207 Parking Garages à vendre à Los Angeles, CA, USA

Glendale Multi-résidentiel à vendre

Le 453 Ivy Street est une propriété multifamiliale de trois étages comprenant 17 unités conformes et 1 unité non conforme, construite en 1984 sur un terrain de ±14 959 pieds carrés, avec une superficie totale de bâtiment de ±20 733 pieds carrés. Cette propriété bien entretenue, avec un aménagement paysager soigné et un accès contrôlé, est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité (les unités non conformes sont sur un compteur principal), alimentée par des chauffe-eau centraux, et dispose d'un ascenseur ainsi que de places de stationnement partiellement souterraines avec des espaces de rangement. Deux unités bénéficient de garages individuels situés dans la structure de stationnement. Le 453 Ivy Street offre un excellent mélange d'unités, toutes composées de deux chambres et deux salles de bain. Les grandes unités, d'environ ±1 148 pieds carrés, sont dotées de planchers en bois stratifié et en carrelage, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, de la climatisation et du chauffage central, d'une buanderie dans l'unité (les unités non conformes partagent une buanderie commune), d'un éclairage encastré, d'une cheminée, d'espaces de rangement et de placards généreux, ainsi que d'un balcon ou d'un patio. Certaines unités ont été rénovées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

Nombre de propriétés : 2 Utilisation actuelle : Commerce de détail/Bureau Cette opportunité comprend un bâtiment de 4 255 pi² sur un terrain de 14 344 pi². Le bâtiment au 3600 E 1st St est actuellement aménagé pour un locataire médical/dentaire. Le bâtiment adjacent, au 3606 E 1st St, comprend quatre unités de commerce de détail et une unité adaptée pour un bureau. Il y a six unités au total, avec l'extérieur récemment rénové pour une présentation attrayante sur la 1ère Rue. Un bail récent a été signé avec un locataire médical pour l'espace d'angle du bâtiment 3600. Le bâtiment 3606 a deux unités actuellement vacantes et deux actuellement occupées par des locataires de commerce de détail. La partie arrière du stationnement est réservée pour ces bâtiments.

Date de mise en marché :

2025-06-13

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

L'acheteur doit vérifier tous les éléments ci-dessus : taille de bureau autorisée, taille du bâtiment/terrain, âge, hauteur libre, puissance, calcul des gicleurs, zonage, usages autorisés, stationnement, CVC, charge au sol. L'acheteur doit obtenir un permis d'exploitation et confirmer le zonage et l'utilisation avant de renoncer aux conditions.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-28

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

LE VENDEUR EST MOTIVÉ ! SOUMETTEZ TOUTES LES OFFRES ! Lincoln Property Company, en tant que courtier exclusif, est heureuse d'offrir l'occasion d'acquérir le 5348 Topanga Canyon Boulevard, un bureau de voisinage/bâtiment médical de 17 032 pieds carrés situé dans le quartier dynamique de Woodland Hills, dans le sud-ouest de la région de la vallée de San Fernando à Los Angeles, dans le sud de la Californie. L'emplacement attrayant de la propriété à proximité du Warner Center, le centre dynamique de bureaux planifiés et de commerces de détail, est primordial pour l'attrait de la propriété. Construit en 1989, le 5348 Topanga Canyon se compose d'un immeuble de bureaux et de services médicaux de deux étages avec un parking arrière et un garage souterrain. La propriété se compose d'environ 17 032 carrés locatifs sur un terrain d'environ 17 772 pieds carrés. Dans la répartition actuelle de l'espace, environ 15 % de la propriété (ou 2 558 pieds carrés louables au rez-de-chaussée) sont utilisés pour le commerce de détail. Les 85 % restants de la propriété au rez-de-chaussée et au 2e étage (14 471 pieds carrés locatifs) sont utilisés à des fins médicales et à des fins de bureau. Contrairement à de nombreux immeubles du secteur, la propriété dispose de son propre stationnement pour ses locataires avec 62 places de stationnement dans ses parkings arrière et souterrains. Ce stationnement supérieur à la moyenne permet à la propriété d'accueillir des usages médicaux dans certaines suites assujetties aux exigences de la Ville. À titre d'occasion propriétaire/utilisateur avec un revenu, l'immeuble offre jusqu'à 8 966 pieds carrés potentiellement disponibles (dont jusqu'à 4 691 pieds carrés sont contigus) au COE, veuillez appeler le courtier pour plus de détails. À l'heure actuelle, l'immeuble est occupé à 47 % par 5 locataires (4 établissements médicaux et 1 commerce de détail). Le NOI projeté est de 357 931$ pour un taux d'occupation de 100 %. Le forfait marketing, le rouleau de loyer et les plans d'étage sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-23

