494 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Amarillo Terrain à vendre

L'annonce concerne uniquement le terrain, Lot 2, et non le bâtiment adjacent. Le Lot 2 est une parcelle vacante prête à être construite d'environ 24 000 pieds carrés, située à côté de Center Ave avec accès au stationnement de Dollar General et du magasin de détail Amarillo Council of the Blind Thrift. Le terrain est disponible pour une construction sur mesure, un bail foncier ou une vente, les tarifs et conditions étant à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Odessa Bureau à vendre

Bureau de 12 604 pi² : Aménagement spacieux et moderne avec une grande superficie. Aire de réception, bureaux privés et salles de conférence : Conçu pour un usage professionnel, offrant des espaces adaptés aux clients et au travail interne. Appartement de 3 chambres avec cuisine complète : Logement sur place, idéal pour le personnel ou comme résidence pour le propriétaire. 15 places de stationnement couvertes avec un branchement pour VR couvert : Options de stationnement pratiques, incluant un espace pour véhicule récréatif. Stationnement en béton avec portail privé : Accès sécurisé et infrastructure durable. Génératrice : Système d'alimentation de secours fiable. Grande salle arrière pour fêtes ou événements : Espace polyvalent pour rassemblements, formations ou divertissements.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Brownwood Multi-résidentiel à vendre

**Propriété entièrement occupée générant des revenus sur Main St! Clé en main, rénovée et très facile à gérer** Les Brownwood Cottages sont un ensemble de 10 unités situées au cœur du centre-ville de Brownwood, composé de cinq bâtiments identiques totalisant 7 140 pieds carrés louables. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des améliorations de 124 000 $, incluant de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centralisés, des planchers en vinyle LVP, des électroménagers, un stationnement et bien plus. La propriété est également équipée de conduites d'égout en PVC et de câblage en cuivre, offrant tranquillité d'esprit et faibles coûts d'entretien à l'avenir. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre dans un emplacement de choix sur Main St, offrant une excellente visibilité et une commodité imbattable pour les locataires, avec tout ce que le centre-ville de Brownwood a à offrir à quelques pas. Elle se trouve à 5 minutes à pied du campus de l'Université Howard Payne et à 7 minutes en voiture du Hendrick Medical Center. Toutes les unités ont une disposition identique - 2 chambres/1 salle de bain et 720 pieds carrés - une taille parfaite pour une personne seule, un retraité ou une petite famille. Chaque unité est équipée d'un ensemble complet d'électroménagers, y compris des lave-vaisselle, ainsi que des branchements pour laveuse/sécheuse. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui augmente le revenu net d'exploitation (NOI) et facilite la gestion. La propriété est entièrement occupée avec une liste d'attente de locataires et a montré une forte croissance des loyers et un taux d'occupation élevé grâce à son emplacement fantastique et ses unités confortables qui ressemblent davantage à des maisons qu'à des appartements traditionnels. Les Brownwood Cottages offrent un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, soutenu par les efforts primés de revitalisation du centre-ville de Brownwood et la croissance économique générée par le développement majeur de centres de données à Abilene, à seulement une heure de route. Enfin, profitez d'un taux d'imposition foncière efficace de 0,6 % avec une valeur d'évaluation fiscale ultra-basse. Les opportunités potentielles de valorisation pour les investisseurs incluent : - Augmenter les loyers au niveau du marché (850 $/unité) - Convertir les unités en locations à court ou moyen terme (le tarif journalier moyen dans la région dépasse 200 $/jour avec une forte demande liée aux déplacements universitaires et hospitaliers) - Rezoner pour des bureaux commerciaux ou des commerces de détail (sous réserve de l'approbation de la ville) - Assemblage stratégique des parcelles adjacentes appartenant à la ville (actuellement vacantes) pour contrôler tout le bloc et développer davantage d'unités

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Royse City Terrain à vendre - Hunt County

