147 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Jasper Commerce de détail à vendre - Pickens County

Opportunité commerciale de 3 acres sur GA-515 | Nouveau bâtiment + potentiel d'expansion Offert à 1 645 000 $, cette propriété commerciale nouvellement construite de ±4 350 pieds carrés est située sur environ 3 acres le long de GA-515, le principal corridor de vente au détail et de navette de Jasper. Coût de remplacement estimé aujourd'hui : plus de 2 millions de dollars, y compris le terrain et l'aménagement, ce qui en fait une valeur exceptionnelle. Les acheteurs sérieux qui ont évalué les coûts de développement reconnaîtront la valeur à long terme d'acquérir un site établi dans ce corridor. La propriété est actuellement configurée en tant que restaurant et magasin général, offrant une rare opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un bâtiment commercial prêt à emménager avec un potentiel d'expansion significatif dans l'un des marchés montagneux à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie. Contrairement à de nombreuses propriétés de la région, cette offre combine : - Nouvelle construction - Utilisation immédiate - Terrain excédentaire pour un développement futur - Forte visibilité du corridor Pour les opérateurs, cela représente une chance de contourner les coûts croissants et les retards de la construction à partir de zéro. Pour les investisseurs ou les développeurs, le terrain supplémentaire et l'utilisation flexible permettent plusieurs stratégies de création de valeur future. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Excellente visibilité : Environ 700 pieds de façade routière sur GA-515, l'un des corridors les plus fréquentés de la région. Fort trafic : Plus de 25 000 véhicules par jour, offrant une exposition maximale. Nouvelle construction : Construite en 2024, propriétaire unique, extrêmement bien entretenue. Avantage des limites de la ville : Située à l'intérieur de la ville de Jasper où les ventes d'alcool hebdomadaires et dominicales sont autorisées. Statistiques du comté : Le revenu moyen des ménages dans le comté de Pickens est de 99 295 $. Infrastructure : La propriété fonctionne avec l'eau de la ville, le gaz naturel et un système septique privé de 1500 gallons et n'est pas affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper. Terrain et disposition : Parcelle spacieuse de 3 acres offrant un stationnement ample, une capacité d'expansion, des options d'utilisation extérieure et un accès facile grâce à une intersection dédiée sur l'autoroute. Proximité : À quelques minutes du Wal-Mart Supercenter, Home Depot et d'autres grands détaillants nationaux. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ? Contrairement à de nombreuses propriétés sur le marché de Jasper, cette offre combine : - Aménagement existant de restaurant et magasin général - Terrain pour une croissance future - Visibilité inégalée sur l'autoroute - Fort trafic quotidien, et - Utilisations flexibles autorisées par la ville, y compris les ventes d'alcool - Il y a un développement de site supplémentaire avec conversion multi-locataires Cette propriété présente des opportunités infinies pour les investisseurs ou les opérateurs-propriétaires. Jasper continue de connaître une croissance rapide, ce qui rend cet emplacement idéal pour un succès commercial à long terme. Les propriétés avec cette combinaison de visibilité, de superficie et de nouvelle construction sont limitées sur le marché de Jasper. Développer une propriété comparable aujourd'hui dépasserait probablement le prix d'achat en considérant : - Acquisition de terrain le long de GA-515 - Préparation et nivellement du site - Services publics et infrastructure - Construction de parking - Construction de bâtiment commercial - Permis, ingénierie et frais d'impact - Coûts d'aménagement de restaurant - Estimation de remplacement sur le marché actuel : 1,9M$ – 2,3M$ Pourquoi CETTE propriété vaut plus que les comparables typiques de Jasper. * Actuellement prix en dessous du coût de remplacement avec un risque inférieur comparé à la construction sur site vierge * Superficie expansive permettant un potentiel illimité * Avantage de l'emplacement du corridor avec accès dédié à GA-515 * Non affectée par le moratoire actuel sur les égouts de Jasper * Piège à graisse de 1500 gallons dans la cuisine * Système septique privé de 1500 gallons POURQUOI CE COMTÉ ? - Le sous-marché de vente au détail du comté de Pickens a un taux de vacance de 3,0 % au premier trimestre de 2026. - Le sous-marché de vente au détail du comté de Pickens a environ 68 000 pieds carrés d'espace disponible. - Les loyers du marché dans le comté de Pickens sont de 16,10 $/pi². Les loyers ont changé de 3,0 % d'une année à l'autre dans le comté de Pickens, avec une croissance annuelle des loyers de 3,0 %. Positionnée le long de GA-515, la route commerciale dominante à travers Jasper, cette propriété capte à la fois le trafic local et les visiteurs régionaux voyageant à travers le nord de la Géorgie. Ce corridor continue de voir : * Croissance résidentielle * Augmentation du trafic touristique * Expansion de la demande de vente au détail et de restaurant Cet emplacement place la propriété dans la zone d'activité commerciale principale de Jasper mais à proximité de communautés exclusives telles que Bent Tree et Big Canoe. EN CONCLUSION ! Les propriétés avec ce niveau de visibilité, de terrain et de flexibilité le long de GA-515 deviennent rarement disponibles. Ne manquez pas cette rare chance de sécuriser un site commercial de cette envergure dans le Jasper en plein essor, GA. Contactez pour des détails supplémentaires, une discussion financière sur la propriété et des scénarios d'utilisation potentiels. !!! LE VENDEUR ENVISAGERA UN ACCORD STRUCTURÉ (c'est-à-dire FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE) POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS !!!!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-05

