Immobilier commercial en Nevada disponible à vendre

46 Owner Financed Properties à vendre à Nevada, USA

Owner Financed Properties à vendre à Nevada, USA

Plus de détails pour 7285 W Azure Dr, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

7285 W Azure Dr

Las Vegas, NV 89130

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 345 399 $ CAD
  • Lot de 1,43 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le financement du vendeur est à la disposition de l'acheteur. 7285 W Azure Drive offre l'occasion de se développer dans une zone commerciale bien établie regorgeante d'entreprises synergiques entourées d'un bassin concentré de résidents aisés. Le terrain de 1,43 acre est prêt pour les projets d'entreposage en libre-entreposage, mais le zonage T-C flexible permet d'autres utilisations et a été approuvé pour le service automobile et un centre récréatif intérieur. Ce site bénéficie d'une façade d'environ 250 pieds le long de la promenade W Azure, et les entreprises à usage mixte existantes attirent un large éventail de professionnels et de consommateurs. Situé près de l'échangeur US 95 et CC 215 (Bruce Woodbury Beltway), c'est l'un des endroits les plus facilement accessibles du nord-ouest de Las Vegas. Le 7285 W Azure Drive se trouve dans le quartier de Centennial Hills, une enclave de banlieue populaire pour les ménages fortunés attirés par ses commodités et sa connectivité. Les environs comptent une myriade de destinations qui attirent la circulation, comme le Centennial Center, le Centennial Gateway, le Painted Desert Golf Club et le Tenaya Village, situé en face du site.

Coordonnées pour la location:

Xavier Seto

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29
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Plus de détails pour 5925 S Virginia St, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Party America - 5925 S Virginia St

Reno, NV 89502

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 412 459 $ CAD
  • 9 932 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - Meadowood

ArchCrest Commercial Partners est heureuse de présenter ce superbe espace commercial à vendre. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un immeuble commercial de premier ordre dans un corridor commercial dynamique, situé près du Meadowood Mall et de nombreux autres grands détaillants! Offrant une excellente visibilité à partir de l’autoroute 580/395 et bénéficiant de solides données démographiques commerciales, cette propriété est parfaite pour une entreprise qui souhaite tirer parti d’un emplacement de détail de premier choix. Avec un grand stationnement et un aménagement intérieur flexible, cet espace convient parfaitement à une variété de commerces de détail ou d’entreprises de services. Financement du propriétaire disponible. Communiquez avec nous pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

ArchCrest Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 750 E Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 477 250 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le lieu est un centre d'événements de trois étages d'environ 40 000 pieds carrés, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas avec une capacité de 2 000 invités. Construit en 2015, la propriété présente des finitions intérieures et extérieures de qualité supérieure et offre une visibilité élevée avec environ 148 pieds de façade le long de Fremont Street et 204 pieds de façade le long de N. 8th St. Le lieu est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès exceptionnels dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est en outre soutenue par environ 8 500 chambres d'hôtel à moins de 15 minutes à pied, générant un trafic piétonnier constant dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre d'événements principal, quatre espaces d'événements supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un espace bar/salon séparé, un espace de bureau dédié, des espaces intérieurs et extérieurs flexibles, et un espace de 2 000 pieds carrés donnant sur Fremont St. qui peut être aménagé pour un restaurant ou un usage commercial. Livrée vacante, la propriété offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence de divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable le long de Fremont Street. POINTS CLÉS Taille du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acres Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces d'événements Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 places sur site + parc de stationnement public adjacent

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour Farm District Road, Fernley, NV - Terrain à vendre

Vacquiro Storage - Farm District Road

Fernley, NV 89408

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 057 928 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Fernley Terrain à vendre - Lyon County

Une opportunité d'investissement de premier choix sur Farm District Road à Fernley, NV. Cette propriété, zonée C2, bénéficie de l'avantage supplémentaire d'une pré-approbation pour le développement d'unités de stockage. Stratégiquement située dans la région florissante de Fernley, ce site offre un potentiel infini pour une variété d'opportunités de développement commercial et de bureaux. *Permis d'utilisation spéciale en place *Financement par le vendeur disponible Prix de vente : 762 300 $ Prix par pied carré : 3,50 $/pi² Superficie totale du terrain : 5 acres Zonage : C2 APN : 020-351-08

