Immobilier commercial en Las Vegas disponible à vendre

28 Parking Garages à vendre à Las Vegas, NV, USA

Parking Garages à vendre à Las Vegas, NV, USA

Plus de détails pour 750 E Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

The Venue - 750 E Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 477 250 $ CAD
  • 40 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Le lieu est un centre d'événements de trois étages d'environ 40 000 pieds carrés, incluant une terrasse sur le toit, situé au cœur du centre-ville de Las Vegas avec une capacité de 2 000 invités. Construit en 2015, la propriété présente des finitions intérieures et extérieures de qualité supérieure et offre une visibilité élevée avec environ 148 pieds de façade le long de Fremont Street et 204 pieds de façade le long de N. 8th St. Le lieu est situé juste à l'est de l'entrée du Fremont Street Experience, directement adjacent au Downtown Container Park, offrant une visibilité et un accès exceptionnels dans l'un des corridors de divertissement les plus actifs de la ville. La propriété est en outre soutenue par environ 8 500 chambres d'hôtel à moins de 15 minutes à pied, générant un trafic piétonnier constant dans la région environnante. Le bâtiment comprend un centre d'événements principal, quatre espaces d'événements supplémentaires, une cuisine commerciale complète, un espace bar/salon séparé, un espace de bureau dédié, des espaces intérieurs et extérieurs flexibles, et un espace de 2 000 pieds carrés donnant sur Fremont St. qui peut être aménagé pour un restaurant ou un usage commercial. Livrée vacante, la propriété offre une opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'établir une présence de divertissement au centre-ville de Las Vegas, avec un potentiel à long terme grâce à son emplacement, sa taille et sa façade irremplaçable le long de Fremont Street. POINTS CLÉS Taille du bâtiment : ±40 000 pieds carrés Terrain : ±0,64 acres Année de construction : 2015 Capacité : 2 000 invités répartis sur 5 espaces d'événements Façade : ±148 pieds sur Fremont St. | ±204 pieds sur N. 8th St. Zonage : T5 Main Street (T5-MS) Situé dans une zone d'opportunité qualifiée Stationnement : 10 places sur site + parc de stationnement public adjacent

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 3015 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

8,479 S. F. Commercial Bldg - 3015 Fremont St

Las Vegas, NV 89104

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 718 554 $ CAD
  • 8 479 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Bâtiment commercial de 8 479 pieds carrés Actuellement exploité comme boîte de nuit Zonage CR-Complexe touristique commercial / Utilisation prévue du terrain - Usage mixte de divertissement Comté non incorporé de Clark - Juridiction de Sunrise Manor Année de construction : 1962 Grand parking ! Périmètre clôturé Taille estimée du terrain : 2,02 +/- acres Espace entièrement rénové comprenant un bar, une cuisine et des toilettes Cuisine complète avec hotte, bac à graisse, réfrigérateur, congélateur Panneaux LED et piste de danse, éclairage d'ambiance Espace privé à l'étage pour les fêtes avec sa propre salle de bain surplombant le club 180 places de stationnement

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1405 E Sunset Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Sunshine Center - 1405 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89119

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 420 899 $ CAD
  • 23 346 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Las Vegas Commerce de détail à vendre - South Las Vegas

Occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de ±23,346 pieds carrés sur trois niveaux, à locataires multiples, situé sur Sunset Road dans le sous-marché de l'aéroport. La propriété comprend un restaurant entièrement aménagé au deuxième étage avec bar de service, mobilier et équipement, vue sur le Strip et l'aéroport, ainsi qu'une salle de banquet connectée entièrement autorisée pour la vente d'alcool. Le rez-de-chaussée inclut plusieurs suites commerciales avec revenus intégrés, y compris un locataire de restauration rapide à long terme ainsi qu'un grossiste en fournitures pour boutique de tabac, avec des loyers inférieurs au marché offrant un potentiel de hausse à court terme. L'actif présente une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur avec la possibilité d'occuper finalement l'ensemble du bâtiment, soutenu par un garage souterrain de 64 places de stationnement plus un stationnement en surface, accès par ascenseur, et une façade proéminente avec ±42,606 véhicules par jour. Zoné IP dans le comté non incorporé de Clark. Financement par le vendeur disponible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 1204 S Eastern Ave, Las Vegas, NV - Spécialité à vendre