Athens Terrain à vendre - Eastside Athens

Terrain commercial de premier choix de 0,55 acre situé à l'entrée avec feux de signalisation de la communauté planifiée Atlas Athens, qui abrite plus de 1 000 résidents. Entièrement autorisé pour un développement de vente au détail/commercial allant jusqu'à 10 000 pieds carrés avec stationnement alloué, toutes les utilités raccordées, et une excellente visibilité le long de Lexington Road (31 600 véhicules par jour). Idéal pour un développeur vertical cherchant un corridor à forte croissance soutenu par l'infrastructure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Kingsland Commerce de détail à vendre

Possédez un bâtiment commercial à deux unités au cœur du centre-ville historique de Kingsland. Les deux suites sont vacantes, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur et à profiter de la forte trajectoire de croissance de Kingsland et de la demande constante générée par le tourisme local et la présence militaire. Situé à quelques pas de l'hôtel de ville et à distance de marche des boutiques, cafés et restaurants, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs piétonniers les plus actifs de la région. Le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une atmosphère de petite ville propice à la marche qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et résidents. Le site bénéficie également d'un vaste stationnement à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients, employés ou futurs locataires. Kingsland bénéficie de sa position stratégique juste à côté de l'I-95 et de sa proximité avec la base navale de sous-marins Kings Bay, l'un des plus grands moteurs économiques de la région. La ville connaît une croissance démographique constante, un développement commercial en expansion et un trafic de consommateurs solide tout au long de l'année, tant des familles militaires que des voyageurs se rendant vers les destinations côtières de la Géorgie. Que vous recherchiez un investissement avec potentiel ou un emplacement pour votre propre entreprise, le 117–119 N Lee Street offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial dans un marché émergent du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Hall alimentaire dynamique et propriété légendaire de vie nocturne • Bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux en briques datant de 1920 • Belle entrée de vitrine, fenêtres et fresques murales • Plafonds hauts, poutres en bois apparentes et généreuse lumière naturelle • Six kiosques artisanaux dirigés par des chefs servent de destination pour les gourmets • Espace de sièges surélevé servant également de scène pour la musique live • Niveau inférieur servant de restaurant complet, bar et lieu de musique nocturne • Les deux niveaux disposent d'espaces de patio à l'arrière • Grand parking derrière le bâtiment avec 41 places, rare dans un quartier piétonnier • Emplacement à fort trafic piétonnier et favorable aux cyclistes au cœur de East Atlanta Village Locataires : • Le hall alimentaire Southern Feed Store occupe le niveau principal face à Glenwood Road • SFS est "l'épicentre d'Atlanta pour la culture artistique indépendante, la musique et les modes de vie bohèmes" • 100% occupé par Woody’s Cheesesteaks, Spun Cow Creamery, Brasiliana Pizza, Buteco EAV, Sinful Slidrz et Buena Papa Fry Bar • Southern Feed Store a près de 30k abonnés sur Instagram et une note moyenne de 4.8 sur Yelp • El Sotano occupe le niveau terrasse précédemment occupé par le célèbre club The Basement • Le restaurant El Sotano sert le déjeuner et le dîner et se transforme en bar de nuit et lieu de musique • La plupart des locataires du hall alimentaire ont une ancienneté dans leurs espaces | El Sotano est exploité par une équipe expérimentée dans le domaine de la vie nocturne

