500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Galveston Flex à vendre - Southeast Outlier

Listé à un prix inférieur à l'évaluation récente, ce bâtiment résidentiel/bureau au centre-ville est véritablement un bijou! Situé sur 3 lots avec 3 622 pi² d'espace résidentiel au 2e étage et 2 754 pi² d'espace de bureau au 1er étage. C'est le parfait mélange de vie urbaine et de confort moderne! Le propriétaire avait initialement acheté le bâtiment avec des plans pour un complexe de condos de 12 unités; il est maintenant prêt pour que vous le fassiez vôtre! L'emplacement est incroyable; divertissements et restaurants sont à quelques pas! Situé dans une partie plus calme du centre-ville, vous pouvez profiter de la tranquillité tout en étant proche de toute l'action. Marchez jusqu'au quartier des divertissements, au Strand, à l'Opéra, aux terminaux de croisière, et à une courte distance de l'UTMB. Construit pour résister aux tempêtes, ce bâtiment robuste offre une fondation en béton lourd, des colonnes de soutien en béton, des poutres en béton. 9 192 pi² d'espace W/H au 1er étage + 4 032 pi² d'espace de stockage au 2e étage. De nombreuses utilisations possibles, y compris stockage, stationnement intérieur, collection de voitures anciennes, école, galerie ou plus! Plusieurs points d'entrée pour la commodité des livraisons. Stationnement avec accès par la ruelle.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-22

Longview Commerce de détail à vendre

Bâtiment Commercial Contemporain sur Judson Rd – 2 556 pi² • Construit en 2022 • Économe en énergie • Entièrement rénové • Opportunité clé en main Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle sur Judson Rd, l'un des corridors les plus visibles de Longview avec plus de 17 000 véhicules passant quotidiennement. Ce bâtiment commercial contemporain, achevé en août 2022, a été construit selon toutes les exigences de l'ADA et les derniers codes de la ville, offrant 2 556 pi² d'espace commercial haut de gamme sur 0,2563 acres. Avec une construction moderne, des aménagements de pièces flexibles et des finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour une grande variété d'utilisations commerciales ou une solide opportunité d'investissement. Construit avec une isolation en mousse pulvérisée dans les fermes et les murs extérieurs, le bâtiment offre une efficacité énergétique exceptionnelle et des coûts d'exploitation réduits. À l'intérieur, vous trouverez 13 salles de traitement/suites individuelles, chacune conçue avec polyvalence à l'esprit, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec un bureau de réception intégré avec des finitions en bois modernes, des étagères de vente au détail intégrées avec éclairage d'accentuation, une grande fenêtre d'accentuation, un lustre et du papier peint design pour une entrée soignée et haut de gamme. Une évaluation récente de 2023 confirme que cette propriété est extrêmement bien évaluée, en faisant une opportunité exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Longview. ? Points Forts Intérieurs • Système électrique de 400 ampères, amélioré pour l'utilisation d'appareils lourds • Deux prises 220V en place • Chaque pièce câblée sur deux circuits électriques séparés pour une distribution efficace • Salle humide spécialisée avec mini-climatiseur, murs/planchers étanches et drain au sol, idéale pour bain froid, douche Vichy, hydrothérapie, récupération ou services de bien-être • Système sonore câblé avec haut-parleurs dans chaque pièce + système sonore central avec Bluetooth • Finitions haut de gamme partout : portes de 8 pieds, carrelage, comptoirs en quartz, miroirs design et accessoires modernes • Accès à l'eau dans TOUTES les pièces pour une flexibilité ultime • 2 pièces privées avec douches • 2 toilettes, plus un placard dédié pour la serpillière • Station d'accueil dans le couloir comprenant : – Bar à café intégré – Réfrigérateur à boissons – Évier de bar avec robinet • Salle de pause avec espace de travail supplémentaire + connexions pour laveuse et sécheuse • Bar sec semi-privé arqué avec comptoirs en quartz, robinets haut de gamme et miroirs éclairés • Grandes fenêtres dans tout le bâtiment offrant une abondance de lumière naturelle • Drain supplémentaire au sol dans une salle de traitement supplémentaire ? Caractéristiques Extérieures • Stationnement et allée en béton pavé • Aménagement paysager professionnel avec accents de roche • Système d'irrigation à l'avant et à l'arrière • Cour arrière finie avec gazon artificiel, accents de roche et clôture décorative • Belles vues à travers les grandes fenêtres arrière ? Possibilités d'Affaires Infinies Parfait pour : • Centre de bien-être ou spa médical • Studio de chiropractie, thérapie physique ou récupération sportive • Suites d'esthétique, de massothérapie ou de cosmétologie • Suites de beauté/barbier, studios de cils + sourcils, maquillage artistique • Fitness boutique (Pilates, yoga, barre, cyclisme) • Bureaux de conseil ou de thérapie en santé mentale • Clinique dentaire, orthodontique ou médicale spécialisée • Bureaux professionnels (assurance, finance, conseil, immobilier) • Boutique de détail avec salles de traitement • Spa avec services d'hydrothérapie ou de bien-être Avec une construction moderne, un design luxueux, des salles de traitement flexibles et une façade inégalée sur Judson Rd, cette propriété est véritablement positionnée pour élever toute entreprise qui s'y installe.

