Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

127 Parking Garages à vendre à Caroline du Nord, USA

Parking Garages à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 114 S State St, Haw River, NC - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Fully Conditioned with Heavy Power - 114 S State St

Haw River, NC 27258

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 323 850 $ CAD
  • 34 112 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accessible aux fauteuils roulants

Haw River Industriel à vendre - N Central Alamance County

Situé au 114 S State Street à Haw River, en Caroline du Nord, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du corridor industriel Burlington–Mebane, idéalement positionné entre les marchés de Raleigh/Durham et Greensboro. Le site se trouve à seulement 2 miles de l’Interstate 85 (sortie 150), offrant une connectivité fluide à travers les régions du Triad et du Triangle. Ce bâtiment entièrement modernisé, climatisé et polyvalent, dédié à la fabrication, aux laboratoires et à l’entreposage flexible, offre une superficie de 34 112 pieds carrés d’espace industriel hautement fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins variés des utilisateurs en fabrication, distribution, flexibilité et industrie. La propriété peut être exploitée comme une installation unique ou facilement subdivisée pour accueillir plusieurs occupants. Le 114 S State Street est équipé de trois portes de chargement à quai (2 standards à l’avant du bâtiment et 1 à l’arrière pour un petit camion) et de trois portes d’accès au sol (deux de 10 pieds par 12 pieds et une de 12 pieds par 14 pieds), offrant une excellente flexibilité de chargement. Les hauteurs de plafond varient de 12 pieds à 15 pieds, et l’ensemble du bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, chauffé et climatisé. À l’intérieur de l’entrepôt, toutes les parois extérieures sont dotées d’un système de panneaux encadrés en acier avec une isolation R42, OSB et des cloisons sèches finies, créant un intérieur propre, écoénergétique et durable. L’installation comprend également trois groupes de toilettes séparés, environ 3 363 pieds carrés d’espace de bureau récemment rénové, et tout l’éclairage intérieur a été mis à niveau avec des LED à haut rendement lumineux pour une meilleure efficacité énergétique et visibilité. La capacité électrique est un atout majeur, avec 1 200 ampères de puissance à 480 volts et 1 600 ampères à 208 volts, en triphasé, pour répondre aux besoins de fabrication lourde et d’équipements. La propriété inclut également sept systèmes de climatisation totalisant une capacité de 65 tonnes, tous équipés de contrôles Wi-Fi Trane. Le bâtiment est desservi par trois conduites d’eau (une de 2 pouces et deux de 1 pouce), ainsi que deux raccords d’égout séparés, incluant un raccord de drainage de 6 pouces et un de 4 pouces. Il dispose également de trois compteurs électriques et peut accueillir jusqu’à trois compteurs de gaz, avec un service de gaz capable de fournir plus de 30 millions de BTU. Cette infrastructure facilite particulièrement la subdivision et l’occupation multi-locataires. Les améliorations extérieures sont nombreuses et offrent une apparence propre et professionnelle. Le site comprend 67 000 pieds carrés de nouveau stationnement en asphalte de 5 pouces d’épaisseur (76 espaces pour voitures et camions), de nouvelles bordures, une cour de stockage extérieure industrielle (IOS), un nouveau paysagement et un éclairage extérieur entièrement renouvelé dans le stationnement et la cour. La propriété est entièrement clôturée avec 800 pieds de nouvelle clôture décorative de 5 pieds à l’avant et sur les côtés, et 700 pieds de nouvelle clôture en mailles noires de 8 pieds avec écran entourant la cour de stockage pavée arrière d’environ 25 000 pieds carrés. Les améliorations supplémentaires incluent une nouvelle façade en briques de 3 pieds de haut à l’avant et sur les côtés du bâtiment, ainsi que de nouvelles fenêtres extérieures et trois entrées modernes en verre. Toutes les portes extérieures peuvent être verrouillées et déverrouillées, les codes d’entrée peuvent être modifiés à distance, et un journal des événements est disponible via l’application Wi-Fi de Schlage. Cette installation clé en main dédiée à la fabrication, aux laboratoires et à l’entreposage flexible combine une puissance électrique élevée, une infrastructure moderne, des options de configuration flexibles et une apparence extérieure soignée, en faisant une solution idéale pour les utilisateurs ou investisseurs à la recherche d’une présence industrielle de haute qualité.

Coordonnées pour la location:

NCR Management

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 760 N New Hope Rd, Gastonia, NC - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Eastside Plaza - 760 N New Hope Rd

Gastonia, NC 28054

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 107 950 $ CAD
  • 7 650 pi²

