500 Parking Garages à vendre à USA

Dalton Industriel à vendre

Cet entrepôt rationalisé de 54 871 pieds carrés avec 6 acres est situé dans un emplacement facilement accessible au centre de Dalton. Ce bâtiment bénéficie d'une construction en maçonnerie, d'un nouveau toit TPO remplacé il y a un an, de 1 200 ampères de puissance et de 14 quais de chargement. En raison de sa longueur, les 14 portes de quai et les 11 salles de bain ont été réparties dans le bâtiment pour permettre différentes zones de mise en scène ou pour que les travailleurs en rotation restent dans la même zone. Trois des portes de quai sont encastrées dans le bâtiment de 21 pieds pour offrir plus de dégagement par rapport à la route. (Voir le plan d'étage) Cela ouvre également le bâtiment à un grand potentiel en tant qu'immeuble multi-locataires, permettant à chaque unité d'avoir au moins un quai, une salle de bain et beaucoup de stationnement. Les deux terrains vacants de l'autre côté de la rue ont une base de stationnement en gravier, mais l'herbe a poussé dessus au fil des ans. Le bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire et sera vacant à la vente.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Baum Realty Group, LLC a été exclusivement mandaté pour commercialiser la vente du 1722 W Carroll Avenue (la "Propriété"), un bâtiment existant d'un étage, en maçonnerie, béton et acier, avec 9 000 pieds carrés louables au-dessus du sol, reposant sur un site de 16 266 pieds carrés dans le Kinzie Corridor de Chicago. La Propriété offre un potentiel d'utilisation pour un ou plusieurs locataires avec un parking adjacent / stockage extérieur / quai de chargement extérieur dans un quartier en pleine appréciation, à moins d'un mile du projet 1901 au United Center.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

Melvindale Spécialité à vendre - Downriver North

Courtier responsable Matt Fitzgerald Licence # 6505432273 (MI) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Tuscaloosa Commerce de détail à vendre

La propriété en question est une clinique de dialyse DaVita indépendante située à Tuscaloosa, Alabama. DaVita opère à cet emplacement depuis 2007 et a récemment réaffirmé son engagement en signant une nouvelle prolongation de bail de 10 ans jusqu'en 2035. En 2025, le locataire a investi dans des améliorations significatives de la propriété, y compris une nouvelle clôture, un aménagement paysager et un resurfaçage complet du stationnement, le tout à ses frais. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % pendant la durée principale et des augmentations annuelles de 1,75 % tout au long des trois périodes d'option de cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable et à long terme sécurisé par un locataire de soins de santé essentiel. De plus, les règlements du Certificat de Besoin (CON) de l'Alabama rendent plus difficile le déplacement ou l'établissement d'une installation concurrente, renforçant ainsi la valeur stratégique du site. DaVita, Inc. (NYSE: DVA), un fournisseur de soins de santé Fortune 500 et l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux aux États-Unis, exploitant plus de 2 675 centres de dialyse à l'échelle nationale, a généré 12,8 milliards de dollars de revenus et 936 millions de dollars de revenu net en 2024. Le locataire détient une cote de crédit BB de Standard & Poor’s et une cote Ba3 de Moody’s, offrant un flux de revenus fiable et stable soutenu par l'une des plus grandes entreprises de soins rénaux au monde. Cette clinique DaVita bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles dans le principal corridor commercial et médical de Tuscaloosa. La propriété est située à seulement 2,5 miles de l'Université de l'Alabama (plus de 42 000 étudiants), qui abrite le stade Bryant–Denny (capacité de plus de 100 000 personnes), et bénéficie de l'impact économique régional fort de l'université. Le site bénéficie d'une forte exposition le long de Greensboro Avenue avec 21 500 véhicules par jour et profite d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, attirant un trafic quotidien élevé et des marques nationales voisines, des fournisseurs de soins de santé et des entreprises orientées vers les services qui aident à soutenir un volume constant de patients et de visiteurs. Les principaux employeurs à Tuscaloosa incluent l'Université de l'Alabama, Mercedes-Benz U.S. International, DCH Health System, BFGoodrich Tire Manufacturing et Hunt Refining Company, employant collectivement des dizaines de milliers de personnes dans la région. D'autres détaillants nationaux à proximité immédiate incluent Walmart, Sam’s Club, Target, Lowe’s, Home Depot, Academy Sports, Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Michaels, Five Below, World Market, PetSmart, Dollar General, Family Dollar, Walgreens, CVS, Chick-fil-A, Taco Bell, Wendy’s, Zaxby’s, Outback Steakhouse, Olive Garden, IHOP, Hardee’s, AutoZone, Advance Auto Parts et Sherwin-Williams. La zone est également soutenue par des hôtels et des prestataires de services à proximité, notamment Hotel Indigo, Homewood Suites, Home2 Suites et Holiday Inn Express. C'est une excellente opportunité d'acquérir un bail DaVita bien situé et à long terme dans un corridor médical et commercial dominant.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-06

