2 Parking Garages à vendre à Cocoa, FL, USA

OFFICE — MEDICAL / PROFESSIONAL - 1589 S Wickham Rd

West Melbourne, FL 32904

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 765 914 $ CAD
• 1 815 pi²

West Melbourne Bureau à vendre

Occasion unique de bureau médical/professionnel autonome clé en main, situé à un emplacement très visible sur un coin stratégique le long du corridor de la route S. Wickham. La propriété est impeccablement entretenue et prête à accueillir ses occupants, offrant une disposition idéale pour des bureaux médicaux, dentaires, chiropratiques ou autres professionnels. La configuration actuelle comprend cinq salles d'examen médical, des options de plomberie faciles, une salle de bain privée attenante au bureau du médecin, ainsi que deux salles de bain publiques supplémentaires. Le stationnement récemment rénové offre 11 espaces de stationnement avec possibilité d'agrandissement. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, avec un financement SBA disponible pour les acheteurs qualifiés, permettant à une entreprise ou un praticien de bâtir de l'équité plutôt que de louer. De légères mises à jour esthétiques offrent également un potentiel de valeur ajoutée pour un acheteur souhaitant moderniser l'espace et augmenter la valeur à long terme de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MVP Sales Group of Waterman Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Eau Gallie Re-Development Site - 1052 Cypress Ave

Melbourne, FL 32935

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 962 850 $ CAD
• Lot de 3,18 AC

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Ce site offre un potentiel exceptionnel pour le développement de commerces de détail avec une épicerie comme ancrage, des projets à usage mixte, des immeubles multifamiliaux, des établissements hôteliers, des installations médicales ou des projets de réutilisation adaptative. Le site avait auparavant obtenu des autorisations pour un projet à usage mixte de 326 unités, comprenant environ 18 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée et un stationnement structuré, offrant une valeur de planification significative intégrée. Situé directement sur le pont Eau Gallie, avec une excellente visibilité, un accès facile et une connectivité vers le centre-ville de Melbourne et les plages, il s'agit de l'une des rares opportunités restantes de densification urbaine à grande échelle dans la région métropolitaine de Melbourne.

Coordonnées pour la location:

The Settineri Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Gold Parking: For Orlando Airport - 7330 Narcoossee Rd

Orlando, FL 32822

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 10 305 018 $ CAD
• 900 pi²

Orlando Spécialité à vendre - Orlando Airport

Gold Parking : Pour l'aéroport d'Orlando avec activités commerciales incluses ! Situé au 7350 Narcoossee Rd à Orlando, FL, ce terrain de 4,65 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, actuellement exploité sous le nom de Gold Park Orlando MCO Airport Parking. Zoné IND-4, la propriété offre une grande flexibilité pour divers usages industriels ou commerciaux. Elle propose un stationnement sécurisé à court et à long terme, un service de navette gratuit vers l'aéroport, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, en faisant une opération clé en main à seulement quelques minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO). Positionné le long d'un corridor à fort trafic au sein d'une zone commerciale dynamique dominée par The Home Depot, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Que vous choisissiez de maintenir l'installation comme une entreprise générant des revenus ou de la réaménager, cette propriété offre un fort potentiel dans l'une des zones commerciales les plus animées d'Orlando. Contactez le courtier pour une visite.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Carioti

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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1682 N Harbor City Blvd

Melbourne, FL 32935

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 183 685 $ CAD
• 3 200 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Cette propriété commerciale entièrement louée offre un flux de trésorerie immédiat avec quatre unités de 780 pieds carrés sous contrats de location NNN. Située à l'angle très visible de l'US-1 et de Aurora Rd, l'une des artères les plus fréquentées du comté de Brevard, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une grande commodité pour les locataires et les visiteurs. Les rénovations récentes garantissent la durabilité à long terme de l'actif, incluant un nouveau toit, des systèmes de climatisation, des grilles et carreaux de plafond, un éclairage LED, ainsi que des salles de bain modernisées dans tout le bâtiment. Les améliorations extérieures renforcent davantage l'image professionnelle de la propriété, avec un aménagement paysager moderne et une enseigne marquante qui capte l'attention du trafic constant le long de l'US-1. Un stationnement sur place en quantité suffisante, un accès par l'arrière et une grande visibilité font de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor commercial en plein essor. Avec une occupation stable et une infrastructure modernisée, cette propriété est bien positionnée pour offrir à la fois sécurité et potentiel de croissance aux investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus de qualité dans un marché floridien très demandé.

