500 Parking Garages à vendre à USA

Portland Bureau à vendre - SE Close-In

Ethos Commercial Advisors est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment Arcoa et les terrains environnants avec un taux de capitalisation actuel de 6,45 % à 52 % de location et un taux de capitalisation de 17,98 % une fois stabilisé. Un investisseur peut sécuriser environ 23 688 pieds carrés d'espaces de bureaux créatifs et de commerces de détail, ainsi qu'un site de choix pour construire un nouveau projet d'environ 61 486 pieds carrés. La propriété est située dans l'une des zones d'opportunité de Portland, offrant un accès pratique aux transports et aux commodités nécessaires. Les loyers des appartements sont de nouveau en hausse à Portland et, principalement en raison des exigences de zonage inclusif mises en place en 2017, le démarrage de nouveaux projets a considérablement diminué. Les promoteurs avisés capables de naviguer dans ces nouvelles règles et de livrer des unités dans des emplacements centraux rencontreront très peu de concurrence au cours des prochaines années. Cette diminution de l'offre de nouveaux appartements crée une opportunité pour les promoteurs actifs de tirer parti d'un déséquilibre entre l'offre et la demande. Le bâtiment existant offre également une valeur considérable. Les bâtiments bien entretenus avec un potentiel d'ajout de valeur aussi significatif sont devenus rares à Portland. Le charme historique, les façades et espaces communs attrayants, ainsi que les améliorations locatives de haute qualité du bâtiment Arcoa, créent une base solide sur laquelle des stratégies d'investissement à court et à long terme peuvent être construites. Les investisseurs expérimentés trouveront de nombreuses opportunités pour ajouter de la valeur et capter des revenus potentiels inexploités. Les quartiers riches en commodités, comme le Central Eastside, avec un accès supérieur aux transports en commun, permettent aux propriétaires d'attirer et de retenir des locataires de qualité. Avec des dizaines de restaurants et bars renommés à quelques pâtés de maisons de la propriété, ainsi que le tramway et deux lignes de bus à moins de deux blocs, l'emplacement du bâtiment Arcoa est devenu l'un des plus convoités de la ville, tant pour les nouveaux locataires que pour les locataires existants. La propriété a également bénéficié d'une gestion locale attentive et accueille un mélange synergique de locataires progressistes.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-02

Niagara Falls Bureau à vendre - Outlying Niagara County

Découvrez cette impressionnante propriété commerciale construite en 2006 sur la très fréquentée Military Road, offrant une grande visibilité. Un emplacement idéal, à seulement 1 mile de la 190 et à 10 minutes de la frontière canadienne et de l’aéroport de Niagara Falls. Aucune dépense n’a été épargnée pour rénover cette propriété! Actuellement aménagée en une magnifique garderie prête à accueillir ses occupants, elle ne nécessite aucun travail supplémentaire! Cette installation a été approuvée pour accueillir plus de 80 enfants cinq jours par semaine, ainsi qu’environ 60 enfants pour le service de garde avant et après l’école, offrant un potentiel de revenus élevé qui pourrait permettre un remboursement rapide. D’autres types d’entreprises pourraient également prospérer ici, car le bâtiment est conforme aux normes ADA. Parmi les options possibles : un centre pour aînés, un cabinet médical ou une autre institution. Ce bâtiment bien construit serait très coûteux à reproduire aujourd’hui! Les caractéristiques incluent une cour arrière gazonnée, une grande dalle de béton neuve avec une allée en béton, le tout entouré d’une nouvelle clôture en bois robuste. À l’intérieur, les portes automatiques s’ouvrent sur une réception récemment rénovée. À travers le bâtiment, vous trouverez des pièces de différentes tailles et de nombreuses salles de bain, toutes modernisées. Les plafonds de 10 pieds de hauteur et l’absence de murs porteurs (espace libre) offrent une grande flexibilité. La grande cuisine est équipée d’appareils neufs de qualité commerciale et d’un système Ansul. Une buanderie complète avec unité séparée est également incluse. Le bâtiment dispose d’une alimentation électrique en triphasé, d’un chauffe-eau commercial récent, ainsi que d’autres améliorations comme l’électricité, un nouveau revêtement de sol en vinyle, un éclairage LED, la plomberie, des portes de secours et bien plus encore! Tous les meubles et jouets sont négociables si la propriété est achetée pour une utilisation en garderie. La maison située à côté peut également être achetée pour offrir plus d’espace, que ce soit pour la louer, y habiter ou la démolir afin de créer un grand stationnement. Les possibilités de revenus sont infinies ici!

