16 Parking Garages à vendre à Long Beach, CA, USA

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Espace commercial polyvalent entièrement rénové, de style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, cet emplacement permet une variété d'usages. L'esthétique de galerie combine des sols en béton poli avec des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries, qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. La kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé qui peut également servir d'espace patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un espace de travail créatif, une salle d'exposition, une galerie d'art, un studio, un bureau industriel, une microbrasserie, un pop-up ou des concepts de commerce créatif. Possibilité d'espace de vie-travail, à vérifier par l'acheteur auprès de la ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-15

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Le 1909 Atlantic Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé dans l'un des corridors commerciaux établis de Long Beach. Situé juste au nord de Pacific Coast Highway, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients et les employés. Le bâtiment d'environ 1 324 pieds carrés est un restaurant prêt à l'emploi, comprenant une salle à manger, une cuisine commerciale entièrement équipée, un bureau privé, un espace de rangement sec et une grande salle de bain. Un stationnement sécurisé et clôturé offre cinq espaces de stationnement sur place, dont un espace conforme aux normes ADA. Un conteneur de stockage sur place offre une flexibilité supplémentaire pour l'inventaire ou l'équipement; s'il est retiré, il peut servir d'espaces de stationnement supplémentaires. La propriété est actuellement occupée par un restaurant africain avec un bail qui expire en février 2027.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-08

Long Beach Terrain à vendre - Mid-Cities

Veuillez consulter la brochure pour tous les détails. Lee & Associates et Haymakers sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un assemblage rare à double zonage situé le long de Cherry Avenue à Long Beach, Californie. Cette offre comprend plusieurs parcelles contiguës totalisant environ ±58 244 pieds carrés de terrain, avec des améliorations existantes pouvant soutenir une occupation immédiate, des revenus intérimaires ou un futur réaménagement. La propriété bénéficie d'une position très visible en façade sur Cherry Avenue, d'un zonage flexible RMU3-A et NI-1, et d'une proximité avec les principales autoroutes, les ports de Los Angeles et Long Beach, l'aéroport de Long Beach, ainsi que les centres résidentiels et d'emploi environnants. Le site est idéalement positionné pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une opportunité flexible dans un marché de Long Beach où l'offre est limitée. RMU3-A Permet des usages mixtes, résidentiels, commerciaux, bureaux, médicaux, services personnels, fitness, éducation et autres usages compatibles avec les corridors. NI-1 Permet des usages industriels légers, flexibles, showroom, industriels créatifs, entrepreneurs, entrepôts, distribution, réparation/service et autres usages compatibles avec l'emploi. AVERTISSEMENT L'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Long Beach tous les détails concernant le zonage, les usages autorisés, la densité, le stationnement, les retraits, les espaces ouverts, les programmes d'incitation et les normes de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix massive de 600 000 $! Immeuble d'appartements de 12 unités entièrement rénové, générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation actuel de 7,25 % dès le premier jour. Plans préliminaires pour ajouter 8 unités ADU (logements accessoires détachés), permettant d'atteindre un taux de capitalisation remarquable de 10,5 %, un GRM de 7,4 et un coût de 202 000 $ par unité, en tenant compte de tous les coûts de construction (~745 000 $ à raison de 225 $/pi²). La propriété propose un mélange d'unités facile à louer, comprenant 12 appartements (1 chambre/1 salle de bain), dont 4 conversions récentes de locaux commerciaux en appartements, ainsi que 2 nouvelles unités ADU attenantes. Une opportunité clé en main où chaque unité a été libérée, entièrement rénovée et louée au prix du marché, avec un potentiel supplémentaire grâce à la construction de 8 ADU détachés dans le stationnement arrière. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chaque unité dispose de son propre chauffe-eau, ce qui réduit davantage les coûts d'exploitation. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, l'installation de fenêtres neuves, ainsi que la rénovation complète des intérieurs et extérieurs. Les unités entièrement modernisées offrent des armoires modernes, des planchers neufs, un éclairage contemporain, des salles de bain rénovées, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown

Morgan Skenderian, Inc. est ravi de présenter cet immeuble multifamilial de 8 unités bien entretenu situé à Long Beach. Construit en 1987, la propriété propose exclusivement des unités de deux chambres et deux salles de bain, offrant une disposition très recherchée et fonctionnelle pour les locataires. Les huit unités ont été entièrement rénovées avec des planchers neufs, des comptoirs modernisés et des appareils de cuisine en acier inoxydable dernier cri, incluant un réfrigérateur, une cuisinière/four et un lave-vaisselle. Chaque unité est également équipée de laveuses et sécheuses intégrées, de balcons privés et de ventilateurs de plafond, améliorant le confort et la commodité des locataires. La propriété est configurée de manière unique avec des numéros d'identification cadastrale (APN) distincts pour chaque unité, offrant au futur acheteur une flexibilité et des stratégies de sortie potentielles. De plus, l'actif n'est pas soumis aux réglementations de contrôle des loyers à l'échelle de l'État ou locale, permettant une croissance des loyers sans restriction. Les propriétaires actuels ont mis en place un programme RUBS, générant des revenus supplémentaires. Les commodités sur place incluent un garage de stationnement sécurisé et un accès contrôlé, augmentant l'attrait pour les locataires et la sécurité globale de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

***Réduction de prix importante*** La propriété située au 1561 W Pacific Coast Highway et au 1812 Canal Street est à vendre ensemble. Implantée sur un terrain de 8725 pieds carrés, le complexe comprend deux structures et un stationnement. À l'arrière, se trouve un complexe d'appartements de onze (11) unités, et à l'avant, sur la Pacific Coast Highway, un bâtiment commercial de 2000 pieds carrés conçu pour accueillir deux locataires. Un stationnement de 8 à 10 voitures sépare les deux structures. La répartition des unités d'appartements est la suivante : 1 unité de 4 chambres / 2 salles de bain, 6 unités de 2 chambres / 1 salle de bain, 3 unités de 1 chambre / 1 salle de bain, et 1 studio / 1 salle de bain. Les compteurs de services publics pour le gaz et l'électricité sont séparés. Le bâtiment commercial, d'une superficie d'environ 2000 pieds carrés, est actuellement loué à moitié à un salon de coiffure avec une ancienneté de plus de 15 ans, générant un loyer de 1241 $/mois, tandis que l'autre moitié est occupée par un atelier de fabrication d'enseignes depuis plus de 12 ans et demi, avec un loyer de 1510 $/mois. De plus, deux petits espaces sont loués comme entrepôts, générant un revenu supplémentaire de 772 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est fier de présenter une occasion rare d'acquérir un véritable monument de Long Beach situé dans le quartier de Rose Park. 2400 E. 7th Street – Anciennement « The Prospector » Depuis les années 1960, le célèbre et apprécié steakhouse Haskell’s Prospector, plus communément appelé The Prospector, est un emblème de Long Beach. Ce bâtiment indépendant d'environ 2 884 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 3 210 pieds carrés et est idéal pour un restaurant, un bar ou un concept de réutilisation adaptative. La propriété inclut la possibilité d'acquérir une précieuse licence de vente d'alcool de type 47 ABC, offrant un potentiel opérationnel immédiat pour les utilisateurs du secteur de la restauration et des boissons. L'offre comprend également les droits sur le nom « The Prospector » et le branding associé. 2414 E. 7th Street – Stationnement dédié Ce terrain d'environ 6 757 pieds carrés est adjacent au restaurant/bar et dispose de 20 places de stationnement sur site, dont deux emplacements conformes aux normes ADA. Ce stationnement est un atout majeur, offrant accessibilité et commodité aux clients et au personnel. Cette offre représente une occasion unique de réinventer une propriété emblématique tout en profitant de sa présence établie dans l'un des corridors les plus dynamiques de Rose Park à Long Beach.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Prix réduit de 140 000 $! Cette propriété offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, avec des configurations flexibles adaptées aux usages commerciaux, de services ou créatifs. L'actif comprend deux unités commerciales, dont une est louée à une boutique de fleurs avec un bail NNN de 5 ans générant 20 676 $ de loyer de base la première année, tandis que la deuxième unité est actuellement vacante, offrant un potentiel immédiat de location ou d'occupation par le propriétaire (précédemment louée à 3 400 $/mois). La propriété dispose de plans fonctionnels avec des unités distinctes, un stationnement partagé à l'arrière accessible via Crane Avenue, et une kitchenette dans l'Unité 1. Les améliorations récentes incluent un toit neuf (environ 2 ans). Située dans un emplacement à fort achalandage juste au nord de Alondra Blvd, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un historique locatif éprouvé, offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