Gastonia Bureau à vendre - Gaston County

Eastside Plaza représente une opportunité d'investissement attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un actif stabilisé et nécessitant peu d'entretien dans un corridor à forte demande. Idéalement situé au 760 N New Hope Road, le bien se trouve à quelques pâtés de maisons d'un grand hôpital et offre un accès immédiat à l'Interstate 85, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les employeurs, les prestataires de services et les entreprises liées au secteur médical. La région environnante propose un mélange équilibré de quartiers résidentiels, d'activités commerciales établies et de moteurs de population actifs en journée, soutenant une demande constante de locataires. Construit en 1994, ce bâtiment bien entretenu de plain-pied totalise 7 650 pieds carrés et a récemment bénéficié de plusieurs améliorations extérieures clés. Les propriétaires ont récemment repeint la façade et effectué un resurfaçage complet ainsi qu'un nouveau marquage du stationnement au cours des derniers mois, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme pour le prochain investisseur. Ces améliorations renforcent l'attrait visuel et préparent le bien à des stratégies de détention à long terme. L'actif est entièrement occupé par des locataires à long terme, générant des flux de trésorerie fiables dès le premier jour. L'un des locataires est présent depuis plus de 15 ans, témoignant d'une performance soutenue et d'un engagement envers l'emplacement. La stabilité des revenus locatifs, combinée au zonage OFF04 du site, offre une flexibilité pour une gamme d'utilisateurs professionnels et de bureaux médicaux, augmentant ainsi la résilience des locations futures. Grâce à son emplacement stratégique près des pôles de santé, son accès immédiat aux grandes artères de transport et son état opérationnel prêt à l'emploi, Eastside Plaza se distingue comme une propriété sécurisée et génératrice de revenus avec des fondamentaux solides. Les investisseurs à la recherche d'un actif fiable, nécessitant peu d'intervention, avec une base locative durable et un potentiel de croissance dans un marché en expansion trouveront cette offre particulièrement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Eldrin LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 1285 Wilkesboro Blvd, Lenoir, NC - Bureau à vendre

1285 Wilkesboro Blvd

Lenoir, NC 28645

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 632 385 $ CAD
  • 3 700 pi²

Lenoir Bureau à vendre - Caldwell County

Excellente opportunité pour un cabinet médical ou dentaire – Emplacement de choix à Lenoir! Opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un immeuble professionnel bien entretenu, idéalement conçu pour une pratique médicale ou dentaire. Actuellement configuré en cabinet dentaire, le bâtiment est déjà équipé en plomberie et conçu pour une utilisation immédiate, offrant ainsi une opportunité clé en main. Situé de manière pratique sur Wilkesboro Boulevard, directement en face du lycée Hibriten, cette propriété très visible offre une accessibilité et une visibilité remarquables. L'intérieur comprend cinq salles d'examen/traitement, trois salles de bain (sans douche), une salle de bain complète, une réception/aire d'attente spacieuse et accueillante, un bureau pour la réceptionniste, un bureau principal privé, ainsi que plusieurs espaces flexibles supplémentaires pouvant être adaptés aux besoins de votre pratique. Il y a également une grande zone non aménagée avec un potentiel d'expansion, qui n'est pas incluse dans la superficie chauffée car le plafond suspendu n'a pas encore été installé. La propriété est en excellent état général, avec un toit tout neuf et un système de chauffage et climatisation récent, offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un grand stationnement permet d'accueillir environ 14 véhicules, garantissant un accès pratique pour le personnel et les patients. Des options d'achat ou de location sont disponibles. Le vendeur est disposé à louer la propriété pour 3 800 $ par mois. Selon les termes du bail, le propriétaire paiera les taxes foncières et l'assurance, tandis que le locataire sera responsable de l'entretien. Que vous cherchiez à agrandir une pratique existante, ouvrir un nouveau cabinet ou investir dans l'immobilier commercial, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel dans l'un des emplacements professionnels les plus recherchés de Lenoir.

Coordonnées pour la location:

Baker Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour Auction - Dick’s & Big Lots | Leasehold – Commerce de détail à vendre, Jacksonville, NC

Auction - Dick’s & Big Lots | Leasehold

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 405 300 $ CAD
  • 65 000 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente l'intérêt locatif dans Dick’s Sporting Goods et Big Lots (la « Propriété »), un centre commercial de ±77 397 pieds carrés situé au 1110-1112 Western Blvd à Jacksonville, en Caroline du Nord. La Propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un intérêt locatif dans un bien immobilier générant des flux de trésorerie dans le corridor commercial dominant de la région. Actuellement occupée à ±100 % par Dick’s Sporting Goods et Big Lots, la Propriété génère des revenus stables grâce à deux locataires nationaux solides dans un marché de détail dense. Dick’s Sporting Goods est locataire depuis 2006 et a renouvelé son bail en 2026 jusqu’au 31 janvier 2034. Big Lots loue la Propriété depuis 2012 et a renouvelé son bail en 2024 jusqu’au 31 janvier 2032. La Propriété est située entre Walmart et Sam’s Club et partage un stationnement avec Best Buy (parcelle distincte). Parmi les autres détaillants à proximité, on retrouve Target, Lowe’s, Home Depot, Hobby Lobby, Marshalls, Old Navy, Kohl’s, HomeGoods, et bien d’autres. Le bail foncier offre (6) options de renouvellement de 5 ans, avec une expiration finale prévue le 31 janvier 2057. Jacksonville, en Caroline du Nord, est le centre commercial et économique du comté d’Onslow et de la région côtière environnante. L’économie de la ville est soutenue par la base militaire Marine Corps Base Camp Lejeune, l’une des plus grandes installations militaires des États-Unis. Camp Lejeune s’étend sur environ 246 miles carrés et soutient des dizaines de milliers de militaires actifs, d’employés civils et de familles militaires. Cette installation constitue une base d’emploi stable et contribue de manière significative à l’économie locale, soutenant la demande en logement, commerce de détail et services dans tout le marché de Jacksonville. Western Boulevard est le principal corridor commercial de Jacksonville et représente l’artère commerciale dominante de la région. Ce corridor abrite de nombreux détaillants nationaux qui attirent des consommateurs de tout le comté d’Onslow et des communautés voisines. La concentration de détaillants nationaux le long de Western Boulevard renforce le rôle de Jacksonville en tant que destination commerciale régionale et soutient un trafic constant de consommateurs dans la zone immédiate. En 2025, les données démographiques de la Propriété indiquent ±77 567 individus résidant dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de ±77 993 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-11
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Plus de détails pour 22 Units within 1 block of each other – Multi-résidentiel à vendre, Rocky Mount, NC