Date de mise en marché :

2025-12-02

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Prescott Bureau à vendre

Rare opportunité pour un emplacement exceptionnel zoné pour usage commercial et/ou résidentiel : Ce site a été initialement construit comme maison modèle pour un constructeur haut de gamme et est visible depuis l'une des routes les plus fréquentées de l'Arizona, l'autoroute 69 (le corridor principal vers Prescott), ce qui augmente le potentiel publicitaire pour un usage commercial. Cette région connaît une croissance rapide avec un tout nouvel hôpital situé à proximité. Un aménagement paysager professionnel entoure le bâtiment, et un stationnement récemment rénové et scellé offre un accès pratique à toute la région des Quad Cities. Le bâtiment est judicieusement positionné pour une faible visibilité des voisins tout en offrant des vues remarquables sur la vallée et les montagnes. Peut fonctionner comme résidence, commerce, ou les deux. Cette propriété est prête à l'emploi avec des possibilités de revenus infinies! De plus, cette rare propriété commerciale est zonée dans le comté de Yavapai, ce qui signifie qu'il n'y a pas de taxes municipales. Pour plus d'informations, consultez https://www.prescotthealthandhealing.com/listing/.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Hackensack Portefeuille de propriétés à vendre

Dépêchez-vous ! Voici une opportunité incroyable d'acquérir un bâtiment de 5 000 pi² sur un terrain de 100 x 266 pi avec un espace de bureau, situé au cœur du comté de Bergen, NJ ! Ce bien comprend une porte d'accès au sol, des plafonds d'environ 13 pieds, un grand stationnement privé et une alimentation électrique de 400 ampères. Il est situé dans la zone de superposition des services de santé (HCS) à Hackensack, à seulement quelques rues du Hackensack Medical Center. De plus, ce site avait auparavant des approbations pour construire un bâtiment médical de 5 étages, mais ces approbations ont expiré. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme atelier de mécanique et terrain de vente de voitures d'occasion par un locataire. Le bâtiment est vendu dans son état actuel ("AS-IS"), ce qui est reflété dans le prix demandé de 1 650 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-02

Dickson City Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT ENTIÈREMENT LOUÉE – LOCATAIRE NATIONAL Occasion Clé en Main, Sans Tracas Cette propriété est entièrement louée à un locataire national, ce qui en fait un investissement idéal pour tout acheteur recherchant un revenu stable et à long terme. Le locataire est responsable de toutes les utilités et de l'entretien de la propriété, offrant ainsi une expérience de propriété véritablement passive. Emplacement de Choix sur la Route 6 – Dickson City, PA Idéalement située le long de la très fréquentée Route 6 Scranton–Carbondale Highway, cette propriété de 1,73 acre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 23 000 véhicules par jour. Elle est entourée de grands détaillants nationaux tels qu'Olive Garden, Red Lobster, Wegmans, McDonald’s, Starbucks, et bien d'autres. Située juste à côté de Harley-Davidson, cette portion de la Route 6 commerciale est l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du nord-est de la Pennsylvanie (NEPA), parfait pour une appréciation à long terme et une confiance accrue des investisseurs. Rénovations Majeures Achevées en 2025 Le bâtiment a bénéficié d'importantes améliorations en capital, offrant tranquillité d'esprit et réduction des dépenses futures : - Nouveau toit - Nouveau système CVC (chauffage, ventilation, climatisation) - Nouveaux trottoirs - Isolation améliorée - Stationnement entièrement refait - Autres améliorations du bâtiment et du site complétées en 2025 Ne Manquez Pas Cette Opportunité d’Investissement Un actif entièrement stabilisé dans un emplacement de choix à Dickson City, loué à une marque nationale, avec toutes les améliorations majeures déjà réalisées. Parfait pour les investisseurs recherchant fiabilité, faible entretien et une valeur soutenue par un trafic élevé.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Goshen Commerce de détail à vendre - Middletown

