107 Parking Garages à vendre à Virginie, USA

Richmond Terrain à vendre - Innsbrook

Site de 1,57 acre dans le West End situé près de l'intersection de Gaskins et Mayland Opportunité exceptionnelle de développement sur ce site de 1,57 acre situé dans le très recherché West End. Le zonage M-1C du terrain permet une grande variété d'utilisations potentielles, y compris des bureaux, des installations médicales et des usages industriels légers. L'emplacement privilégié du site offre un excellent accès à l'I-64, l'I-295 et la Route 288 ainsi qu'un accès facile à la rue West Broad. La position pro-développement du comté de Henrico et son économie florissante font de cet endroit un emplacement de choix pour la croissance à long terme et les rendements d'investissement. Pour les utilisateurs commerciaux, cette propriété offre une proposition de valeur ajoutée, avec suffisamment d'espace pour un bâtiment médical ou de bureaux autonome avec stationnement existant, une circulation facile sur le site et des services publics déjà en place. Bien situé, cette propriété offre un accès pratique à Short Pump, Innsbrook et le West End.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-04

Covington Spécialité à vendre

Église pittoresque très bien située juste à l'extérieur de Covington, en Virginie. La propriété a été bien entretenue au fil des ans. La parcelle est de près d'un acre et est plate avec aire de stationnement pavée et accès pour personnes handicapées. La propriété se compose d'un sanctuaire, d'une salle de fraternité attenante avec toilettes et d'un grand pavillon de pique-nique en plein air sur la propriété. Les biens sont grevés par une ligne aérienne de transport d'électricité et sont vendus en l'état. Actuellement vacant et facile à afficher. L'inscription est auprès de TTR Sotheby's International.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-03-13

Fredericksburg Terrain à vendre - Stafford County

Bonne visibilité au large de la route 1 avec 28 000 VP/D

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-04

Arlington Bureau à vendre - I-395 Corridor

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-24

Colonial Beach Industriel à vendre

Coldwell Banker Commercial Elite est heureux de vous présenter un entrepôt industriel rare et exceptionnel situé au 913 Longfield Road à Colonial Beach, en Virginie. Ce vaste site de 7,27 acres comprend un entrepôt de 16 936 pieds carrés, complété par 448 pieds carrés de bureaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'opérations industrielles ou commerciales. Avec son emplacement stratégique, ses installations polyvalentes et son potentiel pour un large éventail d'utilisations commerciales, cette propriété offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'un espace à Colonial Beach. • Grand entrepôt rare : L'entrepôt de 16 936 pieds carrés offre suffisamment d'espace pour une variété d'utilisations telles que la réparation d'automobiles ou de machines, l'entrepreneur, les fournisseurs de services, la fabrication, l'entreposage ou les besoins de distribution. • Portes à 8 baies : L'installation est équipée de 8 portes de baie, offrant un accès efficace pour les opérations de chargement et de déchargement. • Emplacement privilégié : Idéalement situé à Colonial Beach, en Virginie, avec plus de 450 pieds de façade routière sur Longfield Road, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principales artères. •Configuration du terrain clôturé : La propriété comprend deux (2) lots clôturés à l'avant, chacun de 30 000 pieds carrés, et un (1) terrain clôturé arrière s'étendant sur 2,6 acres, offrant suffisamment d'espace sécurisé pour l'exploitation ou l'expansion. •Permis d'utilisation spéciale : La propriété est livrée avec un permis d'utilisation spéciale rare et précieux sur place pour la réparation de carrosseries d'automobiles, offrant une flexibilité immédiate aux entreprises de cette industrie. • Entreposage extérieur couvert : La propriété comprend un espace d'entreposage extérieur couvert supplémentaire pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-15

