104 Parking Garages à vendre à Virginie, USA

Manassas Commerce de détail à vendre

Points forts d'Auto Trademark : • Concessionnaire de voitures d'occasion établi, desservant le nord de la Virginie depuis plus de 25 ans • Plus de 18 millions de dollars en ventes brutes pour 2024 • Excellente relation avec plusieurs prêteurs pour des services financiers de confiance • Permis d'utilisation spéciale en vigueur et transférable • 64 745 pieds carrés de surface nouvellement pavée • 1,1 million de dollars en rénovations et améliorations des bâtiments et du stationnement de 2018 à 2022

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-08

Richmond Terrain à vendre - Innsbrook

Site de 1,57 acre dans le West End situé près de l'intersection de Gaskins et Mayland Opportunité exceptionnelle de développement sur ce site de 1,57 acre situé dans le très recherché West End. Le zonage M-1C du terrain permet une grande variété d'utilisations potentielles, y compris des bureaux, des installations médicales et des usages industriels légers. L'emplacement privilégié du site offre un excellent accès à l'I-64, l'I-295 et la Route 288 ainsi qu'un accès facile à la rue West Broad. La position pro-développement du comté de Henrico et son économie florissante font de cet endroit un emplacement de choix pour la croissance à long terme et les rendements d'investissement. Pour les utilisateurs commerciaux, cette propriété offre une proposition de valeur ajoutée, avec suffisamment d'espace pour un bâtiment médical ou de bureaux autonome avec stationnement existant, une circulation facile sur le site et des services publics déjà en place. Bien situé, cette propriété offre un accès pratique à Short Pump, Innsbrook et le West End.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04

Covington Spécialité à vendre

Église pittoresque très bien située juste à l'extérieur de Covington, en Virginie. La propriété a été bien entretenue au fil des ans. La parcelle est de près d'un acre et est plate avec aire de stationnement pavée et accès pour personnes handicapées. La propriété se compose d'un sanctuaire, d'une salle de fraternité attenante avec toilettes et d'un grand pavillon de pique-nique en plein air sur la propriété. Les biens sont grevés par une ligne aérienne de transport d'électricité et sont vendus en l'état. Actuellement vacant et facile à afficher. L'inscription est auprès de TTR Sotheby's International.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-03-13

Leesburg Multi-résidentiel à vendre - Leesburg/West Loudoun

Occasion de réaménagement pour le premier ministre | 208-212 Church St SE, Leesburg, VA 20175 Développement à usage mixte | 22 logements multifamiliaux et commerciaux | Centre-ville historique de Leesburg Serafin Real Estate est heureuse de présenter une occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville de Leesburg. Ce site de 0,55 acre, actuellement rénové avec trois bâtiments totalisant 14 000 pi2, a droit à un développement à usage mixte de quatre étages et de 22 logements avec commerces au rez-de-chaussée. Situé dans le quartier historique recherché de Leesburg, ce projet offre aux promoteurs une occasion rare de tirer parti de la forte demande du marché pour des logements multifamiliaux de luxe dans un sous-marché à forte croissance. Faits saillants des investissements ? Emplacement privilégié au centre-ville de Leesburg — Un cadre très propice à la marche à deux pas des restaurants, des commerces de détail, des parcs et des attractions culturelles, assurant une forte demande de location et de revente. ? Intitulé Site de développement — Le projet fait l'objet d'une exception spéciale mineure active (TLSE-2021-0003) en cours d'examen et nécessitera l'approbation du Board of Architectural Review (BAR). ? Produit à forte demande — Les plans comprennent 22 unités résidentielles haut de gamme destinées aux professionnels et aux acheteurs à la réduction des effectifs à la recherche d'un logement sans entretien et riche en commodités. ? Composante commerciale au rez-de-chaussée — Améliorant la valeur à long terme, le projet comprend un espace de vente au détail de premier choix idéal pour les boutiques ou les services de quartier. ? Des fondamentaux solides du marché — Le faible inventaire de logements de Leesburg, la hausse de la valeur des propriétés et la population aisée créent un environnement d'investissement idéal. ? Ventes comparables et primes du marché — Les condominiums de construction neuve à proximité ont atteint en moyenne 550 $+/pi2, et les produits neufs ont obtenu une prime de 10 %. Aperçu du développement Zonage : B-1 (Quartier des affaires du centre-ville) Taille du terrain : 0.55 Acres Immeuble proposé : 4 étages | 22 unités résidentielles | Commerce au rez-de-chaussée Combinaison d'unités : Résidences de 1, 2 et 3 chambres Stationnement : Stationnement structuré avec espaces réservés aux résidents et aux commerces Conception durable et moderne : Intégrations de systèmes éconergétiques et de maisons intelligentes Pourquoi investir dans ce développement ? La croissance démographique de Leesburg et l'augmentation du revenu médian des ménages créent une demande à long terme de logements multifamiliaux haut de gamme. Les aménagements de luxe à usage mixte dans les quartiers historiques se sont avérés produire des ventes plus élevées au pied carré et des taux d'absorption plus rapides. Un inventaire concurrentiel minimal assure un avantage concurrentiel aux premiers investisseurs et promoteurs qui mettent le projet sur le marché.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-10

