500 Parking Garages à vendre à USA

Hoover Commerce de détail à vendre

Lake Crest Plaza offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement stabilisé et générateur de revenus à Hoover, Alabama, une banlieue en pleine croissance de Birmingham. Situé au 2341 John Hawkins Parkway, ce centre commercial de quartier de 13 unités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une exposition à plus de 37 000 véhicules par jour (VPD) le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région. Entièrement loué et géré de manière professionnelle, le centre offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et prévisible, soutenu par de solides récupérations de charges communes et de dépenses. Les récentes améliorations en capital, y compris le remplacement des systèmes de CVC et le retraçage du stationnement, réduisent le risque de dépenses en capital à court terme tout en améliorant l'expérience globale des locataires et des clients. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé approchant les 400 000 $, Lake Crest Plaza offre la sécurité et la performance que recherchent les investisseurs dans un investissement commercial de base. Pour plus de détails financiers, consultez le Mémorandum d'Offre dans la Salle de Données. Situé juste à côté de l'Interstate 459 à la sortie 10, le centre est au cœur de l'activité commerciale, résidentielle et de navette, renforçant la demande locative à long terme et le trafic soutenu. Ajoutant à la force de l'actif, une base de consommateurs substantielle est générée par plusieurs centaines de nouvelles unités d'appartements développées directement en face, à Colina Hillside, ce qui alimente le trafic piétonnier quotidien et soutient la vitalité commerciale à long terme. Avec un trafic élevé, une infrastructure modernisée et un historique d'exploitation éprouvé, Lake Crest Plaza est bien adapté aux acheteurs d'échange 1031 et aux investisseurs passifs recherchant un revenu durable et une préservation de la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Situé dans l'un des corridors les plus attrayants de Cartersville, le 1009 N Tennessee Street offre un potentiel exceptionnel pour les nouvelles entreprises ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un marché en pleine croissance. Le 1009 N Tennessee Street s'étend sur 3 200 pieds carrés et était auparavant utilisé comme bureau pour une entreprise locale de services résidentiels. Il présente une façade accueillante et chaleureuse avec un porche couvert et une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). Les acheteurs propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une grande flexibilité quant à l'utilisation de l'espace, ce qui élargit également le bassin de locataires potentiels pour les investisseurs. Le 1009 N Tennessee Street est situé sur un terrain d'environ 0,79 acre avec un stationnement entièrement asphalté et une grande visibilité grâce à une enseigne en bordure de route. Cartersville et le comté de Bartow connaissent une augmentation significative de la croissance résidentielle, comme en témoigne le nouveau développement de maisons en rangée, Harmony Walk, situé à seulement un pâté de maisons. Les coûts de logement plus bas et les commodités en ville attirent de nombreux résidents, tandis que la proximité de l'Interstate 75 offre des connexions vers Kennesaw, Marietta et Atlanta. Les investissements majeurs dans le comté de Bartow ont également contribué à augmenter les revenus et à rendre la région plus attrayante pour les résidents, grâce à des entreprises telles que Hanwha/Q Cells, Anheuser-Busch et Toyo Tire, un facteur positif pour les usages orientés vers la clientèle. Le plus grand centre de soins de santé de la ville, Piedmont Cartersville Medical Center, se trouve également à moins d'un kilomètre du 1009 N Tennessee Street, offrant une excellente visibilité auprès des travailleurs aisés.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Gainesville Bureau à vendre - Downtown Gainesville