Coordonnées pour la location:

Nevada Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 431 S Frontage Rd, Pahrump, NV - Spécialité à vendre

431 S Frontage Rd

Pahrump, NV 89048

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • 3 250 pi²

Pahrump Spécialité à vendre

500 000 $ comptant, paiements de 5 000,00 $ par mois appliqués au solde jusqu’au remboursement complet. Taux d’intérêt raisonnable. Le propriétaire finance la vente. Garage avec 6 baies, portes roulantes 12 x 14, électricité triphasée, compresseur d’air inclus. Les 6 baies sont chacune équipées de deux prises 220 V – 50 ampères. Deux prises 220 V par pont élévateur ou pour l’équipement à utiliser. Le garage est en activité : mécanique générale, silencieux, échappement, climatisation et vente de voitures. C’est une mine d’or, propriétaire prend sa retraite et est motivé à vendre. Le casino Nugget est à seulement un mile plus haut sur la rue, Walmart à 1/4 de mile plus bas, Home Depot au coin de la rue. Situé sur l’artère avec le plus grand débit de circulation à Pahrump, une communauté en croissance, à 40 minutes de Vegas, excellente eau, excellente communauté, ville familiale agréable et sécuritaire. Le lac Mead et le mont Charleston tout près, super pour le hors-route. En affaires ici depuis environ 25 ans, mais il est temps de prendre sa retraite.

Coordonnées pour la location:

Robert Brown

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1295 E Moana Ln, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

1295 E Moana Ln

Reno, NV 89502

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 967 583 $ CAD
  • 9 100 pi²
  • Climatisation

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Propriétaire utilisateur total/partiel - Immeuble à locataires multiples avec 2 cuisines commerciales, stationnement privé. Les locataires actuels ont des baux à court terme flexibles au cas où un propriétaire utilisateur souhaiterait occuper une unité pour ses besoins. Nouveau développement dynamique à proximité (de l'autre côté de la rue)! Financement possible par le propriétaire avec un acompte solide. Zonage - MA/Reno-Mixte-Utilisation Aéroport permet une large gamme d'utilisations. Propriété construite en 2005 entièrement équipée de gicleurs anti-incendie. Coin signalé - Emplacement central dynamique près de l'aéroport international de Reno-Tahoe. Mélange de locataires synergique avec des favoris locaux répondant aux demandes spécifiques des clients locaux. Fortes fréquentations. DIVULGATION D'INTÉRÊT DU VENDEUR TITULAIRE DE LICENCE : Conformément à NRS 645.252 (1) (c). Le courtier inscripteur divulgue qu'il a un intérêt direct (en tant que principal) dans cette transaction. LICENCE # B.26908 - Vantage Real Properties LLC

Coordonnées pour la location:

Vantage Real Properties LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 553 California Ave, Boulder City, NV - Commerce de détail à vendre

553 California Ave

Boulder City, NV 89005

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 122 572 $ CAD
  • 3 477 pi²

Boulder City Commerce de détail à vendre - Outlying S Clark County

Opportunité Commerciale de Premier Plan dans le Centre Historique de Boulder City, NV Située au cœur du centre historique de Boulder City, cette propriété exceptionnelle est un véritable atout générationnel, un joyau rare dans l'une des communautés les plus charmantes et préservées du Nevada. Réputée pour son design architectural intemporel et son niveau de qualité de construction irréprochable, Forge Social House incarne l'artisanat durable qui définit le caractère historique de Boulder City. Conçue par le cabinet primé Punch Architecture, Forge a été habilement rénovée pour conserver son charme esthétique tout en offrant une fonctionnalité opérationnelle de haut niveau. Située au centre du quartier historique, cette propriété distinguée sert de point central à la vie sociale et culturelle de la communauté, accueillant de nombreux mariages, événements privés et réunions d'entreprise avec élégance et facilité. L'immobilier commercial à Boulder City reste extrêmement limité en raison de contrôles de croissance stricts et de priorités de préservation, créant une rareté qui génère une valeur et une demande exceptionnelles. La renaissance du centre-ville de Boulder City, stimulée par la revitalisation de ses bâtiments historiques, a apporté une énergie et une attention considérables à cette communauté en plein essor. Actuellement occupée par un locataire solide et fiable, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et une stabilité. Elle présente également une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou la chance d'acquérir et d'exploiter une entreprise établie. Offerte à 2 250 000 $ pour l'immobilier uniquement. Cet investissement clé en main très convoité ne restera pas longtemps sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et sécuriser ce rare morceau de l'avenir de Boulder City! Financement par le propriétaire disponible. 3D Matterport https://my.matterport.com/show/?m=sbJVDcgP9AT&brand=0&mls=1&

