41 Owner Financed Properties à vendre à Nevada, USA

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le financement du vendeur est à la disposition de l'acheteur. 7285 W Azure Drive offre l'occasion de se développer dans une zone commerciale bien établie regorgeante d'entreprises synergiques entourées d'un bassin concentré de résidents aisés. Le terrain de 1,43 acre est prêt pour les projets d'entreposage en libre-entreposage, mais le zonage T-C flexible permet d'autres utilisations et a été approuvé pour le service automobile et un centre récréatif intérieur. Ce site bénéficie d'une façade d'environ 250 pieds le long de la promenade W Azure, et les entreprises à usage mixte existantes attirent un large éventail de professionnels et de consommateurs. Situé près de l'échangeur US 95 et CC 215 (Bruce Woodbury Beltway), c'est l'un des endroits les plus facilement accessibles du nord-ouest de Las Vegas. Le 7285 W Azure Drive se trouve dans le quartier de Centennial Hills, une enclave de banlieue populaire pour les ménages fortunés attirés par ses commodités et sa connectivité. Les environs comptent une myriade de destinations qui attirent la circulation, comme le Centennial Center, le Centennial Gateway, le Painted Desert Golf Club et le Tenaya Village, situé en face du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

2 maisons sur un terrain. CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 4 %. La propriété nécessite des travaux de maintenance différés et est prête pour des mises à jour ! Le financement par le propriétaire à un taux d'intérêt de 4 % peut être avantageux pour aider les acheteurs à effectuer des réparations et des améliorations tout en profitant de la propriété. NOTE / MAISON DE VILLE : Le zonage actuel offre une opportunité de développement de maisons en rangée, permettant éventuellement à un acheteur de créer des unités individuelles qui pourraient être vendues séparément à l'avenir. Il s'agit d'un zonage MF14 - avec DEUX maisons sur un terrain d'angle dans le charmant quartier Newlands de l'Ancien Sud-Ouest de Reno ! Une rare opportunité de posséder une propriété familiale multigénérationnelle au style vintage charmant. Ce joyau unique des années 1940 présente des planchers de bois franc d'origine, des arches, des appliques classiques et des sous-sols séparés finis et/ou partiellement finis qui ajoutent un espace précieux, tandis que la terrasse privée clôturée offre le cadre parfait pour les repas et les divertissements en plein air. La maison principale au 590 St. Lawrence offre environ 1 867 pieds carrés, y compris le sous-sol fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième chambre, une salle bonus, une salle de bain trois-quarts avec douche, une buanderie et un placard mécanique. À l'étage, il y a une chambre de style loft, une salle d'eau 1/2 et des espaces bonus flexibles. La maison d'hôtes au 588 St. Lawrence offre environ 1 539 pieds carrés, y compris un sous-sol partiellement fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Le niveau du sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain trois-quarts avec douche et une zone de buanderie/mécanique. L'extérieur est entièrement en brique, et la maison se dresse fièrement à l'angle de Nixon et St Lawrence. Parfait pour une famille multigénérationnelle, une unité de maison d'hôtes supplémentaire, un espace de bureau à domicile séparé pour le télétravail, ou une propriété génératrice de revenus. Un endroit vraiment spécial pour vivre, investir, ou les deux !

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland De temps en temps, une propriété arrive sur le marché qui ressemble moins à une annonce et plus à une opportunité—un de ces moments "si vous savez, vous savez" que les investisseurs sérieux reconnaissent instantanément. Ce tout nouveau bâtiment multifamilial de 12 unités est situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, entouré de croissance, d'énergie et de demande à long terme. Et maintenant, après un ajustement de prix récent de 250 000 $ et un vendeur motivé prêt à offrir un financement par le propriétaire avec un acompte de 1 000 000 $, cet actif est devenu l'un des achats les plus attrayants de tout le marché. En dessous du coût de remplacement—Valeur instantanée dès le premier jour. Vous ne pourriez pas construire cette propriété aujourd'hui pour un prix proche du prix demandé. La hausse des coûts de construction fait de cette offre une occasion exceptionnellement rare d'acquérir une nouvelle construction pour moins que sa valeur de reconstruction—créant une valeur immédiate et une protection à long terme contre l'inflation. Emplacement de choix au centre-ville—Dans le chemin direct de la croissance de Las Vegas Le centre-ville de Las Vegas continue de croître avec des réaménagements, de nouveaux projets, de nouveaux restaurants, de nouveaux employeurs et un afflux constant de population. Les propriétés dans ce secteur sont positionnées pour une appréciation à long terme, une forte occupation et une demande constante. Pour consulter les états financiers complets, les pro formas et des informations supplémentaires sur la propriété, visitez le site web dédié à la propriété https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland Ou, pour discuter directement de cette offre, appelez Paul Macaluso aujourd'hui pour plus de détails et pour explorer les options d'acquisition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

