500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

San Diego Industriel à vendre - Chula Vista

Courtier responsable David Harrington Numéro de licence 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-30

Palm Springs Multi-résidentiel à vendre - Coachella Valley

Le terrain des Twin Palms Villas s'étend sur 2,34 acres et comprend 5 bâtiments et plusieurs parkings. La propriété est située au 495 E Twin Palms Drive, Palm Springs, CA, et bénéficie d'un emplacement pratique à courte distance du centre-ville de Palm Springs, du Historic Tennis Club, du Palm Springs Art Museum, de l'aéroport international de Palm Springs et de nombreux grands employeurs régionaux. Cette communauté d'appartements de 51 unités se compose de (41) unités d'une chambre / une salle de bain et de (10) unités de deux chambres / une salle de bain. L'accent mis par les propriétaires actuels a été sur des mises à jour de qualité, incluant des améliorations de capital dépassant 300 000 $ au cours de l'année dernière. Certaines de ces améliorations comprennent la réfection du parking, le remplacement des sols, le remplacement des fenêtres, le remplacement du système CVC, les dépenses de réhabilitation, les dépenses d'aménagement paysager, le remplacement de la plomberie et de nombreuses autres mises à jour de qualité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Visalia Bureau à vendre - Southwest Visalia

Superbe bâtiment à usage mixte sur South Mooney Boulevard. Il s'agit d'un bâtiment de bureaux/commerces avec une visibilité de premier ordre et un excellent stationnement. Il y a beaucoup de potentiel pour augmenter les loyers car la plupart des locataires ont des baux à court terme, bien qu'ils soient des locataires de longue date. La propriété se compose de deux bâtiments séparés avec un grand stationnement à l'arrière. Appelez pour voir!

Date de mise en marché :

2025-06-26

Riverside Bureau à vendre

Rare Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur de Bureau Médical en Face de l'Hôpital Communautaire de Riverside — BÂTIMENT DE BUREAUX MÉDICAUX (MOB) DE HAUTE IMAGE — Le 4605 Brockton Avenue offre l'opportunité à un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment de bureaux médicaux à deux étages. Le rez-de-chaussée comprend environ 8 197 pieds carrés et est disponible pour une occupation immédiate. Le deuxième étage est actuellement loué jusqu'en 2029, offrant à un propriétaire-utilisateur la possibilité de croître organiquement dans tout le bâtiment ou de continuer à percevoir des revenus supplémentaires pour aider à compenser le service de la dette. — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE — Le bâtiment est idéalement situé en diagonale par rapport au nouvellement rénové Hôpital Communautaire de Riverside. En 2018, l'hôpital a achevé son projet d'expansion de 460 millions de dollars, augmentant le nombre de lits autorisés de 373 à 478. Le projet d'expansion total comprenait un bâtiment de bureaux médicaux à trois niveaux, un nouveau garage de stationnement ajoutant 1 061 places supplémentaires, le renforcement sismique de la tour de patients existante de l'hôpital et l'ajout d'une nouvelle tour de patients de 7 étages. — AVANTAGE POUR LE PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR — Pour un propriétaire-utilisateur, cette offre est un investissement idéal pour un siège social d'entreprise qui offre un compromis attrayant en termes d'économies de loyer. Contrairement à la location, l'achat offre à cet investisseur propriétaire-utilisateur une protection contre l'incertitude future du marché locatif et les hausses de tarifs, ainsi qu'une accumulation de capitaux propres après impôts. Solides Fondamentaux du Marché Médical — DEMANDE MÉDICALE INCROYABLE — L'Inland Empire, un foyer en pleine croissance pour les soins de santé, affiche un taux de vacance des MOB de 4,3 % au premier trimestre 2025. Riverside, avec la plus grande offre de MOB dans l'IE, détenait l'un des taux de vacance les plus bas à 2,1 %. — EMPLACEMENT MÉDICAL STRATÉGIQUE — L'Inland Empire, une région dont l'économie de 213 milliards de dollars est équivalente à celle de l'État de l'Utah, a été le meilleur marché de croissance du sud de la Californie pendant plusieurs années consécutives, avec une moyenne de 5,2 % chaque année, selon la Réserve fédérale. La population de l'Inland Empire est la deuxième plus grande du sud de la Californie, alimentée par un taux de croissance presque 4 fois supérieur au reste de la région depuis 1990. De plus, l'Inland Empire est en tête de tous les marchés du sud de la Californie en termes de croissance de l'emploi post-pandémique et a dépassé la moyenne nationale de manière significative, avec un gain de 5,6 %. Emplacement Privilégié au Centre-Ville de Riverside — EMPLACEMENT DE CHOIX — L'offre est située à moins d'un mile du centre-ville revitalisé de Riverside, qui sert de siège du gouvernement du comté depuis 1893 et est le foyer culturel et civique de l'Inland Empire. Avec un excellent Walk Score, cette propriété est entourée de nombreuses commodités, y compris des restaurants, des banques, des épiceries, des centres de santé et de remise en forme, et des hôtels. — ACCÈS EXCEPTIONNEL — La propriété est située près des échangeurs autoroutiers I-215/SR-60/SR-91 qui relient l'Inland Empire aux comtés d'Orange et de Los Angeles. De plus, elle se trouve à seulement un mile et demi de la station Metrolink du centre-ville de Riverside, offrant un accès superbe pour les employés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-26

