Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à USA

Parking Garages à vendre à USA

Plus de détails pour 1532 Howard St, San Francisco, CA - Multi-résidentiel à vendre

1532 Howard St

San Francisco, CA 94103

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 812 372 $ CAD
  • 8 225 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Visite le mardi 24 mars de 10h à 11h. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir cette propriété multifamiliale de 15 unités, récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification distincts. Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant qu'immeuble locatif ou de vendre les unités individuellement maintenant ou à l'avenir, alors que le marché des condominiums de San Francisco grimpe. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés sur six étages, le bâtiment présente une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une abondante lumière naturelle à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, offrant une uniformité à travers la propriété. Ces unités modernes disposent d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie moderne dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont considérablement augmenté. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, le Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) et du charme éclectique de Mission et SOMA. L'autoroute 101 et l'autoroute Dwight D Eisenhower sont à proximité, permettant des trajets rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, au stationnement à proximité et l'accès facile au centre-ville sont tous très recherchés par les locataires. Cette zone présente des opportunités attrayantes pour les acheteurs en raison de ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, il y a une demande locative substantielle, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses de consommation sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Compass Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1731 W Martin Luther King Jr Blvd, Los Angeles, CA - Spécialité à vendre

1731 W Martin Luther King Jr Blvd

Los Angeles, CA 90062

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 11 660 pi²
  • Climatisation

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Fralin Commercial

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03
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Plus de détails pour 512 S Main St, Carrollton, MO - Industriel à vendre

512 S Main St

Carrollton, MO 64633

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 827 175 $ CAD
  • 176 000 pi²
  • Climatisation

Carrollton Industriel à vendre

L'immeuble est accessible à 95 % par sol en béton et par chariot élévateur, avec environ 5 % de la surface de plancher de bois. Cette propriété a une superficie plus récente de 40 000 pieds carrés avec de très hauts plafonds, un bon éclairage et tout isolé. La répartition estimée de la superficie carrée comprend : le niveau principal 110 000 pi2, le deuxième niveau 60 000 pi2 et les bureaux 6 000 pi2. La propriété est située sur un terrain de 5 acres et dispose d'un terrain de stationnement en gravier.

Coordonnées pour la location:

YTS Investments

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2018-01-04
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Plus de détails pour 250 N Robinson Ave, Oklahoma City, OK - Bureau à vendre

Apartment Conversion - Dowell Center - 250 N Robinson Ave

Oklahoma City, OK 73102

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 17 396 250 $ CAD
  • 210 000 pi²
  • Accès contrôlé

Oklahoma City Bureau à vendre - CBD

Le 250 N Robinson Avenue invite les promoteurs et les investisseurs à faire partie du paysage évolutif du centre-ville d'Oklahoma City en réinventant ce monument historique. Autrefois le plus haut bâtiment d'Oklahoma City et le siège social de la prolifique entreprise énergétique Kerr-McGee, le 250 N Robinson Avenue attend sa réintroduction à la notoriété. Le bâtiment de 20 étages et le garage de stationnement sont au cœur du quartier des affaires d'Oklahoma City (CBD) et ont été entièrement remaniés en état de coque en 2019. Le 250 N Robinson Avenue est maintenant offert au réaménagement, car ses attributs principaux le positionnent de manière distincte pour rationaliser les conversions résidentielles. Des projets de rénovation urbaine agressifs ont modifié le paysage du quartier central des affaires de l'Oklahoma, stimulant l'investissement, mais ne laissant pratiquement aucune possibilité viable de conversion d'appartements à grande échelle. Le 250 N Robinson Avenue est une exception unique puisque ses plaques de plancher de 10 000 pieds carrés s'adaptent plus facilement aux appartements multifamiliaux. Les plaques de plancher de bureaux moyennes dans la CDB sont de 14 000, 16 000 et 18 600 pieds carrés pour les immeubles de cinq, 10 et 20 étages. Le ratio de stationnement du 250 N Robinson est également supérieur à la moyenne pour accueillir les résidents ayant un surplus qui peut être loué. L'environnement favorable aux affaires d'Oklahoma City a favorisé l'expansion et la délocalisation de grandes entreprises comme Paycom, Boeing, Skydweller Aero, Continental Resources et Heartland. Cette approche a stimulé la croissance démographique beaucoup plus que la moyenne puisque le métro a vu sa base de résidents augmenter de 18 % de 2010 à 2025, et le 250 N Robinson Avenue bénéficie de ces généreux incitatifs. Les agences fédérales et étatiques ont récemment approuvé la désignation de la propriété en tant que bâtiment historique, offrant jusqu'à 20 % de crédits d'impôt étatiques et 20 % fédéraux, entre autres avantages financiers. Le centre-ville d'Oklahoma City affiche les loyers multifamiliaux les plus élevés de la région, avec un taux moyen de 1 445$ par mois au premier trimestre de 2025, soit environ 260$ de plus que son concurrent de sous-marché le plus proche. La croissance annualisée des loyers multifamiliaux de 2020 à 2025 a été de 2,1 % dans la CDB, ce qui indique une demande et une appréciation constantes de l'actif. Le 250 N Robinson Avenue sera l'une des options de vie les plus attrayantes puisqu'elle est adjacente à deux parcs et fait partie du réseau souterrain, tunnel et skyway, reliant les résidents aux lieux de travail, aux restaurants et aux commodités plus intéressantes. Poursuivez l'histoire de ce bâtiment emblématique et faites une déclaration durable à Oklahoma City en acquérant le 250 N Robinson Avenue aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Dowell Properties