22 Units within 1 block of each other

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 426 953 $ CAD
  • 4 374 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Rocky Mount Portefeuille de propriétés à vendre

22 unités, 4 bâtiments au total situés à une distance d'un pâté de maisons les uns des autres 514/520 Cascade Ave : 12 unités réparties entre 2 bâtiments partageant un stationnement asphalté 1600 Betz St/700 Nelson St : 10 unités réparties entre 2 bâtiments connectés, chacun avec son propre stationnement en gravier Toutes les unités sont des appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, équipés de mini-splits pour le chauffage et la climatisation. Les unités ont toutes une disposition générale similaire. Chaque bâtiment est situé sur son propre terrain, soit 4 terrains pour un total de 1,54 acres selon le système GIS du comté de Nash. L'électricité est mesurée individuellement et payée directement par les locataires au fournisseur. L'eau est sous-mesurée individuellement. Actuellement, il y a 8 unités vacantes et 14 unités occupées avec des loyers allant de 750 $ à 850 $ par mois. Taux de capitalisation projeté stabilisé de 12,33 %.

Coordonnées pour la location:

Braddock Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 1966 Lakeview Rd, Asheboro, NC - Multi-résidentiel à vendre

1966 Lakeview Rd

Asheboro, NC 27203

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 562 120 $ CAD
  • 3 600 pi²

Asheboro Multi-résidentiel à vendre - North Asheboro

Propre 4-plex 4 appartements 750 pieds carrés par appartement 2 chambres, 1 salle de bain 3 sur 4 sont rénovés (nouveaux planchers, cuisine, salle de bain, électroménagers) Tous les appartements sont loués Le propriétaire paie pour l'entretien de la pelouse et les ordures. Possibilité de financement par le propriétaire. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Acheteurs sérieux seulement, s'il vous plaît.

Coordonnées pour la location:

Michael Karmatz

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 7226 Harrisburg Rd, Charlotte, NC - Industriel à vendre

7226 Harrisburg Road - 7226 Harrisburg Rd

Charlotte, NC 28215

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 183 320 $ CAD
  • 10 766 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Charlotte Industriel à vendre - East Charlotte

Le 7226 Harrisburg Road offre aux investisseurs un actif industriel stabilisé et générateur de revenus, ancré par l'un des types de propriétés les plus recherchés dans l'immobilier commercial : le stockage extérieur industriel (IOS). Situé sur environ 4,015 acres, le site combine environ 10 766 pieds carrés d'améliorations de l'entrepôt—actuellement occupé à 100 %—avec une vaste cour IOS génératrice de revenus, offrant des revenus diversifiés grâce à deux moteurs de demande complémentaires. La majorité du site est aménagée en un stationnement pour camions en gravier, entièrement clôturé, sécurisé et éclairé, avec 57 espaces de stationnement désignés pour camions. Le stockage extérieur industriel (IOS) est devenu une classe d'actifs privilégiée par les institutions, caractérisée par des dépenses en capital faibles, une forte rétention des locataires et une croissance des loyers surpassant de nombreux segments industriels traditionnels—le tout soutenu par des contraintes sévères d'approvisionnement alors que les municipalités limitent de plus en plus les autorisations de nouveaux espaces de stockage extérieur. Le zonage industriel existant ML-1 de ce site, qui permet à la fois l'utilisation d'entrepôt et de stockage extérieur, protège et renforce cette valeur de rareté. L'emplacement renforce la thèse d'investissement. La propriété bénéficie d'un accès direct aux grandes artères, notamment Albemarle Road, et se trouve à moins de deux miles de l'Interstate 485, connectant les occupants au réseau routier complet de Charlotte, aux canaux de distribution régionaux et à l'aéroport international Charlotte Douglas—des fondamentaux logistiques qui soutiennent une demande locative à long terme et une occupation durable. Pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie en place, d'un potentiel de hausse des loyers au prix du marché et d'une exposition à un marché IOS limité en offre dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est, le 7226 Harrisburg Road offre une position rare et défendable avec un potentiel significatif d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 4023 Market St, Wilmington, NC - Commerce de détail à vendre

4023 Market St

Wilmington, NC 28403

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 122 835 $ CAD
  • 1 748 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Market Street Corridor