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 1,47 acre le long de l'I-30. Ce terrain de 1,4709 acre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles avec plus de 318 pieds de façade directement sur l'Interstate 30, qui voit passer plus de 170 000 véhicules par jour. Zoné pour un usage commercial, le site est entièrement équipé de raccordements à l'eau et aux égouts municipaux, le rendant prêt pour le développement. Stratégiquement situé dans un corridor en forte croissance, la propriété est adjacente à Liberty Crossing, une nouvelle communauté planifiée de 520 maisons actuellement en construction. La région environnante se développe rapidement et comprend des détaillants nationaux et régionaux bien établis tels que Buc-ee's, Soulman's Barbeque et Family Dollar, entre autres. Des options de construction sur mesure sont disponibles. Que vous cherchiez à établir un emplacement phare pour un commerce de détail, un restaurant rapide (QSR) ou une entreprise de services, ce site offre un potentiel inégalé dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Anciennement un site de restaurant entièrement opérationnel, il est désormais proposé comme une vente de terrain pour un réaménagement en hôtellerie, commerce de détail, bureaux ou un futur restaurant. Situé juste à la sortie de la rampe dédiée à Nasa Rd, ce terrain se trouve directement adjacent à Clear Creek.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Houston Bureau à vendre - Midtown

Bâtiment médical avec plusieurs salles d'examen et stationnement à l'arrière. Emplacement au centre-ville/midtown sur la rue Fannin très fréquentée. Espace clé en main, idéal pour des services médicaux ou professionnels. Prix agressif pour vendre, bien en dessous du coût de remplacement. Grand stationnement à l'arrière.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Seguin Industriel à vendre - Guadalupe County

NOUVELLEMENT INSCRIT – ENTREPÔT INDUSTRIEL / COMMERCIAL DE 11 000 PI² 1127 N Bowie St, Seguin, TX 78155 Prix 1 100 000 $ 11 000 pi² sous toit + 1 acre complet Ce premier entrepôt métallique de 11 000 pi² offre une fonctionnalité et une flexibilité exceptionnelles pour la fabrication, la distribution, la logistique ou le stockage à grande échelle. Doté d'une construction entièrement métallique robuste avec un toit à joints debout durable et des hauteurs libres impressionnantes allant jusqu'à 30 pieds au sommet, le plan d'étage ouvert et spacieux permet d'accueillir facilement des rayonnages à grande hauteur, des ajouts de mezzanine, des équipements lourds ou des aménagements de production personnalisés. Stratégiquement situé à quelques minutes du centre-ville de Seguin avec un accès rapide à l'Interstate 10 et aux principales autoroutes, la propriété offre une connectivité exceptionnelle à San Antonio (30 minutes), Austin (moins d'une heure) et à la région plus large du centre du Texas. Complète avec un chargement de niveau, une capacité électrique élevée, un stationnement abondant et de l'espace pour la manœuvre de remorques, cette installation prête à emménager est le choix idéal pour les entreprises en croissance à la recherche d'un espace industriel moderne, efficace et centralement positionné. Disponibilité immédiate—planifiez votre visite dès aujourd'hui. Hauteurs libres jusqu'à 30 pi – parfait pour les rayonnages à grande hauteur, mezzanine, fabrication ou équipements lourds Chargement de niveau + espace pour la manœuvre de semi-remorques Puissance élevée, arrosé, clôture de sécurité et éclairage Stationnement abondant 30 minutes de San Antonio | Moins d'une heure d'Austin | Minutes de l'I-10 Idéal pour : • Fabrication • Distribution / Logistique • Stockage à grande échelle • Service automobile / Espace flexible • Parc de camions alimentaires / Expansion de brasserie • Ou votre prochaine grande idée! Auparavant partie du campus emblématique du parc d'attractions ZDT – le caractère est déjà là! Disponibilité immédiate. Apportez votre vision et développez-vous rapidement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Houston Spécialité à vendre - Greenway Plaza