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le site de développement de logements abordables situé au 1111-1125 W 6th Street, en plein cœur de Los Angeles. S'étendant sur un terrain de ±52 668 pieds carrés (1,21 acre), cette propriété idéalement située offre une rare opportunité aux développeurs de fournir des logements abordables ou de soutien très attendus dans l'une des zones les plus demandées de la ville. Les propriétaires ont récemment démoli les bâtiments de bureaux médicaux existants, économisant ainsi environ 1,5 million de dollars et 6 à 9 mois à un futur développeur. Le développement multifamilial de classe A à prix du marché totalise environ 168 335 pieds carrés, incluant 13 000 pieds carrés de commerces de détail au rez-de-chaussée. Cependant, il offre également un potentiel significatif pour être repositionné en logements abordables ou pour personnes âgées (à vérifier par l'acheteur). Idéalement situé à la lisière du quartier central des affaires de Downtown Los Angeles, la propriété offre un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, aux établissements de santé et aux pôles d'emploi—un cadre idéal pour les futurs résidents recherchant accessibilité et connectivité urbaine. Avec des droits acquis, une infrastructure existante et un potentiel de réaménagement flexible, le 1111–1125 W 6th Street présente une opportunité convaincante de répondre aux besoins urgents en logements de la ville, que ce soit par un développement à prix du marché ou à vocation sociale. Le site nord au 1330 W 5th St est également disponible à la vente. Un développeur peut utiliser le garage de stationnement sur le site nord, éliminant ainsi les deux niveaux de stationnement souterrain—économisant des millions de dollars et environ 9 mois de temps de construction. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Los Angeles Terrain à vendre - Downtown Los Angeles

Kidder Mathews est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 1330 W 5th Street, un site de développement de logements abordables de premier choix situé au cœur de Los Angeles. Situé sur un terrain de ±30 971 pieds carrés, la propriété offre une rare opportunité pour les développeurs de créer des logements abordables ou de soutien très nécessaires dans l'une des communautés les plus centrales et les plus demandées de Los Angeles. La propriété est actuellement améliorée avec une structure de stationnement de 3 niveaux totalisant 319 places. Bien que le site soit actuellement autorisé et proche de l'obtention des permis pour un projet multifamilial de 142 unités à prix du marché avec une superficie constructible combinée de 114 052 pieds carrés, il offre un potentiel convaincant pour repositionner le développement en logements abordables ou pour personnes âgées (l'acheteur doit vérifier). Positionné à la lisière du quartier central des affaires, le site bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun, aux centres d'emploi, aux établissements de santé et aux principales autoroutes, ce qui le rend idéal pour les futurs résidents recherchant commodité et connectivité. Avec un travail de pré-développement substantiel déjà réalisé et un potentiel de réaménagement flexible, le 1330 W. 5th Street offre une opportunité opportune de répondre aux besoins croissants en logements de Los Angeles tout en tirant parti des approbations et infrastructures existantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Los Angeles Industriel à vendre - West Los Angeles

Bâtiment d'entrepôt indépendant rénové de ±5 000 pi² sur un terrain de ±7 254 pi², adjacent à l'entrée de l'autoroute 10 au niveau du boulevard Robertson. Cette propriété de grande visibilité, avec une excellente exposition sur rue, offre une opportunité rare d'acquérir un espace pour commerce de détail, bureau créatif ou entrepôt de distribution. L'intérieur comprend un bâtiment industriel à portée libre avec quai de chargement pour camions de 40 pieds et plafonds de 15 pieds, ainsi que des bureaux privés et une cuisine. La propriété inclut également un stationnement sécurisé par portail électronique. Idéal pour salle d'exposition, bureau créatif, production ou entrepôt de distribution. Située à un demi-pâté de maisons de l'entrée de l'autoroute 10 au boulevard Robertson, la propriété se trouve à 5 minutes à pied de Culver Platform ou du centre-ville de Culver City, à proximité d'Erewhon, Trader Joe's, Bici et Bianca. Parmi les voisins corporatifs figurent HBO (nouveau siège social), Apple, Amazon et Sony. À 10 minutes en voiture de Santa Monica et Beverly Hills, et à 25 minutes du centre-ville de Los Angeles et de l'aéroport LAX. **APPELS D'OFFRES - Date limite : 8 août 2025**