Coordonnées pour la location:

MDB Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 3515 E Sunset Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Sunset/Pecos Office & Professional Land - 3515 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89120

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 103 309 $ CAD
  • Lot de 0,99 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

SUPERBE PARCELLE D'ENVIRON 1 ACRE à seulement 550 PIEDS DE PECOS & SUNSET - AU CŒUR DE LA VALLÉE - 150 PIEDS DE FAÇADE SUR SUNSET - ZONE EN PLEINE CROISSANCE - À 2 MILES DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL HARRY REID - I-15 et I-215. PORTE D'ENTRÉE VERS GREEN VALLEY - CONSTRUISEZ UN IMMEUBLE DE BUREAUX OU UN CENTRE COMMERCIAL - LE PLAN DIRECTEUR EST NC, COMMERCIAL DE QUARTIER - 35,500 VÉHICULES PAR JOUR SUR SUNSET ET 25,700 VÉHICULES PAR JOUR SUR PECOS ET SUNSET (statistiques NDOT) - TOUS LES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS SONT TERMINÉS - MÉDIANE AVEC VIRAGE À GAUCHE DEVANT LA PROPRIÉTÉ ET UNE ENTRÉE SUR SUNSET RD. LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 30% D'ACOMPTE, LE TAUX ET LES CONDITIONS SONT NÉGOCIABLES.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Sunshine Center - 1405 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89119

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 420 899 $ CAD
  • 23 346 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±23,346 pieds carrés sur trois niveaux, à locataires multiples, situé sur Sunset Road dans le sous-marché de l'aéroport. La propriété comprend un restaurant entièrement aménagé au deuxième étage avec bar de service, mobilier et équipement, vue sur le Strip et l'aéroport, ainsi qu'une salle de banquet connectée entièrement autorisée pour la vente d'alcool. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs suites commerciales avec revenus intégrés, y compris un locataire de restauration rapide à long terme ainsi qu'un grossiste en fournitures pour boutique de tabac, avec des loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse à court terme. L'actif présente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur avec la possibilité d'occuper finalement l'ensemble du bâtiment, soutenu par un garage souterrain de 64 places de stationnement plus un stationnement en surface, accès par ascenseur, et une façade proéminente avec ±42,606 véhicules par jour. Zoné IP dans le comté non incorporé de Clark. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 588 Saint Lawrence Ave, Reno, NV - Multi-résidentiel à vendre

590 Saint Lawrence DUPLEX - 588 Saint Lawrence Ave

Reno, NV 89509

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 804 153 $ CAD
  • 3 406 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

2 maisons sur un terrain. CONDITIONS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE À UN TAUX D'INTÉRÊT DE 4 %. La propriété nécessite des travaux de maintenance différés et est prête pour des mises à jour ! Le financement par le propriétaire à un taux d'intérêt de 4 % peut être avantageux pour aider les acheteurs à effectuer des réparations et des améliorations tout en profitant de la propriété. NOTE / MAISON DE VILLE : Le zonage actuel offre une opportunité de développement de maisons en rangée, permettant éventuellement à un acheteur de créer des unités individuelles qui pourraient être vendues séparément à l'avenir. Il s'agit d'un zonage MF14 - avec DEUX maisons sur un terrain d'angle dans le charmant quartier Newlands de l'Ancien Sud-Ouest de Reno ! Une rare opportunité de posséder une propriété familiale multigénérationnelle au style vintage charmant. Ce joyau unique des années 1940 présente des planchers de bois franc d'origine, des arches, des appliques classiques et des sous-sols séparés finis et/ou partiellement finis qui ajoutent un espace précieux, tandis que la terrasse privée clôturée offre le cadre parfait pour les repas et les divertissements en plein air. La maison principale au 590 St. Lawrence offre environ 1 867 pieds carrés, y compris le sous-sol fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième chambre, une salle bonus, une salle de bain trois-quarts avec douche, une buanderie et un placard mécanique. À l'étage, il y a une chambre de style loft, une salle d'eau 1/2 et des espaces bonus flexibles. La maison d'hôtes au 588 St. Lawrence offre environ 1 539 pieds carrés, y compris un sous-sol partiellement fini. Le niveau principal comprend un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain complète et une cuisine de style galère. Le niveau du sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain trois-quarts avec douche et une zone de buanderie/mécanique. L'extérieur est entièrement en brique, et la maison se dresse fièrement à l'angle de Nixon et St Lawrence. Parfait pour une famille multigénérationnelle, une unité de maison d'hôtes supplémentaire, un espace de bureau à domicile séparé pour le télétravail, ou une propriété génératrice de revenus. Un endroit vraiment spécial pour vivre, investir, ou les deux !