L'unité 113 au 201 SE 2nd Avenue, mieux connue sous le nom de Union Street Station, offre un choix attrayant pour les entreprises de détail et les investisseurs cherchant à entrer ou à s'étendre au cœur du dynamique marché de Gainesville. Cette opportunité rare permet aux entreprises de rejoindre une installation commerciale performante avec des co-locataires notables tels que Starbucks, Dragonfly Sushi & Sake Bar, et Mark’s Prime Steakhouse. Ce condo de 1 742 pieds carrés au rez-de-chaussée est rempli de caractère tendance et s'étend sur deux étages, permettant une variété de configurations flexibles. Accueillant des clients de tout le centre-ville, la suite dispose d'une vitrine en verre ininterrompue avec de grandes portes doubles et un potentiel de signalisation robuste. À l'intérieur, le niveau inférieur offre un grand espace ouvert idéal pour les détaillants ou les restaurants, tandis qu'une mezzanine ouverte offre un espace fonctionnel supplémentaire surplombant le niveau principal. L'espace a été amélioré en 2019 avec une nouvelle unité de climatisation écoénergétique. Union Street Station est devenu le bâtiment emblématique le plus impressionnant du centre-ville de Gainesville. Union Street Station propose un mélange vibrant de bureaux, de commerces de détail et de restaurants, surmonté de 51 condominiums résidentiels. Achevé en 2001, ce bâtiment offre des bureaux de classe A avec des plafonds de 10 pieds, un accès Internet haut débit, des portes à âme pleine, des systèmes de gicleurs, une gestion sur place, et un stationnement couvert abondant dans un garage adjacent relié par une passerelle couverte. Attirant un trafic client impressionnant pour les locataires, Union Street Station bénéficie d'un emplacement stratégique à distance de marche des restaurants, boutiques et vie nocturne populaires du centre-ville. Le bâtiment est directement en face du Hippodrome Theatre, et à quelques pas de Bo Diddley Plaza, qui accueille de nombreux événements communautaires. Les détaillants de la région tirent leur force d'une excellente connectivité à l'Université de Floride et au District de l'Innovation, accessibles en quelques minutes seulement. L'université renommée accueille actuellement plus de 55 000 étudiants, avec 15 000 membres du personnel supplémentaires, offrant un public précieux et constant pour les détaillants locaux. Attirant un trafic de visiteurs supplémentaire vers la propriété, Union Street Station se trouve également en face d'un grand garage public, relié par une passerelle directe, ainsi que de l'hôtel Hyatt Place Gainesville Downtown de 145 chambres. En plus des propriétaires d'entreprises, l'unité 113 à Union Street Station présente un potentiel de valorisation précieux pour les investisseurs cherchant à louer la propriété et à capturer un potentiel d'appréciation à long terme. Les vacances dans le marché de détail local ne sont que de 4,3 %, tandis que les loyers devraient croître entre 1 % et 2 % au cours des 12 prochains mois. Les détaillants sont attirés par le centre-ville de Gainesville en raison de sa population croissante, de sa main-d'œuvre importante et de sa proximité avec une vaste clientèle à l'Université de Floride. À moins de 3 miles de la propriété, plus de 6 000 entreprises sont alimentées par une population croissante de plus de 48 000 personnes qui ont généré plus de 398 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. Que ce soit une entreprise de détail ambitieuse cherchant le nouvel emplacement parfait pour croître, ou un investisseur avisé cherchant à capitaliser sur un marché de détail performant, l'unité 113 à Union Street Station offre le choix parfait pour établir une présence au centre-ville de Gainesville.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-08

Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Third Ward/Walkers Pt

Une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires d'acquérir un condominium de bureau loft de 6 278 pieds carrés à concept ouvert au cœur du quartier historique Third Ward de Milwaukee. Cette unité au troisième étage présente des poutres et des plafonds exposés, une ligne de fenêtres pleine hauteur qui offre une lumière naturelle partout, et un accès direct par ascenseur pour plus de commodité. La vente inclut deux places de stationnement souterraines, un atout inestimable dans ce quartier animé. Le bâtiment de six étages, construit en 1915, s'étend sur 39 642 pieds carrés et est zoné C9G pour une activité mixte. La propriété est équipée de compteurs individuels pour les services publics et est soumise à des frais de HOA. Avec sa proximité au Milwaukee Public Market, à des restaurants de premier ordre et à des boutiques de détail, cet emplacement offre à la fois prestige et praticité pour les entreprises cherchant à établir une présence à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Milwaukee.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix | 3,5 M$ | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 M$ dans les améliorations des routes, ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi—alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique de la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71 M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets, ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Wallingford Terrain à vendre

O, R&L Commercial a le plaisir de présenter 2 parcelles de terrain à vendre totalisant 26 acres situées au 673 et 675, chemin Williams, à Wallingford, au Connecticut. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-91, avec un trafic quotidien moyen de plus de 72 882 sur l'autoroute et de 20 457 sur Barnes Road. Le site est directement adjacent à la sortie 15 /route 68 de l'I-91, partage une emprise avec le Hilton Garden Inn, est entouré d'hôtels voisins et se trouve à proximité des nombreux équipements de la route 5. La propriété est située dans le WI (échangeur de bassin hydrographique) et a une variété d'utilisations autorisées ainsi que les faibles tarifs d'électricité de Wallingford. Appelez le courtier en inscription pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-12-19

