:

Tolj Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2023-10-17
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Plus de détails pour 4444 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

4444 E Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90023

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 377 713 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Southeast Los Angeles

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS ! Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion exceptionnelle : un terrain tentaculaire de 12 008 pieds carrés disponible à la vente ou à la location dans la zone non constituée en société de Los Angeles. Cette parcelle de terrain de premier choix est faite sur mesure pour les propriétaires-utilisateurs visionnaires à la recherche d'un emplacement commercial stratégique ou pour les promoteurs avisés qui envisageaient un réaménagement transformateur. Saisissez le potentiel de cet espace recherché pour donner vie à votre vision entrepreneuriale ou développementale.

Coordonnées pour la location:

Legaspi Commercial, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-04
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Plus de détails pour 7111-7135 Lindley Ave, Reseda, CA - Terrain à vendre

7111-7135 Lindley Ave

Reseda, CA 91335

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 12 399 570 $ CAD
  • Lot de 1,27 AC

Reseda Terrain à vendre - Western SFV

Les nouvelles lois de zonage permettent une plus grande densité. Veuillez vérifier auprès de LADBS TOC Pas d'offres JV, s'il vous plaît. Le vendeur a entamé le processus d'admissibilité pour un projet de logement pour personnes âgées comprenant une cafétéria ou des espaces communs. Vendeur travaillant sur une densité de 150 unités. Le vendeur aura jusqu'à 2 ans pour une somme de 6,0 % avec 1,5 million de dollars à l'avance. Négociable.

Coordonnées pour la location:

Rodeo Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-22
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Plus de détails pour 2341-2345 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

Seller Financing Available at 3.875% - 2341-2345 E Olympic Blvd

Los Angeles, CA 90021

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 17 841 604 $ CAD
  • 22 360 pi²

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Des droits extrêmement rares en place. Des installations de production et d'événements polyvalents ÉLÉGANTES et améliorées pouvant accueillir jusqu'à 400 invités, 4 unités de travail et de travail d'artiste en résidence et un café. GRAND ESPACE CRÉATIF au cœur du centre-ville de Los Angeles. BÂTIMENT À ENVERREMENTS CLAIRS, sans colonnes intérieures. FAÇADE DE DEUX RUES - Boulevard Olympic et rue Porter. ACCÈS PRATIQUE À L'ALLÉE pour le chargement et la circulation piétonne. Belle structure en briques apparentes et charpentes en bois planantes partout. Installation entièrement alimentée par aspersion. Cette propriété est également offerte en vente de portefeuille au 1505-1515 South Santa Fe Ave.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2021-04-22
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Plus de détails pour 11740 W Washington Blvd, Los Angeles, CA - Services hôteliers à vendre

Viva Brazil Motel - 11740 W Washington Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 16 532 760 $ CAD
  • 6 426 pi²
  • Restaurant