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-07-25
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Plus de détails pour 3500 Orkney Ave, San Antonio, TX - Terrain à vendre

3500 Orkney Ave

San Antonio, TX 78223

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 427 630 $ à 15 865 380 $ CAD
  • Lots de 10,39 à 20,70 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance de premier plan avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour le développement industriel et multifamilial, offrant aux acheteurs la flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou un développement résidentiel à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie par Kimley-Horn, incluant des études de drainage et de circulation complètes pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité complète de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités approuvée par le bureau du conseil municipal. Le Lot 1 fait 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'entreprise du parc. Il a été récemment rezonné en mars 2022 par COSA en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la zone. Le lot a un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'un CVS à fort volume, ce qui indique une forte demande locale et une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et de multiples routes d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks, le club de golf The Republic, l'hôpital Mission Baptist, l'Université Texas A&M–San Antonio, la fabrication Toyota, et des ancrages de vente au détail majeurs tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot, et H-E-B, renforçant l'attrait de la zone pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio, et le fort soutien municipal en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR, ou des logements construits pour la location. La propriété est ouverte à des structures de coentreprise ou de location de terrain, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui tire parti de la visibilité exceptionnelle du site, des volumes de trafic élevés, et des moteurs économiques régionaux robustes.

Coordonnées pour la location:

Robert Chelico

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08
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Plus de détails pour 6801 Lake Worth Rd, Greenacres, FL - Bureau à vendre

6801 Lake Worth Rd

Greenacres, FL 33467

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 19 414 215 $ CAD
  • 62 748 pi²
  • Accès 24 heures

Greenacres Bureau à vendre - Royal Palm Bch/Wellington

Marcus & Millichap est heureux de présenter en exclusivité le 6801 Lake Worth Road, une propriété de bureaux multi-locataires de 62 748 pieds carrés située sur un terrain de 4,5 acres à Greenacres, en Floride. La propriété est idéalement située le long de Lake Worth Road, une artère principale est-ouest desservant le centre du comté de Palm Beach, avec un trafic dépassant 51 700 véhicules par jour (VPD) aux intersections voisines. L'actif comprend un bâtiment de bureaux de style campus bien entretenu avec un mélange diversifié de locataires, principalement dans les secteurs médical, de la santé et des bureaux professionnels. La propriété est actuellement occupée à environ 90 % et génère plus de 1,1 million de dollars de revenu net d'exploitation en place, offrant un flux de trésorerie stable soutenu par une location établie et une activité de location continue. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations en capital sur l'ensemble de la propriété, y compris le remplacement des systèmes CVC, la modernisation des ascenseurs, la rénovation des espaces communs et l'amélioration du stationnement, positionnant l'actif pour une performance opérationnelle à long terme. Avec son envergure, son fort taux d'occupation et son réinvestissement continu, le 6801 Lake Worth Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif de bureaux stabilisé avec un revenu durable et un potentiel de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 450-460 Franklin Ave, Hartford, CT - Commerce de détail à vendre

Lincoln Plaza - 450-460 Franklin Ave

Hartford, CT 06114

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 617 028 $ CAD
  • 16 083 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Hartford Commerce de détail à vendre

Lincoln Plaza est une propriété à usage mixte méticuleusement entretenue, nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de Hartford. La propriété propose 12 appartements d'une chambre associés à cinq unités commerciales animées. Chaque unité est équipée de compteurs individuels, et l'immeuble est entièrement occupé principalement par des résidents de longue date qui apprécient la stabilité. D'importantes rénovations effectuées à la fin des années 1990 ont modernisé les cloisons sèches, les portes, les fenêtres, ainsi que les compteurs électriques et à gaz. Les résidents bénéficient de 12 places de stationnement désignées, d'options supplémentaires sur le côté du terrain et d'un stationnement pratique dans la rue. Le quartier environnant est animé par un trafic piétonnier constant, alimentant le mélange de locataires commerciaux en place avec des entreprises telles qu'un restaurant chinois, une épicerie, une laverie automatique, un service d'encaissement de chèques et un salon de manucure. Le vendeur s'engage à refaire le pavage à l'entrée avant ainsi qu'à effectuer des réparations sur le stationnement arrière, assurant un attrait durable. Pour les investisseurs cherchant des revenus supplémentaires, l'entreprise de laverie automatique peut être acquise séparément. Le quartier de South End à Hartford présente une opportunité d'investissement de premier choix. La région bénéficie d'une excellente connectivité via l'Interstate 91, qui est idéalement située près de la propriété et offre un accès facile aux destinations régionales. Maple Avenue relie directement le South End au centre-ville de Hartford, avec une distance de trajet de moins de 3 miles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec de nombreux arrêts de bus CT Transit le long des principales artères. Le quartier offre une variété d'options de restauration qui répondent à la communauté locale, y compris Franklin Giant Grinder Shop, Just a Twist et Modern Pastry Shop. Les lieux d'intérêt notables à proximité incluent l'hôpital de Hartford, l'aéroport Hartford-Brainard et le Trinity College.