Fortuna Commerce de détail à vendre

Propriété de restaurant à vendre à Fortuna ! Bâtiment de restaurant rénové, stationnement ~ Propriété d'un acre ! RRC# 5053 Emplacement : 1875 Riverwalk Drive, Fortuna Description : Une propriété de restaurant fantastique à Fortuna est à vendre ! Le restaurant est situé sur près d'un acre de terrain, avec un grand stationnement. Le bâtiment commercial de ~4494 pieds carrés a subi de nombreuses améliorations et la vente inclut une grande quantité d'équipements de restaurant, de meubles et d'améliorations locatives. L'espace comprend des réfrigérateurs, des chambres froides, une grande hotte de type 1 et bien plus encore ! Il y a actuellement un locataire de restaurant en place qui paie 5000 $/mois. Leur loyer doit augmenter à 6500 $/mois à la fin de 2026. L'espace et la disposition du restaurant seraient parfaits pour un concept de petit-déjeuner/déjeuner ou un service complet toute la journée. Il fonctionne actuellement comme un concept italien à service complet. La propriété est idéalement située près de la Business 101-FWY, ce qui la rend facile à trouver et accessible pour les locaux et les touristes. Il y a également deux grands hôtels locaux à proximité. C'est une excellente opportunité d'investissement pour un nouvel acheteur ou un restaurateur qui souhaite devenir son propre propriétaire à l'avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Andy@restaurantrealty.com Informations financières : Revenu mensuel : Contactez pour info Flux de trésorerie mensuel : Contactez pour info Revenu annuel : Contactez pour info Flux de trésorerie annuel : Contactez pour info Informations générales : Propriété : Entreprise individuelle Établi : 2011 Employés : Contactez pour info Raison de la vente : Consolidation Loyer mensuel : Le locataire actuel paie 5 000 $ Installations : Superficie : 4 494 pieds carrés (terrain de 43 560 pieds carrés) Places assises : 120 +/- places à manger + 6 +/- places au comptoir Stationnement : Stationnement facile Licences : Type 41 ABC Bière & Vin, Santé, Affaires Jours/Heures d'ouverture : Contactez pour info

