8 Parking Garages à vendre près de Leland, IL, USA

2075 Blackberry Dr

Geneva, IL 60134

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 809 210 $ CAD
• 4 047 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux/médical situé près de la Route 38, du côté est de Genève. Magnifique bâtiment en brique construit en 2001. 4047 pieds carrés au niveau principal avec espace de stockage au sous-sol. Nouveau bail de 10 ans en place avec le locataire de 2500 pieds carrés. Excellente opportunité d'augmenter la valeur avec un taux de location sous-évalué pour le locataire de 1500 pieds carrés. Le bâtiment est situé près de l'hôpital Delnor de Northwestern le long du corridor de la route Randall ainsi que du centre-ville de Genève. Le bâtiment de 4 047 pieds carrés est situé sur un terrain de 20 352 pieds carrés qui comprend un stationnement privé de 24 places. Les baux et la répartition financière sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16

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428 W State St

Geneva, IL 60134

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 530 870 $ CAD
• 2 068 pi²

Geneva Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Immeuble commercial au centre-ville de Geneva prêt pour votre plan d’affaires ou idéal comme projet d’investissement / redéveloppement. Immeuble autonome à usage mixte avec stationnement privé. Cet édifice emblématique de 2 100 pi² offre le parfait mélange du charme historique de Geneva avec ses plafonds élevés, son magnifique bois d’origine et la flexibilité d’ajouter des commodités modernes selon le concept de votre entreprise. Actuellement occupé par une firme de design intérieur et d’aménagement paysager, il n’affiche aucun taux de capitalisation puisqu’il est occupé par le propriétaire. Convientrait parfaitement pour du commerce de détail, un restaurant (terrasse extérieure permise pour repas al fresco), des bureaux, une winery, une boutique alimentaire spécialisée, un usage mixte, un espace de création / salle d’exposition de design intérieur. Possibilité d’agrandir le stationnement du côté de la 5e Rue pour utiliser le terrain de stationnement privé à une autre fin ou pour ajouter des espaces de stationnement pour la clientèle.

Coordonnées pour la location:

Realty Group Marino, Inc

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Fox Valley Auto Mall - 2175 E New York St

Aurora, IL 60502

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 8 280 615 $ CAD
• 32 000 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Concessionnaire automobile clé en main à vendre. Comprend des élévateurs neufs et un système d'échappement. Le bâtiment était auparavant divisé en 3 locataires. Grand stationnement (4,38 acres) plus 6,67 acres derrière le bâtiment inclus dans la vente. Excellente circulation (13 000 voitures par jour !) et visibilité. La propriété dispose de 24 portes basculantes !

Coordonnées pour la location:

JUDD LOFCHIE & ASSOCIATES, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-15

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918 Kimberly Dr

Dekalb, IL 60115

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 904 605 $ CAD
• 9 300 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

918 Kimberly Dr offre une occasion unique d'acquérir une propriété louée par une sororité dans le marché très recherché du logement grec de NIU, où l'offre reste limitée et la demande continue de croître. Ce bâtiment en maçonnerie de deux étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 20 pièces et est configuré pour soutenir les opérations de la sororité, y compris des salles de bains communes, des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. La propriété est sécurisée sous un bail net avec un nouveau locataire sororité débutant à l'automne 2025, positionnant l'actif pour la stabilisation et la croissance future des revenus. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2024), un système de suppression d'incendie et des systèmes de sécurité, minimisant les besoins en capital à court terme. Le site comprend également un parking de 16 voitures, offrant une commodité supplémentaire aux résidents et renforçant l'attrait de la location.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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928 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 1 322 115 $ CAD
• 15 106 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Situé au cœur du quartier grec de l'Université Northern Illinois, le 928 W Hillcrest offre aux investisseurs un actif de fraternité entièrement loué et générant des flux de trésorerie dans l'un des créneaux de logement étudiant les plus restreints du Midwest. La propriété est sécurisée par un bail net avec Sigma Alpha Epsilon, avec une occupation de 100 % à partir de 2025, offrant un revenu prévisible avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et est spécialement conçu pour les opérations de fraternité, incluant des salles de bains communes, des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration et une cuisine commerciale. Les récentes améliorations en capital, y compris de nouveaux systèmes de suppression d'incendie, des équipements mécaniques modernisés et une rénovation de la chaudière prévue pour 2024, réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme et garantissent la conformité aux normes de sécurité modernes. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement pour 32 voitures, une terrasse extérieure et un espace de loisirs, ce qui améliore la rétention des locataires et l'utilisation à long terme. Situé à distance de marche de l'Université NIU et à proximité du futur Centre de Vie Grec de 16 millions de dollars, cet actif bénéficie d'un investissement institutionnel et d'une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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910 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 1 182 945 $ CAD
• 13 170 pi²