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-04

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Los Angeles

Prix réduit! Vendeur motivé! Opportunité d'investissement idéale pour ajout de valeur ou repositionnement. 9 commerces de détail : 7 unités occupées et 2 unités vacantes. Pro forma de 188 070 $ de revenu net d'exploitation annuel et un taux de capitalisation de 3,69 %. Emplacement à fort trafic au coin sud-est de Pico Blvd et Stearns Dr : 41 263 véhicules par jour. Comprend un stationnement arrière pour 10+ véhicules accessible par la ruelle. Zone de choix entre Fairfax Ave et La Cienega Blvd. À un mile au nord de l'autoroute Santa Monica (I-10). Panneau publicitaire rapportant 390 $ par mois (sans bail). Facture d'eau d'environ 700 $ par mois et facture d'électricité d'environ 200 $ par mois (charges CAM). Les droits pétroliers ne sont pas inclus dans la vente. Contactez le courtier pour obtenir le tableau des loyers et les informations financières.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-11

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Positionné comme l'un des rares sites de développement disponibles à Los Angeles, cette opportunité en bord de rivière, située dans le quartier très prisé de Frogtown sur la côte Est, est prête pour son prochain chapitre. Actuellement, une maison unifamiliale inhabitable et un parking pavé s'y trouvent, mais les visionnaires verront une multitude de possibilités futures. Composé de deux parcelles totalisant plus de 9 000 pieds carrés, le vaste terrain offre près de 115 pieds de façade sur la rivière et la piste cyclable - l'une des plus grandes du quartier. Avec une parcelle zonée "Résidentielle" et l'autre zonée "Fabrication Commerciale", cette opportunité permet à un nouveau propriétaire/développeur de tirer parti de ce zonage à usage multiple vraiment rare dans la ville. Plus exclusivement, le zonage permet plusieurs structures "Vivre/Travailler" autorisées, l'une des structures les plus rares autorisées dans tout Los Angeles. D'autres approbations de zonage "de plein droit" incluent des entreprises de divertissement, des boutiques d'art ou d'antiquités, des auditoriums/salles de concert, des boulangeries, des studios, des restaurants et plus encore (l'acheteur doit vérifier auprès de la ville). Le Plan directeur de revitalisation de la rivière de Los Angeles (LARRMP) prévoit une future revitalisation connectant plus de personnes aux futurs sentiers et parcs le long de la rivière, améliorant ainsi la marche et le sens de la communauté. Cette opportunité se situe également entre les incontournables voisins de Frogtown, Spoke & Lingua Franca, et à proximité du parc Lewis MacAdams River Front (anciennement Marsh Park) et de la brasserie Frogtown Brewery. Une opportunité unique de créer votre vision en bord de rivière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-03

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

Vendeur motivé! Excellente opportunité pour propriétaire-utilisateur dans un emplacement de choix. Bâtiment indépendant avec stationnement clôturé (6 à 7 places) Deux petits bureaux + deux salles de bain Porte roulante au niveau du sol pour un accès facile Près de l'autoroute, de l'USC et du quartier de la mode Actuellement exploité comme entreprise de sérigraphie (l'acheteur doit vérifier la capacité électrique)

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-26

El Monte Commerce de détail à vendre - Western SGV

Cette propriété commerciale de détail, située au cœur du quartier du centre-ville d'El Monte, a été construite à l'origine en 1941 et bénéficie d'un emplacement de choix, entourée d'infrastructures clés telles que la banque Chase, le palais de justice du comté et un mélange de détaillants régionaux et nationaux bien connus. Cela en fait un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent tirer parti de la communauté d'affaires dynamique d'El Monte. Situé de manière pratique derrière la propriété, un stationnement public appartenant à la ville offre un espace de stationnement abondant pour les clients et les locataires. Le bâtiment abrite actuellement des locataires de détail de longue date avec des baux actifs, garantissant un flux de revenus stable. La propriété est actuellement occupée, et les visites sont disponibles exclusivement pour les offres acceptées. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • 1 780 pi² d'espace de détail de premier choix • Taux de capitalisation - 6,93 % • Prix/unité - 950 000 $ • Prix/pi² - 533,71 $ • Zonage - EMC2* POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Emplacement stratégique dans le comté de Los Angeles • Accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-10, l'I-605 et l'I-210 • Le centre-ville florissant de la ville connaît une croissance significative, avec de nouvelles entreprises et des développements résidentiels qui renforcent son attrait tant pour les résidents que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-25

