35 Parking Garages à vendre à Kansas, USA

Paola Bureau à vendre - Outer South Kansas City

Occasion incroyable de posséder un bel immeuble de bureaux autonome. Les excellents locataires actuels sont dans un bail à long terme et resteront avec la vente de la propriété. Cet espace de bureau professionnel est une opération d'investissement clé en main. L'intérieur a été entièrement rénové et personnalisé pour une utilisation professionnelle optimale, y compris une magnifique cuisine, de nombreux bureaux, des revêtements de sol, des luminaires et des luminaires, des salles de bains, des unités de climatisation plus récentes et bien plus encore. Le grand parc de stationnement comprend de nombreuses places de stationnement. Juste à côté de la promenade Baptiste et à moins de 30 minutes d'Olathe.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Olathe Bureau à vendre - South Johnson County

Date de mise en marché :

2026-07-16

Overland Park Bureau à vendre - Northeast Johnson County

SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Informations générales sur la propriété Nom de la propriété : Siège social exécutif Adresse de la propriété : 10841 W. 87th Street, Suite 400 Ville : Overland Park Comté : Comté de Johnson État : Kansas Type de propriété : Bureau professionnel en copropriété Statut : À vendre ou à louer Superficie du bâtiment : 2 617 pieds carrés louables Occupation : Immédiate Prix demandé : 499 000 $ Prix par pied carré : Environ 191 $ Taux de location : 15,00 $ par pied carré louable (triple net) Stationnement : Stationnement de surface en abondance Zonage : Commercial CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Ce bureau en copropriété a été conçu avec soin pour offrir un environnement de travail professionnel et efficace, tout en permettant une flexibilité pour la croissance future et l'évolution des besoins d'affaires. **Espace d'accueil** Un espace d'accueil attrayant accueille les clients et visiteurs tout en offrant une première impression professionnelle. **Bureaux exécutifs** Des bureaux privés en périphérie offrent une lumière naturelle abondante, un environnement de travail calme et une excellente visibilité dans toute la suite. **Salle de conférence** Une salle de conférence dédiée permet d'accueillir des réunions avec les clients, des présentations, des formations pour le personnel et des séances de planification stratégique. **Cuisine / Espace de pause** Une cuisine pratique pour les employés, équipée d'armoires, d'un évier et d'installations pour les pauses. **Grand espace ouvert polyvalent** L'un des atouts majeurs de cette propriété est son vaste espace de travail ouvert mesurant environ 45 pieds par 33 pieds. Cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour les entreprises nécessitant des environnements de travail collaboratifs ou des zones opérationnelles spécialisées. Utilisations potentielles : • Physiothérapie • Réhabilitation • Ingénierie • Technologie • Centre de formation • Éducation • Programmes de bien-être • Centre d'appels • Collaboration d'entreprise • Opérations financières • Services de soutien médical • Bureau général Contrairement à de nombreuses copropriétés de bureaux composées principalement de bureaux fermés, ce design flexible permet à un acheteur de personnaliser l'espace pour répondre aux besoins changeants de son entreprise. AMÉLIORATIONS RÉCENTES DU CAPITAL Un avantage significatif de cette offre est l'investissement substantiel récemment réalisé dans tout le parc de bureaux. Ces améliorations rehaussent l'apparence tout en réduisant les dépenses en capital futures anticipées. **Améliorations du site** • Nouveau stationnement en asphalte • Remplacement de béton • Améliorations des stationnements accessibles (conformes ADA) • Marquage du stationnement • Mise à jour de la signalisation monumentale • Améliorations de la signalisation directionnelle **Améliorations paysagères** • Taille extensive des arbres • Améliorations paysagères • Améliorations du système d'arrosage de la pelouse • Amélioration de l'attrait visuel dans tout le développement Ces investissements récents offrent une valeur à long terme tout en minimisant les préoccupations liées à l'entretien différé souvent associées aux développements de bureaux plus anciens. