79 Parking Garages à vendre à Chicago, IL, USA

• Visite 3D Matterport

225 W Superior St

Chicago, IL 60654

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 883 371 $ CAD
• 42 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro
• Réception

Chicago Bureau à vendre - River North

225 W Superior Street, idéalement situé dans le quartier River North de Chicago, est un immeuble de bureaux de trois étages de 56 000 pieds carrés, avec un garage de stationnement de 14 000 pieds carrés en sous-sol accessible depuis Superior Street. Initialement conçu pour une occupation par un seul locataire, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée significatif grâce à un repositionnement, une location ou un réaménagement. Le niveau en sous-sol comprend actuellement un garage de stationnement pour 12 voitures, extensible à 20 places, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, une caractéristique rare et exceptionnelle pour un bâtiment de cette taille. Zoné DX-5, le site permet environ 70 000 pieds carrés constructibles. Cependant, l'examen préliminaire de HED Architects suggère la possibilité d'augmenter cela à environ 110 000 pieds carrés avec l'application de bonus FAR, rendant le site très attractif pour un réaménagement de bureaux, une conversion résidentielle ou un repositionnement à usage mixte. Situé à River North, 225 W Superior Street offre un emplacement enviable dans le principal centre technologique et de design de Chicago. River North est un quartier dynamique et en constante évolution, rempli d'un riche mélange de galeries d'art, de restaurants, de magasins de détail et de startups technologiques. Cet emplacement place les occupants au cœur de l'action, offrant d'innombrables opportunités de réseautage et de partenariat.

Coordonnées pour la location:

Frontline Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-07-17

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7006 S Cregier

Chicago, IL 60649

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 460 109 $ CAD
• 7 425 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Jameson Sotheby's International Realty est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 7006 S. Cregier Avenue, une propriété multifamiliale de onze unités située dans le prestigieux quartier historique de Jackson Park Highlands à Chicago, à sept miles au sud du Loop. L'immeuble est entièrement occupé avec onze unités d'une chambre et d'une salle de bain réparties sur trois étages. Les loyers actuels sont de 12 à 13 % en dessous du marché, offrant une voie claire et immédiate pour augmenter le revenu net d'exploitation grâce à une location organique au fur et à mesure que les unités se libèrent — sans nécessiter de rénovations ni de déplacement de locataires. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, y compris de nouveaux climatiseurs muraux, un repiquage en cuivre, le remplacement du panneau électrique selon le code actuel de Chicago, un toit enduit d'argent et des caméras de sécurité connectées à Internet. Les commodités incluent une buanderie sur place appartenant à l'immeuble, un parking clôturé — rare pour un bâtiment de ce type et actuellement non monétisé — et un parc pour chiens clôturé à l'arrière avec drainage sur mesure. Entièrement électrique sans exposition aux services de gaz. Le quartier bénéficie directement de plusieurs catalyseurs majeurs : le Centre Présidentiel Obama en construction à proximité de Jackson Park, le parcours de golf de Jackson Park redessiné, Quantum Shore Development, Thrive Exchange et Regal Mile Studios — tous stimulant une demande soutenue et une appréciation à long terme dans le sud de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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3300 N Elston Ave

Chicago, IL 60618

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 903 877 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Cette opportunité d'investissement consiste en un terrain de 0,09 acre (3 781 pieds carrés) zoné C1-2, actuellement amélioré avec une surface pavée en asphalte et utilisé comme parking. La propriété est identifiée par le numéro de parcelle 13-24-315-019-0000 et est proposée à la vente comme une opportunité d'investissement. Le prix est soumis à offre, offrant une flexibilité aux acheteurs potentiels recherchant un petit actif de remplissage avec des améliorations existantes en place.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

