500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Robstown Industriel à vendre - Northwest

Cette installation industrielle lourde de 10,49 acres représente une opportunité d'investissement attrayante soutenue par un bail NNN avec Circle8. Il reste 3 ans sur la durée de 4 ans. Le bail du locataire comprend des augmentations annuelles de 3 % et des options de renouvellement, offrant une croissance des revenus intégrée et un potentiel à long terme. Structuré comme un véritable bail net, le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics et de tous les coûts d'entretien, de réparation et de remplacement, y compris le stationnement, le système CVC, la porte électronique, les grues à portique, l'équipement de la baie de lavage et le pont élévateur, offrant aux investisseurs un actif à faible gestion et contrôlé en termes de dépenses. Construit en 2015, la propriété comprend un bâtiment principal de 80' x 225' composé de 16 968 pieds carrés d'espace de bureau moderne sur deux étages et de 9 801 pieds carrés d'espace d'entrepôt lourd avec dix (10) portes basculantes, une (1) grue de 20 tonnes et une (1) grue de 10 tonnes. Une baie de lavage couverte de 2 750 pieds carrés soutient les opérations d'équipement lourd. La cour en calcaire entièrement clôturée, sécurisée et stabilisée s'étend sur environ huit acres utilisables avec un vaste stationnement, idéal pour le stockage de grues et d'équipements. Situé à seulement 0,7 mile de l'autoroute U.S. 77 (21 200+ VPD selon TxDOT) et en dehors des limites de la ville sans restrictions de zonage, cet actif offre une grande fonctionnalité, un accès stratégique et des flux de trésorerie durables.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-26

Mansfield Spécialité à vendre - Johnson County

Ce lave-auto en libre-service à 3 baies, entièrement opérationnel, avec machine à glace en libre-service intégrée, offre une combinaison rare de flux de trésorerie stable, de besoins en main-d'œuvre minimaux et de multiples sources de revenus, le tout fonctionnant 24 heures sur 24. Idéal pour les investisseurs passifs ou semi-absents, les propriétaires exploitants recherchant un fort flux de trésorerie, les investisseurs de portefeuille ajoutant de l'immobilier axé sur les services, ou les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-26

Sugar Land Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Gilchrist Spécialité à vendre - Outlying Chambers County

Les vues du coucher de soleil sont incroyables depuis cette propriété en bord de mer sur la baie. Le 1124 Faggards Road est une retraite côtière surélevée de 3 chambres et 3 salles de bain, située sur presque 2 acres de paradis avec une vaste façade sur la baie et le canal. Un ascenseur privé offre un accès pratique au niveau principal de vie, où des plafonds en bois voûtés, des planchers en bois riche et des murs de fenêtres encadrent des vues imprenables sur l'eau. L'espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte est conçu pour les rassemblements, avec des comptoirs en granit, des appareils en acier inoxydable, des armoires sur mesure et un grand bar pour le petit-déjeuner. Les balcons enveloppants offrent un espace de vie extérieur et des vues sur le coucher de soleil, tandis que le quai privé permet un accès direct pour la pêche, la navigation de plaisance et le kayak. La propriété comprend également un stationnement couvert, un espace de garage et un cabanon détaché. Elle est équipée de volets anti-tempête prêts pour les tempêtes et d'un générateur. C'est le AIRBNB parfait avec son propre quai de pêche, ainsi qu'une aire pour VR. Des acres supplémentaires sont inclus, ce qui pourrait permettre la construction d'un autre AIRBNB.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-21

Abilene Industriel à vendre

À VENDRE! Bâtiment d'environ 40 000 pieds carrés offrant une vaste espace d'entrepôt avec alimentation électrique en triphasé, 5 776 pieds carrés d'espace de bureau, quatre salles de bain, une cabine de peinture chauffée sur un terrain clôturé de 7,6 acres. Il y a un quai de chargement, un stationnement en asphalte et beaucoup d'espace extérieur pour le stockage d'équipements lourds, de matériaux ou de véhicules. Cette propriété est située entre l'autoroute très fréquentée I-20 et l'autoroute Est HWY 80. Les utilisations possibles de la propriété incluent des entreprises industrielles, la fabrication, la fabrication de pièces, l'entreposage ou le transport. Exclusions : La société Day Sign Company n'est pas à vendre et se relocalisera après la vente. Directions pour le public : Le 5050 E HWY 80 est situé au point d'intersection de l'Interstate 20 et de l'E HWY 80.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-20