Saisissez une opportunité d'investissement triple net (NNN) de premier choix dans un complexe commercial de deux bâtiments situé à l'entrée principale du village historique de Goshen. Cette propriété combine un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Stratégiquement positionnée sur l'artère principale menant au village historique de Goshen, elle bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic constant. Bâtiment #1 (Beverage Plus) : Environ 7 300 pieds carrés, centre de vente de boissons bien établi. Bail NNN sécurisé de 10 ans, actuellement dans sa deuxième année, avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'au 31 mai 2034. Le loyer annuel actuel est de 7 210 $/mois, offrant un revenu fiable. Bâtiment #2 (Ancien Orange County Bagel) : Environ 1 836 pieds carrés, ancien emplacement de vente au détail de produits alimentaires ayant connu du succès. Actuellement vacant, mais soumis à une prolongation de bail NNN de 5 ans, avec des augmentations annuelles de 3 % jusqu'au 4 janvier 2030. Offre un fort potentiel d'ajout de valeur pour un nouveau locataire ou un espace clé en main pour un acheteur-utilisateur. Le loyer annuel actuel est de 2 831 $/mois. Les locataires sont responsables de toutes les dépenses opérationnelles (Beer World 75 %, OC Bagel 25 %), le propriétaire étant uniquement responsable de la structure et des toits. La propriété dispose d'un stationnement asphalté, de l'eau municipale, des égouts et du service de gaz naturel. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs passifs recherchant un revenu constant avec une gestion minimale, ainsi que pour les investisseurs actifs souhaitant augmenter la valeur en plaçant un nouveau locataire dans l'espace vacant. Elle représente également une proposition attrayante pour un propriétaire-utilisateur qui pourrait occuper le bâtiment avant tout en bénéficiant des revenus générés par le locataire arrière. Les détails des baux sont disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Huntington Park Industriel à vendre - Mid-Cities

PRIX POUR VENDRE !!! Opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur avec un stationnement adjacent disponible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Cape Coral Bureau à vendre