Los Angeles Services hôteliers à vendre - Marina Del Rey/Venice

https://www.youtube.com/watch?v=yWX9wNQNh9c Financement offert aux vendeurs PropertyWork Group of Coldwell Banker, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 11736 & 11740 Washington Blvd Los Angeles CA 90066. La propriété en question comprend 16 chambres Motel Villa Brazil, restaurant 5 étoiles très rentable Cafe Brazil et 2 appartements situés sur un terrain d'environ 15 840 pieds carrés juste au sud du centre-ville de Culver City et au nord de Venise et de Marina Del Rey. Avec Apple, Amazon, Google, Facebook et HBO qui ouvrent de nouveaux bureaux et studios importants, Culver City est sur le point de devenir la prochaine Silicon Valley et une nouvelle usine de contenu, ce qui en fera l'un des marchés de location les plus solides de Los Angeles. Environ 25 % de la population actuelle de Culver City augmentera en raison de l'afflux important de géants de la technologie et de sociétés de médias et de jeux vidéo. Villa Brazil et Cafe Brazil sont détenus et exploités par le vendeur. Le chiffre d'affaires moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Cafe Brazil était d'environ 1 271 626$, le revenu moyen sur 3 ans (2016, 2017, 2018) pour Villa Brazil était d'environ 365 581$, soit une somme totale d'environ 1 637 207$ de revenus annuels. Les exploitants expérimentés ont une occasion unique d'acquérir un motel chevronné et prospère avec des antécédents d'exploitation positifs et un grand potentiel de hausse. Le 11740 et le 11736 Washington Boulevard sont idéalement situés sur un terrain de 15 840 pieds carrés avec un zonage mixte CCC3YY et R3-1. Sur le total de 15 840 terrains, environ 11 312 pieds carrés sont zonés CCC3YY et 4 528 pieds carrés sont zonés R3-1. La propriété visée bénéficie d'une grande façade de 103,89 pieds le long du boulevard Washington « By-right », un promoteur peut construire par droit 15 unités résidentielles, 3 unités de vente au détail et grâce à l'utilisation de la prime de densité de l'État, offrant 11 % à prix abordable (VLI) pour recevoir deux incitatifs : le ratio de surface et la réduction de 20 % de tout individu requis, vous pouvez construire jusqu'à 25 unités résidentielles et 3 unités de vente au détail. Les promoteurs avisés peuvent également utiliser le programme d'avantages communautaires de Culver City pour augmenter le ratio de logements par bon nombre de logements de 35 à l'acre à 50 unités par acre afin de maximiser le nombre d'unités pour ce projet.

Coordonnées pour la location:

PropertyWork

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2020-07-20
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Plus de détails pour 537 S Broadway, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

The F&W Grand - 537 S Broadway

Los Angeles, CA 90013

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 48 108 pi²
  • Lumière naturelle

Los Angeles Bureau à vendre - Downtown Los Angeles

Colliers est ravi de présenter à la vente le 537 S. Broadway, connu sous le nom de F. and W. Grand Silver Store Building, construit en 1931. Cet impressionnant immeuble de bureaux de taille moyenne est un véritable joyau architectural, idéal pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un siège social prêt à emménager. Entièrement rénové en 2019, le bâtiment allie harmonieusement le charme historique à une fonctionnalité moderne. La propriété a bénéficié d'une réhabilitation sismique volontaire complète, garantissant une intégrité structurelle à long terme, et dispose d'une construction en maçonnerie renforcée. La disposition sur six étages est couronnée par un exceptionnel niveau penthouse avec un plafond spectaculaire de 16 pieds, offrant un espace exécutif unique ou un environnement de loft créatif. Situé dans le quartier historique de DTLA, à quelques pas du International Jewelry Center, la propriété profite d'un environnement hautement piétonnier et riche en commodités. Avec son emplacement de choix et ses rénovations haut de gamme, cette propriété représente une opportunité inégalée pour un propriétaire-utilisateur souhaitant établir une présence phare au cœur du centre-ville de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 5830 Obama Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5830 Obama Blvd

Los Angeles, CA 90016

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 40 000 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Culver City

Le 5830 Boulevard Obama offre la rare occasion d'acquérir un complexe de première classe à proximité de certaines des entreprises technologiques et médiatiques les plus prolifiques au monde. La propriété est située sur le boulevard Obama, une propriété à l'ouest du boulevard La Cienega, et dans le couloir Jefferson Creative Office Corridor/Hayden Tract, l'un des sous-marchés les plus branchés du côté ouest de Los Angeles. L'immeuble a été rénové en 2018 et s'étend sur 40 000 pieds carrés et offre un environnement intérieur et extérieur spacieux. Shubin + Donaldson sont les architectes du projet. Le bâtiment a une façade moderne et chaque niveau a des fenêtres du sol au plafond offrant une grande lumière naturelle dans tout l'intérieur. Le plan d'étage ouvert se prête à des possibilités infinies d'aménagement. L'immeuble sera livré vacant à la clôture de l'entiercement et le financement des vendeurs sera disponible. Il est possible de louer un seul étage pour un revenu supplémentaire. Le site est situé près de la piste cyclable du ruisseau Ballona qui permet d'accéder facilement à Marina del Rey, Santa Monica et aux villes balnéaires de South Bay.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates - West LA

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 1750 W Olive Ave, Burbank, CA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's | 21yr Remaining Abs NNN - 1750 W Olive Ave