Coordonnées pour la location:

Sovereign Properties

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-13
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Plus de détails pour 2801 Fruitville Rd, Sarasota, FL - Bureau à vendre

Penwest Park - 2801 Fruitville Rd

Sarasota, FL 34237

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 99 849 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Sarasota Bureau à vendre

Disponible pour acquisition immédiate, Penwest Park est une propriété multi-locataires et multi-bâtiments située au 2801 - 2805 Fruitville Road à Sarasota, Floride. Penwest se compose de 3 bâtiments en maçonnerie de béton situés sur 7,89 acres à l'intersection très visible et très fréquentée de Fruitville et Tuttle Avenues, dans ce que l'on appelle localement le Fruitville Business Corridor. La superficie totale louable est de 99 849 pieds carrés, avec une superficie totale de bâtiment de 117 156 pieds carrés. Le taux d'occupation est actuellement d'environ 83 %, offrant un excellent flux de trésorerie dès le premier jour et de nombreuses opportunités de valorisation. Le bâtiment 2805 a été entièrement rénové, et de nombreuses suites dans les bâtiments 2801 et 2803 présentent déjà des caractéristiques telles que des planchers en vinyle de luxe, un éclairage LED à couleur sélectionnable et une nouvelle peinture. Chaque bâtiment est agrémenté d'une apaisante caractéristique aquatique Lucas Lagoon comprenant des fontaines, un étang à carpes koï et des cascades. Tous les toits sont en dalle de béton et ont 15 ans, l'extérieur a été entièrement peint en 2020, de nouveaux aménagements paysagers et de surface sont prévus pour 2024, et le stationnement a été rescellé début 2025. Le registre des loyers, le compte de résultat, le relevé et les plans d'étage sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Fusion Management & Realty Grp

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 3854 50th St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

3854 50th St

San Diego, CA 92105

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 131 325 $ CAD
  • 5 696 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Prix pour une vente immédiate à 45 000 $ par unité en dessous de la moyenne des ventes comparables des années 1980+ au cours de l'année dernière ! Le 3854 50th Street offre une opportunité convaincante d'acquérir un bien immobilier de construction des années 1980 nécessitant peu d'entretien dans un emplacement central de San Diego historiquement très demandé mais abordable. Cet investissement "cheval de bataille" combine des revenus solides en place avec des améliorations d'infrastructure et des systèmes souhaitables. La propriété bénéficie d'importantes améliorations d'infrastructure et de caractéristiques de construction durables des années 1980 qui réduisent matériellement le risque et les dépenses de propriété à long terme. Le bâtiment est équipé de conduites d'égout en ABS et de nouvelles conduites d'eau en cuivre qui ont été redirigées de la dalle vers l'extérieur du bâtiment — une amélioration significative par rapport aux biens plus anciens avec une plomberie en fonte vieillissante. Le système électrique est composé de panneaux Arrow Hart Murray d'origine des années 1980, qui ne sont pas signalés par les assureurs. Les améliorations incluent un nouveau toit (2020), des fenêtres à double vitrage, le resurfaçage du parking et de nouveaux garde-corps de passerelle conformes au code. Les investisseurs expérimentés reconnaissent le fardeau financier substantiel associé au remplacement de la plomberie en fonte, des conduites d'eau dans la dalle et des panneaux électriques problématiques — des dépenses qui peuvent en moyenne atteindre 25 000 à 35 000 $ par unité, sans compter les coûts de démolition et de reconstruction. Cet actif évite ces grandes expositions en capital, offrant un profil d'exploitation plus prévisible et contrôlé en termes de dépenses. La propriété génère un taux de capitalisation solide de 6,10 % et un GRM de 9,95 avec les augmentations de loyer immédiatement disponibles et un taux de capitalisation proforma de 6,86 % après des rénovations intérieures complètes. Les intérieurs des unités ont reçu des mises à jour légères au fil du temps mais reflètent actuellement un entretien différé et des finitions datées. Toutes les unités peuvent recevoir une augmentation de loyer immédiate permettant un revenu supplémentaire ou être utilisées comme stratégie pour encourager le roulement naturel des unités afin de commencer les rénovations des unités pour une capacité de loyer encore plus élevée. La propriété se compose de huit (8) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et de deux (2) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain situées sur un terrain surdimensionné de 12 885 pi² avec environ 5 696 pi² d'espace de vie louable. La propriété offre 17 places de stationnement, créant l'opportunité d'un revenu supplémentaire pour les locataires nécessitant plus d'une place. Une buanderie sur place est présente mais actuellement non équipée de machines, offrant un potentiel immédiat grâce à l'installation d'un service de blanchisserie en tant qu'agrément pour les locataires et source de revenu supplémentaire. Les services publics comprennent 11 compteurs électriques, un compteur de gaz et un compteur d'eau. Les résidents profitent de la proximité de nombreux centres d'emploi et de style de vie majeurs de San Diego, tous accessibles en 5 à 15 minutes de route, y compris le centre-ville de San Diego, North Park, Mission Valley, Fashion Valley, SDSU, USD, la base navale de San Diego et le centre médical Scripps. La propriété offre une excellente connectivité autoroutière via l'I-15, l'I-805, l'I-8 et la SR-94, soutenant une forte demande locative et une stabilité locative à long terme.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2000 Crawford St, Houston, TX - Bureau à vendre