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Alpharetta, GA. Ce bâtiment de 2 048 pieds carrés, impeccablement entretenu et construit en 1989, offre un emplacement de choix dans la région florissante d'Atlanta et est zoné O-I. Composé d'une unité et affichant un taux d'occupation de 100 %, cette propriété représente une proposition attrayante pour l'investisseur avisé. Avec un bilan remarquable et un potentiel de croissance supplémentaire, cet actif est positionné pour offrir des rendements solides. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété performante à votre portefeuille et de profiter de la demande continue pour des espaces de bureau dans ce marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-17

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Situé au cœur du dynamique sous-marché Cumberland/Galleria au 2255 Cumberland Pkwy SE, le bâtiment 100 propose un condo de bureau entièrement rénové (2022) sur deux étages d'environ 7 778 pieds carrés, conçu avec soin pour un usage professionnel moderne. Avec des entrées doubles et un plan d'étage permettant la subdivision, cet actif est idéal pour un utilisateur-propriétaire, un petit investisseur institutionnel ou un occupant recherchant de la flexibilité. Les finitions récemment mises à jour reflètent les normes actuelles et le bâtiment offre une présence immédiate dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés d'Atlanta. • Toit sur le nœud "Cumberland/Galleria" : à distance de marche des restaurants, hôtels, magasins et installations de fitness ; attrait pour la main-d'œuvre. • Proximité des principaux pôles de destination tels que le Battery Atlanta et les clusters de services professionnels — offrant à la fois une densité diurne et une activité après les heures de bureau. • Les hôtels et installations de conférence à proximité soutiennent les clients et employés en visite ; de nombreuses options de vente au détail et de restauration soutiennent la rétention des employés et la commodité. • Un accès solide aux transports publics et une visibilité régionale augmentent l'attrait du bâtiment pour les entreprises recherchant un emplacement de bureau de banlieue d'Atlanta avec connectivité métro. Cas d'utilisation idéaux • Utilisateur-propriétaire recherchant un siège social dans un quartier d'affaires de banlieue d'Atlanta de premier plan. • Combinaison utilisateur/locataire : occuper une entrée/un étage tout en louant l'autre pour compenser les coûts. • Investisseur acquérant un actif de condo clé en main dans un emplacement à forte barrière d'entrée avec potentiel de location et fort potentiel de repositionnement. • Cabinet de services professionnels (juridique, ingénierie, fintech, créatif) valorisant l'accessibilité, un environnement riche en commodités et la proximité des pôles d'emploi métropolitains.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé sur un terrain de choix de 2,78 acres offrant environ 269 pieds de façade directe sur la très visible Dahlonega Highway (GA-Hwy 9) au cœur de Cumming, GA, dans le district commercial (CBD). Relativement plat avec accès par une allée et 11 places de stationnement pavées installées pour un bâtiment existant de 1 310 pieds carrés sur le site. Utilisez le bâtiment existant maintenant tout en planifiant votre développement à long terme. Vente en l'état avec potentiel de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. La structure existante peut être démolie ou utilisée temporairement. Taille de terrain rare dans ce corridor avec une façade sur une grande route et une visibilité évidente. Situé dans le comté de Forsyth près de pôles commerciaux, offrant un excellent accès et visibilité pour les navetteurs. Le potentiel de revalorisation par le changement de zonage, le réaménagement ou l'ajout de valeur est significatif compte tenu de l'emplacement du site. Les propriétaires ont dépensé plus de 100 000 $ pour installer un système de drainage des eaux pluviales. Pour explorer cette opportunité, planifiez une visite du site, compte tenu de la notoriété et de la polyvalence de ce terrain. Agent/Propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Exceptionnelle opportunité de package commercial + résidentiel! Potentiel unique de vivre et travailler à seulement 1800 pieds de l'intersection très fréquentée de Skidaway Road et Victory Drive. Bâtiment commercial de 2 160 pieds carrés prêt pour un aménagement intérieur adapté à vos besoins professionnels. Zoné B-N (District d'affaires de quartier), la propriété permet une variété d'utilisations, y compris commerce de détail, restaurant, bureau, garderie, hôpital pour animaux et plus encore. Ce site commercial offre une excellente visibilité, un parking pavé avec plus de 8 espaces pour les clients et une proximité à pied des entreprises et des quartiers résidentiels environnants. L'offre comprend un cottage surélevé adjacent de 792 pieds carrés (2 chambres/1 salle de bain) idéal pour la résidence d'un propriétaire ou d'un gestionnaire, un revenu locatif ou un bureau sur place. Le cottage dispose d'un parking couvert supplémentaire sous le carport, d'un accès par l'allée et d'un espace de rangement en dessous. Les commerces à proximité incluent Starbucks, Chick-fil-A, Whole Foods, Target, Home Depot, Walgreens, CVS et le cinéma. DEUX propriétés/DEUX PINS. Les propriétés doivent être vendues ensemble.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