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Environ 80 x 95 à l'angle de Fountain Ave et Cozine. Zoné R4, utilisé commercialement pour le stationnement et le stockage. Électricité et éclairage. Pavé, avec clôture en métal lourd et 2 portails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ortonville Portefeuille de propriétés à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Accélérez votre entreprise automobile et atteignez de nouveaux sommets. Cette propriété comprend deux bâtiments : l'atelier immense avec deux portes de garage, 3 élévateurs, de l'espace pour 4 véhicules et un bureau. Le bâtiment avant offre toute la flexibilité nécessaire à une entreprise en croissance. Une fantastique zone de réception, un espace de bureau, et deux grands espaces ouverts qui pourraient facilement être utilisés pour le detailing automobile ou la peinture. Combinez deux rêves différents et le bâtiment avant pourrait facilement être transformé en studio pour l'art, l'argile ou le verre. Un grand parking, un service électrique triphasé, de l'espace pour l'expansion et un emplacement de choix directement sur la M15 au cœur du Village font de cette propriété une occasion unique de réaliser vos rêves. Lancez-vous et achetez la propriété, le bâtiment, et un large assortiment d'équipements professionnels, permettant une transition en douceur pour une entreprise existante ou une nouvelle opération cherchant à économiser sur les coûts de démarrage. Que vous soyez dans l'industrie automobile ou à la recherche d'un espace commercial adaptable, cet emplacement offre la fonctionnalité et la commodité pour donner vie à vos idées. La propriété peut être achetée avec ou sans équipement, offrant une flexibilité pour répondre à vos besoins et à votre budget — achetez-la entièrement équipée et opérationnelle, ou profitez d'un prix réduit pour l'espace seul. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et nécessitent un préavis. Veuillez contacter les agents de la liste ou de la co-liste pour planifier une visite.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Fort Lauderdale Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE (TERRAIN DE 32 374 PIEDS CARRÉS) IDÉAL POUR : - Concessionnaire de voitures d'occasion (pré-conçu) - Vente d'automobiles - Salle d'exposition automobile - Vente de camions/vans commerciaux - Concessionnaires de VR/bateaux/motos Cette propriété ne restera pas longtemps à ce prix ! Terrain commercial entièrement dégagé et clôturé avec accès à l'I-95, rarement disponible à Fort Lauderdale à moins de 40 $/pi². Des propriétés similaires se vendent beaucoup plus cher ou n'existent pas. - Terrain entièrement dégagé - Économisez 50 000 $+ sur la démolition - 100 % clôturé - Économisez 15 000 $+ sur la sécurité périmétrique - Forme rectangulaire parfaite - Aucun espace perdu - Prêt pour le développement - À 2 minutes de l'I-95 - Exposition et accès inestimables - En dessous de la valeur marchande - Les lots comparables se vendent 50-60 $/pi² Soyons clairs : 1 295 000 $ pour 0,73 acre de terrain commercial dégagé, clôturé et prêt pour le développement à 2 minutes de l'I-95 est extraordinaire. Cette propriété offre tout ce dont les développeurs et les propriétaires d'entreprises ont besoin - et rien de ce qu'ils ne veulent pas. Pas de délais de démolition. Pas de coûts de déblaiement. Pas de dépenses de clôture. Juste une pure opportunité prête pour un développement immédiat. Le vendeur est motivé et a fixé le prix de cette propriété pour qu'elle se vende rapidement. Des propriétés similaires se vendent pour 2 M$+ dans des emplacements comparables à Fort Lauderdale. Cela représente une réduction de 725 K$+. L'argent avisé bouge vite. Serez-vous prêt lorsque l'opportunité frappera à votre porte ? DÉCLARATION DE DIVULGATION DE LA PROPRIÉTÉ AVIS IMPORTANT AUX ACHETEURS POTENTIELS : Toutes les informations contenues dans cette annonce, y compris mais sans s'y limiter, les spécifications de la propriété, les désignations de zonage, les utilisations permises, les dimensions du lot, les calculs de superficie, le potentiel de développement, l'accessibilité, la disponibilité des services publics, les conditions environnementales et les comparaisons de marché, ont été obtenues de sources jugées fiables, y compris les registres publics, les données de l'évaluateur fiscal, les services de listes tiers et les informations fournies par le vendeur. Cependant, ces informations ne sont pas garanties et n'ont pas été vérifiées de manière indépendante par l'agent ou le courtier de la liste. Responsabilité de l'acheteur : Il est de la seule responsabilité des acheteurs potentiels et de leurs représentants de vérifier et de confirmer de manière indépendante toutes les informations concernant cette propriété par le biais d'une diligence raisonnable appropriée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Arcade Bureau à vendre