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4948-58 W Dickens Ave

Chicago, IL 60639

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 523 903 $ CAD
• 10 328 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Essex Realty Group, LLC a été mandaté en exclusivité pour la vente du 4948-58 W. Dickens Ave., une propriété d'appartements bien entretenue de 11 unités comprenant un grand immeuble en brique d'angle, un stationnement privé récemment pavé et une maison de coach. La propriété en question se compose de quatre (4) unités de 3 chambres/1 salle de bain, cinq (5) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Les finitions des unités incluent des planchers en bois franc, un mélange de comptoirs en granit et en stratifié, des appareils électroménagers en acier inoxydable ou blancs, un chauffage individuel par fournaise et la climatisation par fenêtre. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'un stationnement privé pour cinq (5) voitures. La combinaison idéale des unités offre un potentiel de hausse locative significatif dans son état actuel. Le sous-marché de Belmont Cragin a connu une croissance substantielle des loyers, en particulier au cours des cinq dernières années, alors que le quartier a élargi son attrait pour les locataires. La demande est de plus en plus alimentée par une population de jeunes locataires qui ne peuvent plus se permettre les quartiers voisins, ainsi que par les résidents de la classe ouvrière de longue date qui ont historiquement défini la communauté. Comme indiqué dans les comparables de loyer inclus dans l'offre, des unités similaires ont récemment atteint des loyers jusqu'à environ 15 % au-dessus des niveaux de loyer actuels de la propriété en question. DETTE ASSUMABLE DISPONIBLE À 4,38 % ÉCHÉANT LE 1/8/2032 Prêt Freddie Mac SBL géré par Key Bank Contactez votre courtier Essex pour plus d'informations

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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1960 N Long Ave

Chicago, IL 60639

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 476 450 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Site Opportunité rare - Site industriel stratégique de 45 715 pieds carrés clôturé dans le district de zonage PMD15. Parfaitement adapté pour la logistique, le stockage de remorques ou les opérations extérieures, cette propriété dispose d'un entrepôt/garage de plus de 3 900 pieds carrés avec une porte d'entrée de 14 pieds et une alimentation électrique triphasée lourde. Le site comprend un bâtiment de bureaux dédié ainsi qu'une remorque de 53 pieds convertie en espace de bureau supplémentaire avec une kitchenette et deux salles de bains complètes. Sécurisé, fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Realty Of America, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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3855 N Cicero Ave

Chicago, IL 60641

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 703 461 $ CAD
• 5 614 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Propriété autonome à vendre. Comprend un stationnement à l'avant et plusieurs places de stationnement à l'arrière. Le rez-de-chaussée est loué à un utilisateur de bureau. Le deuxième étage est actuellement vacant.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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5601 S Western Ave

Chicago, IL 60636

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 041 544 $ CAD
• Lot de 0,54 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Le terrain nord mesure 9 375 pi² et le terrain sud mesure 14 000 pi². Le site est situé à l'angle sud-est de la 56e rue et de l'avenue Western. Le site est actuellement zoné C2-2, ce qui permet une variété d'utilisations. La propriété se compose de 2 sites séparés par une allée. Le site était auparavant occupé par un concessionnaire de voitures d'occasion. Actuellement, il y a 2 structures sur le site qui étaient occupées par un concessionnaire de voitures d'occasion. Les bâtiments pourraient être rénovés ou démolis pour accueillir un nouveau développement. La zone immédiate comprend de nombreux détaillants nationaux et régionaux, tels que Dollar Tree, Dunkin Donuts, KFC, Advance Auto Parts, ainsi qu'une variété de commerces de détail indépendants, de services automobiles et de concessionnaires de voitures neuves et d'occasion. Le quartier à l'est et à l'ouest immédiat de l'avenue Western est densément peuplé de résidences unifamiliales et multifamiliales.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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7851 S Jeffery Blvd

Chicago, IL 60649

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 3 476 450 $ CAD
• 50 400 pi²