100 % Loué à un locataire médical/bien-être avec plusieurs emplacements. Date de début du bail : 1/1/2026. Bail de 60 mois. Augmentations annuelles du taux de base de 3 %. NOI moyen sur 5 ans : 82 773,00 $/an. Le locataire paie les charges communes (CAM) + toutes les utilités. CAM : 8 503,00 $/an. CAM comprend : entretien de la pelouse, aménagement paysager, déchets, assurance, entretien du stationnement. 6700 Shady Grove Road - Parcelle # 273 005 - Prix de vente : 1 272 000,00 $. 1 +- Acre avec 2 bâtiments indépendants sur le site. Bâtiment 1 : 2 092 +- pieds carrés, construit en 1925 et entièrement restauré. L'espace comprend 1 réception, 4 bureaux, 1 salle de conférence/5e bureau, cuisine complète et salle de repos, 1 salle de bain privée. À l'étage, il y a une grande pièce avec un placard pouvant être utilisée comme espace flexible/autre bureau. Également équipé de branchements pour laveuse et sécheuse près de la cuisine. Porche avant et arrière pour sièges extérieurs. Cour arrière avec foyer et espace de rassemblement. Beau stationnement pavé. Façade sur route : 165 +- pieds sur Shady Grove Rd. Bâtiment 2 : Nouveau bâtiment flexible : 1 000 +- pieds carrés. Préparé pour une salle de bain, avec 2 portes d'entrée personnalisées. Ce bâtiment a son propre espace de stationnement et une allée en gravier sur Heard Road. Il a également une adresse distincte que vous pouvez utiliser - 6840 Heard Road. 165 +- pieds de façade sur Heard Road. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez Doug Sills, 678-923-5538 pour prendre rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Rare opportunité commerciale sur un terrain d'angle de choix dans le comté de Cherokee, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la région métropolitaine d'Atlanta! Propriété commerciale polyvalente stratégiquement située sur l'autoroute 140, une zone à fort trafic traversant le cœur de Canton avec plus de 20 000 véhicules par jour. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéale pour une variété d'utilisations commerciales ou un développement commercial potentiel. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert, d'un espace bureau dédié, d'un espace de stockage et d'une salle de bain privée. Parfaitement adapté pour un espace fonctionnel et adaptable. Les mises à jour récentes incluent un toit tout neuf et l'ajout de 600 pieds carrés d'espace fini, améliorant à la fois l'utilité et la valeur. Adjacent à un terrain supplémentaire de 0,94 acre zoné commercial général (GC), offrant 1,96 acre commercial et bénéficiant d'environ 388 pieds de façade sur la route. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Facilement accessible, avec un stationnement sur place en abondance, et entouré de quartiers résidentiels établis et émergents ainsi que de développements commerciaux florissants. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-575, de Riverstone Pkwy, de l'autoroute 140, du centre-ville de Canton, de The Mill, de la rivière Etowah, de parcs extérieurs et bien plus encore. L'autoroute 140 et Pearidge offrent un accès direct aux principaux corridors et au marché en pleine expansion, à seulement quelques minutes de l'école intermédiaire Teasley PLUS la très attendue nouvelle école secondaire Cherokee qui devrait ouvrir en août 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Rome Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement médical/bureau au cœur du corridor de soins de santé établi de Rome. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 18 768 pi² est idéalement situé entre Martha Berry Blvd et Turner McCall Blvd, à seulement trois pâtés de maisons du Atrium Health Floyd Medical Center (anciennement Floyd Hospital). Le rez-de-chaussée de 14 586 pi² comprend 7 702 pi² loués à Fresenius Kidney Care Rome, offrant un revenu locatif immédiat. Les 6 884 pi² restants au rez-de-chaussée sont disponibles à la location ou pour une occupation par le propriétaire. Le deuxième étage de 4 182 pi² est actuellement vacant et accessible par l'arrière du bâtiment, offrant un potentiel supplémentaire de location ou d'utilisation par le propriétaire. La disposition flexible permet d'accueillir jusqu'à deux locataires supplémentaires. Les caractéristiques de la propriété incluent un accès par ascenseur au deuxième étage, plusieurs salles d'examen, bureaux, zones de réception et une disposition médicale fonctionnelle adaptable à divers usages professionnels. Un entrepôt séparé de 3 600 pi² est actuellement loué, ajoutant une source de revenu supplémentaire. Située sur un terrain pavé de 1,78 acre avec 62 places de stationnement, la propriété offre une grande visibilité, un accès pratique et une proximité avec les principales installations de soins de santé et services professionnels. Idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable avec un potentiel de location à la hausse ou pour les utilisateurs médicaux/professionnels recherchant un emplacement stratégique avec une capacité d'expansion. Contactez l'agent inscripteur pour les détails financiers et les informations actuelles sur les baux. Les photos des zones louées ne sont pas incluses en raison de restrictions de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-02