Espace de bureau de classe A. Entièrement conforme et équipé selon les normes ADA. Stationnement récemment scellé pour 400 voitures. Électricité à faible coût du Village d'Arcade. 2 étages avec de nombreux bureaux privés et espaces communs. Systèmes CVC mis à jour, avec générateur. Capacité d'accueil jusqu'à 400 employés.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Kansas City Flex à vendre - Midtown

Ce bâtiment commercial de ±10 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,28 acre à Midtown Kansas City et comprend un stationnement adjacent dédié sur place. La propriété offre un espace flexible de haute qualité, idéal pour des usages de vente au détail, de bureau et/ou de production à petite échelle, avec des intérieurs soigneusement conçus et des finitions créatives et modernes partout. Le bâtiment est facilement divisible en baies de ±2 500 pieds carrés, offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou une configuration multi-locataires. La propriété a subi une rénovation complète en 2018, incluant tous les systèmes majeurs du bâtiment, et dispose d'un espace cuisine fonctionnel et magnifiquement conçu. Un nouveau toit a été installé en 2024, et des panneaux solaires aident à réduire les dépenses de services publics en cours. Idéalement situé à seulement trois blocs de l'arrêt de tramway Union Hill, la propriété offre une forte connectivité et un attrait dans l'un des corridors les plus dynamiques de Midtown.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE PREMIÈRE SUR L'AUTOROUTE 60 EST – MULBERRY, FLORIDE 26,18 acres de terrain commercial/industriel à haute visibilité avec un potentiel de développement exceptionnel Découvrez une opportunité d'investissement extraordinaire dans l'un des corridors les plus stratégiques du centre de la Floride. Cette vaste propriété industrielle de 26,18 acres, située de manière proéminente le long de l'autoroute 60 Est à Mulberry, représente une combinaison rare de taille, d'emplacement et de potentiel de développement qui se présente rarement sur le marché dans le comté de Polk. EXCELLENCE DE L'EMPLACEMENT Stratégiquement située sur l'autoroute 60 Est, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du corridor I-4 en pleine expansion de la Floride. L'autoroute 60 sert de voie est-ouest critique reliant Tampa Bay à la côte atlantique, ce qui rend cet emplacement idéal pour la distribution, la logistique, la fabrication ou le développement commercial. La propriété se trouve sous la juridiction de la ville de Mulberry, bénéficiant de services municipaux tout en maintenant des taux d'imposition compétitifs favorables aux opérations industrielles. L'emplacement offre une connectivité inégalée aux principaux marchés. En quelques minutes, vous pouvez accéder à l'Interstate 4, offrant des routes directes vers Tampa (environ 45 minutes), Orlando (60 minutes) et le port de Tampa – l'un des plus grands et des plus diversifiés du pays. Cette position stratégique place votre opération au carrefour de la puissance économique de la Floride, où plus de 60 % de la population de l'État réside à moins de deux heures de route. SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ Cette parcelle substantielle de 26,18 acres (1 140 240 pieds carrés) offre l'échelle et la flexibilité que les utilisateurs industriels d'aujourd'hui exigent. L'ensemble du site est désigné comme terrain commercial/industriel, assurant une flexibilité maximale pour le développement selon les règlements de zonage actuels. La superficie substantielle de la propriété permet de nombreux scénarios de développement, allant des centres de distribution à grande échelle aux installations de fabrication, en passant par les parcs d'équipement, les terminaux de camions ou les parcs industriels à usage mixte. Le terrain plat et accessible nécessite une préparation minimale du site, réduisant les coûts de développement et accélérant les délais de projet. DYNAMIQUE DU MARCHÉ ET POTENTIEL DE CROISSANCE Mulberry et la région environnante du comté de Polk connaissent une croissance sans précédent, stimulée par plusieurs forces économiques puissantes : Boom de la distribution et de la logistique : Le centre de la Floride est devenu l'un des marchés industriels les plus dynamiques du pays, avec de grandes entreprises établissant des centres de distribution régionaux pour desservir les plus de 22 millions de résidents de l'État et l'industrie touristique en croissance. L'emplacement stratégique de la région, combiné à des coûts d'exploitation inférieurs par rapport aux marchés côtiers, continue d'attirer les entreprises du Fortune 500 cherchant des capacités de distribution dans le Sud-Est. Demande industrielle : Le marché industriel du comté de Polk a connu une croissance explosive, avec des taux de vacance à des niveaux historiquement bas et des taux de location en hausse constante. L'environnement favorable aux entreprises du comté, sa main-d'œuvre qualifiée et son infrastructure logistique supérieure l'ont positionné comme une alternative préférée aux marchés de Tampa et Orlando