148 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Baymont by Wyndham | Monte Vista - 1519 Grande Ave

Monte Vista, CO 81144

• Parking Garage
• Services hôteliers à vendre
• 5 343 702 $ CAD
• 20 868 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham entièrement rénové – Monte Vista, Colorado Adresse : 1519 Grand Ave, Monte Vista, CO Voici une véritable opportunité d'investissement hôtelier clé en main au cœur de la vallée de San Luis, un Baymont by Wyndham entièrement rénové situé à Monte Vista, Colorado. Une destination en plein essor Monte Vista est connue comme la "Porte d'entrée de la vallée de San Luis", une région entourée par les majestueuses montagnes San Juan et Sangre de Cristo. La région attire des visiteurs toute l'année grâce à son accès aux activités de plein air, notamment la randonnée, le ski, la chasse, l'observation des oiseaux et les parcs nationaux tels que le parc national des Great Sand Dunes. La ville accueille également le Ski-Hi Stampede, le plus ancien rodéo professionnel du Colorado, qui attire des visiteurs depuis 1919. Combiné avec le célèbre Monte Vista Crane Festival, le tourisme est florissant, et la vallée de San Luis continue de connaître une croissance régulière dans l'agriculture, les énergies renouvelables et le développement des petites entreprises. Cela positionne idéalement le Baymont by Wyndham pour capter à la fois les voyageurs de loisirs et ceux attirés par les événements. Achetée en décembre 2023, la propriété a subi un Plan d'Amélioration de la Propriété (PIP) accéléré, complété en seulement 4 mois (bien avant le délai de 3 ans). En août 2025, l'hôtel a reçu l'approbation officielle du PIP et a passé l'assurance qualité Wyndham avec brio. Investissement total : 3,3 M$ Acquisition : 1,9 M$ Rénovation : 1,4 M$ Ce n'était pas une simple rénovation superficielle—le propriétaire est allé bien au-delà des exigences de Wyndham pour réinitialiser complètement la propriété pour un succès à long terme avec des besoins de maintenance minimaux. Rénovations et améliorations majeures -Chambres (44 au total) : Entièrement rénovées, moquette retirée, nouveau revêtement de sol LVP, éclairage amélioré, douches installées, nouveaux matelas Simmons Cape Breton, linge WynRest, unités Amana PTAC avec thermostats muraux, et téléviseurs de 50 pouces. -Technologie et sécurité : Nouveaux systèmes de réservation, surveillance de pointe, serrures de porte RFID pour les clients, distribution DirecTV améliorée, et système téléphonique moderne. -Espaces publics : Hall rénové, nouvelle moquette dans les espaces communs, zone de petit-déjeuner mise à jour, centre de fitness avec équipement de marque True, et buanderie pour les clients avec paiement par carte. -Buanderie et arrière-boutique : Buanderie entièrement restructurée avec laveuses/sécheuses UniMac, systèmes EcoLab, et infrastructure améliorée. -Piscine et spa : Système de piscine restauré, nouveau chauffe-bain à remous, revêtement époxy, et conduites d'approvisionnement reconditionnées. -Extérieur et infrastructure : Stationnement scellé/strié, nouveau béton à l'entrée, revêtement en stuc, nouvelles fenêtres, peinture fraîche, éclairage extérieur, et bornes pour la protection du bâtiment. -Systèmes mécaniques : Deux nouveaux systèmes de chauffe-eau (hybride et à la demande), équipement de cuisine amélioré, et améliorations énergétiques du bâtiment. Performance et reconnaissance : -Croissance significative de l'occupation et des revenus depuis la rénovation. -Excellentes critiques et réputation des clients. -Classé #18 sur 549 hôtels Baymont aux États-Unis pour les scores de satisfaction des clients OSAT. -Lauréat du prix Wyndham 2024 pour l'excellence. Points forts de l'investissement : -Emplacement de choix dans un marché en croissance au Colorado. -Opération clé en main entièrement rénovée nécessitant peu de maintenance. -Forte affiliation de marque avec Wyndham Hotels & Resorts. -Réputation exceptionnelle et métriques de satisfaction des clients. Situé à proximité des moteurs touristiques toute l'année, y compris le parc national des Great Sand Dunes, le Monte Vista Crane Festival, et le rodéo Ski-Hi Stampede. ?? Contact : 303-828-2800 pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Mountain East Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-31

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Cascade Station Building - 620 S Cascade Ave