1204 S Eastern Ave

Las Vegas, NV 89104

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 575 941 $ CAD
  • 2 580 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre - Central East Las Vegas

Situé dans le corridor de l'Avenue Eastern, le 1204 S Eastern Ave offre une opportunité unique d'acquérir une propriété d'église fonctionnelle avec un fort potentiel de réutilisation adaptative. Le site fonctionne actuellement comme lieu de culte et est bien adapté pour un usage religieux continu, des services communautaires, des organisations à but non lucratif, un usage de bureau ou certains concepts de réaménagement, sous réserve de zonage et d'approbations. Le bâtiment dispose d'un aménagement intérieur flexible avec un sanctuaire principal, des espaces de rassemblement et des salles de soutien pouvant accueillir des salles de classe, des bureaux ou des espaces de réunion. La configuration permet une reprogrammation efficace pour des utilisations alternatives telles qu'un centre communautaire, un établissement de services sociaux, des bureaux de conseil ou un espace créatif/assemblée. Positionné à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas et entouré de quartiers résidentiels établis, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et de la proximité des grandes artères, y compris l'Avenue Eastern, le Boulevard Charleston et l'Interstate 515. Le stationnement sur place et la façade sur rue améliorent encore l'utilisabilité pour des opérations congrégationnelles ou orientées vers le public. Cette offre est idéale pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une installation située au centre, les organisations religieuses souhaitant s'agrandir ou se relocaliser, ou les investisseurs poursuivant des opportunités de réaménagement à valeur ajoutée ou axées sur la mission dans un emplacement de remplissage urbain à Las Vegas.

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 3611 E Sunset Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

3611 E Sunset Rd

Las Vegas, NV 89120

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 359 277 $ CAD
  • Lot de 1,72 AC

Las Vegas Terrain à vendre - South Las Vegas

• Deux parcelles de terrain commercial contiguës totalisant environ ±1,72 acres • Environ ±270 pieds de façade très visible le long de East Sunset Road • Situé au centre entre Pecos Road et Sandhill Road dans un corridor commercial très actif • Améliorations partielles du site déjà en place, y compris un stationnement existant sur une parcelle • Désignation de Quartier Commercial Planifié (NC) • Fort potentiel de rezonage en Commercial Professionnel (CP) ou Commercial Général (CG), en accord avec les propriétés environnantes • Excellent accès aux autoroutes I-15, I-215 et I-11 • À quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid, du Las Vegas Strip, de Town Square et de Sunset Park • Idéal pour le commerce de détail, les bureaux médicaux ou professionnels, les entreprises de services, les services au volant/QSR, ou le développement commercial mixte • Occasion rare d'assembler un terrain commercial bien situé dans un sous-marché de Sunset Road où l'offre est limitée

Coordonnées pour la location:

Barashy Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 3055 E Desert Inn Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

3055 E Desert Inn Rd

Las Vegas, NV 89121

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 624 514 $ CAD
  • Lot de 0,48 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Central East Las Vegas

- Parcelle de terrain vacant de ±0,48 acre - APN : 162-13-501-003 - Actuellement aménagée en un parking de 7 places pouvant être développé pour un nouveau projet commercial - Excellente façade directe et visibilité le long de Desert Inn Road avec ±37,500 CPD - Zoné Commercial Général (CG), Comté de Clark

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 2700 E Chandler Ave – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

2700 E Chandler Ave

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 979 907 $ CAD
  • 29 199 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - South Las Vegas