Eatonton Industriel à vendre

**Libérez le potentiel de votre entreprise avec des propriétés de premier choix à haute visibilité, à un prix inférieur à la valeur estimée! Évalué à 655 000 $, maintenant au prix de 639 000 $!** Financement par le vendeur disponible! Découvrez une occasion rare de posséder deux vastes entrepôts en dur situés sur un terrain de 1,25 acre dans une zone animée, à proximité d'un restaurant McDonald's prospère et directement en face de ACE Hardware. **Bâtiment Un** offre un espace impressionnant de 10 186 pieds carrés, polyvalent et capable d'accueillir diverses opérations commerciales. Ce bâtiment dispose de quatre grandes portes roulantes, dont trois électriques, facilitant l'accès aux camions de livraison et semi-remorques. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement bien conçu comprenant un espace de bureau suffisant pour différents agencements, ainsi qu'un espace d'entrepôt substantiel pour les besoins de stockage et d'exploitation. Pour les entreprises nécessitant un transport lourd, le Bâtiment Un est équipé de balances pour camions pouvant supporter des charges allant jusqu'à 100 000 livres, assurant une gestion logistique pratique. **Bâtiment Deux** comprend 4 350 pieds carrés et inclut une grande porte roulante pour un chargement et un déchargement faciles. De plus, l'arrière du bâtiment offre un accès direct à une voie ferrée, fournissant une option précieuse pour les entreprises qui dépendent du transport ferroviaire. Anciennement utilisé comme installation laitière, ce bâtiment présente une toile vierge pour divers projets d'affaires. Les deux bâtiments ont subi des améliorations significatives pour améliorer la fonctionnalité et l'attrait esthétique. Une nouvelle clôture de sécurité en mailles de chaîne a été installée autour du périmètre, assurant un accès sécurisé. L'extérieur a été entièrement repeint, revitalisant son apparence. Des fenêtres modernes en verre ont été ajoutées pour améliorer la lumière naturelle, tandis que de nouveaux planchers en bois élégants créent un environnement accueillant. Des luminaires mis à jour améliorent l'efficacité énergétique et l'esthétique, et le stationnement avant a été fraîchement pavé et marqué, offrant un espace de stationnement suffisant pour les clients et les employés. Avec un espace de bureau abondant dans les deux bâtiments, vous avez la flexibilité d'explorer une gamme diversifiée d'opportunités commerciales. Imaginez transformer la propriété en un complexe sportif intérieur dynamique adapté à des activités comme le basketball ou la simulation de golf, une arcade excitante qui engage les clients de tous âges, ou même une brasserie/salle de dégustation unique qui attire la communauté locale. Les utilisations potentielles pour cette propriété de premier choix sont illimitées! Positionné dans une zone à fort trafic sans propriétés comparables à proximité, c'est le moment idéal pour étendre ou lancer votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des incroyables possibilités qui vous attendent!