Colorado Springs, CO 80903

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 110 540 $ CAD
• 14 078 pi²

Colorado Springs Bureau à vendre - Greater CBD

SVN est heureux de présenter Cascade Station, une propriété de bureaux unique offrant une réelle flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un projet de réutilisation adaptative. La propriété a historiquement été pleine, mais 2 des meilleures suites du bâtiment viennent de se libérer - parfait pour un utilisateur qui peut bénéficier des revenus des locataires existants. Conçu par John P. Nelson dans les années 1980 pour ressembler à une gare du 19e siècle, le bâtiment se distingue par son caractère historique, avec des sections récupérées de l'ancienne gare de Manitou Springs. Un financement par le vendeur est disponible pour un acheteur qualifié. Cascade Station est situé au cœur du centre-ville de Colorado Springs. L'adresse privilégiée de l'avenue Cascade offre un accès facile à l'I-25, aux grandes artères de la ville et à une base croissante de commodités. À seulement un pâté de maisons du stade Weidner Field et à 4 pâtés de maisons du palais de justice du comté d'El Paso, la propriété bénéficie d'un accès facile au quartier en pleine expansion du centre-ville et est entourée d'un mélange de restaurants, de commerces de détail et de nombreux nouveaux développements multifamiliaux. Cascade Station est à quelques minutes du cœur vibrant de la ville, du Colorado College et des parcs locaux. Avec un fort trafic de passage et un emplacement accessible à pied, cette adresse offre à la fois commodité et grande visibilité pour les entreprises et les locataires. Cascade Station se trouve dans la zone d'entreprise de Pikes Peak, ce qui rend les entreprises à but lucratif opérant ici éligibles à des crédits d'impôt sur le revenu de l'État du Colorado. Ces incitations s'appliquent à une gamme d'activités, y compris l'achat d'équipement, l'embauche et la formation d'employés, la recherche et le développement, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Date de mise en marché :

2025-08-28

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2260 E 88th Ave

Denver, CO 80229

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 368 810 $ CAD
• 5 374 pi²

Denver Bureau à vendre - North Denver

Prix amélioré! Cette opportunité pour propriétaire/utilisateur concerne une installation d'église bien entretenue, en excellent état et prête à être utilisée immédiatement après la vente. La salle de réunion principale au rez-de-chaussée peut accueillir environ 180 sièges et comprend une zone de scène pour un groupe musical. Il y a une grande salle de conférence, une salle de classe ou une salle à manger (à votre choix) au sous-sol, ainsi que quatre bureaux qui accueillent actuellement sept postes de travail. Un des bureaux est aménagé pour la garde d'enfants. Le sous-sol dispose également d'une cuisine impeccablement entretenue et mise à jour. Le stationnement a été récemment pavé pour accueillir 39 places, avec un stationnement supplémentaire sur la pelouse si nécessaire. La propriété est zonée R-C-1 et a été initialement subdivisée en cinq lots. Le but du district résidentiel-1-C est de servir exclusivement de district unifamilial pour des sites et des maisons plus petits. Les possibilités de développement futur abondent ici.

Coordonnées pour la location:

Aragon Realty Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Prime Multi-Use Property: Steel Facility, Gre - 2831 59th Ln

Boone, CO 81025

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 753 599 $ CAD
• 3 200 pi²

Boone Spécialité à vendre

Construit en 2016, cet établissement comprend un bâtiment en acier de 3 200 pieds carrés avec un toit en métal et une serre. Situé sur un terrain de 35,55 acres, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un stationnement en gravier et une abondante réserve d'eau. La superficie et l'infrastructure offrent une flexibilité pour divers usages futurs ou pour une expansion.

Coordonnées pour la location:

Code of the West Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-25

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8800 E Colfax Ave

Denver, CO 80220

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 163 283 $ CAD
• 1 800 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Glendale

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de vous présenter l'annonce exclusive du 8800 E. Colfax Avenue, Denver, CO 80220, un immeuble commercial de 1 785 pieds carrés construit en 1976 et situé sur 0,4 acre. La propriété est une excellente opportunité propriétaire/utilisateur ou un excellent site de développement situé à l'intersection de Colfax et de Yosemite, entre les quartiers Central Park et Lowry et près du Fitzsimmons Medical Campus et de l'hôpital VA. La propriété est zonée E-MS-5, ce qui permet une multitude de possibilités de développement sur l'un des principaux corridors de Denver. La propriété est également située dans une zone d'entreprise de la zone d'opportunité, ce qui donne aux propriétaires d'entreprises, aux investisseurs et aux promoteurs de nombreux incitatifs.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-28

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1457 Florence St

Aurora, CO 80010

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 637 365 $ CAD
• 5 900 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

Le 1457 rue Florence est une propriété à usage mixte de 5 900 pieds carrés sur 2 étages, comprenant 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et un espace de bureaux au 2e étage. Construite en 1954, la propriété est zonée OA-MS, ce qui permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel. La propriété dispose d'un stationnement hors rue, d'une signalisation sur le bâtiment et d'un emplacement à fort achalandage, offrant une utilisation polyvalente pour une base de locataires diversifiée. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par 3 locataires, tandis que l'espace de bureaux au 2e étage pourrait être loué à des locataires ou utilisé par un occupant.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-13

