34 Parking Garages à vendre à Baltimore, MD, USA

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southwest

Le 208 S Pulaski Street représente une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien fortement loué et spécialisé dans le sud-ouest de Baltimore. Ce bâtiment de 124 260 pieds carrés s'étend sur cinq étages, plus un sous-sol, et était auparavant une usine de fabrication de vêtements. Le 208 S Pulaski Street combine harmonieusement des éléments historiques avec des aménagements contemporains ouverts, incluant des plafonds de 12 pieds de hauteur pour répondre aux besoins des locataires modernes. Ses planchers en bois de caractère ont récemment été rénovés, et ses grandes fenêtres vintage offrent des vues panoramiques sur la ville ainsi qu'une lumière naturelle abondante. Situé sur un terrain de 0,72 acre, le bâtiment dispose d'un stationnement privé pour 20 voitures, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Il s'agit d'une annonce prévente, avec le prix et les documents disponibles à la fin de l'été 2026. Le propriétaire, Pulaski Development, LLC, est en affaires depuis plus de 30 ans et exploite RGH Products dans le bâtiment, avec environ 90 % de l'espace occupé par d'autres locataires. Un nouveau bail de 10 000 pieds carrés signé avec une entreprise d'impression a encore renforcé le taux d'occupation du bâtiment. Le 208 S Pulaski Street offre un revenu stable aux futurs acheteurs, et son zonage généreux à usage mixte permet une large gamme d'options de réutilisation commerciale adaptative. Situé juste à côté de W Pratt Avenue, cette adresse offre un accès rapide à travers Baltimore et au-delà, sans avoir à emprunter des autoroutes congestionnées. Le centre-ville de Baltimore est à seulement 2 miles, et des communautés résidentielles comme Woodlawn, Lochearn et Pikesville sont facilement accessibles. En partie grâce à cette connectivité, les bâtiments flexibles connaissent un excellent rendement dans cette région. À partir du quatrième trimestre 2025, les bâtiments flexibles situés dans un rayon de 2 miles affichaient un taux de vacance de seulement 1,8 % (CoStar).

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-14

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southeast

Bâtiments d'entrepôt 100 % vacants sur un terrain de 30 000 pieds carrés dans le quartier de Highlandtown, entre Patterson Park, Johns Hopkins et Canton. Les améliorations existantes comprennent deux bâtiments d'entrepôt avec quais de chargement, accès pour véhicules, et un stationnement suffisamment grand pour accueillir des remorques.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-08-06

Baltimore Industriel à vendre - CBD Baltimore

Désormais disponible à la vente, le 301-317 N Front Street propose un entrepôt et un garage de stationnement d’une superficie d’environ ±43 800 pieds carrés (2 étages), idéal pour divers usages industriels ou de stockage. La propriété dispose de deux quais d’accès pour véhicules, offrant une flexibilité pour le chargement et le déchargement. Situé de manière pratique avec une entrée sur la rue Fayette, le site bénéficie d’un excellent accès à l’I-83 et au centre-ville de Baltimore, ce qui en fait un emplacement stratégique pour la logistique urbaine ou les opérations de flotte.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Midtown

Vente par le propriétaire de deux bâtiments en briques de trois étages adjacents avec stationnement (5 places) et un terrain de stationnement séparé (5 places supplémentaires) dans le quartier Mount Vernon de la ville de Baltimore. Ces bâtiments représentent une opportunité de valorisation ou de réaménagement, convenant au développement de commerces, de logements multifamiliaux, de bureaux ou d'usages mixtes. Le terrain de stationnement est aménagé pour 5 places et pourrait également convenir à un futur projet de développement. Les propriétés sont situées au cœur culturel de la ville, à proximité de MICA, UB, l'Orchestre symphonique de Baltimore et à moins d'un mile de la gare Penn Station. Cette vente aux enchères offre une occasion unique d'acquérir des bâtiments adjacents avec une superficie importante, un stationnement, un zonage favorable et une localisation entourée des principales attractions de Baltimore. Il y aura des offres séparées et globales pour les deux parcelles.