de plus en plus coûteux. Investissements dans les infrastructures : Les améliorations continues de l'infrastructure de transport régionale, y compris les améliorations du corridor de l'autoroute 60 et l'accès élargi aux autoroutes, continuent d'augmenter l'attrait de la région pour les utilisateurs industriels. Ces investissements publics amplifient la valeur des propriétés privées et l'efficacité opérationnelle. Réaménagement communautaire : Notamment, cette propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire de la ville de Mulberry (Code CRA 339), indiquant l'engagement municipal envers le développement économique et l'accès potentiel à des programmes d'incitation conçus pour encourager l'investissement commercial et la création d'emplois. VERSATILITÉ DU DÉVELOPPEMENT La taille, la configuration et le zonage de la propriété créent une flexibilité exceptionnelle pour plusieurs scénarios d'utilisation : Logistique et distribution : Échelle idéale pour les centres de distribution régionaux, les centres de livraison du dernier kilomètre ou les installations de transbordement desservant les marchés du centre de la Floride. L'emplacement sur l'autoroute 60 offre un accès supérieur aux camions et une commodité pour les employés. Fabrication : Superficie suffisante pour les opérations de fabrication nécessitant un stockage extérieur, une mise en scène d'équipement ou une expansion future. La classification industrielle et les améliorations existantes fournissent une base pour un déploiement rapide. Opérations d'équipement et de véhicules : Parfait pour les ventes et services d'équipement commercial, les terminaux de camions, les installations de maintenance de flotte ou les parcs d'équipement lourd nécessitant un espace extérieur substantiel avec des zones pavées. Parc industriel à usage mixte : La superficie permet la subdivision en plusieurs parcelles industrielles, créant un parc industriel développé par le propriétaire avec une infrastructure partagée desservant plusieurs locataires ou utilisateurs-propriétaires. Opportunités de construction sur mesure : Site exceptionnel pour les entreprises cherchant à développer des installations sur mesure avec de la place pour une expansion future, évitant les contraintes des sites de remplissage urbain plus petits. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Cette propriété industrielle de 26,18 acres sur l'autoroute 60 représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à capitaliser sur l'expansion industrielle du centre de la Floride. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'une superficie substantielle, d'une infrastructure établie, d'un traitement fiscal favorable et d'un soutien municipal grâce à la désignation CRA crée de multiples voies vers la création de valeur. Que vous soyez un utilisateur industriel cherchant des installations opérationnelles, un développeur ciblant le marché industriel à capacité limitée de la région, ou un investisseur poursuivant l'appréciation dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride, cette propriété offre l'échelle, l'emplacement et la flexibilité qui conduisent au succès à long terme. L'opportunité de sécuriser plus de 26 acres avec une façade sur l'autoroute 60 à ce prix ne durera pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer comment cette propriété industrielle exceptionnelle peut ancrer votre stratégie de croissance en Floride centrale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Meriden Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'une entreprise florissante de salon/spa à vendre dans le centre du Connecticut, située sur une importante artère de circulation et positionnée physiquement à un feu stop. Cette occasion offre une entreprise prête à gérer avec une clientèle établie, un personnel expérimenté et une solide culture d'équipe dans l'industrie croissante de la beauté et du bien-être. L'immeuble est une structure de 3 533 pieds pieds propres et appartient au propriétaire de l'entreprise. Il a des niveaux supérieurs sous-utilisés et inachevés avec un potentiel énorme d'expansion des services ou de revenus des locataires. Le bâtiment a été agrandi et rénové de manière approfondie et experte pour un coût de plus d'un demi-million de dollars. Le décor est moderne, chaleureux, accueillant et offre aux clients une atmosphère familiale. La propriété dispose d'un grand parking hors rue bien entretenu de 25 voitures sur le côté et à l'arrière. Le salon est équipé d'équipements mis à jour offrant une gamme variée de services, y compris la coiffure et la coloration, les soins des ongles, les cosmétiques et l'éblication à la cire, les soins du visage, la massothérapie et plus encore. La société a une excellente présence en ligne et d'excellentes critiques 5 étoiles. Le vendeur a déménagé dans le bas de l'État et envisage une semi-retraite. Par conséquent, cette offre offre une excellente occasion pour un propriétaire expérimenté d'acquérir une entreprise bien établie et rentable dès le départ.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