Ce bâtiment autonome de restaurant à service rapide avec service au volant est à vendre à un excellent prix. Bien qu'il ne soit pas tout à fait prêt à l'emploi, il est presque opérationnel. Ce bâtiment très visible de 1750 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,95 acre, le long de l'un des corridors les plus fréquentés et en pleine revitalisation de Wilmington, à environ 3 miles du centre-ville. Les fenêtres cintrées et la façade sur le toit donnent au bâtiment un caractère unique. Son orientation vers la rue attire l'attention des clients. La propriété dispose d'entrées sur Market Street (principale) et Princess Place Drive, offrant un accès pratique à une intersection avec feux de signalisation, ce qui est très précieux pendant les périodes de trafic intense. La cuisine est équipée d'un système de hotte et de connexions pour ajouter des équipements supplémentaires selon le concept. Tout l'équipement existant est inclus dans la vente, y compris deux réfrigérateurs extérieurs situés dans une zone clôturée juste derrière la porte arrière. Un bar en forme de "L" sépare la cuisine et la zone de service de la salle à manger. Environ la moitié du terrain est non aménagée et pourrait être transformée en un bel espace de restauration extérieure ou en une cour. Le stationnement comprend 29 places de stationnement délimitées, dont une place accessible avec une allée d'accès pour personnes handicapées. Cette zone connaît actuellement une abondante revitalisation et de nouvelles constructions sont en cours.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Essential

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 100 E Central Ave, Catawba, NC - Spécialité à vendre

100 E Central Ave

Catawba, NC 28609

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 602 171 $ CAD
  • 2 751 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Catawba Spécialité à vendre - Catawba County

Conditions de vente Vente d'investissement. Propriété offerte telle quelle, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Échange 10-31. Bail existant avec USPS en place. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire unique, louée au service postal des États-Unis (USPS) au 100 E Central Ave à Catawba, NC. Le bail actuel de l'USPS a débuté le 1er juillet 2025, avec un loyer annuel de 35 019 $ pendant la période initiale de cinq ans, suivi de deux périodes de renouvellement optionnelles de cinq ans avec des loyers augmentés à 38 500 $ et 42 350 $ par an. La propriété comprend environ 2 751 pieds carrés intérieurs sur un terrain de 15 000 pieds carrés, avec environ 10 250 pieds carrés d'aire de stationnement extérieure. La structure du bail offre un locataire gouvernemental stable, sans frais de services publics à la charge du propriétaire, sans frais de gestion immobilière, sans frais d'entretien de la pelouse ou du stationnement, et un remboursement des taxes foncières par l'USPS lorsque applicable. Offerte comme vente d'investissement, avec l'acheteur responsable de vérifier tous les termes du bail, les superficies, les dépenses, l'état et la pertinence pendant la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Elms Building LLC

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-07-01
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Plus de détails pour 607 Kirby Rd, King, NC - Terrain à vendre

Kirby Homeplace - 607 Kirby Rd

King, NC 27021

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 772 915 $ CAD
  • Lot de 2,17 AC

King Terrain à vendre - Stokes County

Remontez dans le temps au 607 Kirby Road à King, NC, une propriété emblématique datant du début du siècle, construite en 1910 et imprégnée du charme du Sud. Ce monument historique de la ville et du comté met en valeur une architecture intemporelle, des porches accueillants et un caractère rare de nos jours. Que ce soit pour être restauré en une résidence privée majestueuse ou transformé en un lieu d’événements prestigieux, une destination de mariage, une auberge boutique ou un espace de rassemblement, les possibilités sont infinies. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété remarquable offre une occasion unique de préserver l’histoire tout en créant un héritage pour les générations futures. Un véritable trésor qui n’attend qu’à être réimaginé. Beaucoup d’espace disponible pour un stationnement et un centre d’événements sur le terrain.

Coordonnées pour la location:

Kent Hunter Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 120 Club Oak Ct, Winston-Salem, NC - Bureau à vendre

120 Club Oak Ct

Winston-Salem, NC 27104

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 180 768 $ CAD
  • 23 086 pi²

Winston-Salem Bureau à vendre - Western Forsyth County

23 086± pi² sur 3 niveaux Possibilité de subdiviser Bâtiment de bureaux de classe A avec des finitions magnifiques Idéalement situé sur Country Club Road, avec tous les services à proximité Entouré de nombreuses communautés médicales et professionnelles Les espaces communs incluent une salle de repos et un hall d'entrée exceptionnel Garage de stationnement souterrain et espace de rangement Patios extérieurs spacieux

Coordonnées pour la location:

Meridian Realty Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 610 Hawthorne Ln, Charlotte, NC - Bureau à vendre

Charlotte Residential Office Available - 610 Hawthorne Ln

Charlotte, NC 28204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 705 203 $ CAD
  • 2 533 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Charlotte Bureau à vendre - Midtown/Randolph

Veuillez considérer cet immeuble de bureaux indépendant de 3 233 pieds carrés situé dans le quartier très prisé d'Elizabeth à Charlotte, en Caroline du Nord. La propriété est en excellent état et dispose d'un stationnement hors rue de qualité, offrant un cadre soigné et prêt à l'emploi pour un usage professionnel.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 1180 Beach Drive, Calabash, NC - Terrain à vendre

1180 Beach Drive - 1180 Beach Drive

Calabash, NC 28467

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 414 564 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC

Calabash Terrain à vendre - West Brunswick

Site commercial de premier choix situé dans le comté de Brunswick, en pleine croissance rapide. Ce terrain de 0,82 acre est situé sur Beach Dr. SW à Calabash, en Caroline du Nord. La propriété bénéficie d'une grande visibilité avec un trafic moyen d'environ 10 000 véhicules par jour. Zoné "Highway Commercial" (HC), ce qui permet une large gamme d'utilisations. Alors que le comté de Brunswick continue de connaître une croissance commerciale et résidentielle, cette propriété représente une excellente opportunité pour de nouvelles entreprises ou un investissement à long terme. La propriété est équipée d'eau et d'égouts. Contactez les courtiers pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Sun Coast Partners Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 710 US Highway 52 Highway N, Albemarle, NC - Bureau à vendre

710 US Highway 52 Highway N

Albemarle, NC 28001

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 330 105 $ CAD
  • 1 121 pi²

Albemarle Bureau à vendre - Stanly County

Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire sur l'US Hwy 52 N à Albemarle, avec une visibilité élevée et plus de 13 000 véhicules par jour. Cette propriété commerciale est actuellement louée à un locataire exploitant une entreprise de location de voitures, offrant un potentiel de revenus immédiat. Le bâtiment comprend 4 bureaux privés, une zone d'attente/réception à l'avant, une kitchenette et 2 salles de bain, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à une variété d'usages commerciaux. Le système de chauffage et climatisation (HVAC) a été remplacé en 2023, le toit entre 2015 et 2020, et l'extérieur a été fraîchement peint en 2025. Situé sur un terrain de 5,79 acres avec un stationnement asphalté. Une partie du terrain se trouve en zone inondable; cependant, le bâtiment lui-même n'est pas situé dans cette zone. Des améliorations supplémentaires incluent un abri d'auto en métal pour 2 voitures. Exposition idéale sur l'autoroute, fort trafic et mises à jour récentes font de cette propriété commerciale une opportunité exceptionnelle. La propriété comprend 4 parcelles (PIN 654801074938, 654801086050, 654801074920, 654801074832). Un locataire de longue date est en place et demande que les visites aient lieu uniquement pendant les heures d'ouverture (du lundi au vendredi de 9h à 17h et le samedi de 8h à 11h). Le locataire paie actuellement 700 $ par mois et souhaiterait rester si l'acheteur décide de continuer à louer. Le toit a été remplacé entre 2015 et 2020, et le système HVAC en 2023. L'extérieur a été récemment peint en décembre 2025. Une partie de la propriété se trouve en zone inondable, donc le vendeur ne séparera pas les lots. Le bâtiment annexe appartient aux locataires et ne sera pas inclus dans la vente.

Coordonnées pour la location:

HOMETOWN REALTY PROS LLC

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 24 Commerce St, Franklin, NC - Industriel à vendre

24 Commerce St

Franklin, NC 28734

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 045 543 $ CAD
  • 13 392 pi²

Franklin Industriel à vendre

Immobilier commercial de premier choix au cœur du centre-ville de Franklin! Bâtiment de plus de 10 000 pieds carrés actuellement aménagé pour la transformation et l'emballage de viande, avec 3 zones de chargement, dont une avec un quai de chargement en pente. L'espace bureau situé à l'étage supérieur du bâtiment pourrait être utilisé comme tel ou loué pour générer des revenus supplémentaires. Accès facile, grand stationnement, terrain d'angle, excellente visibilité au centre de la ville. Propriété établie et éprouvée. Ancien emplacement de Brasstown Beef, LLC. Cuisine, 4 salles de bain, espace réception, plusieurs grandes chambres frigorifiques commerciales, espaces de réfrigération et de transformation. Potentiel pour un commerce de détail, un service alimentaire, un restaurant, des bureaux ou tout autre espace commercial. Le vendeur pourrait même envisager un financement par le propriétaire!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Elite

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 3407 W Gate City Blvd – à vendre, Greensboro, NC

3407 W Gate City Blvd

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 11 418 063 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Greensboro Portefeuille de propriétés à vendre - Central Guilford County

Bâtiment combiné de vente au détail et entrepôt de 90,768 pi² composé de trois bâtiments attenants. La section avant mesure 26,500 pi² et offre une hauteur de plafond de 18 pieds (11’ 10” sous les conduits de climatisation), avec un stationnement avant comprenant 96 places marquées et une enseigne monumentale donnant sur Gate City Boulevard. La section centrale mesure 28,660 pi² et offre une hauteur de plafond de 30 pieds (20’ 10” sous les conduits de climatisation) et dispose d'une plateforme de chargement avec porte roulante accessible depuis la rue transversale Paschal Street. Les deux bâtiments sont zonés C-M (commercial moyen), ce qui permet des usages tels que commerce de détail, médical, centre de conditionnement physique et autres. Ils sont climatisés et équipés d'éclairage LED et d'éclairage sur rail. Les unités commerciales situées dans les coins de la section avant (Unité A = 7,734 pi² et Unité D = 5,360 pi²) sont louées avec des baux à long terme. L'Unité C, avec une superficie combinée de 41,088 pi², est actuellement vacante. La section arrière est un espace d'entrepôt de 35,708 pi² avec une porte roulante connectrice donnant accès à la section centrale. Elle offre une hauteur libre de 38 pieds, un espacement des colonnes de 44’ x 25’, un éclairage LED, et huit quais de chargement accessibles depuis une cour clôturée de quai arrière mesurant 100’ x 226’, avec accès sécurisé depuis Paschal Street. La section arrière de l'entrepôt est zonée CU-LI (Usage Conditionnel – Industrie Légère). Les trois bâtiments disposent d’un toit en membrane TPO ainsi que d’une nouvelle isolation intérieure remplacée en 2025. Situé sur une artère commerciale majeure (35,000 véhicules par jour) à proximité de Ashley Home Stores, Walmart Marketplace et d'autres grands détaillants. À seulement 0,3 mile du centre commercial Four Seasons et du Sheraton-Koury Convention Center, à 0,4 mile de l'échangeur de l'I-40 et à 1,7 mile du complexe Greensboro Coliseum. L'intersection principale avec Holden Road est à 0,1 mile. Gate City Boulevard a subi une transformation intentionnelle au cours de la dernière décennie, alors que le gouvernement municipal a apporté des améliorations aux routes et intersections de cette artère majeure reliant le centre-ville de Greensboro au centre-ville de High Point. Le prix indicatif est de 8,125,000 $, mais toutes les offres seront considérées.