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1050 S Quitman St

Denver, CO 80219

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 643 985 $ CAD
• 2 873 pi²

Denver Flex à vendre - Southwest Denver

Bâtiment Résidentiel/Commercial Polyvalent avec Espace Bureau, Beaucoup de Rangement et Accès au Quai! Opportunité idéale pour vivre/travailler - bureau/entrepôt dans le quartier Westwood/Kentucky Gardens, offrant 2 873 pieds carrés avec un mélange d'espaces de bureau, de possibilités résidentielles, d'espaces d'entrepôt/rangement et une large gamme d'utilisations commerciales. Bâtiment Commercial Polyvalent avec Espace Bureau, Beaucoup de Rangement et Accès au Quai! Opportunité idéale de bureau/entrepôt dans le quartier Westwood/Kentucky Gardens, offrant 2 873 pieds carrés avec un mélange d'espaces de bureau, de possibilités résidentielles, d'espaces d'entrepôt/rangement et une large gamme d'utilisations commerciales. L'intérieur à l'avant dispose d'une grande pièce ouverte qui peut être utilisée comme salle d'exposition ou espace bureau. Il y a 3 bureaux privés supplémentaires ainsi qu'une grande zone centrale offrant la possibilité d'un espace de réunion pour conférences ou conseils d'administration. Une cuisine équipée avec tous les appareils est disponible pour une salle de pause. Divers espaces de rangement/flexibles à travers le bâtiment offrent un stockage abondant. Le terrain clôturé de 0,14 acre offre une intimité et une sécurité accrues, avec un garage attenant pour 2 voitures accessible par l'allée, ainsi qu'un espace quai pour faciliter le chargement et le déchargement des marchandises. Un stationnement abondant est disponible avec 4 places désignées dans le stationnement avant, ainsi que du stationnement hors rue supplémentaire pour accueillir le personnel et les visiteurs. Accès facile à Santa Fe, I25 et au centre-ville de Denver. Actuellement utilisé par une entreprise de toiture (liée à l'agent immobilier), ce bâtiment est parfait pour une entreprise de construction, toiture, etc.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Professionals

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-06

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1777 Kipling St

Lakewood, CO 80215

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 438 689 $ CAD
• 4 924 pi²

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé le long de la rue Kipling, à proximité de West Colfax, le 1777 Kipling offre une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs. Cette propriété indépendante à locataire unique dispose d'un grand parking, d'une vaste aire de jeux extérieure/jardin, d'une cuisine complète, d'une disposition distinctive pour bureaux/commerces, d'un caractère chaleureux de ferme et d'un espace de rangement généreux. La propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs potentiels futurs, et le zonage permet une multitude d'utilisations commerciales tant maintenant qu'à l'avenir. Avec son charme, sa fonctionnalité et son emplacement de choix, cet actif est bien positionné pour devenir un lieu remarquable pour tout utilisateur commercial à la recherche d'un espace unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-06

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2502 Abarr Dr

Loveland, CO 80538

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 233 162 $ CAD
• 2 698 pi²

Loveland Commerce de détail à vendre - Fort Collins/Loveland

Ce bâtiment de bureaux exceptionnel de 2 700 pieds carrés offre une vue imprenable sur le lac Loveland et est situé sur un terrain magnifiquement aménagé de 1/3 d'acre. Conçu par un apprenti de Frank Lloyd Wright, cette propriété allie distinction architecturale et fonctionnalité. Idéalement situé avec une visibilité de plus de 20 000 véhicules par jour, cet espace prêt à emménager est parfait pour un usage médical, professionnel ou de bureau d'affaires. Les caractéristiques intérieures incluent : 5 salles d'examen ou bureaux privés Un grand bureau exécutif Une vaste réception et salle d'attente Des rénovations récentes améliorent à la fois l'esthétique et l'efficacité : Revêtement extérieur en stuc et toiture récents Moquette mise à jour et salles de bain modernisées Systèmes électriques et de plomberie améliorés Stationnement privé récemment repavé avec 30 places Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir ou de louer une propriété emblématique dans un emplacement très visible et recherché.

Coordonnées pour la location:

Resident Realty

Date de mise en marché :

2025-08-05

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540 Alma Ave - 540 Alma Ave

Pueblo, CO 81004

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 519 298 $ CAD
• 4 226 pi²

Pueblo Spécialité à vendre

Magnifique bâtiment avec des options pour réutilisation !! Pourrait être une excellente option pour un lieu de divertissement ou un bureau de quartier. Grand parking au sud fait partie du lot et de la vente. Belle architecture au niveau supérieur, y compris des poutres en bois et plafond.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-25

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Old Colorado Square - 2616 W Colorado Ave

Colorado Springs, CO 80904

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 459 093 $ CAD
• 16 413 pi²

• Restaurant

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northwest

Bienvenue à Old Colorado Square, un centre commercial idéalement situé au cœur de Old Colorado City, l'un des quartiers les plus historiques et accessibles à pied de Colorado Springs. Propriété du même propriétaire depuis 1994, le site bénéficie d'une gestion stable et à long terme. Le quartier environnant est réputé pour ses boutiques locales, ses restaurants et son flux constant de piétons tout au long de l'année, qu'il s'agisse de résidents ou de visiteurs.