Chicago Spécialité à vendre - South Chicago

Le coin nord-est très fréquenté de la 79e et du boulevard Jeffrey dans la communauté de South Shore à Chicago offre cet ancien complexe religieux - église, école, presbytère et couvent - tous interconnectés avec un accès intérieur. Le bâtiment de l'église, avec un accès principal sur East 79th Street, a été achevé en 1935 et conçu par Joseph W. McCarthy & Associates Architects dans un style cathédrale romane - construit avec une charpente en acier structurel, des murs en maçonnerie et un revêtement extérieur en calcaire. L'emprise de l'église est d'environ 12 800 pieds carrés (75 bancs existants) plus un sous-sol complet avec des plafonds de 11 pieds. Des plafonds élevés et des vitraux à double niveau offrent une présence iconique et historique. L'église possède un clocher de 130 pieds et est desservie par un système électrique de 400 ampères. Le sous-sol de l'église offre un accès intérieur direct à l'école adjacente. L'école, ouverte en 1923, est un bâtiment de deux étages également en calcaire sur une fondation en béton avec un sous-sol complet - environ 21 200 pieds carrés plus le sous-sol de près de 6 000 pieds carrés. Huit salles de classe plus un vestiaire à chaque niveau. Il y a un système de gicleurs, et toutes les fenêtres ont été remplacées. Quatre systèmes de chauffage à vapeur (radiateurs) sont situés dans la salle des chaudières du sous-sol de l'école et chauffent l'ensemble du complexe (chauffage par zones). L'école a un accès direct à l'église et offre un accès privé à l'ancien presbytère et au couvent. Le presbytère (7851 S. Jeffrey Boulevard) est une propriété en calcaire gris à entrée centrale - construite à la fin des années 1920 - une structure de deux étages avec un sous-sol partiellement aménagé - environ 5 200 pieds carrés sans compter le sous-sol. L'ancien couvent (7850 S. Chappel) est également construit en calcaire gris. C'est un bâtiment de trois étages avec un sous-sol complet - près de 11 200 pieds carrés d'espace aménagé - comprenant des bureaux individuels, des chambres, une cuisine commune, des salles à manger et de séjour, ainsi que des salles de bains communes et une chapelle privée. À l'extrémité nord de la propriété se trouve un parking privé clôturé pour plus de 50 véhicules. L'ensemble du terrain, composé de deux PIN, est d'environ 2,009 acres, soit 87 514 pieds carrés de superficie. Une opportunité incroyable d'investir, de réaffecter ou de transformer cette propriété de plus de 50 000 pieds carrés en quelque chose de spectaculaire - positionnée sur un peu plus d'un demi-pâté de maisons, et idéalement située à South Shore près de tous les transports et de la nouvelle bibliothèque présidentielle Obama. Le zonage actuel sur la plupart de la parcelle est RT-4. Le coin de la parcelle à 79th & Chappel est zoné B3-2. Veuillez vérifier les ordonnances de zonage de la ville de Chicago pour tout usage prévu. Vraiment une opportunité unique pour un investisseur ou utilisateur final créatif et entrepreneurial. Structure magnifique!!!!!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Commercial Parcels - 4675 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 806 363 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Brookline Real Estate, LLC présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible, située dans un emplacement stratégique et visible du côté sud-ouest de Chicago. Un utilisateur cherchant à accroître la visibilité de sa marque bénéficiera de la position de la propriété à l'angle de la très fréquentée Archer Avenue et de la 47e Rue. Un développeur ou un investisseur pourra attirer des locataires de choix grâce aux nombreux atouts de cette propriété. Situé immédiatement à deux arrêts de ligne de bus CTA, à 1 mile de l'I-55, à distance de marche de l'arrêt de la ligne Orange du CTA, et à un mile de l'aéroport Midway, le site bénéficie d'un emplacement de transit fort avec un trafic routier intense. L'intersection est également partagée par une station-service BP. Cette opportunité rare est offerte sur un corridor d'affaires actif soutenu par l'aéroport international Midway. Contactez-nous pour en savoir plus!