Coordonnées pour la location:

NVG Properties LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1920 S Maryland Pky, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

1920 S Maryland Pky

Las Vegas, NV 89104

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 797 991 $ CAD
  • 1 760 pi²
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Central East Las Vegas

LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA AVEC 20% D'ACOMPTE. SITUÉ AU CENTRE ET DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT POUR OCCUPATION. OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE. SITUÉ SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE MARYLAND PARKWAY, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE. BÉNÉFICIE D'UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ ET D'UN ACCÈS FACILE AINSI QUE DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT. ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME ESPACE DE BUREAU GÉNÉRAL.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 304 S Maryland Pky, Las Vegas, NV - Multi-résidentiel à vendre

*****250K Price Adjustment**** - 304 S Maryland Pky

Las Vegas, NV 89101

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 775 619 $ CAD
  • 8 200 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Las Vegas Multi-résidentiel à vendre - Downtown Las Vegas

https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland De temps en temps, une propriété arrive sur le marché qui ressemble moins à une annonce et plus à une opportunité—un de ces moments "si vous savez, vous savez" que les investisseurs sérieux reconnaissent instantanément. Ce tout nouvel immeuble multifamilial de 12 unités est situé au cœur du centre-ville de Las Vegas, entouré de croissance, d'énergie et de demande à long terme. Et maintenant, après un ajustement de prix récent de 250 000 $ et un vendeur motivé prêt à offrir un financement par le propriétaire avec un acompte de 1 000 000 $, cet actif est devenu l'un des achats les plus attrayants de tout le marché. En dessous du coût de remplacement—Valeur instantanée dès le premier jour. Vous ne pourriez pas construire cette propriété aujourd'hui pour un prix proche de celui demandé. La hausse des coûts de construction fait de cette offre une occasion exceptionnellement rare d'acquérir une nouvelle construction pour moins que sa valeur de reconstruction—créant une valeur immédiate et une protection à long terme contre l'inflation. Emplacement de choix au centre-ville—Dans le chemin direct de la croissance de Las Vegas Le centre-ville de Las Vegas continue de croître avec des réaménagements, de nouveaux projets, de nouveaux restaurants, de nouveaux employeurs et un afflux constant de population. Les propriétés dans ce secteur sont bien positionnées pour une appréciation à long terme, une forte occupation et une demande constante. Pour consulter les états financiers complets, les pro formas et des informations supplémentaires sur la propriété, visitez le site web dédié à la propriété https://www.BuyLasVegasApartmentBuildings.com/304-Maryland Ou, pour discuter directement de cette offre, appelez Paul Macaluso aujourd'hui pour plus de détails et pour explorer les options d'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Simply Vegas

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 2610 N Martin L King Blvd, North Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

2610 N Martin L King Blvd

North Las Vegas, NV 89032

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 665 372 $ CAD
  • 3 680 pi²
  • Climatisation