Burbank, CA 91506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 324 pi²
  • Restaurant

Burbank Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir les droits d'intérêt loués (propriété foncière) dans un immeuble de placement de Raising Cane, autopropriétaire, absolu NNN, équipé de drive-thru, situé à Burbank, en Californie (comté de Los Angeles). Le locataire, Raising Cane's Restaurants, LLC, a environ 22 ans pour son bail foncier de 25 ans avec une option de prolongation de 1 (5 ans), 1 (4 ans) et 5 (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement les NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. L'établissement a ouvert ses portes en juin 2022 et comprend le dernier prototype de Raising Cane. L'actif est assujetti à l'une des offres de QSR initiales à long terme les plus longues jamais offertes en Californie du Sud.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-17
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Plus de détails pour 1917 Bay St/932 Wilson St Portfolio – à vendre, Los Angeles, CA

1917 Bay St/932 Wilson St Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Los Angeles

Lee & Associates — Pasadena est fière de présenter une occasion immobilière de premier ordre dans le très recherché District des Arts. Située au 1917, rue Bay et au 932 rue Wilson, Los Angeles, CA 90021, cette propriété se compose de deux bâtiments distincts, totalisant 40 402 pi2 pi2 sur deux parcelles distinctes avec un parking fermé et sécurisé de 40 voitures. L'immeuble d'angle situé au 932, rue Wilson est un immeuble de deux étages en maçonnerie de bureaux créatifs d'une superficie totale de 25 562 pi2, doté de hauts plafonds en bois apparent et de grandes fenêtres. Le 1917 Bay St est un bâtiment en brique de deux étages qui a été rénové de manière sismique. Tous les locataires ont des baux bruts modifiés à court terme. La propriété offre une occasion rare d'investir dans un quartier dynamique, entouré de scènes artistiques et culturelles florissantes ainsi que d'investissements continus dans le développement et l'expansion. Le propriétaire envisagera de vendre les propriétés séparément et envisagera également le financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-10-11
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Plus de détails pour 4100 Eagle Rock Blvd, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

4100 Eagle Rock Blvd

Los Angeles, CA 90065

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 6 888 650 $ CAD
  • 15 742 pi²

Los Angeles Industriel à vendre

Cette propriété était auparavant utilisée par AT&T pour le stationnement, la réparation et l'entretien de leur flotte de véhicules utilitaires. Le bâtiment est idéalement configuré pour la réparation de véhicules ou pour l'entreposage général. Le grand terrain de 37 391 pieds carrés est entièrement clôturé et offre un accès facile depuis l'autoroute 2 et Eagle Rock Blvd. Le vendeur recherche une transaction en espèces uniquement et ne proposera aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 1001 Abajo Dr, Monterey Park, CA - Terrain à vendre

1001 Abajo Dr

Monterey Park, CA 91754

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 963 033 $ CAD
  • Lot de 0,81 AC

Monterey Park Terrain à vendre - Western SGV

Grand terrain en pente, zoné R-3. Selon les codes de zonage de la ville de Monterey Park, la densité autorisée pour les terrains R-3 permet un maximum de 25 unités par acre. Le vendeur dispose d'un rapport préliminaire sur les sols, d'un rapport topographique et d'un plan conceptuel pour un projet de 10 unités de condominiums. Le vendeur fournira ces plans à l'acheteur après acceptation de l'offre. Ce plan n'est pas approuvé par la ville, et le vendeur ne garantit pas non plus que ce plan soit réalisable. L'acheteur doit vérifier toutes les informations auprès de la ville pour s'assurer que l'utilisation prévue du bien immobilier est conforme. Le numéro de rue est uniquement une référence et n'est pas approuvé par la ville ou par tout autre organisme public. Le vendeur est disposé à financer le solde avec un acompte de 50 %, à un taux annuel de 6 %, avec des paiements mensuels d'intérêts seulement, le tout dû dans 3 ans après la clôture de l'entente (COE).

Coordonnées pour la location:

New Century Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30
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49–72 de 72
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Owner Financed Properties Californie Los Angeles