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-26

San Leandro Commerce de détail à vendre

Propriété historique disponible à l’achat à San Leandro. Anciennement occupée et mise en vedette par le Ricky’s Sports Bar, autrefois classé comme le 2e meilleur bar sportif au pays. On y retrouve cinq locaux commerciaux, tous avec façade sur rue et vitrines pleine hauteur. Un stationnement de 22 places est accessible à partir de deux artères principales. Visibilité à un quart de mille. L’immeuble compte cinq unités, dont trois sont occupées et deux sont vacantes. La plus grande unité comprend un vaste restaurant et bar avec tables de billard. Le sports bar a été récemment rénové et demeure l’un des endroits les plus populaires de la région de la Baie pour regarder des événements sportifs, offrant un service adapté aux Raiders, Warriors, 49ers, Giants, Cal Bears, Stanford, HBCU ou à toute autre équipe locale. Les autres espaces commerciaux comprennent un salon de coiffure et d’ongles, une boutique de fleurs et deux locaux vacants. Ne manquez pas cette excellente opportunité!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-25

San Diego Bureau à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

L'unité 111 comprend 4 bureaux privés, une zone de repos et un accès direct depuis le parking ou depuis le hall principal du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-06-25

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Maher Commercial Realty est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle de développement multifamilial au 203 N. Oxford Ave, situé au cœur du secteur dynamique de Los Angeles. Zoné R4 et TOC Tier 3, ce terrain d’environ 7 162,6 pieds carrés sera livré RTI (permis prêts à être délivrés) pour un projet TOC Tier 3 entièrement approuvé, sans coûts de relocalisation, visant la construction d’un immeuble multifamilial de 7 étages et 30 logements, totalisant 31 545 pieds carrés. Le projet prévoit six étages résidentiels au‑dessus d’un stationnement au niveau du sol et un niveau de stationnement souterrain, pour un total de 18 espaces de stationnement. Il n’y a aucun coût de relocalisation. Le projet bénéficie de normes de stationnement réduites en vertu des lignes directrices TOC. La répartition des logements — 24 unités d’une chambre et 6 unités de deux chambres — est conçue pour maximiser l’efficacité et la performance locative. Trois unités sont désignées pour des ménages à revenu extrêmement faible, ce qui soutient les avantages d’agrément TOC, tandis que les 27 autres unités seront livrées au taux du marché. L’emplacement permet de commander des loyers élevés, les nouvelles constructions dans le secteur atteignant des taux de plus de 4,00 $ le pied carré. Avec un prix par porte constructible de seulement 63 000 $ et un prix du terrain d’environ 263,78 $ le pied carré, cette offre représente l’une des occasions prêtes à construire les plus économiques dans un sous‑marché à forte demande. Il n’y a aucun coût de relocalisation. Stratégiquement situé près de Koreatown et Hollywood — à seulement un mille de Paramount Studios et de l’autoroute 101 — le site affiche un Walk Score de plus de 90 et offre un excellent accès au corridor de transport Beverly Blvd–Western Ave. Il s’agit d’une occasion rare pour les promoteurs d’acquérir un site prêt à construire dans l’un des corridors les plus dynamiques et les mieux desservis par le transport en commun à Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-25

Ventura Commerce de détail à vendre

Bienvenue au 1124–1140 S Seaward Ave, une propriété commerciale à usage mixte exceptionnelle située au cœur du très prisé quartier de Seaward Avenue Beach à Ventura. Ce charmant corridor bordé de palmiers mène directement à la plage de sable et à la jetée de Ventura, offrant un style de vie côtier dynamique entouré de restaurants décontractés, de boutiques, de cafés et d'une atmosphère détendue de ville balnéaire. Le week-end, la région s'anime avec des familles en promenade, des chiens qui jouent et des amateurs de plage explorant les jetées voisines. Ce joyau en bord de mer comprend trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement occupés par Duke’s Beach Grill, Mystic Water Kava Bar et Spasso Cucina Italiana. Spasso Cucina Italiana opère sur un bail mensuel et peut être livré vacant, offrant une flexibilité pour un repositionnement futur ou des opportunités pour un propriétaire-utilisateur. Au-dessus des vitrines commerciales se trouvent deux unités résidentielles magnifiquement rénovées, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou une flexibilité de travail-vie. La propriété comprend également 20 places de stationnement dédiées adjacentes à Duke’s Beach Grill, partagées entre les trois locataires commerciaux — une commodité de plus en plus rare dans cette zone proche de la plage. À quelques pas du littoral emblématique de Ventura, c'est véritablement une occasion unique d'acquérir un actif côtier de premier plan — un bien qui offre à la fois la fierté de la propriété et une valeur d'investissement à long terme pour les générations à venir.