North Las Vegas Spécialité à vendre

La superficie totale du bâtiment est de 4 840 pieds carrés. Le bâtiment avant est utilisé comme lieu de rassemblement/lieu de culte et le bâtiment arrière est utilisé pour des bureaux administratifs, une salle de réunion et du stockage, avec un total de 4 salles de bain, 2 dans chaque bâtiment. Le bail du locataire actuel expire en octobre 2026, le loyer de base actuel est de 4 774,00 $/mois et est NNN. Locataire fiable avec plusieurs emplacements, pourrait être intéressé par une prolongation du bail. La taille du terrain est de plus de 1 acre avec beaucoup d'espace pour une éventuelle expansion future, stationnement, événements, etc. L'utilisation actuelle comme lieu de culte est autorisée par un SUP avec des changements de zonage possibles pour une utilisation différente par un nouveau propriétaire. Beaucoup de nouvelles constructions dans la région. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire. L'intérieur du bâtiment avant a subi des rénovations importantes en 2023/2024. Le bâtiment arrière a reçu un nouveau toit en 2025. De nombreuses améliorations ont été réalisées au cours des 5 dernières années.

Coordonnées pour la location:

Platinum Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 3 Multifamily Complexes Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Reno, NV

3 Multifamily Complexes Portfolio

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 429 340 $ CAD
  • 72 170 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown

Financement vendeur possible avec un acompte substantiel. Cette offre est unique tant par sa nature que par l'opportunité qu'elle représente. Les vendeurs liquident leurs actifs multifamiliaux dans la région de Reno. Le fiduciaire principal est décédé en janvier 2024. Le membre gestionnaire de la fiducie a pris le contrôle et souhaite vendre les actifs et distribuer les produits aux héritiers. Les propriétés sont toutes libres de toute hypothèque financière ou de tout privilège. Il ne s'agit pas d'une vente en difficulté, forcée ou obligatoire. Les loyers actuels semblent être en dessous des normes du marché. RENO, NV • PORTEFEUILLE MULTIFAMILIAL • 14 000 000,00 $ #1 Harvard Apartments #2 Sierra West Apartments #3 Manhattan Apartments

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-27
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Plus de détails pour 2272 Crestline Loop, North Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Sammy's Adico - 2272 Crestline Loop

North Las Vegas, NV 89030

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 318 419 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation

North Las Vegas Commerce de détail à vendre

Espace idéal pour votre nouvelle entreprise dans l'industrie automobile. 7500 pieds carrés d'atelier mécanique avec un appartement de trois chambres à l'étage. Deux élévateurs hydrauliques pour voitures de 10 000 lbs et un récepteur d'huile encastré. Excellent espace pour votre nouvelle entreprise et financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 420-470 H St, Hawthorne, NV - Multi-résidentiel à vendre

420-470 H St

Hawthorne, NV 89415

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 484 180 $ CAD
  • 18 528 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

