4 Parking Garages à vendre à Vallejo, CA, USA

1532 Howard St

San Francisco, CA 94103

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 8 225 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification cadastrale distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment d'appartements ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco est en pleine croissance. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, d'une laveuse/sécheuse, d'une salle de bain complète et d'un walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique, offrant aux acheteurs la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de quatre quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street se trouve à distance de marche de plusieurs arrêts de MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum), ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les déplacements rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, au stationnement à proximité et à l'accès facile au centre-ville sont des atouts très recherchés par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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0 Merchant St

Vacaville, CA 95688

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 411 753 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acre avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare offre un avantage considérable aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, comprenant 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil avec espaces de réception, une zone d'impression/copie, des salles de bain et des espaces de rangement. Le site est directement adjacent à un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil et espaces de réception distincts, accessibles depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques aux employés et aux clients. Le terrain est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans encombre dans un délai accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street et Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic automobile et piétonnier, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se rendre facilement à pied dans les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, proposant des marques renommées telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe’s, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis des acheteurs abrite également les Vacaville Premium Outlets, qui regroupent 120 marques haut de gamme de mode, beauté et articles pour la maison. En plus de répondre aux besoins des entreprises en croissance, le terrain de développement sur Merchant Street offre une opportunité précieuse aux investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande et des performances élevées du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche un taux de vacance faible de seulement 3,3 %, entraînant une croissance annuelle stable des loyers de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région garantit un délai de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail signé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et un volume de ventes de bureaux de plus de 5,3 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Implantez-vous dans un marché en pleine croissance avec cette opportunité incroyable de développer l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Rapisarda Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Rare 100% Leased Investment Property - 1676-1690 Shattuck Ave

Berkeley, CA 94709

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 610 080 $ CAD
• 10 896 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Berkeley Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement rare, entièrement louée, située dans le quartier North Shattuck de Berkeley. Deux bâtiments d'une superficie combinée de ±10 896 pi² (selon les registres publics). Propriété d'angle comprenant 3 espaces commerciaux et 1 bureau. Grand stationnement avec 20 places. Superficie du terrain : ±15 761 pi² (selon les registres publics) APN : 58-2174-6-2 Revenus et dépenses estimés disponibles sur demande. Située dans un quartier culinaire de renommée mondiale, rempli de cafés et boutiques populaires mettant l'accent sur des produits et services artisanaux de qualité. Cette zone est reconnue pour sa culture innovante et son prestige académique. Entourée d'activités artistiques et culturelles exceptionnelles, d'un noyau commercial et financier solide, ainsi que de ressources éducatives remarquables. À quelques pas de Via del Corso, Chez Panisse, The Cheeseboard, Crepevine, Grégoire, Saul’s Deli, Tigerlily et du Peet’s Coffee original. Accès facile à de nombreux théâtres, arts, concerts, galeries, lieux sportifs de classe mondiale, ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville de Berkeley et de l'Université de Californie à Berkeley. Excellente accessibilité en transport en commun avec AC Transit, BART et Bikeshare. Ne pas déranger les locataires. Contactez le courtier pour organiser des visites.

Coordonnées pour la location:

Gordon Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-19

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5862-5872 Doyle St

Emeryville, CA 94608

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 022 734 $ CAD
• 4 445 pi²

Emeryville Commerce de détail à vendre

Vacant pour un nouveau propriétaire/opérateur.