Initialement fixé à 6,35 millions, le propriétaire offre un crédit de 350 000 $ pour la rénovation du Bâtiment C, avec un nouveau toit en construction. Prix net de 6 millions. Le revenu net d'exploitation actuel est de 246 798 $ avec les Bâtiments A et B entièrement loués. Le revenu projeté avec le Bâtiment C entièrement loué sera de 189 672 $. APERÇU DU PARC Le Parc 2000 comprend trois immeubles de bureaux de style jardin situés dans le sous-marché de l'aéroport sur E. Sunset Road, offrant un accès pratique à la fois à l'autoroute I-15 et à la ceinture I-215. Situé à quelques minutes de l'aéroport international Harry Reid et du Strip de Las Vegas, le Parc 2000 offre une connectivité rapide à de nombreux restaurants et commerces de détail, et se trouve directement en face du parc régional Sunset, le joyau du système de parcs du comté de Clark. La propriété offre un stationnement abondant et couvert et est zonée L1 pour un usage industriel léger, ce qui la rend idéale pour une large gamme de types d'entreprises, en particulier celles nécessitant une capacité électrique importante. Le Parc 2000 a récemment subi une rénovation complète dépassant 1 million de dollars, incluant : ·         Nouvelles suites de bureaux dans le Bâtiment A ·         Nouvelle peinture extérieure ·         Aménagement paysager désertique amélioré ·         Nouveau marquage du stationnement Il y a un ensemble de 3 bâtiments : Bâtiment A - 11 980 pi²; entièrement reconstruit en 2022-2023 avec 6 nouvelles suites de bureaux. Avec plusieurs locataires de marques nationales; plusieurs garanties d'entreprise; durée moyenne restante des baux de 3 à 4 ans; il y a une vacance mais je suis en discussion active avec une entreprise de sécurité. Bail brut modifié. Il y a une vacance mais le bail est en négociation. Bâtiment B - 5 950 pi²; rénové avec permis en 2024. Toit neuf. Bâtiment C - 11 290 pi² avec alimentation électrique (triphasée). Nouveau toit à être complété bientôt en 2026. Les Bâtiments A et B sont entièrement loués. Le Bâtiment C, totalisant environ 11 290 pi², est bien adapté pour une occupation par un seul locataire ou peut être divisé en plusieurs suites. Le Bâtiment C dispose d'une capacité électrique significative : ·         Section #1 – 600 AMPS, alimentation monophasée ·         Section #2 – 1000 AMPS, 120/240V, alimentation triphasée (à vérifier) Cette propriété est idéale pour des bureaux professionnels, des écoles de formation, des centres de garde d'enfants, des salles d'exposition ou des entreprises nécessitant de grandes charges électriques. Zonage : LI (industriel léger), permis pour les entrepôts. Droit acquis pour un usage de bureau et médical.

Coordonnées pour la location:

Gatski Commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 3020 N Boulder Hwy, Henderson, NV - Commerce de détail à vendre

STNL Circle K - 15 Yr Absolute NNN Lease - 3020 N Boulder Hwy

Henderson, NV 89011

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 397 038 $ CAD
  • 5 200 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre - SE Las Vegas/Henderson

LISTÉ PAR DUNBAR COMMERCIAL LLC.... WILLIAM F. DUNBAR ....NV Lic# B.1002946 Dunbar Commercial LLC (courtier agréé au Nevada) en coopération avec Faris Lee Investments (courtier coopérant hors de l'État) est heureux de présenter l'opportunité unique d'acquérir un magasin de commodités Circle K nouvellement construit et une station-service à six pompes. L'investissement est soutenu par un bail exécuté par l'entreprise Circle K Stores Inc., la deuxième plus grande chaîne de magasins de commodités au monde et une filiale à part entière d'Alimentation Couche-Tard avec une cote de crédit de qualité investissement (S&P BBB+), offrant une fiabilité exceptionnelle du locataire et une stabilité financière. Le bail foncier absolu triple net (NNN) offre une facilité de gestion inégalée pour l'investisseur. Circle K est entièrement responsable de toutes les opérations de la propriété, y compris toutes les réparations et l'entretien du bâtiment, du toit, du stationnement et de l'aménagement paysager. Le locataire paie également directement les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Cela signifie zéro responsabilité pour l'investisseur, ce qui en fait un investissement passif idéal pour les propriétaires hors de l'État ou sans intervention directe cherchant un revenu stable et constant. La structure du bail foncier offre une sécurité à long terme puisqu'elle comprend une durée principale de 15 ans, récemment exécutée par Circle K Stores Inc., accompagnée de neuf (9) options de bail de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de soixante (60) ans. Cette durée prolongée assure une stabilité soutenue pour l'investisseur. De plus, le bail inclut un flux de revenus croissant avec des augmentations de loyer de 5% tous les 5 ans, conçu pour augmenter le flux de trésorerie, assurer l'appréciation de la valeur et fournir une forte protection contre l'inflation, augmentant finalement le retour sur investissement. Situé stratégiquement sur la très fréquentée Boulder Highway à Henderson, Nevada. La propriété bénéficie d'un trafic véhiculaire important (±24,198 VPD sur Boulder Hwy, ±20,142 VPD sur East Galleria Dr), d'une excellente visibilité à une intersection avec feux de signalisation, et d'une proximité avec des détaillants majeurs, y compris le centre commercial Galleria at Sunset ancré par Dillard’s, Macy’s, JC Penney, Costco, Kohls, et Dick’s Sporting Goods. L'installation nouvellement construite présente le dernier design prototype, garantissant aucun entretien différé et augmentant les volumes de ventes de ses deux entreprises génératrices de revenus : le magasin de commodités et les ventes de carburant.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 1590 E Flamingo Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Vacant Freestanding Tavern - 1590 E Flamingo Rd