North Las Vegas Spécialité à vendre

La superficie totale du bâtiment est de 4 840 pieds carrés. Le bâtiment avant est utilisé comme lieu de rassemblement/lieu de culte et le bâtiment arrière est utilisé pour des bureaux administratifs, une salle de réunion et du stockage, avec un total de 4 salles de bain, 2 dans chaque bâtiment. Le bail du locataire actuel expire en octobre 2026, le loyer de base actuel est de 4 774,00 $/mois et est NNN. Locataire fiable avec plusieurs emplacements, pourrait être intéressé par une prolongation du bail. La taille du terrain est de plus de 1 acre avec beaucoup d'espace pour une éventuelle expansion future, stationnement, événements, etc. L'utilisation actuelle comme lieu de culte est autorisée par un SUP avec des changements de zonage possibles pour une utilisation différente par un nouveau propriétaire. Beaucoup de nouvelles constructions dans la région. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire. L'intérieur du bâtiment avant a subi des rénovations importantes en 2023/2024. Le bâtiment arrière a reçu un nouveau toit en 2025. De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours des 5 dernières années.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-01

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Financement vendeur possible avec un acompte substantiel. Cette offre est unique tant par sa nature que par l'opportunité qu'elle représente. Les vendeurs liquident leurs actifs multifamiliaux dans la région de Reno. Le fiduciaire principal est décédé en janvier 2024. Le membre gestionnaire de la fiducie a pris le contrôle et souhaite vendre les actifs et distribuer les produits aux héritiers. Les propriétés sont toutes libres de toute hypothèque financière ou de tout privilège. Il ne s'agit pas d'une vente en difficulté, forcée ou obligatoire. Les loyers actuels semblent être en dessous des normes du marché. RENO, NV • PORTEFEUILLE MULTIFAMILIAL • 14 000 000,00 $ #1 Harvard Apartments #2 Sierra West Apartments #3 Manhattan Apartments

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-27

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Espace parfait pour votre nouvelle entreprise dans l'industrie automobile. Atelier mécanique de 7500 pieds carrés avec un appartement de 3 chambres à l'étage. Deux élévateurs hydrauliques pour voitures de 10 000 lbs et un récepteur d'huile encastré. Un excellent espace pour votre nouvelle aventure commerciale, avec possibilité de financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Las Vegas Bureau à vendre - South Las Vegas

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-11

Las Vegas Industriel à vendre - South Las Vegas

Occasion rare de posséder une propriété de style condo industriel/flexible dans le sous-marché de l'aéroport de Las Vegas. Une unité ouverte de +/- 14 320 pieds carrés avec la flexibilité de diviser jusqu'à trois unités de +/- 4 500 pieds carrés (déjà commercialement subdivisées, avec compteurs séparés). Expiration du bail le 31/05/2026 (sans option).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-09