Date de mise en marché :

2026-07-22

Baltimore Bureau à vendre - BWI/Baltimore County

Idéal pour un usage résidentiel, commercial ou de détail. Le rez-de-chaussée comprend une aire de réception, une grande pièce principale, 2 bureaux avec entrée à clé, une salle de bain, ainsi qu'une zone avec réfrigérateur et évier. L'étage supérieur se compose de 4 pièces avec entrée à clé et d'une salle de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé avec plusieurs pièces, incluant une salle d'eau, une salle des services et une salle de communication contrôlant les lignes téléphoniques et Ethernet câblées dans tout le bâtiment. Une configuration idéale pour des bureaux de vente, des bureaux corporatifs ou des coopératives, entre autres. Les doubles compteurs offrent la possibilité de créer des entrées séparées à partir de l'aire de réception pour transformer l'espace en une configuration multi-locataires. Un grand stationnement (avec un numéro d'identification fiscale distinct) est inclus dans le prix et la vente de la propriété.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-21

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

Occasion exceptionnelle d'investissement pour acquérir cette propriété polyvalente à trois niveaux, offrant un potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. Le niveau principal comprend un vaste espace de vente au détail avec une grande aire de vente ouverte, une salle d'eau pratique et deux pièces de rangement séparées, ce qui en fait un lieu idéal pour divers types d'activités commerciales. Les deux niveaux supérieurs disposent chacun d'un appartement privé d'une chambre et d'une salle de bain, offrant d'excellentes opportunités de revenus locatifs ou une solution parfaite de vie/travail pour un propriétaire-occupant. La propriété est équipée de compteurs individuels, facilitant la gestion et la facturation des locataires. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un entrepreneur à la recherche d'un emplacement commercial avec des logements résidentiels au-dessus, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme. Un stationnement séparé est également disponible à la vente - 311 Tyson St, offrant 5 espaces de stationnement hors rue.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-01

Baltimore Spécialité à vendre - CBD Baltimore

Stationnement privé clôturé pour 5 voitures! Terrain de 82 x 20 pieds carrés dans un emplacement de choix! Opportunité idéale pour un propriétaire à proximité d'ajouter un stationnement privé à sa propriété ou de louer des espaces. Situé au cœur du centre-ville de Baltimore, à seulement 2 pâtés de maisons du marché Lexington!

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte, zonée BL, offrant plusieurs sources de revenus et un flux de trésorerie solide. Cette propriété clé en main comprend une maison résidentielle de 2 étages bien entretenue, un magasin d'alcool établi, un appartement de type studio, des granges à poteaux, un garage, un terrain de stockage, ainsi qu'un stationnement public sur place pour les entreprises. La maison résidentielle dispose de 4 chambres et d'un stationnement privé clôturé, séparé des composantes commerciales. La propriété est idéalement située et entourée de communautés résidentielles établies, avec un accès pratique aux principales autoroutes et échangeurs. Les locataires à long terme assurent une stabilité, tandis que la diversité des sources de revenus provenant de la résidence, du magasin d'alcool, du stockage et du stationnement crée une opportunité d'investissement unique. La propriété est en excellent état et a été bien entretenue, offrant aux investisseurs un actif clé en main avec un revenu net dépassant les six chiffres. Le stationnement sur place, les multiples structures et le zonage flexible offrent un potentiel de croissance continue des revenus et des opportunités futures. Veuillez ne pas visiter la propriété ni approcher les locataires ou les employés sans rendez-vous programmé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-25

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Harbor Stone Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir The Residences at Maryland Ave., un bien entièrement rénové situé dans le quartier de Charles Village. La propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de l'Université Johns Hopkins (JHU) et de l'hôpital MedStar Union Memorial, deux des principaux employeurs de la ville de Baltimore. The Residences at Maryland Ave. est également à seulement 4 minutes de marche d'un arrêt de la navette JHU. Cette navette dessert non seulement le campus principal de l'université, mais également Penn Station, l'hôpital Johns Hopkins et l'Institut Peabody de l'Université Johns Hopkins. La propriété comprend 6 appartements avec une répartition des unités comme suit : (5) 2 chambres-1 salle de bain et (1) 2 chambres-2 salles de bain. Un stationnement de surface situé derrière le 2617 Maryland Ave. est également inclus et peut accueillir 6 voitures. Les anciens propriétaires ont effectué une rénovation complète des bâtiments en 2018, transformant deux immeubles en (6) unités résidentielles avec des finitions haut de gamme et en nivelant le dernier étage. Les caractéristiques typiques des unités incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires en bois, des planchers en vinyle imitation bois, des salles de bain modernisées et des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Une opportunité s'offre au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers de manière organique à The Residences at Maryland Ave., car ils sont actuellement en dessous du marché. Les propriétés de même époque ayant subi des rénovations d'une portée comparable atteignent des loyers en moyenne au moins 10 % plus élevés que ceux de cette propriété. Il existe également une possibilité de facturer le stationnement aux locataires, car il est actuellement inclus dans le loyer, alors que le stationnement hors rue est une commodité très recherchée pour la vie en ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