Las Vegas, NV 89119

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 914 401 $ CAD
  • 4 791 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

** PRIX RÉDUIT | 2 100 000 $ ** Vendeur motivé | Prêt à conclure rapidement | Faites vos offres aujourd'hui Le Vincent Advisory Group de LOGIC Commercial Real Estate est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une ancienne propriété de restaurant et taverne au 1590 E. Flamingo Rd à Las Vegas, Nevada. Le bâtiment indépendant de ± 4 791 pi² est situé sur un terrain de ± 0,55 acre et comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger, un bar et un patio couvert. La propriété a été bien entretenue avec des améliorations récentes du toit, du stationnement et des systèmes CVC. L'entreprise précédente a récemment opéré avec une licence de jeu restreinte pour 15 machines, créant une rare opportunité de valeur ajoutée pour un exploitant de taverne ou un investisseur. Situé dans une zone densément peuplée avec plus de ± 438 737 résidents dans un rayon de cinq miles, le site offre une visibilité de premier plan le long de Flamingo Rd. avec un trafic de ± 41 500 véhicules par jour. Sa position centrale dans la vallée de Las Vegas, près du corridor des stations balnéaires dans le quartier commercial universitaire, le place à proximité de l'UNLV, du Strip de Las Vegas et du Thomas & Mack Center. Nous vous invitons à en savoir plus sur cette opportunité passionnante !

Coordonnées pour la location:

Logic Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 701 Bridger Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

701 Bridger - 701 Bridger Ave

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 367 717 $ CAD
  • 66 984 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

OFFRES DUES : MARDI 9 DÉCEMBRE, 17H00 PT SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ (TÉLÉCHARGER OM ICI) : https://www.collierswesternregion.com/office/for-sale/701-bridger-las-vegas-nevada/85792825/ Colliers, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 701 Bridger (la « Propriété »), un immeuble de bureaux de huit étages et de 66 984 pieds carrés au cœur du centre-ville de Las Vegas. Actuellement loué à 69 %, le 701 Bridger offre aux investisseurs un revenu en place durable mais flexible avec un potentiel de location clair tout en offrant également une possibilité d'occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire. Ancré par un mélange diversifié de locataires du secteur non lucratif, gouvernemental et privé, y compris Nevada Legal Services, Teach for America et le syndic de faillite du chapitre 13, la Propriété est alignée avec le tissu civique, professionnel et culturel qui définit le centre-ville de Las Vegas. Ce profil de locataires offre de la stabilité, tandis que l'espace disponible, les plateaux de plancher efficaces et le ratio de stationnement supérieur au marché créent de la flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs futurs. L'investissement est en outre soutenu par un sous-marché du centre-ville qui connaît un élan clair. L'absorption nette a été positive pendant trois trimestres consécutifs, et des projets transformateurs, tels que plus de 4 milliards de dollars de développement achevé et planifié à Symphony Park, redéfinissent le cœur urbain. Le 701 Bridger offre un point d'entrée attrayant dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide du pays, combinant un potentiel de location immédiat, une possibilité de siège social pour un utilisateur-propriétaire et de puissants moteurs de demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 695 Eastgate Rd, Henderson, NV - Terrain à vendre

Eastgate Trailer Facility - 695 Eastgate Rd

Henderson, NV 89011

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 9 714 670 $ CAD
  • Lot de 4,00 AC

