15 Parking Garages à vendre à Long Beach, CA, USA

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Morgan Skenderian, Inc. est ravi de présenter cet immeuble multifamilial de 8 unités bien entretenu situé à Long Beach. Construit en 1987, le bâtiment propose exclusivement des unités de deux chambres et deux salles de bain, offrant une disposition très recherchée et fonctionnelle pour les locataires. Les huit unités ont été entièrement rénovées avec des revêtements de sol neufs, des comptoirs modernisés et des appareils de cuisine en acier inoxydable dernier cri, incluant un réfrigérateur, une cuisinière/four et un lave-vaisselle. Chaque unité est également équipée de laveuses et sécheuses intégrées, de balcons privés et de ventilateurs de plafond, améliorant le confort et la commodité des locataires. La propriété est configurée de manière unique avec des numéros d'identification cadastrale (APN) distincts pour chaque unité, offrant au futur acheteur une flexibilité et des stratégies de sortie potentielles. De plus, l'actif n'est pas soumis aux réglementations de contrôle des loyers à l'échelle de l'État ou locale, permettant une croissance des loyers sans restriction. Les propriétaires actuels ont mis en place un programme RUBS, générant des revenus supplémentaires. Les commodités sur place incluent un garage de stationnement sécurisé et un accès contrôlé, augmentant l'attrait pour les locataires et la sécurité globale de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

La propriété située au 1561 West Pacific Coast Highway et au 1812 Canal Street sera vendue ensemble. Situé sur un terrain de 8725 pieds carrés, le complexe se compose de deux structures et d'un parking. À l'arrière, se trouve un complexe d'appartements de onze (11) unités, et à l'avant, sur PCH, un immeuble commercial de 2 000 pieds carrés qui est aménagé pour deux locataires. Un parking de 8 à 10 voitures permet de diviser les deux structures. Le mélange d'appartements se compose de 1 à 4 lits/2 salles de bain, 6 - 2 lits/1 salle de bain, 3 - 1 lit/1 unités de bain et 1 studio /1 unité de bain. Les compteurs de services publics sont distincts pour le service de gaz et d'électricité. L'immeuble de vente au détail, d'une superficie d'environ 2 000 pieds carrés, est actuellement loué à moitié à un salon de coiffure de 15 ans et plus de 1241 $/million, tandis que l'autre moitié est occupée par un magasin de signalisation pendant 12 ans et plus 1510 $/m. De plus, deux espaces plus petits sont loués à titre d'entreposage, générant 772$ de plus par mois.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est fier de présenter une occasion rare d'acquérir un véritable monument de Long Beach situé dans le quartier de Rose Park. 2400 E. 7th Street – Anciennement « The Prospector » Depuis les années 1960, le steakhouse bien connu et apprécié Haskell’s Prospector, plus communément appelé The Prospector, est un repère emblématique de Long Beach. Ce bâtiment indépendant d'environ 2 884 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 3 210 pieds carrés et est idéal pour un restaurant, un bar ou un concept de réutilisation adaptative. La propriété inclut la possibilité d'acquérir une précieuse licence de type 47 ABC pour la vente d'alcool, offrant un potentiel opérationnel immédiat pour les utilisateurs du secteur de la restauration et des boissons. L'offre comprend également les droits sur le nom « The Prospector » et le branding associé. 2414 E. 7th Street – Stationnement dédié Ce terrain d'environ 6 757 pieds carrés est adjacent au restaurant/bar et dispose de 20 places de stationnement sur site, dont deux emplacements conformes aux normes ADA. Ce stationnement est un atout majeur, offrant accessibilité et commodité aux clients et au personnel. Cette offre représente une occasion unique de réimaginer une propriété emblématique tout en profitant de sa présence établie dans l'un des corridors les plus dynamiques de Rose Park à Long Beach.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Long Beach Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 2421 E Artesia Blvd offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un stationnement structuré et un zonage flexible dans le marché très recherché de North Long Beach. La propriété comprend environ ±2 900 pieds carrés d'améliorations situées sur un terrain de ±19 525 pieds carrés, avec en point fort une structure de stationnement à deux niveaux offrant plus de 40 places—un avantage rarement trouvé dans des biens comparables de cette taille. Le site bénéficie également d'un panneau publicitaire proéminent visible depuis l'autoroute, exposé à plus de ±275 000 véhicules par jour le long du corridor de l'autoroute 91, offrant des avantages significatifs en termes de visibilité et de branding. Zoné C3-A (Commerce général), la propriété permet une large gamme d'usages, notamment pour le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et les entreprises orientées vers les services, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une flexibilité à long terme. La combinaison d'une grande visibilité, d'une capacité de stationnement importante et d'une disposition fonctionnelle crée une opportunité attrayante pour divers utilisateurs, y compris les commerces de détail/showroom, les bureaux médicaux, les centres de fitness et les entreprises de services. Proposée à 2 200 000 $, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien commercial à forte visibilité dans un marché dense et à offre limitée.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-22