Coordonnées pour la location:

McGee Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour Asheville NC - 40,000sf For Sale – Commerce de détail à vendre, Asheville, NC

Asheville NC - 40,000sf For Sale

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 18 268 900 $ CAD
  • 30 987 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Asheville Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Asheville

**Le Portefeuille Star Block | Centre-ville d'Asheville, NC** Ce portefeuille situé à Asheville, en Caroline du Nord, offre une occasion rare d'acquérir une collection d'actifs historiques interconnectés à usage mixte, au cœur du corridor dynamique Broadway–Lexington du centre-ville d'Asheville. Ce portefeuille urbain de premier plan comprend les propriétés situées au 9–13 Broadway Street, 15 Broadway Street/24 N. Lexington Avenue, 28 N. Lexington Avenue, 7 Tingle Alley, ainsi que le terrain de stationnement adjacent au 76 College Street, créant un mélange unique de biens générant des revenus stabilisés et de potentiel de réaménagement à valeur ajoutée. Le portefeuille propose une diversité de flux de revenus provenant de commerces de détail, de restaurants, de résidences et de stationnement, soutenus par des locataires à long terme et idéalement situés dans l'un des quartiers les plus actifs d'Asheville en matière de tourisme, de gastronomie et de divertissement. Les actifs existants incluent des vitrines commerciales entièrement louées, des espaces de restauration, des appartements résidentiels meublés et des espaces de stationnement dédiés au centre-ville, offrant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité opérationnelle. Un élément clé de cette offre est le projet de réaménagement proposé pour le Zelda Salon Boutique Hotel, situé au 15 Broadway Street et au 24 N. Lexington Avenue. Prévu comme un hôtel boutique de 35 chambres, ce projet vise à préserver le caractère historique de la propriété tout en introduisant des hébergements soigneusement conçus, des commodités hôtelières et des espaces commerciaux au niveau de la rue le long de Broadway Street et Lexington Avenue. Situé à quelques pas de Pack Square, Grove Arcade, S&W Market, le musée d'art d'Asheville, ainsi que de nombreux hôtels, restaurants et lieux de divertissement, le portefeuille bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel et de solides fondamentaux touristiques. L'inclusion d'environ 20 espaces de stationnement dédiés au 76 College Street renforce davantage la valeur à long terme et la flexibilité de réaménagement du portefeuille. Ce portefeuille offre aux investisseurs une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier irremplaçable au centre-ville d'Asheville, combinant flux de trésorerie stabilisés, caractère historique et potentiel de réaménagement transformateur dans l'un des marchés urbains les plus prisés du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

The Real Estate Center

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 1102 E Church St, Cherryville, NC - Commerce de détail à vendre

STNL AutoZone/BBB Credit/Below Market Rent - 1102 E Church St

Cherryville, NC 28021

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 808 621 $ CAD
  • 6 786 pi²

Cherryville Commerce de détail à vendre - Gaston County

Courtier attitré en Caroline du Nord : DARREN WOOD Licence n° 9359 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété en bail net à locataire unique occupée par AutoZone, leader incontesté de l'industrie des pièces automobiles de rechange. Cet actif représente un investissement passif exceptionnel, sécurisé par un bail corporatif avec un locataire de qualité investissement dans la région métropolitaine en forte croissance de Charlotte, NC. La propriété offre une pleine propriété en titre simple au 1102 E Church Street, permettant d'excellents avantages fiscaux grâce à la ségrégation des coûts et à la dépréciation accélérée. L'investissement est soutenu par une garantie corporative extrêmement solide. AutoZone (NYSE : AZO) est le plus grand détaillant de pièces automobiles aux États-Unis et bénéficie d'une cote de crédit de qualité investissement « BBB Stable » attribuée par S&P. Opérant depuis 1979, l'entreprise affiche une force financière impressionnante avec une capitalisation boursière de 58 milliards de dollars (en mai 2026), des revenus de l'exercice fiscal 2025 dépassant 18,9 milliards de dollars, et un réseau de plus de 7 100 magasins aux États-Unis, au Mexique et au Brésil. Un aspect clé de cet actif est la simplicité de gestion offerte par la structure du bail corporatif. Le locataire prend en charge les taxes foncières, l'assurance, les services publics, l'entretien paysager, le système CVC et la maintenance quotidienne. Les responsabilités du propriétaire se limitent strictement au toit, à la structure et au remplacement majeur du stationnement, ne nécessitant aucune gestion complexe. Cette structure sans gestion constitue un véhicule sécurisé idéal pour un investisseur passif ou un acheteur en échange 1031 recherchant un flux de trésorerie corporatif immédiat.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 101 N Main St, Waynesville, NC - Commerce de détail à vendre