Date de mise en marché :

2025-06-24

San Anselmo Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-24

Pleasanton Bureau à vendre

Marcus & Millichap est heureux de proposer à la vente ou à la location le 5050 Hopyard Road, un immeuble de bureaux de classe A, multi-locataires, situé au cœur du centre d'affaires de Pleasanton, à l'intersection de Hopyard et de Gibraltar Drive. Le bâtiment se trouve à 0,6 mile de la station BART de Dublin/Pleasanton, soit à 12 minutes à pied, avec de nombreuses commodités alimentaires à proximité. Il y a un potentiel considérable grâce à la flexibilité des plateaux de bureaux pour relouer les espaces vacants à un ou plusieurs locataires.

Date de mise en marché :

2025-06-23

Danville Bureau à vendre - Danville/Alamo

360 Rose Street représente une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble autonome de bureaux/médical d’environ 3 087 pi² dans l’un des centres-villes les plus recherchés de l’East Bay. L’immeuble est idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant une présence très visible au cœur du noyau commercial dynamique de Danville. L’immeuble est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate par un propriétaire-occupant OU un investisseur. Stationnement sur place : comprend 8 espaces de stationnement dédiés et est directement adjacent au stationnement municipal de Rose Street. Zonage et usage : situé dans le secteur de zonage DBD4, conformément au plan directeur du centre-ville de Danville. Bien que le zonage actuel ne permette plus de nouveaux usages médicaux, cette propriété bénéficie de droits acquis pour l’usage médical, ce qui en fait l’une des rares options encore viables pour les prestataires de soins de santé au centre-ville de Danville. Usages permis, notamment : cliniques et bureaux médicaux et dentaires, bureaux professionnels (avocats, comptables, courtiers immobiliers, etc.), physiothérapie, acupuncture, psychiatrie et services de diagnostic, soins médicaux d’urgence et autres services personnels. Grâce à son emplacement de premier choix au centre-ville, sur Rose Street, juste à côté de Linda Mesa Avenue et à quelques pas de Hartz Avenue et Diablo Road, le principal corridor commercial du centre-ville de Danville, 360 Rose bénéficie d’une visibilité au cœur même du centre-ville. La rareté des espaces commerciaux disponibles dans ce sous-marché très convoité renforce la valeur et la stabilité à long terme de cet immeuble. Le centre-ville est entouré d’une clientèle très recherchée, avec un revenu moyen des ménages de plus de 342 014 $ dans un rayon de 3 milles. La propriété offre également une accessibilité exceptionnelle, avec trois différentes bretelles d’accès assurant une connexion directe à l’Interstate 680 ainsi qu’aux régions de l’East Bay et de Tri-Valley.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-23

San Clemente Bureau à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

- Occasion d'acquérir une propriété Live/Work de 8,790 pi² avec vue sur l'océan située à San Clemente - 8,790 pi² au total. - 3,300 pi² de bureaux - 4,679 pi² d'entreposage/entrepôt - 811 pi² d'espace résidentiel - 11 places de stationnement réservées à l'arrière du bâtiment - Garage de stationnement privé et motorisé pour l'usage exclusif du 1403 N. El Camino Real - Propriété construite en 2009 et entièrement rénovée en 2019 - Nombreuses terrasses à travers la propriété avec des vues imprenables sur l'océan - Finitions haut de gamme et personnalisées dans toute la propriété - Zonage NC1.2 permettant une multitude d'utilisations - Bâtiment desservi par un ascenseur - Également disponible à la location à 2,10 $ par pi². Brut - Ne pas déranger le locataire. Appelez pour visiter