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-18

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15200 Hesperian Blvd

San Leandro, CA 94578

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 3 029 620 $ CAD
• 8 260 pi²

• Climatisation

San Leandro Bureau à vendre

Espace au rez-de-chaussée de 1 975+/- pieds carrés (anciennement State Farm) disponible pour un nouveau propriétaire. Tous les espaces sont équipés de compteurs individuels, les locataires étant responsables de leurs propres services publics. Bâtiment de bureaux à deux étages, multi-locataires, d'une superficie totale de 8 260+/- pieds carrés, comprenant 7 suites. Les suites varient de 912+/- pieds carrés à 1 975+/- pieds carrés. Nombreuses améliorations, notamment le réasphaltage du stationnement en 2024, un nouveau toit en 2021 et la rénovation de la Suite 102 en 2020. UTILISATIONS MÉDICALES AUTORISÉES. Excellente opportunité pour un dentiste ou un médecin de devenir propriétaire de son propre bâtiment et d'occuper un espace de 1 975+/- pieds carrés. BART est accessible à pied et les autoroutes sont facilement accessibles. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Coordonnées pour la location:

MTC Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-08-17

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Rare 100% Leased Walnut Creek Retail Center - 1500-1512 Sunnyvale Ave

Walnut Creek, CA 94597

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 711 760 $ CAD
• 8 472 pi²

Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Newmark, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Sunnyvale Retail Center (le « Bien » ou le « Centre ») situé au 1500-1512 Sunnyvale Avenue à Walnut Creek, Californie. Le Bien est entièrement loué à cinq locataires et bénéficie d'une excellente visibilité à une intersection très fréquentée avec feux de signalisation, offrant une exposition à plus de 33 000 véhicules par jour. Disponible pour la première fois en plus de vingt-cinq ans, le Centre propose un portefeuille locatif diversifié avec des augmentations annuelles programmées et des échéances de baux échelonnées, offrant ainsi une combinaison attrayante de stabilité et de croissance des revenus.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

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1251 Park St

Alameda, CA 94501

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 721 375 $ CAD
• 1 217 pi²

Alameda Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir cette propriété vacante idéalement située, prête pour une rénovation immédiate ou un développement complet. Le 1251 Park Street était auparavant un commerce de sandwichs avec une unité résidentielle à l'arrière d'environ 1 217 pi². Le 1249 Park Street inclut le stationnement hors rue. Le propriétaire actuel dispose de plans approuvés pour un bâtiment à usage mixte de deux étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage. Le nouveau bâtiment est prévu pour une superficie de 1 633 pi² avec un stationnement hors rue complet. Cette propriété comprend deux parcelles distinctes : le 1249 Park Street est le stationnement et le 1251 Park Street inclut le bâtiment. La propriété est située au cœur du quartier historique des affaires de Park Street, qui abrite des restaurants, des magasins de détail, des entreprises de services et le théâtre historique d'Alameda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-03

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335-345 Perkins St

Oakland, CA 94610

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 582 062 $ CAD
• 3 750 pi²

• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Propriété véritablement unique (6 unités) reflétant la fierté de ses propriétaires, située à seulement 2 blocs de Grand Ave et du lac Merritt. Composée de (6) unités de cottages entièrement détachées et de plain-pied : (4) unités de 2 chambres et (2) unités de 1 chambre (pouvant être converties en 2 chambres). La propriété a été soigneusement rénovée en 2016-2017 pour moderniser chaque aspect des structures et des systèmes, tout en préservant le charme et le caractère artisanal d'origine. Les améliorations réalisées à cette époque incluent un nouveau raccordement d'égout, un système de drainage, une allée en béton, un stationnement repavé, des fondations, des murs de soutènement, des systèmes de plomberie et d'électricité, des fenêtres, des portes, des toits, du stucco, des chauffe-eau, des chaudières, des sous-compteurs d'eau, des appareils électroménagers et bien plus encore. Les cuisines et salles de bain ont été entièrement rénovées dans (5) des (6) unités. Planchers en bois franc et carrelage amélioré dans toutes les unités, cheminées à bois dans la plupart des unités, buanderie dans (4) des (6) unités, sous-compteurs individuels pour l'eau, chauffage central, espace de rangement généreux sous chaque unité, aménagement paysager nécessitant peu d'entretien et gestion simplifiée. Avec la hausse des loyers à San Francisco, l'histoire montre que Adams Point et le lac Merritt en bénéficieront. Entièrement loué. Les premiers baux après rénovation en 2017 étaient de 3250 $ à 3350 $. Idéal pour un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Morley Fredericks Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-03

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