Date de mise en marché :

2025-12-20

El Paso Terrain à vendre - East

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Aubrey Terrain à vendre - Outlying Denton County

Beau magasin de 2 400 pi² avec deux portes basculantes de 12 x 12, passage en voiture Deux maisons anciennes Forte développement résidentiel dans la région Aviary commercial, construit pour la production de cailles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Palestine Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle au 402 E Lacy Street Une opportunité exceptionnelle de posséder un bâtiment autonome dans l'un des corridors les plus visibles et en évolution rapide de Palestine. Le 412 E Lacy offre une présence remarquable sur la rue, une accessibilité forte et un potentiel flexible pour une large gamme d'utilisations. Situé à un bloc du palais de justice du comté. La propriété est actuellement vacante; elle présente un aménagement propre et fonctionnel qui peut facilement accueillir une variété d'opérations commerciales. La structure offre une protection supplémentaire, une visibilité et une valeur à long terme, tandis que le plan d'étage adaptable la rend idéale pour des services médicaux, de bureau, de salle d'exposition, créatifs ou professionnels. Le parking pavé actuel a une capacité d'environ 36 véhicules. Avec un accès pratique aux grandes artères et entouré par un développement et une croissance continus, cette propriété est parfaitement positionnée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant à établir ou à étendre sa présence dans une zone à fort trafic.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Laredo Terrain à vendre

Ce terrain industriel de 2,6 acres situé au nord-ouest de Laredo est asphalté et conçu pour un usage intensif, offrant un vaste stationnement pour les camions-remorques et une circulation efficace. Situé juste à côté de Mines Road (FM 1472) près de l'IH-35, la propriété comprend un bureau de ±1 200 pieds carrés pour les opérations administratives et un garage couvert de ±2 600 pieds carrés idéal pour l'entretien d'équipements ou de véhicules. Son emplacement stratégique et son aménagement fonctionnel le rendent parfaitement adapté au transport routier, à la logistique ou aux services industriels. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