LSI Companies est ravi de présenter une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux professionnel en bord de l'eau à Cape Coral, FL, offrant environ 2 551± pieds carrés d'espace. L'agencement actuel comprend sept bureaux fermés, avec la possibilité d'en créer d'autres. Il dispose également d'un grand espace arrière/bureau de réception, d'une salle d'attente pour les clients et de deux salles de bain. Les cinq bureaux situés du côté est du bâtiment sont dotés de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le canal. De plus, la propriété comprend un quai privé en béton, avec un accès direct au canal d'eau salée menant à la rivière Caloosahatchee et au golfe du Mexique. Actuellement exploité comme cabinet dentaire, le zonage de la propriété permet une large gamme d'utilisations. Le bâtiment est surélevé sur des piliers en béton et n'a jamais subi d'inondations intérieures. Le toit, ainsi que les fixations entre le toit et les murs, ont été remplacés au début de 2023, et le stationnement a été réasphalté et marqué en novembre 2025. Situé directement sur Del Prado Boulevard S., un corridor très fréquenté, cette propriété se trouve dans une zone en pleine croissance avec un taux de croissance démographique estimé à plus de 3,7 % d'ici 2029. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 82 000 $. Cape Coral figure régulièrement parmi les villes à la croissance la plus rapide dans diverses publications, y compris les métropoles les plus dynamiques. *Veuillez ne pas déranger l'entreprise en activité et adresser toutes les communications via LSI Companies.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Riverside Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un restaurant Market Broiler à locataire unique situé à Riverside, Californie, ainsi que le stationnement adjacent. La propriété est idéalement située juste en face de Riverside Plaza, l'un des centres commerciaux les plus fréquentés du sud de la Californie, avec une superficie de 475 000 pieds carrés, plus de 60 détaillants attirant 8,5 millions de visites par an. Les locataires principaux incluent Vons Supermarket, Regal Cinemas et Trader Joe’s (Veuillez consulter le dossier d'information pour une vue aérienne à 360° de la propriété). Market Broiler est une marque originale du sud de la Californie, réputée pour ses poissons frais et ses plats de fruits de mer inspirés par des chefs. L'enseigne exploite sept établissements et est présente à cette adresse depuis plus de trente ans. Le locataire a récemment prolongé le bail NNN jusqu'en mai 2030 et dispose de trois options de renouvellement de cinq ans supplémentaires, chacune avec une augmentation de loyer de 15 %. Riverside est le cœur de l'Inland Empire du sud de la Californie, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une économie régionale de 34 milliards de dollars. La ville bénéficie de moteurs économiques diversifiés dans les secteurs de la fabrication avancée, de la logistique et de la distribution, des soins de santé, de l'éducation et des technologies émergentes. Parmi les projets d'investissement en cours, on trouve une expansion de 100 millions de dollars de l'École de Médecine de l'Université de Californie à Riverside, ainsi qu'une expansion de 500 millions de dollars des autoroutes 91 et 215 et le projet d'infrastructure Riverside Renaissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Lisbon Commerce de détail à vendre

À Vendre/À Louer : Point de repère bien connu de Lisbon situé le long de la SR 154, anciennement Elkton's Pub La structure a été modernisée tout en préservant son caractère rustique. Grande salle à manger, deux bars, et beaucoup d'espace pour recevoir. La propriété dispose d'une aire de restauration extérieure, d'une scène, de tables de pique-nique et d'un nouveau stationnement - idéal pour un restaurant, une cave à vin ou un lieu de mariage. Beaucoup d'espace extérieur pour la musique live et les rassemblements. Le zonage permet l'exploitation d'un restaurant, d'une cave à vin, d'une brasserie ou d'un espace événementiel créatif. La cuisine commerciale est entièrement équipée et tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) sont inclus. Licences d'alcool D5 et D6 disponibles.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Wytheville Industriel à vendre

Cet espace d'entrepôt représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété dispose de 10 quais de chargement et de 7 portes d'accès au sol, offrant de nombreuses options de stockage et de location. Plusieurs unités sont actuellement louées. Un espace bureau est également disponible. La propriété comprend un stationnement pouvant accueillir plus de 200 voitures. Les informations sur les loyers sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-02