101 N Main St

Waynesville, NC 28786

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 953 367 $ CAD
  • 8 630 pi²

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

Plongez dans l'histoire de Waynesville avec cette remarquable propriété commerciale située au cœur du centre-ville, construite à l'origine en 1910 et ayant récemment abrité le très apprécié Minted Mercantile. Chargé de caractère et d'authenticité, le bâtiment évoque l'ambiance d'un ancien magasin général de montagne — un lieu qui servait autrefois de centre de commerce et de communauté dans l'ouest de la Caroline du Nord. Dès que vous franchissez la porte, l'espace vous transporte dans une autre époque, lorsque les vitrines du centre-ville étaient des lieux de rassemblement animés par les conversations, l'artisanat et la découverte. De grandes vitrines inondent la salle d'exposition principale de lumière naturelle, mettant en valeur les hauts plafonds, le plancher de vente ouvert et les détails architecturaux intemporels qui deviennent de plus en plus rares. La propriété comprend deux niveaux, dont un sous-sol lumineux avec un accès direct à l'arrière pour les clients, offrant une flexibilité pour des concepts de vente au détail, galerie, salle d'exposition, hospitalité ou usage mixte. Avec son charme historique, son atmosphère accueillante et son emplacement de choix au centre-ville, il s'agit d'une occasion rare de posséder une véritable propriété patrimoniale au cœur de l'une des villes de montagne les plus prisées de la Caroline du Nord. La propriété inclut un stationnement à l'arrière sur la rue Montgomery.

Coordonnées pour la location:

Whitney Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 8801 Fast Park Dr, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Access Office Center - 8801 Fast Park Dr

Raleigh, NC 27617

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 871 286 $ CAD
  • 1 879 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Accès contrôlé

Raleigh Bureau à vendre - Glenwood/Creedmoor

La propriété située au 8801 Fast Park Drive comprend deux bureaux au sein d'un immeuble multi-locataires à Raleigh, NC. Chaque bureau offre un accès extérieur dédié et des aménagements intérieurs tels que des bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de bain et un placard pour équipements informatiques. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un annuaire électronique et d'une construction extérieure en maçonnerie. Il est zoné IX-3, situé près de l'intersection de l'I-540 et de l'autoroute 70, avec un accès pratique à l'I-40 et à l'aéroport international de Raleigh-Durham. Les points d'intérêt à proximité incluent le parc de recherche Research Triangle Park et le centre commercial Brier Creek Commons.

Coordonnées pour la location:

York Properties

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 300 E Charlotte Ave, Mount Holly, NC - Multi-résidentiel à vendre

The 28 at Mount Holly - 300 E Charlotte Ave

Mount Holly, NC 28120

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 972 525 $ CAD
  • 28 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Mount Holly Multi-résidentiel à vendre - Gaston County

Composé de 28 maisons en rangée de deux chambres et une salle de bain et demie, chacune d'une superficie moyenne de 1 000 pieds carrés, The 28 at Mount Holly a récemment bénéficié d'un vaste programme de rénovation en 2025, totalisant environ 1,4 million de dollars. Chaque résidence est équipée de branchements pour laveuse/sécheuse et d'un patio privé adjacent à la salle à manger du rez-de-chaussée. Les améliorations intérieures incluent des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires et quincailleries de style shaker blanc, des planchers en vinyle de luxe, une technologie de serrure intelligente et de nouvelles portes coulissantes en verre. Les améliorations majeures ont également compris le resurfaçage du stationnement, le remplacement de tous les systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), de nouvelles fenêtres, gouttières et descentes pluviales, des clôtures de patio, ainsi que l'installation de compteurs individuels pour l'eau et les égouts. Situé à un pâté de maisons du centre-ville de Mount Holly et à environ 20 minutes de Uptown Charlotte, la propriété est à distance de marche des restaurants locaux, des brasseries, des cafés et des principaux employeurs, y compris le CaroMont Regional Medical Center.

Coordonnées pour la location:

Greysteel

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 1762 Metromedical Dr, Fayetteville, NC - Bureau à vendre

1762 Metromedical Dr

Fayetteville, NC 28304

  • Parking Garage
  • Bureau/médical à vendre
  • 487 639 $ CAD
  • 1 951 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Fayetteville Bureau à vendre - Southwest Fayetteville