Date de mise en marché :

2025-11-02

Atlanta Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le site est loué à un entrepreneur de plusieurs milliards de dollars. Le prix est basé sur un taux de capitalisation de 7,3 %.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Une occasion rare et de premier ordre de développement urbain dans l'un des corridors les plus prisés de Savannah. Le site situé au 104–116 E. 41st St. offre un terrain de ±0,34 acre avec 15 places de stationnement sur place, idéal pour un concept de commerce de détail phare ou un projet multifamilial urbain répondant à une forte demande résidentielle. Exceptionnellement accessible : à 1,5 mile de l'I-16, à 2 miles du centre-ville de Savannah et à 9 miles de l'I-95. La zone commerciale est robuste, avec plus de 242 000 résidents dans un rayon de 10 miles. Visibilité de premier ordre, connectivité centrale et potentiel de réaménagement flexible font de cette adresse un choix remarquable pour les investisseurs et les opérateurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Grande opportunité de posséder un centre commercial de prestige au centre-ville de Buford ! 5 suites possibles (actuellement 3 - 1 locataire en a combiné 3) parking de plus de 10 000 pieds carrés plus une zone d'expansion derrière le bâtiment. À quelques pas de Main St. et du centre-ville de Buford. Rénovations et améliorations importantes partout. (Salles de bain, plomberie, éclairage électrique, revêtements de sol, peinture, CVC et plus encore !) Situé à l'angle de Moreno et de S. Harris Street où des améliorations des trottoirs et des routes sont en cours. Plusieurs nouveaux développements déjà approuvés et en cours pour la région environnante. Financement à court terme par le propriétaire possible. Appelez Bill Reed au 770-480-5674 pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Atlanta Industriel à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-22

Carrollton Industriel à vendre - W Carroll County

Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans le bien industriel récemment rénové situé au 701 Lovvorn Rd, Carrollton, Géorgie. Construit à l'origine en 1975, l'entrepôt totalise 32 500 pieds carrés et repose sur 1,94 acres avec un zonage M-1 pour l'industrie légère. Le bâtiment vacant a été entièrement rénové avec des améliorations comprenant un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC et conduits, toute nouvelle plomberie et électricité, un nouvel éclairage LED, deux nouvelles salles de bains, de nouvelles conduites d'incendie et un système de gicleurs, une peinture intérieure et extérieure fraîche, de nouveaux pare-chocs de quai et portes d'accès, un stationnement scellé et rayé, et un aménagement paysager rafraîchi. L'installation est bien équipée avec une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, une cour entièrement clôturée, de nouvelles caméras de sécurité partout, et un nouvel aménagement de bureau totalisant 1 500 pieds carrés. La propriété offre une opportunité de valeur ajoutée substantielle en comblant la vacance ou est un site idéal pour un utilisateur propriétaire. Située dans le corridor industriel établi de Carrollton, la propriété bénéficie d'un sous-marché en croissance avec une offre industrielle très limitée. Elle est stratégiquement positionnée à moins d'un mile de l'autoroute 27 et de l'Université de West Georgia (14 390+ étudiants), avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le financement par le vendeur sera envisagé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

À vendre au 4337 Victory Drive à Columbus, GA, ce bâtiment commercial indépendant offre environ 816 pieds carrés d'espace polyvalent sur une route très visible. La propriété dispose d'un stationnement à l'avant pour les clients, ainsi qu'un terrain arrière clôturé comprenant une partie couverte, idéale pour le stockage, les livraisons ou d'autres besoins opérationnels. Avec une excellente visibilité sur Victory Drive et un accès facile aux commerces, restaurants et zones résidentielles environnantes, cette propriété convient parfaitement à une large gamme d'utilisations pour petites entreprises, bureaux ou services.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Buford Bureau à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Propriété idéale pour investissement ou pour occupation par le propriétaire. Emplacement de choix pour un cabinet d’avocats, une agence immobilière ou toute autre entreprise de services professionnels. Grand stationnement et espaces verts sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-21