Appartements Sterling Heights - 100 % Loués | 28 Unités | 63 929 $/unité Financement par le vendeur disponible. 1 million de dollars d'acompte avec un taux d'intérêt de 3,99 % Les propriétés situées au 420 H Street, 460 H Street et 470 H Street sont interconnectées, créant une opportunité d'investissement homogène et cohérente. Avec une superficie totale combinée de 15 648 pieds carrés, ces bâtiments offrent un mélange diversifié d'unités à travers plusieurs configurations, y compris des unités de 1, 2 et 3 chambres, les rendant idéales pour une gamme de besoins locatifs. Le propriétaire inclut les services publics et les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité. Le 4-plex dispose de buanderies dans chaque unité. Les 12-plexes ont des installations de buanderie situées à chaque étage. (Revenu mensuel approximatif de la buanderie : 400,00 $). Le vendeur est disposé à négocier des conditions de financement par le vendeur favorables. Aperçu de la propriété Ce portefeuille de trois immeubles d'appartements méticuleusement entretenus, situés au 470 H Street, 460 H Street et 420 H Street à Hawthorne, Nevada, représente la meilleure option de logement multifamilial de la région. Ensemble, ces propriétés comprennent 24 unités réparties sur deux bâtiments de deux étages, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en propriétés multifamiliales. Le vendeur a démontré un engagement envers l'excellence avec des rénovations continues et un entretien impeccable du paysage, du stationnement, ainsi que de l'intérieur et de l'extérieur des bâtiments. Les appartements sont bien équipés avec des unités de climatisation individuelles et des appareils modernes, assurant le confort et la satisfaction des locataires. De plus, la propriété dispose de deux conteneurs de stockage remplis de fournitures d'entretien essentielles, y compris des réfrigérateurs, des unités de climatisation, des matériaux de revêtement de sol et des fournitures de plomberie, offrant une efficacité opérationnelle pour le propriétaire. Un gestionnaire expérimenté à temps partiel est employé pour gérer les relations avec les locataires, la collecte des loyers et les demandes de maintenance, simplifiant ainsi les opérations de la propriété. Emplacement et Démographie Hawthorne, Nevada, est une communauté accueillante nichée dans le comté de Mineral, près du pittoresque lac Walker. Connue comme la "Maison du plus grand dépôt de munitions au monde", la ville a une riche histoire et une économie locale stable. Hawthorne offre un environnement de petite ville accueillant avec un fort sens de la communauté. La ville propose un coût de vie abordable et un style de vie paisible, en faisant un lieu attrayant pour les locataires. Principaux Employeurs : Dépôt de l'Armée de Hawthorne : Un contributeur significatif à l'économie locale, fournissant un emploi stable et attirant des résidents dans la région. Le district scolaire du comté de Mineral et les bureaux du gouvernement local, qui ancrent le marché de l'emploi. Tourisme et Loisirs : Le lac Walker et les activités de plein air environnantes attirent à la fois les visiteurs et les résidents. Avantages Géographiques : Proximité des Marchés Clés : Située à proximité de la route U.S. 95, Hawthorne est facilement connectée aux principaux centres du Nevada comme Reno et Las Vegas. Style de Vie en Plein Air : Sa proximité avec le lac Walker et les terres publiques environnantes offre de nombreuses opportunités de loisirs, y compris la pêche, la randonnée et le camping, attirant les amateurs de plein air dans la région. Le marché de l'emploi stable de Hawthorne et le coût de vie abordable créent une base locative fiable pour les propriétés multifamiliales. Avantages de l'Investissement Opération Clé en Main : Avec des mises à jour récentes et un système de gestion établi, ce portefeuille offre une transition sans tracas pour la nouvelle propriété. Attrait pour les Locataires : Des unités modernisées, une climatisation individuelle et un entretien de haute qualité assurent une forte demande locative. Faible Concurrence : En tant que complexe d'appartements de premier plan à Hawthorne, ces propriétés ont un avantage concurrentiel pour attirer et retenir les locataires. Potentiel de Revenu Stable : L'économie locale stable et la présence d'employeurs majeurs à long terme soutiennent des taux d'occupation constants. Opportunités de Valeur Ajoutée : La rénovation continue des unités offre des possibilités de croissance des loyers et d'augmentation de la valeur de la propriété au fil du temps. 460 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT 7 824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 1 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 2 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 3 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 4 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 5 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 6 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 7 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 8 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 9 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 10 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 11 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 12 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS DE 1 CHAMBRE, 2 UNITÉS DE 2 CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE 3 CHAMBRES 470 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT 2 880 PIEDS CARRÉS UNITÉ A - 2 CHAMBRES 720 PIEDS CARRÉS UNITÉ B - 2 CHAMBRES 720 PIEDS CARRÉS UNITÉ C - 1 CHAMBRE 720 PIEDS CARRÉS UNITÉ D - 1 CHAMBRE 720 PIEDS CARRÉS Comprend 4 unités de 2 chambres, 1 salle de bain 420 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT 7 824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 21 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 22 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 23 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 24 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 25 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 26 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 27 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 28 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 29 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 30 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 31 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 32 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS DE 1 CHAMBRE, 2 UNITÉS DE 2 CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE 3 CHAMBRES

Coordonnées pour la location:

Mohr Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 1130 N Hills Blvd, Reno, NV - Commerce de détail à vendre

Bldg 2 - 1130 N Hills Blvd

Reno, NV 89506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 061 622 $ CAD
  • 21 235 pi²

Reno Commerce de détail à vendre - North Valleys

Situé stratégiquement juste à côté de l'US-395/I-580 avec une excellente visibilité, ce bien immobilier de détail à trois locataires performants accueille des locataires nationaux et locaux distingués. Entouré de co-locataires solides tels que Taco Bell et Rivas Grill, la propriété se trouve dans une région en plein essor avec un trafic consommateur solide. Offrant un taux de capitalisation de plus de 5,25 %, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de croissance à long terme. Options de financement par le propriétaire disponibles.