Temple Industriel à vendre

La propriété en question est améliorée avec un bâtiment autonome à deux étages, de type bureau/entrepôt commercial/industriel. Selon les registres du comté, il a été construit en 1989. Un croquis du bâtiment est joint, montrant les dimensions, l'agencement et la superficie du bâtiment. Le croquis du bâtiment et la superficie nette louable sont basés sur des mesures réelles effectuées par un évaluateur. Le bâtiment possède des murs isolés partout, une charpente en acier, une fondation en dalle de béton, un revêtement et une toiture en métal préfabriqué, une superficie brute de bâtiment de 18 554 pieds carrés (y compris le bâtiment annexe de 2 423 pieds carrés) et une superficie nette louable, un placage de brique sur une partie de la façade/entrées principales, un éclairage extérieur, des gouttières et des descentes pluviales, 2 porches avant (16' x 10' et 10' x 10') avec des colonnes en brique, des caméras de sécurité, un système de sécurité, des alarmes incendie, des évents de faîtage, 3 fontaines d'eau potable, des escaliers intérieurs et extérieurs, un espace de rangement dans le grenier au-dessus de certains bureaux, et une hauteur de corniche d'environ 16'. La zone principale de bureaux (deux étages) couvre environ 3 917 pieds carrés de superficie nette louable, et comprend divers espaces de bureau, 5 salles de bain, une cuisine, une salle à manger/salle de repos, certains revêtements de sol en carreaux v.a., certains revêtements de sol en bois/laminé, certains revêtements de sol en carreaux, des plafonds à dalles suspendues, CVC, des murs en placoplâtre peints et texturés, de bonnes fenêtres, et des caractéristiques personnalisées. La zone d'entrepôt couvre environ 10 237 pieds carrés de superficie nette louable, et possède des murs et des plafonds isolés, des évents de faîtage de toit, CVC, des sols en béton, un espace de rangement au-dessus de la cafétéria/espace de bureau, 2 portes basculantes (hauteur de quai avec un surplomb), et deux pièces avec des murs finis. L'espace cafétéria/bureau à l'extrémité sud du bâtiment a environ 2 402 pieds carrés de superficie nette louable, et comprend un grand espace de bureau, un grand espace de cafétéria avec deux petites cuisines/intégrées, 4 salles de bain, des revêtements de sol en carreaux v.a., des plafonds à dalles suspendues, CVC, des murs en placoplâtre peints et texturés, et de bonnes fenêtres. La propriété en question est également améliorée avec un parking pavé en asphalte et des allées, d'autres pavages en béton/trottoirs/travaux plats/allées (y compris une allée en béton vers les quais de chargement), des bordures en béton, un aménagement paysager et une irrigation moyens, une structure de type gazebo couverte de 488 pieds carrés sur une dalle de béton avec électricité, 2 lumières de parking, une rampe/couloir couvert, et une clôture et des portes de sécurité en chaîne. LE BÂTIMENT ANNEXE est un ancien atelier métallique (bâtiment métallique avec des sols en béton, une salle de bain, un petit bureau avec une fenêtre/unité de climatisation, une salle de pièces, un espace de rangement, un chauffage d'appoint, 2 grandes portes coulissantes, quelques fenêtres cassées, et 2 423 pieds carrés de superficie nette louable).

Date de mise en marché :

2025-12-16

Fort Worth Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

Le bâtiment a été utilisé comme cabinet médical pendant plus de 12 ans. Il pourrait être utilisé comme immeuble de bureaux général avec très peu de modifications. Il comprend 9 salles d'examen, 2 bureaux administratifs (avec guichet d'accueil), un grand bureau pouvant être utilisé pour la thérapie ou les procédures, 2 salles d'attente, une salle de repos, une salle de stockage/utilité et 5 salles de bain. Une rénovation a été effectuée en 2020 pour environ 250 000 $. Les portes avant et arrière sont équipées d'un contrôle d'accès par serrure magnétique. Le nouveau propriétaire peut emménager dans un délai de 45 à 60 jours. La propriété bénéficie d'un zonage de parc industriel inhabituel et très libéral. Il y a de la place pour construire un deuxième bâtiment derrière le premier avec un stationnement suffisant. La construction peut aller jusqu'à 3 étages et ajouter suffisamment de stationnement supplémentaire pour maintenir le ratio actuel de 8/1000 pi². Un plan de site exemplaire a été réalisé pour démontrer ce que la propriété peut accueillir, voir ci-joint. Une extension de la ligne d'égout a été installée sous le stationnement latéral pour la future construction d'un deuxième bâtiment. La propriété a été construite en 2004 et n'a eu qu'un seul propriétaire. Elle est située à 1,1 mile du Chisholm Trail Parkway. Il y a un puits d'eau privé de 550 pieds pour l'irrigation de la propriété. Cela permet d'économiser des milliers de dollars en coûts d'eau municipale et n'est pas soumis aux restrictions d'eau. Lors des tests effectués en juin 2004, il a produit 40 gpm sans baisse après 1 heure. Le bâtiment est alimenté par l'eau de la ville. L'alimentation électrique est en triphasé. Internet haute vitesse installé. Le grenier est isolé en mousse avec un espace au sol pour le stockage. Une commission est disponible pour l'agent de l'acheteur. Utilisez les liens de contact pour obtenir des informations ou envoyez un courriel au propriétaire à SLS@209STLOUIS.COM.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-15