Atelier de service automobile existant au 3541-3553 S Hanover St, Baltimore, MD 21225, offrant une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor commercial très visible et à fort trafic, avec disponibilité immédiate. La propriété comprend environ 7 882 pieds carrés d'améliorations sur ±0,42 acre, incluant un atelier de service automobile de ±6 000 pieds carrés, zoné C4 (Commercial à haute intensité), idéal pour des activités automobiles, de détail ou autres usages commerciaux intensifs. Pour ajouter à son attrait, la propriété inclut des appartements avec compteurs séparés, zonés C3, offrant une excellente opportunité de revenus locatifs supplémentaires. Un stationnement pour plus de 20 véhicules sur une parcelle d'environ 9 000 pieds carrés améliore la fonctionnalité pour les clients, les employés ou le stationnement de flotte. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-895 et à proximité de l'I-95 et de l'aéroport BWI, cet emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les opérations commerciales et la commodité des clients. Avec un zonage flexible, une forte visibilité, des composantes résidentielles génératrices de revenus et un stationnement abondant, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les propriétaires-exploitants et les acheteurs intéressés par le redéveloppement, à la recherche d'un actif commercial polyvalent à Baltimore.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-03

Baltimore Bureau à vendre - Baltimore Northwest

Situé dans le quartier Hampden de Baltimore, au 3355 Keswick Road et au 623 W 34th Street—souvent appelé "Le Château"—ce site est un monument historique datant de 1899, conçu dans un style victorien et Renaissance française par l'architecte Henry F. Brauns. La station de police du district nord (surnommée "Le Château de Keswick") était une station de police historique située à Baltimore, Maryland, aux États-Unis. Il s'agit d'un complexe de bâtiments interconnectés conçus dans le style victorien tardif/Renaissance française, comprenant un bâtiment principal de trois étages avec un toit en croupe et des lucarnes; un bâtiment de deux étages qui abritait à l'origine les cellules; et une paire de garages à toit en croupe qui servaient initialement de bâtiments pour les écuries. Ces structures sont reliées à un bâtiment en forme de L comprenant l'écurie d'origine avec un toit clair et un garage à toit plat. Les bâtiments entourent une cour qui est maintenant utilisée comme stationnement. **Principaux jalons historiques :** **1899–Début des années 2000 (Station de police)** : Construit pour servir de station de police du district nord, le bâtiment abritait des cellules de détention, un gymnase, une zone pour les écuries et des remises pour les calèches de la police montée de la ville. Il s'agissait de l'un des bâtiments civiques du XIXe siècle les mieux préservés de la ville. **Restauration** : Après sa mise hors service en tant que station de police active, la propriété historique a subi une restauration approfondie et primée, et a été transformée en complexe de bureaux et de studios commerciaux. L'entrée originale a été restaurée, ainsi que les remises et même les cellules de détention. Le bâtiment abrite une variété de bureaux et de commerces de détail, constituant un ajout bienvenu à cette section de Hampden. Le prix "Adaptive Reuse and Compatible Design" a été décerné à David Gleason Architects en 2010. En 2025, le bâtiment était entièrement loué, générant un revenu total de 546 600 $ avec des dépenses d'exploitation de 216 000 $, pour un revenu net d'exploitation de 330 600 $. **Incendie de 2025** : Le 10 novembre 2025, un incendie de trois alarmes a endommagé les niveaux supérieurs et le toit du bâtiment, déplaçant plusieurs locataires de longue date des étages supérieurs du