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

Appartements Sterling Heights - Immeuble multifamilial 100% loué | 24 unités | 70 000 $/unité Financement par le vendeur disponible. 50 % d'acompte avec un taux d'intérêt de 3,99 % Les propriétés situées au 420 H Street et 460 H Street sont interconnectées, créant une opportunité d'investissement fluide et cohérente. Avec une superficie totale combinée de 15 648 pieds carrés, ces bâtiments offrent un mélange diversifié d'unités à travers plusieurs configurations, y compris des unités de 1, 2 et 3 chambres, les rendant idéales pour une gamme de besoins locatifs. Le propriétaire inclut les services publics et les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité. Le 4-plex dispose d'une buanderie dans chaque unité. Les 12-plexes ont des installations de buanderie situées à chaque étage. (Revenu mensuel approximatif de la buanderie : 400,00 $). Le vendeur est disposé à négocier des conditions de financement par le vendeur favorables. Aperçu de la propriété Ce portefeuille de trois immeubles d'appartements méticuleusement entretenus, situés au 470 H Street, 460 H Street et 420 H Street à Hawthorne, Nevada, représente la meilleure option de logement multifamilial de la région. Ensemble, ces propriétés comprennent 24 unités réparties sur deux bâtiments de deux étages, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en propriétés multifamiliales. Le vendeur a démontré un engagement envers l'excellence avec des rénovations continues et un entretien impeccable du paysage, du stationnement, ainsi que de l'intérieur et de l'extérieur des bâtiments. Les appartements sont bien équipés avec des unités de climatisation individuelles et des appareils modernes, assurant le confort et la satisfaction des locataires. De plus, la propriété dispose de deux conteneurs de stockage remplis de fournitures d'entretien essentielles, y compris des réfrigérateurs, des unités de climatisation, des matériaux de revêtement de sol et des fournitures de plomberie, offrant une efficacité opérationnelle pour le propriétaire. Un gestionnaire expérimenté à temps partiel est employé pour gérer les relations avec les locataires, la collecte des loyers et les demandes de maintenance, simplifiant ainsi les opérations de la propriété. Emplacement et démographie Hawthorne, Nevada, est une communauté accueillante nichée dans le comté de Mineral, près du pittoresque lac Walker. Connue comme la "Maison du plus grand dépôt de munitions au monde", la ville a une riche histoire et une économie locale stable. Hawthorne offre un environnement de petite ville accueillant avec un fort sens de la communauté. La ville offre un coût de vie abordable et un style de vie paisible, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locataires. Principaux employeurs : Dépôt de l'armée de Hawthorne : Un contributeur significatif à l'économie locale, fournissant un emploi stable et attirant des résidents dans la région. Le district scolaire du comté de Mineral et les bureaux du gouvernement local, qui ancrent le marché de l'emploi. Tourisme et loisirs : Le lac Walker et les activités de plein air environnantes attirent à la fois les visiteurs et les résidents. Avantages géographiques : Proximité des marchés clés : Située à proximité de la route U.S. 95, Hawthorne se connecte facilement aux principaux centres du Nevada comme Reno et Las Vegas. Style de vie en plein air : Sa proximité avec le lac Walker et les terres publiques environnantes offre de nombreuses opportunités de loisirs, y compris la pêche, la randonnée et le camping, qui attirent les amateurs de plein air dans la région. Le marché de l'emploi stable de Hawthorne et le coût de la vie abordable créent une base de locataires fiable pour les propriétés multifamiliales. Avantages de l'investissement Opération clé en main : Avec des mises à jour récentes et un système de gestion établi, ce portefeuille offre une transition sans tracas pour la nouvelle propriété. Attrait pour les locataires : Des unités modernisées, une climatisation individuelle et un entretien de haute qualité assurent une forte demande locative. Faible concurrence : En tant que complexe d'appartements de premier plan à Hawthorne, ces propriétés ont un avantage concurrentiel pour attirer et retenir les locataires. Potentiel de revenu stable : L'économie locale stable et la présence d'employeurs majeurs à long terme soutiennent des taux d'occupation constants. Opportunités de valeur ajoutée : La rénovation continue des unités offre des possibilités de croissance des loyers et d'augmentation de la valeur de la propriété au fil du temps. 460 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT 7824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 1 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 2 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 3 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 4 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 5 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 6 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 7 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 8 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 9 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 10 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 11 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 12 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS DE 1 CHAMBRE, 2 UNITÉS DE 2 CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE 3 CHAMBRES 420 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT 7824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 21 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 22 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 23 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 24 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 25 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 26 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 27 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 28 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 29 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 30 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 31 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 32 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS DE 1 CHAMBRE, 2 UNITÉS DE 2 CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE 3 CHAMBRES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

"Terrain de développement à usage mixte" dans un emplacement central de choix. À seulement 2 blocs des rampes de sortie de l'I-15 et de Sahara Ave. et à 1 mile à l'ouest du célèbre "Las Vegas Strip". 3,61 acres avec un bâtiment de bureaux qui doit être rénové ou démoli. Un autre 1,7 acre peut être ajouté à cette propriété, contigu pour le stationnement. Le plan de zonage actuel indique "Usage mixte de divertissement" (EM), ce qui permet des bureaux/industriel, des commerces, des appartements ou condos de grande hauteur, H-1 Hôtel. La propriété a 665' de façade sur Highland Dr. et 305' de façade sur Presidio Ave. Emplacement de remplissage avec une grande visibilité et un accès facile à l'I-15! N'hésitez pas à appeler pour toute question ou pour une visite personnelle de la propriété pour les investisseurs ou développeurs qualifiés. Un financement par le vendeur peut être disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Reno Commerce de détail à vendre - North Valleys