2000 Crawford - 2000 Crawford St

Houston, TX 77002

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 135 586 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston avec un potentiel de valeur ajoutée considérable alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages et 135 586 pieds carrés située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Elle est implantée sur 0,43 acres et offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront prendre en charge les opérations sans difficulté grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. Le bureau comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, offrant un flux de trésorerie stable tout en louant à de nouveaux locataires ou en effectuant des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'Autoroute 59 avec une fresque extérieure inoubliable, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante à Midtown. Cet emplacement offre un accès sans encombre tout en étant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations comme Daikin Park, Discovery Green, le Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville sont à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Le terrain disponible dans le sous-marché est rare, ce qui maintient la demande en échec et souligne l'importance de l'immobilier existant ici. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix réduit par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford est l'opportunité idéale pour faire un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 8051 Bayberry Rd, Jacksonville, FL - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

Elliott Electric Supply - 8051 Bayberry Rd

Jacksonville, FL 32256

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 13 221 150 $ CAD
  • 40 128 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Jacksonville Industriel à vendre - Butler/Baymeadows

Le 8051 Bayberry Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel de qualité centrale, occupé par un seul locataire, soutenu par le crédit d'entreprise d'Elliott Electric Supply, l'un des plus grands distributeurs électriques du pays avec plus de 300 emplacements dans 14 États. L'installation de 40 128 pieds carrés est située dans le Deerwood Commerce Center, le parc d'affaires de premier plan de Jacksonville, offrant une connectivité à l'Interstate 95, l'Interstate 295 et JAXPORT. La propriété offre un revenu durable, semblable à une obligation, avec des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % qui stimulent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) de 527 000 $ en 2026 à plus de 600 000 $ d'ici 2031. Les récentes améliorations en capital, comprenant la suppression des incendies, le pavage et les améliorations du site, créent un profil à faible entretien et à faible dépense en capital (CapEx) idéal pour les investisseurs à long terme. Le secteur industriel de Jacksonville continue de surpasser ses pairs régionaux, soutenu par l'augmentation des volumes portuaires, la croissance démographique et le resserrement des taux de vacance de classe A. Avec un locataire de crédit, une construction fonctionnelle et une valeur foncière intrinsèque dans un emplacement de remplissage à haute barrière, le 8051 Bayberry Road s'aligne parfaitement avec les objectifs des investisseurs en capital privé et des bureaux familiaux recherchant un revenu stable, protégé contre l'inflation, et une appréciation à long terme dans un marché en croissance. Le 8051 Bayberry Road est le type d'actif industriel que chaque investisseur souhaite mais que peu parviennent à sécuriser : une installation modernisée, un crédit d'entreprise et un positionnement de choix dans le corridor logistique en plein essor de Butler Southside à Jacksonville. Ancré par Elliott Electric Supply, un distributeur reconnu à l'échelle nationale avec un bail d'entreprise à long terme, la propriété offre un revenu durable, une croissance intégrée des loyers et une exposition minimale au capital. Les récentes améliorations et un marché industriel en resserrement amplifient son attrait, offrant une rare opportunité de posséder un actif clé en main, résistant à l'inflation, dans l'un des sous-marchés industriels les plus compétitifs de Floride. Dans un marché à court de produits de qualité, c'est le bâtiment que les investisseurs poursuivent et celui qui performe. Locataire de crédit de qualité institutionnelle - Elliott Electric Supply : Distributeur électrique reconnu à l'échelle nationale avec plus de 300 emplacements dans 14 États, offrant un bail garanti par l'entreprise et une fiabilité de paiement exceptionnelle. Flux de trésorerie solide en place avec croissance visible du NOI : Le NOI de 2026 de 527 288 $ passe à 605 075 $ en 2031, stimulé par des augmentations de loyer annuelles de 3,5 % ; offrant une croissance prévisible des revenus et une couverture naturelle contre l'inflation. Rendement attrayant et dynamique de sortie : Offert à 9,5 millions de dollars, l'investissement offre un taux de capitalisation initial de 5,55 %, tendant vers un rendement de 6,4 % sur le NOI de l'année 7, soutenant un profil de retour sur flux de trésorerie actualisé convaincant. Courtier de référence Kyle Matthews Licence # CQ1066435 (FL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Plus de détails pour 7375 Adrianne Pl, Bartlett, TN - Flex à vendre

7375 Adrianne Pl

Bartlett, TN 38133

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 5 974 568 $ CAD
  • 27 000 pi²

Bartlett Flex à vendre - Northeast

RJ Properties est fier de présenter à la location ou à la vente cet excellent bien commercial polyvalent situé dans un emplacement de choix à Bartlett, Tennessee. Ce bâtiment indépendant de deux étages offre plus de 27 000 pieds carrés louables avec plusieurs bureaux et salles de bain. Bartlett, TN est une ville dynamique située dans le comté de Shelby, faisant partie de la région métropolitaine de Memphis avec une population dépassant 1 340 000 habitants. Bartlett est considérée comme l'une des villes les plus sûres du Tennessee. Le revenu médian des ménages de la ville est de 84 305 $, soit environ 23 % de plus que la moyenne américaine. Seulement 2,7 % de la population vivait en dessous du seuil de pauvreté. La population de Bartlett a doublé depuis 1990 et est maintenant la 11e plus grande ville du Tennessee.