Coordonnées pour la location:

Brookline Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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7208 S Michigan Ave

Chicago, IL 60619

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 989 747 $ CAD
• 18 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi d'offrir en exclusivité à l'achat le 7200 S. Michigan Ave, un immeuble de vingt-quatre (24) appartements situé dans le quartier de Grand Crossing, au sud de Chicago. Situé juste au nord de Chatham, le 7200 S. Michigan se trouve dans une rue tranquille à environ 3 pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne rouge de Chicago à 69th et de l'autoroute Dan Ryan. Le 7200 S. Michigan est composé de dix-huit (18) unités de 1 chambre/1 salle de bain et de six (6) unités de 2 chambres/1 salle de bain. Chaque unité offre un agencement ouvert et spacieux avec des planchers en bois franc partout. Les améliorations récentes du bâtiment comprennent, sans s'y limiter : une nouvelle chaudière Weil McLain, un service électrique de 400 ampères, et des cuisines et salles de bains modernes. Le 7200 S. Michigan offre à un investisseur une opportunité incroyable d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans le quartier de Grand Crossing à Chicago. Avec l'exploitation actuelle dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de capitalisation de 10,66 % et un retour en espèces de 19,87 %.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29

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11000 S Torrence Ave

Chicago, IL 60617

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 389 189 $ CAD
• Lot de 5,67 AC

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

5,67 acres de terrain industriel clôturé, prêt à être utilisé, disponible à la vente dans le corridor industriel du South Side de Chicago. Ce site offre une flexibilité immédiate pour les opérations de camionnage, le stationnement de remorques, le stockage extérieur, les parcs à conteneurs ou la mise en scène logistique — avec une infrastructure déjà en place pour soutenir les opérations dès le premier jour. Tous les services publics sont disponibles dans la rue, ce qui en fait un site exceptionnellement prêt pour les utilisateurs et les développeurs. Situé à seulement 2 miles de l'échangeur complet à quatre voies de l'I-94 et de la 103e rue, la propriété offre un accès exceptionnel aux autoroutes et place les utilisateurs au cœur du réseau logistique sud de Chicago. Le corridor environnant comprend des opérateurs industriels établis tels que Norfolk Southern et Ford Motor Company, soulignant le caractère industriel de longue date de la région.

Coordonnées pour la location:

VRS Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

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4034 S Prairie Ave

Chicago, IL 60653

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 051 106 $ CAD
• 6 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le 4034 S. Prairie Ave, un immeuble de six (8) unités de type walk-up, niché dans le quartier de Bronzeville, au sud de Chicago. Ce site se trouve au cœur de l'un des quartiers de Chicago en pleine expansion et est à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Chicago. Le 4034 S. Prairie propose une répartition des unités attrayante, composée de huit (8) unités de 3 chambres et 1 salle de bain. Toutes les unités ont des agencements spacieux et ont été largement rénovées avec des finitions haut de gamme. Les améliorations récentes incluent, sans s'y limiter : des chaudières individuelles, des réservoirs d'eau chaude dans les unités, de la plomberie en cuivre, un nouveau système électrique, et des cuisines et salles de bains rénovées avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. Le 4034 S. Prairie offre à un investisseur une opportunité unique d'acquérir un bâtiment générant un flux de trésorerie positif avec un taux de capitalisation en place de 7,03 %. Étant donné la qualité des unités associée à l'emplacement privilégié, un investisseur pourrait augmenter le taux de capitalisation à plus de 7,7 %.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

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1722 W Carroll Ave

Chicago, IL 60612

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 3 128 805 $ CAD
• 9 000 pi²

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Baum Realty Group, LLC a été exclusivement mandaté pour commercialiser la vente du 1722 W Carroll Avenue (la "Propriété"), un bâtiment existant d'un étage, en maçonnerie, béton et acier, avec 9 000 pieds carrés louables au-dessus du sol, reposant sur un site de 16 266 pieds carrés dans le Kinzie Corridor de Chicago. La Propriété offre un potentiel d'utilisation pour un ou plusieurs locataires avec un parking adjacent / stockage extérieur / quai de chargement extérieur dans un quartier en pleine appréciation, à moins d'un mile du projet 1901 au United Center.