New Paltz Commerce de détail à vendre

Bienvenue dans l'une des propriétés les plus emblématiques et fréquentées de la vallée de l'Hudson, abritant la légendaire Clemson Bros Brewery (anciennement le Gilded Otter). Située sur un terrain d'angle de 2,1 acres à l'intersection de Main Street et Huguenot Street, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier—c'est une rampe de lancement pour votre prochaine grande aventure commerciale. Avec pour toile de fond les magnifiques montagnes Shawangunk et à quelques pas du campus de SUNY New Paltz, cette propriété se trouve à l'intersection de la nature, de la communauté, du tourisme et de la culture. Que vous soyez un restaurateur établi, un brasseur, un distillateur ou un investisseur visionnaire, c'est une opportunité unique de vous connecter au dynamisme d'une ville en pleine croissance. L'emplacement est des plus stratégiques : à 90 minutes de New York et d'Albany, directement à la sortie 18 de la NYS Thruway, et entouré d'un flux constant de piétons, qu'il s'agisse d'étudiants, de randonneurs, de cyclistes ou de visiteurs du week-end. Avec des places assises en extérieur, un grand parking et une brasserie/restaurant entièrement aménagée et magnifiquement entretenue, cette propriété est prête à accueillir un groupe de restauration ou un entrepreneur créatif prêt à étendre ou réimaginer l'espace. L'avenir est encore plus prometteur : avec un potentiel de zonage pour un développement à usages multiples, incluant des appartements, des commerces de détail et même une structure de stationnement à deux étages, ce site offre aux développeurs une occasion rare de façonner l'avenir de New Paltz. Ce n'est pas qu'une propriété—c'est une marque de style de vie dans l'une des petites villes les plus dynamiques de New York. L'énergie ici est magnétique. La croissance est indéniable. Le moment est venu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-02

Freeport Industriel à vendre

Propriétaire/utilisateur principal ou occasion d'investissement. Anciens bureaux de fabrication/entrepôt et siège de Furst-McNess. Idéal pour les usages industriels, artistiques et de bureau à locataires multiples. Bureaux haut de gamme entièrement construits au dernier étage du QG. Utilisations pour l'entreposage, la fabrication et le bureau.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-04

Butternut Industriel à vendre

Découvrez l'occasion exceptionnelle du 236 S 2nd St, Butternut, Wi-Fi, une propriété industrielle polyvalente qui allie harmonieusement fonctionnalité et équipements modernes. D'une superficie d'environ 92 545 pieds carrés, cette installation a été méticuleusement rénovée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Les rénovations récentes comprennent un nouvel éclairage à DEL, des systèmes électriques améliorés, une nouvelle toiture, un système de gicleurs à la fine pointe de la technologie et un chauffage amélioré, assurant un environnement de travail sécuritaire et efficace. Stratégiquement située le long de la route 13 du Wisconsin, cette propriété offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La hauteur libre de 18 pieds, les trois portes d'entrée et une porte haute de quai offrent une grande flexibilité pour diverses opérations industrielles. De plus, la propriété dispose d'un généreux parking de 3,5 acres, qui peut accueillir facilement les employés et les gros véhicules. La communauté d'affaires florissante de Butternut, conjuguée à l'alliance commerciale locale solidaire de la ville, crée un environnement propice à la croissance et à la collaboration. À proximité, la beauté naturelle du lac Butternut et de la fourche nord de la rivière Flambeau offre des possibilités récréatives, améliorant la qualité de vie des employés et attirant des clients potentiels. Pour ceux qui envisagent un investissement à long terme, l'option de bail par le vendeur offre un flux de revenu stable, le vendeur louant 25 000 pieds carrés à 2$ le pied carré pour une période maximale de quatre ans. Cette propriété est non seulement un choix pratique pour une utilisation industrielle, mais aussi un investissement judicieux dans une communauté prête à la croissance économique.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-04-08

