15 Parking Garages à vendre à Long Beach, CA, USA

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

Excellente opportunité d'investissement clé en main dans un marché locatif très recherché à Long Beach. Cet immeuble multi-familial de 6 unités entièrement stabilisé offre une combinaison solide de quatre unités 1 chambre et deux unités 2 chambres, toutes entièrement rénovées au cours de l'année dernière et générant des loyers au maximum du marché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie immédiat avec un entretien différé minimal. Système électrique entièrement mis à jour et refait au cours de l'année dernière. La propriété dispose d'un stationnement arrière sécurisé avec 8 places dédiées, offrant un ratio de 1:1 entre locataires et places de stationnement. Accès facile aux autoroutes, à seulement quelques minutes des autoroutes 710, 405 et 605, de la ligne A du métro et des principaux pôles d'emploi.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-31

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Vendeur motivé. Espace commercial polyvalent entièrement rénové, au style industriel moderne avec une esthétique de galerie, situé dans le sud-ouest de Long Beach. Ce local de ±2 200 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±2 800 pieds carrés le long d'une artère principale offrant une grande visibilité. Situé dans la zone CHW de Long Beach, qui permet une variété d'usages. L'esthétique de galerie combine des sols en béton poli avec des plafonds en bois exposé magnifiquement restaurés, créant un environnement contemporain inspiré des galeries, qui équilibre des lignes épurées avec une texture architecturale chaleureuse. La kitchenette à l'arrière s'ouvre sur un stationnement privé et sécurisé à l'arrière, qui peut également servir d'espace patio extérieur privé. La disposition est flexible et optimisée pour un espace de travail créatif, une salle d'exposition, une galerie d'art, un studio, un bureau industriel, une microbrasserie, un concept éphémère ou des idées de commerce créatif. Possibilité d'espace de vie-travail, à vérifier par l'acheteur auprès de la ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-15

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

Le 1909 Atlantic Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant situé dans l'un des corridors commerciaux établis de Long Beach. Situé juste au nord de la Pacific Coast Highway, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients et les employés. Ce bâtiment d'environ 1 324 pieds carrés est un restaurant clé en main, comprenant une salle à manger, une cuisine commerciale entièrement équipée, un bureau privé, un espace de rangement sec et une grande salle de bain. Un stationnement sécurisé et clôturé offre cinq places de stationnement sur place, y compris une place conforme aux normes ADA. Un conteneur de stockage sur place offre une flexibilité supplémentaire pour l'inventaire ou l'équipement; s'il est retiré, il peut servir de places de stationnement supplémentaires. La propriété est actuellement occupée par un restaurant africain dont le bail expire en février 2027.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-08

Long Beach Terrain à vendre - Mid-Cities

Veuillez consulter la brochure pour tous les détails. Lee & Associates et Haymakers sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un assemblage rare à double zonage situé le long de Cherry Avenue à Long Beach, Californie. L'offre comprend plusieurs parcelles contiguës totalisant environ ±58 244 pieds carrés de terrain, avec des améliorations existantes pouvant soutenir une occupation immédiate, des revenus intérimaires ou un futur réaménagement. La propriété bénéficie d'une position très visible sur la façade de Cherry Avenue, d'un zonage flexible RMU3-A et NI-1, et d'une proximité avec les principales autoroutes, les ports de Los Angeles et Long Beach, l'aéroport de Long Beach, ainsi que les centres résidentiels et d'emploi environnants. Le site est idéalement positionné pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une opportunité flexible dans un marché de Long Beach où l'offre est limitée. RMU3-A Permet des usages mixtes, résidentiels, commerciaux, bureaux, médicaux, services personnels, fitness, éducation et autres usages compatibles avec les corridors. NI-1 Permet des usages industriels légers, flexibles, showroom, industriels créatifs, entrepreneurs, entrepôts, distribution, réparation/service et autres usages compatibles avec l'emploi. AVERTISSEMENT L'acheteur doit vérifier tous les aspects liés au zonage, aux usages autorisés, à la densité, au stationnement, aux retraits, aux espaces ouverts, aux programmes d'incitation et aux normes de développement auprès de la ville de Long Beach.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Cities