Grand Prairie Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont heureux de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété du Surepoint Emergency Center, une salle d'urgence autonome à locataire unique située au 901 W. Jefferson Street à Grand Prairie, Texas, au sein de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Construit en 2016, l'établissement de 6 997 pieds carrés est situé sur environ 0,90 acre et se positionne comme un centre médical d'urgence moderne ouvert 24/7, desservant la communauté environnante. L'actif est sécurisé par un bail NNN absolu avec Surepoint Emergency Center. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée principale et des options de renouvellement, et le locataire est responsable du toit, de la structure, du système CVC, du stationnement, des taxes foncières et de l'assurance, offrant une véritable structure de propriété passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Houston Bureau à vendre - Southwest/Hillcroft

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété au 7011 Southwest Freeway, également connu sous le nom d'Interstate 69/59, un immeuble de bureaux multi-locataires de ±115 056 pieds carrés bruts (selon HCAD), positionné de manière proéminente le long de la Southwest Freeway North Feeder Road. Cet emplacement très visible offre aux locataires une accessibilité exceptionnelle, avec un accès facile à l'autoroute et une connectivité immédiate à la grande région métropolitaine de Houston. La propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux vacant de hauteur moyenne avec une flexibilité significative pour une réaffectation future. Trois étages ont été convertis en état de coque par le propriétaire précédent, tandis que les trois autres étages offrent un potentiel de conversion en salle d'exposition, en concepts de bureaux créatifs ou en aménagements de bureaux traditionnels. Situé sur environ ±2,7967 acres, le site comprend un parking de surface avec 210 places de stationnement, offrant un stationnement ample pour les futurs utilisateurs. La façade proéminente de l'immeuble sur l'autoroute présente également une opportunité exceptionnelle de branding pour un propriétaire souhaitant sécuriser une signalisation très visible le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Houston. Stratégiquement situé à seulement 10 minutes de la Galleria et positionné entre le centre-ville de Houston et Sugar Land, la propriété bénéficie de la proximité de nombreux centres commerciaux, options de restauration et quartiers résidentiels. Le site offre également une excellente connectivité régionale, étant situé à l'intérieur du Sam Houston Parkway et directement au sud du Westpark Tollway, avec un accès à plusieurs autoroutes majeures desservant toutes les directions de Houston.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Houston Terrain à vendre - South

Vente de succession! À vendre tel quel. Addendum de dispositions spéciales et clause de non-responsabilité joints à l'annonce. L'acheteur doit obtenir un nouveau relevé d'arpentage. Veuillez vous référer à l'exemple de contrat avant de rédiger une offre et contacter l'agent de la liste pour les informations sur le titre. Les restrictions de l'acte sont dans les pièces jointes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-19

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

±5 acres de terrain prêt à être développé à Conroe 77306 avec électricité déjà en place et situé hors de la plaine inondable. Le site partiellement défriché et de niveau offre un potentiel d'utilisation flexible pour des fins résidentielles, commerciales légères ou d'investissement. Un accès pratique à Loop 336, FM 1485 et I-45 permet une connexion rapide à The Woodlands, Houston et au lac Conroe à proximité, faisant de cette propriété une opportunité rare dans un corridor en pleine croissance du comté de Montgomery. Description de l'emplacement Situé sur ±5 acres à Conroe, au 14187 Tommy Smith Road, ce site privé prêt à être développé se trouve à quelques minutes de Loop 336, FM 1485 et I-45, offrant un accès pratique à The Woodlands et Houston. Hors de la plaine inondable avec électricité en place, le terrain partiellement défriché soutient une variété d'utilisations résidentielles, commerciales légères ou d'investissement. Située dans un corridor en pleine croissance du comté de Montgomery près du lac Conroe, la propriété combine flexibilité rurale et fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Bradley Company est heureux de présenter le Packard Building, situé au 1123 N. Main Avenue à San Antonio, TX. La propriété en question est un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 37 708 pieds carrés, construit en 1929. Le bâtiment a été rénové en 2004 et plus récemment, des rénovations/améliorations ont été effectuées en 2016 sur certaines parties des premier et deuxième étages. Cette annonce offre à un investisseur un rendement existant et des locataires médicaux solides en place fournissant un flux de trésorerie, pour une opportunité de valorisation ou de réaménagement compte tenu de la croissance active et du développement urbain à proximité. Le bâtiment est actuellement loué à 43 %, par des locataires médicaux incluant la cardiologie, la néphrologie et la physiothérapie. Cette propriété médicale a un zonage C-3 qui offre un large éventail de potentiel médical/bureau ou d'utilisation mixte alors que le paysage urbain continue d'évoluer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

