423 Owner Financed Properties à vendre à Texas, USA

175 Pearson Moss Ln

Laredo, TX 78045

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 15,00 AC

Laredo Terrain à vendre

Parcelles industrielles de 10 acres et 15 acres sans restrictions situées au 175 Pearson Moss Ln et au 255 Doncaster Ln à North Laredo, TX—positionnées directement sur le chemin de l'expansion près de l'IH-35, de l'US-83, du Gateway Industrial Park et du corridor du World Trade Bridge. Entourées de grands développements planifiés, ces terrains offrent une flexibilité rare sans restrictions de parc—idéales pour la logistique, les terminaux de camionnage, le stockage de remorques/conteneurs ou des constructions industrielles sur mesure. Situées dans le port intérieur numéro 1 des États-Unis par volume de commerce, c'est une opportunité stratégique de banque foncière ou de développement dans un marché de fret en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

AXEN Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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814 East Ave

Katy, TX 77493

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 288 pi²

Katy Bureau à vendre - Katy/Grand Parkway West

Le 814 East Ave. est un immeuble de bureaux bien entretenu situé au cœur de Old Katy, un sous-marché éprouvé et établi. La propriété a historiquement été louée à 100 % avec un mélange de locataires solide et complémentaire, et une occupation constante stimulée par la demande locale. Le plus grand locataire paie actuellement un loyer nettement inférieur au marché, offrant une augmentation significative du loyer lors du renouvellement ou du roulement. De plus, il est possible de capter le facteur de surface commune restant, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'augmenter les loyers effectifs et le revenu net d'exploitation sans investissement de capital supplémentaire. Le bâtiment a été bien entretenu, présente bien, et offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus stables en place avec plusieurs voies identifiables pour l'amélioration de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Commercial Realty Company

Date de mise en marché :

2026-01-12

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281 north borgfeld - 28140 US Highway 281 N

San Antonio, TX 78260

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 6,00 AC

San Antonio Terrain à vendre - Far North Central

Opportunité de développement sur l'autoroute 281! Emplacement excellent entouré d'une forte croissance, parfait pour un développement commercial, à usage mixte ou futur. Prêt à construire et positionné pour une exposition et un trafic maximum. Santikos Entertainment construit un nouveau développement polyvalent de 33 acres dans le nord de San Antonio, connu sous le nom de développement Trinity Oaks. Le site comprendra plusieurs options de divertissement et de vente au détail, ainsi que des logements résidentiels, selon un communiqué de presse. Le nouveau développement sera situé près de la zone de Timberwood Park, à l'angle de Trinity Park et de l'US 281. Trinity Oaks proposera 10 à 12 salles de cinéma haut de gamme, plusieurs pistes de bowling, un bar sportif à service complet avec sièges de stade, une zone de jeux, le Willie’s Grill & Icehouse, un hôtel, des logements multifamiliaux et cinq emplacements commerciaux supplémentaires. « Ce projet marque une étape importante dans notre stratégie de croissance », a déclaré Blake Hastings, PDG de Santikos Entertainment. « La communauté a évolué vers la vision que John Santikos avait pour cette propriété, et nous sommes ravis d'apporter une destination de divertissement de classe mondiale à la région. » Le projet de divertissement devrait être achevé à la fin de 2027, avec des espaces commerciaux disponibles au début de 2026.

Coordonnées pour la location:

Stonepoint Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-04

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FM 518 East

Kemah, TX 77565

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 12,62 AC

Kemah Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

LanCarte Commercial Real Estate est heureux de présenter une rare opportunité de remplissage de grand format à l'angle nord-est de FM 518 et Lawrence Road à Kemah, Texas — l'un des sites de développement les plus accessibles et stratégiquement situés disponibles aujourd'hui dans le sous-marché de la région de Houston Bay. L'offre se compose de deux parcelles totalisant jusqu'à 13,35 acres, disponibles individuellement ou combinées, dans l'ETJ du comté de Galveston sans restrictions de zonage et avec un ensemble de diligence raisonnable substantiellement complet — offrant un chemin inhabituellement clair et accéléré vers le développement pour un acheteur qualifié. LE SITE Offre totale : 13,35 AC | Prix d'assemblage disponible sur demande Parcelle 1 : 7,70 AC Parcelle 2 : 5,65 AC Remarque : Environ 2,12 acres sont disponibles entre les parcelles 1 et 2 par l'intermédiaire d'un courtier de liste distinct — contactez l'agent pour plus de détails. L'acquisition de cette parcelle intermédiaire porterait la superficie totale contiguë à 16,67 acres, représentant l'un des plus grands assemblages de remplissage contigus disponibles dans le sous-marché de la Bay Area. Deux points d'accès directs depuis FM 518. Terrain brut sans structures existantes. Des portions du site se trouvent dans la zone AE de la FEMA; une analyse d'atténuation des plaines inondables a été complétée et est disponible pour examen. DILIGENCE RAISONNABLE — SUBSTANTIELLEMENT COMPLÈTE Un acheteur qualifié précédent a investi un temps et un capital significatifs pour compléter la diligence raisonnable tierce sur ce site. Ce travail est transféré directement au prochain acheteur, y compris : — Évaluation environnementale de site de phase I — Rapport d'ingénierie géotechnique — Mémorandum de diligence raisonnable sur les plaines inondables — Approbations de dérogation de la ville de Kemah en dossier Ce niveau de diligence raisonnable pré-complétée, de qualité institutionnelle, est rare pour un terrain brut dans ce sous-marché. Pour le bon acheteur, cela réduit considérablement les délais d'inspection, réduit les coûts initiaux et diminue les risques de l'acquisition dès le premier jour. PROFIL D'UTILISATION Le statut ETJ sans zonage du site, la façade directe sur FM 518 et l'accès double à l'autoroute le rendent bien adapté à une large gamme d'utilisations — des opérations à court terme aux développements à plus long terme : — Stockage extérieur industriel (IOS) — Stockage extérieur, couvert ou climatisé (bateau, VR, récréatif) — Stationnement de camions et mise en scène de flotte — Cours d'entrepreneurs et dépôt d'équipement — Entrepôt flexible et industrie légère — Sites commerciaux, vente au détail, multifamilial ou développement à usage mixte EMPLACEMENT & ACCÈS Kemah se situe au carrefour de la logistique industrielle et de la demande de style de vie — une combinaison rarement trouvée sur un seul site de remplissage. Cette propriété capture les deux : — Moins de 2 minutes de l'autoroute 146 après son expansion de 220 millions de dollars (de 6 à 12 voies; nouveau pont de contournement de 12 600 LF, achevé début 2024) — Moins de 10 miles de l'autoroute 225; environ 12 miles de la jonction Beltway 8 / autoroute 225 — Proximité immédiate du port de Houston Barbours Cut et des terminaux à conteneurs de Bayport — Adjacent à la promenade de Kemah (plus de 4 millions de visiteurs annuels) — À quelques minutes de la NASA/Space Center Houston, South Shore Harbour, et l'un des corridors de vente au détail les plus forts de la côte du Golfe — Walmart FM 518 (4,8 millions de visiteurs annuels), Target Clear Lake (4,4 millions de visiteurs), HEB, Kroger, Baybrook Mall, Methodist, HCA Healthcare, Home Depot, Topgolf, et Hilton tous à proximité — Emplacement central : 30 minutes du centre-ville de Houston, 30 minutes de Galveston DÉMOGRAPHIE (rayon de 5 miles) — Revenu moyen des ménages : 136 000 $ — Revenu médian des ménages : 103 000 $ — Prix médian des maisons : 351 000 $ — Population projetée : 102 000 d'ici 2029 | taux de croissance de 8,9 % SERVICES PUBLICS Les services d'eau et d'égout sont fournis par le district de contrôle et d'amélioration de l'eau du comté de Galveston n° 12 (GCWCID #12). Le district poursuit activement l'expansion de l'infrastructure de capacité pour desservir la croissance continue de la région. Les acheteurs doivent confirmer indépendamment la disponibilité, la capacité et le calendrier des services publics avec un consultant qualifié avant la clôture. STRUCTURE DE L'ACCORD La propriété est motivée et a démontré une réelle volonté de travailler de manière créative pour conclure un accord. Les parcelles peuvent être achetées séparément ou combinées. Le vendeur est ouvert à : — Achat en espèces ou financé de manière conventionnelle — Financement par le vendeur (conditions sujettes à négociation) — Structures de coentreprise — Toutes les offres raisonnables seront considérées ZONAGE & JURIDICTION Pas de zonage. ETJ du comté de Galveston. Aucune restriction d'utilisation des terres de la ville ne s'applique. Juridiction à faible taux d'imposition — Taux de la ville de Kemah : 0,01695 $. Toutes les informations fournies concernant cette propriété proviennent de sources jugées fiables, mais aucune garantie ou représentation n'est faite quant à leur exactitude et elles sont soumises à des erreurs, omissions, changement de prix ou autres conditions, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis. Les acheteurs sont responsables de vérifier indépendamment toutes les informations, y compris mais sans s'y limiter, la disponibilité des services publics, le statut de la zone inondable, la superficie et les conditions du site.

Coordonnées pour la location:

LanCarte Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Approx 505 ft of Frontage of HWY 249 - 115 Sentinel Oaks

Pinehurst, TX 77362

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,07 AC

Pinehurst Terrain à vendre - Northwest Outlier

TERRAIN COMMERCIAL À VENDRE! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE ou PARTENARIAT D'ENTREPRISE INTÉRESSÉ! APPELEZ LE COURTIER POUR PLUS DE DÉTAILS - (281) 660-4108 2 Routes d'Accès - Autoroute 249 & Sentinel Oaks Road À 5 minutes de la ville de Tomball À 10 minutes du Grand Parkway 99! Visibilité directe et accès facile à l'autoroute 249-Tomball Pkwy! Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un emplacement très visible dans l'un des pôles commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery! FEMA LOMR (Lettre de Révision de Carte) Approuvée le 18 février 2026. La propriété a été surélevée au-dessus du niveau de la plaine inondable en 2025 avec le permis MCTX #NS-0041910-25 (ci-joint) Volume de Trafic Élevé : Profitez de plus de 40 000 Véhicules Par Jour (VPD) sur l'autoroute 249! C'est l'emplacement idéal pour : * Hôtel / Hébergement (Partenariat d'entreprise peut être envisagé!) * Restaurant à Service Rapide (QSR) / Restauration Rapide * Station-Service / Dépanneur * Développement Commercial * Bureau Médical / Professionnel