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le bâtiment fait 10 500 pieds carrés (plus 3 réfrigérateurs/congélateurs extérieurs) - HEURES AUTORISÉES PAR LA VILLE DE DORAVILLE JUSQU'À 2H00 DU MATIN VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire du courtier, Korey Jones, CCIM. Une excellente opportunité de posséder un restaurant entièrement opérationnel dans un emplacement exceptionnel. Peinture fraîche extérieure/intérieure et nettoyage haute pression le 18/09/25.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement de choix à Savannah, à quelques pas de Bull St., Liberty St. et Oglethorpe Ave. Le zonage commercial D-CBD offre une gamme d'utilisations commerciales. Cette propriété comprend 3 condos meublés, récemment rénovés et générant des revenus, dans un bâtiment de style Romanesque Revival datant de 1904, situé sur Chippewa Square, au cœur du quartier historique, avec 3 permis STVR non occupés par le propriétaire, offrant un revenu et une flexibilité exceptionnels. Possibilité pour le propriétaire de subdiviser la propriété pour la revente. Situé dans l'ancien showroom de la T.A. Bryson Packard Motor Car Company, chaque unité prête à emménager offre des cuisines haut de gamme avec des appareils de première qualité, des espaces de vie bien aménagés et des salles de bains récemment rénovées. Le penthouse de 5 chambres et 5,5 salles de bains s'étend sur 2 étages et dispose d'une immense terrasse sur le toit avec vue panoramique. Le 2e étage comprend un magnifique condo de 4 chambres et 3 salles de bains avec vue sur Chippewa Square et une charmante unité de 3 chambres et 3 salles de bains avec des finitions de luxe. Accès par ascenseur, garage de stationnement souterrain sécurisé, espace de rangement et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-18

Jesup Commerce de détail à vendre

Situé au cœur animé du centre-ville de Jesup, ce restaurant bien établi offre une occasion incroyable aux entrepreneurs et aux restaurateurs qui cherchent à agrandir ou à établir leur entreprise dans un carrefour commercial animé. Cet emplacement privilégié permet non seulement de capter un volume élevé de circulation piétonnière, mais il est également facilement accessible, comme en témoigne son vaste parking, un élément convoité au centre-ville, qui offre suffisamment d'espace pour le personnel et les clients. Cette zone voit environ 4 860 voitures par jour. La cuisine est conçue pour être efficace, entièrement équipée d'appareils de qualité commerciale inclus dans la vente, tous entretenus et prêts pour la production culinaire. Cette propriété n'est pas seulement un immeuble, mais une entreprise florissante qui attend son prochain propriétaire. Avec son emplacement imbattable, ses inclusions complètes et son vaste parking, il représente une occasion rare de posséder et d'exploiter un restaurant clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Jesup. Profitez de cette offre remarquable dans le paysage commercial dynamique du centre-ville de Jesup.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-17