Huddleston Terrain à vendre

« Longview » - Opportunité de développement riverain de plus de 10 acres sur le lac Smith Mountain Présentation de Longview, une rare et remarquable parcelle riveraine de 10 acres située sur les rives immaculées du lac Smith Mountain, parfaitement adaptée à un développement résidentiel de grande envergure (condos, maisons de ville, etc.). Plus de 885 pieds de rivage ! L'une des dernières grandes parcelles disponibles pour le développement à haute densité restées sur le lac. Le zonage immobilier est un développement résidentiel planifié (PRD) destiné à permettre une plus grande flexibilité que ce qui est généralement possible dans le cadre des règlements de district de zonage conventionnels en encourageant l'ingéniosité, l'imagination et la conception de haute qualité pour créer un milieu de vie supérieur. Le gouvernement du comté de Bedford, adapté aux développeurs, autorise des permis d'utilisation spéciale pour la PRD, y compris les utilisations dans les domaines de l'hôtellerie, des soins de santé, des bureaux, du commerce de détail ou des services (multifamiliaux, condos, maisons de ville, hôtels, ports de plaisance, assemblées éducatives et religieuses, utilisations de bureaux, divertissement intérieur/extérieur). Située au cœur de la communauté de golf de Mariners Landing, cette propriété unique offre un mélange inégalé de vues sur le long lac, complétées par de superbes vues sur les montagnes, offrant le cadre idéal pour une destination de distinction. Faits saillants de la propriété • Zonage : Développement résidentiel planifié (PRD), permettant des usages commerciaux et résidentiels. Des condos de luxe à un projet d'accueil à grande échelle. • Services publics : Des raccords publics d'eau et d'égout sont disponibles, ce qui facilite l'aménagement. • Vues exceptionnelles : La propriété offre une vue imprenable sur l'eau et la montagne, faisant de chaque point de vue une expérience pittoresque. • Ligne de rivage — Plus de 885 pieds linéaires du rivage immaculé du lac Smith Mountain ! Quai existant de 100 pi - le promoteur peut présenter une demande pour un nouveau plan de rivage et un plan d'amarrage à plus haute densité qui s'aligne mieux sur le projet. • Potentiel de construction élevé : L'un des rares sites du lac Smith Mountain permettant des structures à plusieurs étages, maximisant ainsi le potentiel de vues panoramiques à couper le souffle à tous les niveaux. • Aucune restriction relative aux POA : L'absence de restrictions imposées par les associations de propriétaires de biens permet une plus grande souplesse dans la conception et l'exploitation des projets. • Emplacement privilégié : Niché dans la communauté de golf de Mariners Landing, connue pour son mélange de charme au bord du lac et d'accessibilité aux commodités locales. • Bâtiments et infrastructures existants : Une grande fondation Highrise existante réside sur la propriété (intégrez-la à votre conception ou abattez-la et recommencez à zéro). Le propriétaire précédent a des rendus des utilisations potentielles. Environ 3 acres de terrains de stationnement pavés avec gestion des bordures, des gouttières et des eaux pluviales en place. Au prix de 6,95 millions de dollars, Longview représente une occasion unique pour les promoteurs et les investisseurs qui cherchent à marquer durablement le paysage du lac Smith Mountain. Ce site combine la beauté naturelle avec la commodité et la flexibilité nécessaires pour créer un développement emblématique au bord du lac. Ne manquez pas cette occasion de façonner l'avenir de la vie au lac Smith Mountain. Connu sous le nom de « joyau des Blue Ridge Mountains » et récemment surnommé le « lac Tahoe de l'Est » par le magazine Travel and Leisure, Smith Mountain Lake est une destination de vacances préférée de la région avec plus de 500 milles de rivage panoramique s'étendant sur 40 milles, et est une destination populaire pour la navigation de plaisance, la randonnée, la pêche et la baignade. Deuxième plan d'eau en importance en Virginie avec d'excellentes possibilités récréatives tout au long de l'année. Les autres attractions à proximité comprennent des vignobles régionaux, des attractions historiques, des boutiques, des restaurants locaux et un accès pratique aux établissements médicaux et aux instituts d'enseignement supérieur. Le lac Smith Mountain est un endroit idyllique pour les vacances et la vie toute l'année. À l'heure actuelle, il n'existe aucun hôtel sur l'eau et aucune grande marque d'hôtellerie n'existe à moins de 25 milles du lac, ce qui fait de ce site l'endroit idéal pour une grande marque d'hôtels ou de boutique. L'emplacement au bord de l'eau, les infrastructures disponibles et les possibilités de plus grande densité offrent des possibilités de condominiums ou de résidences multifamiliales de premier ordre ! Smith Mountain Lake est bien situé à l'échelle régionale (Lynchburg et Roanoke (25 milles), Raleigh, NC (122 milles), Richmond (140 milles), Charlotte, Caroline du Nord (190 milles), DC/Maryland/Virginie du Nord (215 milles), Philadelphie, PA (345 milles), New York, NY (464 milles).