Clyde Terrain à vendre

Cette offre de grande envergure, planifiée de manière magistrale, offre une flexibilité exceptionnelle avec des terrains adaptés aux appartements, aux quartiers résidentiels, au développement hôtelier, au commerce de détail, aux usages commerciaux, et même aux hébergements pour véhicules récréatifs. Les développeurs et les investisseurs bénéficieront d'autorisations entièrement approuvées, d'une infrastructure environnante solide et d'un élan régional inégalé, stimulé par des milliards d'investissements dans les nouvelles technologies et le secteur de la défense. L'accès exceptionnel à l'autoroute et la forte visibilité renforcent encore le potentiel de développement de la propriété, tandis que le propriétaire est ouvert à discuter de structures de coentreprise pour des groupes qualifiés. Avec jusqu'à 199 acres disponibles entre le site principal et les sites adjacents, c'est une occasion rare de réaliser un projet à l'échelle d'une destination dans un sous-marché émergent du Texas. Aucune offre ne sera considérée avant de contacter le 949-250-0400 pour discuter plus en détail de cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-13

Johnson City Commerce de détail à vendre

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Prix de vente : 1 950 000,00 $ Superficie du bâtiment : 5 360 pi² Taille du terrain : 0,22 acre DESCRIPTION LÉGALE : JOHNSON CITY, BLK 23, LOT PT 2 & 3, ACRES .22 Inclus dans la vente : Terrain, Améliorations verticales, FF&E EMPLACEMENT ET ACCÈS 300 E. Main Street, Johnson City, Texas 78606 Bâtiment situé au coin sud-est de 300 E. Main (HWY290) et S. Avenue F. Le restaurant dispose de places de stationnement dans la rue le long du côté ouest du bâtiment. Il y a également un grand parking au sud du restaurant appartenant à PEC. Résumé exécutif Dix ans après avoir mis Johnson City sur la carte culinaire, Bryan’s On 290 est prêt pour le prochain visionnaire qui maintiendra sa réputation de destination gastronomique sur le Texas Wine Trail. Bryan’s offre une opportunité clé en main de restaurant, bar et service traiteur. Le restaurant est connu pour son grill à bois, un bar chic de style speakeasy récemment construit, et une clientèle fidèle depuis 10 ans. Bryan’s on 290 offre une rare opportunité pour un investisseur, un chef-propriétaire ou un groupe hôtelier d'acquérir une destination établie dans le Hill Country avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion. Capacité totale d'accueil : Restaurant principal : 112 places à l'intérieur et 20 places sur la terrasse extérieure Bâtiment de traiteur : 68 places à l'intérieur avec une petite terrasse extérieure Deux cuisines complètes : Cuisine du restaurant principal : Entièrement équipée et optimisée pour le service sur place et les opérations de bar. Cuisine de traiteur à l'arrière : Installation séparée conçue pour le service traiteur sur place et hors site, banquets et événements spéciaux. Ce bâtiment supplémentaire a le potentiel d'être marqué et exploité comme un établissement séparé face à South Avenue F. Bar complet : Bar inspiré des speakeasies avec décor en velours noir et bleu foncé, un long bar à dessus noir, et un programme de cocktails artisanaux sélectionnés. Espaces extérieurs : Terrasse du restaurant principal pour des repas décontractés en plein air. Terrasse couverte supplémentaire pour le service traiteur lors d'événements privés, dégustations ou mariages—idéal pour générer des revenus d'événements constants. Un espace supplémentaire au-dessus de la cuisine de traiteur comprend un bureau/appartement de trois pièces avec une salle de bain complète et une kitchenette. Multiples sources de revenus : Restaurant et bar à service complet Service traiteur sur place et hors site Événements