Coordonnées pour la location:

McGraw Realtors - Pikes Peak Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-24

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The Greeley Building - 710 11th Ave

Greeley, CO 80631

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 9 340 517 $ CAD
• 48 205 pi²

Greeley Bureau à vendre - Weld County

Occasion unique et rare d'acquérir un actif patrimonial, situé au cœur du centre-ville de Greeley. Cet immeuble de bureaux de 48 205 pieds carrés, situé de manière proéminente, est reconnu par le Registre national des monuments historiques et des bâtiments. Le bâtiment de Greeley a commencé comme un lycée au tournant du siècle et a connu un taux d'occupation élevé tout au long de son existence. Dans les années 1980, le bâtiment a subi une rénovation majeure pour être converti d'une école en bureaux. Depuis le milieu des années 80, une famille locale a maintenu cet usage et a servi un mélange diversifié de locataires, comprenant des suites exécutives et de plus grands locataires, tels que le gouvernement local, des organismes à but non lucratif et des entreprises privées comme des avocats, évoluant jusqu'à aujourd'hui avec 81 % occupé par les bureaux du Défenseur public de l'État du Colorado. Les récentes améliorations en capital dans le bâtiment incluent la chaudière, le stationnement, l'ascenseur, l'EPDM, le système d'alarme incendie, l'éclairage LED, les mises à niveau mécaniques du CVC, la restauration et la peinture des fenêtres extérieures, la restauration des briques et de nouvelles portes coulissantes en verre pour le patio.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-21

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5355 E 39th Ave

Denver, CO 80207

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 4 508 707 $ CAD
• 17 787 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Propriété entièrement rénovée en état prêt à emménager. Les améliorations récentes incluent la rénovation des bureaux, de nouveaux panneaux extérieurs, la peinture du bâtiment, le stationnement, et plus encore. Emplacement central avec un excellent accès à l'I-70 et au centre-ville de Denver. Bâtiment fonctionnel avec à la fois des quais de chargement en hauteur et des accès de chargement surdimensionnés. Cour entièrement pavée et clôturée, bâtiment entièrement équipé de gicleurs et à portée libre. Bâtiment idéal pour les entrepreneurs et les petits distributeurs.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-14

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1539 S 8th St

Colorado Springs, CO 80905

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 061 890 $ CAD
• 4 563 pi²

Colorado Springs Bureau à vendre - Southwest

Cette propriété de bureau/médical de 4 563 pieds carrés, construite en 1969, offre un emplacement idéal à Colorado Springs. Zonée MX-M, ce bâtiment polyvalent représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire souhaitant tirer parti de la configuration idéale à deux locataires. Avec des aménagements efficaces, un grand stationnement privé, un emplacement exceptionnel et des vues magnifiques, cette propriété est prête à répondre aux besoins de divers locataires. Cette propriété constitue une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à acquérir un actif précieux dans le marché florissant de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Miramont Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-14

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704 S Monaco Pky

Denver, CO 80224

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 370 166 $ CAD
• 3 770 pi²

• Climatisation

Denver Commerce de détail à vendre - Glendale

Situé juste au nord de l'intersection de S. Monaco St. Pkwy. et Leetsdale Drive, ce bâtiment commercial offre un toit neuf, des unités HVAC combinées doubles, et un éclairage LED entièrement neuf. Un stationnement récemment resurfacé et un drainage amélioré complètent la nouvelle peinture intérieure et extérieure. À l'intérieur, on trouve une suite de bureaux entièrement rénovée, deux nouvelles salles de bain, une nouvelle cuisine, un espace de conférence et de réunion, ainsi que deux bureaux privés. Des drains de sol sont répartis dans tout le bâtiment, menant tous à un piège à sable récemment nettoyé et entretenu. Système de sécurité neuf et appartenant au propriétaire. Il y a une grande zone de stockage avec des installations de buanderie. Onze véhicules sont régulièrement et confortablement entreposés à l'intérieur du bâtiment, avec 9 places de stationnement hors rue.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Windsor Retail Gem - 426 Main St