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Cette propriété offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec des configurations flexibles adaptées aux usages commerciaux, de services ou créatifs. L'actif comprend deux unités commerciales, dont l'une est louée à une boutique de fleurs avec un bail NNN de 5 ans générant un loyer de base de 20 676 $ la première année, tandis que la deuxième unité est actuellement vacante, offrant une possibilité immédiate de location ou d'occupation par le propriétaire (précédemment louée à 3 400 $/mois). La propriété dispose de plans fonctionnels avec des unités séparées, un stationnement partagé à l'arrière accessible via Crane Avenue, ainsi qu'une kitchenette dans l'Unité 1. Les améliorations récentes incluent un toit neuf (environ 2 ans). Située dans un emplacement à fort trafic juste au nord de Alondra Blvd, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un historique de location éprouvé, soutenant un potentiel de valorisation remarquable.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Cette propriété unique comprend un bâtiment de deux étages d'environ 4 073 pieds carrés sur un terrain de 6 252 pieds carrés. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées et offre un stationnement généreux, tant sur place (8 espaces) que dans des espaces publics à proximité. Un stationnement clôturé assure la sécurité. Le bureau, situé à l'étage, mesure environ 2 035 pieds carrés et comprend une grande aire ouverte, une cuisine, deux salles de conférence, trois salles de bain et deux bureaux. L'espace du rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour le commerce de détail, le stockage et/ou la distribution, avec une superficie d'environ 2 035 pieds carrés. Il inclut une porte roulante de 8 pieds de hauteur par 11 pieds de largeur à l'avant, permettant un accès direct en voiture. À l'intérieur, chaque espace offre une hauteur libre d'environ 10 pieds, garantissant une fonctionnalité efficace pour une grande variété d'usages. La propriété est équipée de trois compteurs électriques, avec une provision pour un quatrième compteur si nécessaire. Une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur cherchant un bureau créatif, un espace de vie-travail, un commerce de détail, un entrepôt ou des services connexes. Financement SBA avec 10 % de mise de fonds admissible.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Triplex spacieux idéalement situé, construit en 1972, sur l'Eastside, avec trois grandes unités de style maison de ville sur deux étages, chacune comprenant 3 chambres et 1,5 salle de bain. Rénovation extérieure récemment achevée, et les trois unités ont été rénovées depuis 2023 avec de nouveaux planchers, finitions modernes et buanderie dans chaque unité. Grand stationnement à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Excellents indicateurs financiers avec un GRM de 12,6X basé sur les revenus actuels et un taux de capitalisation en place de 5,2 %, avec un potentiel d'amélioration à un GRM de 11,7X et un taux de capitalisation de 5,7 % aux loyers du marché. Situé dans un quartier résidentiel calme du secteur Zaferia, à seulement 2 rues du district de design et à une rue du quartier historique de Rose Park. À quelques minutes de l'université Cal State Long Beach, des commerces de Traffic Circle et de la plage.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-16

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | Entrepôt industriel – Paramount, CA | Opportunité de valeur ajoutée Entrepôt industriel bien entretenu de 15 176 pi², construit avec une conception en béton préfabriqué et offrant une hauteur libre de 24 pieds, une caractéristique très recherchée par les utilisateurs industriels et manufacturiers modernes. Construit en 2006, le bâtiment est considéré comme une construction récente pour le sous-marché de Paramount et propose une disposition d'entrepôt efficace et fonctionnelle. La propriété est zonée M-2 (Fabrication lourde), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, notamment la fabrication, la distribution et la logistique. Située dans un corridor logistique très demandé à Paramount, le site offre un excellent accès à l'I-710, la SR-91 et d'autres grandes routes de transport du sud de la Californie, assurant une connectivité efficace aux ports de Los Angeles et Long Beach ainsi qu'à la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement sur place, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et de 5 salles de bain existantes, soutenant les opérations multi-quarts et la fonctionnalité des locataires. Actuellement louée à des loyers inférieurs au marché, la propriété représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux ou au repositionnement. Points forts de la propriété : - Entrepôt industriel de 15 176 pi² - Construction en béton préfabriqué - Hauteur libre de 24 pieds - Construit en 2006 (construction récente pour la région) - Zonage M-2 Fabrication lourde - Corridor logistique très demandé à Paramount, CA - Excellent accès aux autoroutes (I-710, SR-91) - Stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement - 5 quais de chargement - 5 salles de bain existantes - État bien entretenu - Loyers en place inférieurs au marché avec potentiel de croissance

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-02

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Prix Réduit! Espace commercial polyvalent entièrement rénové, au style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, cet emplacement permet une variété d'usages. Le design associe des sols en béton poli à des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries, qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. L'espace bar kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé, qui peut également servir de patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un showroom, une galerie d'art, un studio, un bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de commerce créatif. L'espace est doté d'un éclairage soigneusement sélectionné et d'une façade moderne qui invite les marques à exposer leurs produits et œuvres dans un cadre urbain sophistiqué. Le vendeur est disposé à offrir un financement privé. Appelez pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Presque 30 000 pieds carrés d'entrepôt sur un terrain de 29 000 pieds carrés. Mis en vente avec le terrain de stationnement adjacent de 29 000 pieds carrés. Peut être vendu ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-07