privés et célébrations Emplacement de choix : Situé sur l'autoroute 290 dans la ville de Johnson City, au Texas Hill Country. Le trajet entre Johnson City et Fredericksburg est l'une des zones les plus visitées de l'État. Johnson City est le carrefour qui relie Austin, San Antonio et Marble Falls aux vignobles et distilleries du Texas Wine Trail. *** Réputation établie depuis 10 ans *** FINANCIER / TITRE Bryan’s on 290, (Terrain, Verticaux, et FF&E), est offert à 1 950 000 $ en espèces ou selon des conditions acceptables uniquement à la discrétion du Vendeur : 1. Les offres d'achat ou lettres d'intention doivent être écrites et accompagnées de 1,00 % du prix d'achat sur le compte séquestre chez Select Title à Fredericksburg, TX. 2. Le Vendeur fournira et paiera une police d'assurance titre standard pour le propriétaire. Le titre de la propriété sera transféré par un acte de garantie général ou spécial. 3. Le Vendeur fournira l'arpentage existant. 4. Les droits miniers que les Vendeurs possèdent seront transférés à l'Acheteur à la clôture. 5. La propriété se trouve dans le district scolaire de Johnson City ISD. 6. Les taxes foncières de 2025 étaient de 23 738,05 $. 7. Adresser les demandes à Chey Perrin au 281-795-9161 ou Chey@AndersRanchRealty.Com Cette offre entière est sujette à des erreurs, omissions, vente préalable, changement ou retrait sans préavis et approbation d'achat par le Vendeur. Les informations concernant les classifications des terres et les superficies sont destinées uniquement à titre de lignes directrices générales et ont été obtenues de sources jugées fiables ; cependant, l'exactitude n'est pas garantie par le Vendeur ou Anders Ranch Realty. Les acheteurs potentiels doivent vérifier toutes les informations à leur entière satisfaction. VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Les courtiers/agents de l'acheteur doivent être identifiés lors du premier contact et doivent accompagner le prospect acheteur lors de la première visite pour bénéficier de la pleine participation aux frais. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais sera à la seule discrétion de Anders Ranch Realty.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

Grapevine Commerce de détail à vendre - Westlake/Grapevine

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-11

Grapevine Bureau à vendre - Westlake/Grapevine

Caractéristiques du bâtiment Rare opportunité d'acheter une propriété de bureaux de 26 650 pi², idéale et prête à emménager pour divers types d'utilisateurs/investisseurs dans le commerce de détail, les bureaux ou les spécialités. Complètement rénovée en 2005, l'offre comprend deux actifs à locataire unique totalisant 26 650 pi² (Bâtiment 1 : 24 000 pi² et Bâtiment 2 : 2 650 pi²) sur plus de 2,90 acres au centre de Grapevine. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur le terrain d'angle de Northwest Hwy et Dooley St. À seulement 10 minutes de l'aéroport DFW et entourée d'une zone dynamique pleine de commerces et de restaurants. L'entrée et la sortie du stationnement du bâtiment facilitent le ramassage et le dépôt. L'attrait de ce site réside dans sa proximité à pied du centre-ville historique de Main Street, où vous pouvez trouver des restaurants/bars, des cafés, des divertissements, des magasins de détail généraux et d'antiquités, et bien plus encore. Excellente opportunité pour un campus scolaire, une garderie, une pratique médicale, un bureau administratif, un centre d'appels, un bureau général ainsi que de nombreuses autres utilisations commerciales. La grande quantité de stationnement est un atout de cette propriété, conçue pour une haute densité avec environ 140 places de stationnement disponibles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-10