Arlington Bureau à vendre - I-395 Corridor

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-24

Warrenton Bureau à vendre - Fauquier County/Vint Hill

Bâtiment de bureaux et médicaux de 7 300 pieds carrés à vendre dans le complexe hospitalier Fauquier. Salle d'attente de 20 personnes avec grande réception, 12 bureaux privés/salles d'examen, salle de conférence, grande cuisine et salle de débrayage au niveau inférieur. Ancien bâtiment médical qui a été converti en bureaux. Toute la plomberie est en place à des fins médicales. Le terrain est de 1,4 acre avec un terrain excédentaire pour la construction et l'agrandissement du parc de stationnement. PSP zoné dans la ville de Warrenton.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-23

Huddleston Terrain à vendre

« Longview » - Opportunité de développement riverain de plus de 10 acres sur le lac Smith Mountain Présentation de Longview, une rare et remarquable parcelle riveraine de 10 acres située sur les rives immaculées du lac Smith Mountain, parfaitement adaptée à un développement résidentiel de grande envergure (condos, maisons de ville, etc.). Plus de 885 pieds de rivage ! L'une des dernières grandes parcelles disponibles pour le développement à haute densité restées sur le lac. Le zonage immobilier est un développement résidentiel planifié (PRD) destiné à permettre une plus grande flexibilité que ce qui est généralement possible dans le cadre des règlements de district de zonage conventionnels en encourageant l'ingéniosité, l'imagination et la conception de haute qualité pour créer un milieu de vie supérieur. Le gouvernement du comté de Bedford, adapté aux développeurs, autorise des permis d'utilisation spéciale pour la PRD, y compris les utilisations dans les domaines de l'hôtellerie, des soins de santé, des bureaux, du commerce de détail ou des services (multifamiliaux, condos, maisons de ville, hôtels, ports de plaisance, assemblées éducatives et religieuses, utilisations de bureaux, divertissement intérieur/extérieur). Située au cœur de la communauté de golf de Mariners Landing, cette propriété unique offre un mélange inégalé de vues sur le long lac, complétées par de superbes vues sur les montagnes, offrant le cadre idéal pour une destination de distinction. Faits saillants de la propriété • Zonage : Développement résidentiel planifié (PRD), permettant des usages commerciaux et résidentiels. Des condos de luxe à un projet d'accueil à grande échelle. • Services publics : Des raccords publics d'eau et d'égout sont disponibles, ce qui facilite l'aménagement. • Vues exceptionnelles : La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne, faisant de chaque point de vue une expérience pittoresque. • Ligne de rivage — Plus de 885 pieds linéaires du rivage immaculé du lac Smith Mountain ! Quai existant de 100 pi - le promoteur peut présenter une demande pour un nouveau plan de rivage et un plan d'amarrage à plus haute densité qui s'aligne mieux sur le projet. • Potentiel de construction élevé : L'un des rares sites du lac Smith Mountain permettant des structures à plusieurs étages, maximisant ainsi le potentiel de vues panoramiques à couper le souffle à tous les niveaux. • Aucune restriction relative aux POA : L'absence de restrictions imposées par les associations de propriétaires de biens permet une plus grande souplesse dans la conception et l'exploitation des projets. • Emplacement privilégié : Niché dans la communauté de golf de Mariners Landing, connue pour son mélange de charme au bord du lac et d'accessibilité aux commodités locales. • Bâtiments et infrastructures existants : Une grande fondation Highrise existante réside sur la propriété (intégrez-la à votre conception ou abattez-la et recommencez à zéro). Le propriétaire précédent a des rendus des utilisations potentielles. Environ 3 acres de terrains de stationnement pavés avec gestion des bordures, des gouttières et des eaux pluviales en place. Au prix de 6,95 millions de dollars, Longview représente une occasion unique pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à marquer durablement le paysage du lac Smith Mountain. Ce site combine la beauté naturelle avec la commodité et la flexibilité nécessaires pour créer un développement emblématique au bord du lac. Ne manquez pas cette occasion de façonner l'avenir de la vie au lac Smith Mountain. Connu sous le nom de « joyau des Blue Ridge Mountains » et récemment surnommé le « lac Tahoe de l'Est » par le magazine Travel and Leisure, Smith Mountain Lake est une destination de vacances préférée de la région avec plus de 500 milles de rivage panoramique s'étendant sur 40 milles, et est une destination populaire pour la navigation de plaisance, la randonnée, la pêche et la baignade. Deuxième plan d'eau en importance en Virginie avec d'excellentes possibilités récréatives tout au long de l'année. Les autres attractions à proximité comprennent des vignobles régionaux, des attractions historiques, des boutiques, des restaurants locaux et un accès pratique aux établissements médicaux et aux instituts d'enseignement supérieur. Le lac Smith Mountain est un endroit idyllique pour les vacances et la vie toute l'année. À l'heure actuelle, il n'existe aucun hôtel sur l'eau et aucune grande marque d'hôtellerie n'existe à moins de 25 milles du lac, ce qui fait de ce site l'endroit idéal pour une grande marque d'hôtels ou de boutique. L'emplacement au bord de l'eau, les infrastructures disponibles et les possibilités de plus grande densité offrent des possibilités de condominiums ou de résidences multifamiliales de premier ordre ! Smith Mountain Lake est bien situé à l'échelle régionale (Lynchburg et Roanoke (25 milles), Raleigh, NC (122 milles), Richmond (140 milles), Charlotte, Caroline du Nord (190 milles), DC/Maryland/Virginie du Nord (215 milles), Philadelphie, PA (345 milles), New York, NY (464 milles).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-22