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-11-22

Radford Spécialité à vendre

Grande propriété de l'église dans la ville de Radford avec un sanctuaire mis à jour pouvant accueillir environ 150 membres avec Pews by Virginia Church Furniture avec support lombaire triple avec mousse à mémoire de forme ! , nouvelle pompe à chaleur de 5 tonnes, système électrique mis à jour et toit en bardeaux architectural de 35 ans. Stationnement pavé d'environ 50 places. Chauffage/refroidissement central au niveau principal avec chauffage au gaz au niveau inférieur avec fournaise au gaz plus récente. 13 salles de classe, bureau, crèche, salle de repos, salle de bourses, cuisine, salles de bains pour hommes et femmes à chaque niveau. Baptême.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-11-11

Fredericksburg Bureau à vendre - Stafford County

Date de mise en marché :

2024-07-30

Courtland Bureau à vendre

Possibilité d'investissement avec façade routière sur l'autoroute 58 3 219 ± SF loués à l'État de Virginie Loué jusqu'en mars 2028 avec 2 options de 5 ans Mise à jour du toit, du CVC, du stationnement et du plancher en 2023 Loyer mensuel brut de 4 698$ PRIX RÉDUIT : 660 000$

Date de mise en marché :

2024-07-18

Winchester Bureau à vendre - Winchester City

Iconiquement connu sous le nom d'Odd Fellows Building, construit en 1930 et restauré méticuleusement et historiquement pour des espaces de bureaux de classe A avec tous des équipements modernes. Un total de 7 500 pi2 répartis sur trois étages, situés immédiatement à côté de l'hôtel de ville, en face du parking public et à un pâté de maisons du centre commercial Old Town Walking Mall et des édifices municipaux du comté.

Date de mise en marché :

2024-01-26

Charlottesville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-14

Richmond Terrain à vendre - Shockoe Bottom

Site de développement au centre-ville à vendre Total de 0,586 acres zoné B-4 (commerce central) Proximité de la gare Main Street, du quartier central des affaires et de Church Hill Offert à 3 000 000$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-15

Burgess Commerce de détail à vendre

Il reste 8 ans et plus sur un bail de 10 ans avec 3 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. Le bail est signé par une société par Family Dollar Stores of Virginia, Inc. Augmentation de 5 % au début des options. Faible coût d'occupation du loyer avec loyer de 10,60 $/SF. Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient la plupart des aspects des locaux. 2023 a mis au point la construction sur mesure. Tous les composants et systèmes sont neufs. Responsabilités du propriétaire limitées au toit, à la structure et au stationnement Idéal, investissement à faible gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-01-31

Pulaski Commerce de détail à vendre

Atelier de carrosserie avec salle de peinture Département des pièces avec étagères, mezzanine à deux étages Zone de service Compresseur d'air industriel et système de distribution d'air comprimé à l'échelle du bâtiment Baie de Wash Six ouvertures de portes de garage Salle d'exposition Six bureaux privés Coffre ignifuge sécurisée de 200 pieds carrés Quatre toilettes commerciales Tout peut être facilement partitionné en toute sécurité pour plusieurs locataires Électrique triphasé 2,5 acres de stationnement pavé Complément complet d'éclairage extérieur et extérieur du bâtiment Option de location disponible