Coordonnées pour la location:

RJ Properties

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 120 E Clark St, Freeport, IL - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

120 E Clark St

Freeport, IL 61032

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 356 908 $ CAD
  • 179 944 pi²

Freeport Industriel à vendre

Propriétaire/utilisateur principal ou occasion d'investissement. Anciens bureaux de fabrication/entrepôt et siège de Furst-McNess. Idéal pour les usages industriels, artistiques et de bureau à locataires multiples. Bureaux haut de gamme entièrement construits au dernier étage du QG. Utilisations pour l'entreposage, la fabrication et le bureau.

Coordonnées pour la location:

Mon Ami Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 236 S 2nd St, Butternut, WI - Industriel à vendre

Butternut Business Center - 236 S 2nd St

Butternut, WI 54514

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 106 402 $ CAD
  • 92 545 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Butternut Industriel à vendre

Découvrez l'occasion exceptionnelle du 236 S 2nd St, Butternut, Wi-Fi, une propriété industrielle polyvalente qui allie harmonieusement fonctionnalité et équipements modernes. D'une superficie d'environ 92 545 pieds carrés, cette installation a été méticuleusement rénovée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Les rénovations récentes comprennent un nouvel éclairage à DEL, des systèmes électriques améliorés, une nouvelle toiture, un système de gicleurs à la fine pointe de la technologie et un chauffage amélioré, assurant un environnement de travail sécuritaire et efficace. Stratégiquement située le long de la route 13 du Wisconsin, cette propriété offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La hauteur libre de 18 pieds, les trois portes d'entrée et une porte haute de quai offrent une grande flexibilité pour diverses opérations industrielles. De plus, la propriété dispose d'un généreux parking de 3,5 acres, qui peut accueillir facilement les employés et les gros véhicules. La communauté d'affaires florissante de Butternut, conjuguée à l'alliance commerciale locale solidaire de la ville, crée un environnement propice à la croissance et à la collaboration. À proximité, la beauté naturelle du lac Butternut et de la fourche nord de la rivière Flambeau offre des possibilités récréatives, améliorant la qualité de vie des employés et attirant des clients potentiels. Pour ceux qui envisagent un investissement à long terme, l'option de bail par le vendeur offre un flux de revenu stable, le vendeur louant 25 000 pieds carrés à 2$ le pied carré pour une période maximale de quatre ans. Cette propriété est non seulement un choix pratique pour une utilisation industrielle, mais aussi un investissement judicieux dans une communauté prête à la croissance économique.

Contacts:

Marcus & Millichap

Jefferson Area Business Center

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-04-08
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Plus de détails pour 1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy, Shreveport, LA - Commerce de détail à vendre

Shreve City Shopping Center - 1203-1295 Shreveport Barksdale Hwy

Shreveport, LA 71105

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 48 709 501 $ CAD
  • 339 338 pi²
  • Restaurant

Shreveport Commerce de détail à vendre - East

Le propriétaire est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre communautaire multilocataire de 339 338 pieds carrés ancré dans l'ombre par Walmart à Shreveport, en Louisiane. Le Shreve City Shopping Center est actuellement occupé à 87 % avec une combinaison de baux à triple net, brut et année de référence offrant un potentiel de hausse important. La base de locataires est un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux. Ancré par Burlington Coat Factory, les autres locataires comprennent Dollar Tree, Big Lots, Citi Trends, Goodwill, Crazy Hot Deals, Rainbow, New Ink, Daiquiri Express, Wath's on Tap, Roses, Delta Pathology, Hair Salon, Ocean Dental, Mariner Finance, Guy's Academy, Vape Shop, California Nail Salon et un site Wendy's pad. Un revenu supplémentaire provient d'un bail à long terme pour panneaux publicitaires. Le centre a été construit en 1961 et est situé sur deux parcelles de terrain totalisant 28,75 acres avec un grand stationnement pavé. Les améliorations récentes de la propriété comprennent un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et tous les nouveaux feux de stationnement à DEL. Le centre commercial Shreve City est situé sur la route Shreveport Barksdale, près de l'intersection avec signalisation avec la rue Knight et possède plusieurs points d'entrée et de sortie. Le nombre de véhicules cumulés est d'environ 18 429 véhicules par jour. La propriété en question est située près de nombreux détaillants nationaux et régionaux, y compris McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Metro by T-Mobile, Church's Chicken, Dollar General, Popeye's, Pizza Hut, Wingstop, AutoZone, Domino's, CVS, Walgreen, Brookshire's et plus encore. La propriété se trouve à proximité de la base aérienne de Barksdale, avec une population d'environ 14 581 militaires en service actif, réservistes et civils. La ville abrite également Ochsner-lsu Health, une université publique axée sur les sciences de la santé composée de trois écoles différentes : l'École de médecine, l'École des études supérieures et l'École des professions connexes de la santé.

Coordonnées pour la location:

TriMarsh Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2022-07-12
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Plus de détails pour 1229 NW Evangeline Trwy, Lafayette, LA - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1229 NW Evangeline Trwy

Lafayette, LA 70501

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 523 025 $ CAD
  • 100 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Lafayette Industriel à vendre - Greater Lafayette

Completeful, une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente comprend 8 acres, avec une superficie supplémentaire disponible au besoin. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond dénivelé ou de 19 pieds sans plafond. Il est entièrement chauffé et refroidi, avec un système de CVC fonctionnel, un plancher en béton résistant dans la zone du quai de chargement et une construction durable en béton et en acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des bureaux et des espaces de stockage le long du périmètre et un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1 200 ampères, y compris le service au gaz et à la fibre optique. Situé à l'intersection de l'I-49 et de l'I-10, le site accueille 65 000 wagons par jour et bénéficie d'une intersection éclairée, de quatre entrées et de la proximité du chemin de fer Union Pacific et de l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complet confirmant le bon fonctionnement et les faibles coûts du NNN, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Des dessins de propriété, des spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Contacts:

Stirling Properties, Inc.