Frisco Bureau à vendre - Frisco/The Colony

Incroyable opportunité d'acheter un immeuble de bureaux professionnel très bien entretenu et rénové, situé au cœur du quartier ferroviaire du centre-ville de Frisco! Idéalement situé entre le Dallas N Tollway et Preston Rd; à distance de marche de plusieurs restaurants avec terrasse, parcs et autres commerces de détail. La ville de Frisco a investi plus de 80 millions dans de nouvelles améliorations d'infrastructure dans le centre-ville, avec une fin des travaux prévue pour mai 2026. Il y a également une énorme quantité de développement privé dans la région, transformant rapidement la zone en un quartier des arts unique à Frisco. Le bâtiment est prêt à l'emploi et comprend des planchers en bois, une cheminée en brique, 3 bureaux privés dont un avec salle de bain attenante, une grande salle de conférence, une zone de réception, un espace de travail et un espace flexible, une kitchenette, 2 salles de bain et un parking de 7 places. Peinture intérieure fraîche, nouveaux revêtements de sol et salles de bain et cuisine entièrement rénovées. Un panneau en pierre éclairé de 8 pieds est idéal pour promouvoir votre entreprise, avec 25 000 voitures par jour selon les dernières données de circulation. Belle apparence extérieure avec des chênes matures bien entretenus, pelouse et aménagement paysager. Système de chauffage et climatisation et toit plus récents.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-12

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

Terrain commercial de 4,803 acres en ETJ donnant sur l'autoroute 377, directement en face de l'entrée principale de Bella Crossing ! Situé juste au sud du nouveau Maverick Golf & Ranch Club et à 20 minutes du centre-ville de Fort Worth. Pas de zonage - seulement le comté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

Longview Bureau à vendre

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. IMMEUBLE DE BUREAUX À NORTH LONGVIEW DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL. PREMIÈRE VENTE EN PRESQUE 25 ANS. 2 LOCATAIRES À LONG TERME DEPUIS PLUS DE 20 ANS. BUREAU MÉDICAL DE 1500 PIEDS CARRÉS D'UN CÔTÉ AVEC 5 SALLES D'EXAMEN, BUREAU ET ZONE D'ACCUEIL. 2000 PIEDS CARRÉS SUPPLÉMENTAIRES ADJACENTS AVEC 5 BUREAUX, ZONE D'ACCUEIL / SALLE D'ATTENTE ET CUISINE / SALLE DE PAUSE. LE BAIL DU CÔTÉ PLUS PETIT EXPIRE EN AOÛT 2027 ET LE CÔTÉ PLUS GRAND EST MAINTENANT AU MOIS MAIS SIGNERA UN NOUVEAU BAIL AVEC LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE. STATIONNEMENT REFAIT EN 2018, NOUVEAU TOIT EN 2020, NOUVELLES UNITÉS DE CLIMATISATION EN 2025. SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT, APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Mesquite Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Garantie d'entreprise -Le bien est loué à Hobby Lobby Stores, Inc. et opère sous les enseignes Hobby Lobby et Mardel. -Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'arts et d'artisanat au monde avec plus de 1 000 magasins. -Le locataire est présent à cet emplacement depuis plus de 25 ans. Loyers inférieurs au marché -Le locataire paie des loyers inférieurs au marché à seulement 5,25 $ par pied carré. -Des augmentations de loyer de 0,25 $ par pied carré sont prévues tous les 5 ans pendant les périodes d'option. Performance de ventes robuste -Les ventes annuelles du locataire continuent d'être très fortes chaque année à cet emplacement. -Le prochain magasin Hobby Lobby le plus proche est à plus de 10 miles de la propriété en question. Corridor commercial fort -La propriété est située à un coin de rue avec feux de signalisation, à l'intersection de Galloway Avenue (30k VPD) et Tripp Road. -Hobby Lobby et Mardel sont à quelques minutes de la grande route I-635 et directement sur l'US-80. Démographie supérieure -La zone commerciale immédiate attire plus de 300 000 personnes dans un rayon de 5 miles. -Le revenu moyen des ménages dans ce rayon de 5 miles est d'environ 87 000 $. Centre commercial Vista Crossing -Hobby Lobby et Mardel sont des locataires ancrés par le centre commercial Vista Crossing. -Ce centre commercial régional de 230 000 pieds carrés est ancré par El Rio Grande et dd’s Discount. Bail NN -Le bail actuel structuré en NN permet des obligations minimales pour le propriétaire. -Le locataire est responsable des charges communes (y compris le stationnement), des taxes, de l'assurance et du CVC. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit (sous garantie jusqu'en 2039), de la dalle, de la structure, des services publics souterrains et de l'assurance responsabilité civile commerciale. En association avec Chris Adams, TX Lic. #619855