Situé stratégiquement juste à côté de l'US-395/I-580 avec une excellente visibilité, ce bien immobilier de détail à trois locataires performants accueille des locataires nationaux et locaux distingués. Entouré de co-locataires solides tels que Taco Bell et Rivas Grill, la propriété se trouve dans une région en plein essor avec un trafic consommateur solide. Offrant un taux de capitalisation de plus de 5,25 %, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme. Options de financement par le propriétaire disponibles.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Pahrump Commerce de détail à vendre

~PROPRIÉTAIRE FINANCERA~ Emplacement de bureau de premier choix avec façade sur l'autoroute 160. Grand bâtiment commercial de 3000 pieds carrés avec un total de 3 espaces de bureau organisés à l'intérieur. Unité 1 : 872 pi² a été entièrement rénovée, prête à accueillir des locataires immédiatement. L'unité 2 fait 981 pi² et l'unité 3 fait 1204 pi², prêtes pour toutes les améliorations locatives, ce qui en fait l'endroit idéal pour personnaliser selon leur style et leurs besoins. Le bâtiment offre beaucoup de stationnement avec son propre parking. Un grand panneau lumineux éclaire l'autoroute pour une visibilité optimale en arrivant à Pahrump. Chaque unité dispose d'une salle de bain et de quelques bureaux fermés pour la confidentialité ou le stockage. De grandes fenêtres à l'extérieur de chaque unité, parfaites pour ajouter de la publicité supplémentaire ou décorer à leur goût. Chaque unité a une porte extérieure à l'arrière menant à une aire commune partiellement clôturée. Les entrées avant couvertes et éclairées vous accueillent. Ce bâtiment est prêt pour votre entreprise avec la possibilité de louer les autres unités pour un revenu supplémentaire ou d'étendre votre espace et de tout garder.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Situé à l'angle sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un trafic de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mile à l'ouest du Fashion Show Mall, de l'hôtel Treasure Island, de l'hôtel Wynn et de l'hôtel Palazzo. Prix inférieur au coût de remplacement !! Avec des ventes récentes de terrains dans la zone immédiate à 2 900 000 $/ac. Parcelle "In-Fill" de premier choix, planifiée pour un usage mixte de divertissement (EM Entertainment Mixed Use) incluant Hôtel/Casino, Résidences en hauteur, Lieu de divertissement et Commerce de détail. La propriété en question est stratégiquement située entre "Area 15" avec le projet "Universal Studios Experiences" et à un pâté de maisons au sud se trouve "China Town" sur Spring Mountain Rd. Elle se trouve sur un terrain de 4,07 acres avec 289 places de stationnement et 318 pieds de façade sur Desert Inn Road et 505 pieds de façade sur Procyon Street. La propriété est entourée d'une clôture en fer sur les lignes de propriété extérieures. La propriété fait également partie de la "Zone d'Opportunité", offrant des avantages fiscaux potentiels et des usages de zonage libéraux. REMARQUE : Un financement par le vendeur peut être disponible pour les investisseurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial polyvalent offrant des espaces de bureau, une grande salle de conférence, une salle de banquet, un équipement complet, un vaste stationnement et un terrain entièrement clôturé avec accès 24 heures sur 24. Idéalement situé avec un accès facile à deux autoroutes principales. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC DES CONDITIONS FAVORABLES. Veuillez contacter les courtiers responsables de l'annonce pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-10

Henderson Industriel à vendre - SE Las Vegas/Henderson

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans le bien industriel situé au 227/229 W Foster Ave à Henderson, NV. Les bâtiments totalisent 5 024 pieds carrés et reposent sur un terrain de 0,55 acre zoné IG. La propriété dispose d'une porte roulante de 20' de large sur 10' de haut et d'un service électrique amélioré de 400 ampères. Une opportunité substantielle de valeur ajoutée est offerte par la collecte du loyer restant sur le bail actuel, le développement futur, ou c'est un espace idéal pour un utilisateur propriétaire. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE. La propriété est idéalement située du côté est de la vallée, juste à côté de l'intersection de Sunset Road et Boulder Highway, avec un accès facile aux autoroutes 95 et 215. La propriété dispose d'un stationnement adéquat avec un stationnement supplémentaire disponible en bordure de rue sur Foster et Busk St Road.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-04