Coordonnées pour la location:

MacFarlane Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Spark by Hilton Garland Dallas East - 5356 Roan Rd

Garland, TX 75043

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 37 988 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Garland Services hôteliers à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement hôtelier de premier plan avec le tout nouveau Spark by Hilton situé à l'intersection très visible de l'Interstate 30 et de Bobtown Road à Garland, Texas. Cet actif hôtelier contemporain combine un design moderne, des opérations efficaces et une forte reconnaissance de marque, le positionnant comme une acquisition attrayante pour les investisseurs hôteliers expérimentés et les propriétaires-exploitants. Doté de chambres élégamment conçues, de technologies de pointe et de systèmes écologiques à faible entretien, cette propriété est conçue pour offrir une grande satisfaction des clients tout en minimisant les coûts opérationnels. En tant que partie de la marque Spark de Hilton en pleine expansion, l'hôtel bénéficie d'une forte participation au programme de fidélité, d'un soutien marketing national et de repères de performance constants. Cet actif offre aux investisseurs : Une puissance de marque stabilisée soutenue par Hilton Un entretien initial minimal grâce à une construction neuve Efficacité opérationnelle et besoins en personnel rationalisés Excellente visibilité et accès le long de l'I-30 Potentiel de croissance significatif alors que Garland continue sa trajectoire de croissance Visibilité sur l'autoroute et proximité du lac et du futur lagon. Avec son emplacement de choix, son design à la fine pointe et ses fondamentaux de marché exceptionnels, le Spark by Hilton à Garland représente un investissement à long terme convaincant dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du nord du Texas. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un actif hôtelier moderne avec un fort potentiel futur. Description de l'emplacement Stratégiquement situé à quelques minutes de Dallas, la propriété offre une excellente connectivité au métroplexe DFW, aux principaux pôles d'emploi, aux bureaux d'entreprises, aux usines de fabrication, aux attractions régionales et à un corridor de vente au détail et de restauration en expansion. La forte croissance économique de Garland, l'amélioration des infrastructures et la demande croissante des voyageurs de loisirs et d'affaires contribuent à un taux d'occupation et un potentiel de revenus solides tout au long de l'année. Générateurs de demande et fondamentaux du marché L'emplacement est renforcé par de multiples générateurs de demande dans un rayon d'environ 10 miles : * Une base manufacturière/industrielle significative incluant des employeurs majeurs tels que Kraft Heinz et d'autres grandes usines qui soutiennent l'économie de Garland. * Un corridor de vente au détail et de divertissement solide incluant le Firewheel Town Center, une destination de shopping et de restauration en plein air avec plus de 110 magasins, restaurants et options de divertissement. * Activité événementielle/conférence au Curtis Culwell Center à proximité, une arène polyvalente et centre de conférence qui accueille des remises de diplômes, des expositions et des concerts. * Loisirs de plein air/attractions familiales telles que le parc aquatique Hawaiian Falls qui attire des visiteurs régionaux et des familles pendant les mois plus chauds. * Excellente connectivité au métroplexe Dallas-Fort Worth via l'I-30 et d'autres grandes autoroutes, rendant la propriété accessible tant aux voyageurs d'affaires qu'au marché de loisirs. Veuillez visiter la page de l'annonce sur tabanirealty.com/listings pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Tabani Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-26

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La Quinta Inn & Suites by Wyndham Houston - 5215 Interstate 10 E

Baytown, TX 77521

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 45 080 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Baytown Services hôteliers à vendre - Northeast Outlier