Henderson Terrain à vendre - SE Las Vegas/Henderson

À vendre ou à louer : site de stockage de remorques entièrement sécurisé d'environ 4 acres, comprenant 129 emplacements pour remorques, une cabine de sécurité, un parking éclairé, entièrement pavé et marqué, mur d'environ 8 pieds avec entrées sur Eastgate Rd. et Cornucopia Ave. Peut être divisé pour deux locataires. Excellente localisation à Henderson avec accès immédiat à l'I-11 à Sunset Rd.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1409-1417 S Main St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

Las Vegas Arts District Retail Restaurant Bar - 1409-1417 S Main St

Las Vegas, NV 89104

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 383 926 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central East Las Vegas

Le quartier des Arts est le secteur le plus accueillant et inclusif de Las Vegas et, pour cette raison, il est devenu la première option pour chaque nouveau chef et chaque nouvel exploitant de commerces de détail soigneusement sélectionnés. Il demeure donc LE point lumineux de l’immobilier à Las Vegas, avec trois projets résidentiels mixtes de moyenne hauteur et au moins une douzaine de nouveaux concepts de restauration, de commerce de détail et d’art prévus pour une livraison en 2026. Voici votre occasion de participer à la revitalisation de ce quartier (il est encore tôt dans le processus) en achetant 100 pieds de façade sur Main Street dans le Arts District, avec 10 000 pi² sous toit pouvant convenir à 1, 2, 3 ou 4 locataires (restaurant, bar, commerce de détail, galerie, etc.). Son trottoir ultra-large capte le flux piétonnier et permet l’aménagement de terrasses extérieures avec parasols (avec permis d’empiètement de la Ville de Las Vegas). STATIONNEMENT : Le stationnement arrière pour les employés est complété par du stationnement sur rue directement devant la propriété, un terrain de surface de 60 places à 200 pieds, ainsi que le nouveau stationnement étagé municipal de 500 places situé juste au coin de la rue. Joignez-vous aux voisins à succès Bar Boheme, Petite Boheme, Bad Beat Brewing, The Dustland Bar, Able Baker, Soul Belly, Horse Trailer Hideout et, bientôt, Meraki, Viking Mike’s et Sublimotion. Locataires avec baux de durée relativement courte.

Coordonnées pour la location:

Michael Park

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1785 E Sahara Ave – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

1785 E Sahara Ave

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 575 889 $ CAD
  • 76 832 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Central East Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. est heureux de présenter à l'acquisition deux immeubles de bureaux-jardins de deux étages situés au 1785 E. Sahara Avenue à Las Vegas, Nevada. Au total, la propriété comprend ±76 832 pieds carrés situés sur un grand terrain rectangulaire totalisant ±5,04 acres. Cet investissement offre une sécurité accrue grâce à l'accès par carte magnétique, une efficacité accrue et des coûts réduits avec des toilettes partagées, ainsi qu'un magnifique atrium en plein air au centre de chaque bâtiment offrant lumière naturelle et air frais aux locataires, clients et visiteurs. La propriété dispose d'un panneau pylon nouvellement construit avec une excellente visibilité le long de E. Sahara Avenue, une artère est-ouest majeure traversant la vallée de Las Vegas. De plus, la position de la propriété entre S. Maryland Parkway et S. Eastern Avenue offre une exposition phénoménale, plaçant cet investissement sur une route très fréquentée avec plus de 50 000 véhicules par jour! Trois points d'entrée/sortie le long de E. Sahara Avenue avec un stationnement abondant. La propriété est accessible dans les deux directions sur E. Sahara grâce à une voie de virage à gauche dédiée en direction ouest. Avec la commodité et l'accessibilité en tête des besoins et des désirs des consommateurs et des clients, le 1785 Office Center excelle. Actuellement, la propriété est louée à 25% à 16 locataires avec des suites allant de 351 pi² à 3 910 pi². Treize suites sont vacantes totalisant 27 195 pi². Améliorations récentes du capital : - Les extérieurs des deux bâtiments ont été peints - Les deux bâtiments ont été ré-toiturés avec garantie en place - Le stationnement a été enduit de boue et marqué - La signalisation pylon a été améliorée avec de nouveaux panneaux installés

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-09-18
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Plus de détails pour 624 And 626 south 9th Street . – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

624 And 626 south 9th Street .

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 532 753 $ CAD
  • 4 893 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Las Vegas

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier choix au centre-ville, idéalement située près du palais de justice. Cette offre comprend deux propriétés, chacune avec des numéros APN distincts, toutes deux sous un bail à 100 %. Situées dans une zone d'opportunité, ces propriétés promettent un potentiel significatif pour une expansion et un développement futurs. Ces propriétés de portefeuille sont disponibles à l'achat ensemble, offrant une occasion unique d'acquérir un investissement stable avec des perspectives de croissance. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix au centre-ville avec des avantages à long terme.