Shreveport Commerce de détail à vendre - East

Le propriétaire est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre communautaire multilocataire de 339 338 pieds carrés ancré dans l'ombre par Walmart à Shreveport, en Louisiane. Le Shreve City Shopping Center est actuellement occupé à 87 % avec une combinaison de baux à triple net, brut et année de référence offrant un potentiel de hausse important. La base de locataires est un mélange complémentaire de locataires nationaux et locaux. Ancré par Burlington Coat Factory, les autres locataires comprennent Dollar Tree, Big Lots, Citi Trends, Goodwill, Crazy Hot Deals, Rainbow, New Ink, Daiquiri Express, Wath's on Tap, Roses, Delta Pathology, Hair Salon, Ocean Dental, Mariner Finance, Guy's Academy, Vape Shop, California Nail Salon et un site Wendy's pad. Un revenu supplémentaire provient d'un bail à long terme pour panneaux publicitaires. Le centre a été construit en 1961 et est situé sur deux parcelles de terrain totalisant 28,75 acres avec un grand stationnement pavé. Les améliorations récentes de la propriété comprennent un nouveau toit avec une garantie de 20 ans et tous les nouveaux feux de stationnement à DEL. Le centre commercial Shreve City est situé sur la route Shreveport Barksdale, près de l'intersection avec signalisation avec la rue Knight et possède plusieurs points d'entrée et de sortie. Le nombre de véhicules cumulés est d'environ 18 429 véhicules par jour. La propriété en question est située près de nombreux détaillants nationaux et régionaux, y compris McDonald's, Enterprise Rent-A-Car, Metro by T-Mobile, Church's Chicken, Dollar General, Popeye's, Pizza Hut, Wingstop, AutoZone, Domino's, CVS, Walgreen, Brookshire's et plus encore. La propriété se trouve à proximité de la base aérienne de Barksdale, avec une population d'environ 14 581 militaires en service actif, réservistes et civils. La ville abrite également Ochsner-lsu Health, une université publique axée sur les sciences de la santé composée de trois écoles différentes : l'École de médecine, l'École des études supérieures et l'École des professions connexes de la santé.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2022-07-12

Lafayette Industriel à vendre - Greater Lafayette

Completeful, une entreprise de commerce électronique en pleine croissance, occupe actuellement cette installation de 128 000 pieds carrés, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 228 000 pieds carrés sur un site de 26 acres. La vente comprend 8 acres, avec une superficie supplémentaire disponible au besoin. La propriété offre une façade de 350 à 700 pieds, une profondeur de bâtiment de 333 pieds et des hauteurs de plafond de 14 pieds avec un plafond dénivelé ou de 19 pieds sans plafond. Il est entièrement chauffé et refroidi, avec un système de CVC fonctionnel, un plancher en béton résistant dans la zone du quai de chargement et une construction durable en béton et en acier en bon état. L'installation comprend trois quais de chargement, une baie pour camions, huit portes de garage supplémentaires, des bureaux et des espaces de stockage le long du périmètre et un système de gicleurs. Le système électrique est en cours de mise à niveau pour un service de 1 200 ampères, y compris le service au gaz et à la fibre optique. Situé à l'intersection de l'I-49 et de l'I-10, le site accueille 65 000 wagons par jour et bénéficie d'une intersection éclairée, de quatre entrées et de la proximité du chemin de fer Union Pacific et de l'aéroport régional LFT. Avec un rapport environnemental complet confirmant le bon fonctionnement et les faibles coûts du NNN, cette propriété ne se trouve pas dans une zone inondable et est construite pour résister aux ouragans. Des dessins de propriété, des spécifications de construction et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2022-05-20

Boise Spécialité à vendre - Downtown Boise

1010 West Jefferson Street présente un développement à usage mixte transformateur au cœur du centre-ville de Boise, offrant une opportunité commerciale très visible dans l'un des quartiers urbains de Boise en pleine expansion. Conçu pour renforcer le district de Westside et attirer des investissements privés à long terme, le projet comprend cinq unités commerciales en copropriété au rez-de-chaussée totalisant environ 9 256 pieds carrés, offrant un espace au niveau de la rue très prisé avec une forte visibilité, une abondante lumière naturelle, un trafic piétonnier intense en journée et une façade activée le long d'un corridor piétonnier émergent. Situé entre deux intersections avec feux de signalisation et exposé à plus de 18 000 véhicules par jour, le site est idéal pour les opérateurs commerciaux de détail, café, fitness boutique, services et communautaires cherchant un emplacement de choix à distance de marche des commodités du centre-ville, du Capitole de l'État de l'Idaho, des hôtels environnants et d'un mélange florissant de locataires de détail et de services. 1010 West Jefferson Street est une installation de stationnement public de six étages appartenant à CCDC et exploitée par ParkBOI, offrant environ 446 places avec stationnement mensuel et horaire disponible pour le public, ce qui en fait l'un des actifs de stationnement les plus stratégiquement positionnés dans le centre-ville. La propriété intègre une installation sécurisée BikeBOI, un chauffage géothermique, une infrastructure photovoltaïque potentielle sur le toit et une capacité de recharge pour véhicules électriques desservant jusqu'à 20 % des places, en accord avec le Code du bâtiment vert de Boise et les initiatives de durabilité de la ville. Ancrant le projet se trouve le YMCA Kissler Family Early Education Center, offrant environ 12 000 pieds carrés d'espace de garde d'enfants intérieur et extérieur. Le site se trouve dans la capitale de l'Idaho, avec plus de 237 000 résidents, générant plus de 5,7 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, offrant une profondeur de marché exceptionnelle pour les détaillants, les prestataires de services et les locataires professionnels cherchant un emplacement à fort trafic au centre-ville de Boise. Un accès facile aux Interstates 184 et 84 et la proximité des principaux centres d'emploi du centre-ville positionnent davantage ce projet comme une destination de choix pour les entreprises souhaitant capitaliser sur la croissance continue de Boise, son cœur urbain dynamique et ses solides fondamentaux économiques.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-07