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Emplacement de choix sur l'I-10 : Visibilité et accessibilité exceptionnelles le long de l'Interstate 10 avec une connexion directe à Houston et Beaumont, soutenant une forte demande corporative et transitoire. Améliorations récentes du capital : Rénovation complète de l'extérieur, remplacement de toutes les unités PTAC, mise à niveau de l'éclairage, modernisation de l'ascenseur et rénovation de la piscine. Proximité des principaux moteurs de la demande : Près des raffineries ExxonMobil et Chevron Phillips, du complexe industriel de Baytown et d'un projet de développement commercial prévu pour 2026. Expansion économique à venir : Centrale électrique de 562 millions de dollars approuvée par l'État prévue pour développement dans les deux à trois prochaines années, apportant un investissement majeur et une croissance de l'emploi à Baytown. Affiliation de marque bien établie : Opère sous la bannière La Quinta by Wyndham, offrant une forte reconnaissance de marque et une performance solide du programme de fidélité. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le La Quinta Inn & Suites by Wyndham Houston Baytown East (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 5215 Interstate 10 East à Baytown, Texas. L'hôtel, sous la marque Wyndham Hotels & Resorts, est proposé sur une base de « Demande d'offres ». Un financement par le propriétaire est disponible, veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations. Cet hôtel de catégorie moyenne supérieure, à service limité, dispose de 106 chambres réparties sur trois étages et couvre environ 45 080 pieds carrés sur un terrain de 2,97 acres. Construit en 1994, la propriété offre aux investisseurs un actif hôtelier bien entretenu avec une forte reconnaissance de marque, une excellente accessibilité et une exposition le long de l'Interstate 10—un corridor commercial clé reliant Houston à Beaumont. L'hôtel propose une variété d'équipements pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires et de loisirs, y compris une piscine extérieure, un centre de fitness, une buanderie et un centre d'affaires. Les chambres sont équipées de téléviseurs HD à écran plat, de micro-ondes, de mini-réfrigérateurs et d'un stationnement sur place. La propriété a bénéficié d'investissements en capital significatifs pour maintenir et améliorer son attrait et sa performance opérationnelle. Les améliorations récentes incluent une rénovation complète de l'extérieur, le remplacement de toutes les unités de climatisation PTAC, la mise à jour de l'éclairage des couloirs et de l'extérieur, et la modernisation complète des ascenseurs. De plus, tous les travaux de la piscine ont été achevés, garantissant que la propriété reste entièrement conforme aux normes de la marque et présente une opportunité attrayante pour un nouveau propriétaire d'acquérir un actif avec un minimum de PIP. Baytown, Texas, est une ville en pleine croissance avec une population de plus de 80 000 habitants, située juste à l'est de Houston le long des rives pittoresques de la baie de Galveston. La ville sert de centre régional pour les industries pétrochimiques, manufacturières et logistiques, avec sa proximité de grands employeurs tels qu'ExxonMobil, Chevron Phillips Chemical, Covestro et le complexe industriel de Baytown—l'un des plus grands pôles pétrochimiques le long de la côte du golfe du Texas. La solide base industrielle de la ville est complétée par sa position le long des principaux corridors de transport, y compris l'Interstate 10 et l'autoroute 146, offrant un accès direct au chenal de navigation de Houston et au port de Houston. La région connaît également une croissance continue avec un nouveau développement de centre commercial ultramoderne prévu pour 2026, qui renforcera encore le trafic commercial et d'affaires dans les environs immédiats. En outre, l'État du Texas a approuvé un projet de centrale électrique de 562 millions de dollars prévu pour développement dans les deux à trois prochaines années, apportant un investissement significatif, des emplois de construction et une infrastructure énergétique à long terme à la région. En plus de sa base industrielle, Baytown offre un accès à des attractions régionales telles que le Baytown Nature Center, une péninsule de 500 acres offrant l'observation de la faune, des quais de pêche et des sentiers pittoresques; le parc aquatique Pirate’s Bay et la piscine Calypso Cove, offrant des loisirs aquatiques pour toute la famille; et le centre d'éducation et de loisirs des zones humides Eddie V. Gray, qui combine éducation environnementale et expositions interactives. D'autres destinations notables à une courte distance en voiture incluent le centre-ville de Houston, le Johnson Space Center, le site historique d'État du champ de bataille de San Jacinto et le Kemah Boardwalk. L'hôtel offre une pleine propriété et un contrôle opérationnel, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure soutient généralement l'appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. La bannière Wyndham offre une stabilité de marque avec des exigences minimales de transfert PIP anticipées. Un nouveau propriétaire pourrait débloquer une croissance substantielle des revenus des chambres suite à des rénovations ciblées.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-26

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Use; Transitional Living Home - 1405 S Hackberry

San Antonio, TX 78210

• Owner Financed Property
• Soins de santé à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 700 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

San Antonio Soins de santé à vendre - Northeast

Excellente opportunité d'investissement dans une zone proche du projet "Marvel" des Spurs. L'utilisation par le comté est une maison de transition; possibilité de démolir et de construire selon vos besoins, ou de rénover le bâtiment. Vente, location avec option d'achat, financement par le propriétaire peut également être disponible.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Garden Inn Hotel Pearsall I-35 East - 229 S Interstate 35

Pearsall, TX 78061

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 38 064 pi²

Pearsall Services hôteliers à vendre

San Antonio - MSA - Hôtel rénové à vendre. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE / LOCATION-ACHAT, Appelez / envoyez un texto pour les options des conditions de propriété.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-18

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425-427 S Saint Marys St

San Antonio, TX 78205

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 6 816 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - CBD