Coordonnées pour la location:

Ferrari-Lund Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 2220 Nevada West Blvd, Pahrump, NV - Commerce de détail à vendre

2220 Nevada West Blvd

Pahrump, NV 89048

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 373 932 $ CAD
  • 3 069 pi²

Pahrump Commerce de détail à vendre

~PROPRIÉTAIRE FINANCERA~ Emplacement de bureau de premier choix avec façade sur l'autoroute 160. Grand bâtiment commercial de 3000 pieds carrés avec un total de 3 espaces de bureau organisés à l'intérieur. Unité 1 : 872 pi² a été entièrement rénovée, prête à accueillir des locataires immédiatement. L'unité 2 fait 981 pi² et l'unité 3 fait 1204 pi², prêtes pour toutes les améliorations locatives, ce qui en fait l'endroit idéal pour personnaliser selon leur style et leurs besoins. Le bâtiment offre beaucoup de stationnement avec son propre parking. Un grand panneau lumineux éclaire l'autoroute pour une visibilité optimale en arrivant à Pahrump. Chaque unité dispose d'une salle de bain et de quelques bureaux fermés pour la confidentialité ou le stockage. De grandes fenêtres à l'extérieur de chaque unité, parfaites pour ajouter de la publicité supplémentaire ou décorer à leur goût. Chaque unité a une porte extérieure à l'arrière menant à une aire commune partiellement clôturée. Les entrées avant couvertes et éclairées vous accueillent. Ce bâtiment est prêt pour votre entreprise avec la possibilité de louer les autres unités pour un revenu supplémentaire ou d'étendre votre espace et de tout garder.

Coordonnées pour la location:

Access Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3355 Procyon St, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Mixed Use In-Fill Land - 3355 Procyon St

Las Vegas, NV 89102

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 20 123 245 $ CAD
  • Lot de 4,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - West Las Vegas

Prix récemment réduit pour ce terrain de remplissage (« in-fill ») de premier choix, faisant partie d’un plan directeur EM (Entertainment Mixed Use) qui prévoit un hôtel/casino, des immeubles résidentiels de moyenne à grande hauteur, ainsi que des composantes de divertissement et de commerce de détail. Situé au coin sud-ouest de Desert Inn Road et Procyon Street, avec un débit de circulation de 53 000 véhicules par jour. À seulement 1,2 mille à l’ouest du Fashion Show Mall, des hôtels Treasure Island, Wynn et Palazzo. Prix inférieur au coût de remplacement!! Les ventes comparables récentes de terrains dans le secteur immédiat se situent à 2 900 000 $/acre. L’immeuble est stratégiquement situé entre « Area 15 », qui accueillera le projet « Universal Studios Experiences », et, à un bloc au sud, le quartier « China Town » sur Spring Mountain Rd. Le site occupe un terrain de 4,07 acres avec 289 espaces de stationnement, 318 pieds de façade sur Desert Inn Road et 505 pieds de façade sur Procyon Street. La propriété est clôturée avec une clôture en fer sur les limites extérieures. Elle fait également partie d’une « zone d’opportunité » (Opportunity Zone), offrant des avantages fiscaux potentiels et un zonage permissif. NOTE : Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les investisseurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 612 S Jones Blvd, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

Simple Investment Property - 612 S Jones Blvd

Las Vegas, NV 89107

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 247 641 $ CAD
  • 1 668 pi²
  • Climatisation

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Emplacement de choix et haute visibilité : 612 S. Jones Blvd, Las Vegas, NV, près de l'échangeur I-95/I-15 pour un accès facile. Entièrement rénové : Bâtiment de bureaux moderne de plain-pied, mis à jour en mai 2023. Espace polyvalent : 1 668 pi² avec 6 bureaux, 2 salles de bain et une grande salle de conférence/salle d'exposition. Commodités modernes : Comprend une belle cuisine, des volets Rolladen et une capacité électrique de 200 ampères. Sécurisé et privé : Grande zone de stockage extérieure avec accès dédié et 12 places de stationnement. Idéal pour les entreprises : Parfait pour les bureaux de facturation médicale, juridique, assurance, design ou bien-être, etc. Occasion clé en main : Prix à 899 000 $, zoné Bureau Professionnel (P-R), cette propriété d'investissement est déjà prête à être possédée et gérée facilement. Excellente localisation avec de nombreux restaurants, magasins, casino, lignes de bus et autres commodités dans les environs immédiats. La propriété génère 6 100 $ par mois. Tous les bureaux sont loués. Propriété facile à entretenir et à gérer. Responsabilité minimale pour le propriétaire. Propriété propre, bien entretenue et sans problèmes connus.