Réduction de prix massive de 600 000 $! Immeuble d'appartements de 12 unités entièrement rénové, générant un flux de trésorerie impressionnant avec un taux de capitalisation actuel de 7,25 % dès le premier jour. Plans préliminaires pour ajouter 8 unités ADU (logements accessoires détachés) afin d'atteindre un taux de capitalisation remarquable de 10,5 %, un GRM de 7,4 et un coût de 202 000 $ par unité, en tenant compte de tous les coûts de construction (~745 000 $ à raison de 225 $/pi²). La propriété propose un mélange d'unités facile à louer, comprenant 12 appartements (1 chambre/1 salle de bain), dont 4 conversions récentes de locaux commerciaux en appartements, ainsi que 2 nouvelles unités ADU attenantes. Une opportunité clé en main où chaque unité a été libérée, entièrement rénovée et louée au prix du marché, avec un potentiel supplémentaire grâce à la construction de 8 ADU détachés dans le stationnement arrière. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et chaque unité dispose de son propre chauffe-eau individuel, ce qui réduit davantage les coûts d'exploitation. D'importantes améliorations en capital ont été réalisées, notamment la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, l'installation de fenêtres neuves, ainsi que la rénovation complète des intérieurs et extérieurs. Les unités entièrement modernisées offrent des armoires modernes, de nouveaux revêtements de sol, un éclairage contemporain, des salles de bain rénovées et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Suburban

***Réduction de prix importante*** La propriété située au 1561 W Pacific Coast Highway et au 1812 Canal Street est à vendre ensemble. Implantée sur un terrain de 8725 pieds carrés, le complexe comprend deux structures et un stationnement. À l'arrière, se trouve un complexe d'appartements de onze (11) unités, et à l'avant, sur la Pacific Coast Highway (PCH), un bâtiment commercial de 2000 pieds carrés conçu pour accueillir deux locataires. Un stationnement de 8 à 10 voitures sépare les deux structures. La répartition des unités d'appartements est la suivante : 1 unité de 4 chambres / 2 salles de bain, 6 unités de 2 chambres / 1 salle de bain, 3 unités de 1 chambre / 1 salle de bain, et 1 studio / 1 salle de bain. Les compteurs de services publics pour le gaz et l'électricité sont séparés. Le bâtiment commercial, d'une superficie d'environ 2000 pieds carrés, est actuellement loué à moitié à un salon de coiffure avec une ancienneté de plus de 15 ans, générant un loyer de 1241 $/mois, tandis que l'autre moitié est occupée par un atelier de fabrication d'enseignes depuis plus de 12 ans et demi, avec un loyer de 1510 $/mois. De plus, deux petits espaces sont loués comme entrepôts, générant un revenu supplémentaire de 772 $ par mois.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Long Beach Commerce de détail à vendre - Long Beach: Downtown

Coldwell Banker Commercial BLAIR est fier de présenter une occasion rare d'acquérir un véritable monument de Long Beach situé dans le quartier de Rose Park. 2400 E. 7th Street – Anciennement « The Prospector » Depuis les années 1960, le célèbre et apprécié steakhouse Haskell’s Prospector, plus communément appelé The Prospector, est un emblème de Long Beach. Ce bâtiment indépendant d'environ 2 884 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 3 210 pieds carrés et est idéal pour un restaurant, un bar ou un concept de réutilisation adaptative. La propriété inclut la possibilité d'acquérir une précieuse licence de vente d'alcool de type 47 ABC, offrant un potentiel opérationnel immédiat pour les utilisateurs du secteur de la restauration et des boissons. L'offre comprend également les droits sur le nom « The Prospector » et le branding associé. 2414 E. 7th Street – Stationnement dédié Ce terrain d'environ 6 757 pieds carrés est adjacent au restaurant/bar et dispose de 20 places de stationnement sur site, dont deux emplacements conformes aux normes ADA. Ce stationnement est un atout majeur, offrant accessibilité et commodité aux clients et au personnel. Cette offre représente une occasion unique de réimaginer une propriété emblématique tout en profitant de sa présence établie dans l'un des corridors les plus dynamiques de Rose Park à Long Beach.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04