Veuillez appeler Bill au 210-313-1000 pour obtenir des informations sur les prix, les conditions et options de financement par le propriétaire ou pour une visite à pied de cette propriété et de la région. La propriété en question a un fort potentiel économique mais est actuellement sous-performante. Elle est située sur un charmant pâté de maisons bordé d'arbres dans le centre-ville en pleine évolution de San Antonio, à quelques pas du River Walk. La propriété est idéalement située dans un rayon de 1/2 mile densément peuplé, à distance de marche de nombreux hôtels, appartements et condos, de l'Alamo, de Market Square, de la Tower Life Building, de King William, du San Antonio Riverwalk, du palais de justice du comté de Bexar, de la cathédrale San Fernando, de l'hôpital pour enfants Christus, de Main Plaza, de La Villita, du marché HEB So Flo et du très attendu Project Marvel. La densité de population du quartier et les opportunités commerciales sont encore augmentées par la future ligne verte VIA qui prévoit un arrêt de plateforme à environ 750 pieds au nord de la propriété. À mesure que les projets actuels mûrissent et que de nouveaux voient le jour, cette zone continuera de connaître et de maintenir une forte croissance. Les valeurs des maisons du quartier adjacent et les tendances de la demande du marché sont très bonnes, avec des données MLS stables sur 24 mois montrant un prix médian au pied carré à 274,36 $ / 124 jours sur le marché. Un bon mélange de ménages à revenu moyen à élevé, un bon mélange d'âges et de tailles de famille. Les écoles du quartier et à proximité sont solides, mais les lycées publics ont tendance à être à la traîne. Les écoles privées à proximité sont très solides et bénéficieront du nouveau programme de subventions du Texas. Les limites du quartier adjacent utilisées sont d'environ 1,25 mile au nord à nord-est, 1,5 mile au sud à sud-est et 3/4 mile à l'ouest de la propriété. La rénovation de la Tower Life Building voisine devrait comporter 242 unités d'habitation et 18 000 pieds carrés d'espace commercial. De plus, un terrain de 5 acres à proximité sur S Alamo, actuellement détenu par Silver Ventures (les développeurs du complexe The Pearl), est maintenant en phase de planification et devrait donner lieu à un autre projet de haute qualité. Le retentissement économique de Tower Life, des quartiers centraux urbains tels que King William / Lavaca / Southtown / Government Hill et Tobin Hill, Lower Broadway, UTSA et Cattleman's Square amplifie également les opportunités économiques et sociales, les options de valeur et d'utilisation pour la propriété et les propriétés environnantes. En capitalisant sur les vues dégagées du nord au nord-est du mur sud de cette propriété, les nouveaux propriétaires/occupants pourront "afficher et marquer visuellement" leur entreprise. Une mise à jour créative de milieu de gamme à un standard +B apporte immédiatement une plus-value en équité, valeur et opportunités de revenus pour le nouveau propriétaire ou les occupants. Cette propriété de 6 800 pieds carrés repose sur une fondation en dalle et a une hauteur de plafond d'environ 15 pieds. Actuellement, c'est une propriété à double usage avec un restaurant Tex-Mex opérant sur le côté nord et des bureaux d'avocats sur le côté sud - les deux sont en baux MTM. Chaque côté dispose d'environ 3 400 pieds carrés d'espace "juste à la bonne taille" pour une utilisation petite et moyenne, tandis que l'ensemble des 6 800 pieds carrés est idéalement adapté pour une conversion plus grande. Selon COSA, les C d'O existants sont transférables aux nouveaux occupants. Le zonage HS RIO-3 D permet une continuité extérieure et de nombreux usages commerciaux. Il y a une très bonne façade de rue en face de l'ambassade du Mexique. Les développements voisins de Pearl et Lower Broadway s'intègrent également facilement dans cet environnement général du centre-ville. La taille et l'espacement structurels voisins offrent des brises rafraîchissantes, une ambiance de quartier et des vues dégagées sur le ciel bleu à l'est, au sud et à l'ouest. La propriété jouxte un grand parking et se trouve en face d'un autre grand terrain. Ces deux terrains semblent appartenir au même grand promoteur. En convertissant la rue légèrement utilisée nommée Jack White en espace vert, ces deux terrains indiquent une forte probabilité de développement futur à partir du sol. La propriété en question est un exemple parfait d'un investissement immobilier abordable capitalisant sur la forte économie d'une zone créative, diversifiée et dynamique du centre-ville de San Antonio, Texas.

Coordonnées pour la location:

Bill Bordelon Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-31

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8624 Davis Blvd

North Richland Hills, TX 76182

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 4 799 pi²

North Richland Hills Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Ce bâtiment commercial de 4 799 pieds carrés, impeccablement entretenu, offre un espace moderne et professionnel conçu pour impressionner les locataires, les visiteurs et les clients. Actuellement exploité comme salon, il est prêt à être utilisé pour la même activité. Cependant, il peut facilement être réaménagé en cabinet médical, commerce de détail ou services professionnels. Situé dans les zones très recherchées de Keller/Southlake/Colleyville et North Richland Hills, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs en immeubles de bureaux d'acquérir un actif stratégique avec un grand potentiel. Avec son accent sur la qualité, la fonctionnalité et un emplacement supérieur, ne manquez pas l'occasion de posséder cet espace commercial impressionnant. Tous les meubles, installations et équipements sont inclus. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-10-30

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HORIZON CITY INDUSTRIAL DEVELOPMENT SITE - 1 Ltv Rd