J&J Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2022-05-20
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Plus de détails pour 2535 Kettner Blvd, San Diego, CA - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Harbor View Professional Plaza - 2535 Kettner Blvd

San Diego, CA 92101

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 664 537 $ à 904 605 $ CAD
  • 955 à 1 206 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Coordonnées pour la location:

Carroll and Co.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03
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Plus de détails pour 1010 W Jefferson St, Boise, ID - Spécialité à vendre

1010 W Jefferson St

Boise, ID 83702

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 1 257 à 2 474 pi²
  • 5 Unités
  • Station de recharge de voiture
  • Accessible aux fauteuils roulants

Boise Spécialité à vendre - Downtown Boise

1010 West Jefferson Street présente un développement à usage mixte transformateur au cœur du centre-ville de Boise, offrant une opportunité commerciale très visible dans l'un des quartiers urbains de Boise en pleine expansion. Conçu pour renforcer le district de Westside et attirer des investissements privés à long terme, le projet comprend cinq unités commerciales en copropriété au rez-de-chaussée totalisant environ 9 256 pieds carrés, offrant un espace au niveau de la rue très prisé avec une forte visibilité, une abondante lumière naturelle, un trafic piétonnier intense en journée et une façade activée le long d'un corridor piétonnier émergent. Situé entre deux intersections avec feux de signalisation et exposé à plus de 18 000 véhicules par jour, le site est idéal pour les opérateurs commerciaux de détail, café, fitness boutique, services et communautaires cherchant un emplacement de choix à distance de marche des commodités du centre-ville, du Capitole de l'État de l'Idaho, des hôtels environnants et d'un mélange florissant de locataires de détail et de services. 1010 West Jefferson Street est une installation de stationnement public de six étages appartenant à CCDC et exploitée par ParkBOI, offrant environ 446 places avec stationnement mensuel et horaire disponible pour le public, ce qui en fait l'un des actifs de stationnement les plus stratégiquement positionnés dans le centre-ville. La propriété intègre une installation sécurisée BikeBOI, un chauffage géothermique, une infrastructure photovoltaïque potentielle sur le toit et une capacité de recharge pour véhicules électriques desservant jusqu'à 20 % des places, en accord avec le Code du bâtiment vert de Boise et les initiatives de durabilité de la ville. Ancrant le projet se trouve le YMCA Kissler Family Early Education Center, offrant environ 12 000 pieds carrés d'espace de garde d'enfants intérieur et extérieur. Le site se trouve dans la capitale de l'Idaho, avec plus de 237 000 résidents, générant plus de 5,7 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, offrant une profondeur de marché exceptionnelle pour les détaillants, les prestataires de services et les locataires professionnels cherchant un emplacement à fort trafic au centre-ville de Boise. Un accès facile aux Interstates 184 et 84 et la proximité des principaux centres d'emploi du centre-ville positionnent davantage ce projet comme une destination de choix pour les entreprises souhaitant capitaliser sur la croissance continue de Boise, son cœur urbain dynamique et ses solides fondamentaux économiques.

Coordonnées pour la location:

Capital City Development Corp

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 208 S Pulaski St, Baltimore, MD - Flex à vendre

RGH Products - 208 S Pulaski St

Baltimore, MD 21223

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 124 260 pi²
  • Accès 24 heures

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southwest

Le 208 S Pulaski Street offre une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien fortement loué et de niche dans le sud-ouest de Baltimore. Ce bâtiment de 124 260 pieds carrés s'étend sur cinq étages, plus un sous-sol, et était auparavant une usine de fabrication de vêtements. Le 208 S Pulaski Street combine harmonieusement des éléments historiques avec des aménagements contemporains ouverts, avec des plafonds de 12 pieds de haut pour accueillir des locataires modernes. Ses planchers en bois de caractère ont été récemment rénovés, et de grandes fenêtres vintage offrent des vues panoramiques sur la ville et une lumière naturelle éclatante. Le 208 S Pulaski Street est situé sur un terrain de 0,72 acre et dispose d'un parking privé pour 20 voitures, avec un stationnement abondant dans la rue également. Il s'agit d'une annonce de pré-vente avec le prix et les documents disponibles à la fin de l'été 2026. Le propriétaire, Pulaski Development, LLC, est en affaires depuis plus de 30 ans et exploite RGH Products dans le bâtiment, avec environ 90 % du bâtiment occupé par d'autres locataires. Un nouveau bail de 10 000 pieds carrés à une entreprise d'impression a encore renforcé l'occupation du bâtiment. Le 208 S Pulaski Street offre un revenu stable pour les nouveaux acheteurs, et son zonage généreux à usage mixte permet une large gamme d'options de réutilisation commerciale adaptative. Situé juste à côté de W Pratt Avenue, cette adresse offre un accès rapide à travers Baltimore et au-delà sans avoir à utiliser des autoroutes congestionnées. Le centre-ville de Baltimore est à seulement 2 miles, et des communautés résidentielles comme Woodlawn, Lochearn et Pikesville sont facilement accessibles. En partie grâce à cette connectivité, les bâtiments flexibles fonctionnent exceptionnellement bien dans cette région. À partir du quatrième trimestre 2025, les bâtiments flexibles dans un rayon de 2 miles avaient un taux de vacance de 1,8 % (CoStar).