324 Park Place est une occasion unique de créer une maison de rêve + revenu sur l'un des blocs les plus prestigieux de Brooklyn. Actuellement un immeuble de 8 familles, situé au cœur de Prospect Heights, cette propriété magnifique offre la rare chance à un utilisateur final de concevoir et personnaliser une résidence véritablement extraordinaire. Tout l'étage du salon est vacant, offrant un accès immédiat à un espace grandiose et baigné de lumière avec des plafonds élevés et des détails historiques, prêt à être transformé en un niveau de vie et de divertissement spectaculaire. Au-delà du salon, deux autres vacants donnent au prochain propriétaire la flexibilité de combiner/duplexer selon ses envies. Idéal pour un espace de vie agrandi, un studio créatif ou des hébergements pour invités. Que vous envisagiez un duplex propriétaire multi-niveaux, un triplex, des quartiers privés pour le télétravail, et/ou des unités génératrices de revenus supplémentaires, la disposition offre un potentiel infini pour un acheteur visionnaire. En plus des vacants, la propriété offre environ 3 320 pieds carrés constructibles de droits aériens inutilisés, permettant à un futur propriétaire d'augmenter l'espace de vie vertical ou horizontal. Ce qui distingue vraiment cette propriété est sa rare exposition double face—détachée des deux côtés, contrairement aux maisons en rangée typiques. Et dans un arrondissement où le stationnement est un luxe, un parking privé de 5 voitures à l'arrière rend cette offre vraiment inégalée. C'est une commodité que peu de maisons de ville dans la ville—et encore moins sur ce bloc—peuvent offrir, augmentant la valeur, la commodité et l'utilité à long terme de la maison. Park Place est largement considéré comme l'une des rues résidentielles les plus recherchées de tout Brooklyn, célébrée pour ses brownstones pittoresques, son charme tranquille bordé d'arbres, et sa proximité avec Prospect Park, le Brooklyn Museum, Grand Army Plaza, et tous les meilleurs restaurants locaux. Les transports ne sont jamais à plus de quelques pâtés de maisons. Les trains 2 et 3 sont accessibles par de courtes marches jusqu'à la station Grand Army Plaza ou l'arrêt Eastern Parkway, et les lignes B et Q sont à proximité à la station 7th Avenue. Pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de rare, spécial, et rempli de potentiel, 324 Park Place est cette propriété unique en son genre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

Howell Spécialité à vendre - Livingston County

Une opportunité d'affaires passionnante dans le comté de Livingston ! Ce bâtiment offre non seulement plus de 7000 pieds carrés d'espace utilisable, mais il est également situé sur 3 acres zonés commercialement avec un recul de route incroyable de 252 pieds. Un emplacement idéal pour des usages récréatifs ou de divertissement qui seraient les premiers dans la région de Brighton/Howell. Cet espace se prête non seulement aux utilisations évidentes de bar/restaurant ou salle de banquet, mais serait l'emplacement parfait pour des entreprises pionnières dans la région souhaitant offrir des activités comme le fowling, le lancer de hache, un club de comédie, un petit théâtre musical ou de performance, ou d'autres lieux de divertissement. Plus besoin de se rendre à Ann Arbor ou Detroit pour ces événements qui pourraient se dérouler dans le propre arrière-cour du comté de Livingston. Le vaste espace extérieur pourrait être utilisé pour des activités récréatives saisonnières en plein air comme des terrains de pickleball, des karts, du volleyball ou plus encore. Espace de patio clôturé accessible de l'intérieur. La cuisine commerciale entièrement fonctionnelle et le magnifique bar se prêtent parfaitement à toutes ces utilisations. Grande salle ouverte avec une scène qui peut être incluse dans la vente et il y a également un grand cabanon sur place pour un stockage supplémentaire. Abondant espace de rangement à l'intérieur ainsi qu'un grand bureau pour gérer l'entreprise. Le toit n'a que 12 ans, les salles de bains ont été récemment rénovées et sont conformes aux normes ADA. 3 fournaises/climatiseurs dont un remplacé il y a 4 ans et un autre refait l'année dernière. Le vaste parking peut accueillir 100 voitures et le reste du terrain non aménagé pourrait être utilisé pour plus de stationnement, plus d'espace pour des événements ou pourrait être exploré avec la municipalité pour un éventuel partage. Le terrain lui-même est un investissement fantastique. C'est la toile parfaite pour votre prochaine entreprise avec l'avantage d'une publicité gratuite constante, étant bien positionné pour une grande visibilité sur Grand River Ave. Laissez libre cours à votre imagination avec toutes les opportunités que ce grand bâtiment et ce fantastique terrain - dans l'emplacement parfait - ont à offrir.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-05