Douglasville Spécialité à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Grande opportunité de développement sur Malone Road à Douglasville! Actuellement 1,24 acres, extensible à 2,88 acres. Voici votre chance de posséder un terrain polyvalent à Douglasville avec un potentiel incroyable. La propriété fait actuellement 1,24 acres, parfaite pour une variété d'utilisations commerciales. Mais ce qui rend cette opportunité vraiment spéciale, c'est sa capacité à s'étendre. En la combinant avec le terrain adjacent de 1,63 acre au 6592 Malone Rd, vous pouvez créer un total de près de 2,88 acres. Ensemble, ces parcelles vous offrent plus de 400 pieds de façade sur Dallas Highway et 300 pieds sur Malone Road, un emplacement de choix en plein cœur de Douglasville. C'est l'un de ces rares endroits qui peut vraiment se démarquer, offrant une visibilité et une accessibilité maximales pour tout type de projet. Situé dans une zone en plein essor, ce site est idéal pour le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts ou les usages industriels. De plus, la région environnante est en plein essor! Actuellement, un grand centre de stockage CubeSmart à température contrôlée est en construction à proximité, prévu pour être terminé d'ici la fin de l'année. Cette croissance continue signale une forte demande future et ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Que vous souhaitiez développer maintenant ou conserver pour un potentiel futur, c'est une opportunité fantastique de sécuriser un terrain très visible et flexible dans une partie en croissance de Douglasville. À Douglasville, en Géorgie, le district de zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir une variété d'utilisations commerciales qui servent la communauté, telles que le commerce de détail, les bureaux et les établissements de services. Bien que je n'aie pas accès au texte exact actuel de l'ordonnance de zonage de Douglasville, je peux fournir un aperçu général des directives et règlements typiques qui sont courants dans les districts GC basés sur les pratiques de zonage standard et les informations publiques disponibles. District de Zonage Commercial Général (GC) — Directives Typiques 1. Usages Permis Magasins de détail et centres commerciaux Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide Services personnels (par exemple, salons, barbiers) Bâtiments de bureaux et services professionnels Banques et institutions financières Cliniques médicales et dentaires Stations-service (avec conditions spécifiques) Lieux de divertissement commercial (par exemple, théâtres, arcades) Dépanneurs Hôtels et motels 2. Usages Conditionnels Réparation et service automobile Activités de gros et d'entreposage Ventes et affichage extérieurs (sous réserve de restrictions) Installations de service au volant Commerce de détail ou centres commerciaux à grande échelle Autres usages jugés compatibles par la ville 3. Normes de Développement Taille minimale du lot: Typiquement définie pour assurer un espace adéquat; varie selon l'utilisation spécifique. Reculs: Reculs de cour avant, latérale et arrière pour maintenir la sécurité, l'esthétique et le tampon. Hauteur du bâtiment: Généralement limitée à un certain nombre d'étages ou de pieds (par exemple, 2-3 étages). Couverture du lot: Pourcentage maximum de la superficie du lot pouvant être occupé par des bâtiments. Exigences de stationnement: Généralement un nombre spécifié de places de stationnement par unité de surface ou par usage (par exemple, par 1 000 pi²). Réglementation des enseignes: Restrictions de taille, hauteur, éclairage et emplacement pour assurer l'harmonie visuelle et la sécurité. 4. Conception et Aménagement Paysager Tampons paysagers entre différents usages du sol, en particulier résidentiels et commerciaux. Aménagement paysager et écran de stationnement. Normes architecturales pour promouvoir l'attrait visuel et la compatibilité avec l'environnement. 5. Règlements Supplémentaires Restrictions sur le stockage extérieur et l'affichage de marchandises. Normes d'éclairage pour prévenir la pollution lumineuse et assurer la sécurité. Gestion des eaux pluviales et exigences de drainage. Exigences pour l'accès et la connectivité piétonnière. Ressources Importantes & Prochaines Étapes Pour obtenir les règlements les plus précis et actuels pour le district GC à Douglasville, vous devriez consulter les ressources suivantes: Document de l'Ordonnance de Zonage de Douglasville: Disponible sur le site officiel de la ville ou via le Département de Planification et Développement. Département de Planification & Zonage de la Ville de Douglasville: Ils peuvent fournir des conseils spécifiques, des cartes de zonage et des copies des ordonnances pertinentes. Contact: Adresse: Département de Planification & Développement de la Ville de Douglasville Téléphone: (770) 920-3000 Site Web: https://www.douglasvillega.gov/ Résumé Bien que ce qui précède fournisse un aperçu général, les normes exactes, les usages permis et les restrictions peuvent varier et sont sujettes à des mises à jour. Vérifiez toujours avec les documents officiels de la ville pour assurer la conformité avec les règlements de zonage actuels. Voici les liens directs vers les ressources liées aux informations de zonage de Douglasville, basés sur les données publiques les plus récentes à ma date de coupure des connaissances en octobre 2023. Veuillez noter que les structures de site Web peuvent changer, donc si ces liens ne fonctionnent pas, naviguer à travers le site officiel comme décrit précédemment est toujours votre meilleure option. Liens Directs vers les Ressources de Zonage de Douglasville 1. Site Officiel de la Ville de Douglasville https://www.douglasvillega.gov/ 2. Page du Département de Planification & Zonage https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning (Ce lien mène généralement au département de Planification & Zonage où vous pouvez trouver des ordonnances, des cartes et des informations de contact.) 3. Ordonnance de Zonage (si disponible en ligne) Le document d'ordonnance réel peut être hébergé sous forme de PDF ou dans un dépôt de documents sur le site Web de la ville. Parfois, il est situé sous: https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/urban-design/ ou dans la Bibliothèque de Documents ou la section Codes & Ordonnances. (Si un lien direct vers le PDF n'est pas disponible, utilisez la fonction de recherche sur la page du département ou contactez-les directement.) 4. Carte de Zonage Les cartes de zonage sont souvent disponibles sous forme de cartes interactives ou de PDF téléchargeables. Elles peuvent parfois être trouvées ici: https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/zoning-maps (Si cette page spécifique n'existe pas, vérifiez sous la section Planification & Zonage ou contactez le département pour obtenir de l'aide.) Conseils Supplémentaires Si vous ne trouvez pas les documents exacts, utilisez les informations de contact sur la page Web de Planification & Zonage pour demander l'ordonnance de zonage ou la carte spécifique. De nombreuses municipalités mettent périodiquement à jour leurs sites Web, donc si les liens sont brisés ou obsolètes, appeler le département au (770) 920-3000 peut vous fournir une assistance directe. Résumé Site principal: https://www.douglasvillega.gov/ Page de Planification & Zonage: https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-05