Coordonnées pour la location:

Wardley Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 317 S 6th St, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

10915 S.F. Office Bld Downtown - 317 S 6th St

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 330 744 $ CAD
  • 10 824 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Las Vegas Bureau à vendre - Downtown Las Vegas

Bâtiment de bureaux de 8 265 pieds carrés construit en 1992 Garage de 2 560 pieds carrés supplémentaire Balcons totalisant 497 pieds carrés supplémentaires Superficie du terrain de 0,24 +/- acres Zoné C-1 pour usages commerciaux Actuellement vacant Sous la juridiction de la ville de Las Vegas Bâtiment autonome de deux étages avec son propre stationnement Emplacement idéal dans le centre-ville, à proximité du Las Vegas Blvd, du palais de justice Lloyd D. George, de l'Académie des arts de la scène de Las Vegas, du Container Park, et plus encore!

Coordonnées pour la location:

ERA Brokers Consolidated

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 2085 N Hollywood Blvd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

Commercial General - CG Zoning - 2085 N Hollywood Blvd

Las Vegas, NV 89156

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 663 984 $ CAD
  • Lot de 2,07 AC

Las Vegas Terrain à vendre - North Las Vegas

Le vendeur a des plans pour un projet de mini-entrepôt et les inclura dans la vente. Une autre possibilité discutée était un lave-auto. Un financement par le propriétaire est possible.

Coordonnées pour la location:

Win Win Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-14
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Plus de détails pour NEC S Decatur Blvd & W Warm Springs Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

NEC S Decatur Blvd & W Warm Springs Rd

Las Vegas, NV 89118

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 047 020 $ CAD
  • Lot de 1,66 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un terrain d’angle stratégique dans un corridor de croissance éprouvé du sud-ouest de Las Vegas. Ce terrain d’angle très visible de 1,66 acre net offre une occasion de développement de premier plan. Situé à l’angle nord-est de West Warm Springs Road et de South Decatur Boulevard, le site bénéficie d’un achalandage quotidien élevé (plus de 40 000 véhicules par jour), d’une excellente visibilité en façade (plus de 730 pieds), d’un environnement dynamique et de données démographiques solides (plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 milles).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour Paplinski Pky, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

4.04 Acre Industrial Property for Development - Paplinski Pky

Las Vegas, NV 89054

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 7 625 860 $ CAD
  • Lot de 4,04 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Cette parcelle de terrain industriel non aménagée exceptionnelle de 4,04 acres offre une occasion rare de développement stratégique à Sloan, au Nevada, juste au sud de Las Vegas. La propriété est idéalement positionnée pour une variété d'utilisations industrielles potentielles, bénéficiant de sa désignation « Emploi en entreprise » (BE), comme l'entreposage, le terminal de camionnage, le stationnement pour camions et l'entreposage extérieur industriel. Principales caractéristiques : • Emplacement stratégique et accès supérieur : L'accès direct par la sortie Sloan de l'Interstate 15 assure un transport fluide et une efficacité logistique. La proximité de l'I-15 permet de se connecter rapidement aux marchés régionaux et nationaux. • Logistique optimale : Situé à seulement 12 milles de l'aéroport international Harry Reid, ce colis offre un confort inégalé pour les opérations de fret aérien et de distribution, améliorant ainsi la gestion de la chaîne d'approvisionnement. • Prêt à être mis au point : Un rapport complet d'évaluation environnementale de la phase I est disponible, qui fournit une voie claire pour le développement immédiat et minimise les retards potentiels. • Utilisation flexible des terres : La désignation « Emploi en entreprise » (BE) permet un large éventail d'applications, ce qui permet aux promoteurs d'adapter la propriété aux besoins particuliers de l'entreprise. • Potentiel de croissance : Située dans le corridor industriel en développement rapide de Sloan, cette propriété offre un potentiel important d'appréciation à long terme et de croissance commerciale. • Possibilité d'investissement : Cette propriété offre une occasion d'investissement convaincante pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur empreinte industrielle dans un endroit privilégié et facilement accessible.