Radford Spécialité à vendre

Grande propriété de l'église dans la ville de Radford avec un sanctuaire mis à jour pouvant accueillir environ 150 membres avec Pews by Virginia Church Furniture avec support lombaire triple avec mousse à mémoire de forme ! , nouvelle pompe à chaleur de 5 tonnes, système électrique mis à jour et toit en bardeaux architectural de 35 ans. Stationnement pavé d'environ 50 places. Chauffage/refroidissement central au niveau principal avec chauffage au gaz au niveau inférieur avec fournaise au gaz plus récente. 13 salles de classe, bureau, crèche, salle de repos, salle de bourses, cuisine, salles de bains pour hommes et femmes à chaque niveau. Baptême.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-11-11

Chantilly Spécialité à vendre - Route 28 Corridor South

Lieu de culte existant de 26 500 pieds carrés sur 2,44 acres. Salle de montage existante (414 places), plusieurs salles de taille moyenne, 9 salles de classe, 6 bureaux, 1 salle de réunion, salle de basket-ball/volley-ball, cuisine commerciale complète, etc. Quai de chargement. Parking abondant de 127 places. Excellente option pour les utilisations éducatives également. Hauteur de plafond de 13 à 25 pi. Le site FAR permet également la construction d'une extension de 28 000 pi2 à 14 000 pi2 au-dessus du sol et de 14 000 pi2 au-dessous du sol. La parcelle vacante adjacente (presque 1 ac) est également disponible à l'achat pour +1 M$. À l'heure actuelle, il s'agit d'un terrain de stationnement en surface comptant 119 places. Ce site adjacent de 1 ac avec zonage développé et comté permet une superficie de 32 000 pi2, 16 000 pi2 au-dessus du sol et 16 000 pi2 au-dessous du sol.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-10-09

Fredericksburg Bureau à vendre - Stafford County

Date de mise en marché :

2024-07-30

Courtland Bureau à vendre

Possibilité d'investissement avec façade routière sur l'autoroute 58 3 219 ± SF loués à l'État de Virginie Loué jusqu'en mars 2028 avec 2 options de 5 ans Mise à jour du toit, du CVC, du stationnement et du plancher en 2023 Loyer mensuel brut de 4 698$ PRIX RÉDUIT : 660 000$

Date de mise en marché :