L'OFFRE Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est heureuse de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt du bail foncier pour le terrain de stationnement de 0,46 acre loué à Goode Company’s Armadillo Palace. La propriété offre un stationnement essentiel et un accès à l'Armadillo Palace ainsi qu'à Goode Co Events/Catering. Le lieu Armadillo Palace est réputé pour son mélange unique de gastronomie et de divertissement. Il dispose d'une grande terrasse extérieure et accueille des événements de musique live. Le design reflète une esthétique de style ranch texan. Le bail de stationnement expire le 28 février 2031 (plus de 5 ans) avec des augmentations annuelles de 2 %. Il s'agit d'un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. L'Armadillo Palace a ouvert ses portes en 2007. Il est situé sur Kirby Drive dans un cadre urbain de Houston, dans la ville de West University Place, l'une des communautés les plus aisées de Houston. Grâce à son emplacement, l'Armadillo Palace attire les résidents, les étudiants et les employés des environs, notamment de l'Université Rice et du Texas Medical Center. Goode Company possède plusieurs restaurants voisins : Goode Co. BBQ, Goode Co. Taqueria, Goode Co. Seafood. Détails de la propriété : Adresse : 2508 Bartlett St, Houston, TX 77098 Emplacement : Près de l'intersection de Kirby Drive Superficie : 0,46 acre Stationnement : +/- 50 places Propriété : Bail foncier Locataire : Goode-Cook, Inc. (Goode Co - Armadillo Palace) Type de bail : Bail corporatif Revenu net d'exploitation : 230 496 $ Augmentations de loyer : Annuel Emplacement : Cadre urbain aisé Revenu moyen des ménages : 121 805 $ (rayon de 1 mile) Valeur moyenne des maisons : 969 307 $ (rayon de 1 mile)

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Baytown Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle le long de Garth Road, présentant une rare opportunité de développement au sein d'un corridor d'affaires florissant. Stratégiquement situé près de l'I-10 et de l'autoroute 146, la propriété bénéficie d'une exposition à un trafic intense, avec plus de 23 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité pour les futurs locataires. Le site non aménagé de 3,34 acres offre une toile flexible pour le développement, idéal pour les investisseurs recherchant une façade, de la flexibilité et une forte demande du marché. Sa position au sein du principal corridor de vente au détail et d'affaires de Baytown en fait un excellent choix pour un projet commercial sur mesure. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le zonage et le développement, les prix, et pour planifier une visite du site. Une visibilité qui travaille pour vous. Là où Baytown fait des affaires. Mettez votre marque sur la carte. Construit pour l'exposition. Conçu pour la croissance. Une place de choix pour la croissance de Baytown. Un emplacement qui fait le marketing pour vous. Ce n'est pas juste un terrain—c'est un levier. Une adresse qui élève votre marque. Conçu par l'emplacement. Défini par l'opportunité. Là où la visibilité rencontre la crédibilité. Une rare opportunité de posséder une présence, pas seulement une propriété. Situé juste à côté du corridor commercial le plus recherché de Baytown. Idéalement positionné à côté de l'une des rues les plus prisées de Baytown. Situé immédiatement à côté de l'artère commerciale principale de Baytown. Terrain commercial non aménagé de premier choix situé juste à côté du corridor commercial le plus prisé de Baytown, Garth Rd. Haute visibilité avec un fort trafic dans une zone de vente au détail et d'affaires bien établie. Idéal pour le commerce de détail, médical, bureau, restaurant ou développement à usage mixte. L'emplacement est prêt—apportez la vision. Appelez/Envoyez un texto au 713-582-6995 pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Angelo Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans le nord-est de San Angelo. Ce terrain de ±75,51 acres est situé à proximité de quartiers résidentiels existants et bénéficie d'une forte demande dans le sous-marché 76905. La propriété offre un excellent accès via PaulAnn Blvd et se trouve à moins de 2 minutes des autoroutes US-67/277 et Loop 306, permettant une connectivité facile à toutes les parties de la ville. Sa taille, sa configuration et son emplacement en font un site idéal pour un développement par phases, avec une grande façade, une topographie douce et une proximité des services publics. Une occasion rare de sécuriser un site de développement à grande échelle dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de San Angelo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Greenspoint/IAH