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ REPRÉSENTE UNE EXCELLENTE VALEUR Avec un prix demandé de 499 000 $, cette propriété représente environ 191 $ par pied carré louable. Comparé au coût de construction de nouveaux espaces de bureaux professionnels ou à la location d'installations comparables, cette offre offre une valeur exceptionnelle. En plus des améliorations de qualité déjà réalisées, les acheteurs bénéficient d'une occupation immédiate, éliminant les délais de construction et minimisant les coûts d'amélioration locative. ANALYSE PROPRIÉTÉ VS LOCATION Pour de nombreuses entreprises, les coûts d'occupation représentent l'une des plus grandes dépenses d'exploitation. La propriété transforme cette dépense en investissement. **Estimation de la propriété** Prix d'achat : 499 000 $ Mise de fonds estimée (25 %) : 124 750 $ Montant du prêt estimé : 374 250 $ Taux d'intérêt (supposé) : 6,75 % Amortissement : 25 ans **Coûts mensuels estimés de la propriété** Dépense : Mensuel Capital et intérêts : 2 560 $ Taxes foncières : 564 $ Assurance immobilière : 193 $ Entretien des parties communes : 531 $ Coût mensuel estimé de la propriété : 3 848 $ **Coûts mensuels estimés de la location** Dépense : Mensuel Loyer de base : 3 271 $ Dépenses triple net : 1 287 $ Coût mensuel estimé de la location : 4 558 $ **Économies mensuelles estimées** Environ 700 $ par mois En plus des économies mensuelles estimées, la propriété offre des avantages que la location ne peut pas offrir. AVANTAGES À LONG TERME DE LA PROPRIÉTÉ **Accumulation de capital** Chaque paiement hypothécaire augmente la propriété grâce à la réduction du capital. **Potentiel d'appréciation** Les augmentations futures de la valeur de la propriété appartiennent au propriétaire. **Coûts d'occupation stables** Un financement à taux fixe peut offrir des coûts d'occupation prévisibles, contrairement aux baux soumis à des négociations de renouvellement et à des augmentations de loyer du marché. **Contrôle des affaires** La propriété offre la flexibilité de rénover, d'améliorer ou d'agrandir l'environnement de bureau sans l'approbation d'un propriétaire. **Avantages fiscaux potentiels** La propriété peut offrir des déductions pour : • Intérêts hypothécaires • Taxes foncières • Amortissement du bâtiment • Certaines améliorations en capital Les acheteurs devraient consulter leur comptable pour leur situation fiscale spécifique. POURQUOI LES UTILISATEURS-PROPRIÉTAIRES ACHÈTENT DES ESPACES DE BUREAUX COMMERCIAUX De nombreuses entreprises professionnelles prospères ont découvert que l'achat d'espaces de bureaux offre des avantages au-delà des économies mensuelles. La propriété transforme les coûts d'occupation en investissement tout en offrant stabilité, flexibilité financière et accumulation de richesse à long terme. Les entreprises prévoyant rester au même endroit pendant cinq ans ou plus trouvent souvent que la propriété est l'une de leurs décisions financières à long terme les plus solides. OBSERVATION DU COURTIER À mon avis, cette propriété se distingue par trois forces clés : Premièrement, le plan d'étage flexible s'adapte à une large gamme d'utilisateurs professionnels sans rénovation significative. Deuxièmement, les améliorations récentes du capital dans tout le parc de bureaux réduisent la probabilité d'évaluations majeures à court terme, offrant aux acheteurs une confiance dans l'état de la propriété. Troisièmement, la combinaison d'un prix compétitif, d'une disponibilité immédiate et d'une économie favorable à la propriété crée une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un espace de bureau de qualité tout en accumulant du capital au lieu de payer un loyer. *Les taxes foncières sont basées sur l'année 2025.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15

Wichita Bureau à vendre - Northeast

Superbe immeuble de bureaux dans le quartier de Crown Heights. L'immeuble dispose de son propre stationnement ainsi que de places de stationnement dans la rue. Situé à seulement trois bâtiments de l'avenue Dougla.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Kansas City Commerce de détail à vendre - Kansas City KS