Compton Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Possédez et utilisez cette propriété pour 1 626 $ par mois! Cette propriété offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur avec des configurations flexibles adaptées au commerce de détail, aux services ou aux usages créatifs. L'actif se compose de deux unités commerciales, dont l'une est louée à une boutique de fleurs avec un bail NNN de 5 ans générant un loyer de base de 20 676 $ la première année, tandis que la deuxième unité est actuellement vacante, offrant une possibilité immédiate de location ou d'occupation par le propriétaire (précédemment louée à 3 400 $/mois). La propriété dispose de plans fonctionnels avec des unités séparées, un stationnement partagé à l'arrière accessible via Crane Avenue, et une kitchenette dans l'unité 1. Les améliorations récentes incluent un toit neuf (environ 2 ans). Située dans un emplacement à fort trafic juste au nord de Alondra Blvd, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un historique de location éprouvé, offrant un potentiel intéressant pour une valorisation supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-21

Paramount Industriel à vendre - Mid-Cities

À VENDRE | Entrepôt industriel – Paramount, CA | Opportunité de valeur ajoutée Entrepôt industriel bien entretenu de 15 176 pi², construit avec une conception en béton préfabriqué et offrant une hauteur libre de 24 pieds, une caractéristique très recherchée par les utilisateurs industriels et manufacturiers modernes. Construit en 2006, la propriété est considérée comme une construction récente pour le sous-marché de Paramount et propose un aménagement d'entrepôt efficace et fonctionnel. La propriété est zonée M-2 (Fabrication lourde), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, notamment la fabrication, la distribution et la logistique. Située dans un corridor logistique très demandé à Paramount, le site offre un excellent accès à l'I-710, la SR-91 et d'autres grandes routes de transport du sud de la Californie, assurant une connectivité efficace aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'à la région métropolitaine de Los Angeles. La propriété comprend un stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement sur place, améliorant la sécurité et l'efficacité opérationnelle. L'entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et de 5 salles de bain existantes, soutenant les opérations multi-quarts et la fonctionnalité des locataires. Actuellement louée à des loyers inférieurs au marché, la propriété représente une opportunité attrayante de valeur ajoutée grâce à la croissance des loyers, au renouvellement des baux ou au repositionnement. Points forts de la propriété : - Entrepôt industriel de 15 176 pi² - Construction en béton préfabriqué - Hauteur libre de 24 pieds - Construit en 2006 (construction récente pour la région) - Zonage M-2 Fabrication lourde - Corridor logistique très demandé à Paramount, CA - Excellent accès aux autoroutes (I-710, SR-91) - Stationnement entièrement clôturé avec 30 espaces de stationnement - 5 quais de chargement - 5 salles de bain existantes - État bien entretenu

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-02

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Presque 30 000 pi² d'entrepôt sur un terrain de 29 000 pi². Mis en vente avec un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pi². Peut être vendu ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-07

Long Beach Portefeuille de propriétés à vendre - Long Beach: Suburban

Parfait pour divers types de propriétaires, utilisateurs et DÉVELOPPEURS, compte tenu de cet emplacement stratégique. Presque 30 000 pi² d'entrepôt sur un terrain de 29 000 pi². 828 W. Cowles St. Avec un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pi² également. 1444 San Francisco Ave. Actuellement occupé par The Foodbank of Southern California; cependant, le locataire prévoit de déménager. L'espace d'entrepôt de 30 000 pi² peut être livré vacant - ou le locataire pourrait envisager de louer à court terme. À déterminer. L'entrepôt actuel avec structure en arc dispose d'un hall d'accueil attrayant, de bureaux et de salles de réunion, ainsi que d'un grand réfrigérateur d'environ 1 500 pi² et d'un congélateur d'environ 2 500 pi². De l'autre côté de l'allée, au sud, se trouve un terrain de stationnement adjacent de 29 000 pi². Emplacement idéal pour un propriétaire ou utilisateur. OU réimaginez et développez les deux sites (zonage LBIG). LISTÉ EXCLUSIVEMENT À 11 260 000 $ ENSEMBLE. PEUT ÊTRE VENDU SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-22

Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Suburban

201, 231, 245 W Pacific Coast Hwy, Long Beach, CA 90802 (1,1 acre) Opportunité de terrain couvert : Les propriétés situées au 231 et 245 abritent actuellement un bâtiment commercial existant de 14 685 pi², exploité comme supermarché avec un bail mensuel renouvelable (MTM). Le terrain vacant au 201 est loué comme stationnement pour un projet de développement à proximité. Site de développement approuvé en 2021, offert à un prix sur demande. Le terrain de 1,1 acre (Parcelle B) constitue l'inscription principale et l'élément central d'une opportunité d'assemblage plus vaste de 1,59 acre. Le site bénéficie d'autorisations actives pour 159 unités résidentielles et 14 064 pi² de commerces au rez-de-chaussée, dans le cadre d'une structure de podium de 5 étages avec 2 niveaux de stationnement souterrain (~257 places). Superficie brute totale du bâtiment : ~169 192 pi². L'acheteur de cette parcelle devrait sérieusement envisager d'acquérir la parcelle adjacente A (1827 Pacific Ave, Long Beach, CA 90806, une superficie supplémentaire de 0,49 acre, inscrite séparément à 955 000 $) pour débloquer l'intégralité des 159 unités approuvées. Coût total estimé du projet (hors terrain) : ~57,6 M$ basé sur des coûts de construction directs de 250 $/pi² brut + coûts indirects. Valeur stabilisée projetée : ~86,5 M$ à 620 $/pi² louable. Contactez Justin Chu au (626) 321-3211 pour obtenir le prix. Veuillez également contacter Justin pour le mémorandum d'offre (OM).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Compton Terrain à vendre - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Long Beach Bureau à vendre - Mid-Cities

Occasion exceptionnelle de développement sur un coin de rue | Zonage mixte | Stationnement sur place Rare opportunité d'acquérir une propriété de coin de rue de premier choix avec stationnement sur place à Long Beach, offrant un potentiel exceptionnel pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs propriétaires. Zonée résidentielle et mixte, la propriété permet une large gamme de possibilités, notamment des bureaux médicaux, des centres de soins d'urgence, des concepts de café ou restaurant, des studios de fitness boutique, des bureaux professionnels ou un développement résidentiel à usage mixte. Le stationnement dédié est un atout précieux qui améliore le potentiel de développement et la viabilité commerciale de la propriété — une caractéristique de plus en plus rare dans les zones urbaines. Située à un coin de rue très fréquenté avec un flux constant de circulation, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à établir une forte présence communautaire. C'est une opportunité exceptionnelle pour redévelopper, repositionner ou lancer une entreprise florissante dans une zone en pleine croissance de Long Beach. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis et le potentiel de développement auprès de la Ville de Long Beach.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Signal Hill Services hôteliers à vendre - Long Beach: Suburban

Motel entièrement rénové de 16 unités situé à Signal Hill, en bordure de Long Beach avec une grande variété d'activités et de festivals, à 15 minutes en voiture de la plage, du centre de conventions de Long Beach, de l'aéroport de Long Beach, des terrains de golf, du Grand Prix Acura, à une courte distance de Disneyland et du centre-ville de Los Angeles. Toutes les chambres ont été rénovées, nouvelle peinture extérieure, panneau de motel, parking pavé, lumières de sécurité, nouveaux panneaux de service améliorés, toit, gouttières, nouveaux meubles, tous nouveaux planchers de bois franc, beaucoup de stationnement pour les clients, à proximité des restaurants, des divertissements et des autoroutes. Logements privés des gestionnaires de motel avec chambre à coucher, salle de bain, salon, cuisine, salle à manger, zone d'enregistrement sécurisée, buanderie privée pour les gestionnaires, distributeur automatique de billets et machine à boissons gazeuses. Situé sur la route de la côte du Pacifique, ce qui en fait un endroit très visible. Le motel est clé en main. Situé sur un grand terrain de 11 000 pieds carrés, idéal pour un développement futur résidentiel ou commercial. D'autres motels de Signal Hill ont été vendus et transformés en logements, c'est une excellente occasion d'investissement.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2023-04-05