Coordonnées pour la location:

Baum Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

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7852 South Eberhart - 446-458 E 79th St

Chicago, IL 60619

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 807 754 $ CAD
• 31 640 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est heureuse de présenter en exclusivité à l’achat la propriété située au 7852 S. Eberhart, un majestueux immeuble de trente-huit (38) unités dans le très recherché quartier de Chatham à Chicago. L’immeuble est niché sur une rue tranquille bordée d’arbres, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité le long du corridor commercial de Chatham, directement adjacent à la bibliothèque Whitney M. Young. Les locataires sont attirés par Chatham en raison de son ambiance résidentielle et quasi-suburbaine, tout en conservant un environnement urbain. Le 7852 S. Eberhart est actuellement composé de studios et d’appartements d’une chambre, ainsi que de locaux commerciaux en façade de rue. On y retrouve actuellement dix-huit (18) grands studios et dix (10) vastes appartements d’une chambre. Toutes les unités sont de très grande dimension, avec planchers de bois franc partout, et sont dotées de cuisines et salles de bain modernisées. De plus, l’immeuble comprend dix (10) locaux commerciaux en façade, dont cinq (5) sont occupés et cinq (5) ont été entièrement démolis à l’intérieur et sont prêts à accueillir de nouveaux locataires. Les améliorations récentes au capital de l’immeuble comprennent, sans s’y limiter : une nouvelle toiture complète, un nouveau système de chaudière centrale haute efficacité, de nouvelles galeries, des fenêtres plus récentes, une nouvelle installation électrique, ainsi qu’un stationnement clôturé pouvant accueillir environ vingt (20) voitures. Le 7852 S. Eberhart offre à un investisseur une occasion unique d’acquérir un immeuble rare de trente-huit (38) unités dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chatham à Chicago. Dès le premier jour, un investisseur bénéficiera d’un taux de capitalisation en place de 9,74 %, ainsi que d’un rendement en espèces tout aussi impressionnant, dépassant 16 %. De plus, comme les loyers actuels sont nettement inférieurs aux loyers du marché, il existe une possibilité de hausser considérablement ces rendements grâce à une meilleure location et une gestion optimisée.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Turn-Key Property - 5512 W 79th St

Burbank, IL 60459

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 973 267 $ CAD
• 6 000 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ce bâtiment commercial moderne et clé en main de près de 6 000 pieds carrés offre une qualité exceptionnelle, des commodités modernes et une remarquable polyvalence, le tout situé de manière proéminente sur un double terrain le long de la très fréquentée 79e Rue. Impeccablement mis à jour et richement aménagé, la propriété accueille les clients avec une réception baignée de lumière, deux bureaux magnifiquement rénovés et deux salles de bains modernisées, le tout rehaussé par un sol en époxy élégant. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, un nouveau fascia, une électricité mise à jour et un nouveau système CVC avec air central dans la zone de bureau, assurant confort et efficacité. L'atelier spacieux dispose de plafonds isolés en mousse, d'un ventilateur d'extraction EPA et de deux garages impressionnants - l'un avec une porte de 8 pieds et des plafonds de 16 pieds de haut, et l'autre avec une porte de 12' x 10' - tous deux chauffés pour une utilisation toute l'année. La sécurité et la sûreté sont primordiales avec un système complet de caméras, un système d'incendie et des barrières de sécurité roulantes à l'arrière pour plus d'intimité et de protection. Un atout remarquable est l'appartement de deux chambres et une salle de bain à l'étage, idéal pour un revenu locatif supplémentaire, une gestion sur place ou une utilisation flexible en tant qu'espace de vie/travail. Zoné à usage mixte commercial/résidentiel, la propriété offre un potentiel infini tout en fonctionnant actuellement comme un atelier de réparation ou de carrosserie clé en main. Tout l'équipement automobile est négociable séparément de la vente, y compris : une nouvelle cabine de peinture et système de peinture, une machine à cadre, un nouveau pont élévateur, un bac de lavage avec tous les fluides, des compresseurs, trois soudeuses, des crics, des chandelles, des chariots de voiture, des établis, des armoires, et bien plus encore. Une rare opportunité d'acquérir une installation commerciale moderne, entièrement équipée, située dans un emplacement de choix avec une infrastructure exceptionnelle, un potentiel de revenu et une préparation inégalée pour une opération immédiate.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-29