Cette propriété unique comprend un bâtiment de deux étages d'environ 4 073 pieds carrés sur un terrain de 6 252 pieds carrés. Le bâtiment dispose de plusieurs entrées et d'un stationnement généreux, à la fois sur place (8 espaces) et dans des espaces publics à proximité. Un stationnement clôturé assure une sécurité accrue. Le bureau, situé à l'étage, mesure environ 2 035 pieds carrés et comprend une grande aire ouverte, une cuisine, deux salles de conférence, trois salles de bain et deux bureaux. L'espace au rez-de-chaussée est actuellement aménagé pour le commerce de détail, le stockage et/ou la distribution, avec une superficie d'environ 2 035 pieds carrés. Il est équipé d'une porte roulante de 8 pieds de hauteur par 11 pieds de largeur à l'avant, permettant un accès direct en voiture. À l'intérieur, chaque espace offre une hauteur libre d'environ 10 pieds, garantissant une fonctionnalité efficace pour une grande variété d'usages. La propriété est dotée de trois compteurs électriques, avec la possibilité d'ajouter un quatrième compteur si nécessaire. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur recherchant un espace de bureau créatif, un espace de vie-travail, un commerce de détail, un entrepôt ou des services connexes. Admissible au financement SBA avec une mise de fonds de 10 %.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-23

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | Entrepôt industriel – Paramount, CA | Opportunité de valeur ajoutée Entrepôt industriel bien entretenu de 15 176 pi², construit avec une conception en béton préfabriqué et offrant une hauteur libre de 24 pieds, une caractéristique très recherchée par les utilisateurs modernes de l'industrie et de la fabrication. Construit en 2006, la propriété est considérée comme une construction récente pour le sous-marché de Paramount et propose un aménagement d'entrepôt efficace et fonctionnel. La propriété est zonée M-2 (Fabrication lourde), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, notamment la fabrication, la distribution et la logistique. Située dans un corridor logistique très demandé à Paramount, le site offre un excellent accès à l'I-710, la SR-91 et d'autres grandes routes de transport du sud de la Californie, assurant une connectivité efficace aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement sur place, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et de 5 salles de bain existantes, soutenant les opérations multi-quarts et la fonctionnalité des locataires. Actuellement louée à des loyers inférieurs au marché, la propriété représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux ou au repositionnement. Points forts de la propriété : - Entrepôt industriel de 15 176 pi² - Construction en béton préfabriqué - Hauteur libre de 24 pieds - Construit en 2006 (construction récente pour la région) - Zonage M-2 Fabrication lourde - Corridor logistique très demandé à Paramount, CA - Excellent accès aux autoroutes (I-710, SR-91) - Stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement - 5 quais de chargement - 5 salles de bain existantes - État bien entretenu

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-02

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Presque 30 000 pieds carrés d'entrepôt sur un terrain de 29 000 pieds carrés. Mis en vente avec un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pieds carrés. Peut être vendu ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-07

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Parfait pour divers types de propriétaires, utilisateurs et DÉVELOPPEURS, compte tenu de cet emplacement stratégique. Presque 30 000 pi² d'entrepôt sur un terrain de 29 000 pi². 828 W. Cowles St. Avec un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pi² également. 1444 San Francisco Ave. Actuellement occupé par The Foodbank of Southern California; cependant, le locataire prévoit de déménager. L'espace entrepôt de 30 000 pi² peut être livré vacant - ou le locataire peut envisager un bail de courte durée. À déterminer. L'entrepôt actuel avec structure en arc dispose d'un hall d'entrée attrayant, de bureaux et de salles de réunion, ainsi que d'un grand réfrigérateur d'environ 1 500 pi² et d'un congélateur d'environ 2 500 pi². De l'autre côté de l'allée, au sud, se trouve un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pi². Emplacement idéal pour un propriétaire ou un utilisateur. OU réimaginez et développez les deux sites (zonage LBIG). LISTE EXCLUSIVE À 11 260 000 $ POUR L'ENSEMBLE. PEUT ÊTRE VENDU SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-22