Olympia Commerce de détail à vendre - Eastside

Propriété d'investissement sur Martin Way – 87 % occupée avec stabilité des revenus et potentiel de croissance Bâtiment de bureaux à deux étages sur un terrain d'angle très visible le long de Martin Way, avec une signalisation monumentale haute, un stationnement abondant et un parking auxiliaire pour plus de commodité. Situé à quelques minutes de l'I-5 à la sortie 107 de Pacific Avenue, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Revenu locatif stabilisé de 212 018 $. Actuellement occupé à 87 %, le deuxième étage est entièrement loué avec des contrats à long terme, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux locataires et une suite de bureaux vacante—idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour augmenter les possibilités de location. Un financement partiel par le vendeur est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des conditions flexibles. Le site est en phase de test pour un nettoyage par le Département de l'Écologie (ID de site n° 15168) pour le PCE dans le sol/eaux souterraines, avec un suivi en cours.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05

Dickson Terrain à vendre - Dickson County

Exceptionnelle opportunité de développement commercial de 1,10 acre située directement sur l'autoroute 70 Ouest, l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de Dickson. Positionnée du côté "retour à la maison" de la route, elle capte un fort flux de trafic quotidien et une grande visibilité pour les navetteurs. Le zonage commercial flexible B-3 permet une large gamme d'utilisations très demandées, y compris médical, station-service/magasin de proximité, restauration rapide, automobile, commerce de détail et développement de bureaux professionnels. Tous les services publics sont disponibles sur le site — gaz, eau, égouts et électricité — ce qui minimise les coûts de développement initiaux et accélère les délais. Stratégiquement situé à côté de Dollar General, bénéficiant d'un trafic établi, d'une forte attraction des consommateurs et d'une synergie de quartier. Site précédemment amélioré (ancien emplacement de Christie’s Tire), offrant un historique commercial éprouvé et des avantages potentiels pour le réaménagement. La propriété, l'emplacement et la visibilité seraient idéaux pour un cabinet médical, un petit centre commercial, un bureau d'assurance, une garderie, une entreprise de paysagisme, une pépinière, une clinique de dialyse, un cabinet dentaire, une utilisation municipale de comté, un atelier de pneus, une réparation automobile, une succursale bancaire, une succursale de caisse populaire, un lave-auto, un changement d'huile, un restaurant avec service au volant, un guichet automatique bancaire, un restaurant de service rapide, une utilisation municipale de la ville, une vente de voitures, une vente de pièces automobiles, une concession de voitures d'occasion, un petit lot de vente de bâtiments, un bâtiment d'État ou fédéral, une vente de matelas, une station-service, un petit bâtiment de vente au détail autonome, une réparation de carrosserie, une entreprise de CVC, une entreprise de plomberie, des véhicules de flotte commerciale, un bâtiment médical familial, des vins et spiritueux, un entreposage libre-service, des ventes de matériaux de construction et d'équipement agricole, un CPA, un établissement de soins de groupe, des services vétérinaires, un service de réparation à la consommation et un commerce de proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Venice Terrain à vendre - Marina Del Rey/Venice

685 et 688 Westminster Avenue forment ensemble un assemblage de ±40 456 pieds carrés au cœur de Venice, à quelques pâtés de maisons du boulevard Abbot Kinney et à quelques minutes de la plage. Il s'agit de la plus grande opportunité de terrain résidentiel contigu à l'ouest du boulevard Lincoln, offrant une toile inégalée pour un nouveau développement de maisons en rangée. L'offre comprend le 685 Westminster Avenue, une structure d'église existante de deux étages d'environ 12 313 pieds carrés et un stationnement situé sur cinq lots totalisant environ 29 170 pieds carrés de terrain, ainsi que le 688 Westminster Avenue, un stationnement vacant sur deux lots avec une convention enregistrée historiquement liée au 685 Westminster Ave, totalisant environ 11 286 pieds carrés de terrain. Les deux parcelles sont zonées RD1.5-1 et doivent être achetées ensemble. Cette offre représente la plus grande parcelle de terrain résidentiel actuellement disponible à l'ouest du boulevard Lincoln à Venice, à distance de marche du boulevard Abbot Kinney. La dernière grande parcelle pour le développement multifamilial à Venice s'est vendue à 11,8 millions de dollars en 2017.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Los Angeles Terrain à vendre - Mid-Cities