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Parfait pour divers types de propriétaires, utilisateurs et DÉVELOPPEURS, compte tenu de cet emplacement stratégique. Presque 30 000 pieds carrés d'entrepôt sur un terrain de 29 000 pieds carrés. 828 W. Cowles St. Avec un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pieds carrés également. 1444 San Francisco Ave. Actuellement occupé par The Foodbank of Southern California; cependant, le locataire prévoit de déménager. L'espace d'entrepôt de 30 000 pieds carrés peut être livré vacant - ou le locataire pourrait envisager de louer à court terme. À déterminer. L'entrepôt actuel avec structure en arc dispose d'un hall d'accueil attrayant, de bureaux et de salles de réunion, ainsi que d'un grand réfrigérateur d'environ 1 500 pieds carrés et d'un congélateur d'environ 2 500 pieds carrés. De l'autre côté de l'allée, au sud, se trouve un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pieds carrés. Emplacement idéal pour un propriétaire ou utilisateur. OU réimaginez et développez les deux sites (zonage LBIG). LISTÉ EXCLUSIVEMENT À 11 260 000 $ ENSEMBLE. PEUT ÊTRE VENDU SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-22

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

201, 231, 245 W Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90802 (0,45 hectare) Opportunité de terrain couvert : Les propriétés situées au 231 et 245 abritent actuellement un bâtiment commercial existant de 14 685 pieds carrés, exploité comme supermarché sur une base mensuelle (MTM). Le terrain vacant au 201 est loué comme stationnement pour un projet de développement à proximité. Site de développement autorisé en 2021, offert à un prix sur demande. La parcelle de 0,45 hectare (Parcelle B) constitue l'inscription principale et l'élément central d'une opportunité d'assemblage plus vaste de 0,64 hectare. Le site bénéficie d'autorisations actives pour 159 unités résidentielles et 14 064 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, intégrés dans une structure de podium de 5 étages avec 2 niveaux de stationnement souterrain (~257 places). Superficie brute totale du bâtiment : ~169 192 pieds carrés. L'acheteur de cette parcelle devrait sérieusement envisager l'acquisition de la parcelle adjacente A (1827 Pacific Ave, Long Beach, CA 90806, une parcelle supplémentaire de 0,20 hectare, inscrite séparément à 955 000 $) pour débloquer l'intégralité des 159 unités autorisées. Coût total estimé du projet (hors terrain) : ~57,6 M$ basé sur des coûts de construction directs de 250 $/pi² brut + coûts indirects. Valeur stabilisée projetée : ~86,5 M$ à 620 $/pi² louable. Contactez Justin Chu au (626) 321-3211 pour obtenir les prix. Veuillez contacter Justin pour le mémorandum d'offre (OM).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

• CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans The Hubb, un campus de bureaux créatifs de premier plan situé au 100 W. Broadway, au cœur du centre-ville de Long Beach. • Occupant un pâté de maisons entier à l'intersection emblématique de Pine et Broadway, cette propriété phare a récemment bénéficié d'une rénovation de 12 millions de dollars pour passer d'un espace de bureaux traditionnel à un campus créatif moderne. • Entouré de plus de 50 restaurants et situé à proximité immédiate du Metro Transit Mall, The Hubb répond parfaitement à la demande "vivre-travailler-se divertir" de la jeune main-d'œuvre qui migre de plus en plus vers le centre-ville de Long Beach. • The Hubb est idéalement situé à 10-15 minutes à pied de la "Zone Long Beach 2028", offrant un accès piéton direct à 7 des 11 événements olympiques organisés dans la ville.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Signal Hill Services hôteliers à vendre - Long Beach: Suburban

Motel entièrement rénové de 16 unités situé à Signal Hill, en bordure de Long Beach avec une grande variété d'activités et de festivals, à 15 minutes en voiture de la plage, du centre de conventions de Long Beach, de l'aéroport de Long Beach, des terrains de golf, du Grand Prix Acura, à une courte distance de Disneyland et du centre-ville de Los Angeles. Toutes les chambres ont été rénovées, nouvelle peinture extérieure, panneau de motel, parking pavé, lumières de sécurité, nouveaux panneaux de service améliorés, toit, gouttières, nouveaux meubles, tous nouveaux planchers de bois franc, beaucoup de stationnement pour les clients, à proximité des restaurants, des divertissements et des autoroutes. Logements privés des gestionnaires de motel avec chambre à coucher, salle de bain, salon, cuisine, salle à manger, zone d'enregistrement sécurisée, buanderie privée pour les gestionnaires, distributeur automatique de billets et machine à boissons gazeuses. Situé sur la route de la côte du Pacifique, ce qui en fait un endroit très visible. Le motel est clé en main. Situé sur un grand terrain de 11 000 pieds carrés, idéal pour un développement futur résidentiel ou commercial. D'autres motels de Signal Hill ont été vendus et transformés en logements, c'est une excellente occasion d'investissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-04-05