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Olympic Corridor

2311-2327 Avenue Pontius, Los Angeles, CA 90064 – À Vendre ou à Louer • Bâtiment polyvalent/bureau/R&D/industriel léger du Westside. Environ 15 400 pieds carrés de bâtiments situés sur environ 0,43 acres de terrain. La propriété comprend les éléments suivants : 1. 2311 Avenue Pontius - Un bâtiment de deux étages d'environ 12 150 pi² avec un laboratoire/R&D/bureau/espace polyvalent au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage. Le 2311 Pontius est relié au 2317 Pontius par deux ouvertures d'environ 8’X 8’. Possibilité de retirer environ 4 000 pi² de bureaux au deuxième étage pour convertir en un bâtiment d'environ 8 150 pi² avec 4 150 pi² d'entrepôt dégagé de 20 pieds et soit 1) 2 000 pi² d'entrepôt dégagé inférieur/2 000 pi² de bureaux au deuxième étage ou 2) 4 000 pi² de bureaux sur deux étages. 2. 2317 Avenue Pontius – Un bâtiment industriel/polyvalent d'un étage d'environ 3 250 pi² qui comprend six (6) places de stationnement devant le bâtiment. 3. 2327 Avenue Pontius – Un terrain de stationnement d'environ 6 500 pi² pouvant accueillir vingt-deux (22) places de stationnement simples. • Parfait pour une variété d'utilisations de bureaux, polyvalents, R&D, laboratoires, studios et autres usages industriels légers ou commerciaux. • Emplacement central idéal à l'ouest de LA, à proximité des autoroutes 405/10, du corridor commercial Sawtelle, de la ligne de train Expo et de nombreux autres restaurants et commodités commerciales. • Stationnement privé et sécurisé en surface pour près de trente (30) voitures. Stationnement supplémentaire disponible dans la rue. • Combinaison de bureaux privés, salles de conférence et espace ouvert pour répondre à divers besoins d'aménagement (voir les plans d'étage ci-joints). • Une (1) porte de chargement au niveau du sol au 2311 Pontius et une (1) porte de chargement au niveau du sol au 2317 Pontius. • 600 ampères de puissance électrique. • Toute la superficie est utilisable sans facteur de charge. • Prix de vente demandé : 6 995 000 $ ou 454,22 $/pi² basé sur 15 400 pi² (613,60 $ basé sur 11 400 pi² si 4 000 pi² de bureaux au deuxième étage sont retirés). • La propriété est également à louer. Taux de location demandé : 34 650 $/mois NNN ou 2,25 $/pi² NNN. Taxes foncières et assurance existantes équivalentes à environ 0,30 $/pi². • Durée de bail préférée : 5-10 ans. Possession : Exécution des baux ou clôture de l'entiercement. • Pour visiter, appelez le courtier.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