Structure d'acquisition flexible : Partie d'un portefeuille de 5 parcelles de bloc à bloc à vendre. Les propriétés peuvent être achetées individuellement ou en tant que portefeuille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Bakersfield Bureau à vendre - Downtown

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment médical indépendant de 2 448 pieds carrés au cœur du corridor de soins de santé florissant de Bakersfield. Idéalement adapté aux pratiques médicales, cabinets dentaires, soins d'urgence ou cliniques spécialisées, cette propriété autonome offre intimité, visibilité et commodité. Situé sur H Street, entre la 25e Rue et la 26e Rue, et directement adjacent à l'hôpital Adventist.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

Hyannis Bureau à vendre

Occasion d'investissement de premier choix au centre-ville de Hyannis !

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Marcus et Millichap est heureux de présenter un immeuble d'appartements de cinq (5) unités situé au 251 N Burlington Avenue à Los Angeles, Californie. Le bien est situé dans un emplacement solide à Echo Park, au nord de Beverly Boulevard et à l'est de Alvarado Street. Cette propriété multifamiliale bien située à Echo Park offre une rare opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance substantiel. Le bien est mis sur le marché pour la première fois depuis plus de 30 ans. L'immeuble présente une répartition simplifiée des unités, toutes composées de deux chambres. Sécurisé et clôturé avec un stationnement complet sur place à l'arrière, le terrain bénéficie également d'un aménagement paysager luxuriant à l'avant et d'un fort attrait visuel. La zone de stationnement arrière présente un excellent potentiel pour le développement d'unités ADU sous SB1211, soutenu par un accès pratique à l'allée. Entouré de développements en cours et achevés, le bien est également à quelques pas des principaux corridors commerciaux tels que Beverly Blvd, Temple St, et Alvarado St, le plaçant dans un quartier en forte demande et en évolution rapide. Avec son emplacement solide, un potentiel de hausse des loyers de plus de 70 %, et un fort potentiel de valeur ajoutée grâce au développement d'ADU, cette propriété offre une rare opportunité aux investisseurs de tirer parti de l'un des marchés locatifs les plus dynamiques et en croissance rapide de LA.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Koreatown

TAUX DE CAPITALISATION de 4,9 % environ sur le bâtiment uniquement à 3,7 M (pour des chiffres précis, se référer à l'OM) LA VENTE INCLUT DEUX ACTIFS. Century 21 Masters Commercial présente une opportunité rare d'acquérir deux actifs immédiatement adjacents dans le sous-marché de Westlake / MacArthur Park à Los Angeles. L'offre comprend un immeuble de bureaux de deux étages entièrement occupé au 1833 W 8th Street (APN : 5142-006-009) totalisant environ 20 600 pieds carrés louables, situé sur un terrain d'environ 12 023 pieds carrés et zoné C2-1 (Ville de Los Angeles). L'immeuble de bureaux offre un revenu stable en place avec des loyers inférieurs au marché et un potentiel d'optimisation des dépenses, reflétant un taux de capitalisation d'environ 4,9 % basé uniquement sur le revenu de l'immeuble de bureaux***. La vente inclut également un terrain de stationnement séparé au 741 Bonnie Brae Street (APN : 5142-003-021) comprenant environ 36 places marquées avec accès par une allée, situé sur un terrain d'environ 9 150 pieds carrés et zoné R4-1 (Ville de Los Angeles). Le terrain de stationnement offre un flux de trésorerie existant et une valeur stratégique dans un marché dense et orienté vers le transport en commun avec une offre de stationnement limitée. Les deux actifs sont immédiatement adjacents et situés à quelques pas l'un de l'autre, permettant un contrôle unifié des revenus, du stationnement et des options à long terme. La superficie totale des terrains combinés est d'environ 21 173 pieds carrés. Ensemble, les actifs sont positionnés dans un emplacement urbain à forte densité près du centre-ville de Los Angeles et de Koreatown. L'acheteur doit assumer tous les locataires existants. Propriété vendue TELLE QUELLE. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs et leurs représentants sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable indépendante concernant les finances, le zonage, les tailles de lots et le potentiel de développement. ----NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS----