bâtiment principal. Huit locataires continuent d'exploiter 48 % des espaces du complexe situé au 623 W 34th Street, qui n'ont pas été affectés par l'incendie. Les revenus en place pour 2026 s'élèvent à 260 045 $. Le bâtiment est actuellement en cours de restauration suite à l'incendie. **TRUST HISTORIQUE DU MARYLAND :** **Station de police du district nord** - **Numéro d'inventaire** : B-1339 - **Date d'inscription** : 28/12/2001 - **Adresse** : 3355 Keswick Road, Baltimore, Baltimore City - **Catégorie** : Bâtiment - **Période/Date de construction** : 1899 - **Architecte/Constructeur** : Architecte : Henry Brauns **Description** : La station de police du district nord est un complexe de bâtiments interconnectés conçus dans le style victorien tardif/Renaissance française, comprenant un bâtiment principal de trois étages avec un toit en croupe et des lucarnes. Un bâtiment de deux étages, qui abritait à l'origine les cellules, est relié à l'arrière du bâtiment principal. Ce dernier est également attaché à une paire de garages à toit en croupe qui servaient initialement de bâtiments pour les écuries. Ces garages sont reliés à un bâtiment en forme de L comprenant l'écurie d'origine avec un toit clair et un garage à toit plat. Avec un autre garage séparé situé au sud du terrain, les bâtiments entourent une cour utilisée comme stationnement, accessible depuis West 34th Street par une entrée voûtée entre les deux bâtiments des écuries. Les murs sont en briques avec une base en granit et des ornements en grès brun, et les toits en croupe sont recouverts d'ardoise avec des finials en fer forgé et des crêtes décoratives. Le garage détaché est construit en briques avec un toit plat. La façade principale, donnant sur Keswick Road, est symétrique avec des tourelles identiques de deux étages et des toits en ardoise à chaque extrémité. Les détails incluent des vitraux dans des arcs en grès brun avec clé de voûte et des bases sculptées en grès brun soutenant des pilastres en briques. L'intérieur est principalement composé de murs plâtrés avec lambris en bois, plafonds en tôle pressée et planchers en bois maintenant recouverts de carreaux de vinyle. L'escalier en fer forgé d'origine est toujours intact. Le gymnase d'origine au troisième étage est encore utilisé. **Signification** : La station de police du district nord est significative sur le plan architectural en tant qu'exemple remarquable du design éclectique victorien tardif dans les bâtiments publics de Baltimore. Sa structure imposante et ses détails architecturaux impressionnants témoignent de l'importance accordée à l'esthétique par les gouvernements de l'époque dans la conception des structures civiques importantes. Le bâtiment incarne les caractéristiques distinctives du style châteaux Renaissance française, une variante de l'éclectisme victorien tardif, avec ses détails et sa palette de briques rouges et de grès brun, utilisant des matériaux tels que des vitraux, des plafonds en tôle pressée, des lambris en bois et un escalier central en acier et fer forgé. Il s'agit probablement du meilleur exemple intact de ce style à Baltimore. Conçu par Henry Brauns, l'un des membres fondateurs du chapitre de Baltimore de l'AIA en 1870, le bâtiment est également significatif pour son rôle important dans le domaine du gouvernement et de la justice pendant plus de 100 ans, servant les habitants du nord de Baltimore, une zone qui a presque doublé en taille grâce à l'annexion de terres entre 1888 et 1917. Le bâtiment illustre l'évolution du travail policier de l'ère victorienne tardive à nos jours. Parmi les trois stations restantes de cette période dans la ville, celle du district nord est la plus intacte et la seule à avoir été utilisée dans sa fonction originale.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-29