Knoxville Industriel à vendre - South

Occasion unique : Opportunité riveraine polyvalente de ±10 000 pi² – Quartier South Waterfront Il est rare qu’un bâtiment de cette taille, qualité et emplacement soit mis en vente à Knoxville. La Ville de Knoxville investit 19 millions de dollars dans l’aménagement de l’avenue Sevier, avec l’ajout de trottoirs élargis, d’un sentier riverain derrière le bâtiment, d’améliorations pour les piétons, d’un nouveau rond-point, d’une passerelle piétonne reliant le centre-ville (en construction) et d’un stationnement public de 80 places. Située dans l’un des secteurs riverains à la croissance la plus rapide, juste au sud du centre-ville, dans le dynamique quartier Riverfront South, cette propriété autonome de ±10 000 pi² offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de développement dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de l’Est du Tennessee. Zonée C-3 (Industrie légère), la propriété permet une variété d’usages : commerce de détail, bureaux, espace créatif, fabrication légère, entreposage frigorifique, salle d’exposition, lieu d’événements, microbrasserie ou pratiquement tout concept polyvalent. L’accès pratique aux autoroutes améliore à la fois la visibilité et l’accessibilité. Le bâtiment dispose de deux grandes zones de patio, dont une à l’avant avec des portes de garage à enroulement, ainsi qu’une possibilité d’extension de terrasse à l’arrière surplombant le futur sentier piétonnier — créant un environnement intérieur/extérieur idéal pour un restaurant, une brasserie ou une salle de spectacle. Avec 25 pièces climatisées du côté bureau et une chambre froide du côté industriel, la propriété est également bien adaptée à un concept mixte combinant coworking et hospitalité. Les suites de bureaux et de commerce nécessitent seulement des mises à jour cosmétiques mineures pour être prêtes à l’occupation, ce qui rend la propriété idéale pour un cabinet d’avocats, un entrepreneur en CVC ou plomberie, une entreprise de distribution, un fournisseur de matériel médical, un studio de design ou tout service professionnel recherchant un siège social ou un bureau régional stratégiquement situé et très visible. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche du siège social parfait, un développeur en quête d’une opportunité ultime de réutilisation adaptative, ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie solide et fiscalement avantageux dans un sous-marché à offre limitée, cet actif est littéralement irremplaçable aujourd’hui à n’importe quel prix. Pour les investisseurs ayant des gains en capital et recherchant un véritable véhicule fiscalement exempt (et non simplement un report) via une stratégie de Zone d’Opportunité, c’est votre chance. Avantages de proximité • Accès immédiat au centre-ville de Knoxville, à l’Université du Tennessee, à l’I-40, à l’I-275 et au James White Parkway • Proche du pôle technologique et de bureaux émergent du centre-ville de Knoxville • Accès régional rapide via toutes les principales autoroutes de Knoxville • Proximité du cluster en expansion des centres de données d’Oak Ridge (environ 40 minutes) Points forts de l’investissement impossibles à reproduire • Situé dans une Zone d’Opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs qualifiés • Véritable rareté : pratiquement aucun bâtiment de ±10 000 pi² de cette qualité et condition n’est actuellement disponible au sud de la rivière • Forte croissance environnante : nouveaux projets résidentiels, commerciaux et hôteliers transformant tout le district South Riverfront Caractéristiques du bâtiment et détails intérieurs • 25 pièces au total, incluant plusieurs pièces contrôlées en température et humidité • 3 salles de bain, toutes regroupées pour une efficacité de plomberie • Système de thermostat Nest • Chambre froide du côté industriel • Deux quais de chargement • Chauffage au gaz dans la section entrepôt • Une pièce contrôlée en humidité dans la zone principale + plusieurs pièces contrôlées en température et humidité dans l’entrepôt • Salle de repos / cuisine • Prise pour laveuse et sécheuse • Mélange de revêtements de sol : LVP, carrelage, vinyle, tapis (deux bureaux) et béton • Salle d’exposition avec unité mini-split japonaise • Suite de bureaux avant avec entrée privée, deux bureaux et une salle de bain privée • Fondation en dalle avec plafond suspendu (les murs peuvent être retirés pour ouvrir tout l’espace) Mécanique et structure • Nouveau chauffe-eau • Nouveau compteur anti-refoulement • CVC (2015) • Toiture (2015) – toit en caoutchouc à faible pente avec gouttières externes Services publics et exploitation • Coût moyen des services publics : environ 800 $/mois (KUB) • Tous les services publics fournis par KUB • Proximité de l’infrastructure électrique triphasée pour un éventuel usage en micro-centre de données