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété dans un portefeuille de bureaux composé de deux immeubles, connu sous le nom de Gateway I & II. Ce portefeuille de bureaux totalise environ ±268 760 pieds carrés louables d'espaces de bureaux multi-locataires situés au 3663 N Sam Houston Parkway East et au 15333 John F Kennedy Boulevard à Houston, Texas. Gateway I comprend environ ±114 433 pieds carrés louables, tandis que Gateway II offre ±154 327 pieds carrés louables. Les immeubles bénéficient d'une visibilité depuis l'autoroute et sont situés à l'angle nord-ouest de North Sam Houston Parkway East et John F Kennedy Boulevard Parkway West. Cet emplacement de choix offre aux locataires un accès facile à l'autoroute et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Cette offre représente une opportunité d'acquérir des immeubles de bureaux de taille moyenne, à valeur ajoutée, avec un taux d'occupation de 36,60 %, situés au cœur du sous-marché des bureaux de North Belt. Les immeubles présentent un potentiel significatif à court et long terme. Gateway I et II ont été construits respectivement en 1980 et 1983, avec des rénovations effectuées en 1999 (selon le Harris Central Appraisal District). Le site couvre environ ±4,188 acres et comprend un garage de stationnement en béton structuré de cinq niveaux avec 796 places de stationnement, ainsi que 19 places de stationnement en surface associées aux deux immeubles. De plus, l'offre inclut trois acres supplémentaires de terrain boisé aménageable situés immédiatement au nord du garage. Avec les ±4,188 acres mentionnés ci-dessus, le site totalise environ ±7,188 acres. Les immeubles sont idéaux pour un investisseur opportuniste ou, alternativement, pour un propriétaire/occupant souhaitant acquérir et relocaliser son siège social, avec trois étages complets vacants et contigus prêts à être occupés. Le cadre de campus de bureaux est parfait pour des professionnels privés et des locataires corporatifs cherchant à occuper de petites suites ou des étages entiers. La propriété est stratégiquement située à seulement huit minutes de l'aéroport intercontinental George Bush, à 15 minutes de The Woodlands, et bénéficie d'une position pratique entre des campus d'entreprises, des centres commerciaux et des hôtels adaptés aux voyages d'affaires. Elle est située le long de la Sam Houston Parkway, qui entoure la ville de Houston et offre un accès direct à deux autoroutes principales (I-45 North et I-69). En outre, les propriétés se trouvent à seulement quelques minutes de la Hardy Toll Road, une route à péage reliant le centre de Houston et The Woodlands.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Bryan Bureau à vendre - Downtown Bryan

Excellente opportunité d'investissement commercial à Bryan, Texas - Financement par le propriétaire disponible ! Bienvenue au 607 W Martin Luther King, une propriété polyvalente située sur un terrain d'angle, auparavant utilisée comme salon de coiffure et de beauté. Cet espace bien entretenu offre un aménagement fonctionnel avec de nombreux postes de travail et de coiffure, une salle de repos dédiée et une salle de bain pratique sur place — idéal pour les professionnels de la beauté ou facilement adaptable à d'autres petites entreprises. À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière clôturée et un stationnement de surface offrant 8 places hors rue, un atout rare et précieux dans cette région. Située sur un coin stratégique, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité pour les clients et les visiteurs. Le financement par le propriétaire est disponible, offrant une flexibilité attrayante pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Fort Worth Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Cette propriété de 2,42 acres est stratégiquement située dans la région en pleine expansion du Metroplex Dallas-Fort Worth. Avec un accès aux principales autoroutes comme l’I-20, la Highway 820 et la 287 Business Road, l’emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Points clés : Flexibilité de zonage : La propriété est zonée pour ER & E Neighborhood Commercial, offrant des opportunités pour divers usages, notamment des logements pour personnes âgées, des magasins de détail, des bureaux, des établissements de santé, et plus encore. Avantage de localisation : À quelques minutes du centre-ville de Fort Worth et de l’aéroport DFW, et à proximité d’un important projet d’expansion autoroutière qui améliorera l’accessibilité et la fluidité du trafic. Soutien municipal au développement : La ville a exprimé son intérêt pour des changements de zonage et des approbations en faveur d’un développement approprié. Potentiel de croissance prouvé : Située dans l’une des régions à la croissance la plus rapide du Texas, cette localisation offre une opportunité de choix pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la forte croissance et de la demande dans la région. Potentiel d’investissement : Usages commerciaux : Idéal pour des entreprises telles que des commerces de détail, des restaurants, des établissements de santé ou des logements pour personnes âgées. Avec l’intérêt de la ville et la flexibilité de zonage, cette propriété est une porte d’entrée pour des projets à fort impact. Potentiel résidentiel : Subdivisez le terrain pour construire plusieurs maisons unifamiliales, en profitant de la demande résidentielle à Fort Worth. Valeur à long terme : Avec des développements d’infrastructure comme l’expansion autoroutière à proximité, une appréciation de la valeur de la propriété est hautement probable. Contact : David Kuchurivskyy, JP & Associates -- david@dfwtxhouses.com | ?? (682) 557-7614. Visitez pour plus de détails et pour planifier une visite. Cette propriété offre une polyvalence inégalée et des rendements significatifs pour les investisseurs visionnaires dans le marché florissant de Fort Worth. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un actif immobilier de premier choix. Toutes les données sont des estimations du marché ; les acheteurs doivent effectuer leur propre diligence raisonnable sur le zonage, les services publics et les ventes comparables avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Amarillo Terrain à vendre - Downtown Amarillo