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5001 S Michigan Ave

Chicago, IL 60615

• Parking Garage
• Soins de santé à vendre
• 4 936 559 $ CAD
• 45 856 pi²

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, sur le côté sud de Chicago. Le bâtiment a été construit en 1976 avec l'utilisation originale d'une résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée, par exemple en résidence pour personnes âgées, bureau médical ou réaménagement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en bon état. Les améliorations majeures du capital comprennent un rejointoiement récent, un toit récent, un ascenseur récent, des fenêtres récentes et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, air forcé et plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4ème étage, système de protection contre les incendies, système de gicleurs et réservoirs d'eau récents. Le bâtiment comprend également un parking clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01

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2701 W 87th St

Evergreen Park, IL 60805

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 091 605 $ CAD
• 3 060 pi²

Evergreen Park Commerce de détail à vendre - Near South Cook

L'espace commercial est une entreprise clé en main pour le commerce de détail, la restauration et les événements, mais probablement pas un bar. **Capacité :** Peut accueillir jusqu'à 160 invités, ce qui le rend idéal pour les mariages, les événements d'entreprise et les rassemblements sociaux. - **Intérieur :** Magnifiquement fini avec des planchers de bois franc, mettant en valeur la fierté de la propriété et une attention méticuleuse aux détails. - **Permis d'alcool :** Détient actuellement un permis d'alcool valide, ajoutant une valeur et une commodité significatives pour l'organisation d'événements. - **Conformité :** Le lieu a subi une réhabilitation complète avec tous les permis nécessaires et a passé les inspections locales. **Actifs commerciaux :** La vente inclut tous les fournitures commerciales et un carnet de clients. **Caractéristiques supplémentaires :** - **Stockage au sous-sol :** Espace suffisant pour stocker les fournitures et équipements d'événements. - **Stationnement :** Nouveau stationnement en asphalte, marqué pour plus de commodité, offrant un espace de stationnement suffisant pour les invités. - **Taille de la propriété :** - **Sécurité :** Équipé d'un système complet de suppression d'incendie pour une tranquillité d'esprit. - **Toilettes :** Toilettes séparées pour hommes et femmes, chacune avec 2 cabines. Ce lieu n'est pas seulement une propriété; c'est une opportunité d'affaires florissante. Que vous soyez un planificateur d'événements expérimenté ou un entrepreneur cherchant à entrer dans l'industrie. Formation offerte.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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3753 N Harlem Ave

Chicago, IL 60634

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 624 370 $ CAD
• 3 000 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le propriétaire occupe une vitrine et est prêt à la louer pour un an. Cependant, si l'acheteur souhaite l'ensemble du bâtiment de 3000 pieds carrés, il peut libérer plus tôt. En tant que propriétaire/occupant, le bâtiment peut être ouvert jusqu'à 3 000 pieds carrés. Avec un stationnement de 12 voitures à l'arrière, ce bâtiment est idéal pour une garderie (le stationnement à l'arrière peut accueillir une aire de jeux), une épicerie, un service de soins pour animaux (laissez courir les chiens !) et partout où le stationnement des clients est essentiel. En tant qu'investissement, louez jusqu'à trois espaces d'environ 1 000 pieds carrés chacun, avec le propriétaire actuel prêt à louer une suite. Chaque unité dispose de services publics séparés, de salles de bains et d'entrées/sorties individuelles. Ce bâtiment au look moderne reflète l'attention diligente du propriétaire à l'entretien : les améliorations récentes incluent un stationnement fraîchement pavé (2023), toutes nouvelles chaudières installées (2023) et un toit ré-étanchéifié (2022).