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Plaza commerciale entièrement occupée. Le stationnement a été récemment resurfacé, marqué et bordé, le toit a été remplacé et réimperméabilisé, et un nouveau panneau électrique est en cours d'installation. Le système septique a été vidé, entretenu et réparé en août 2024. Trois unités distinctes, avec un locataire à long terme et deux locataires au mois, offrant une possibilité d'ajout de valeur et/ou d'utilisation par un propriétaire-occupant. Excellente opportunité d'investissement!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

Owosso Bureau à vendre

Vous cherchez un espace de bureau professionnel avec du caractère? Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise! PARFAITE pour toute entreprise qui recherche du charme, du confort et un emplacement idéal. Idéale pour les agents d'assurance, les conseillers financiers, les cabinets d'avocats, les architectes ou tout bureau d'entreprise axé sur les services! Bureaux privés, salle de conférence, bureau extérieur, bibliothèque/salle d'exposition et un hall/réception, en plus de 2 salles de bain! Le sous-sol complet offre beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Stationnement à l'arrière avec une rampe d'accès, ainsi que des trottoirs et un porche couvert qui vous accueillent à l'entrée principale!

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

La propriété en question est une clinique de dialyse DaVita indépendante située à Tuscaloosa, AL. DaVita exploite ce site depuis 2007 et a récemment réaffirmé son engagement en signant une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en 2035. En 2025, le locataire a investi dans des améliorations significatives de la propriété, notamment une nouvelle clôture, un aménagement paysager et une réfection complète du stationnement avec un nouveau marquage, le tout à ses frais. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et des augmentations annuelles de 1,75 % tout au long des trois périodes d'option de cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme garanti par un locataire essentiel dans le domaine des soins de santé. De plus, les réglementations sur le Certificat de Besoin (CON) en Alabama rendent plus difficile le déplacement ou l'établissement d'une installation concurrente, renforçant ainsi la valeur stratégique du site. DaVita, Inc. (NYSE : DVA), un fournisseur de soins de santé classé Fortune 500 et l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux aux États-Unis, exploitant plus de 2 675 centres de dialyse à travers le pays, a généré 12,8 milliards de dollars de revenus et 936 millions de dollars de bénéfices nets en 2024. Le locataire détient une note de crédit BB de Standard & Poor’s et une note Ba3 de Moody’s, offrant un flux de revenus fiable et stable soutenu par l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux au monde. Cette clinique DaVita bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans le principal corridor commercial et médical de Tuscaloosa. La propriété est située à seulement 4 km de l'Université de l'Alabama (plus de 42 000 étudiants), qui abrite le stade Bryant-Denny (d'une capacité de plus de 100 000 personnes), et profite de l'impact économique régional fort de l'université. Le site bénéficie d'une forte exposition le long de Greensboro Avenue avec un trafic de 21 500 véhicules par jour et offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, attirant un trafic quotidien élevé et profitant de la proximité de grandes marques nationales, de prestataires de soins de santé et d'entreprises de services qui soutiennent un volume constant de patients et de visiteurs. Les principaux employeurs de Tuscaloosa incluent l'Université de l'Alabama (plus de 42 000 étudiants et plus de 8 000 membres du corps professoral et du personnel), Mercedes-Benz U.S. International, DCH Health System, BFGoodrich Tire Manufacturing et Hunt Refining Company, employant collectivement des dizaines de milliers de personnes dans la région. Parmi les autres détaillants nationaux situés à proximité immédiate, on trouve Walmart, Sam’s Club, Target, Lowe’s, Home Depot, Academy Sports, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Michaels, Five Below, World Market, PetSmart, Dollar General, Family Dollar, Walgreens, CVS, Chick-fil-A, Taco Bell, Wendy’s, Zaxby’s, Outback Steakhouse, Olive Garden, IHOP, Hardee’s, AutoZone, Advance Auto Parts et Sherwin-Williams. La zone est également soutenue par des hôtels et prestataires de services à proximité, notamment Hotel Indigo, Homewood Suites, Home2 Suites et Holiday Inn Express. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un actif médical essentiel dans un marché universitaire florissant en Alabama.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-01