Coordonnées pour la location:

Pulaski Development, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 760 N New Hope Rd, Gastonia, NC - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Eastside Plaza - 760 N New Hope Rd

Gastonia, NC 28054

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 7 650 pi²

Gastonia Bureau à vendre - Gaston County

Eastside Plaza représente une occasion d’investissement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un actif stabilisé, nécessitant peu d’entretien, dans un corridor à forte demande. Idéalement situé au 760 N New Hope Road, l’immeuble se trouve à quelques pâtés de maisons d’un important hôpital et offre un accès immédiat à l’Interstate 85, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les employeurs, les fournisseurs de services et les entreprises liées au secteur médical. Le secteur environnant présente un mélange équilibré de quartiers résidentiels, de commerces bien établis et de pôles d’emplois diurnes importants, ce qui soutient une demande locative constante. Construit en 1994, cet immeuble de plain-pied bien entretenu totalise 7 650 pieds carrés et a récemment fait l’objet de plusieurs améliorations extérieures majeures. Le propriétaire a fait repeindre la façade et a procédé, au cours des derniers mois, à un resurfaçage complet et à un nouveau marquage du stationnement, réduisant ainsi les besoins en immobilisations à court terme pour le prochain investisseur. Ces améliorations rehaussent l’attrait visuel de la propriété et confirment qu’elle est prête pour une stratégie de détention à long terme. L’actif est entièrement occupé par des locataires de longue date, générant dès le premier jour des flux de trésorerie fiables. L’un des locataires occupe les lieux depuis plus de 15 ans, ce qui témoigne d’une performance soutenue et d’un engagement envers cet emplacement. La stabilité du rôle de loyers, combinée au zonage OFF04 du site, offre une flexibilité pour une variété d’utilisateurs de bureaux professionnels et médicaux, renforçant la résilience locative future. Compte tenu de son emplacement stratégique près de pôles de soins de santé, de son accès immédiat aux grands axes de transport et de son état opérationnel clé en main, Eastside Plaza se démarque comme une propriété sécuritaire, génératrice de revenus et dotée de solides fondamentaux. Les investisseurs à la recherche d’un actif fiable, peu exigeant en gestion, avec une occupation durable et un potentiel de croissance continu dans un marché en expansion trouveront cette offre particulièrement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Eldrin LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 16751 TX-75 Hwy, Willis, TX - Bureau à vendre

16751 TX-75 Hwy

Willis, TX 77378

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 3 759 pi²

Willis Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cet investissement commercial de premier choix situé au 16751 TX-75 Highway offre une visibilité et un accès exceptionnels avec une façade le long de TX-75 North et de la voie de desserte de l'Interstate 45. Les améliorations existantes comprennent une structure principale bien entretenue avec sept salles de réunion privées, deux entrées et un stationnement en béton, ainsi qu'un bâtiment de stockage séparé de 1 280 pieds carrés. Située sur un site généreux de 4,33 acres, la propriété comprend plus de 2 acres de terrain non aménagé, offrant une opportunité rare et précieuse pour une future expansion ou réaménagement. Stratégiquement positionné à quelques minutes du centre de Willis et à moins d'une heure de Houston, le 16751 TX-75 Highway bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'un flux de trafic constant. De plus, la proximité des grandes artères permet une connectivité régionale fluide et rapide. La région environnante est riche en innombrables commodités, y compris des centres commerciaux, des détaillants reconnus à l'échelle nationale, des options de restauration, des lieux de divertissement et des commodités quotidiennes, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les entreprises que pour les clients. Le 16751 TX-75 Highway est situé dans une zone commerciale florissante soutenue par des niveaux de revenus élevés et une croissance rapide des ménages. Dans un rayon de 3 miles, les résidents affichent des revenus moyens des ménages de 101 172 $, avec un total de 78 836 039 $ en dépenses de consommation. La région a connu une croissance d'environ 34,8 % des ménages de 2020 à 2024 et devrait augmenter de 15,2 % supplémentaires d'ici 2029, soulignant les moteurs de la demande à long terme et le potentiel d'investissement de ce marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Hardy Browder Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 1025 Airline Dr, Kenner, LA - Terrain à vendre

1025 Airline Dr

Kenner, LA 70062

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 958 500 $ CAD
  • Lot de 6,75 AC

Kenner Terrain à vendre

1025 Airline Drive offre une rare opportunité de développement de 6,75 acres au cœur du corridor très fréquenté de Airline Drive à Kenner, à quelques minutes de l'aéroport international Louis Armstrong de la Nouvelle-Orléans (MSY). Le site est l'ancien parking de l'aéroport USPARK, directement en face du MSY du côté sud. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux, industriels ou logistiques cherchant à être proches de l'aéroport et des principales routes de transport. Les utilisations environnantes incluent des entreprises industrielles, hôtelières, de détail et orientées vers les services, renforçant les solides fondamentaux du marché du site. Située dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine, la propriété offre un accès pratique aux autoroutes 10 et 310, ainsi qu'à la région élargie du Grand New Orleans. 1025 Airline Drive est fortement soutenu par les démographies florissantes dans un rayon de 5 miles, où les résidents ont un revenu moyen par ménage de 91 458 $ et des dépenses annuelles totales de consommation de 1 989 887 546 $. Avec sa taille, son emplacement et sa connectivité, 1025 Airline Drive présente une opportunité convaincante pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant à tirer parti de la croissance adjacente à l'aéroport et de la demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Southeast Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 2341 John Hawkins Pky, Hoover, AL - Commerce de détail à vendre