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10

Midland Bureau à vendre

Ce bureau de chantier de 9 776 pi² offre un mélange idéal de fonctionnalité industrielle et de design de bureau moderne. La propriété comprend 20 bureaux, une cuisine, une salle de conférence, des salles de bain, un stationnement couvert et un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou le stockage d'équipement. Avec des finitions de qualité et des caractéristiques polyvalentes, il s'agit d'un véritable bureau de chantier multifonctionnel. Situé au 8100 W Highway 80, juste à l'est de l'aéroport de Midland et au nord de Business 20, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre-ville de Midland et Odessa, en faisant un pôle industriel idéal.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Pasadena Industriel à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Une opportunité exceptionnelle pour un investissement ou une utilisation finale — cet entrepôt industriel en acier de plain-pied, récemment rénové, offre ±22 225 pi² d’espace fonctionnel sur ±2 acres, incluant 86 places de stationnement, une cour de dépôt et un espace pour expansion. Construit à l’origine en 1982 et entièrement rénové en 2024 avec plus de 500 000 $ d’améliorations, cette propriété offre des capacités modernes, un accès stratégique et une grande polyvalence. Caractéristiques principales : • Entrepôt métallique de ±22 225 pi² • Terrain de ±2 acres avec aménagement paysager soigné • Nouveau système de sécurité et éclairage extérieur • Nouveau système/station de pompe de levage • 86 places de stationnement • Dégagement maximal de 18 pi • Système de gicleurs complet • 600 ampères / 240V / alimentation triphasée • Une porte de chargement surélevée • Deux accès bord de rue et enseigne monumentale • Intérieur de l’entrepôt isolé • Jamais inondé Les rénovations récentes incluent peinture intérieure et extérieure, éclairage LED dans les baies, éclairage mural extérieur, système d’irrigation, bassin de rétention, panneaux métalliques intérieurs, mises à niveau électriques, porte roulante avant, réfection du stationnement, et bien plus encore. Position stratégique avec un accès rapide aux terminaux du port de Houston, Bayport et Barbour’s Cut, ce site est idéal pour des opérations liées au port, la fabrication commerciale, la distribution, et plus encore. Utilisations multiples et flexibles — Idéal pour (sans s’y limiter) : • Atelier de carrosserie et peinture • Commerce de détail • Garderie • Expédition / Réception ou services portuaires • Complexe sportif / d’entraînement ET — Le propriétaire est prêt à construire selon vos besoins! Une installation clé en main rare avec capacité d’expansion, systèmes modernes, accès supérieur et infrastructure solide. Ne laissez pas passer cette opportunité — un potentiel sérieux avec des avantages intégrés. AUCUNE OFFRE NE SERA CONSIDÉRÉE OU ACCEPTÉE SANS NOUS APPELER D’ABORD POUR DISCUTER AU : 949-250-0400. L’agent/courtier inscrit ne prend aucune responsabilité quant à l’exactitude des informations divulguées. Toutes les informations sont réputées fiables, mais l’acheteur doit vérifier toutes les informations et effectuer sa propre vérification diligente. Courtier inscrit au Texas : Thomas Cervone de Camelot Realty Group, Licence de courtier # 0331008.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Dallas Portefeuille de propriétés à vendre - White Rock