Baltimore Flex à vendre - Baltimore Southwest

208 S Pulaski Street représente une opportunité d'acquisition unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien fortement loué et spécialisé dans le sud-ouest de Baltimore. Ce bâtiment de 124 260 pieds carrés s'étend sur cinq étages, plus un sous-sol, et était auparavant une usine de fabrication de vêtements. 208 S Pulaski Street combine harmonieusement des éléments historiques avec des aménagements contemporains ouverts, offrant des plafonds de 12 pieds de hauteur qui répondent aux besoins des locataires modernes. Ses planchers en bois de caractère ont récemment été rénovés, et ses grandes fenêtres vintage offrent des vues panoramiques sur la ville ainsi qu'une lumière naturelle abondante. Situé sur un terrain de 0,72 acre, le bâtiment dispose d'un stationnement privé pour 20 voitures, en plus d'un stationnement abondant dans la rue. Le propriétaire, Pulaski Development, LLC, est en affaires depuis plus de 30 ans et exploite RGH Products dans le bâtiment, avec environ 90 % de l'espace occupé par d'autres locataires. Un nouveau bail de 10 000 pieds carrés avec une entreprise d'impression a encore renforcé le taux d'occupation du bâtiment. 208 S Pulaski Street offre un revenu stable aux nouveaux acheteurs, et son zonage généreux à usage mixte permet une large gamme d'options de réutilisation commerciale adaptative. Situé juste à côté de W Pratt Avenue, cette adresse offre un accès rapide à travers Baltimore et au-delà, sans avoir à emprunter des autoroutes congestionnées. Le centre-ville de Baltimore est à seulement 2 miles, et des communautés résidentielles comme Woodlawn, Lochearn et Pikesville sont facilement accessibles. En partie grâce à cette connectivité, les bâtiments flexibles connaissent un excellent rendement dans cette région. Au quatrième trimestre 2025, les bâtiments flexibles situés dans un rayon de 2 miles affichaient un taux de vacance de seulement 1,8 % (CoStar).

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-14

Caldwell Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité immobilière commerciale de premier choix au 500 Sand Hollow Road à Caldwell, Idaho, abritant le bien connu Sandhollow Country Market et la station-service Sinclair. Situé à seulement 15 minutes de la célèbre Indian Creek Plaza et du prestigieux College of Idaho. Cette propriété polyvalente d'un acre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs recherchant un emplacement à fort trafic avec plusieurs actifs générateurs de revenus. Le 500 Sand Hollow Road comprend un dépanneur, deux stations de ravitaillement en essence pouvant accueillir quatre véhicules simultanément, et un café/restaurant à service complet avec bar, banquettes et tables. Attaché au café se trouve un petit bureau de location, tandis qu'un bâtiment de grange abrite un grand garage et deux bureaux supplémentaires. L'hébergement résidentiel comprend une maison de deux chambres et une salle de bain, complétée par un espace de rangement, un parking pour VR et bateaux, et des stations de recharge pour véhicules électriques. La propriété inclut 15 places de stationnement en surface et une superficie totale de bâtiment de 5 262 pieds carrés. Le 500 Sand Hollow Road est un emplacement très accessible juste à l'extérieur de Boise et Nampa, les deux villes les plus peuplées de l'Idaho. Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle avec une excellente visibilité des enseignes, cette propriété est exposée à plus de 30 000 véhicules par jour sur l'Interstate 84 (Vietnam Veterans Memorial Highway). De plus, elle offre un accès direct à l'Interstate 84 et une proximité avec la Route 30. La région environnante compte une population de 34 000 personnes dans un rayon de 10 miles, projetée à croître à 48 000 dans les quatre prochaines années, avec un taux de croissance démographique de 4,3 % dépassant la moyenne nationale. Elle attire également un surplus de touristes du Country Corners RV Park sur le terrain adjacent. Caldwell est au cœur de la région viticole de Sunnyslope, avec de nombreux vignobles, caves et restaurants associés, permettant à un locataire d'entrer dans un marché de niche qui a une forte base de consommateurs locale et nationale. Le 500 Sand Hollow est équipé d'une cuisine à service complet, d'un congélateur et d'une chambre froide, et a récemment subi des améliorations, y compris un nouveau système de climatisation, un chauffe-eau à gaz, un adoucisseur d'eau, un éclairage LED et de nouveaux congélateurs. Notamment, c'est le seul restaurant et station-service dans un rayon de 10 miles de la communauté, fournissant un service essentiel à la population locale. Avec 122 393 353 $ dépensés en nourriture et alcool dans la région au cours de l'année écoulée, cet emplacement présente une opportunité convaincante de succès commercial pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-03