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-07-09

Roanoke Commerce de détail à vendre - Botetourt County

Édifice d'un restaurant de 1 836sf sur une parcelle d'angle de 0,77ac. L'édifice a été construit en 2022 et est en excellent état. Restaurant entièrement équipé avec tous les équipements et accessoires pour transporter. Actuellement exploité en tant que restaurant italien avec un volume de ventes très élevé. Approuvé pour 94 sièges ainsi que pour les sièges extérieurs de patio. Deux salles de bains ADA. La propriété est desservie par l'eau publique, les égouts, le gaz naturel et Internet haute vitesse. Service électrique 400A triphasé. Deux unités de CVC de 5 tonnes et une unité de 4 tonnes, toutes les unités à gaz avec un adoucisseur d'eau central, un piège à graisse, une hotte de 16 pi, un système d'air captif, un chauffe-eau sans réservoir, une glacière sans rendez-vous de 6 pi x 8 pi. 23 places de stationnement sur place et stationnement dans la rue, fenêtre de ramassage en bordure de rue. Emplacement d'angle où la circulation est élevée dans un corridor très fréquenté dans une région en croissance rapide. Le propriétaire actuel jouit d'une réputation de restaurant de longue date dans la région et envisagera d'autoriser l'utilisation continue du nom du restaurant sous réserve de conditions supplémentaires. La liste complète de l'équipement et les données historiques sur les ventes sont mises à la disposition des clients potentiels qualifiés lors de la signature d'une entente de confidentialité. Visite virtuelle disponible sur demande.

Date de mise en marché :

2023-04-11

Williamsburg Terrain à vendre - York

Cette parcelle très visible est située directement au cœur du corridor touristique de Williamsburg. Cet établissement se trouve à proximité du College of William & Mary, de Colonial Williamsburg, du tout nouveau Mid Town Row Development et de High Street. Ce site jouit d'un emplacement attrayant dans le comté de York, sur la ligne de la ville de Williamsburg. Il est desservi par un parking privé avec un grand parking et une signalisation des monuments pour une visibilité maximale. C'est une occasion idéale de réaménagement !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-20