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-23

San Diego Bureau à vendre - Scripps Ranch

La propriété offre un potentiel significatif pour un réaménagement en complexe résidentiel ou peut servir de centre pour un propriétaire-utilisateur. Stratégiquement située dans un quartier commercial florissant, la propriété est prête pour une transformation afin de répondre à la demande croissante de logements résidentiels dans un cadre urbain fantastique au centre de San Diego. Le site de 1,10 acre est bien situé près de l'Interstate 15 dans le quartier commercial riche en commodités de Scripps Ranch, à proximité de nombreux commerces de détail et restaurants, à quelques rues du lycée Scripps Ranch et des parcs récréatifs, avec une connectivité immédiate aux logements exécutifs prisés le long de l'Interstate-15 entre les autoroutes 52 et 56. Ce bâtiment de bureaux de 45 582 pieds carrés, sur trois étages, offre un stationnement en surface autour du bâtiment et un stationnement souterrain sécurisé sous le bâtiment avec accès par ascenseur aux étages supérieurs. La propriété est idéalement située juste à la sortie de l'autoroute au cœur du micro-marché du corridor I-15 de San Diego. La structure de stationnement sur podium unique offre un accès exclusif et direct au bâtiment, améliorant la commodité et la sécurité pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-06-20

Rodeo Terrain à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Site Brownfield (Contaminé) - Paiement en Espèces Uniquement Davide F. Pio est fier de présenter à la vente le 1 Pacific Avenue à Rodeo, CA. Le site de ±3,78 acres comprend l'espace sec ainsi qu'une extension dans la baie de San Pablo. On estime que ±1,70 acres sont sur terre, tandis que le reste du terrain s'étend dans l'eau. Le quai et la plateforme existants se sont détériorés mais font partie de la propriété. Autrefois connu sous le nom de "Joseph’s Resort", la propriété est voisine de Four Fools Winery et D&R Marine sur le front de mer de Rodeo. Plusieurs utilisations liées aux restaurants, à l'art, aux parkings et aux loisirs sont autorisées, en particulier celles liées aux utilisations de type Marina. Cela inclut la réparation de bateaux, le stockage de bateaux, les ventes et services en bord de mer, etc. L'acheteur devrait consulter le comté pour confirmer. Située dans le charmant centre-ville de Rodeo, la propriété est proche des commerces locaux ainsi que de la baie de San Pablo. Un court trajet en voiture permet un accès rapide à l'autoroute 80, facilitant les connexions vers Vallejo, Berkeley, Oakland et San Francisco.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Pixley Terrain à vendre - SW Outlying Tulare County

Terrain commercial/industriel, environ 24,39 acres, comprenant deux parcelles, est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'autoroute FWY 99 et de l'Ave 120, Pixley, CA, avec un accès facile depuis l'autoroute et l'Ave 120. Ce terrain offre de multiples utilisations telles qu'une aire de repos pour camions, un parc de camions, un atelier de réparation de camions, un lavage de camions, des entrepôts, une vente d'équipements agricoles, des restaurants, un lieu de stockage, ou tout autre usage sous réserve de l'approbation du comté. Actuellement, le vendeur a soumis des plans pour une aire de repos pour camions, des restaurants, un atelier de réparation/lavage de camions, une station de recharge, etc., et est en phase initiale de collaboration avec le comté pour obtenir l'approbation. Tout acheteur intéressé doit vérifier les détails auprès du comté. Points forts de l'investissement : Il est très difficile de trouver de nos jours un terrain commercial de cette taille sur l'autoroute qui permet de multiples usages. L'adresse 12130 Ave 120 est une adresse estimée à des fins de direction uniquement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