2024-07-18

Farmville Bureau à vendre

C'est la meilleure offre en ville pour les espaces commerciaux ! Cet immeuble de 2 étages construit de qualité compte 2 172 pieds carrés et comprend actuellement des bureaux, une salle de conférence, une cuisine, 2 demi-salles de bains, une cour paysagée, un grand porche avant et un accès pour personnes handicapées à l'arrière. Sur le terrain de 1,45 acre, il y a un parking pavé assez grand pour les employés et les clients. Excellent emplacement à quelques pâtés de maisons de la rue Main et de l'Université Longwood. Le zonage B2, relié aux services publics municipaux et à l'Internet par fibre optique est disponible. Venez démarrer ou développer votre entreprise ici.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-03

Toano Terrain à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Opportunité de développement privilégiée le long d'une grande artère. Une compensation peut être négociée par le courtier de l'acheteur dans le cadre d'une offre d'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-05

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Iconiquement connu sous le nom d'Odd Fellows Building, construit en 1930 et restauré méticuleusement et historiquement pour des espaces de bureaux de classe A avec tous des équipements modernes. Un total de 7 500 pi2 répartis sur trois étages, situés immédiatement à côté de l'hôtel de ville, en face du parking public et à un pâté de maisons du centre commercial Old Town Walking Mall et des édifices municipaux du comté.

Date de mise en marché :

2024-01-26

Charlottesville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-14

Richmond Terrain à vendre - Shockoe Bottom

Site de développement au centre-ville à vendre Total de 0,586 acres zoné B-4 (commerce central) Proximité de la gare Main Street, du quartier central des affaires et de Church Hill Offert à 3 000 000$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-15

Burgess Commerce de détail à vendre

Il reste 8 ans et plus sur un bail de 10 ans avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail est signé par une société par Family Dollar Stores of Virginia, Inc. Augmentation de 5 % au début des options. Faible coût d'occupation du loyer avec loyer de 10,60 $/SF. Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient la plupart des aspects des locaux. 2023 a mis au point la construction sur mesure. Tous les composants et systèmes sont neufs. Responsabilités du propriétaire limitées au toit, à la structure et au stationnement Idéal, investissement à faible gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-01-31

Pulaski Commerce de détail à vendre

Atelier de carrosserie avec salle de peinture Département des pièces avec étagères, mezzanine à deux étages Zone de service Compresseur d'air industriel et système de distribution d'air comprimé à l'échelle du bâtiment Baie de Wash Six ouvertures de portes de garage Salle d'exposition Six bureaux privés Coffre ignifuge sécurisée de 200 pieds carrés Quatre toilettes commerciales Tout peut être facilement partitionné en toute sécurité pour plusieurs locataires Électrique triphasé 2,5 acres de stationnement pavé Complément complet d'éclairage extérieur et extérieur du bâtiment Option de location disponible

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-07-09

Roanoke Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Édifice d'un restaurant de 1 836sf sur une parcelle d'angle de 0,77ac. L'édifice a été construit en 2022 et est en excellent état. Restaurant entièrement équipé avec tous les équipements et accessoires pour transporter. Actuellement exploité en tant que restaurant italien avec un volume de ventes très élevé. Approuvé pour 94 sièges ainsi que pour les sièges extérieurs de patio. Deux salles de bains ADA. La propriété est desservie par l'eau publique, les égouts, le gaz naturel et Internet haute vitesse. Service électrique 400A triphasé. Deux unités de CVC de 5 tonnes et une unité de 4 tonnes, toutes les unités à gaz avec un adoucisseur d'eau central, un piège à graisse, une hotte de 16 pi, un système d'air captif, un chauffe-eau sans réservoir, une glacière sans rendez-vous de 6 pi x 8 pi. 23 places de stationnement sur place et stationnement dans la rue, fenêtre de ramassage en bordure de rue. Emplacement d'angle où la circulation est élevée dans un corridor très fréquenté dans une région en croissance rapide. Le propriétaire actuel jouit d'une réputation de restaurant de longue date dans la région et envisagera d'autoriser l'utilisation continue du nom du restaurant sous réserve de conditions supplémentaires. La liste complète de l'équipement et les données historiques sur les ventes sont mises à la disposition des clients potentiels qualifiés lors de la signature d'une entente de confidentialité. Visite virtuelle disponible sur demande.