Des opportunités commerciales comme celle-ci sont rares, alors ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette incroyable propriété historique! Construite il y a près de 100 ans, ce bâtiment distinctif en briques déborde de caractère et arbore un design classique qui se démarque de l'ordinaire. Idéalement situé près du centre-ville, la propriété offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grandes autoroutes, le district médical de l'Université du Kansas, le principal centre ferroviaire de la ville et le quartier riverain. Un autre grand avantage? Un stationnement sur place, une rareté pour une propriété dans ce secteur. Le bâtiment offre une configuration parfaite pour une variété d'usages commerciaux, notamment entrepôt, fabrication, industrie, stockage, espace de travail créatif ou une multitude d'autres projets d'affaires. Le propriétaire actuel a déjà réalisé plusieurs améliorations majeures, ajoutant une valeur considérable et des opportunités pour le prochain propriétaire. Encore mieux, des permis sont déjà en place pour agrandir la superficie intérieure et reconfigurer l'aménagement selon votre vision. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, investir ou créer quelque chose de complètement nouveau, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement hautement accessible. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-29

Kansas City Terrain à vendre - Kansas City KS

Disponible À LA VENTE, À LOUER ou CONSTRUIT SUR MESURE. L'emplacement est primordial. Situé près de l'I-435 et parallèle à Parkway, ce site offre une connectivité inégalée pour les entreprises qui dépendent du trafic, de la logistique ou de l'accès à la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Wichita Bureau à vendre - Southeast

L'équipe Ficke de Colliers est ravie de présenter une opportunité d'investissement exclusive pour acquérir le siège régional du Département des Enfants et des Familles de l'État du Kansas, situé au 2601 South Oliver Street à Wichita, KS. Le siège régional du Kansas DCF offre aux investisseurs plus de 97 532 pieds carrés d'espace de bureau, entièrement loué au Département des Enfants et des Familles (DCF) du Kansas, garantissant ainsi un véhicule d'investissement de crédit premium (S&P AA-) avec un bail total de 20 ans, incluant deux options de renouvellement de 5 ans chacune. Construit à l'origine en 1961, le bâtiment était auparavant occupé par Boeing et le Service Postal des États-Unis avant que l'État du Kansas ne prenne possession des lieux le 1er juillet 2015, suite à une rénovation complète adaptée aux besoins du siège régional du DCF. Le toit et la structure de la propriété ont été construits en béton armé, et un nouveau toit Carlisle a été installé en septembre 2019. La propriété en question est l'un des quatre sièges régionaux du DCF à travers le Kansas et supervise la mission du DCF dans les quatre comtés suivants : Sedgwick, Butler, Pratt et Cowley. Générant environ 857 538 $ en revenu net d'exploitation annuel avec des loyers inférieurs au marché, les investisseurs bénéficieront d'un flux de trésorerie significatif avec une exposition minimale aux frais d'exploitation grâce à la structure de bail modifié-NNN. Le locataire assume la responsabilité exclusive des coûts d'exploitation, y compris les services publics, la gestion immobilière, les réparations et l'entretien, l'entretien du stationnement, l'aménagement paysager, le déneigement, l'entretien du système d'irrigation et le nettoyage. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure, au remplacement du système CVC et à l'assurance responsabilité civile. Tous les autres frais seront facturés au locataire. Les investisseurs bénéficieront d'un potentiel de valorisation important, car les loyers augmentent tous les 5 ans, y compris pendant les deux périodes d'option de renouvellement de 5 ans disponibles dans le bail actuel.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Great Bend Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec cette propriété commerciale entièrement équipée, située en bordure de l'autoroute K-96 à Great Bend, Kansas. Stratégiquement positionnée avec une visibilité remarquable et un accès direct à un corridor à fort trafic, cette propriété, anciennement exploitée par Papa John’s Pizza et Baskin-Robbins, offre une configuration prête à l'emploi pour le prochain propriétaire. Le bâtiment a été entièrement restauré et est en excellent état opérationnel, permettant une transition fluide pour des concepts de restauration, d'hospitalité ou de commerce de détail créatif. L'aménagement comprend une zone dédiée à la production de pizzas, équipée d'un four à double étage, d'un système de ventilation commerciale et d'une chambre froide, permettant des opérations de pizza immédiates. Un deuxième espace adjacent, qui abritait auparavant une boutique de desserts spécialisés, est hautement adaptable et idéal pour une conversion en café, bar à service complet ou tout autre concept complémentaire. L'espace extérieur avec un gazebo, un stationnement pour 18 véhicules et des meubles de salle à manger existants renforcent encore la fonctionnalité. Cette propriété clé en main élimine les coûts initiaux élevés de construction et les longs délais d'obtention de permis, avec toute l'infrastructure majeure et l'équipement de cuisine déjà en place. Offerte à un prix très compétitif par rapport à son coût de remplacement, la propriété présente un fort potentiel d'équité, ce qui la rend attrayante tant pour les exploitants propriétaires que pour les investisseurs cherchant une appréciation significative de la valeur.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lenexa Bureau à vendre - Northwest Johnson County