Windsor, CO 80550

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 158 034 $ CAD
• 4 340 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Bâtiment commercial de détail de premier plan au centre-ville de Windsor! Le bâtiment situé au 426 Main St. offre un espace de vitrine prêt à l'emploi, comprenant 1 708 pieds carrés d'espace de vente au détail, un appartement d'une chambre, et 2 632 pieds carrés d'espace polyvalent avec de hauts plafonds, ainsi qu'un sous-sol non fini de 1 808 pieds carrés. C'est un emplacement idéal sur Main St. avec vue sur le lac Windsor, un flux constant de piétons pour le shopping, et des possibilités de développer votre entreprise de détail ou de réaménager pour d'autres usages commerciaux. Situé au cœur du centre-ville de Windsor, le 426 Main St. offre un emplacement commercial de choix, incluant un espace de vente au détail en façade avec une visibilité sur l'autoroute 392, qui voit passer plus de 12 000 voitures par jour. De plus, il y a un appartement avec vue sur le lac Windsor et un accès arrière par une allée où les services publics sont en cours d'enfouissement, avec des plans pour le développement d'un parking au niveau actuel. Le centre-ville de Windsor permet des constructions jusqu'à 45 pieds de hauteur, avec des opportunités potentielles à l'avenir pour construire jusqu'à 65 pieds, sous réserve de la législation à venir de la ville de Windsor. Il existe également une option d'achat du bâtiment adjacent situé au 428 Main St. Cet emplacement peut être utilisé par un propriétaire exploitant unique ou réaménagé en immobilier commercial de qualité investissement, incluant des appartements verticaux ou un espace de restaurant. Les bâtiments commerciaux adjacents sont connectés entre eux par plusieurs ouvertures dans l'espace de vente au détail en façade et l'espace atelier à l'arrière. Avec une construction historique en briques, le bâtiment du 426 Main St. a bénéficié d'une importante rénovation de façade en 2022, incluant de grandes vitrines en verre, un éclairage architectural et décoratif, des auvents, une nouvelle porte d'entrée et des plafonds d'atrium. Le 426 Main St. comprend une zone de vente au détail en façade, une salle de bain et un espace atelier à l'arrière, avec un appartement à l'arrière du bâtiment et un grand sous-sol non fini. Les dimensions des pièces ont été récemment confirmées par Appraisal Dimensions, veuillez consulter les plans joints. Toutes les dimensions des pièces, y compris les données de superficie, sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur. Le bâtiment du 426 Main St. offre une superficie totale de 4 340 pieds carrés au niveau principal, comprenant un espace de vente au détail en façade de 1 708 pieds carrés, un espace arrière de stockage de 2 632 pieds carrés, ainsi qu'un appartement d'une chambre et d'une salle de bain de 782 pieds carrés avec vue sur le lac Windsor, actuellement loué. De plus, il y a environ 1 808 pieds carrés d'espace de sous-sol non fini. Dans le cas où l'acheteur souhaite acquérir uniquement le 426 Main St., les ouvertures peuvent être fermées par un entrepreneur agréé conformément aux codes en vigueur. En outre, le 428 Main St. est actuellement en vente avec cette offre ou séparément. Veuillez contacter l'agent de vente pour plus d'informations. Détails de l'espace du bâtiment : **426 Main St :** - Construit en 1899 - L'atrium a des plafonds de 14 pieds avec des plafonds suspendus de 9-10 pieds dans le reste de l'espace de vente au détail - Hauteur de plafond de 14 pieds dans l'espace atelier/stockage - Chauffe-eau remplacé au cours des 3-4 dernières années - Éclairage LED partout - Revêtement de sol mis à jour - Toit pulvérisé avec "rubber defense" en 2015 - Nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) sur le toit en 2013 **Appartement 426.5 :** - Appartement d'une chambre - Plafonds de moins de 8 pieds - Loué - 1 400 $/mois, bail brut de 3 ans - Le propriétaire paie les services publics - Appareils électroménagers mis à jour - Rénové en 2021-2022 - Appareils inclus dans la vente **Services publics :** - Électricité : XCEL - Gaz : XCEL - Eau : Ville de Windsor **Emplacement :** Le centre-ville de Windsor offre des opportunités de shopping, de restauration, des entreprises professionnelles, des parcs et des activités récréatives, ainsi qu'un environnement riche en opportunités pour divers types de commerces. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement devant cet emplacement, il offre d'excellentes opportunités de visibilité et de branding. **Loisirs :** Le centre-ville de Windsor, CO, propose un mélange charmant d'activités récréatives adaptées à tous les âges. Promenez-vous le long du pittoresque lac Windsor, où vous pouvez faire du paddleboard, du kayak ou profiter d'un pique-nique relaxant au bord de l'eau. La région est parsemée de boutiques uniques, de cafés chaleureux et de brasseries locales, ce qui en fait un endroit idéal pour une exploration tranquille. Pour ceux qui recherchent plus d'activités, le parc Boardwalk accueille des événements communautaires, de la musique live et une aire de jeux pour les familles. Que vous soyez amateur d'aventures en plein air ou que vous souhaitiez simplement profiter du charme d'une petite ville, le centre-ville de Windsor a quelque chose à offrir à tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-10

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Downtown Windsor Storefront - 428 Main St