Date de mise en marché :

2023-04-11

Williamsburg Terrain à vendre - York

Cette parcelle très visible est située directement au cœur du corridor touristique de Williamsburg. Cet établissement se trouve à proximité du College of William & Mary, de Colonial Williamsburg, du tout nouveau Mid Town Row Development et de High Street. Ce site jouit d'un emplacement attrayant dans le comté de York, sur la ligne de la ville de Williamsburg. Il est desservi par un parking privé avec un grand parking et une signalisation des monuments pour une visibilité maximale. C'est une occasion idéale de réaménagement !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-20

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

** OUVERT À TOUTES LES OFFRES** GRANDE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS POSSIBLES EN PLUS DU RESTAURANT. ** LE RESTAURANT À ÉTOILES BLEUES - HISTORIQUE ET BIEN CONNU Seulement la deuxième fois sur le marché en 65 ans - UNE OCCASION RARE. Depuis plus de 60 ans, le Blue Star Diner® est très populaire dans le quartier Hilton Village de Newport News, en Virginie. Situé directement sur le boulevard Warwick et les grands quartiers résidentiels à proximité, il a toujours été un endroit populaire pour le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner. Le restaurant se trouve sur la route à destination et en provenance de la grande installation de construction navale de Newport News et a toujours été un lieu de rassemblement fréquent pour les travailleurs qui se rendent à leur quart de travail ou en reviennent. Le restaurant américain original et classique a été construit vers 1957 par la Manno Dining Car Company du New Jersey et a déménagé à son emplacement actuel de Woodstock, en Virginie, vers 1961. Le restaurant a été placé devant un garage préexistant qui est devenu une cuisine arrière supplémentaire. La zone située entre la salle à manger et l'ancien garage a ensuite été jointe (formant un espace « milieu de la cuisine »). Aux alentours de 1978, un toit métallique incliné a été ajouté au-dessus du toit métallique original (tonnel/incurvé) du restaurant (qui existe toujours intact en dessous). L'espace salle à manger et à l'arrière de la cuisine totalisent 1 901 pieds carrés. De plus, on pense qu'à la cuisine se trouve une cabane Quonset des années 1940 et de la Seconde Guerre mondiale (voir les photos dans la brochure PDF), avec un toit supplémentaire et un parement en bois, et une pièce rectangulaire en paraffine ajoutée à l'arrière. Cette superficie supplémentaire de 1 723 pieds carrés a généralement été louée pour diverses utilisations au détail, y compris plus récemment comme magasin de meubles anciens. Cet espace est maintenant envisagé comme un espace de vente au détail ou comme une future zone d'expansion potentielle de la salle à manger. En raison de la structure de la cabane Quonset, l'espace présente un plafond incurvé unique qui offre de nombreuses possibilités créatives pour un design intérieur passionnant. SIGNALISATION AU NÉON Dans le stationnement avant du Diner, le long du boulevard Warwick, se trouve une pancarte de pylône double face, autopante, spectaculaire, avec des lettres au néon électrifiées. Il est clairement visible pour toute la circulation dans les deux sens. Bien que les tubes en verre au néon aient besoin d'être réparés, l'enseigne peut être réparée dans son état d'origine. Le panneau comporte également une grande étoile au néon située au sommet de l'enseigne. LOUÉ COMME PLATEAU DE CINÉMA Columbia Pictures loue le Blue Star Diner® pour filmer des scènes du film « Zelly and Me » de 1988. Le film dramatique met en vedette Isabella Rossellini, David Lynch, Glynis Johns et Alexandra Johnes. Au cours des années qui ont suivi, le restaurant a été utilisé à maintes reprises pour des photos de magazines automobiles et des séances de photos de mode. LES DOCUMENTS DU REGISTRE NATIONAL DES LIEUX HISTORIQUES ET DU REGISTRE DES MONUMENTS DE LA VIRGINIE ONT COMMENCÉ : Dossier de candidature initial rédigé et soumis au Commonwealth de Virginie dans le but d'obtenir l'honneur d'être inscrit sur les registres historiques de Virginie et du National Historic Registers. Le State Review Board est d'accord avec le Département des ressources historiques de Virginie pour recommander la nomination aux registres historiques nationaux et nationaux. Des documents supplémentaires sont nécessaires pour que le prochain propriétaire puisse terminer le processus. Si le restaurant est inscrit sur la liste, le prochain propriétaire pourrait potentiellement bénéficier d'avantages du crédit d'impôt. PROGRÈS DE LA RÉNOVATION En 2010, le Blue Star Diner® a été acheté par Belleville Diners LLC, une entreprise de la région de Washington, DC. L'entreprise a travaillé avec un architecte de premier plan de la région de Newport News pour élaborer des plans de restauration qui ont été approuvés avec succès par la ville de Newport News et le département de la santé de Virginie. Bien qu'un grand nombre de travaux sur place soient déjà terminés, il reste encore beaucoup à faire. Les travaux de rénovation effectués jusqu'à présent en vertu du permis de construire ont été inspectés et approuvés au cours du processus par la Ville. Le propriétaire suivant peut poursuivre le travail en utilisant les mêmes plans s'il le souhaite, ou le nouveau propriétaire peut modifier ses préférences. Les dossiers de plans approuvés utilisés pour les travaux de rénovation seront remis au nouveau propriétaire. Le nouveau propriétaire devra présenter une nouvelle demande de permis sous son propre nom.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-06-15