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété du 8700 Bourgade (la « propriété »). Cet immeuble de bureaux médicaux de banlieue, de plain-pied, offre une superficie locative de 13 430 pieds carrés sur un terrain de 1,62 acre. Le zonage est défini comme Bureau de Quartier Planifié (NPO). Chaque locataire bénéficie d’un accès pratique avec un stationnement en surface comprenant 61 places situées à proximité des entrées des suites des locataires. Construit à l’origine en 1988, le propriétaire actuel a acquis l’immeuble en 2021 en tant qu’investissement utilisateur-propriétaire, avec un plan stratégique et une vision visant à transformer la propriété en un immeuble de bureaux dentaires/médicaux. L’immeuble a été converti avec succès d’une exploitation à trois locataires et espace de co-travail en une propriété 100 % occupée par quatre locataires. L’investissement en capital du propriétaire dépasse 1,1 million de dollars en améliorations locatives, excluant les contributions des locataires au cours des 24 derniers mois. La base de locataires comprend désormais trois spécialités dentaires : dentisterie pédiatrique, parodontie et orthodontie. Ces locataires, représentant environ 89 % de l’occupation de l’immeuble, ont signé des baux de 10 ans en 2024-2025 avec plusieurs options de renouvellement. Comme indiqué dans les revenus et dépenses d’exploitation budgétés pour 2026, le revenu net d’exploitation (NOI) pour 2026 est d’environ 17,42 $ par pied carré louable. Chaque bail inclut des augmentations annuelles du loyer de base, atteignant un NOI de 20,55 $ par pied carré louable en 5 ans, soit une augmentation de 18,25 % au cours de cette période. De plus, les baux incluent une Année de Base pour les dépenses d’exploitation, les locataires payant toute augmentation au-delà de l’année de base désignée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kansas City Terrain à vendre - Kansas City KS

Ce terrain d'investissement de 5,15 acres offre une excellente opportunité pour un futur développement. VEUILLEZ TEXTER AU 916-320-7339 POUR UNE RÉPONSE RAPIDE.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-07

Hutchinson Bureau à vendre

Espace polyvalent actuellement utilisé comme bureau professionnel, prêt à accueillir votre prochaine entreprise! Deux bâtiments avec plusieurs salles de conférence, de nombreux bureaux privés et un stationnement supplémentaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités au prochain propriétaire! Le bâtiment principal propose près de 10 000 pieds carrés d'espace de bureau avec des installations modernes, des cubicules contemporains et des bureaux privés pour la direction, ainsi qu'un vaste stationnement! Le revêtement en brique, le paysage magnifique et les grandes fenêtres attirent vraiment l'attention des passants! À l'intérieur, la grande salle de conférence crée un cadre professionnel mais élégant pour les visiteurs. Dans la zone sécurisée, on trouve plusieurs espaces ouverts avec des cubicules, une salle de repos, des bureaux de formation, des salles de bain rénovées et des bureaux de direction, tous dotés de grandes fenêtres et de belles améliorations. À l'étage, le style moderne et les options continuent dans la même lignée que le rez-de-chaussée. Bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, ce bâtiment est équipé d'un générateur assez puissant pour maintenir l'électricité en cas d'intempéries. Le DEUXIÈME bâtiment offre un espace supplémentaire rénové avec une grande salle de conférence, une salle de conférence plus petite, une salle de repos et des salles de bain modernisées avec douches! Les hauts plafonds et le style avec poutres apparentes donnent à ce bâtiment à toit rond de 1928 une allure moderne. Ce lot comprend le stationnement nord et la cour aménagée avec un gazebo! De l'autre côté de la 1ère Avenue, un stationnement supplémentaire offre encore plus d'espace utilisable. Tout cela au cœur de Hutchinson, prêt pour votre prochaine aventure commerciale!