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

** OUVERT À TOUTES LES OFFRES** GRANDE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS POSSIBLES EN PLUS DU RESTAURANT. ** LE RESTAURANT À ÉTOILES BLEUES - HISTORIQUE ET BIEN CONNU Seulement la deuxième fois sur le marché en 65 ans - UNE OCCASION RARE. Depuis plus de 60 ans, le Blue Star Diner® est très populaire dans le quartier Hilton Village de Newport News, en Virginie. Situé directement sur le boulevard Warwick et les grands quartiers résidentiels à proximité, il a toujours été un endroit populaire pour le petit déjeuner, le déjeuner et le dîner. Le restaurant se trouve sur la route à destination et en provenance de la grande installation de construction navale de Newport News et a toujours été un lieu de rassemblement fréquent pour les travailleurs qui se rendent à leur quart de travail ou en reviennent. Le restaurant américain original et classique a été construit vers 1957 par la Manno Dining Car Company du New Jersey et a déménagé à son emplacement actuel de Woodstock, en Virginie, vers 1961. Le restaurant a été placé devant un garage préexistant qui est devenu une cuisine arrière supplémentaire. La zone située entre la salle à manger et l'ancien garage a ensuite été jointe (formant un espace « milieu de la cuisine »). Aux alentours de 1978, un toit métallique incliné a été ajouté au-dessus du toit métallique original (tonnel/incurvé) du restaurant (qui existe toujours intact en dessous). L'espace salle à manger et à l'arrière de la cuisine totalisent 1 901 pieds carrés. De plus, on pense qu'à la cuisine se trouve une cabane Quonset des années 1940 et de la Seconde Guerre mondiale (voir les photos dans la brochure PDF), avec un toit supplémentaire et un parement en bois, et une pièce rectangulaire en paraffine ajoutée à l'arrière. Cette superficie supplémentaire de 1 723 pieds carrés a généralement été louée pour diverses utilisations au détail, y compris plus récemment comme magasin de meubles anciens. Cet espace est maintenant envisagé comme un espace de vente au détail ou comme une future zone d'expansion potentielle de la salle à manger. En raison de la structure de la cabane Quonset, l'espace présente un plafond incurvé unique qui offre de nombreuses possibilités créatives pour un design intérieur passionnant. SIGNALISATION AU NÉON Dans le stationnement avant du Diner, le long du boulevard Warwick, se trouve une pancarte de pylône double face, autopante, spectaculaire, avec des lettres au néon électrifiées. Il est clairement visible pour toute la circulation dans les deux sens. Bien que les tubes en verre au néon aient besoin d'être réparés, l'enseigne peut être réparée dans son état d'origine. Le panneau comporte également une grande étoile au néon située au sommet de l'enseigne. LOUÉ COMME PLATEAU DE CINÉMA Columbia Pictures loue le Blue Star Diner® pour filmer des scènes du film « Zelly and Me » de 1988. Le film dramatique met en vedette Isabella Rossellini, David Lynch, Glynis Johns et Alexandra Johnes. Au cours des années qui ont suivi, le restaurant a été utilisé à maintes reprises pour des photos de magazines automobiles et des séances de photos de mode. LES DOCUMENTS DU REGISTRE NATIONAL DES LIEUX HISTORIQUES ET DU REGISTRE DES MONUMENTS DE LA VIRGINIE ONT COMMENCÉ : Dossier de candidature initial rédigé et soumis au Commonwealth de Virginie dans le but d'obtenir l'honneur d'être inscrit sur les registres historiques de Virginie et du National Historic Registers. Le State Review Board est d'accord avec le Département des ressources historiques de Virginie pour recommander la nomination aux registres historiques nationaux et nationaux. Des documents supplémentaires sont nécessaires pour que le prochain propriétaire puisse terminer le processus. Si le restaurant est inscrit sur la liste, le prochain propriétaire pourrait potentiellement bénéficier d'avantages du crédit d'impôt. PROGRÈS DE LA RÉNOVATION En 2010, le Blue Star Diner® a été acheté par Belleville Diners LLC, une entreprise de la région de Washington, DC. L'entreprise a travaillé avec un architecte de premier plan de la région de Newport News pour élaborer des plans de restauration qui ont été approuvés avec succès par la ville de Newport News et le département de la santé de Virginie. Bien qu'un grand nombre de travaux sur place soient déjà terminés, il reste encore beaucoup à faire. Les travaux de rénovation effectués jusqu'à présent en vertu du permis de construire ont été inspectés et approuvés au cours du processus par la Ville. Le propriétaire suivant peut poursuivre le travail en utilisant les mêmes plans s'il le souhaite, ou le nouveau propriétaire peut modifier ses préférences. Les dossiers de plans approuvés utilisés pour les travaux de rénovation seront remis au nouveau propriétaire. Le nouveau propriétaire devra présenter une nouvelle demande de permis sous son propre nom.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2021-06-15

Stafford Terrain à vendre - Stafford County

Emplacement d'angle idéal pour les pharmacies, garderies et autres. Propriété donnant sur un point d'accès aux zones de lotissement résidentiel solides, les besoins en eaux pluviales ont été élaborés avec des propriétés adjacentes, de l'eau et des égouts publics disponibles, à proximité du walmart, du stationnement des navetteurs, des hôtels et du centre de garde d'enfants goddard au coin opposé. Emplacement d'angle idéal pour les pharmacies, garderies et autres. Propriété donnant sur un point d'accès aux zones de lotissement résidentiel solides, les besoins en eaux pluviales ont été élaborés avec des propriétés adjacentes, de l'eau et des égouts publics disponibles, à proximité du walmart, du stationnement des navetteurs, des hôtels et du centre de garde d'enfants goddard au coin opposé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-26