Osage Beach Flex à vendre

Située de manière pratique sur l'autoroute 42 à Osage Beach avec 60 pieds de façade, cette propriété se trouve juste à côté de l'une des principales artères du Lake of the Ozarks. Ces bâtiments offrent un espace idéal pour rencontrer des clients, des plafonds hauts pour la fabrication ou les services, et un excellent accès routier pour tout le trafic entrant et sortant. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier commercial, à les conserver comme options triple net, à ouvrir une nouvelle entreprise ou à élargir vos emplacements, cette propriété représente une excellente opportunité. Avec ce type de propriétés rarement disponibles sur le marché, vous ne voudrez PAS manquer cette occasion! 2 bâtiments! Le bâtiment 1 comprend un bureau à l'avant et un espace de vente au détail parfait pour exposer des produits, rencontrer des clients et disposer d'un bureau privé. Ce bâtiment dispose également d'une grande porte de garage et d'une vaste zone de stockage qui peut être utilisée pour l'inventaire ou transformée en un espace plus aménagé. Il bénéficie d'un bon éclairage LED et a récemment été rénové avec un nouveau toit, un système de chauffage et climatisation (HVAC), un revêtement extérieur, des fenêtres, des cloisons sèches, de l'isolation, des prises électriques, des installations sanitaires, des planchers, de la plomberie, une porte de garage, un comptoir, etc. Une grande enseigne extérieure est présente sur la propriété, et en moyenne, entre 2 500 et 5 000 voitures passent chaque jour sur l'autoroute 42. Vous serez à seulement 1,5 mile de l'autoroute 54. Le bâtiment fait environ 1 500 pieds carrés et utilise l'eau et les égouts municipaux, avec un raccordement facile à l'internet haute vitesse et au gaz naturel. Le bâtiment 2 est de construction métallique, avec 3 grandes portes de garage, et serait parfait pour un service automobile, un atelier de detailing ou pour stocker l'inventaire excédentaire du bâtiment 1. Il a une superficie de 60x40 pieds avec un appartement sur deux niveaux à l'intérieur. Ce bâtiment est très bien isolé et reste chaud en hiver grâce à un chauffage radiant au propane et frais en été grâce à un climatiseur récemment installé. L'ancien propriétaire utilisait ce bâtiment comme espace privé ("man cave") et pour le stockage de voitures. Il est actuellement équipé d'un pont élévateur asymétrique Bendpak à 2 colonnes de 10 000 livres. De nombreuses fenêtres ont été remplacées, et un chauffe-eau électrique à la demande a été récemment installé. Le stationnement est sécurisé par une clôture, et un espace pour une enseigne est disponible sur l'autoroute 42 pour promouvoir une entreprise. Ce bâtiment est également raccordé à l'eau et aux égouts municipaux d'Osage Beach. Louez le bâtiment 1 pour générer des revenus et transformez le bâtiment 2 en votre espace privé ou utilisez les deux pour maximiser vos profits! Les deux bâtiments sont disponibles immédiatement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-01

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

Houston Terrain à vendre - Northwest Far

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Williston Park Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente le 27-29 Hillside Avenue (« la Propriété ») — un actif commercial de premier choix situé au cœur de Williston Park, NY. Implantée sur un terrain de 0,11 acre, la Propriété offre environ 7 100 pieds carrés d'espace. Elle est actuellement louée à Sputino, qui est responsable des services publics, des taxes foncières et de l'entretien des parties communes (CAM). Le propriétaire conserve la responsabilité de l'assurance et des réparations structurelles. Idéalement située juste en face des stationnements municipaux et adjacente à la station LIRR de Williston Park, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un important trafic piétonnier de navetteurs. Elle est entourée d'un mélange solide de détaillants nationaux, notamment Chase Bank, iHop, Bank of America, CVS Pharmacy, et bien d'autres — renforçant son attrait pour les consommateurs et son potentiel d'investissement. Les données démographiques locales soulignent la solidité de la propriété : plus de 139 000 résidents vivent dans un rayon de trois miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 182 000 $. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-01