Date de mise en marché :

2025-09-02

Lawrence Bureau à vendre

Profitez d'une occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété emblématique au cœur du centre-ville de Lawrence. Situé à l'angle très visible de la 9e Rue et de Massachusetts, ce bâtiment iconique bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et accessibles à pied de la région. La propriété est partiellement louée à des locataires de longue date, notamment US Bank et d'autres utilisateurs de bureaux, offrant des revenus en place et une flexibilité pour une croissance future. Avec une superficie généreuse, une façade de rue bien en vue et une forte présence au centre-ville, cette propriété est idéale pour un usage continu en tant que bureaux ou pour une reconversion en commerce de détail, restaurant, hôtellerie ou développement à usage mixte.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Paola Commerce de détail à vendre - Outer South Kansas City

Atelier de diesel automobile, deux parcelles de 2,38 acres (plus ou moins), 5 baies, espace bureau, plusieurs mises à jour depuis 2022, y compris une nouvelle allée en béton, nouveau revêtement extérieur, nouveau revêtement de toit, espace bureau et hall rénovés, nouveaux planchers, nouvel éclairage, ajout de 2 baies à l'arrière de l'atelier avec plafonds hauts, nouveau stationnement arrière, nouvelle clôture, nouvelle signalisation, nouvel éclairage LED dans tout le bureau et l'atelier, nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), nouvelles portes de garage, certaines avec nouveaux ouvre-portes électriques. Cette propriété comprend deux parcelles. Le vendeur est également disposé à vendre 5 nouveaux élévateurs (dont 2 pour usage intensif), outils d'atelier, équipements et entreprise en activité existante, prix négociable.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-25

Shawnee Bureau à vendre - Northwest Johnson County

Catégorie A ; Occupation partielle du propriétaire /investissement - Zone d'opportunité - Des fenêtres enveloppent le bâtiment à chaque étage - Signalisation du bâtiment disponible - Propriété à faible facteur de charge - Abaissement de l'impôt foncier de 90 % en vigueur - Garage de stationnement souterrain chauffé - Système mécanique VRF à haut rendement - Ascenseur à 4 arrêts du parking au 3e étage - ~ 50 000 véhicules passants par jour Jusqu'à 18 889 RSF disponibles en septembre 2025 au 2e étage et au 3e étage. Les revenus du garage de stationnement et du guichet automatique provenant de la Banque Academy apportent un revenu supplémentaire à la propriété en plus des loyers traditionnels. L'IMMEUBLE ET DONC TOUS LES LOCATAIRES SE TROUVENT DANS UNE ZONE D'OPPORTUNITÉ FÉDÉRALE ADMISSIBLE, apportant des économies d'impôt potentielles, sans précédent, aux entités commerciales qui possèdent et occupent l'immeuble. Avec une conception novatrice en acier et en verre, unique au nord du comté de Johnson, l'immeuble de bureaux de classe A répond à un besoin important dans la zone commerciale. 35 091 pi2 de bureaux professionnels sont dotés d'une charpente en acier avec des planchers de béton à tous les étages, offrant une séparation silencieuse entre les espaces des locataires. Dans de nombreuses régions, les vitres du sol au plafond revêtent la peau du bâtiment. Le stationnement souterrain chauffé offre aux locataires une commodité rarement vue dans le comté de Johnson. Le débit variable de réfrigérant (VRF) permet à tous les locataires de réguler la température dans l'ensemble de leur espace en contrôlant la température de chaque pièce. Un bel éclairage accentué fait la promotion quotidienne du bâtiment jusqu'à la valeur de 45 000 vpj pour améliorer la conception créative et efficace du bâtiment. Deux entrées de cage d'escalier aux niveaux supérieurs ainsi qu'un ascenseur à 4 arrêts du garage au niveau 3 permettent d'accéder à ces espaces de classe A.