Coordonnées pour la location:

Relentless Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

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2005 Aurora Rd

Melbourne, FL 32935

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 696 146 $ CAD
• 934 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Occasion commerciale! Emplacement idéal! Ancien prêteur sur gages et concessionnaire automobile. Abri d'auto. Grande visibilité sur une route très fréquentée. Système de sécurité et surveillance télévisée en place. Zoné BU-2. Terrain de 0,27 acre. Clôture en bois de 6 pouces.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-07

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101 N Atlantic Ave

Cocoa Beach, FL 32931

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 431 023 $ CAD
• 12 084 pi²

Cocoa Beach Commerce de détail à vendre - Brevard County

Achevé en 2026. La seule propriété zonée commerciale disponible offrant une toute nouvelle piscine commerciale de style complexe avec une capacité d'environ 70 personnes, un stationnement générant des revenus, ainsi qu'un restaurant et un lieu d'événements entièrement opérationnels, avec le potentiel d'être développé davantage en un complexe boutique à usage mixte, créant ainsi plusieurs sources de revenus dès le premier jour. Cette propriété a fait l'objet d'une expansion et d'une réhabilitation complète, représentant un investissement en capital substantiel avec une valeur exceptionnelle à long terme. Plus de 450 000 $ en améliorations du site ont été réalisées, avec des infrastructures supplémentaires importantes, notamment des routes, des trottoirs et des améliorations des eaux pluviales, absorbées par la ville. La réhabilitation a inclus un vaste système de drainage souterrain, un champ de rétention de 50 pieds et un mur de soutènement de 12 pieds conçu par des ingénieurs, offrant aux acheteurs un actif entièrement amélioré et prêt pour l'avenir tout en éliminant les coûts majeurs d'infrastructure. La propriété comprend également un stationnement conçu pour générer des revenus, adapté aux véhicules surdimensionnés, avec un système de paiement automatisé par code QR et une couverture par caméras de sécurité, produisant environ 300 à 400 $ par jour pendant la haute saison. En complément, une piscine commerciale chauffée de style complexe, d'une valeur de 330 000 $, a été construite selon les normes des hôtels et des condominiums après un processus de construction de 1,5 an. Équipée de fontaines, d'un fauteuil élévateur conforme aux normes ADA, d'une étagère ensoleillée, d'une vaste terrasse de piscine et d'une capacité d'environ 70 personnes, la piscine génère des revenus récurrents grâce aux abonnements, aux passes journalières, aux événements privés et à des expériences améliorées pour les invités, faisant de cette propriété un investissement hôtelier rare et diversifié avec plusieurs sources de revenus établies. ZONAGE À USAGE MIXTE (CN) avec limite de hauteur de 45 pieds | Opportunité de complexe boutique | Destination hôtelière clé en main avec restaurant, arcade, lieu d'événements, piscine de style complexe et stationnement générant des revenus. Située le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Cocoa Beach, cette destination hôtelière nouvellement construite et clé en main a été reconstruite au-delà des structures existantes et est entièrement opérationnelle. La propriété comprend un restaurant et une arcade avec une cuisine commerciale, un bar intérieur, deux salles de bain modernes et trois suites familiales commerciales avec douches. Une piscine commerciale de style complexe sert de pièce maîtresse, équipée de jeux d'eau, d'une étagère ensoleillée, d'une entrée accessible et d'une vaste terrasse de piscine, soutenant les abonnements, les passes journalières et les événements privés qui génèrent un trafic et des revenus constants.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Date de mise en marché :

2026-03-13

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3800 W New Haven Ave

Melbourne, FL 32904

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 013 252 $ CAD
• 16 826 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