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - CBD Baltimore

Harbor Stone Advisors est ravi de présenter Saratoga Lofts, un bien immobilier de luxe entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Baltimore. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de trois grands employeurs locaux : Mercy Medical Center, University of Maryland Medical Center (UMMC) et UMMC Midtown Campus. L’immeuble comprend 19 appartements spacieux, offrant un mélange de (5) unités d’une chambre et (14) unités de deux chambres. La plupart des unités sont conçues sur deux niveaux et disposent de balcons privés. Initialement transformé à partir d’une église en 2015 avec une conception de qualité condo, le bâtiment a subi une rénovation complète. Les finitions typiques des unités incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des armoires en bois, des revêtements de sol en bois franc, en carrelage ou en moquette, ainsi que des laveuses/sécheuses dans chaque unité. Les résidents bénéficient également d’aménagements uniques pour une propriété de cette taille, notamment une salle de sport avec sauna, une salle de rangement et un stationnement extérieur sécurisé avec 8 places. Une opportunité s’offre à un nouveau propriétaire pour augmenter les loyers de manière organique à Saratoga Lofts. De plus, il existe un potentiel significatif pour étendre le programme de remboursement des frais d’eau existant; actuellement, seulement quelques unités y participent, ce qui permettrait de l’appliquer à toutes les unités lors des renouvellements ou des nouveaux baux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Harbor Stone Advisors est ravi de présenter les Apartments on Biddle, un bien immobilier multifamilial bien entretenu situé dans le quartier historique de Mount Vernon. La propriété se trouve à seulement 3 minutes à pied du campus de l’Université de Baltimore et de l’Administration de la Sécurité Sociale, ainsi qu’à 6 minutes à pied du campus UMMC Midtown et de MICA (Maryland Institute College of Art). Le 38-50 W Biddle Street est également situé à moins d’un demi-mile de Penn Station, qui fait l’objet de rénovations d’une valeur de 150 millions de dollars au cours des prochaines années. La propriété comprend 36 unités avec une répartition de (9) studios, (16) appartements 1 chambre-1 salle de bain, (9) appartements 2 chambres et (1) appartement 3 chambres-2 salles de bain, ainsi qu’un espace commercial. L’espace commercial est loué à un locataire commercial à long terme jusqu’en mars 2027. Les caractéristiques typiques des unités incluent des appareils électroménagers blancs/en acier inoxydable, des armoires en bois, des comptoirs en formica et des revêtements de sol en bois/planches/moquette. La propriété dispose également d’un stationnement de surface derrière le bâtiment avec 12 places. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations capitales, telles que le remplacement de certains toits et chauffe-eau, la mise à jour de l’électricité, l’installation de systèmes de climatisation centrale dans 5 unités, et l’ajout de laveuses/sécheuses dans la majorité des unités. Depuis 2017, les propriétaires actuels ont rénové 18 unités, et ce jusqu’en 2025. Une opportunité s’offre au nouveau propriétaire de rénover les 17 unités classiques restantes des Apartments on Biddle, avec un plan suggéré comprenant des appareils en acier inoxydable, des comptoirs resurfacés, des armoires neuves et des salles de bain modernisées. Les propriétés de même époque ayant subi des rénovations similaires atteignent des loyers en moyenne au moins 20 % plus élevés que ceux de cette propriété. Le 38-50 W Biddle Street bénéficie d’une dette préexistante qui peut être assumée. Le solde actuel est de 3 196 595 $ avec un taux d’intérêt de 4,07 % et une date d’échéance en octobre 2027.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Baltimore Terrain à vendre - Baltimore Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Mackenzie Commercial Real Estate Services est ravi de présenter l'investissement NNN Gerber Collision situé au 4109-4113 Amos Avenue à Baltimore, Maryland. La propriété comprend une installation de collision et de réparation de 20 930 pieds carrés ± sur un terrain de 0,725 acre ±, louée à Gerber Collision/The Boyd Group dans le cadre d'un bail NNN à long terme jusqu'en mai 2031, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Parmi les points forts supplémentaires, on retrouve un stationnement sécurisé et clôturé, une démographie environnante solide, ainsi qu'un accès pratique depuis Reisterstown Road.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-07

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

Harbor Stone Advisors est heureux de présenter The Flats at Station North, un immeuble multifamilial entièrement occupé offrant une opportunité de valorisation, situé à Station North. La propriété se trouve à moins d’un kilomètre du Maryland Institute College of Art (MICA) et de l’Université de Baltimore. The Flats at Station North est également à 10 minutes à pied de Penn Station, qui fait l’objet de rénovations d’une valeur de 150 millions de dollars au cours des prochaines années. La propriété comprend 10 appartements avec une répartition des unités comme suit : (2) studios, (6) 1 chambre-1 salle de bain, (1) 2 chambres-1 salle de bain, et (1) 2 chambres-2 salles de bain. Les caractéristiques typiques des unités incluent des électroménagers noirs, des armoires en bois, des comptoirs en surface dure, ainsi que des planchers en bois franc, en tapis ou en carrelage. La vente inclut également un stationnement de surface situé au 2213 Hargrove St., offrant 11 espaces. Les anciens propriétaires ont effectué une rénovation complète jusqu’à la structure de la propriété en 2015, incluant des améliorations des appartements ainsi que des mises à jour des systèmes électriques et de plomberie. Une opportunité existe pour un nouveau propriétaire d’effectuer une mise à niveau partielle de toutes les unités, avec un plan suggéré comprenant des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit et des luminaires/fixtures modernes. Les propriétés de construction similaire ayant subi des rénovations comparables atteignent des loyers en moyenne au moins 15 % plus élevés que ceux de la propriété en question. Il existe également une possibilité de commercialiser activement le stationnement auprès de non-locataires afin d’augmenter les revenus liés au stationnement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Baltimore Terrain à vendre - CBD Baltimore