Portsmouth Terrain à vendre - Downtown Portsmouth

Le site de Crawford Bay est une opportunité de développement riverain de ±5,95 acres appartenant à la ville, situé au centre-ville de Portsmouth, VA, et proposé dans le cadre d'un processus RFQ compétitif. Les équipes qualifiées seront présélectionnées et invitées à soumettre des propositions complètes lors de la prochaine phase. La Ville/EDA recherche un partenaire de développement expérimenté pour créer une destination riveraine à usage mixte comprenant des espaces résidentiels, hôteliers, commerciaux, de restauration, de divertissement et des espaces publics ouverts. La vision et les objectifs de la Ville pour ce site, décrits dans le RFQ ci-joint, mettent l'accent sur l'activation du front de mer, la création de lieux et l'intégration avec le centre-ville environnant et le quartier historique d'Olde Towne. L'EDA prévoit de céder la propriété dans le cadre d'un accord de développement avec un intérêt foncier transféré via une transaction en pleine propriété ou un bail foncier. Les soumissionnaires peuvent proposer des structures de transaction alternatives qu'ils estiment être de la meilleure valeur pour la Ville, y compris des partenariats public-privé (P3) ou d'autres structures de partage des coûts pour des composants de développement spécifiques tels que le remplacement du garage de stationnement de Harbor Court. Avec près de 500 pieds de façade sur la rivière, un accès au ferry de la rivière Elizabeth et des vues sur la ligne d'horizon du centre-ville de Norfolk, c'est une occasion rare de réaliser un projet emblématique sur le front de mer dans le marché de Hampton Roads. Les parties intéressées devraient consulter les informations supplémentaires sur le projet, y compris un résumé de l'engagement initial des parties prenantes et l'enregistrement de la conférence de pré-proposition, disponibles sur le site Web du projet : https://www.portsmouthvaecondev.com/developments/crawford-bay.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Charlottesville Flex à vendre - South Charlottesville

Le 1311 Carlton Avenue est un bâtiment industriel/flexible de 27 000± pieds carrés situé sur un terrain de 1,68± acres avec une façade directe le long de Carlton Avenue, au cœur de Charlottesville. La propriété comprend environ 6 000± pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux niveaux de mezzanine, deux portes de quai, quatre portes d'accès au sol, plusieurs portes roulantes et un entrepôt entièrement climatisé. Les améliorations majeures incluent le remplacement du toit en 2012, un nouvel éclairage LED en 2019 et le remplacement du système CVC en 2023. Le site offre un stationnement dédié avec 58 places et un accès pratique à l'I-64 et à la Route 250, ce qui en fait une opportunité idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien entretenu et centralement situé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-13

Fredericksburg Bureau à vendre - Fredericksburg City

Présentation d'un bâtiment de bureaux historique distingué situé au cœur du centre-ville de Fredericksburg. Cette propriété indépendante offre une combinaison rare de caractère architectural, de fonctionnalité moderne et d'accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment dispose d'un grand parking privé, un atout rare sur le marché du centre-ville, et est idéalement situé le long d'un corridor majeur, offrant une excellente visibilité et une présence piétonnière constante. S'étendant sur cinq étages et desservi par un ascenseur moderne, la propriété a été soigneusement entretenue et améliorée grâce à plusieurs séries de rénovations professionnelles. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un bien historique bien préservé, adapté à une gamme d'applications de bureaux ou d'usages mixtes.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Charlottesville Commerce de détail à vendre