Indianapolis Spécialité à vendre - Beech Grove/SE County

Le 1001 Hosbrook Street offre une toile polyvalente pour un projet de réaménagement de rêve, transformant une propriété historique en un bâtiment à usage multiple desservant le dynamique quartier Fountain Fletcher d'Indianapolis. Située à proximité de Fountain Square, cette propriété unique en son genre s'étend sur un total de 6 765 pieds carrés répartis sur trois étages et une mezzanine. Les extérieurs offrent un excellent attrait visuel, avec une façade en brique bien entretenue, de magnifiques vitraux et un clocher accrocheur. Les intérieurs ont été vidés, et le bâtiment est prêt pour la rénovation, avec tous les systèmes retirés. La propriété est située sur un terrain de 0,24 acre à l'angle de Hosbrook et Grove Avenue et est équipée de trottoirs, de bordures, d'un passage en béton depuis la rue, et d'un parking sur place avec environ 19 places de stationnement en surface. Le parking peut être inclus dans l'empreinte du réaménagement, et le site a été rezonné en usage mixte (MU-1), permettant une grande variété de projets potentiels à cet emplacement. Le 1001 Hosbrook Street constitue un choix idéal pour la création d'une auberge boutique contemporaine et élégante avec espace événementiel, avec tous les plans architecturaux et d'ingénierie disponibles pour le nouveau propriétaire. Les plans prévoient plusieurs espaces sociaux et événementiels, une grande terrasse extérieure avec un foyer, ainsi que des lits privés et superposés. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle à manger pour jusqu'à 30 invités, un espace commun, une cuisine complète, plusieurs salles de bains, des installations de blanchisserie et un espace de rangement. En plus des plans inclus, le site offre un potentiel riche pour une large gamme d'autres utilisations commerciales. Le nouveau propriétaire bénéficiera de la flexibilité d'utiliser l'espace pour des bureaux de coworking, des studios de santé et de fitness, des cabinets médicaux, ainsi que des studios d'art, de musique ou de danse. Le quartier Fountain Fletcher offre un environnement attrayant pour les nouvelles entreprises et les investissements qui profiteront au nouveau propriétaire du 1001 Hosbrook Street. Situé à moins de 10 minutes du centre-ville, ce quartier animé est connu pour ses rues piétonnes bordées de boutiques pittoresques, de restaurants populaires, de galeries d'art et de salles de concert. La zone est facilement accessible pour les clients et le personnel de toute la région métropolitaine, située immédiatement à la sortie de l'échangeur des autoroutes 65 et 70, avec plusieurs stations de bus Red Line à distance de marche. La croissance de la région est alimentée par une population de 5 miles de plus de 121 000 personnes qui a augmenté de 12 % depuis 2020. Ces résidents ont contribué à plus de 2,7 milliards de dollars en dépenses de consommation en 2024, offrant un soutien solide aux entreprises locales. Le propriétaire financera. Pour toutes questions, veuillez contacter les numéros de téléphone suivants : 303-520-6727 720-280-6524 561-236-6782 561-312-6606