KW Commercial, en tant que conseillers exclusifs, est ravi de présenter les propriétés situées au 4056 et 4108 Marathon Street, une communauté résidentielle de 30 unités accompagnée d’un terrain de stationnement distinct, dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles : Silver Lake / Virgil Village, CA (90029). Cet actif reflète l’énergie de la communauté locale. Il s’agit d’une opportunité d’investissement attrayante située dans le quartier le plus branché et animé de Virgil Village et Sunset Junction. Le 4108 Marathon Street, construit en 1928, propose une composition exceptionnelle d’unités comprenant vingt-six (26) grands appartements d’une chambre et une salle de bain, ainsi que quatre (4) appartements de deux chambres et une salle de bain, totalisant environ 24 520 pieds carrés d’améliorations. Le 4056 Marathon Street est un terrain distinct inclus dans l’offre, offrant 15 places de stationnement pour véhicules. Ce terrain est zoné RD 1.5 et s’étend sur 4 250 pieds carrés. Les améliorations du stationnement incluent un nouveau resurfaçage en asphalte, un nouveau marquage au sol et l’installation d’une nouvelle clôture et d’un portail. Le 4108 Marathon Street a bénéficié d’une rénovation complète de dix-neuf (19) des trente (30) appartements, avec des espaces intérieurs entièrement repensés, de nouvelles salles de bain et cuisines, des planchers en bois éclatants, de nouvelles portes, luminaires, serrures, quincaillerie et des finitions design dans tout le bâtiment. Certains appartements du troisième étage offrent des plafonds voûtés et des vues spectaculaires sur les lumières de la ville et la ligne d’horizon. Les espaces communs et extérieurs ont également été rénovés de manière significative, avec de nouveaux revêtements de sol dans le hall, les couloirs et les escaliers, un éclairage modernisé, des installations de buanderie et des espaces extérieurs améliorés. L’extérieur a été transformé grâce à une nouvelle palette de couleurs, des moulures architecturales, des auvents et un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Le toit a été modernisé avec un système de toiture fraîche, et la fondation a récemment été renforcée. Les propriétés situées au 4056 et 4108 Marathon Street se trouvent à quelques pas de Virgil Village, le dernier quartier branché de Los Angeles, où les initiés fréquentent des lieux comme le café Sqirl, Courage Bagel, Erewhon, ainsi que de nombreux autres lieux de divertissement. Silver Lake / Virgil Village, CA (90029) est aussi diversifié que les personnes qui y vivent. Grâce à son ambiance de quartier, la région est idéale pour les jeunes à la recherche d’un emplacement dynamique et d’un esprit communautaire. Le secteur est en constante croissance, avec un mélange toujours croissant de boutiques élégantes, de restaurants, de bars, de cafés et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-17

Tarzana Commerce de détail à vendre

Disponible pour la première fois en près de 20 ans, la place Antigua offre une chance unique de posséder un actif de premier plan sur une artère principale de l'un des quartiers les plus convoités et les plus riches de la vallée de San Fernando. Kidder Mathews est heureux de présenter une occasion d'investissement extraordinaire au 19100, boulevard Ventura, un immeuble locatif de 33 614 pieds carrés*, de commerces à usage mixte, de restaurants et de bureaux et de services médicaux situé sur un total de 1,44 acre de terrain dans le quartier privilégié de Tarzana, en Californie. La propriété se compose de deux parcelles distinctes : le centre commercial est situé sur un terrain de 32 442 pieds carrés, tandis que le stationnement adjacent sur l'avenue Vanalden totalise 30 383 pieds carrés. De plus, le stationnement adjacent de l'avenue Vanalden pourrait augmenter les revenus en facturant des frais de stationnement aux employés et aux parkings mensuels à proximité, générant des milliers de bénéfices mensuels. Ancré par un locataire de longue date d'IHOP qui exerce ses activités sur la propriété depuis 2004, 19100 Ventura constitue une base solide pour une croissance continue. Construit en 1988, cet immeuble de deux étages bien entretenu offre un potentiel de hausse important, avec un taux d'occupation actuel de 76 % dans un mélange d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de locaux médicaux et de bureaux au deuxième étage. Stratégiquement positionnée le long du boulevard Ventura très fréquentée, la propriété bénéficie d'une visibilité imbattable, entourée d'un mélange dynamique d'entreprises, de restaurants, de boutiques et de commodités, le tout dans une zone piétonne. Elle bénéficie d'un nombre impressionnant de véhicules quotidiens moyens de plus de 52 000 véhicules par jour sur le boulevard Ventura, et de 300 000 véhicules supplémentaires par jour sur l'autoroute 101 à proximité. De plus, la propriété est à seulement quelques minutes des autoroutes 101 et 405, assurant une connectivité inégalée à toute la région de Los Angeles. Antigua Square est une occasion rare d'acquérir un actif de trophée dans l'un des endroits les plus recherchés de Los Angeles, offrant des flux de trésorerie immédiats, une forte démographie et un énorme potentiel de hausse dans un sous-marché irremplaçable. - OCCASION D'INVESTISSEMENT GÉNÉRATIONNEL : Rare occasion d'acquérir un immeuble locatif de ±33 614 SF à usage mixte, un restaurant et un immeuble de bureaux et médicaux à usage mixte de ±33 614 SF et un total de 1,44 CA de terrain dans le sous-marché aisé et très recherché de Tarzana. - FORTS FLUX DE TRÉSORERIE ET POTENTIEL DE HAUSSE : Taux d'occupation actuel de 76 %, ancré par un locataire stable et à long terme, avec un potentiel de hausse important grâce à la location de places vacantes. - OFFRE RARE : Disponible pour la première fois en près de 20 ans, cette propriété offre une chance rare d'acquérir un trophée à forte hausse dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Los Angeles. - POTENTIEL DE REVENUS ADDITIONNELS DE STATIONNEMENT : Comprend un terrain adjacent de 30 383 pi2 sur l'avenue Vanalden pour une valeur ajoutée. À l'heure actuelle, les parqueurs mensuels et les employés à proximité se stationnent gratuitement. Avec un seul point d'accès, l'installation d'équipement de stationnement peut transformer ce terrain en un bien générateur de revenus, générant des milliers de bénéfices mensuels. - EXCELLENTE VISIBILITÉ ET SIGNALISATION : 215 pieds de façade le long du boulevard Ventura très fréquenté, bénéficiant de plus de 52 000 véhicules par jour sur le boulevard et de 300 000 véhicules sur l'autoroute 101 à proximité. - SOUS-MARCHÉ À FORTE DEMANDE : Situé dans un sous-marché florissant de commerces de détail et de bureaux, assurant une demande soutenue et une valeur à long terme. - POSSIBILITÉ D'AJOUTER DES SF LOUABLES : En vertu de la nouvelle norme BOMA, la propriété peut être remesurée, ce qui augmente le SF louable de l'immeuble pour débloquer de la valeur pour le nouveau propriétaire. - ACCÈS PRATIQUE : Emplacement privilégié avec accès immédiat à l'autoroute 101 et à quelques minutes de l'autoroute 405, offrant une connectivité supérieure dans toute la région de Los Angeles. - ZONE RICHE EN COMMODITÉS : Entouré d'une variété d'entreprises, de restaurants, de boutiques et de commodités à proximité.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-12