Date de mise en marché :

2024-05-08

Paola Commerce de détail à vendre - Outer South Kansas City

Occasion unique de posséder un incroyable espace commercial avec un espace de vie supplémentaire ! Situé sur l'artère principale de la ville historique de Paola. Utilisé actuellement comme un salon de beauté, mais peut facilement être converti pour répondre aux besoins de votre entreprise (il faut vérifier les règlements municipaux). Le salon spacieux se compose de 1 à 2 chambres, d'une grande cuisine à manger, d'une salle familiale, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une salle de boue et d'un espace de rangement. Toit, fenêtres, CVC et chauffe-eau plus récents. Déendance 14x30 avec électricité, plancher de bois, unité de chauffage/air, 2 chambres, plus grenier. Intimité La cour arrière clôturée est très privée et jolie aussi ! Stationnement hors voirie disponible. L'équipement d'un salon de beauté peut rester ou être enlevé.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-08-18

Lenexa Terrain à vendre - Northwest Johnson County

Terrain de 0,39 Acre disponible à la vente ou à bail foncier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-13

Leavenworth Commerce de détail à vendre - Leavenworth County

Subventions jusqu'à 37 500$ disponibles. Il s'agit d'une propriété appartenant à la Ville de Leavenworth/Land Bank. Les parties intéressées doivent soumettre une proposition d'achat et de réaménagement de la propriété. Un organisme sans but lucratif se dissout et cède la construction à la Ville. Prix d'achat négociable - La Ville veut voir des investissements dans la construction et une plus grande activité au centre-ville. Des subventions d'entreprise pouvant atteindre 30 000$ pour l'extinction des incendies, jusqu'à 2 500$ pour les améliorations à l'ADA et jusqu'à 5 000$ pour les rénovations intérieures peuvent être offertes au promoteur. La vente de placements serait envisagée, mais seulement avec un plan de locataire soumis à l'avance pour la propriété. La DP complète et le rapport structurel de l'ingénieur sont disponibles sur demande auprès du directeur municipal adjoint Penny.Holler@firstcity.org ou appelez le (913) 680-2602 pour plus de détails et une visite guidée du lundi au vendredi.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-07-04

Portefeuille de propriétés à vendre - Freight House District

Cette propriété offre environ 10 000 pieds carrés d'espace, accompagnée d'un stationnement, disponible à la vente pour 1 375 000 $. Située à seulement deux pâtés de maisons au sud du Centre des arts de la scène, le bâtiment présente une construction classique en brique et en bois, offrant à la fois du caractère et de la durabilité. Il comprend une opportunité d'affichage extérieur pour une visibilité de marque optimale dans une zone à fort achalandage. Son emplacement privilégié est encore renforcé par sa proximité à distance de marche du tramway et du futur nouveau stade des Royals, garantissant une excellente accessibilité et un potentiel de croissance dans un quartier dynamique et animé.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-20

Leawood Bureau à vendre - Ward Parkway

Le 8900 State Line Road représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le sous-marché très prisé du sud de Kansas City. Cet immeuble de bureaux médicaux de 84 962 pieds carrés est situé sur un terrain de 5,40 acres le long de State Line Road, un corridor majeur offrant une excellente connectivité à l'Interstate 435 et à l'ensemble de la région métropolitaine de Kansas City. La propriété est actuellement occupée à 81,53 % par 30 locataires, avec comme locataire principal Psychiatry Associates of Kansas City, qui occupe 23,58 % de l'immeuble. Cet actif présente un potentiel significatif de valorisation avec 15 696 pieds carrés vacants disponibles à la location aux loyers du marché. Les améliorations récentes incluent des espaces communs modernisés, de nouveaux revêtements de sol, de la peinture et une salle de conférence, ainsi que la rénovation de 61 % des espaces locatifs depuis 2019. La propriété dispose de 340 places de stationnement (dont 97 couvertes), d'un ratio de stationnement de 4,0 pour 1 000 pieds carrés, et de deux ascenseurs desservant les cinq étages. Les investisseurs bénéficieront d'un taux de capitalisation stabilisé de 9,93 % et d'un revenu net d'exploitation (NOI) en place de 524 065 $, avec un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants et à l'augmentation des loyers. De plus, la partie sud du stationnement offre une opportunité de développement pour un projet multifamilial de 44 unités ou un espace commercial supplémentaire, sans réduire le stationnement existant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-03