Windsor, CO 80550

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 295 052 $ CAD
• 5 775 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Le bâtiment commercial situé au 428 Main St. au centre-ville de Windsor, CO, offre une superficie totale de 5 775 pieds carrés combinant espace de vente au détail, atelier et appartement. Cela inclut 1 242 pieds carrés de vitrine, 3 033 pieds carrés d'espace arrière et de bureaux, ainsi qu'un appartement au deuxième étage de 1 500 pieds carrés. Cette opportunité, idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur, comprend une façade sur Main St., des options de développement, un accès par l'allée avec stationnement, et une vue sur le lac Windsor. Situé du côté nord de Main St. au centre-ville de Windsor, le 428 Main St. bénéficie d'une visibilité sur l'autoroute 392, offrant un emplacement commercial de premier choix avec vitrine, espace atelier et appartement. Ce bâtiment historique dispose d'un accès arrière et d'une porte roulante donnant sur l'allée, où les travaux de mise en souterrain des services publics sont en cours pour permettre le développement d'un stationnement au niveau actuel. Une expansion verticale est possible, car le centre-ville de Windsor autorise des bâtiments jusqu'à 45 pieds de hauteur, avec des opportunités potentielles futures d'atteindre 65 pieds, sous réserve des décisions législatives à venir de la ville de Windsor. Il est également possible d'acquérir les bâtiments adjacents connectés au 426 et 424 Main St. **Structures** Construit en briques et blocs, ce bâtiment a subi une importante rénovation de façade en 2022, incluant de grandes vitrines en verre, un éclairage architectural, des lumières décoratives, des auvents, une nouvelle porte d'entrée et des plafonds atrium. Un excellent éclairage pour les espaces de vente traverse les deux bâtiments, offrant une grande visibilité aux présentations. Les murs en briques vintage et les plafonds en bois historique accentuent la zone de vente au détail du 428 Main St., avec une zone arrière comprenant un bureau, un atelier équipé d'une alimentation électrique triphasée, une salle de bain, ainsi qu'un appartement au deuxième étage avec accès depuis Main St. Le 428 Main St. est adjacent à un autre bâtiment en vente par le même propriétaire, le 426 Main St. Ces bâtiments commerciaux sont reliés entre eux par plusieurs ouvertures dans l'espace de vente au détail à l'avant et l'espace atelier à l'arrière. **Détails des superficies :** Les dimensions récemment rapportées par Appraisal Dimensions sont disponibles dans les plans joints. Toutes les dimensions des pièces, y compris les données de superficie, sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur. Le 428 Main St. comprend un total de 4 275 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, dont 1 242 pieds carrés pour l'espace de vente au détail, tandis que 3 033 pieds carrés sont dédiés aux bureaux et à l'atelier à l'arrière. De plus, il y a un appartement studio de 1 500 pieds carrés au deuxième étage avec une entrée séparée par un escalier sur Main St. et une terrasse sur le toit donnant sur le lac Windsor. Les ouvertures qui relient le 426 Main St. peuvent être fermées par un entrepreneur agréé suivant les codes appropriés. **Détails de l'espace du bâtiment :** **428 Main St :** - Construit en 1909 - Plafonds de 14 pieds dans la zone de vente au détail, 9-10 pieds dans la zone arrière - Alimentation électrique triphasée - Re câblé en cuivre en 1994, y compris l'appartement - Tuyaux d'eau remplacés par du PEX en 2018 - Chauffages infrarouges au plafond installés en 1993/reconstruits en 2023 - Climatisation/Chauffage sur le toit pour l'appartement - Fournaise installée en 1998 - Pas de servitude actuelle avec le DDA pour l'amélioration de la façade - Coût total de la façade : 250 000 $ (pour 426 et 428 Main) en 2022 - Unités HVAC sur le toit remplacées en 2013 - Nouveau chauffe-eau en 2000 - Éclairage principalement LED - Nouveau revêtement de sol dans la zone de vente au détail lors de la rénovation de la façade - Pas de lettre concernant l'ancienne entreprise de nettoyage à sec (il y a 33 ans) **Appartement Studio 428.5 :** - Appartement studio de 1 500 pieds carrés - Plafonds de 14 pieds - Loué - 1 600 $/mois, bail mensuel, locataire depuis 2,5 ans, bail brut modifié - Le locataire paie le gaz et l'électricité, le propriétaire paie l'eau, les égouts et les déchets - Rénové en 2022 - Toit remplacé en 2008 - Toit pulvérisé avec "rubber defense" en 2015 - Nouveau HVAC sur le toit en 2013 - Chauffe-eau en 2024 - Nouvelles fenêtres avant avec rénovation de la façade en 2022 - Appareils électroménagers mis à jour inclus dans la vente **Occupation :** Le 428 Main St. est occupé par le propriétaire du bâtiment, et l'emménagement est négociable. L'appartement 428.5 est occupé par un locataire résidentiel avec un bail mensuel. **Services publics :** - Électricité : XCEL - Gaz : XCEL - Eau : Ville de Windsor **Emplacement :** Le centre-ville de Windsor offre des boutiques, des restaurants, des entreprises professionnelles, des parcs et des activités récréatives, créant un environnement idéal pour divers types d'entreprises. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement devant cet emplacement, il offre d'excellentes opportunités de visibilité et de branding. **Loisirs :** Le centre-ville de Windsor, CO, propose un mélange charmant d'activités récréatives adaptées à tous les âges. Promenez-vous le long du pittoresque lac Windsor, où vous pouvez faire du paddleboard, du kayak ou profiter d'un pique-nique relaxant au bord de l'eau. La région est parsemée de boutiques uniques, de cafés chaleureux et de brasseries locales, parfaits pour une exploration tranquille. Pour les plus actifs, le parc Boardwalk accueille des événements communautaires, des concerts en direct et un terrain de jeu pour les familles. Que vous soyez amateur d'aventures en plein air ou que vous souhaitiez simplement profiter du charme d'une petite ville, le centre-ville de Windsor a de quoi plaire à tout le monde.

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-09

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1550 S Pearl St

Denver, CO 80210

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 418 599 $ CAD
• 6 400 pi²

Denver Bureau à vendre - Colorado Blvd/I-25

Actuellement, il s'agit principalement d'un bâtiment occupé par le propriétaire avec quelques locataires au mois. Idéal pour un utilisateur, un redéveloppeur ou un investisseur ayant la capacité de moderniser le bâtiment et de le louer à de nouveaux locataires.