El Paso, TX 79928

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 345,18 AC

El Paso Terrain à vendre - Horizon

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété située au 1 LTV Road à Horizon City. La propriété en question comprend environ 70 825 pieds carrés d'espace de fabrication, d'assemblage, de bureaux et d'entrepôt et est située sur un terrain de 345,18 acres. L'actif de quatre bâtiments présente une construction en acier isolé, une hauteur libre de 22 pieds, 12 portes de niveau sol, dix unités de climatisation et une alimentation électrique triphasée. Anciennement utilisé par un entrepreneur de la défense, la propriété est également équipée de sept bunkers de stockage de qualité militaire. À proximité de l'Interstate 10, la propriété se trouve à environ 29 miles du centre-ville d'El Paso et à 14 miles du port d'entrée international de Zaragoza. Au prix de 1,50 $ par pied carré de surface de terrain, cette vente est idéale pour le développement industriel. La propriété est la seule grande opportunité de développement disponible dans les limites de Horizon City. Zonée M-1 pour l'industrie légère, la propriété est située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Le financement par le vendeur est disponible au cas par cas, et les acheteurs ont la possibilité d'acheter l'ensemble du terrain ou des parcelles subdivisées. À 37 000 $, la facture fiscale de la propriété pour 2025 offre des coûts de portage bas, adaptés aux plans de développement à long terme. Le marché d'El Paso maintient 86,5 millions de pieds carrés d'espace industriel. Au cours des 12 mois jusqu'au troisième trimestre 2025, la demande industrielle a rebondi en territoire positif avec 1,5 million de pieds carrés absorbés net. Pendant cette période, 4,9 millions de pieds carrés d'espace industriel ont été livrés, entraînant un taux de vacance de 12,5 %. La croissance annuelle des loyers s'est établie à 1,2 % au troisième trimestre, ce qui est conforme à la moyenne nationale. Au cours de la dernière décennie, le loyer moyen du marché a augmenté de 64,9 %. Avec 3,2 millions de pieds carrés d'espace industriel en construction à El Paso (représentant 3,7 % de l'inventaire), l'offre aura un impact modéré sur les taux de vacance et les loyers à l'avenir (CoStar). En tant que plus grand marché industriel frontalier du Texas, El Paso est un important centre de commerce transfrontalier entre les États-Unis et le Mexique. Bien que le commerce international ait récemment été impacté par les tarifs, le commerce bilatéral avec le Mexique s'est bien maintenu par rapport à d'autres partenariats américains et devrait prospérer davantage à l'avenir. La propriété est bien positionnée pour que les locataires ou les utilisateurs poursuivent la désignation de Zone de Commerce Étranger (FTZ) dans le cadre du programme régional FTZ du comté d'El Paso. Ce statut permet aux utilisateurs qualifiés de différer, réduire ou éliminer les droits sur les marchandises importées, créant un avantage opérationnel et financier précieux pour les fournisseurs de logistique, les importateurs et les fabricants engagés dans le commerce transfrontalier. L'éligibilité FTZ est un différenciateur rare et stratégique dans ce sous-marché. La région métropolitaine d'El Paso est située à l'extrémité ouest du Texas, bordant le Nouveau-Mexique et l'État de Chihuahua au Mexique. Elle est composée des comtés d'El Paso et de Hudspeth. L'accès au Mexique joue un rôle majeur dans l'économie locale. La ville d'El Paso, combinée à Las Cruces, Nouveau-Mexique, et Ciudad Juarez au Mexique, forme la région de Borderplex (également connue sous le nom de zone métropolitaine internationale de Paso del Norte), qui présente l'un des plus grands bassins de main-d'œuvre bilingue et binational dans l'ouest des États-Unis. En tant que plus grande métropole le long de la frontière Texas-Mexique et la sixième plus grande ville du Texas, El Paso est une économie performante parmi les 20 % les plus élevés des États-Unis et représente l'un des plus grands centres de fabrication en Amérique du Nord. Reconnu comme compétitif à l'échelle mondiale, la région possède la plus grande main-d'œuvre bilingue et biculturelle de l'hémisphère occidental (elpasotexas.gov). El Paso a été finaliste pour le prix "All-America City" de la Ligue nationale des villes en 2018, les "Best of Texas Awards" en 2018, et la ville la mieux gérée du Texas selon WalletHub en 2017. Les principaux employeurs incluent Pacific Union Financial, UPS, Veritas Management Group et iFly (Marcus & Millichap).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-27

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7% Cap Rate 9 Unit Multi-Family Property - 105-109 Cypress Ave

Crosby, TX 77532

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 025 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Crosby Multi-résidentiel à vendre - I-10 East

Superficie totale du bâtiment : 5 025 pi² Superficie du terrain : 0,30 acres 9 unités au total : (8) 2 chambres/1 salle de bain, (1) 1 chambre/salle de bain Rénové en 2023 : nouveaux planchers en vinyle imperméable, nouveaux comptoirs en granit et appareils de cuisine, nouveau système CVC, nouvel éclairage, nouvelle douche et vanité 100 % occupé Loyer inférieur au marché Services publics mesurés individuellement Financement par le vendeur disponible Accès facile depuis FM 2100 Proximité du Houston Ship Channel et des principales usines pétrochimiques En dehors de toutes les zones inondables

Coordonnées pour la location:

Evermark Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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7720 Westgreen Blvd Cypress, TX 77433

Cypress, TX 77433

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,00 AC

Cypress Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Financement par le propriétaire envisagé !