Elk Grove Terrain à vendre

Situé à l'angle nord-est des routes Waterman et Mosher, à 1 300 pieds de la route Grantline, dans la partie sud de la zone East Elk Grove, au sein de la communauté d'Elk Grove. Le site se trouve à 1,2 mile de l'échangeur Grantline Road / Kammerer Road / Highway 99. Les usages autorisés, certains nécessitant un permis d'utilisation, incluent : location de véhicules, vente de véhicules en gros, entreposage de véhicules, vente de pièces automobiles, lavage et nettoyage de voitures, station-service et services pour véhicules, chenils commerciaux, écoles à charte, stationnement, magasins et entrepôts de matériaux de construction, vente et location d'équipements, centre de jardinage, services de maintenance et de réparation, bureaux, centre de livraison/distribution (autorisé par droit), dépôt de marchandises/terminal de camions, fabrication, installations de stockage personnel, entrepôts, cours de stockage et commerce de gros. Consultez le Code de zonage de la ville d'Elk Grove pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-16

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

Nombre de propriétés : 2 Utilisation actuelle : Commerce de détail/Bureau Cette opportunité comprend un bâtiment de 4 255 pieds carrés sur un terrain de 14 344 pieds carrés. Le bâtiment situé au 3600 E 1st St est actuellement aménagé pour un locataire médical/dentaire. Le bâtiment adjacent, au 3606 E 1st St, abrite quatre unités de commerce de détail et une unité adaptée pour un bureau. Il y a six unités au total, avec l'extérieur récemment rénové pour une présentation solide le long de la 1st Street. Un bail récent a été signé avec le locataire médical pour l'espace d'angle du bâtiment 3600. Le bâtiment 3606 a deux unités actuellement vacantes et deux actuellement occupées par des locataires de commerce de détail. La partie arrière du stationnement est dédiée au stationnement pour ces bâtiments.

Date de mise en marché :

2025-06-13

San Luis Obispo Commerce de détail à vendre - Downtown SLO

Adresse : 815 rue Palm Ville : San Luis Obispo, Californie Superficie : 2 078 pi² Prix : 895 000 $ Type : Restaurant Remarques : Une structure emblématique à deux étages dans le quartier chinois de SLO, adjacente au Palm Theatre. La propriété est aménagée en restaurant. Cet emplacement est au cœur du centre-ville de San Luis Obispo, à quelques pas de l'hôtel SLO et de Mission Plaza. Il y a un grand garage de stationnement directement en face du bâtiment. C'est une occasion d'acquérir un morceau de l'histoire de San Luis Obispo dans un emplacement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-13