Coordonnées pour la location:

Apex Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-02

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Commercial Building or Development - 529 Main St

Windsor, CO 80550

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 507 198 $ CAD
• 1 382 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Situé à l'angle très fréquenté de Main Street et 6th Street à Windsor, le 529 Main St. représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. La propriété comprend plus de 1 382 pieds carrés d'espace commercial sur un rare terrain double de 12 500 pieds carrés, idéal pour une utilisation immédiate ou un développement futur. Avec un zonage flexible et une excellente visibilité, les utilisations potentielles vont du commerce de détail à un restaurant avec service au volant, ou à un projet de réaménagement multi-usages. Nichée dans le quartier central des affaires et la zone de développement du centre-ville, cette propriété à zonage commercial inclut un vaste terrain double de 12 500 pieds carrés avec deux entrées sur 6th Street. Le centre-ville de Windsor, la ville à la croissance la plus rapide du Colorado, offre des opportunités variées avec ses boutiques, restaurants, entreprises professionnelles, parcs et loisirs. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement devant cet emplacement, cette propriété offre d'excellentes opportunités de visibilité et de branding. La propriété comprend actuellement un bâtiment permanent d'un étage, un stationnement à l'avant et un stationnement clôturé à l'arrière. Le bâtiment existant en stucco au 529 Main St. offre environ 1 382 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à une boutique de robes de mariée. Le locataire actuel a signé un bail jusqu'en 2028 avec une option unique de prolongation de 3 ans. Le bâtiment inclut un comptoir de vente, une salle de bain accessible depuis l'intérieur, une salle de bain accessible depuis l'extérieur, une salle technique, un coin bureau et un espace de showroom commercial. Le stationnement est pratique le long de Main St., 6th St. et Walnut St., avec un stationnement hors rue optionnel situé au sud du terrain, qui peut accueillir des utilisations futures avec ou sans composante de service au volant. La propriété a été bien entretenue, avec des mises à jour clés telles qu'un nouveau toit en 2009, une peinture intérieure et extérieure fraîche en 2022, et une nouvelle unité de chauffage et climatisation installée en 2023. Grâce à son potentiel d'utilisation flexible, l'espace est bien positionné pour une conversion en restaurant ou autre usage commercial, y compris la possibilité d'ajouter une fenêtre de service au volant—sous réserve des approbations requises par la ville et l'État. Le centre-ville de Windsor, CO, offre un mélange charmant d'activités récréatives parfaites pour tous les âges. Promenez-vous le long du pittoresque lac Windsor, où vous pourrez profiter de la planche à pagaie, du kayak ou d'un pique-nique relaxant au bord de l'eau. La région est parsemée de boutiques uniques, de cafés chaleureux et de brasseries locales, ce qui en fait un endroit idéal pour une exploration tranquille. Pour ceux qui recherchent plus d'activités, le parc Boardwalk accueille des événements communautaires, des concerts en direct et une aire de jeux pour les familles. Que vous soyez amateur d'aventures en plein air ou que vous souhaitiez simplement profiter du charme d'une petite ville, le centre-ville de Windsor a quelque chose à offrir à tout le monde. Avec un climat semi-aride, Windsor bénéficie d'étés ensoleillés, d'automnes frais et d'hivers enneigés, ce qui en fait un endroit idéal pour des activités commerciales tout au long de l'année, au cœur du triangle d'or. Cet emplacement a auparavant été utilisé comme station-service, et les réservoirs souterrains ont été retirés. Les propriétaires actuels de la propriété disposent de lettres du conseil environnemental de l'État du Colorado, y compris des rapports d'étude de Phase 1 avec un statut clair datant de 1999. L'entreprise actuelle située à cet endroit n'est pas à vendre. Contactez le département d'urbanisme de la ville de Windsor pour les utilisations potentielles de réaménagement. **Source de la superficie du bâtiment : www.appraisaldimensions.com

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

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Winter Park Place & Plaza - 78491 US Highway 40

Winter Park, CO 80482

• Parking Garage
• Bureau et commerce de détail à vendre
• 478 878 $ à 2 671 851 $ CAD
• 1 126 à 7 268 pi²
• 2 Unités

Winter Park Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité unique d'acquérir un espace exceptionnel pour un restaurant et une brasserie, situé au cœur vibrant du centre-ville de Winter Park. Imaginez votre entreprise prospérer dans un emplacement de choix offrant plus de 7 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour la restauration, idéal pour créer des expériences mémorables pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse conçue pour permettre à vos clients de savourer le soleil des montagnes du Colorado tout en dégustant leurs bières et collations préférées. Avec un stationnement abondant et une accessibilité à pied, vos clients apprécieront la commodité de visiter cet établissement accueillant. À l'intérieur, l'espace est tout simplement exceptionnel. La brasserie est un rêve devenu réalité pour tout passionné de brassage, équipée d'équipements de pointe et permettant de produire jusqu'à 12 bières distinctes en fût, toutes brassées sur place avec les meilleurs ingrédients. Que vos invités soient des amateurs de bière artisanale chevronnés ou des novices, il y aura une bière pour satisfaire tous les palais. Le bar complet vient compléter la sélection de bières avec une gamme de cocktails signature délicieux, garantissant qu'il y en a pour tous les goûts. La cuisine spacieuse, équipée de tout le nécessaire pour une opération culinaire dynamique, est prête à soutenir un menu varié et à encourager toute forme de créativité gastronomique. Cette propriété est offerte clé en main, entièrement meublée et équipée avec tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E), y compris la brasserie complète et une décoration élégante. Tout ce qu'il vous reste à faire est d'apporter votre vision et votre passion à cet espace prêt à l'emploi. L'entreprise précédente n'est pas incluse (aucun bilan financier disponible). Ne manquez pas cette chance de posséder un restaurant et une brasserie de premier plan dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Winter Park. Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. L'acheteur est soumis à des frais de transfert de 1 % à la ville de Winter Park.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Peak to Peak