Qu'est-ce qui rend le centre-ville de Baltimore spécial ? Le 319 North Paca Street offre une opportunité de développement au cœur du Bromo Arts District, où la culture, les soins de santé et l'éducation se rencontrent. Le terrain bénéficie d'un accès direct à la rue North Paca, reliant le boulevard Martin Luther King Jr. et l'I-395, assurant une excellente connectivité régionale. La zone immédiate est alimentée par une main-d'œuvre urbaine dense, avec plus de 50 000 employés et 2 400 entreprises à moins de 5 minutes. En élargissant à un rayon de 15 minutes en voiture, la zone commerciale comprend plus de 360 000 résidents et 18 800 entreprises, créant une base solide de locataires et de clients potentiels. Avec un âge médian de 34 ans, la population environnante correspond à la demande des jeunes professionnels recherchant un mode de vie au centre-ville. Le site offre également un potentiel d'utilisation comme stationnement payant, avec une capacité estimée de 20 à 30 véhicules. Situé à un pâté de maisons du Lexington Market et à seulement deux pâtés de maisons des théâtres Hippodrome et Everyman, il est idéal pour répondre à la demande des visiteurs du marché, des lieux de divertissement et du Bromo Arts District en général. Cette option permet de générer des revenus à court terme tout en planifiant une réhabilitation à long terme. Ce qui se passe à proximité : The Xander Apartments — Ouverture prévue en octobre 2025 par Blank Slate Development, ajoutant 19 nouveaux appartements à seulement trois pâtés de maisons au nord sur Howard Street. Crook Horner Lofts — Réhabilité en 2023 par CLD Partners, avec 15 lofts haut de gamme et 7 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, à seulement deux pâtés de maisons. Phoenix on Park — Développé par Dominion Properties, ce projet situé au 219–227 Park Avenue a livré 22 appartements et 2 espaces commerciaux en avril 2026. Ces projets récents soulignent le fort élan de réhabilitation dans le Bromo Arts District, positionnant le 319-321 North Paca comme la prochaine opportunité dans la transformation continue du centre-ville de Baltimore. Prix demandé : 340 000 $ 49 $/pi²

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Baltimore Bureau à vendre - Baltimore Midtown

Magnifiquement restauré dans toute sa splendeur d'origine, le manoir historique Jenkins—souvent mis en vedette dans le *Baltimore Business Journal* et *The Baltimore Sun*—est maintenant disponible à l'acquisition. Avec seulement quatre propriétaires en 140 ans, cette propriété emblématique s'étend sur trois lots à l'angle des rues East Chase et Calvert, offrant un mélange rare de prestige et de fonctionnalité. Ce bâtiment de 7 500 pieds carrés est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages et d'un accès direct à un stationnement sur place pour six véhicules, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles. L'aménagement intérieur peut accueillir jusqu'à 11 bureaux, complétés par 5 salles de bain complètes et 2 demi-salles de bain. Parmi les points forts, on retrouve une salle de conférence formelle ornée de boiseries en acajou du Honduras, une cheminée dorée à la feuille d'or et de magnifiques fenêtres en plomb de 9 pieds. Les commodités professionnelles s'intègrent harmonieusement aux caractéristiques de luxe, notamment une cave à vin d'origine, une salle de billard, une cuisine extérieure et une cour privée entourée de murs avec une fontaine en fonte—parfait pour organiser des événements professionnels. Le troisième étage offre un potentiel pour un espace résidentiel avec accès par ascenseur, tandis que la disposition polyvalente de la propriété la rend parfaitement adaptée à un cabinet d'avocats, un cabinet d'architectes, un studio de design d'intérieur, un bureau médical ou tout autre utilisateur professionnel de haut niveau.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-06