2363 Commonwealth Drive est un bâtiment flexible de ±5 097 pieds carrés, à deux étages, situé sur un terrain d'angle de choix à Charlottesville, entièrement réaménagé en 2024/2025 avec des intérieurs modernes, des toilettes conformes aux normes ADA et de nouveaux revêtements de sol partout. La propriété offre un espace extérieur rare avec une zone herbeuse clôturée et une cour latérale, un stationnement abondant et une forte visibilité avec un accès facile aux principales routes de transport. Elle est entièrement louée à Rita’s Bright Beginnings, LLC jusqu'au 30 juin 2030, avec une option de renouvellement de cinq ans, offrant un investissement stable dans un corridor commercial et résidentiel établi.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-15

Alexandria Bureau à vendre - Old Town Alexandria

Transwestern, en tant qu'agent exclusif, est ravi d'offrir une occasion rare d'acquérir le 1021 Prince Street (la « Propriété »), un bâtiment extrêmement bien situé avec un zonage flexible, d'une superficie totale d'environ 27 622 pieds carrés, situé dans le Vieux-Town Alexandria, en Virginie. Cet actif offre une valeur significative pour les investisseurs axés sur les conversions de bureaux en résidences, les groupes d'investissement commerciaux, ainsi que les utilisateurs finaux qui souhaiteraient acquérir le bâtiment pour leurs propres opérations commerciales. Construit en 1983, le 1021 Prince Street est un bâtiment de 3 étages totalisant environ 27 622 pieds carrés. Bien que la propriété soit située dans le quartier historique d'Alexandria, elle n'est pas soumise au Conseil de révision architecturale de la ville d'Alexandria (BAR) pour les rénovations extérieures. Le bâtiment comprend plusieurs caractéristiques uniques, notamment un garage de stationnement structuré en sous-sol avec 24 places, un espace de stockage et un service d'ascenseur avec une façade sur South Henry Street et Prince Street. La propriété est actuellement louée à Virginia Tech mais sera vendue vacante au moment de la vente. Cette propriété est bien positionnée pour une conversion résidentielle potentielle en condominiums à vendre ou en appartements locatifs, ce qui est permis sous la classification de zonage actuelle. La disposition physique du bâtiment, le stationnement sur place, l'emplacement de premier choix, combinés à la vigueur du marché des ventes de condominiums dans le Vieux-Town Alexandria, avec des ventes récentes dépassant 900 $ par pied carré, offrent une opportunité de sortie unique avec un retour sur investissement significatif. Il y a également une opportunité de convertir le bâtiment en appartements locatifs qui pourraient générer des loyers dans la fourchette de 4,00 $+ par pied carré.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Richmond Commerce de détail à vendre - Near West End

Investissement emblématique à usage mixte au coin de Fan avec parcelle zonée B-6 | Propriété à usage mixte entièrement louée avec potentiel de développement supplémentaire Le 2600 W Main Street offre une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur du quartier historique de Fan à Richmond. Cette propriété emblématique au coin est entièrement louée, avec le restaurant bien établi Barb-Q au rez-de-chaussée et un appartement magnifiquement rénové et lumineux de 2 chambres au 2ème étage, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable provenant des usages commerciaux et résidentiels. Sa localisation privilégiée au coin de W Main et Robinson offre une grande visibilité et accessibilité à pied dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Richmond, entouré d'une forte concentration d'institutions réputées de Fan ainsi que d'une densité considérable d'appartements et de maisons, générant continuellement du trafic et de la demande pour l'emplacement. L'offre inclut un terrain de stationnement adjacent de 5 200 pieds carrés situé au 2 S Robinson Street, un atout très précieux dans le Fan où le stationnement est rare et les opportunités de développement sont vraiment rares. La parcelle est sous zonage B-6, ce qui permet un projet de 3 étages de plein droit, offrant aux investisseurs ou développeurs un potentiel de redéveloppement en plus du flux de trésorerie actuel. Que ce soit conservé comme un actif stable à usage mixte entièrement loué ou réimaginé avec un nouveau développement sur la parcelle de Robinson Street, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Richmond.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-07