Dallas Terrain à vendre - Southeast Dallas

Situé dans un corridor industriel très demandé à Dallas, le 4811 Simpson Stuart Rd offre environ 4,78 acres de terrain générateur de revenus, desservi par les services publics, avec un accès direct à l'I-45 et l'I-20. La propriété comprend une cour en gravier, un atelier ouvert et un bureau portable, permettant une utilisation opérationnelle immédiate pour les entreprises de logistique, de transport ou de services. Les permis existants pour les opérations de cour de camions et de remorquage ajoutent une valeur significative et simplifient l'utilisation future. Le site génère actuellement un revenu net d'exploitation (NOI) déclaré avec un potentiel supplémentaire grâce aux opérations de pneus et de remorquage sur place. Une forte façade le long de Simpson Stuart Rd et une exposition quotidienne au trafic améliorent la visibilité pour les opérateurs recherchant à la fois accessibilité et efficacité opérationnelle. C'est une occasion rare d'acquérir un site industriel fonctionnel et autorisé dans un centre logistique en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Seven Points Commerce de détail à vendre - Henderson County

Centre commercial avec façade sur l'autoroute 274, parking entièrement en béton et 9,82 acres. Cette propriété comprend un centre commercial de 5 000 pieds carrés qui dispose actuellement de 3 suites, mais qui pourrait facilement être subdivisé en 4 suites. Une suite est actuellement disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-04

Humble Industriel à vendre - Kingwood/Humble

Entrepôt industriel / installation de stockage flambant neuf – Humble, TX Proposé par The Realty TX, cet entrepôt métallique de 2026 récemment construit est une opportunité industrielle de haute qualité situé au 18922 Caspian Dr, Humble, TX 77346, à seulement 1,5 pâté de maisons de FM 1960 dans un corridor commercial en pleine expansion. La propriété comprend un bâtiment métallique en fer rouge de 60’ x 60’ x 16’ avec un intérieur à portée libre sans fermes, offrant une excellente flexibilité pour l'utilisation en entrepôt, stockage, industrie légère ou entrepreneur. Construit avec des matériaux robustes et conçu pour résister à des vents allant jusqu'à 140 mph, la structure est sous garantie et offre une durabilité à long terme et un entretien réduit. Situé sur environ 13 300 pieds carrés de terrain commercial, le site comprend une allée et un stationnement en asphalte recyclé, avec un espace de stationnement supplémentaire le long des deux côtés du bâtiment. Plusieurs portes roulantes surdimensionnées permettent un accès et un chargement efficaces, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises nécessitant des opérations d'entrée et de sortie faciles. La propriété est hors zone inondable, bénéficie d'un processus de permis facile via le comté de Harris, et est entourée d'une forte croissance commerciale le long de FM 1960. Un accès pratique à l'autoroute 59, au centre commercial Deerbrook, à l'aéroport intercontinental Bush, à la ville de Humble, et à une large gamme de commodités de vente au détail, de restauration et de services renforce encore son attrait. Les lignes électriques sont accessibles, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les services publics selon leurs besoins opérationnels. Le stationnement sera terminé la semaine prochaine. Actuellement vacant, idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Idéalement situé entre Humble et Houston, cette propriété se trouve directement sur le chemin de la croissance rapide. Avec une forte exposition au trafic sur FM 1960 et une incorporation future anticipée dans les limites de la ville, elle présente un potentiel d'investissement solide. Le développement de rue prévu le long de Caspian et les constructions importantes à proximité renforcent encore sa valeur à long terme. C'est une occasion rare de posséder un entrepôt industriel flambant neuf dans l'une des zones d'affaires les plus actives et en expansion de Humble. Appelez le 832-356-8746 ou envoyez un courriel à info@therealtytexas.com pour plus d'informations! Veuillez copier et coller le lien ci-dessous dans votre navigateur pour compléter notre NDA et fournir une preuve de fonds : https://form.jotform.com/260344967398068

Date de mise en marché :