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Midtown

Un espace de restaurant est également disponible à la location au loyer de base : 19,00 $/pi² (2025) + NNN estimé à 3,00 $/pi² • Disponible : Immédiatement Bienvenue au 518 et 520-522 N Charles Street, une propriété mixte de premier plan située au cœur du célèbre quartier culturel de Mount Vernon à Baltimore, offerte en vente groupée avec un terrain adjacent. Cette opportunité unique comprend un espace de restaurant, des bureaux professionnels loués et un précieux stationnement de 30 places — une trouvaille exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville. Points forts de la propriété : - Espace de restaurant au rez-de-chaussée avec une entrée dédiée donnant sur la rue – idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs recherchant des locataires dans le secteur de la restauration. (Équipement et inventaire du restaurant vendus « en l’état » inclus dans la vente). - Suite de bureaux au deuxième étage avec une entrée privée séparée, actuellement louée. - Stationnement de 30 places inclus dans la vente, actuellement loué. - Les baux offrent une opportunité de croissance des revenus. - Aucun relevé d’arpentage existant ; l’acheteur doit vérifier. Caractéristiques supplémentaires : - Architecture historique avec des intérieurs modernisés. - Entrées séparées depuis le vestibule pour les deux niveaux, permettant des stratégies d’occupation et de location flexibles. - Situé dans le quartier des arts et des affaires de Baltimore, accessible à pied, entouré de théâtres, de boutiques et de restaurants de premier plan. - À quelques minutes de la gare Penn Station, du Inner Harbor et des principales routes de transport. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou ceux qui recherchent un emplacement très visible avec des revenus intégrés et un potentiel de valorisation future. Déclaration : L’adresse 518 & 520-522 N Charles Street, Baltimore, MD 21201 est conforme à l’acte, au registre public et au SDAT, qui indiquent 518 & 520 N Charles Street. Les acheteurs doivent être pré-approuvés et disposer d’un financement prêt avant de planifier une visite. Veuillez prévoir un préavis d’au moins 24 heures pour les visites pendant les heures normales de bureau.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-05

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Midtown

Il s'agit d'un ancien CVS situé à l'angle de North Charles et des rues 25th, juste au sud de Charles Village, avec son propre stationnement dédié et une entrée accessible au niveau du sol. En 2026, CVS a procédé à une rénovation complète du bâtiment, incluant des améliorations au toit, un nouveau service électrique, un tout NOUVEAU système CVC, ainsi que de nouvelles cloisons sèches partout. Le bâtiment se présente désormais comme un espace lumineux, moderne et accueillant, prêt à être aménagé. Il offre 7 584 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée et environ 2 000 pi² d'espace mezzanine accessible par escaliers et convoyeur. Construit selon les spécifications de CVS en 2000 et entièrement rénové en 2026, ce bâtiment est une perle rare en ville!

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-02

Arbutus Commerce de détail à vendre - BWI/Baltimore County

Propriété commerciale exceptionnelle de 4 176 pieds carrés, située sur un terrain de 0,17 acre dans le quartier Bloomfield du comté de Baltimore. Actuellement exploitée en tant que bar/restaurant. La propriété est zonée BL, permettant diverses applications commerciales, notamment dans l’hôtellerie, le commerce de détail ou les bureaux. Comprend un stationnement adjacent sur l’avenue Rittenhouse pouvant accueillir 25 voitures. Située à seulement 2 miles de la station MARC de Halethorpe et à 7,1 miles de l’aéroport Baltimore/Washington International Thurgood Marshall, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité pour le transport des navetteurs et des marchandises. Avec une superficie totale de 4 176 pieds carrés, le bâtiment offre un espace généreux pour des usages commerciaux variés, tels que l’hôtellerie, le commerce de détail ou des bureaux. La propriété est exploitée comme bar et restaurant latino depuis plus de 10 ans. Les actifs commerciaux du restaurant sont également en vente par un propriétaire tiers représenté par le courtier inscripteur. Les actifs commerciaux incluent une licence d’alcool de classe D(BWL) valide 7 jours, ainsi que le mobilier, l’équipement, le système sonore, les fournitures et l’inventaire du bar/restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-28