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-12

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9933 S Western Ave

Chicago, IL 60643

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 668 696 $ CAD
• 12 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

La propriété située au 9933 S Western Ave & W 99th St à Chicago est idéalement située dans le quartier de Beverly, réputé pour son atmosphère conviviale pour les familles, ses belles rues bordées d'arbres et une communauté solide avec d'excellentes écoles et parcs. Elle offre un accès pratique aux principales routes de transport, y compris les stations Metra à proximité qui facilitent les trajets vers le centre-ville et l'accès aux autoroutes inter-États, favorisant la connectivité régionale. L'aéroport international Chicago Midway est à environ 15 miles, tandis que l'aéroport international O'Hare est à environ 18 miles, répondant aux besoins de voyage nationaux et internationaux. L'emplacement bénéficie de la proximité de divers services tels que des restaurants, des boutiques et des installations médicales dans la région, assurant la commodité pour les locataires et les visiteurs. Dans l'ensemble, le site combine accessibilité, attrait communautaire et commodités à proximité, ce qui en fait un choix de premier ordre pour un usage professionnel de bureau ou médical dans un quartier bien établi de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate / Matrix

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Mixed Use-Offices and 6 Apartments - 7922 S Pulaski Rd

Chicago, IL 60652

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 738 225 $ CAD
• 9 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Occasion unique avec ce bâtiment à usage mixte dans un emplacement de location exceptionnel. Propriété de longue date. Ce bâtiment a été construit sur mesure par les constructeurs originaux Gallagher & Henry pour leur siège social tout en construisant les unités résidentielles de luxe dans les zones de Bogan Manor et Ashburn. Le niveau principal comprend deux espaces commerciaux/bureaux - 1N dispose de 1 400 pieds carrés avec des bureaux privés, deux salles de bain et un accès direct au garage attenant pour deux voitures; 1S dispose de 1 700 pieds carrés avec des espaces de bureau ouverts ainsi que des zones de bureaux privés et une grande salle éducative/de conférence, deux salles de bain et un espace de rangement abondant. Chacune de ces unités a un système de chauffage GFA/CA séparé payé par le locataire. Le niveau principal comprend également une grande buanderie à pièces ainsi que des placards de rangement individuels pour chaque locataire résidentiel. Le deuxième niveau comprend six unités de 4 pièces, 1 chambre - salon, salle à manger, cuisine en couloir avec garde-manger, placards supplémentaires et la chambre. Chacune des quatre unités d'angle a deux placards dans la chambre, dont un walk-in. Les appartements (entièrement loués) sont tous électriques, payés par le locataire et incluent le réfrigérateur et la cuisinière/four. Le terrain a deux numéros d'identification - le montant des taxes indiqué est pour les deux numéros. Parking privé recherché sur place, clôturé, pour 17 véhicules - chaque appartement comprend un espace à l'arrière du bâtiment - récemment resurfacé et amélioré. Construction Flexicore - tout extérieur en brique. Chaque unité commerciale a une salle de fournaise. Un réservoir d'eau de 100 gallons pour le bâtiment. De nombreuses améliorations partout. Toutes les unités ont des baux. Le bâtiment mesure 50'x90' - environ 9 000 pieds carrés. La taille totale du terrain est de 87'x130'. Vraiment une opportunité remarquable pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'ensemble de la propriété est en excellent état - intérieur et extérieur.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Indianapolis Plaza - 10210-10226 S Indianapolis Ave

Chicago, IL 60617

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 824 095 $ CAD
• 21 656 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Centre commercial de 7 unités situé dans le quartier East Side de Chicago. Ce centre a été construit en 2012 par le propriétaire actuel. La propriété offre un plan d'étage flexible qui peut être étendu à d'autres unités et dispose d'un parking de 36 places. Avec seulement 1 075 pieds carrés disponibles, la propriété est stabilisée tout en offrant un potentiel d'ajout de valeur. Le locataire Big Pawn est prêt à quitter les lieux lors de la vente ou à signer un bail de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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1640 W Fullerton Ave