SHOP Investment Sales a été exclusivement mandaté pour offrir l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 9302 Peak Street et aux 4312, 4314, 4316, 4404, 4411, 4412, et 4420 Elm Street, Dallas, TX (le "Bien"), un actif de valorisation avec un potentiel de croissance intéressant, juste à côté du corridor de Main Street et adjacent à Deep Ellum à Dallas, TX. Le Bien est loué à 78,99% sur une base à court terme avec un loyer net effectif de 11,99 $ par pied carré, ce qui est en dessous du marché comme le démontrent les activités de location et les comparables du sous-marché à proximité. Le Bien bénéficie de son emplacement dans un sous-marché dense avec une population totale dépassant 386 600 personnes dans un rayon de cinq miles.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-04

Amarillo Terrain à vendre

L'annonce concerne uniquement le terrain, Lot 2, et non le bâtiment adjacent. Le Lot 2 est une parcelle vacante prête à être construite d'environ 24 000 pieds carrés, située à côté de Center Ave avec accès au stationnement de Dollar General et du magasin de détail Amarillo Council of the Blind Thrift. Le terrain est disponible pour une construction sur mesure, un bail foncier ou une vente, les tarifs et conditions étant à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Odessa Bureau à vendre

Bureau de 12 604 pi² : Aménagement spacieux et moderne avec une grande superficie. Aire de réception, bureaux privés et salles de conférence : Conçu pour un usage professionnel, offrant des espaces adaptés aux clients et au travail interne. Appartement de 3 chambres avec cuisine complète : Logement sur place, idéal pour le personnel ou comme résidence pour le propriétaire. 15 places de stationnement couvertes avec un branchement pour VR couvert : Options de stationnement pratiques, incluant un espace pour véhicule récréatif. Stationnement en béton avec portail privé : Accès sécurisé et infrastructure durable. Génératrice : Système d'alimentation de secours fiable. Grande salle arrière pour fêtes ou événements : Espace polyvalent pour rassemblements, formations ou divertissements.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Brownwood Multi-résidentiel à vendre

**Propriété entièrement occupée générant des revenus sur Main St! Clé en main, rénovée et très facile à gérer** Les Brownwood Cottages sont un ensemble de 10 unités situées au cœur du centre-ville de Brownwood, composé de cinq bâtiments identiques totalisant 7 140 pieds carrés louables. Toutes les unités ont récemment été rénovées avec des améliorations de 124 000 $, incluant de nouveaux systèmes de chauffage et climatisation centralisés, des planchers en vinyle LVP, des électroménagers, un stationnement et bien plus. La propriété est également équipée de conduites d'égout en PVC et de câblage en cuivre, offrant tranquillité d'esprit et faibles coûts d'entretien à l'avenir. La propriété est située sur un terrain de 0,5 acre dans un emplacement de choix sur Main St, offrant une excellente visibilité et une commodité imbattable pour les locataires, avec tout ce que le centre-ville de Brownwood a à offrir à quelques pas. Elle se trouve à 5 minutes à pied du campus de l'Université Howard Payne et à 7 minutes en voiture du Hendrick Medical Center. Toutes les unités ont une disposition identique - 2 chambres/1 salle de bain et 720 pieds carrés - une taille parfaite pour une personne seule, un retraité ou une petite famille. Chaque unité est équipée d'un ensemble complet d'électroménagers, y compris des lave-vaisselle, ainsi que des branchements pour laveuse/sécheuse. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui augmente le revenu net d'exploitation (NOI) et facilite la gestion. La propriété est entièrement occupée avec une liste d'attente de locataires et a montré une forte croissance des loyers et un taux d'occupation élevé grâce à son emplacement fantastique et ses unités confortables qui ressemblent davantage à des maisons qu'à des appartements traditionnels. Les Brownwood Cottages offrent un potentiel de valorisation significatif pour les investisseurs, soutenu par les efforts primés de revitalisation du centre-ville de Brownwood et la croissance économique générée par le développement majeur de centres de données à Abilene, à seulement une heure de route. Enfin, profitez d'un taux d'imposition foncière efficace de 0,6 % avec une valeur d'évaluation fiscale ultra-basse. Les opportunités potentielles de valorisation pour les investisseurs incluent : - Augmenter les loyers au niveau du marché (850 $/unité) - Convertir les unités en locations à court ou moyen terme (le tarif journalier moyen dans la région dépasse 200 $/jour avec une forte demande liée aux déplacements universitaires et hospitaliers) - Rezoner pour des bureaux commerciaux ou des commerces de détail (sous réserve de l'approbation de la ville) - Assemblage stratégique des parcelles adjacentes appartenant à la ville (actuellement vacantes) pour contrôler tout le bloc et développer davantage d'unités