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore County East

Prenez les rênes de ce restaurant de fruits de mer clé en main établi situé à Dundalk, à quelques minutes du Collège communautaire de Dundalk. Bénéficiant d'un espace polyvalent de 5 381 pieds carrés et d'un permis de vente d'alcool de classe B, cette propriété est faite pour réussir avec de nombreux centres de profit, y compris des restaurants, l'organisation d'événements spéciaux et même l'expansion de la section des produits emballés en un magasin d'alcool. Le restaurant présente une disposition flexible conçue pour les repas de grande capacité, les fêtes privées et les réceptions d'entreprise, ce qui en fait un lieu idéal pour tout, des rassemblements intimes aux célébrations à grande échelle. Le permis d'alcool de classe B améliore non seulement l'expérience culinaire, mais ouvre également des possibilités intéressantes pour la vente d'alcool dans une section de vente au détail déjà établie — une excellente occasion de diversifier les sources de revenus. Le keno, la loterie, les produits emballés et un bar à service complet sont d'excellents attraits de quartier, tandis que les clients viennent de loin pour profiter du menu acclamé et des fêtes de crabe. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, l'établissement est parfaitement placé pour puiser dans le marché lucratif des événements, accueillant facilement une clientèle privée et corporative. Un grand bureau de niveau supérieur bien agencé peut également être utilisé pour l'expansion des affaires. La cuisine entièrement équipée comprend des bateaux à vapeur et des walk-ins Que vous envisagiez de poursuivre l'héritage du restaurant en tant que point d'ancrage communautaire bien-aimé ou de donner vie à votre propre concept unique, cet espace offre un potentiel illimité. Sont inclus dans la vente : Le permis de propriété immobilière, de mobilier, d'accessoires, d'équipement et de boissons alcoolisées. Le nom commercial est exclu. Les stocks de boissons alcoolisées feront l'objet d'un acte de vente distinct au moment de la clôture. Le distributeur actuel de produits de la mer offrira des services au nouveau propriétaire à des tarifs très concurrentiels sur le marché. Ne manquez pas cette occasion incontournable d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un quartier prospère de Dundalk !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-12-14

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Midtown

DISPONIBLE - Appelez pour plus de détails. NDA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-22

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Northwest

Occasion incroyable d'être propriétaire de cette propriété multifamiliale de 5 logements nouvellement réhabité et convertie en zone légale avec zonage R6. Les caractéristiques et les commodités du bâtiment comprennent : un système complet de gicleurs, un parking pavé et bordé fermé, un grand nombre de places de stationnement dans la rue, un centre de conférence et d'affaires commun, une laverie automatique, des unités autonomes, des ponts arrière et un grand espace de rangement à l'étage inférieur à l'extérieur. Environ 5 200 pi2 de potentiel de production de revenus. Description de l'unité : Unité 1:2br 1ba étage principal. Unité 2:2br 1ba étage supérieur. Unité 3 : 1br 1ba étage principal. Unité 4:1br 1 ba à l'étage supérieur. Unité 5:1 bar 1ba Chambre à l'étage inférieur de 900 pi2 et plus assez grande pour ajouter une deuxième chambre à coucher. Tous les logements livrés vacants permettent au nouveau propriétaire d'exercer un contrôle total sur le revenu et la sélection des locataires. La réadaptation et la transformation de l'immeuble sont neuves et le propriétaire actuel travaille à l'approbation finale et au certificat U&O. Revenu potentiel additionnel à la hausse par rapport au loyer de base : location de places de stationnement, location de centres d'affaires, revenu de blanchisserie de pièces de monnaie, location de grandes aires communes de niveau inférieur et location de casiers de stockage. Une grande ligne de toit permet à un investisseur de sauter sur le train de l'installation solaire et de vendre au réseau ou aux locataires. Idéalement situé, les occupants se trouvent à quelques pas de la place de transport en commun Mondawmin, offrant un accès rapide à la ville par le métro et les bus locaux. Le centre commercial Mondawmin et le centre communautaire Village at Mondawmin, un complexe de trois étages comptant plus de 100 magasins spécialisés et une grande épicerie desservent le quartier immédiat. Liberty Road est bordé de commerces en plein essor. Le parc Druid Hill, une oasis de 745 acres abritant le zoo du Maryland et le Rawlings Conservatory & Botanical Gardens, se trouve à seulement 7 minutes à pied de l'établissement. Tourné droit sur la I-695 via la route de la liberté et un court trajet jusqu'à l'I-83 et au centre-ville de Baltimore, donnant aux locataires un accès opportun à des emplois importants, aux transports, à l'éducation, aux loisirs, au shopping et aux soins médicaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-06-14