Wichita Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille multifamilial de construction récente composé de 9 bâtiments duplex / 18 unités au total, tous situés sur une seule parcelle avec une description légale unique. La propriété est vendue en lot. Construits en 2023, chaque duplex offre 1 696 pieds carrés d'espace de vie fini (848 pieds carrés par unité) avec une disposition moderne et bien pensée sur deux étages, comprenant une unité à l'étage et une unité au rez-de-chaussée par bâtiment. Toutes les unités sont des 2 chambres, 1 salle de bain avec des plans d'étage ouverts qui séduisent fortement les locataires d'aujourd'hui. Les cuisines sont entièrement équipées avec réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle et micro-ondes, et chaque unité inclut des branchements pour laveuse et sécheuse. Les finitions modernes et les caractéristiques de construction récente, y compris un système de gicleurs sur le site, un compteur d'eau unique de 2 pouces et des compteurs électriques individuels, favorisent une gestion efficace et une propriété à long terme. Chaque unité est actuellement louée à 995 $ par mois, générant un revenu brut mensuel total de 17 910 $ et un revenu brut annuel de 214 920 $ en pleine occupation. Il y a actuellement 4 unités vacantes; cependant, les duplex sont historiquement bien loués et ne connaissent pas de périodes prolongées de vacance, ce qui reflète une demande locative constante. Les unités vacantes actuelles sont les suivantes : #3216/ #200, #3224/ #100, #3228/ #100, et #3240/ #200. Selon le vendeur, l'assurance pour tous les bâtiments s'élève à 13 562,16 $ par an. Les locataires paient l'électricité, tandis que le propriétaire couvre les coûts d'eau/égouts, de service de déchets, d'entretien des pelouses et d'entretien du stationnement. Chaque unité comprend une place de stationnement pavée, avec un stationnement supplémentaire disponible dans la rue. Le vendeur a un accord écrit avec le propriétaire de la propriété adjacente pour continuer à partager les dépenses futures liées à l'entretien de la clôture. De plus, il y a de l'espace sur le terrain pour agrandir le développement et ajouter 2 à 3 duplex supplémentaires. La propriété est actuellement gérée directement par le propriétaire, avec du personnel interne. La combinaison de la construction récente, des plans d'étage modernes et ouverts, de l'attrait fort pour les locataires et de l'historique de location stable fait de cette propriété un investissement multifamilial clé en main très attrayant. Les acheteurs et les agents doivent confirmer et vérifier toutes les informations pertinentes pour eux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-26