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

201, 231, 245 W Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90802 (1,1 acre) Opportunité de terrain couvert : Les propriétés situées au 231 et 245 abritent actuellement un bâtiment commercial existant de 14 685 pieds carrés, exploité comme supermarché sur une base mensuelle (MTM). Le terrain vacant au 201 est loué comme stationnement pour un projet de développement à proximité. Site de développement autorisé en 2021, offert à un prix sur demande. Le terrain de 1,1 acre (Parcelle B) constitue l'inscription principale et l'élément central d'une opportunité d'assemblage plus vaste de 1,59 acre. Le site bénéficie d'autorisations actives pour 159 unités résidentielles et 14 064 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, dans le cadre d'une structure de podium de 5 étages avec 2 niveaux de stationnement souterrain (~257 places). Superficie brute totale du bâtiment ~169 192 pieds carrés. L'acheteur de cette parcelle devrait sérieusement envisager l'acquisition de la parcelle adjacente A (1827 Pacific Ave, Long Beach, CA 90806, une autre parcelle de 0,49 acre, inscrite séparément à 955 000 $) pour débloquer l'intégralité des 159 unités autorisées. Coût total estimé du projet (hors terrain) ~57,6 M$ basé sur des coûts de construction de 250 $/pi² brut + coûts indirects. Valeur stabilisée projetée ~86,5 M$ à 620 $/pi² louable. Contactez Justin Chu au (626) 321-3211 pour connaître les prix. Veuillez contacter Justin pour obtenir le mémorandum d'offre (OM).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Long Beach Bureau à vendre - Long Beach: Downtown

• CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans The Hubb, un campus de bureaux créatifs de premier plan situé au 100 W. Broadway, au cœur du centre-ville de Long Beach. • Occupant un pâté de maisons entier à l'intersection emblématique de Pine et Broadway, cette propriété phare a récemment bénéficié d'une rénovation de 12 millions de dollars pour passer d'un espace de bureaux traditionnel à un campus créatif moderne. • Entouré de plus de 50 restaurants et situé à proximité immédiate du Metro Transit Mall, The Hubb répond parfaitement à la demande "vivre-travailler-se divertir" de la jeune main-d'œuvre qui migre de plus en plus vers le centre-ville de Long Beach. • The Hubb est idéalement situé à 10-15 minutes à pied de la "Zone Long Beach 2028", offrant un accès piéton direct à 7 des 11 événements olympiques organisés dans la ville.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Signal Hill Services hôteliers à vendre - Long Beach: Suburban

Motel entièrement rénové de 16 unités situé à Signal Hill, en bordure de Long Beach avec une grande variété d'activités et de festivals, à 15 minutes en voiture de la plage, du centre de conventions de Long Beach, de l'aéroport de Long Beach, des terrains de golf, du Grand Prix Acura, à une courte distance de Disneyland et du centre-ville de Los Angeles. Toutes les chambres ont été rénovées, nouvelle peinture extérieure, panneau de motel, parking pavé, lumières de sécurité, nouveaux panneaux de service améliorés, toit, gouttières, nouveaux meubles, tous nouveaux planchers de bois franc, beaucoup de stationnement pour les clients, à proximité des restaurants, des divertissements et des autoroutes. Logements privés des gestionnaires de motel avec chambre à coucher, salle de bain, salon, cuisine, salle à manger, zone d'enregistrement sécurisée, buanderie privée pour les gestionnaires, distributeur automatique de billets et machine à boissons gazeuses. Situé sur la route de la côte du Pacifique, ce qui en fait un endroit très visible. Le motel est clé en main. Situé sur un grand terrain de 11 000 pieds carrés, idéal pour un développement futur résidentiel ou commercial. D'autres motels de Signal Hill ont été vendus et transformés en logements, c'est une excellente occasion d'investissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-04-05