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Situé au cœur de la Greek Row de NIU, le 910 W Hillcrest offre un investissement de fraternité éprouvé à long terme avec plus de 20 ans d'occupation continue par Phi Kappa Theta, soulignant une stabilité et une demande exceptionnelles des locataires. Ce bâtiment en maçonnerie de 2 étages avec un sous-sol de style anglais comprend environ 30 chambres, plusieurs salles de bains communes, des salles de chapitre et de réunion, des espaces d'étude et une cuisine commerciale. La disposition est spécifiquement conçue pour soutenir les opérations de fraternité et la location à long terme. La propriété sera louée sous une structure de bail net avec une occupation de 100 % à partir de 2025, offrant un revenu constant avec des responsabilités de gestion limitées. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit (2024), des systèmes de suppression d'incendie et des caméras de sécurité, garantissant la conformité et l'efficacité opérationnelle. Les caractéristiques extérieures telles qu'un terrain de volleyball de sable, des espaces de loisirs et un parking de 32 voitures améliorent la rétention des locataires et la désirabilité globale de l'actif.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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1020 W Hillcrest Dr

Dekalb, IL 60115

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 1 739 625 $ CAD
• 14 700 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Dekalb Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Actif de Fraternité avec Bail Net Corporatif | Plus de 6 Ans Restants | 17 Ans d'Occupation Le 1020 W Hillcrest représente l'actif phare de la Greek Row de NIU, offrant un véritable investissement passif soutenu par une fraternité affiliée à l'échelle nationale sous un bail net soutenu par une entreprise. La propriété est occupée à 100 % avec environ six ans restants sur le bail (jusqu'en mai 2030) et une histoire d'exploitation éprouvée de plus de 17 ans avec le même locataire, offrant une stabilité de revenu exceptionnelle. Le bâtiment comprend environ 30 chambres et une infrastructure communautaire étendue, y compris des salles de chapitre, des espaces d'étude, des installations de restauration, des espaces de loisirs et une cuisine commerciale, soutenant pleinement les opérations de la fraternité. Les améliorations récentes incluent des systèmes de suppression d'incendie et des mises à niveau de sécurité, garantissant la conformité aux normes de sécurité actuelles. Les caractéristiques supplémentaires incluent une grande terrasse extérieure et un stationnement pour 22 voitures, améliorant la satisfaction des locataires et la rétention à long terme. Situé à distance de marche de NIU et près du futur Centre de Vie Grecque de 16 millions de dollars, cet actif est bien positionné pour bénéficier d'un investissement institutionnel continu et d'une demande soutenue.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Maison de sororité/fraternité

Date de mise en marché :

2025-11-10

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340 Marshall Ave

Aurora, IL 60506

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 6 958 500 $ CAD
• 42 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Aurora Industriel à vendre - Western East/West Corr

Portefeuille de condos industriels de 42 000 pi² – Locataires solides | Investissement clé en main Occasion rare d’acquérir cinq des six unités (88 % de la copropriété) dans un immeuble industriel en copropriété de 42 000 pi² bien entretenu. Cet actif stabilisé est en excellent état, sans entretien différé, offrant un flux de trésorerie immédiat et sans tracas. Base de locataires solide avec un taux d’occupation et des revenus constants - Chaque bâtiment comprend une porte d’accès au niveau du sol de 14 pi ainsi qu’un quai de chargement intérieur - Planchers finis à l’époxy partout, assurant durabilité et une apparence propre et professionnelle - Stationnement récemment scellé, offrant un extérieur soigné et nécessitant peu d’entretien Ce portefeuille offre aux investisseurs une combinaison rare d’un contrôle élevé de la propriété et de locataires fiables dans un secteur industriel recherché. Parcelles additionnelles à vendre dans le parc industriel Bell Gale pour de futures possibilités.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-19

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