Coordonnées pour la location:

Whiting & Company Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 7013 W Craig Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

7013 W Craig Rd

Las Vegas, NV 89129

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 622 961 $ CAD
  • Lot de 1,59 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Northwest Las Vegas

Opportunité de premier plan en matière d'investissement et de développement. Excellente façade et exposition dégagée sur l'autoroute I-95. Accès croisé avec Craig Marketplace et le centre commercial Albertsons Anchored.

Coordonnées pour la location:

Great American Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour 7690 W Cheyenne Ave, Las Vegas, NV - Bureau à vendre

7690 W Cheyenne Ave

Las Vegas, NV 89129

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 25 889 706 $ CAD
  • 74 920 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Las Vegas Bureau à vendre - Northwest Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter pour acquisition un immeuble vacant situé au sein du Centre d'affaires Cheyenne ; 7690 W. Cheyenne Avenue. (Bâtiment six). Le bâtiment six est l'un des neuf immeubles situés dans un campus à usage mixte composé de bureaux, de cabinets médicaux et de locataires commerciaux. L'ensemble du campus se compose de ±321 245 pieds carrés répartis sur neuf parcelles et est géré par une association commerciale qui contrôle les aires communes. Une fois l'association commerciale en place, la gestion minimale est laissée au (x) propriétaire (s) des bâtiments visés. Les autres occupants au sein du centre sont le State of Nevada Physical Therapy Board, SimonMed, Davita, TPX/mPower Communications et Dennett Winspear Avocats at Law. Le bâtiment six est entièrement vacant et aménagé pour une utilisation professionnelle des bureaux et des centres d'appels, avec une plaque de plancher ouverte, dans un état de deuxième génération. La propriété est attrayante pour les bureaux et les locataires et peut être livrée immédiatement si un utilisateur désire un immeuble complet avec un parking situé en dessous dans un garage sécurisé. Combiné aux bâtiments trois et quatre, un utilisateur peut amasser un campus de ±144 138 pi2 entre trois bâtiments immédiatement adjacents, le bâtiment six servant de pierre angulaire.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-11-12
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Plus de détails pour Sahara Financial Center – Bureau à vendre, Las Vegas, NV

Sahara Financial Center

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 41 426 128 $ CAD
  • 228 590 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Las Vegas Portefeuille de propriétés à vendre - West Las Vegas

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter pour acquisition cinq (5) immeubles situés dans le Sahara Financial Center ; 3300, 3320, 3340, 3360 et 3380 West Sahara Avenue. L'ensemble du campus se compose de ±228 590 pieds carrés entre deux (2) bâtiments à un étage et trois (3) immeubles à plusieurs étages. Le site de ± 9,42 acres est divisé en deux parcelles, ce qui comprend de généreuses quantités de stationnement entre des stalles au niveau de la surface et une structure de stationnement de trois étages. La propriété fait face à la très fréquentée West Sahara Avenue, où le nombre de véhicules est supérieur à 51 000 véhicules par jour. Les occupants peuvent bénéficier d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les employés et les clients. La proximité de l'Interstate-15, la principale autoroute nord-sud, assure des déplacements fluides et faciles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises pour améliorer leur efficacité opérationnelle. La propriété est également nichée au milieu d'une pléthore d'équipements de vente au détail et de style de vie, y compris des centres commerciaux, des restaurants, des centres de conditionnement physique, des épiceries, des institutions financières et un accès pratique au Las Vegas Strip and Resort Corridor. La propriété est actuellement gérée par la direction sur place et comprend deux locataires principaux, soit le ministère des Affaires et de l'Industrie de l'État du Nevada et le ministère de l'Administration des Travaux publics. De plus, il y a deux locataires à court terme occupant ±2 332 pieds carrés, ce qui porte le taux d'occupation à 31 %. La location existe dans deux immeubles, laissant trois immeubles pleins vacants et disponibles pour occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 1512-1518 Fremont St, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