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-07-18

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 3136 Clairmont Road NE à Brookhaven, en Géorgie, représente une acquisition sans compromis pour les entreprises en croissance et les investisseurs, offrant une installation de bureaux moderne et flexible avec un emplacement de choix sur le marché du Grand Atlanta. Livrée en état clé en main, cette opportunité de premier plan offre un potentiel polyvalent pour une large gamme de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et d'entreprises de services. La propriété s'étend sur un total de 4 561 pieds carrés répartis sur deux étages, construite à l'origine en 1956 et entretenue avec soin au fil des ans. Aujourd'hui, le bâtiment offre un aménagement fonctionnel comprenant un espace d'accueil accueillant, plusieurs bureaux privés et des espaces ouverts collaboratifs. Les intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme, notamment des carreaux de luxe, des planchers en bois et moquette, un éclairage encastré et de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant. La propriété est complétée par un grand balcon couvert, une cour arrière avec des arbres matures et un grand parking pavé pour la commodité du personnel et des visiteurs. Situé avec un accès facile depuis l'Interstate 85 et la Highway 32, le 3136 Clairmont Road assure des connexions fluides pour les employés et la clientèle de toute la région métropolitaine. Cet emplacement idéal est entouré de nombreux bureaux professionnels et médicaux et se trouve à seulement 3,7 miles du nouvel hôpital Arthur M. Blank, offrant une synergie supplémentaire pour les entreprises médicales. La région est également remplie d'équipements attrayants, y compris un grand nombre de marques leaders de l'industrie le long du corridor commercial de Buford Highway à proximité. Brookhaven et le Grand Atlanta soutiennent les entreprises avec un profil démographique impressionnant à moins de 5 miles du 3136 Clairmont Road NE. La région offre une disponibilité fantastique de main-d'œuvre qualifiée, avec une force de travail de plus de 377 000 personnes et plus de 64 % des résidents possédant un diplôme de baccalauréat ou plus. Les habitants de la région dépensent plus de 5,1 milliards de dollars en consommation annuelle, avec plus de 227 millions de dollars dépensés chaque année dans les segments des soins de santé. Aucun nouvel espace de bureau n'est actuellement en construction dans le sous-marché, ce qui rend cette disponibilité rare le choix parfait pour les entreprises espérant entrer ou s'étendre dans ce centre suburbain dynamique. Contactez l'équipe de gestion JAY dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

Miami Terrain à vendre - South Dade

Terrain multifamilial de 2,25 acres, situé dans le comté de Miami-Dade, zoné pour un complexe d'appartements de 220 unités pouvant aller jusqu'à 12 étages. Situé directement sur le nouveau Rapid Bus Transitway, et à très courte distance du terminal de bus principal. Situé entre les rues SW 184th et SW 186th, le terrain est presque prêt à être construit. Prix : 10 millions. Commission de 3 %. Espace de stockage industriel extérieur de premier choix (IOS) maintenant disponible à la vente ou à la location au 18645 SW 103rd Court, avec un terrain entièrement pavé de 2,25 acres. Mesurant 200 pieds de large par 550 pieds de profondeur, ce site polyvalent peut accueillir un utilisateur unique ou être divisé, offrant une flexibilité inégalée pour les entreprises en expansion. Situé dans le corridor industriel animé de Cutler Bay à Miami, il représente une occasion rare pour des opérations industrielles polyvalentes, allant des voitures et VR aux camions commerciaux, en passant par l'entrepreneuriat général et l'équipement paysager. Avec des améliorations récentes de 600 000 $, le site dispose d'un nouveau mur d'entrée en béton paysagé de 8 pieds de haut et de deux entrées de voie sécurisées, assurant un accès sécurisé et professionnel. Actuellement, il abrite une école moderne de camionnage CDL, une partie du terrain peut rester disponible pour des opérations continues, offrant un arrangement de location adaptable. Les commodités à proximité, y compris Publix, Walgreens, The Home Depot, et diverses options de restauration, améliorent la commodité pour les utilisateurs cherchant des commodités à proximité. À une minute de l'autoroute US 1 et à trois minutes du Turnpike de Floride, ce site industriel offre des connexions fluides à travers le sud de la Floride, y compris Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach. L'aéroport international de Miami (MIA) est à seulement 30 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un terrain industriel stratégiquement situé dans un quartier établi avec une visibilité et un accès inégalés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures incluant une station de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le trafic quotidien en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse ce corridor, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement située pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Orlando Bureau à vendre - Downtown Orlando

LA PLAZA, ancre le quartier central des affaires du centre-ville d'Orlando et est une voie vers le corridor sportif dynamique. Elle a été achevée en 2007 et est considérée comme l'une des plus belles tours d'Orlando. Il se compose à la fois d'espaces de vente au détail (au premier étage) et de condos de bureaux. Les salles de bureau sont de qualité supérieure. Construites selon les spécifications, les condos de bureau spacieux et luxueux font de ces suites un article CHAUD surtout à ces tarifs ! Le Plaza offre les commodités suivantes - café, plusieurs restaurants et salon.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-25