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

*Le Mirage est détenu et exploité par CDI Management. La propriété fait partie du portefeuille de logements étudiants CDI Management à 5 bâtiments de l'USC ou peut être vendue séparément. Présentation de The Mirage, une excellente occasion d'investissement en logement étudiant située au 947 W 30th St., à quelques pas du campus de l'Université de Californie du Sud (USC). Cet immeuble de 19 050 pieds carrés bien entretenu se trouve sur un terrain de 10 989 pieds carrés et offre un total de 24 unités, composées de trois spacieux appartements de 2 chambres et de 21 unités d'une chambre. Rénové en 2005 et méticuleusement entretenu, cet immeuble offre un confort moderne avec un système entièrement électrique, éliminant ainsi le besoin de services publics de gaz. La propriété est desservie par un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, et comprend un parking souterrain partiel pouvant accueillir jusqu'à 24 véhicules. Le Mirage est idéalement situé dans un endroit très recherché, à quelques pas de l'USC, de l'USC Village, des commerces de détail le long de la rue Figueroa et de l'emblématique auditorium du sanctuaire. Directement en face du stade Rawlinson, les locataires profitent à la fois de la commodité et des attractions animées du quartier. Les installations sur place comprennent une buanderie et des espaces extérieurs communs pour que les locataires puissent se détendre et socialiser. Cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande florissante de logements étudiants de l'USC dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'obtenir un actif solide et productif de revenus !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-03

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Ce centre de strip-tease à sept locataires situé à San Pedro est une excellente occasion d'investissement, offrant un taux de capitalisation élevé de 6,00 % + la première année. Comme tous les baux expireront d'ici le milieu de 2027 ou plus tôt, la propriété offre de la souplesse pour les développements futurs. Zonée pour les projets multifamiliaux ou à usage mixte potentiels (sous réserve des limites de l'IPC), elle offre une valeur à long terme au-delà de son revenu de détail actuel. La propriété dispose également d'un vaste parking de 25 places (ratio de stationnement de 5:1), ce qui assure la commodité pour les locataires et les clients.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-02-07