2026-02-03

Pearland Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Occasion exceptionnelle dans le Vieux Pearland à 2408 & 2409 S Park Ave. Cette propriété comprend quatre lots totalisant environ 0,29 acres, situés à seulement un pâté de maisons au sud de FM 518. La plupart des travaux de pré-développement sont déjà terminés. Le site offre un parking pavé de plus de 6 100 pieds carrés avec 15 places, plus 10 places supplémentaires le long de la ligne de propriété nord. La ville reconnaît le stationnement existant comme une structure établie, donc aucune rétention supplémentaire n'est requise—un avantage majeur. La propriété est bien aménagée et prête pour le développement, ce qui la rend idéale pour un bureau professionnel ou un duplex de bureaux. Des plans et élévations ingénierés sont disponibles si nécessaire. Emplacement excellent et potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Schertz Industriel à vendre - Guadalupe County

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de San Antonio-New Braunfels. Le 108 Commercial Place est un bâtiment flexible de 9 416 pieds carrés, soigneusement entretenu, offrant un mélange rare de finitions de bureau de qualité et de fonctionnalité d'entrepôt efficace. Situé au cœur du parc d'affaires de Schertz, qui s'étend sur les comtés de Guadalupe, Bexar et Comal. Faisant partie du "Randolph Metrocom", cette propriété se trouve parmi d'autres utilisateurs-propriétaires prospères — y compris deux bâtiments voisins récemment vendus — renforçant la force et l'attrait de ce sous-marché. Conçu pour les entreprises qui valorisent l'image, l'efficacité et l'accessibilité, le bâtiment dispose de plusieurs bureaux privés, de grandes zones de travail ouvertes, de sols recouverts d'époxy et de cinq portes d'entrepôt de niveau sol pour des opérations fluides. Avec quatre compteurs électriques, la propriété est idéale pour une utilisation par un seul locataire ou une transition facile vers des revenus multi-locataires. *** Planifiez une visite avec Brent Holmes au 210.218.3933

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Magnolia Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

LE SANCTUAIRE ULTIME DU COLLECTIONNEUR Offert en tant que suite double contiguë au sein de la prestigieuse communauté privée Garages of America. Ce n'est pas juste un garage; c'est une galerie haut de gamme, climatisée, conçue pour les passionnés d'automobiles les plus exigeants. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Flux de trésorerie immédiat : Acquérez un actif clé en main avec un locataire réputé déjà en place. Durée du bail : Trois (3) ans restants sur un bail pluriannuel. Loyer prépayé : 80 000 $ de loyer prépayé à créditer à l'acheteur lors de la clôture. Opportunité de valeur : Deux unités (G10 & G11) vendues comme une seule empreinte élargie. CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS PREMIUM Esthétique de qualité showroom Éclairage signature : Grilles de plafond LED hexagonales surdimensionnées sur mesure offrant un éclairage brillant et sans ombre. Plancher en époxy : Plancher en flocons d'époxy haute performance sur tout le niveau principal et la salle de bain. Palette de designer : Murs en charbon de bois élégants associés à des plafonds industriels noirs et des conduits exposés. Excellence structurelle et fonctionnelle : Mezzanine expansive : Une mezzanine structurelle robuste surplombe la galerie, parfaite pour un bureau privé ou un salon de luxe. Salle de bain de luxe complète : Comprend une douche carrelée à l'italienne, un lavabo moderne avec robinetterie noire mate et des accessoires haut de gamme. Accès à grande hauteur : Grande porte de garage à enroulement avec fenêtres intégrées pour la lumière naturelle. Avantages communautaires : Sécurité 24/7 avec portail, contrôle climatique et accès au club exclusif des propriétaires. EMPLACEMENT Situées sur le corridor en forte croissance de FM 1488, ces unités offrent une proximité privilégiée avec The Woodlands et les principales voies de circulation du Texas, garantissant une appréciation et une désirabilité à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Antonio Terrain à vendre - South