Perris Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Notes de Vente – 751 E Ellis Avenue, Perris, CA 92570 APN : 330-090-012 Superficie du terrain : ±9,4 acres (±409 464 pi²) Zonage : Industriel léger (LI) – Ville de Perris Prix proposé : 7 750 000 $ Conditions du vendeur : Financement par le vendeur jusqu'à 80 %, amortissement sur 25 ans, ballon sur 10 ans Aperçu Cette offre présente une occasion rare d'acquérir ±9,4 acres de terrain zoné industriel léger dans la ville florissante de Perris, Californie, l'un des sous-marchés logistiques et industriels les plus actifs de l'Inland Empire. Situé au 751 E Ellis Avenue, ce terrain offre un terrain plat et aménageable, une infrastructure existante sur le site, un accès direct à l'autoroute via Redlands Avenue et un fort potentiel de connectivité ferroviaire. Positionné stratégiquement dans la zone d'expansion industrielle planifiée de la ville, le terrain est entouré de développements industriels en cours et proposés, y compris des installations d'entrepôts à grande échelle et des centres logistiques. Le site se trouve à environ 1,95 miles de l'autoroute I-215 et est situé dans un corridor de circulation clé soutenu par des investissements en infrastructures régionales. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions favorables pour les développeurs ou les investisseurs cherchant des options d'acquisition efficaces en capital. Caractéristiques clés Emplacement stratégique : À moins de deux miles de l'autoroute I-215, avec un accès direct via Redlands Avenue. Idéal pour les routes de camionnage régionales et les chaînes d'approvisionnement en distribution. Zonage : Industriel léger (LI) — permet la fabrication, la logistique, l'entreposage, la R&D et divers services de soutien. Les parcs de camions et le stockage extérieur peuvent nécessiter un CUP. Topographie : Conditions du site nivelées et dégagées, idéales pour la planification immédiate du site et la mise en scène de la construction. Services publics : Eau, électricité et télécommunications disponibles sur le site. Les lignes d'égout sont situées à proximité pour un raccordement futur. Accessibilité de l'infrastructure : Le site est desservi par un segment amélioré de Ellis Avenue avec bordure, caniveau et accès pavé existants. Potentiel de raccordement ferroviaire Le terrain en question est directement adjacent à la ligne ferroviaire BNSF. Des discussions préliminaires et des cartes de faisabilité ont confirmé la viabilité de l'ajout d'un raccordement ferroviaire au site. Cela crée une opportunité précieuse pour le transbordement, la logistique intermodale ou la distribution desservie par rail, une caractéristique rare parmi les sites de taille similaire dans l'Inland Empire. Activité industrielle environnante Le site se trouve dans une zone connaissant un développement industriel accéléré. Des développeurs nationaux et régionaux ont lancé la construction de parcs d'entrepôts et de logistique dans un rayon de un à trois miles. Les récentes approbations de projets industriels à grande échelle signalent l'élan de la région en tant que corridor industriel central. Les voisins industriels existants incluent des centres de distribution et des parcs logistiques. Les sites adjacents sont en cours de préparation pour le développement d'entrepôts, et des demandes d'autorisation sont en cours pour plusieurs parcelles à proximité. Cette synergie de localisation renforce la valeur d'investissement à long terme du site et garantit que la demande pour les infrastructures environnantes reste élevée. Projet de passage supérieur d'Ellis Avenue Le site en question est situé à proximité immédiate du projet de passage supérieur d'Ellis Avenue, une initiative d'infrastructure dirigée par la ville de Perris et des agences régionales pour améliorer la mobilité des marchandises et réduire les retards de passage à niveau. Ce passage supérieur remplacera le passage à niveau existant à Ellis Avenue, permettant une circulation ininterrompue pour le trafic de marchandises et de navetteurs. Le passage supérieur améliorera l'accès au site et réduira les frictions logistiques, en particulier pour le camionnage et la distribution du dernier kilomètre. Pour les futurs locataires industriels, le réseau routier amélioré se traduira par des délais d'exécution plus rapides et une planification plus prévisible, ajoutant une valeur opérationnelle intrinsèque au terrain. Accès et efficacité du transport Accès autoroutier : 1,95 miles de l'I-215 via Redlands Avenue, une artère adaptée aux camions avec une capacité établie et des intersections avec feux de signalisation. Proximité ferroviaire : Directement adjacent à la ligne principale BNSF ; raccordement proposé en cours d'examen conceptuel. Améliorations de la rue : Ellis Avenue est pavée et améliorée le long de la façade du terrain ; connexion latérale à Redlands Avenue assurant un accès évolutif. Proximité Metrolink : Près de la station Metrolink de South Perris, offrant un potentiel futur pour des avantages d'utilisation des terres adjacentes au transit et la mobilité de la main-d'œuvre. Préparation des autorisations et faisabilité Bien que le terrain ne soit actuellement pas autorisé, une étude de faisabilité achevée fournit une feuille de route détaillée pour le développement. Les points saillants incluent : Confirmation du zonage : Confirmé comme industriel léger selon l'ordonnance de zonage de la ville de Perris ; conforme au plan général. Cartographie des services publics : Eau, électricité et télécommunications identifiées et localisées. Égout disponible à proximité. Rapports de transport : Routes de détour de camions et de circulation examinées. Aucun obstacle majeur à l'accessibilité du site identifié. Conformité ALUCP : Parcelle située dans la zone E du plan de compatibilité d'utilisation des terres aéroportuaires, compatible avec l'utilisation industrielle et soumise uniquement à des restrictions de faible intensité. Potentiel d'utilisation Compte tenu du zonage, de l'emplacement et de l'infrastructure, les scénarios de développement suivants sont bien soutenus : Entrepôt de distribution à locataire unique Développement industriel spéculatif (gamme de ±100K–200K pi²) Parc de camions / Stockage de remorques Installation de fabrication légère / utilisateur-propriétaire Installation de transbordement desservie par rail Les dimensions flexibles de la parcelle et sa configuration propre permettent plusieurs options de planification de site, soutenant des utilisations traditionnelles d'entrepôt à quai élevé, de quai croisé ou intensives en extérieur. Résumé de l'investissement Avec un financement par le vendeur disponible, une infrastructure en place et une position stratégique dans un corridor industriel en croissance, le 751 E Ellis Avenue offre l'une des rares parcelles de taille moyenne encore aménageables dans la région. Le soutien régional des infrastructures publiques, la demande logistique des utilisateurs industriels environnants et un code de zonage flexible se combinent pour faire de ce site un candidat idéal pour un développement à court terme ou une détention à plus long terme. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain industriel dans une zone à forte croissance avant que les autorisations environnantes ne fassent encore augmenter les valeurs foncières. Toute la documentation de faisabilité, les plans d'ingénierie et les conseils d'autorisation sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-13