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acres avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare offre un départ rapide aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, avec 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement voisin d'un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil séparés depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques aux employés et aux clients. Le site est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans accroc sur un calendrier accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street avec Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic de véhicules et de piétons dans la région, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se promener facilement vers les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, offrant des marques bien connues telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe's, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping abrite également les Vacaville Premium Outlets, offrant 120 marques de mode, beauté et articles pour la maison haut de gamme. En plus de faire croître les entreprises, le terrain de développement de Merchant Street offre une voie précieuse aux investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande élevée et la performance du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche des taux de vacance serrés de seulement 3,3 %, entraînant une croissance stable des loyers annuels de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région assure un temps de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail sécurisé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et plus de 5,3 millions de dollars de volume de ventes de bureaux au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Établissez une présence dans un marché en croissance recherché avec cette incroyable opportunité de développer l'un des rares terrains vacants restants au centre de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Fresno Spécialité à vendre - Downtown Fresno

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-30

Montebello Bureau à vendre - Southeast Los Angeles

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové sur deux étages dans l'un des corridors commerciaux les plus établis et visibles de Montebello. La propriété principale au 3317 W Beverly Blvd comprend environ 3 625 pieds carrés d'espace de bureaux moderne, offrant une solution clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché où l'offre est limitée. L'intérieur a été complètement rénové, offrant des finitions contemporaines, des aménagements efficaces et un environnement professionnel adapté aux utilisateurs médicaux, juridiques, financiers ou de bureaux généraux. L'offre inclut également le terrain adjacent au 3323 W Beverly Blvd, un stationnement privé de 2 570 pieds carrés, faisant de cette propriété la seule sur Beverly Boulevard avec son propre stationnement hors rue dédié. Cette caractéristique rare améliore considérablement la demande des locataires, la commodité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif dans un corridor urbain dense où le stationnement est extrêmement limité. Située le long d'une artère principale avec un fort trafic quotidien, la propriété offre une excellente visibilité pour l'affichage et le branding, idéale pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Entourée de quartiers résidentiels denses, de commerces de détail, de services civiques et de centres d'emploi, l'emplacement soutient une demande constante pour des espaces de bureaux professionnels. Avec deux parcelles contiguës, des améliorations modernes et un stationnement inégalé, cette offre représente une opportunité unique pour les utilisateurs ou les investisseurs de sécuriser une position de choix dans un sous-marché du sud-est de Los Angeles où l'accès est très restreint.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Detroit Multi-résidentiel à vendre - Detroit E of Woodward

Excellent investissement! Complexe d'appartements en brique de 24 unités à vendre! Cette propriété dispose de toutes les unités avec entrée privée, sans espaces communs! Ce complexe propose 1) unité de 2 chambres et 1 salle de bain / 23) unités de 1 chambre et 1 salle de bain! Ce complexe dispose d'une buanderie à l'usage des locataires! Toit récent. Chauffage électrique par plinthes! PAS de chaudière. Les unités ont été mises à jour et sont en excellent état. Grand parking clôturé. Emplacement de choix. Loyers élevés de 900 $ à 1100 $ par mois. Générant un taux de capitalisation de 13% avec un excellent flux de trésorerie! Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à faire votre premier investissement, cette propriété offre un potentiel à long terme avec un entretien immédiat minimal!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-30

Osseo Commerce de détail à vendre - Northwest

Ce bâtiment commercial de 11 804 pieds carrés est situé au cœur du centre-ville d'Osseo et a subi une rénovation substantielle, aboutissant à un espace moderne et hautement fonctionnel, bien adapté pour le commerce de détail, les bureaux, les salles d'exposition et l'entreposage. La disposition flexible permet des configurations pour un ou plusieurs locataires, rendant la propriété attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. L'avant du bâtiment dispose d'une salle d'exposition de 3 710 pieds carrés, avec des finitions mises à jour, un éclairage moderne, et mène à la zone de bureaux centrale avec des bureaux privés et une salle de repos. L'espace d'entrepôt de 5 502 pieds carrés offre une porte d'accès, une salle de bain et un accès au sous-sol de 2 592 pieds carrés, idéal pour le stockage. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et comprend 5 places de stationnement à l'arrière, offrant un accès pratique pour le personnel ou les livraisons. Les améliorations intérieures importantes incluent des planchers en béton teinté, de nouveaux meubles et comptoirs, un éclairage LED et des systèmes électriques améliorés, des systèmes AV et de sécurité intégrés, des améliorations des finitions architecturales, l'entretien mécanique des unités CVC sur le toit, et diverses mises à jour de conformité et de réparation. Le vendeur est également ouvert à une vente avec location-bail, sous réserve de conditions mutuellement acceptables, offrant un potentiel de revenu immédiat. Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété commerciale prête à emménager avec des améliorations modernes, des options de disposition flexibles et des exigences minimales en matière de dépenses en capital.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-30