Washington Commerce de détail à vendre

Saisissez une occasion rare de posséder et de revitaliser un espace de restaurant bar & grill entièrement équipé, prêt à accueillir votre vision. L’entreprise n’est actuellement pas en activité, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour un exploitant expérimenté ou un nouveau propriétaire ambitieux souhaitant rebrander et relancer avec leur propre concept. Anciennement un lieu populaire du quartier, l’espace est doté d’une cuisine commerciale complète, d’un bar aménagé et d’une salle à manger. Tous les principaux équipements de cuisine et de bar sont inclus dans la vente (voir la liste complète ci-dessous). Avec un investissement minimal requis, cet espace clé en main est prêt à rouvrir. **Emplacement :** À l’angle de la 4e Rue et de la Rue C, au centre-ville de Washington, Kansas, à trois blocs au nord de l’autoroute 36. **Caractéristiques de la propriété :** - **Salles de bain :** 3 (Femmes, Hommes et Accessible) - **Pièces :** Grande salle à manger, cuisine, bar, salon, salle de jeux, poste de serveuse, bureau/salle de rangement, placards mécaniques, placards de rangement - **Revêtement de sol :** Stratifié, carrelage et béton - **Systèmes de traitement de l’eau :** Aucun - **Équipements intérieurs :** Ventilateurs de plafond - **Équipements extérieurs :** Situé le long de la Rue C dans le quartier commercial du centre-ville de Washington, à 3 blocs de l’autoroute 36 **Appareils et équipements commerciaux :** - **Stockage à froid :** Refroidisseur de bière 30 caisses, refroidisseur de fûts, réfrigérateur à 6 portes, réfrigérateur standard, 2 congélateurs verticaux, 2 congélateurs-coffres et 2 congélateurs coulissants - **Équipements de cuisson :** Double four, cuisinière/four, grill à surface plane, grill, 2 friteuses, un cuiseur vapeur et une hotte de 16 pieds avec système de suppression d’incendie - **Zone de préparation et de stockage :** 4 chariots à salade, 4 étagères métalliques, chariot utilitaire et support suspendu pour casseroles - **Sanitation :** 2 lavabos, évier à 3 compartiments, évier autonome et broyeur à déchets - **Petits appareils :** 2 micro-ondes, cafetière, théière - **Articles de cuisine :** Casseroles, poêles, couverts, vaisselle, verres et tasses - **Biens personnels :** Système de point de vente, tables, chaises, banquettes, chaises hautes, sièges d’appoint, tabourets de bar, 16 téléviseurs, poubelles, bureau, classeur, coffre-fort **Spécifications de la propriété :** - **Superficie du terrain :** 5,327 pi² - **Année de construction :** 1920 - **Zonage :** Commercial et industriel – C - **Superficie :** 5,226 pi² - **Fondation/Sous-sol :** Non fini et vide sanitaire - **Extérieur :** Revêtement métallique et brique - **Toiture :** Goudron (refaite en 2018) - **Fenêtres :** Double vitrage - **Type d’eau/égout :** Eau municipale et égout municipal - **Carburant :** Gaz naturel - **Type de chauffage :** Central, 3 unités à air pulsé (nouvelles au cours des 10 dernières années) - **Type de climatisation :** Central, 3 unités à air pulsé (nouvelles au cours des 10 dernières années) - **Chauffe-eau :** Gaz naturel - **Électricité :** Boîte de disjoncteurs - **Stationnement :** Stationnement dans la rue, lot en béton au sud du bâtiment - **Système de sécurité :** N/A - **Armoires :** Étagères ouvertes - **Comptoirs :** Bois et stratifié - **Éviers :** Acier inoxydable et plastique pour vadrouille - **Comté :** Washington - **Taxes foncières :** 5,168.00 $ **Notes des agents :** Emplacement de choix avec excellente visibilité et circulation piétonnière. Idéal pour un bar, grill, pub, bistro ou concept de restauration décontractée. Tous les meubles, accessoires et équipements sont inclus dans la vente. **Agents responsables de la vente :** Tammy Herrs, Agent – 785.747.7151 ou tammy@midwestlandandhome.com Gavin Uhlik, Agent – 785-747-7488 ou gavin@midwestlandandhome.com

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15

Osawatomie Terrain à vendre - Outer South Kansas City

Bâtiment de 10 500 pi² à vendre pour 710 000 $. Terrain de 0,5 acre à vendre pour 130 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Kansas City Bureau à vendre - Kansas City KS

Cet immeuble professionnel de deux étages offre environ 4 235 pieds carrés répartis sur cinq suites individuelles, offrant une flexibilité intégrée pour les propriétaires-utilisateurs ou les développeurs. Zoné CP-1, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et de petites entreprises. Chaque suite comprend une salle de bain privée, avec des toilettes publiques disponibles au niveau inférieur. Le bâtiment est équipé d'un système électrique commercial de 3 phases, 400 ampères, 240 volts—idéal pour les équipements médicaux, dentaires, de salon ou spécialisés.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Wichita Bureau à vendre - Goddard/West

Occasion unique d'occuper un bâtiment indépendant avec une façade sur la route K-42. Ancien centre d'appels pouvant être adapté à une multitude d'usages, notamment l'assemblage léger/la fabrication, les entreprises liées à l'agriculture, les garderies, les églises, les entrepreneurs généraux, et bien plus encore. Structure en acier préfabriquée, portée libre, avec une hauteur de plafond de 16 pieds au sommet et de 11 pieds au niveau des murs latéraux. Grand stationnement idéal pour les employés, les clients ou pour un espace de stockage/présentation clôturé. Excellente localisation avec un accès facile à Wichita et à l'ouest du comté de Sedgwick.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08