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05

Ponca City Soins de santé à vendre

Idéalement situé juste en face de l'hôpital, ce bureau médical offre un emplacement d'investissement de choix avec une occupation actuelle. La propriété comprend 6 salles d'examen, 6 bureaux, 4 salles de bain, plusieurs espaces de travail, une réception, un hall d'entrée et des centres de traitement spécialisés. Elle offre un espace de rangement abondant, un grand stationnement et un intérieur spacieux.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Clifton/Midtown

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-05

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Piestewa Peak Corridor

Aspire Preserve est une communauté fermée de 27 unités, composée de maisons à un et deux étages, située à côté du système de sentiers de North Mountain Preserve dans un quartier calme de North Phoenix. La propriété bénéficie d'une forte protection concurrentielle, car l'espace ouvert protégé environnant et les quartiers établis à faible densité créent une barrière permanente contre le développement de nouveaux logements multifamiliaux, soutenant ainsi l'occupation à long terme et la stabilité des loyers. Le North Mountain Preserve offre plus de 20 miles de sentiers de randonnée, de vélo et d'équitation, ainsi que des sommets pittoresques et des vues panoramiques sur la ville, offrant aux résidents un style de vie très prisé axé sur le plein air. La communauté propose un mélange diversifié de plans d'étage de studios, d'appartements d'une, deux et trois chambres pour répondre à un large éventail de profils de locataires. Stratégiquement positionnés à 5-10 minutes en voiture des corridors North Central Uptown et Biltmore/Camelback, les résidents bénéficient d'un accès pratique aux principaux centres d'emploi, commerces et restaurants, tout en profitant du cadre calme et serein offert par le North Mountain Preserve adjacent. Les propriétaires actuels ont achevé un programme complet d'améliorations extérieures en capital conçu pour améliorer l'attrait visuel, améliorer la fonctionnalité et réduire les besoins en dépenses en capital à court terme. Les améliorations achevées comprennent un schéma de peinture extérieure moderne à deux tons, le pavage et le marquage du parking, l'installation d'une nouvelle boîte aux lettres moderne avec une dalle de béton coulée, des écrans d'ombrage pour fenêtres, des améliorations de l'éclairage sur l'ensemble du site et l'ajout de stations de déchets pour animaux de compagnie dans toute la communauté. De plus, les propriétaires ont mis en œuvre un programme de remplacement en gros des systèmes de climatisation, avec 10 unités recevant de nouveaux systèmes CVC. Ces améliorations extérieures et mécaniques réduisent considérablement l'entretien différé, soutiennent la rétention des locataires et positionnent l'actif pour des opérations stables sous une nouvelle propriété. Les propriétaires actuels ont réalisé des rénovations intérieures complètes dans 10 des 27 unités, avec des armoires blanches de style shaker, des planchers de style planche, des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable, des accessoires et quincaillerie noirs mats, et des schémas de peinture intérieure contemporains à deux tons. De plus, des laveuses/sécheuses empilables ont été installées dans 19 des 27 unités, améliorant encore la commodité des résidents et l'attrait locatif. Les 17 unités restantes sont en condition classique mais bénéficient de systèmes de construction modernes, y compris des conduites d'alimentation en plomberie en cuivre, des conduites d'égout ABS et un service électrique de 100 ampères individuellement mesuré pour chaque unité, offrant une base solide pour une exécution efficace des rénovations et un risque en capital réduit. Un nouveau propriétaire a un chemin clair et défini pour débloquer un potentiel locatif supplémentaire en rénovant les unités classiques restantes avec les améliorations suivantes : • Nouvelles portes d'armoires shaker ou refaites • Comptoirs en quartz ou autres surfaces dures • Planchers en stratifié moderne ou sols en béton teinté • Ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable • Quincaillerie et accessoires noirs mats ou en acier brossé • Robinetteries contemporaines en col de cygne avec éviers sous plan • Meubles-lavabos de salle de bain améliorés avec comptoirs en quartz et entourages en carreaux de métro • Installation de laveuses/sécheuses empilables dans l'unité (seulement 8 unités restantes) Ces améliorations intérieures devraient positionner les unités rénovées de manière compétitive sur le sous-marché tout en stimulant la croissance incrémentielle des loyers et en améliorant la qualité globale de l'actif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05