Situé sur l'artère principale de Melbourne, US 192, reliant l'I-95 à l'US-1 et à la zone côtière Emplacement exceptionnel : grande visibilité, stationnement abondant et trafic important, à seulement 1 mile de l'I-95 et à proximité de la forte croissance résidentielle et commerciale au niveau de St John's Heritage Pkwy et de Space Coast Town Center À proximité de grands détaillants tels que Sam’s Club, Tractor Supply, Northern Tool, Ashley, Baer’s et Kane’s Furniture Stores, et bien plus encore ! Donne sur la US 192/W New Haven Road avec 165 pieds de façade et un trafic élevé de 34 209 véhicules par jour Construit en 1988 en brique sur structure métallique avec une porte arrière de 15 pieds, toit métallique isolé, planchers en béton de 4 pouces, système de gicleurs, zonage BU-1 pour commerce de détail général Bâtiment à locataire unique de 16 826 pi² sur un terrain de 1,5 acre (selon l'arpentage) Idéal pour le commerce de détail ou un espace flexible pour la recherche et développement technologique Offert à 3,6 M$

Coordonnées pour la location:

JM Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-12

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7211 Waelti Dr

Melbourne, FL 32940

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 5 431 023 $ CAD
• 14 000 pi²

Melbourne Commerce de détail à vendre - Brevard County

La Space Coast de Floride est en plein essor, et les opportunités pour une entreprise de s’installer directement dans une construction commerciale neuve à grande échelle, sans le fardeau des rénovations ou des inefficacités héritées, sont rares. Le bâtiment situé au 7211 Waelti Dr à Melbourne est l’une de ces exceptions précieuses. Ce magnifique bâtiment commercial indépendant de 14 000 pieds carrés, achevé en décembre 2024/janvier 2025, a été conçu intentionnellement comme un espace flexible et performant. Il dispose d’un vaste stationnement, d’un extérieur attrayant et d’un aménagement paysager élégant. Il n’est pas limité par des configurations dépassées ou des infrastructures obsolètes. Au contraire, il offre une toile vierge avec trois entrées distinctes, des plafonds de 20 à 24 pieds, une porte de garage à enroulement et une configuration ouverte permettant à l’acheteur de concevoir l’espace en fonction de ses besoins opérationnels, plutôt que de s’adapter à des contraintes existantes. La propriété est située dans le corridor Suntree/Viera, l’une des zones de croissance commerciale et résidentielle les plus dynamiques du comté de Brevard. Ce n’est pas une localisation spéculative. Elle est déjà entourée de moteurs de demande soutenue, tels qu’une communauté résidentielle aisée établie et des pôles d’emploi à long terme. À proximité immédiate, l’économie de la Space Coast est façonnée par des organisations majeures dans les secteurs de l’aérospatiale, de la défense et de la fabrication avancée, notamment : • SpaceX • Blue Origin • Boeing • Northrop Grumman • L3Harris Technologies • Embraer Ces entreprises ne sont pas des projections futures. Ce sont des centres opérationnels existants qui continuent d’étendre leurs activités, leurs infrastructures et leurs besoins en chaîne d’approvisionnement dans tout le corridor. Concrètement, cela se traduit par une croissance constante de la population, une densité croissante d’emplois en journée et une demande accrue pour des services, des commerces de détail, des opérations logistiques et des usages commerciaux hybrides. La propriété bénéficie également d’un accès direct aux principales routes de transport, à l’aéroport international de Melbourne Orlando, à la connectivité avec l’I-95 et au corridor logistique de Port Canaveral, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les opérations locales et la distribution régionale. Du point de vue de l’investissement, cet actif est particulièrement attrayant car il élimine les deux risques les plus coûteux de l’immobilier commercial : • L’incertitude liée à la construction • Les coûts de rénovation structurelle Au lieu de cela, l’acheteur acquiert du temps, de la flexibilité et un avantage de localisation dans un marché où l’inventaire se resserre. Ce type de produit est rare sur ce marché, surtout à ce niveau de préparation en construction neuve. Si vous envisagez une expansion, un déménagement ou l’établissement d’un nouveau centre opérationnel sur la Space Coast, cette propriété mérite une attention particulière. Une conversation rapide pour examiner l’utilisation prévue, la flexibilité du zonage et l’adéquation avec vos besoins commerciaux est toujours bienvenue. Appelez-moi directement pour discuter du positionnement, du calendrier ou pour organiser une visite privée. Le revenu médian des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 110 000 $.

Coordonnées pour la location:

Tyche Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17

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