Wilmington Terrain à vendre - Torrance

CBRE a été retenu exclusivement par le vendeur pour offrir un intérêt simple sur une possibilité de développement située au 1350 W Pacific Coast Highway à Los Angeles, en Californie. Le site est composé de 40 419 pieds carrés de terrain et est zoné LAC2, ce qui permet de multiples utilisations de développement. Idéalement située sur la SWC de la W. Pacific Coast Highway et de la rue S. Figueroa, avec un accès immédiat sur la rampe et la rampe de sortie à la 110 Harbor Freeway, la propriété est bien placée pour qu'un investisseur ou un propriétaire-utilisateur puisse acquérir une grande parcelle de terrain rare dans le très recherché sous-marché de Los Angeles à un prix de terrain attractif par carré. pied. De plus, le site est grandement amélioré par sa proximité avec des sites importants tels que le port de Los Angeles, le Los Angeles Harbor College et le centre médical Kaiser Permanente South Bay.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-07

Mission Hills Bureau à vendre - Eastern SFV

L'occasion en cause concerne la vente d'un immeuble médical à locataire unique avec un fort crédit locataire. Il reste deux ans au bail. Le locataire a manifesté son intérêt à renouveler. Le locataire utilise la propriété comme espace auxiliaire pour son hôpital qui se trouve en haut de la rue et utilise le très grand parking pour le stationnement à débordement. Le bâtiment de 33 438 pieds carrés peut être utilisé pour le commerce de détail ou les bureaux et se trouve sur un terrain de 133 549 pieds carrés, prêt à être aménagé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-07

Los Angeles Industriel à vendre - Culver City

À vendre ou à louer. Entrepôt en treillis à double proue magnifiquement rénové/espace créatif avec planchers en béton poli, puits de lumière et parking à l'arrière, ainsi qu'un parking supplémentaire en bas de la rue. Possibilité de financement du vendeur et disponible à la location avec option d'achat. Le site est situé à côté de Culver City et à côté de la ligne Metro Expo.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-22

Los Angeles Bureau à vendre - West Los Angeles

WESTMAC Commercial Brokerage Company est heureuse d'offrir à la vente le 3347 Motor Avenue, un immeuble de bureaux situé au cœur du quartier Palms de Los Angeles. La propriété est de ±3 180 pieds carrés de bâtiment sur un terrain de ±3 754 pieds carrés. L'immeuble dispose d'un balcon au deuxième étage, d'entrées séparées pour chaque unité à l'avant et à l'arrière, et d'un parking fermé pouvant accueillir environ huit véhicules (empilés). Le premier étage de la propriété est actuellement exploité par son propriétaire. Le deuxième étage est loué à un locataire sur une base mensuelle, avec des augmentations annuelles de 3 % survenant en novembre. Chaque étage est d'environ 1 700 pieds carrés. Un propriétaire-utilisateur pourrait continuer à louer le deuxième étage ou occuper la totalité de l'espace dans un délai de 60 jours avis au locataire. À l'heure actuelle, le locataire du deuxième étage n'utilise pas le stationnement. L'emplacement offre une excellente visibilité le long de l'avenue Motor, dans un secteur où le trafic est de près de 15 000 voitures par jour. Il a un score de marche de 89 et un score de vélo de 80, parfaits pour explorer les nombreux restaurants et boutiques que le quartier a à offrir. La propriété en question se trouve à 10 minutes à pied de la ligne E du métro, qui la relie à Santa Monica, au centre-ville de Los Angeles et au-delà. De plus, il y a une rampe d'accès à l'autoroute 10 à seulement deux minutes de la propriété en question. L'aéroport de Santa Monica se trouve à 10 minutes et LAX est à moins de 30 minutes en voiture de l'établissement.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-22