Ce condominium de bureaux médicaux offre un aménagement fonctionnel et efficace conçu pour optimiser la circulation des patients, le flux de travail du personnel et les opérations cliniques. L’espace peut facilement accueillir des soins primaires, des cliniques spécialisées, des services ambulatoires, des bureaux satellites affiliés à des hôpitaux, des pratiques de thérapie, des services administratifs de santé ou des cliniques d’esthétique. Les améliorations majeures réalisées en 2021 incluent une peinture intérieure complète, l’installation d’un éclairage LED amélioré, le remplacement des revêtements de sol dans les salles d’examen, la suppression d’un mur partiel pour créer une salle d’attente plus spacieuse, l’installation de câblage téléphonique et Internet, ainsi qu’un système d’alarme de sécurité. D’autres améliorations et travaux d’entretien comprennent un contrat actuel de traitement contre les termites avec inspections mises à jour, des améliorations de drainage et de paysagement achevées en 2023, le remplacement d’un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) et de son unité en octobre 2024, le remplacement de la deuxième unité CVC dans les deux années précédant l’achat en 2021, le remplacement de trois fenêtres et d’un revêtement partiel en 2025, ainsi qu’une inspection électrique complète réalisée en février 2026 avec des résultats conformes. Le chauffe-eau et le toit ont été remplacés depuis les originaux. Ces mises à jour garantissent une fiabilité mécanique solide tout en minimisant les besoins en dépenses d’investissement à court terme pour un futur propriétaire. Idéalement situé sur Village Drive, au cœur d’un district médical concentré, la propriété est adjacente à des pratiques médicales établies, notamment les bureaux de podologie du Cape Fear Valley Medical Center avec un stationnement partagé, et se trouve à proximité du Cape Fear Valley Medical Center. La propriété offre un stationnement standard et accessible aux personnes handicapées en quantité suffisante, une entrée sans marche depuis le stationnement, un design intérieur conforme aux normes ADA, des entrées séparées pour le public et le personnel, une abondance de lumière naturelle, ainsi qu’un espace vert environnant qui crée un environnement accueillant pour les soins de santé. L’emplacement offre également un accès pratique au transport en commun, aux installations hospitalières et aux options de restauration à proximité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires médicaux ou les investisseurs cherchant à développer des services ambulatoires, à établir des cliniques spécialisées, à acquérir des espaces pour des pratiques médicales, à gérer des opérations administratives de santé ou à implanter des bureaux satellites. Sa taille gérable en fait une option idéale pour les petites pratiques, les entreprises en démarrage ou les opérations satellites cherchant un environnement de bureau médical efficace et accessible. Située dans un corridor de soins de santé en pleine croissance avec une forte demande de la part des locataires médicaux et professionnels, la propriété offre un excellent potentiel d’occupation, un attrait durable pour les locataires et une appréciation future. Les infrastructures, les caractéristiques d’accessibilité, les systèmes mis à jour et la proximité des installations hospitalières font de cette acquisition une opportunité stratégique clé pour un bureau médical prêt à l’emploi.

Coordonnées pour la location:

Townsend Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 43 Main W St, Yanceyville, NC - Bureau à vendre

43 Main W St

Yanceyville, NC 27379

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 302 140 $ CAD
  • 2 508 pi²

Yanceyville Bureau à vendre

Occasion commerciale mise à jour au cœur du centre-ville historique. Cette propriété polyvalente, zonée O&I (Bureaux et Institutionnel), offre environ 2 500 pieds carrés +/- avec une disposition flexible conçue pour accueillir une variété d'activités commerciales. Les rénovations et améliorations récentes ont transformé l'espace avec des finitions modernes tout en préservant la construction solide du bâtiment et le caractère du centre-ville. Mises à jour notables : Nouveau toit en 2025, aire de stationnement asphaltée en 2026, planchers en béton poli en 2026, et peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur en 2026. Les caractéristiques de la propriété incluent une vaste aire de travail/salle d'exposition ouverte avec une hauteur de plafond de 10 pieds, un hall d'entrée élégant et une salle de réunion, des salles de bain rénovées, une salle utilitaire, une entrée avant couverte, un quai de chargement couvert avec accès par rampe et un stationnement abondant. L'éclairage contemporain, les intérieurs rafraîchis et le plan d'étage adaptable offrent des possibilités infinies pour un commerce professionnel, une salle d'assemblée ou une utilisation institutionnelle autorisée sous le zonage O&I. L'emplacement de choix sur la rue principale offre une excellente visibilité et un accès pratique aux boutiques et commodités locales. Idéalement situé entre Danville, VA et Burlington pour les déplacements.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 1930 Carolina Beach Rd, Wilmington, NC - Commerce de détail à vendre

Summerhill Square - Wilmington, NC - 1930 Carolina Beach Rd

Wilmington, NC 28401

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 059 186 $ CAD
  • 3 950 pi²

Wilmington Commerce de détail à vendre - Port

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Summerhill Square de 3 950 pieds carrés situé au 1930 Carolina Beach Road à Wilmington, NC. Cette offre met en avant un bien récemment rénové avec des améliorations significatives, notamment un aménagement paysager et un système d’irrigation améliorés, un stationnement fraîchement scellé et marqué, ainsi qu’une signalisation sur pylône modernisée avec éclairage LED. Parmi les autres améliorations figurent des systèmes de sécurité modernes, une nouvelle clôture et une cuisine commerciale entièrement équipée dans l’unité de la salle de thé. Avec des locataires soigneusement sélectionnés et des aménagements intérieurs rafraîchis, le centre a été repensé pour devenir une destination commerciale de quartier attrayante, offrant une opportunité d’investissement unique. En collaboration avec Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR : Chris Sands - Lic. NC #300021

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-13
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  7. 6
États-Unis Parking Garages Caroline du Nord