2341 John Hawkins Pky

Hoover, AL 35244

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 070 468 $ CAD
  • 21 700 pi²
  • Restaurant

Hoover Commerce de détail à vendre

Lake Crest Plaza présente une opportunité rare d'acquérir un actif de vente au détail entièrement stabilisé et générateur de revenus à Hoover, Alabama, une banlieue en pleine croissance de Birmingham. Situé au 2341 John Hawkins Parkway, ce centre commercial de quartier de 13 unités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour (VPD) le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Entièrement loué et géré professionnellement, le centre offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et prévisible soutenu par de solides récupérations de charges communes et de dépenses. Les récentes améliorations en capital, y compris le remplacement des systèmes CVC et le retraçage du stationnement, réduisent le risque de dépenses en capital à court terme tout en améliorant l'expérience globale des locataires et des clients. Avec un revenu d'exploitation net stabilisé approchant les 397 000 $, Lake Crest Plaza offre la sécurité et la performance que recherchent les investisseurs dans un investissement de détail de base. Pour plus de détails financiers, consultez le Mémorandum d'Offre dans la Salle de Données. Situé juste à côté de l'Interstate 459 à la sortie 10, le centre est au cœur de l'activité commerciale, résidentielle et de navetteurs, renforçant la demande locative à long terme et le trafic soutenu. Ajoutant à la force de l'actif, une base de consommateurs substantielle est générée par plusieurs centaines de nouvelles unités d'appartements développées directement en face à Colina Hillside, ce qui alimente le trafic piétonnier quotidien et soutient la vitalité commerciale à long terme. Avec des volumes de trafic élevés, une infrastructure modernisée et un historique d'exploitation éprouvé, Lake Crest Plaza est bien adapté aux acheteurs d'échange 1031 et aux investisseurs passifs recherchant un revenu durable et une préservation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

American Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 16 Chambers St, Princeton, NJ - Bureau à vendre

16 Chambers St

Princeton, NJ 08542

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 046 050 $ CAD
  • 6 314 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Princeton Bureau à vendre - Trenton North

16 Chambers Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'investissement NNN entièrement louée dans l'un des marchés du centre-ville les plus prestigieux du New Jersey. Ce bâtiment de classe A sur trois étages a subi une transformation complète, comprenant un aménagement de laboratoire FIV d'un million de dollars et une rénovation intérieure complète avec des espaces médicaux sophistiqués et haut de gamme, incluant un laboratoire FIV à pression positive, des salles de procédure, un système CVC moderne, des lignes d'eau et d'égout améliorées, une capacité électrique étendue, des systèmes de sécurité multipoints et des améliorations esthétiques partout. Le résultat est un environnement de soins de santé de premier plan adapté à la prochaine génération de sciences de la vie et de services médicaux, offrant aux investisseurs une stabilité à long terme et une valeur durable. Les locataires NNN, Kindbody, un fournisseur de soins de santé en fertilité et sciences de la vie en pleine expansion soutenu par Google, et Emids, un leader de la transformation numérique dans la technologie de la santé, occupent l'ensemble du bâtiment sous des baux à long terme. Leur engagement envers l'innovation et l'excellence se reflète dans les améliorations méticuleuses de la propriété et son infrastructure à la pointe de la technologie. L'actif est situé dans le zonage du quartier central des affaires, permettant un potentiel d'expansion verticale future jusqu'à 65 pieds, une opportunité de valeur supplémentaire. Adjacent au nouvel hôtel Graduate Hotel Princeton, un projet de réaménagement de luxe de 100 millions de dollars, 16 Chambers Street se trouve à l'intersection du charme historique de Princeton et de son identité moderne en évolution. Situé en face de l'Université de Princeton et à quelques pas de Palmer Square, 16 Chambers Street bénéficie d'un emplacement inégalé entouré de détaillants de boutiques tels que Hermes, Warby Parker, Barbour et Arhaus, ainsi que de restaurants et de repères culturels renommés, y compris le McCarter Theatre et le Garden Theatre. L'accessibilité du site est renforcée par sa proximité avec un garage de stationnement public, des routes principales et la station Princeton Junction, reliant directement à New York et Philadelphie. Ce corridor dynamique du centre-ville attire une population hautement éduquée et aisée, avec plus de 84 000 résidents dans un rayon de 5 miles et un revenu médian des ménages dépassant 160 000 $. Construit à l'origine comme une caserne de pompiers, abritant la Mercer Engine Company No. 3, 16 Chambers Street porte une histoire locale distinguée et sert maintenant de modèle de réutilisation adaptative et de renouvellement architectural. Dans un marché défini par un inventaire limité et une forte demande pour des actifs de qualité institutionnelle, 16 Chambers Street représente une rare opportunité de posséder un investissement médical stabilisé et performant dans l'une des villes universitaires les plus recherchées du Nord-Est.

Coordonnées pour la location:

Princeton Realty Management Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14
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49–72 de 500
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  3. 2
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