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

District de Redrock, comté non incorporé de Clark Zoné H-2 : Parfait pour une façade commerciale ou un réaménagement Potentiel de subdivision : peut être divisé en 3-4 lots de maisons sur mesure Commerce général possible : Éligible pour un changement de zone pour s'adapter à votre vision Taxes 2025 : 1 188,63 $ Égout le plus proche sur S. Hualapai Way

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-10

Mound House Industriel à vendre - Lyon County

Construit en 2022, ce bâtiment industriel ultramoderne allie forme, fonction et durabilité, offrant 11 600 pieds carrés d'espace polyvalent impeccable. Avec environ 8 500 pieds carrés d'entrepôt polyvalent et 3 100 pieds carrés d'espace de bureau magnifiquement aménagé, y compris deux grands bureaux exécutifs au deuxième étage, ce n'est pas une installation industrielle ordinaire. Conçu pour la flexibilité, la propriété comprend actuellement deux unités distinctes, mais peut facilement se transformer en un espace de travail unique et vaste adapté aux besoins de votre entreprise. Et en parlant d'adaptabilité, les propriétaires actuels sont ouverts à une variété d'arrangements : options de cession-bail, vacance totale à la vente, et même des conditions de financement vendeur généreuses disponibles avec un acompte solide. Acheteurs éco-conscients, réjouissez-vous! Cette installation est entièrement respectueuse de l'environnement, sans gaz naturel ni propane, entièrement alimentée par des pompes à chaleur électriques efficaces. Le confort et la commodité rehaussent encore cette propriété, chaque bureau exécutif du deuxième étage comprenant sa propre salle de bain complète avec une douche moderne. Oubliez les boîtes métalliques ternes—ce bâtiment arbore un extérieur accueillant, un attrait impressionnant et même un charmant balcon au deuxième étage accessible depuis chacun des grands bureaux privés. Que vous cherchiez à investir, à développer votre entreprise ou simplement à améliorer votre espace de travail, le 2 Brown Drive est prêt à répondre à vos attentes. Ne manquez pas ce rare mélange d'innovation, de flexibilité et de durabilité. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-05

Elko Terrain à vendre

Bienvenue sur 640 acres de terres vierges et intactes au cœur du comté d'Elko, Nevada. S'étendant sur un mile carré complet, cette propriété offre une occasion rare de posséder une partie substantielle de l'Ouest américain - idéale pour ceux qui cherchent à investir dans la terre, développer un potentiel de lotissement ou créer une propriété patrimoniale avec de l'espace pour se promener. Entourée de vastes plaines désertiques et de vues sur les montagnes, cette propriété offre le parfait mélange d'isolement et de beauté naturelle. Le terrain présente un paysage légèrement vallonné avec une végétation indigène, un ensoleillement abondant et le calme et la tranquillité que seul le nord du Nevada peut offrir. Ce terrain est juste à l'extérieur des limites de la ville d'Elko ! LE VENDEUR EST PRÊT À OFFRIR UN FINANCEMENT PARTIEL PAR LE VENDEUR $. Le vendeur a fait concevoir des cartes par High Desert Engineering pour un potentiel de 16 lots à subdiviser. Les cartes se trouvent dans les documents associés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Propriété Commerciale Automobile de Premier Choix au Cœur de Las Vegas DISPONIBLE À LA VENTE OU À LA LOCATION !!!!!!!!! Située à un coin de rue très visible et fréquenté à Las Vegas, cette propriété automobile exceptionnelle offre une opportunité rare pour les ventes automobiles, les réparations et les industries connexes. Récemment rénovée à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété bénéficie de mises à jour modernes et d'une apparence professionnelle. Caractéristiques principales : Licences Polyvalentes : Capable de supporter jusqu'à trois licences pour l'industrie automobile, offrant une flexibilité pour diverses opérations commerciales. Intérieur Spacieux : Deux espaces de bureau au rez-de-chaussée, complétés par une élégante zone de style loft à l'étage. Installations : Deux salles de bain et une douche, adaptées à l'utilisation par le personnel ou les clients. Extérieur et Terrain : Nouveau pavage en asphalte et sections en béton renforcé conçues pour un futur atelier de mécanique. Stationnement et Capacité : Grand espace de stationnement pouvant accueillir environ 40 à 50 véhicules, maximisant le stationnement pour les clients et l'inventaire. Emplacement à Haute Visibilité : Stratégiquement situé à un coin de rue très fréquenté pour garantir une exposition maximale et un potentiel marketing accru. Potentiel de Revenu : Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, avec plusieurs sources de revenus possibles grâce aux ventes, réparations et opportunités de location. Des options de financement par le propriétaire sont disponibles. Pour plus d'informations sur la propriété et les opportunités de financement par le propriétaire, veuillez contacter : Shawn Enayat chez E & Co. Real Estate. 702-336-9938