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Emplacement d'angle idéal pour les pharmacies, garderies et autres. Propriété donnant sur un point d'accès aux zones de lotissement résidentiel solides, les besoins en eaux pluviales ont été élaborés avec des propriétés adjacentes, de l'eau et des égouts publics disponibles, à proximité du walmart, du stationnement des navetteurs, des hôtels et du centre de garde d'enfants goddard au coin opposé. Emplacement d'angle idéal pour les pharmacies, garderies et autres. Propriété donnant sur un point d'accès aux zones de lotissement résidentiel solides, les besoins en eaux pluviales ont été élaborés avec des propriétés adjacentes, de l'eau et des égouts publics disponibles, à proximité du walmart, du stationnement des navetteurs, des hôtels et du centre de garde d'enfants goddard au coin opposé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-26

Charlottesville Commerce de détail à vendre

2363 Commonwealth Drive est un bâtiment flexible de ±5 097 pieds carrés, à deux étages, situé sur un terrain d'angle de choix à Charlottesville, entièrement réaménagé en 2024/2025 avec des intérieurs modernes, des toilettes conformes aux normes ADA et de nouveaux revêtements de sol partout. La propriété offre un espace extérieur rare avec une zone herbeuse clôturée et une cour latérale, un stationnement abondant et une forte visibilité avec un accès facile aux principales routes de transport. Elle est entièrement louée à Rita’s Bright Beginnings, LLC jusqu'au 30 juin 2030, avec une option de renouvellement de cinq ans, offrant un investissement stable dans un corridor commercial et résidentiel établi.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-15

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

Transwestern, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer une opportunité rare d'acquérir le 1021 Prince Street (la « Propriété »), un immeuble extrêmement bien situé avec un zonage flexible, d'une superficie totale d'environ 27 622 pieds carrés, situé dans le quartier historique d'Old Town Alexandria, en Virginie. Cet actif offre une valeur significative pour les investisseurs intéressés par des conversions de bureaux en résidences, les groupes d'investissement commercial, ainsi que les utilisateurs finaux souhaitant acquérir l'immeuble pour leurs propres activités commerciales. Construit en 1983, le 1021 Prince Street est un bâtiment de 3 étages totalisant environ 27 622 pieds carrés. Bien que la propriété soit située dans le district historique d'Old Town Alexandria, elle n'est pas soumise à l'approbation du Conseil d'examen architectural (BAR) de la ville d'Alexandria pour les rénovations extérieures. L'immeuble comprend plusieurs caractéristiques uniques, notamment un garage de stationnement structuré en sous-sol avec 24 places, des espaces de rangement et un ascenseur, avec des façades donnant sur South Henry Street et Prince Street. La propriété est actuellement louée à Virginia Tech, mais sera vendue libre de tout locataire au moment de la vente. Cette propriété est idéalement positionnée pour une conversion résidentielle potentielle en condominiums à vendre ou en appartements locatifs, ce qui est permis en vertu de la classification de zonage actuelle. La configuration physique du bâtiment, le stationnement sur place, l'emplacement de premier choix, combinés à la solidité du marché des ventes de condominiums dans Old Town Alexandria, où les ventes récentes dépassent 900 $ par pied carré, offrent une opportunité de sortie unique avec un rendement significatif sur l'investissement. Il existe également une possibilité de convertir l'immeuble en appartements locatifs, qui pourraient générer des loyers dans la fourchette de 4,00 $+ par pied carré.

Date de mise en marché :

2025-11-19