Fall River Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford
RESTAURANT CLÉ EN MAIN POUR PETITS DÉJEUNERS ET DÉJEUNERS AVEC IMMOBILIER — FALL RIVER, MA
Entreprise, Bâtiment, Appartement et Stationnement Privé — Tout en Une Transaction
Une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un restaurant établi et à fort volume pour petits déjeuners et déjeuners, accompagné de l'immobilier dans lequel il opère. Il ne s'agit pas d'une cession de bail — l'acheteur acquiert l'entreprise en activité, le bâtiment, une unité résidentielle au deuxième étage et un stationnement privé de 9 places.
Le restaurant génère plus de 800 $ par pied carré à partir d'une superficie compacte de 1 297 pi² — soit environ le double des normes typiques pour un service complet. Le moteur de cette performance est l'une des opérations de livraison tierces les plus solides de la région. Près de la moitié des revenus sont réalisés sans occuper une place en salle, ce qui explique pourquoi une petite superficie produit un volume que la plupart des exploitants nécessitent trois fois plus d'espace pour atteindre.
UNE OPÉRATION DE LIVRAISON QUI A PRIS DES ANNÉES À CONSTRUIRE
Plus de 10 000 avis sur DoorDash avec une note constante de 4,2 étoiles, en plus d'une présence active sur Uber Eats. Aucun autre restaurant de petit déjeuner dans la région n'approche ce volume d'avis. Le positionnement algorithmique sur les plateformes de livraison est acquis grâce à des années d'historique de commandes et de constance dans le service — cela ne peut pas être acheté, et un nouvel entrant aurait besoin de plusieurs années pour le reproduire. C'est l'atout le plus précieux et le moins remplaçable de cette vente.
TROIS SOURCES DE REVENUS, UNE SEULE TRANSACTION
• Restaurant en activité avec une clientèle établie et un personnel expérimenté
• Élimination des frais de location — l'acheteur devient son propre propriétaire
• Revenus résidentiels provenant de l'unité de 638 pi² au deuxième étage avec 2 chambres
ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ — PRÊT À EXPLOITER
Comprend tout l'équipement de cuisine : grils à plaque, friteuses, grille-pain à convoyeur, réfrigération incluant une chambre froide, système de ventilation commerciale et hotte, lave-vaisselle, stations de préparation, système POS Toast, et tout le mobilier de la salle à manger. Une liste détaillée de l'équipement est disponible pour les acheteurs qualifiés. Pas de travaux d'aménagement, pas de délais de permis, pas de période de rodage — les portes restent ouvertes pendant la transaction.
STATIONNEMENT PRIVÉ HORS RUE
Neuf places dédiées. Dans cette zone commerciale, le stationnement hors rue est un véritable avantage concurrentiel et une barrière à l'entrée pour quiconque tenterait d'ouvrir un concept de petit déjeuner concurrent à proximité.
ACHETEUR IDÉAL
Cette propriété convient particulièrement à un propriétaire-exploitant ou à une entreprise familiale qui gérera directement l'activité. La combinaison de la propriété immobilière, des revenus résidentiels et d'une entreprise en activité établie offre un niveau de stabilité qu'une acquisition de restaurant uniquement en location ne peut pas offrir.
FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE POUR LES ACHETEURS QUALIFIÉS
Les propriétaires se consacrent à d'autres projets et sont motivés à structurer une transaction qui fonctionne pour le bon acheteur. Conditions flexibles disponibles.
PROCHAINES ÉTAPES
Les détails financiers complets, la liste des équipements, les documents de location et de propriété, ainsi que l'historique d'exploitation sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. Veuillez ne pas contacter directement l'entreprise, les propriétaires ou le personnel — toutes les demandes doivent passer par le courtier inscripteur.
Divulgation : Le courtier inscripteur a un lien familial avec les propriétaires de l'immobilier et de l'entreprise.
