Stockton Bureau à vendre
Bâtiment de bureaux indépendant de 7 651 pi² situé au cœur du centre-ville de Stockton, avec un rare stationnement clôturé de 26 places.
Situé au centre du centre-ville de Stockton, le 217 N San Joaquin St représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un locataire professionnel. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages offre un mélange polyvalent de bureaux privés et d'espaces ouverts, des plafonds hauts, la climatisation, le chauffage central, un espace de rangement sécurisé et plusieurs salles de bain.
L'un des atouts majeurs de la propriété est le stationnement adjacent, clôturé et sécurisé, comprenant 26 places. Ce stationnement pratique et sécurisé constitue un avantage significatif pour les employés, les clients et les visiteurs dans un environnement urbain.
La propriété est actuellement occupée par un locataire, offrant ainsi une opportunité pour un investisseur d'acquérir un bien générant des revenus. Le locataire actuel est disposé à signer un nouveau bail, ce qui pourrait garantir une occupation continue et des revenus stables. Alternativement, un propriétaire-utilisateur pourrait acquérir la propriété et occuper le bâtiment pour ses propres besoins commerciaux.
Avec environ 7 651 pi² de superficie bâtie sur un terrain de 0,35 acre, un zonage C-D (Commercial Downtown), un accès 24 heures sur 24 et une proximité pratique des autoroutes I-5 et 99, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'usages professionnels et commerciaux.