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-03

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

8-plex prêt à être autorisé. Appel à tous les investisseurs, développeurs et ceux qui ont toujours voulu posséder des appartements, voici l'opportunité que vous attendiez. Ne tardez pas, car cela ne durera pas. Le propriétaire est prêt à financer, voire même à s'associer avec le bon développeur. Épargnez-vous beaucoup de temps et de tracas avec ce site incroyable et allez rapidement obtenir les permis.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-25

Reno Terrain à vendre - Downtown

Possibilité de construction de moyenne/haute hauteur. Présentez une offre, financement par le propriétaire disponible. Terrain d'angle idéal pour le développement multifamilial/commercial à haute densité. Propriété près du centre-ville de Reno! Zoné MU, (Mixte Urbain) opportunité de moyenne hauteur pour la construction de commerces et de logements multifamiliaux, logements abordables et plus encore! 2 lignes d'égout, 4 entrées de trottoir, terrain d'angle et tous les services publics sur place. Situé entre la croissance de réaménagement des côtés ouest et est! Le vendeur envisagera de participer à la démolition du motel existant.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-22

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Colliers est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité le 2987 Las Vegas Boulevard North, un actif industriel et commercial flexible de ±50 358 pieds carrés situé sur un site de ±3,8 acres avec 430 pieds linéaires de façade sur le boulevard Las Vegas. Auparavant abritant Supermercado del Pueblo, la propriété bénéficie d'un nouveau bail cadre de cinq ans soutenu par un exploitant éprouvé et offre aux investisseurs une occasion unique de valeur ajoutée par le biais d'un réaménagement et/ou d'une hausse du loyer par rapport au marché à l'expiration du bail principal. Avec son zonage flexible, sa façade bien en vue sur le boulevard Las Vegas et son accès pratique aux principales autoroutes, l'actif est bien placé pour desservir une variété d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-02-28

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Trois suites disponibles : Suite 140 est de 2 774 pi². Le locataire actuel quitte à la fin juillet. Sera prête pour un nouvel utilisateur de bureau médical. Suite 170 est de 8 560 pi², vacante et prête pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur avec locataire en vue. Design moderne. Aménagement ouvert. Beaucoup de lumière naturelle. Le premier étage est parfait pour des espaces médicaux et de thérapie. Suite 250 est une opportunité d'investissement de 11 065 pi², entièrement louée à long terme par la firme d'architecture et de design PGAL.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-16

Las Vegas Commerce de détail à vendre - West Las Vegas

Propriétaire motivé à vendre une propriété de réaménagement de premier ordre située à l'angle sud-ouest du chemin Desert Inn et de la rue Procyon. À seulement 1,5 milles à l'ouest de l'emblématique Strip de Las Vegas et à 3 pâtés de maisons au sud du projet « Area 15 » et « Universal Studios Experiences ». Il se trouve sur un terrain de 4,07 acres avec 318 pieds de façade sur le chemin Desert Inn et 505 pieds de façade sur la rue Procyon. Le bâtiment s'étend sur environ 25 000 pieds carrés et comprend 4 000 pieds carrés supplémentaires de rangement, un atrium de deux étages et un décor intérieur luxueux. Cet emplacement offre un itinéraire direct vers le centre des congrès de Las Vegas via le « Super Arterial » sur Desert Inn Road, offrant une visibilité élevée avec un nombre de trafic quotidien de 53 000 par jour. La propriété est équipée de mesures de sécurité étendues, y compris des caméras intérieures et extérieures et des clôtures en fer. Il y a des salles séparées qui peuvent être utilisées pour des bureaux, des réunions et des fonctions spéciales. Située sur un site de remplissage, la vidéo aérienne est disponible sur demande. La propriété est zonée EM (divertissement mixte à usage mixte) pour le commerce de détail, M-1 (industrie légère) pour utilisation potentielle et R-5 (appartements ou condominiums de grande hauteur) pour le développement résidentiel, ainsi que tous les types d'utilisations de divertissement. Il fait également partie d'une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels.

Date de mise en marché :

2025-01-14