3 terrains disponibles en un seul lot : - https://prad.org/property-detail/160915 - https://prad.org/property-detail/160914 - https://prad.org/property-detail/160916

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Palestine Terrain à vendre

Les environs commerciaux et l'emplacement soutiennent une variété d'usages destinés au quartier, tels que : - Restaurant à service rapide ou décontracté rapide - Commerce de détail en bande ou commerce de détail à locataire unique - Bureau professionnel ou médical - Entreprise axée sur les services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

322 S Main Street | Boerne, TX Situé au cœur du corridor historique de Main Street à Boerne, le 322 S Main Street offre une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale multi-parcelles bénéficiant d'une grande visibilité, d'une stabilité de revenus et d'un potentiel exceptionnel de développement dans l'un des marchés les plus recherchés du Hill Country. La propriété comprend deux parcelles totalisant ±1.124 acres, zonées C-3 Commercial Général avec une superposition historique partielle couvrant la façade sur Main Street. Le bâtiment A, une structure de ±2,248 pieds carrés avec un garage détaché de ±576 pieds carrés, est actuellement occupé par The Pearl Antler Boutique et offre un potentiel flexible pour un usage de commerce de détail, de restaurant ou de bureau professionnel. Son charme historique et sa présence marquante sur Main Street en font un emplacement idéal pour des opérations commerciales continues ou une réutilisation adaptative. Le bâtiment B, un bureau de ±672 pieds carrés occupé par Essence Chiropractic, génère des revenus constants grâce à son utilisation médicale établie et ses améliorations intérieures modernes. Derrière les bâtiments se trouve environ 0.45 acre de terrain ouvert s'étendant jusqu'à Cibolo Creek, amélioré par une servitude de sentier municipal qui augmente la visibilité et la facilité de marche. La parcelle adjacente 2 (±0.1876 acre) sert actuellement de stationnement dédié avec un accès double depuis Main Street (U.S. 87) et W. Theissen Street - une configuration de plus en plus rare dans le centre-ville de Boerne. Combinant des revenus existants, une flexibilité locative future et environ ±0.64 acre de terrain aménageable, cette propriété représente un investissement unique sur Main Street, prêt pour un développement commercial, professionnel ou à usage mixte dans l'un des marchés les plus dynamiques du Hill Country au Texas.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Fort Worth Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

Le vendeur financera le propriétaire avec une mise de fonds de 400 000$ et offrira un intérêt de 5 % pendant 30 ans. De tout nouveaux équipements ont été ajoutés pour le restaurant. Patio couvert de +/- 1 050 SF à l'arrière et patio de +/- 450 PI2 à l'avant. Le stationnement a été récemment pavé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-05

Nacogdoches Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement commercial de premier choix le long du futur corridor I-69, ce bâtiment de 6 000 pieds carrés à portée libre est situé sur un terrain de cinq acres au 5287 US HWY 59 S, avec 482 pieds de façade sur l'autoroute offrant une visibilité maximale pour le trafic nord et sud. La propriété est occupée depuis plus de 16 ans par Lugnutz Sports Bar & Grill, une entreprise bien établie, soutenue par un flux de trafic quotidien moyen annuel (AADT) de 29 117 en 2024, et desservie par l'électricité d'Oncor et les services d'eau de la ville de Nacogdoches. Un stationnement en asphalte est complété par un terrain latéral en gravier concassé, avec des acres supplémentaires disponibles pour une expansion, ce qui en fait un emplacement idéal pour la croissance ou le réaménagement. Les installations comprennent une terrasse arrière couverte et une cour arrière clôturée et aménagée avec une scène extérieure, parfaite pour des spectacles en direct, des événements privés ou un développement futur. Sa localisation stratégique se trouve à 7,5 miles du centre-ville de Nacogdoches et à 14 miles du centre-ville de Lufkin, dans un corridor en pleine croissance de l'Est du Texas qui bénéficiera de l'expansion de l'I-69. Cette propriété offre une opportunité clé en main pour un lieu d'accueil/entertainment ou un projet de réaménagement avec un potentiel de croissance significatif le long d'un axe commercial de premier plan.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-14