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-27

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REI | Durango, CO - 1101 S Camino del Rio

Durango, CO 81303

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 15 102 147 $ CAD
• 22 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Durango Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix sur la Route 160 des États-Unis, profitant d'une grande visibilité grâce à ses 44 400 véhicules par jour dans le cœur commercial animé de Durango. Sa proximité avec des détaillants majeurs comme Walmart Supercenter, Albertsons et Home Depot attire constamment des foules d'une population de 24 313 personnes dans un rayon de 5 miles. De plus, sa proximité avec le Fort Lewis College, qui compte plus de 3 500 étudiants, renforce considérablement l'attrait de REI pour une clientèle plus jeune et passionnée par les activités de plein air. La région environnante présente des caractéristiques démographiques aisées et actives, avec un revenu moyen des ménages de 111 391 $ dans un rayon de 15 miles, qui devrait atteindre 129 616 $ d'ici 2029, et une population de 46 111 personnes. Dans un rayon de 5 miles, l'âge médian de 37,5 ans et la forte participation à des activités de plein air comme la randonnée (23,2 %) et le vélo (12,4 %) s'alignent parfaitement avec le marché cible de REI, favorisant une performance commerciale soutenue de cette communauté dynamique. L'investissement est sécurisé par un nouveau bail net de 10 ans, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire au toit, à la structure et au stationnement. Ce bail inclut des augmentations de loyer attractives de 12 % tous les cinq ans et offre quatre options de prolongation de 5 ans, garantissant une croissance des revenus à long terme. Un revenu supplémentaire de 12 288 $ par an provenant d'un accord de sous-licence avec Rivian améliore encore le flux de trésorerie de la propriété. REI, le locataire solide, est une coopérative de consommation de premier plan avec plus de 20 millions de membres et 190 magasins, consolidant sa position de leader dans le commerce de détail de plein air, reconnue pour sa clientèle fidèle et sa marque de style de vie forte. Le bail, qui a débuté en juillet 2025, offre un flux de revenus stable provenant d'un locataire solvable, et l'engagement de REI envers cet emplacement spécifique souligne sa confiance significative dans le marché de Durango. Cette construction moderne de 2025 comprend une installation de 22 000 pieds carrés sur un terrain de 2,31 acres, conçue selon le dernier prototype de REI pour une expérience client optimale et une efficacité opérationnelle, minimisant ainsi les coûts de maintenance et augmentant les rendements des investisseurs. Avec 103 places de stationnement et un accès direct depuis Turner Drive, le site assure une facilité d'accès pour tous les clients. Durango elle-même sert de centre récréatif toute l'année, avec des attractions populaires telles que le lac Nighthorse, attirant 100 000 visiteurs annuels, et la station Purgatory, qui génère constamment du trafic. La proximité avantageuse de la propriété avec l'hôpital CommonSpirit Mercy (82 lits) et le Fort Lewis College introduit des sources de trafic diversifiées, et la stabilité économique de la région, attestée par un taux d'emploi de 99 % dans un rayon de 5 miles, soutient fortement la viabilité à long terme de cet investissement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

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Bldg B - 5630 Ward Rd

Arvada, CO 80002

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 8 221 079 $ CAD
• 21 278 pi²

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

Unique Properties, Inc. est ravie de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l’opportunité d’acheter ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du corridor actif de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l’I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l’accès aux contreforts des montagnes Rocheuses, entouré par un mélange diversifié d’utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété totalise 21 278 pieds carrés sur 2,19 acres et propose une configuration idéale avec environ ±85 % de bureaux et ±15 % d’entrepôt (voir le plan d’étage à la page 5). Ce bâtiment indépendant reflète une fierté de propriété et est bien équipé avec un aménagement de bureau haut de gamme, un espace d’entrepôt fonctionnel et efficace, un grand stationnement, une excellente visibilité pour la signalisation, une alimentation électrique puissante, des hauteurs libres élevées et une porte de chargement au niveau du sol. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d’utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait une option idéale tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Weekends Tavern - 2065 First St

Alamosa, CO 81101

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 363 329 $ CAD
• 5 000 pi²

Alamosa Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acheter un restaurant/bar bien connu et un bien immobilier à Alamosa, CO. Situé près du centre-ville d'Alamosa et de l'université Adams State, qui compte plus de 3 000 étudiants. Contactez le courtier pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-22

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129 S 4th Ave

Brighton, CO 80601

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 863 213 $ CAD
• 1 958 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Brighton Bureau à vendre - Northeast Denver

Propriété unique avec une grande visibilité aux impacts. Propriété bien entretenue avec des intérieurs modernes et des détails architecturaux exceptionnels.

Coordonnées pour la location:

The Colorado Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-11-21

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