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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811 E Park Ave

San Antonio, TX 78212

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,35 AC

San Antonio Terrain à vendre - North Central

Site de développement prêt à construire de 17 unités dans le quartier très prisé de Tobin Hill, situé à quelques pâtés de maisons de la Pearl Brewery. Le propriétaire est ouvert à des options de financement flexibles. Les plans approuvés prévoient un mélange de résidences de style maison de ville à plusieurs étages offrant des plans d'étage d'une, deux et trois chambres. Points Forts du Marché Marché locatif : Les loyers moyens dans cette zone commerciale sont d'environ 1 800 $ par mois (CoStar). Le sous-marché a connu une forte demande avec une absorption annuelle moyenne de 274 unités au cours des trois dernières années. Au cours des 12 derniers mois seulement, l'absorption a grimpé à 478 unités, avec seulement ~100 nouvelles unités actuellement proposées (CoStar). Ce site offre une occasion unique de fournir des logements modernes et recherchés dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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314 McLane St

San Antonio, TX 78212

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,31 AC

San Antonio Terrain à vendre - North Central

Site de développement prêt à construire de 12 unités dans le quartier très recherché de Tobin Hill, situé à quelques pâtés de maisons de la Pearl Brewery. Le propriétaire est ouvert à des options de financement flexibles. Les plans approuvés prévoient un mélange de résidences de style maison de ville à plusieurs étages offrant des plans d'étage d'une et deux chambres, chacune avec un garage privé. Points forts du marché Marché locatif : Les loyers moyens dans cette zone commerciale sont d'environ 1 800 $ par mois (CoStar). Le sous-marché a connu une forte demande avec une absorption annuelle moyenne de 274 unités au cours des trois dernières années. Au cours des 12 derniers mois seulement, l'absorption a grimpé à 478 unités, avec seulement ~100 nouvelles unités actuellement proposées (CoStar). Marché des maisons de ville à vendre : Au cours des 24 derniers mois, le prix médian de vente dans ce sous-marché était d'environ 450 000 $ par unité. Le prix médian demandé actuel est d'environ 515 000 $ (LERA MLS). Ce site offre une opportunité unique de fournir des logements modernes et recherchés dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Euclid - Mclane Lots - 1010 E Euclid Ave

San Antonio, TX 78212

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,19 AC

San Antonio Terrain à vendre - North Central

Site de développement prêt à construire de 12 unités dans le quartier très prisé de Tobin Hill, situé à quelques pâtés de maisons de la brasserie Pearl. Le propriétaire est ouvert à des options de financement flexibles. Les plans approuvés prévoient un mélange de résidences de style maison de ville à plusieurs étages offrant des plans d'étage d'une et deux chambres, chacune avec un garage privé. Points forts du marché Marché locatif : Les loyers moyens dans cette zone commerciale sont d'environ 1 800 $ par mois (CoStar). Le sous-marché a connu une forte demande avec une absorption annuelle moyenne de 274 unités au cours des trois dernières années. Au cours des 12 derniers mois seulement, l'absorption a grimpé à 478 unités, avec seulement environ 100 nouvelles unités actuellement proposées (CoStar).

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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1349 Essex st

San Antonio, TX 78210

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,49 AC

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

Site de développement prêt à construire de 30 unités dans le quartier de Denver Heights. Le propriétaire est ouvert à des options de financement flexibles. Les plans approuvés prévoient un mélange de résidences de style maison de ville à plusieurs étages offrant des plans d'étage de deux chambres et deux salles de bain, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain et demie, avec les unités plus grandes offrant un garage. Points Forts du Marché Marché Locatif : Les loyers moyens dans cette zone commerciale sont d'environ 900 $ par mois (CoStar). Le sous-marché n'a pas vu de nouveaux produits récemment, ce qui en fait un endroit idéal pour un nouveau développement (CoStar). Bien que cet emplacement soit en dehors des plans proposés du Projet Marvel, il se trouve à moins de 2,5 miles du Alamo Dome et du Frost Bank Center, ce qui augmentera la demande pour le marché à mesure que ces deux projets avanceront. Marché des Maisons de Ville à Vendre : Au cours des 24 derniers mois, l'inventaire actuel a un prix moyen dans les 300 000 $ (LERA MLS).

Coordonnées pour la location:

Browning Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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SureStay Plus by Best Western San Antonio Fie - 13535 W Interstate 10

San Antonio, TX 78249

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 32 020 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

San Antonio Services hôteliers à vendre - Northwest

Avec ses 60 chambres bien aménagées, le SureStay Plus Fiesta Inn offre une échelle boutique qui allie confort et efficacité opérationnelle. Chaque chambre est soigneusement équipée d'installations modernes telles que le Wi-Fi haut débit, des téléviseurs à écran plat, des micro-ondes, des mini-réfrigérateurs et des cafetières. Les clients profitent d'un petit-déjeuner chaud gratuit chaque matin, d'une cour intérieure sereine avec une piscine extérieure et d'un accès à un centre de fitness ainsi qu'à un centre d'affaires ouvert 24 heures sur 24. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement libre-service gratuit, des installations de blanchisserie et un départ express, rendant l'hôtel à la fois convivial pour les clients et facile à gérer. Reconnu sous la marque SureStay Plus par Best Western, l'établissement bénéficie d'une portée marketing mondiale et du soutien du programme de fidélité. Offert avec un financement par le vendeur ou une option de location-achat, cet investissement combine des conditions d'acquisition flexibles avec une performance éprouvée et des scores de satisfaction des clients constamment élevés.