Bayonne Bureau à vendre - Hudson Waterfront

À vendre : Condo 2A - un incroyable condo au 2e étage de 2 000 pi² comprenant 15 pièces : 3 salles d'examen, 3 bureaux, un laboratoire et une salle de rangement pour les dossiers, une kitchenette, une salle d'attente, une réception et une salle de dossiers, un espace de rangement, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle de bain pour employés. Les 3 salles d'examen et la kitchenette sont équipées de cabinets avec eau courante. Le bureau est approuvé pour les procédures médicales ! Situé juste à l'extérieur de la station de train de la 34e rue, avec un grand stationnement partagé. Les frais de copropriété (HOA) sont de 600 $ par mois et les taxes s'élèvent à environ 1 000 $ par mois. Pour ceux qui recherchent un bureau plus grand, les propriétaires envisageraient de vendre le condo voisin (2B), qui offre un espace supplémentaire de 2 200 pi² comprenant 10 pièces, 2 salles de bain et 2 entrées. La vente du condo 2B est conditionnelle à l'achat du condo 2A en même temps.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Ne manquez pas cette rare opportunité de location universitaire! Entièrement rénovée en 2018, cette propriété d'investissement est située au cœur du quartier Fort Sanders, le marché locatif le plus prisé de Knoxville pour les étudiants de l'Université du Tennessee. Si vous connaissez ce marché, vous reconnaîtrez immédiatement cette propriété; c'est l'une des propriétés les plus emblématiques de Fort Sanders. Construite avec des matériaux de qualité, la maison comprend 9 unités locatives, 14 chambres et son propre stationnement privé. Elle est entièrement louée jusqu'au printemps 2026, et les loyers actuels sont bien en dessous du marché—potentiellement jusqu'à 40%. Une excellente opportunité de valorisation pour son futur propriétaire. Cette propriété est en excellent état et ne restera pas disponible longtemps. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Les visites se font uniquement sur rendez-vous et nécessitent un préavis d'au moins 24 heures. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Saint Louis Multi-résidentiel à vendre - St Louis City

Salient Realty Group est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir les Morganford Plaza Apartments, une communauté résidentielle de 40 unités située au 3725-41 Morganford Road, à St. Louis, Missouri. La propriété offre une excellente opportunité de valorisation grâce à des loyers inférieurs au marché et à un concept éprouvé consistant à effectuer des mises à jour cosmétiques des unités pour augmenter les loyers. Il est rare de trouver un complexe de cette taille et qualité à un prix inférieur à 90 000 $ par unité. La propriété propose une combinaison attrayante d'unités avec 24 appartements d'une chambre et 16 appartements de deux chambres, et a bénéficié de plusieurs mises à jour majeures ces dernières années, notamment : des nouveaux toits TPO, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) récents, une buanderie modernisée et des espaces communs rénovés. Environ 25 unités ont déjà été mises à jour sur le plan esthétique, laissant 15 unités à rénover pour augmenter les loyers. Un panneau publicitaire est également situé sur la propriété et génère un revenu annuel de 2 000 $. Contactez les courtiers pour plus d'informations sur cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction solide à usage mixte offrant un rendement attractif de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq commerces de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux appartements spacieux de 3 chambres, actuellement loués à des programmes FHEP, garantissant un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative à la propriété et offre un avantage pratique aux locataires commerciaux. Idéalement situé à un coin très visible avec un carrefour signalé dans le secteur de Port Richmond, cette propriété d'angle bénéficie d'un fort trafic automobile et piétonnier. Elle offre également un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne, facilitant la connectivité vers le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01