Texas City Services hôteliers à vendre - Southeast Outlier

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Indicateurs de prix attractifs : Offert en dessous du coût de remplacement à moins de 93 056 $ par clé et un RRM de 3,86. Investissement clé en main avec PIP minimal : Rénovations majeures effectuées en 2019–2020, mettant l’actif en conformité avec les normes IHG. Forte demande diversifiée : Taux d’occupation soutenu grâce aux secteurs industriel, maritime et touristique, renforcé par la proximité des complexes pétrochimiques, du Texas City Industrial Complex et du trafic de croisières. Emplacement stratégique près de l’autoroute : Situé directement le long de l’I-45 (Gulf Freeway), offrant une connectivité directe entre Houston et Galveston ainsi qu’un accès pratique aux principaux employeurs et au port de Galveston. Force de la marque et performance du marché : Holiday Inn Express & Suites, une marque phare d’IHG, continue de générer des revenus constants, une forte fidélité à la marque et une reconnaissance étendue auprès des clients. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap est ravie de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Holiday Inn Express & Suites Texas City (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 2440 Gulf Freeway à Texas City, Texas. Cet hôtel sous la marque IHG est offert à 6 700 000 $ ou 93 056 $ par clé. Cet hôtel de quatre étages, à service limité, a été construit en 2006 sur un terrain de 1,33 acre, offrant 72 chambres réparties sur une superficie brute de 48 292 pieds carrés. Situé le long du Gulf Freeway (Interstate 45), le Holiday Inn Express & Suites offre aux investisseurs une opportunité convaincante d’acquérir un actif hôtelier performant dans un corridor de marché à forte demande reliant Houston et Galveston. L’hôtel propose un mélange de chambres et de suites, des espaces communs modernes et une gamme complète d’équipements, notamment un petit-déjeuner chaud gratuit, une piscine extérieure, un centre de fitness, un centre d’affaires et des installations pour réunions. L’hôtel a subi une rénovation complète en 2019–2020, mettant la propriété en pleine conformité avec les normes actuelles de la marque IHG et garantissant des exigences minimales en matière de plan d’amélioration de la propriété (PIP) pour un nouveau propriétaire. Les améliorations majeures comprenaient le remplacement de 60 unités PTAC, de tous les systèmes CVC des étages supérieurs, ainsi que le remplacement complet du stuc et du contreplaqué sur les façades est et ouest. D’autres améliorations incluaient de nouveaux équipements de blanchisserie commerciale, 50 téléviseurs, 45 réservoirs de pression pour toilettes, 20 matelas king, 50 micro-ondes, 45 réfrigérateurs et un éclairage LED amélioré dans tout le stationnement. La propriété a également reçu de nouveaux mâts de drapeau, des ventilateurs d’aération pour le grenier, un compresseur pour la piscine, un système de climatisation pour la salle des ascenseurs et un panneau d’incendie modernisé avec de nouveaux gicleurs. Au cours des six prochains mois, les propriétaires prévoient de terminer le projet de remplacement du système de portes d’ascenseur, améliorant encore la fiabilité opérationnelle et l’expérience des clients. Texas City est un centre industriel et commercial florissant situé le long de la côte du golfe du Texas, soutenu par un mélange robuste d’industries pétrochimiques, manufacturières, logistiques et maritimes. L’emplacement stratégique de la propriété se trouve à moins de 20 miles du port de Galveston et à moins de 12 miles du port de Texas City, qui génèrent une demande constante d’hébergement de la part des entrepreneurs, des travailleurs maritimes et des voyageurs d’affaires. En 2024, le port de Galveston a accueilli près de 1,5 million de passagers de croisière à travers 354 départs, avec des projections pour 2025 dépassant 1,75 million de passagers, renforçant encore la demande hôtelière dans la région. De plus, l’activité touristique et de loisirs reste forte, avec des attractions à proximité telles que Galveston Island, Moody Gardens, Schlitterbahn Waterpark et les Tanger Outlets à Texas City. La région abrite également Lago Mar, une communauté planifiée de 2 033 acres qui comprendra plusieurs lacs, espaces verts, parcs, sentiers pédestres et le plus grand lagon cristallin du pays. Une fois achevée, la communauté comptera 4 500 maisons et environ 14 000 résidents.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Corpus Christi Commerce de détail à vendre - South Side