Coordonnées pour la location:

Henry S. Miller Brokerage – San Antonio

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

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FM 1187 Frontage Property - 1000 Canoe Way

Crowley, TX 76036

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,23 AC

Crowley Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

À Vendre Par Propriétaire Terrain Vacant de 2,231 Acres Considérera des Options d'Échange Considérera le Financement par le Propriétaire Peut Offrir une Réduction pour une Clôture Rapide À Côté d'une Nouvelle Installation de Stockage de Classe A

Coordonnées pour la location:

Heartsill Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

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7527 N Loop 1604 Hwy W

San Antonio, TX 78249

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 800 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Centre commercial de 10 000 pieds carrés de classe A, nouvelle construction disponible. Situé du côté nord-ouest de San Antonio, Texas, dans l'un des quartiers les plus en vue et en croissance de la ville. Situé sur la boucle 1604 avec ±480 pieds de façade.

Coordonnées pour la location:

DHRP | DH Realty Partners, Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-08

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Red Oak Professional - 17222 Red Oak Dr

Houston, TX 77090

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 21 469 pi²

• Climatisation

Houston Bureau à vendre - FM 1960/I-45 North

Situé au 17222 Red Oak Dr, ce vaste bâtiment de 21 469 pieds carrés offre une polyvalence adaptée aux divers besoins commerciaux. Précédemment utilisé comme établissement médical, il présente un aménagement complet comprenant un laboratoire, une grande salle d'attente, plusieurs pièces et une zone de réception équipée de bureaux. De grandes fenêtres illuminent l'intérieur avec de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante propice à la productivité et au confort. Des installations de stockage et des placards offrent des solutions pratiques pour les besoins organisationnels. Idéalement adapté aux entreprises dentaires, médicales ou liées au domaine médical, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels à la recherche d'un espace commercial bien équipé et adaptable. Ce bâtiment de bureaux commerciaux dispose d'un immense parking et d'une grande façade située dans une zone à fort trafic, à proximité des écoles, des magasins et des restaurants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! OFFRES BIENVENUES!

Coordonnées pour la location:

SWE Homes, LP

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-15

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The Lodge at Turkey Cove - 2386 Colleen Dr

Canyon Lake, TX 78133

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 704 pi²

Canyon Lake Services hôteliers à vendre - Comal County

Maintenant disponible : The Lodge at Turkey Cove, le principal pavillon de 17 chambres en bord de lac de Canyon Lake, est prêt pour un nouveau propriétaire. Cette opportunité d'investissement exceptionnelle, située à côté de la rampe de mise à l'eau #2 de Turkey Cove, a été exploitée par le propriétaire pendant les 18 dernières années. Cette propriété emblématique offre une visibilité imbattable, un trafic élevé et des vues imprenables sur le lac, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations hôtelières ou commerciales. Le pavillon propose des chambres d'hôtes décorées avec goût et entièrement meublées, ainsi qu'une grande salle d'événements reliée à une cuisine commerciale entièrement équipée, parfaite pour les mariages, événements d'entreprise, salles de concert ou opérations de traiteur. Les équipements extérieurs comprennent un grand parking, un vaste patio couvert, plusieurs terrasses, des aires de pique-nique et des barbecues, offrant un espace accueillant pour que les invités puissent se détendre et profiter du cadre pittoresque. Les visiteurs sont souvent accueillis par des cerfs se promenant librement sur la propriété, ajoutant une touche charmante de Hill Country. La propriété comprend également une connexion pour VR et est entourée d'un mélange de maisons résidentielles de gamme moyenne à luxueuse, renforçant son attrait pour diverses opportunités de développement. Que ce soit envisagé comme un lieu de mariage, un bed and breakfast, un mini-resort, une cave à vin, un centre de retraite, ou même un camp d'été de Hill Country, ce pavillon clé en main offre une incroyable polyvalence et un potentiel de croissance. C'est également un excellent candidat pour un échange 1031. Option de financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Pleasant Run Road - 2340 W Pleasant Run Rd

Lancaster, TX 75146

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 5,02 AC

Lancaster Terrain à vendre - Southwest Dallas

Terrain de remplissage d'environ 5,019 acres avec plus de 730 pieds de façade le long de Pleasant Run Road à Lancaster, TX. Stratégiquement situé dans le district médical de la ville, à quelques minutes de l'I-35E et de l'I-20, ce site offre un accès exceptionnel aux corridors logistiques, de santé et commerciaux régionaux. Le financement par le vendeur est disponible, offrant aux acheteurs qualifiés un outil précieux pour réduire les contraintes de capital dans l'environnement actuel de taux d'intérêt élevés. La propriété est prête pour le développement avec l'eau de la ville, les égouts et la fibre sur le site. Le zonage permet une variété d'utilisations commerciales, médicales ou industrielles. Entouré par des employeurs majeurs tels que FedEx Ground, Quaker Oats, Niagara Bottling et Walmart, et situé près du Crescent Medical Center. Lancaster est un sous-marché en pleine croissance dans le sud du comté de Dallas, soutenu par un leadership pro-croissance, des investissements publics et des tendances démographiques fortes. À moins de 30 miles se trouvent plus de 1,2 million de travailleurs et 143 000 résidents dans un rayon de 5 miles. Cette offre est idéale pour les utilisateurs ou les développeurs cherchant à sécuriser un terrain à haute visibilité dans une zone à forte croissance avec des avantages d'infrastructure intégrés.

Coordonnées pour la location:

The Ambrose Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30

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