Chicago, IL 60614

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 560 930 $ CAD
• 5 274 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

- FINANCEMENT FLEXIBLE PAR LE VENDEUR : Le propriétaire propose un financement à un taux variable de Taux Directeur Américain + 1,0 %. - Structure : Bâtiment indépendant de deux étages en maçonnerie construit en 2004. - Façade et Profondeur : 175 pieds de façade sur Fullerton et 171 pieds sur Clybourn. - Stationnement : 11 places de stationnement en surface sur le site (ratio de 2,09/1 000 pi²). Deux accès de trottoir. - Service au Volant : Infrastructure existante pour service au volant avec accès de trottoir sur Fullerton et Clybourn. - Visibilité : Coin très visible avec possibilité d'affichage à une intersection à fort trafic (24 000+ véhicules par jour sur Fullerton). - Accès au Transport : À moins d'un mile des stations Fullerton CTA (Rouge/Brun/Violet) et Clybourn Metra. - Développement Orienté vers le Transport (DOT) : Oui - Disponibilité : L'ensemble du bâtiment doit être loué à un seul utilisateur – pas de division possible. - Zonage : M1-2 - Zone d'Entreprise : La propriété peut être rezonée pour du résidentiel. La propriété est dans la Zone d'Entreprise 4. - Incitatif Fiscal Abordable HB2621 : Qualifie pour le Niveau 3 - Conseiller Municipal : Scott Waguespack (32e Quartier) - Quartier : Lincoln Park

Coordonnées pour la location:

Goldstreet Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-20

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6021 S Kedzie Ave

Chicago, IL 60629

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 660 526 $ CAD
• 2 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Incroyable opportunité pour propriétaire-utilisateur ou redéveloppement au cœur du côté sud-ouest de Chicago! Ce bureau médical indépendant bien entretenu est situé sur un rare double terrain au 6021–6023 S. Kedzie Avenue, offrant une façade exceptionnelle, un stationnement sur place et une flexibilité de zonage précieuse. Anciennement occupé par un cabinet pédiatrique établi depuis 14 ans, le bâtiment sera livré vacant à la clôture, ce qui le rend idéal pour les professionnels de la santé, les propriétaires d'entreprises ou les développeurs cherchant à créer leur propre vision. Points forts de la propriété : Bureau médical vacant : Ancien cabinet de pédiatre avec un aménagement fonctionnel adapté à un usage médical, dentaire, de bien-être ou professionnel. Double terrain : Deux parcelles contiguës offrant suffisamment de terrain pour le stationnement ou l'expansion. Zoné pour la croissance : Le zonage commercial permet l'ajout d'un deuxième étage, une excellente opportunité d'expansion ou de redéveloppement (à confirmer avec la ville). Stationnement privé : Stationnement sur place pour le personnel et les clients, un atout majeur en ville. Visibilité de premier plan : Situé sur la dynamique Kedzie Avenue avec un fort trafic véhiculaire et piétonnier. Parfait pour : Médecins, dentistes ou thérapeutes cherchant à posséder et personnaliser leur bureau Investisseurs à la recherche d'opportunités de redéveloppement ou de réutilisation adaptative Petits entrepreneurs ayant besoin d'espace et de stationnement dans une zone à fort trafic

Coordonnées pour la location:

ALLURE Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

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3130-3136 W Chicago Ave

Chicago, IL 60622

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 2 357 033 $ CAD
• 20 444 pi²

• Climatisation

Chicago Flex à vendre - Northwest City

Bâtiment récemment rénové climatisation chauffage central arrosage humide porte d'entrée stationnement clôturé

Coordonnées pour la location:

Keller Williams ONEChicago

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-19

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