• Environ 10 000 pi² au total – Environ 3 530 pi² de salle d'exposition – Environ 6 470 pi² d'entrepôt • Plancher de salle d'exposition peint • 9 portes basculantes • Électricité 120/240 V, 3 phases • Environ 0,92 acre de cour partiellement stabilisée, clôturée et fermée – 2 lots • Terrain d'angle avec grande visibilité • Plus de 145 pieds de façade sur l'autoroute • Situé à proximité de centres commerciaux clés, zones résidentielles denses et secteur commercial • Emplacement idéal pour commerce de détail ou restaurant • Zonage - CG2 – Commerce général Prix demandé : 2 200 000 $

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laredo Terrain à vendre

Situé stratégiquement au sein du Pinnacle Industry Center, le terrain industriel au 18514 West Peak Road offre environ 5,508 acres, à seulement 25 minutes du World Trade Bridge et à 30 minutes de l'aéroport international de Laredo. La propriété est zonée M-1 (District de Fabrication Légère) selon la réglementation de la ville de Laredo, permettant une grande variété d'usages industriels légers et d'entrepôts. Des permis municipaux précédemment approuvés pour la construction d'un bâtiment avec un stationnement et une canopée fermée démontrent que le site est prêt pour un développement futur. Situé à proximité de grandes entreprises telles que Landstar, XTRALease, Mid-Continent Steel & Wire, et Love's Travel Stop, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de West Peak Road ainsi que d'un accès facile à l'IH-35 et au Port de Laredo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Georgetown Bureau à vendre

• Bâtiment autonome de 3 071 pieds carrés situé sur Rivery Blvd • Emplacement fantastique avec le développement Rivery et Williams Drive • Vente avec bail de retour : • Locataire : Republic Spine and Pain • RSP a commencé ses activités en 2010 • Bail initial : 01/01/2022 • Expiration du bail : 31/01/2036 • Loyer de base à partir du 01/01/2026 : 7 878,56 $ plus NNN • Augmentations annuelles de 3 % sur le loyer de base • Le propriétaire est responsable du toit, de la structure et du stationnement

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Copperas Cove Commerce de détail à vendre - Copperas/SW Coryell Cnty

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une excellente propriété d'investissement située sur l'artère principale de Copperas Cove. Le complexe est actuellement partiellement loué, avec les unités 1, 2, 3 et 6 occupées par des locataires, tandis que les unités 4-5 et 7 sont vacantes. (Les unités 4-5 ont été combinées pour créer une suite plus grande.) La superficie approximative des unités est la suivante : Unité 1 - 1440 pi², Unité 2 - 794 pi², Unité 3 - 740 pi², Unité 4-5 - 1040 pi², Unité 6 - 300 pi² et Unité 7 - 1440 pi². Unité 1 : Locataire potentiel qui emménagera en octobre 2025, 1 300 $ par mois avec un dépôt de 1 300 $ Unité 4/5 : 800 $ par mois avec un dépôt de 800 $ (actuellement vacante) Unité 7 : 1 000 $ par mois avec un dépôt de 1 000 $ (actuellement vacante) Unité 3 : Bail jusqu'en octobre 2026, 800 $ par mois Unité 2 : Bail jusqu'en octobre 2026, 650 $ par mois Unité 6 : Bail jusqu'en juin 2027, 400 $ par mois Mises à jour depuis l'achat : Unité 1 : Nouveau climatiseur en septembre 2019 Unité 2 : Nouveau climatiseur en octobre 2022, nouveau plancher en stratifié en 2014, nouvel éclairage LED en 2024 Unité 3 : Nouveau climatiseur en 2012, nouveau plancher en stratifié en 2014 Unité 4/5 : Nouveau climatiseur en 2014, nouveaux ventilateurs et éclairage LED en 2024 Unité 6 : Nouveau climatiseur en juillet 2022, nouveau plancher en stratifié et éclairage LED en 2023 Unité 7 : Nouveau climatiseur en janvier 2019, nouveau plancher en stratifié et ventilateurs en 2012, nouveaux éclairages LED en 2023 Mises à jour des espaces communs depuis l'achat : Un nouveau toit en métal a été installé en avril 2015, le bâtiment a été peint en avril 2015, des murales ont été peintes et installées en décembre 2015, et le stationnement avant a été refait en 2023.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04