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Houston Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Anciennement un site de restaurant entièrement opérationnel, il est désormais proposé comme une vente de terrain pour un réaménagement en hôtellerie, commerce de détail, bureaux ou un futur restaurant. Situé juste à la sortie de la rampe dédiée à Nasa Rd, ce terrain se trouve directement adjacent à Clear Creek.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Houston Spécialité à vendre - Greenway Plaza

L'OFFRE Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est heureuse de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt du bail foncier pour le terrain de stationnement de 0,46 acre loué à Goode Company’s Armadillo Palace. La propriété offre un stationnement essentiel et un accès à l'Armadillo Palace ainsi qu'à Goode Co Events/Catering. Le lieu Armadillo Palace est réputé pour son mélange unique de gastronomie et de divertissement. Il dispose d'une grande terrasse extérieure et accueille des événements de musique live. Le design reflète une esthétique de style ranch texan. Le bail de stationnement expire le 28 février 2031 (plus de 5 ans) avec des augmentations annuelles de 2 %. Il s'agit d'un bail NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire. L'Armadillo Palace a ouvert ses portes en 2007. Il est situé sur Kirby Drive dans un cadre urbain de Houston, dans la ville de West University Place, l'une des communautés les plus aisées de Houston. Grâce à son emplacement, l'Armadillo Palace attire les résidents, les étudiants et les employés des environs, notamment de l'Université Rice et du Texas Medical Center. Goode Company possède plusieurs restaurants voisins : Goode Co. BBQ, Goode Co. Taqueria, Goode Co. Seafood. Détails de la propriété : Adresse : 2508 Bartlett St, Houston, TX 77098 Emplacement : Près de l'intersection de Kirby Drive Superficie : 0,46 acre Stationnement : +/- 50 places Propriété : Bail foncier Locataire : Goode-Cook, Inc. (Goode Co - Armadillo Palace) Type de bail : Bail corporatif Revenu net d'exploitation : 230 496 $ Augmentations de loyer : Annuel Emplacement : Cadre urbain aisé Revenu moyen des ménages : 121 805 $ (rayon de 1 mile) Valeur moyenne des maisons : 969 307 $ (rayon de 1 mile)

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Baytown Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle le long de Garth Road, présentant une rare opportunité de développement au sein d'un corridor d'affaires florissant. Stratégiquement situé près de l'I-10 et de l'autoroute 146, la propriété bénéficie d'une exposition à un trafic intense, avec plus de 23 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité pour les futurs locataires. Le site non aménagé de 3,34 acres offre une toile flexible pour le développement, idéal pour les investisseurs recherchant une façade, de la flexibilité et une forte demande du marché. Sa position au sein du principal corridor de vente au détail et d'affaires de Baytown en fait un excellent choix pour un projet commercial sur mesure. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le zonage et le développement, les prix, et pour planifier une visite du site. Une visibilité qui travaille pour vous. Là où Baytown fait des affaires. Mettez votre marque sur la carte. Construit pour l'exposition. Conçu pour la croissance. Une place de choix pour la croissance de Baytown. Un emplacement qui fait le marketing pour vous. Ce n'est pas juste un terrain—c'est un levier. Une adresse qui élève votre marque. Conçu par l'emplacement. Défini par l'opportunité. Là où la visibilité rencontre la crédibilité. Une rare opportunité de posséder une présence, pas seulement une propriété. Situé juste à côté du corridor commercial le plus recherché de Baytown. Idéalement positionné à côté de l'une des rues les plus prisées de Baytown. Situé immédiatement à côté de l'artère commerciale principale de Baytown. Terrain commercial non aménagé de premier choix situé juste à côté du corridor commercial le plus prisé de Baytown, Garth Rd. Haute visibilité avec un fort trafic dans une zone de vente au détail et d'affaires bien établie. Idéal pour le commerce de détail, médical, bureau, restaurant ou développement à usage mixte. L'emplacement est prêt—apportez la vision. Appelez/Envoyez un texto au 713-582-6995 pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Tyler Bureau à vendre