Glendale Bureau à vendre

Nous sommes heureux d'offrir le 315 avenue Arden. Situé au cœur de Glendale, cet immeuble de bureaux de 2 étages mesure environ 27 651 pi2. Il comprend une cour intérieure avec fontaine, un grand espace de stationnement, un accès contrôlé à partir d'une rue calme et des couloirs extérieurs. L'immeuble de bureaux Arden Square se trouve à quelques minutes de l'I-5, de la SR-2, à deux pâtés de maisons au nord de la SR-134 et immédiatement à l'ouest de Central Ave, qui est à distance de marche de nombreux restaurants et cafés du boulevard Brand. Situé dans le premier quartier de bureaux du centre-ville de Glendale, cet établissement offre un accès facile à trois autoroutes, restaurants, banques et services de bureaux. Il y a un accès individuel aux bureaux à partir d'une cour intérieure attrayante avec fontaine et aménagement paysager mature et est desservi par un escalier et un ascenseur. La signalisation de l'annuaire est disponible à l'entrée principale ainsi que la signalisation des locataires pour chaque suite. Il y a actuellement 21 logements avec 3 postes vacants et une poignée de baux mensuels et des baux bientôt expirés. Cela permet à un nouveau propriétaire d'être flexible et d'occuper potentiellement la propriété avec sa propre entreprise OU de louer les unités vides comme bon lui semble. Il y a une forte hausse dans la propriété pour qu'un investisseur vienne mettre à jour ou rénover et convertir en location NN (6,8 % proforma) ou NNN (8 % proforma) pour un meilleur rendement du revenu. Si vous cherchez potentiellement à déménager votre entreprise dans des parties de cet immeuble, veuillez vous renseigner sur nos options de prêt qui nécessitent seulement 10 % de réduction et 50 % d'occupation par les propriétaires ! Le vendeur est très motivé, paie une commission d'agent de l'acheteur et ouvert aux offres tant qu'il a le temps de trouver une autre propriété pour un 1031. Ne manquez pas ce joyau absolu de posséder dans un emplacement privilégié de Glendale, avec une vue sur les montagnes, de nombreux avantages et la commodité de nombreux services de vente au détail et restaurants dans le quartier ! Communiquez avec nous pour obtenir les listes de loyers et les relevés d'exploitation.

Date de mise en marché :

2025-01-19

Venice Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

200 Mildred est un complexe de bureaux de création et de travail en direct de 9 328 pi2, situé à un pâté de maisons de la célèbre promenade de Venice Beach Ocean Front Walk. Avec privé sur place un parking fermé pouvant loger jusqu'à 8 voitures, des capacités d'alimentation exceptionnelles et un système Internet entièrement câblé dédié à la fibre optique en place, la propriété se prête à d'innombrables secteurs industriels pour un campus de bureaux créatifs unique en son genre. L'intérieur de l'édifice est doté d'un sol en béton poli et d'une large travée en poutres d'arc cambrées avec poutres et poutres de construction d'origine de 1913. Des poutres en acier de renforcement structurel ont été installées dans tout l'intérieur et un système de sécurité est actuellement en place, ce qui en fait une propriété sûre et stable pour une occupation sans souci. La lumière naturelle est fournie par des lucarnes enveloppantes avec des stores électriques et des fenêtres périmétriques vitrées pour plus d'intimité. Les autres caractéristiques comprennent un foyer au bois avec cheminée, une cuisine, trois salles de bains privées et des systèmes CVC de qualité supérieure. Le zonage LAR3 de la propriété permet une augmentation de la densité jusqu'à une utilisation résidentielle à un moment donné dans l'avenir. Le bâtiment a été utilisé pour une production de haut niveau et des bureaux de montage au cours des 20 dernières années, surtout connu pour avoir produit la série de films The Matrix.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-01-13

Wilmington Terrain à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-01-10

Los Angeles Industriel à vendre - Downtown Los Angeles

All in Capital est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir ou de louer une propriété industrielle polyvalente au cœur du centre-ville de Los Angeles, à quelques pâtés de maisons du quartier animé des arts. Cet entrepôt de 27 460 SF, situé sur un terrain de 24 394 SF, offre une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Adjacent au quartier des arts, avec accès immédiat aux principales autoroutes (I-5, I-10, I-710), idéal pour la logistique et la distribution. Zonage : M2-2D, qui prend en charge un large éventail d'utilisations industrielles et créatives, y compris l'entreposage, la fabrication légère et les salles d'exposition. Conception fonctionnelle : Des hauteurs claires allant jusqu'à 13 pieds et deux portes de niveau d'entraînement pour un fonctionnement sans soudure. Stationnement sur place : Stationnement en surface à accès privé pour plus de commodité. Potentiel d'investissement : Situé dans un marché industriel très recherché avec un fort potentiel de revenus locatifs et une valeur immobilière en hausse. Construite en 1991, cette propriété offre des normes de construction modernes et une excellente adaptabilité, ce qui en fait le choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central et accessible. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, communiquez avec : Justin Kim | Courtier/Propriétaire Lic : 01971530 | (213) 247-0741

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-08