1512-1518 Fremont St

Las Vegas, NV 89101

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 053 182 $ CAD
  • 14 266 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Downtown Las Vegas

Description de la propriété Ancien Western Theatre à Fremont ! Actuellement en activité sous le nom d'American Printing, l'une des plus anciennes imprimeries à Las Vegas, profite d'une multitude d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, l'entrepôt, le bureau, la salle d'exposition ou comme possibilité de réaménagement. Immense façade sur la rue Fremont, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'hôtel et les usages multifamiliaux dans le secteur. Au cours d'une rénovation, on découvre un billet de cinéma de 50¢ portant le nom de « Western Theater » ainsi qu'un sac de popcorn, ce qui prouve sans aucun doute qu'il s'agit de l'un des Old Entertainment District Movie Theatres. Après avoir fermé ses portes en tant que théâtre, il abritait un magasin de bicyclettes et de tondeuses à gazon, un salon de coiffure et un magasin de meubles. En 1967, Jim Kizzire ouvre son imprimerie avec deux employés, occupant 500 pieds carrés de cet édifice historique. Au théâtre avec un dénivelé de plus de 4 pieds et 4 000 pieds carrés. En 1968, M. Kizzire a placé 4 pieds de remblai et de béton dans l'ancien théâtre et a apporté du matériel d'impression plus grand pour répondre aux besoins de son client. M. Kizzire a rénové l'immeuble en 1993 et aujourd'hui, American Printing emploie plus de 30 travailleurs à temps plein et occupe l'ensemble de l'immeuble de 20 000 pieds carrés ainsi qu'un parking voisin pour les clients et les employés. Description de la zone Près du coin de la rue E. Fremont et de la 15e rue. Le site est parfait pour le réaménagement avec plus de 100 pieds de façade sur la rue Fremont. À distance de marche du village de Fremont et à proximité du district de réaménagement de Fremont.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Date de mise en marché :

2024-10-04
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Plus de détails pour 4045 Russell Rd, Las Vegas, NV - Terrain à vendre

RAW LAND Opportunity: 4045 W. Russell Rd - 4045 Russell Rd

Las Vegas, NV 89118

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,60 AC

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

MDL Group est heureux de présenter le 4045 W. Russell Road, une opportunité de développement de terrain brut de ±1,6 acre dans le sous-marché en plein essor du sud-ouest de Las Vegas. Ce site prêt pour les services publics offre un accès immédiat aux égouts et à l'électricité, réduisant considérablement les coûts horizontaux. Entouré par des entreprises établies, l'emplacement stratégique du terrain offre une proximité inégalée avec l'autoroute I-15 et le Strip de Las Vegas. Zoné pour le Commercial Général (CG), les utilisations permises incluent des bureaux professionnels, des centres commerciaux, des cliniques médicales et des entreprises de services. Ce site prêt à construire est parfaitement positionné pour capter le trafic dense et la croissance de la région environnante.

Coordonnées pour la location:

MDL Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3045 N Lamb Blvd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

3045 N Lamb Blvd

Las Vegas, NV 89115

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 646 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Ce bâtiment industriel d’environ 10 646 pi², situé sur un terrain d’environ 2,43 acres au 3045, boul. N. Lamb à North Las Vegas, offre une ancienne installation de service automobile bien équipée dans le sous‑marché de North Las Vegas. Construit en 2008 en maçonnerie, l’immeuble comprend environ 1 790 pi² de bureaux climatisés, six baies de service traversantes, 13 portes de plain-pied, dont quatre grandes portes de 12 pi x 22 pi, une hauteur libre de 19 pi, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée 208/120 V de 750 ampères. Le bâtiment est entièrement giclé, certifié pour les travaux à chaud, et comprend des ponts élévateurs, des compresseurs, des conduites d’air et des caméras de sécurité dans tout le bâtiment et le stationnement. Le site offre une grande cour avec potentiel pour du stationnement additionnel ou de l’entreposage extérieur, constituant une occasion fonctionnelle pour des utilisateurs dans les secteurs automobile, de flotte ou industriel. L’immeuble est également disponible en location.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-19
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États-Unis Parking Garages Nevada Las Vegas