Palm Springs Terrain à vendre - Coachella Valley

710 E. RESEARCH DRIVE .... Terrain de 1,37 acre situé à proximité immédiate de l'aéroport international de Palm Springs, entouré par le DMV, des parcs industriels et des installations d'entreposage libre-service. Situé du côté est de E. Research Drive, près de l'intersection avec N. Farrell Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

Calexico Bureau à vendre

Vous cherchez un revenu passif sans tracas ? Ne cherchez pas plus loin. Bâtiment de bureaux disponible à la vente au cœur de Calexico. Il y a 6 bureaux ENTIÈREMENT LOUÉS ! Ces bureaux sont loués à des entreprises professionnelles telles que l'immigration, l'assurance, le transport médical, une compagnie de téléphone, etc. Stationnement à l'arrière du bâtiment. Excellente visibilité au centre-ville de Mexicali. À trois pâtés de maisons de la frontière internationale entre les États-Unis et le Mexique. Beaucoup de potentiel pour l'avenir. Veuillez contacter LA pour obtenir la feuille de dépenses, les revenus locatifs, les conditions de bail, les visites et d'autres détails.

Date de mise en marché :

2025-06-09

Santa Paula Terrain à vendre - Santa Paula/Somis

Tout est en règle sur le plan environnemental et prêt à emménager. Cela peut être subdivisé sans trop de difficulté et le processus a commencé comme le montrent les plans. À vendre ou à louer de 1/2 AC à 5 AC. Prêt pour tout stockage lié aux camions depuis la zone de la base de Port Hueneme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-09

Stockton Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial à locataire unique offre un plan d'étage ouvert polyvalent, idéal pour les entreprises nécessitant un espace suffisant pour exposer des produits ou des équipements. La propriété comprend également un espace de stockage supplémentaire au deuxième étage d'environ 5 000 pieds carrés, offrant un espace supplémentaire précieux. Conçu pour la fonctionnalité, il dispose de deux portes roulantes pour faciliter le chargement et les livraisons, d'un périmètre entièrement clôturé avec accès contrôlé pour la sécurité, et d'un parking en béton pour une durabilité à long terme et des coûts d'entretien minimaux. De plus, nous vendons deux lots séparés qui peuvent être achetés individuellement, offrant une flexibilité au prochain propriétaire cherchant un espace supplémentaire—plus de détails sur ces lots se trouvent à la page 8. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif générateur de revenus stable ou un utilisateur-propriétaire ayant besoin d'un espace adaptable et très visible, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Stockton.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-09