Profitez d'un flux de trésorerie immédiat avec un contrat de location d'un an à 13 000 $/mois (possibilité de renouvellement pour 5 ans), offrant un taux de capitalisation de plus de 11 % dès le premier jour. La propriété est située directement sur E Front St avec une excellente visibilité et un fort trafic, ce qui la rend idéale pour un usage médical, de détail, de bureau professionnel ou de soins urgents. Les principaux investissements CAPEX réalisés en 2024–2025 incluent : *Quatre nouveaux systèmes HVAC complets remplacés par des systèmes Carrier *Toit fraîchement enduit de silicone *Éclairage LED installé dans plus de 60 % du bâtiment *Stationnement scellé et marqué *Repeinture complète de l'extérieur avec technologie de toit "cool" en silicone blanc sur les quatre côtés en brique Le bâtiment peut rester divisé en trois sections distinctes ou les murs intérieurs peuvent être reconfigurés—options de disposition flexibles pour s'adapter à votre opération.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Angelo Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement dans le nord-est de San Angelo. Ce terrain de ±75,51 acres est situé à proximité de quartiers résidentiels existants et bénéficie d'une forte demande dans le sous-marché 76905. La propriété offre un excellent accès via PaulAnn Blvd et se trouve à moins de 2 minutes des autoroutes US-67/277 et Loop 306, permettant une connectivité facile à toutes les parties de la ville. Sa taille, sa configuration et son emplacement en font un site idéal pour un développement par phases, avec une grande façade, une topographie douce et une proximité des services publics. Une occasion rare de sécuriser un site de développement à grande échelle dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de San Angelo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Greenspoint/IAH

Marcus & Millichap est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété dans un portefeuille de bureaux composé de deux immeubles, connu sous le nom de Gateway I & II. Ce portefeuille de bureaux totalise environ ±268 760 pieds carrés louables d'espaces de bureaux multi-locataires situés au 3663 N Sam Houston Parkway East et au 15333 John F Kennedy Boulevard à Houston, Texas. Gateway I comprend environ ±114 433 pieds carrés louables, tandis que Gateway II offre ±154 327 pieds carrés louables. Les immeubles bénéficient d'une visibilité depuis l'autoroute et sont situés à l'angle nord-ouest de North Sam Houston Parkway East et John F Kennedy Boulevard Parkway West. Cet emplacement de choix offre aux locataires un accès facile à l'autoroute et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Cette offre représente une opportunité d'acquérir des immeubles de bureaux de taille moyenne, à valeur ajoutée, avec un taux d'occupation de 36,60 %, situés au cœur du sous-marché des bureaux de North Belt. Les immeubles présentent un potentiel significatif à court et long terme. Gateway I et II ont été construits respectivement en 1980 et 1983, avec des rénovations effectuées en 1999 (selon le Harris Central Appraisal District). Le site couvre environ ±4,188 acres et comprend un garage de stationnement en béton structuré de cinq niveaux avec 796 places de stationnement, ainsi que 19 places de stationnement en surface associées aux deux immeubles. De plus, l'offre inclut trois acres supplémentaires de terrain boisé aménageable situés immédiatement au nord du garage. Avec les ±4,188 acres mentionnés ci-dessus, le site totalise environ ±7,188 acres. Les immeubles sont idéaux pour un investisseur opportuniste ou, alternativement, pour un propriétaire/occupant souhaitant acquérir et relocaliser son siège social, avec trois étages complets vacants et contigus prêts à être occupés. Le cadre de campus de bureaux est parfait pour des professionnels privés et des locataires corporatifs cherchant à occuper de petites suites ou des étages entiers. La propriété est stratégiquement située à seulement huit minutes de l'aéroport intercontinental George Bush, à 15 minutes de The Woodlands, et bénéficie d'une position pratique entre des campus d'entreprises, des centres commerciaux et des hôtels adaptés aux voyages d'affaires. Elle est située le long de la Sam Houston Parkway, qui entoure la ville de Houston et offre un accès direct à deux autoroutes principales (I-45 North et I-69). En outre, les propriétés se trouvent à seulement quelques minutes de la Hardy Toll Road, une route à péage reliant le centre de Houston et The Woodlands.

Date de mise en marché :

2025-11-20