Possibilité d'investissement et de développement dans le secteur en pleine croissance du South Side de San Antonio. Ce terrain zoné MF-18 permet jusqu'à 18 unités par acre, ce qui le rend idéal pour des duplex, des quadruplex, des maisons en rangée ou un petit projet d'appartements. Idéalement situé avec un accès à SE Military Drive, I-37 et au centre-ville de San Antonio, et à proximité des principaux corridors d'emploi, y compris la zone de Brooks City Base. Les quartiers environnants soutiennent une base de locataires solide, créant un excellent potentiel de location à long terme et une demande pour des logements abordables. Avec des prix de terrain plus accessibles comparés aux marchés du centre et du nord, cette propriété représente un point d'entrée attrayant pour les investisseurs et les constructeurs cherchant densité, flexibilité et appréciation à long terme dans un marché émergent. Une opportunité pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires cherchant à combiner potentiel de revenu avec développement futur de logements multifamiliaux dans l'un des corridors de croissance de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Brenham Commerce de détail à vendre

Situé sur Business 290, cet ancien emplacement de Walmart et Sutherland's offre une impressionnante superficie de 57 135 pieds carrés. Avec une empreinte de site d'environ 6,78 acres. Le vaste stationnement offre également un potentiel pour des sites de construction. Prix bien en dessous du coût de remplacement à 44,00 $ le pied carré. Une grande zone clôturée et connectée à l'ouest de la propriété ajoute une empreinte de vente au détail extérieure supplémentaire. À l'arrière de la propriété se trouve également une zone de stockage couverte et clôturée. Les toilettes et la salle de repos ont été récemment rénovées. Énorme potentiel de réaménagement en commerce de détail, entreposage climatique, centre commercial d'antiquités, etc. Environ 5 000 pieds carrés sont actuellement loués à Triple Crown Bingo. Le trafic sur Buss 290 (S Market St) a considérablement augmenté au cours des 5 dernières années. Plusieurs accès à la propriété permettent une entrée et une sortie faciles.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2026-01-26

Huntsville Bureau à vendre - Downtown Huntsville

Située dans le quartier culturel historique de Huntsville sur une rare étendue de huit blocs de l'Avenue O désignée "Usage Mixte", cette maison exceptionnelle offre un potentiel à la fois résidentiel et commercial. La partie avant de 1938 dégage un charme architectural classique, complétée par une extension à deux étages de 1948 avec une suite principale et un bureau à l'étage. Installée sur un terrain généreux avec un carport connecté à 4 baies offrant un vaste espace de rangement, la maison allie caractère intemporel et commodité moderne. Juste de l'autre côté de la rue, un hôtel de luxe est prévu, et la ville ajoute un parking à proximité. Profitez d'un quartier serein avec des maisons historiques préservées, un accès à pied au musée et parc Sam Houston, des théâtres, des restaurants raffinés, des antiquités, des boutiques et des événements culturels dynamiques. Rénovation complète en 2006, nouveau toit en 2023, salle de bain Jack et Jill en 2022, plomberie PEX ajoutée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Caldwell Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale, industrielle, de bureau ou de vente au détail polyvalente dans ce bâtiment nouvellement construit de 6000 pieds carrés situé sur 2 acres avec 435 pieds de façade sur l'autoroute. Cette propriété est située à un mile de l'intersection des autoroutes 21 et 36, qui voit un nombre quotidien moyen annuel de véhicules de 33 566 et constitue une voie principale vers Austin, College Station, Brenham et Houston. Le bâtiment est équipé de 3 portes roulantes à l'extrémité nord, dont 2 de 12' et une de 14'. Il y a une porte roulante intérieure de 14' et une porte roulante de 14' à l'extrémité sud permettant l'entrée et la sortie avec un dégagement de 14' à travers le bâtiment. L'intérieur du bâtiment est un espace ouvert avec 2 salles de bains et une kitchenette. De nombreuses fenêtres et un auvent sont présents sur le devant du bâtiment, ainsi qu'un éclairage installé sur le périmètre extérieur de la structure. Parking en béton et clôture en tuyaux avec portail à l'entrée. Eau et égouts de la ville de Caldwell, électricité Entergy. Les voitures et le monte-charge sont à vendre mais ne sont pas inclus dans le prix de vente indiqué.

Date de mise en marché :

2026-01-23