Coordonnées pour la location:

Griffis Realty Investments, LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour W. Wigwam Avenue, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

1.92 +/- Acres Residential land - W. Wigwam Avenue

Las Vegas, NV 89161

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 380 871 $ CAD
  • Lot de 1,92 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

District de Redrock, comté non incorporé de Clark Zoné H-2 : Parfait pour une façade commerciale ou un réaménagement Potentiel de subdivision : peut être divisé en 3-4 lots pour maisons personnalisées Commerce général possible : Éligible pour un changement de zonage afin de correspondre à votre vision Taxes 2025 : 1 188,63 $ Égout le plus proche sur S. Hualapai Way

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 2 Brown dr, Mound House, NV - Industriel à vendre

2 Brown dr

Mound House, NV 89706

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 775 619 $ CAD
  • 11 600 pi²

Mound House Industriel à vendre - Lyon County

Construit en 2022, ce bâtiment industriel ultramoderne allie forme, fonction et durabilité, offrant 11 600 pieds carrés d'espace polyvalent impeccable. Avec environ 8 500 pieds carrés d'entrepôt polyvalent et 3 100 pieds carrés d'espace de bureau magnifiquement aménagé, y compris deux grands bureaux exécutifs au deuxième étage, ce n'est pas une installation industrielle ordinaire. Conçu pour la flexibilité, la propriété comprend actuellement deux unités distinctes, mais peut facilement se transformer en un espace de travail unique et vaste adapté aux besoins de votre entreprise. Et en parlant d'adaptabilité, les propriétaires actuels sont ouverts à une variété d'arrangements : options de cession-bail, vacance totale à la vente, et même des conditions de financement vendeur généreuses disponibles avec un acompte solide. Acheteurs éco-conscients, réjouissez-vous! Cette installation est entièrement respectueuse de l'environnement, sans gaz naturel ni propane, entièrement alimentée par des pompes à chaleur électriques efficaces. Le confort et la commodité rehaussent encore cette propriété, chaque bureau exécutif du deuxième étage comprenant sa propre salle de bain complète avec une douche moderne. Oubliez les boîtes métalliques ternes—ce bâtiment arbore un extérieur accueillant, un attrait impressionnant et même un charmant balcon au deuxième étage accessible depuis chacun des grands bureaux privés. Que vous cherchiez à investir, à développer votre entreprise ou simplement à améliorer votre espace de travail, le 2 Brown Drive est prêt à répondre à vos attentes. Ne manquez pas ce rare mélange d'innovation, de flexibilité et de durabilité. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Gold

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-05
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Plus de détails pour TBD 5th Street, Elko, NV - Terrain à vendre

TBD 5th Street

Elko, NV 89801

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 220 496 $ CAD
  • Lot de 640,00 AC

Elko Terrain à vendre

Bienvenue sur 640 acres de terre brute et intacte au cœur du comté d'Elko, Nevada. S'étendant sur un mile carré complet, cette propriété offre une occasion rare de posséder une partie substantielle de l'Ouest américain - idéale pour ceux qui cherchent à investir dans la terre, développer un potentiel de lotissement ou créer une propriété de prestige avec de l'espace pour se promener. Entourée de vastes plaines désertiques et de vues sur les montagnes, cette propriété offre le parfait mélange de solitude et de beauté naturelle. Le terrain présente un paysage légèrement vallonné avec une végétation indigène, un ensoleillement abondant et le calme et la tranquillité que seul le nord du Nevada peut offrir. Ce terrain est juste à l'extérieur des limites de la ville d'Elko ! LE VENDEUR EST PRÊT À OFFRIR UN FINANCEMENT PARTIEL $. Le vendeur a fait concevoir des cartes par High Desert Engineering pour un potentiel de 16 lots à subdiviser. Les cartes se trouvent dans les documents associés.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Excel

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Owner Financed Properties Nevada