4 Parking Garages à vendre à Vallejo, CA, USA

1532 Howard St

San Francisco, CA 94103

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 173 415 $ CAD
• 8 225 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 15 unités récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification cadastrale distincts (APNs). Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant que bâtiment locatif ou de vendre les unités individuellement, maintenant ou dans le futur, alors que le marché des condominiums de San Francisco continue de grimper. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés répartis sur six étages, le bâtiment arbore une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une lumière naturelle abondante à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, assurant une uniformité dans l'ensemble de la propriété. Ces unités modernes sont équipées d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont augmenté de manière drastique, offrant aux acheteurs la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de quatre quartiers emblématiques : Hayes Valley, Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts de MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum), ainsi que du charme éclectique de Mission et SOMA. Les autoroutes 101 et Dwight D. Eisenhower Highway sont à proximité, facilitant les trajets rapides. L'accessibilité au transport, aux restaurants, au stationnement à proximité et au centre-ville est très recherchée par les locataires. Cette région offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs grâce à ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, la demande locative est importante, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses des consommateurs sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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0 Merchant St

Vacaville, CA 95688

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 410 372 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acre avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare donne un avantage aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, comprenant 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil avec zones de réception, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement adjacent à un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil et zones de réception distincts, accessibles depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques pour les employés et les clients. Le terrain est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement fluide et rapide. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street et Main Street, cet emplacement de choix place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic automobile et piétonnier, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui permet aux employés de la propriété de se rendre facilement à pied dans les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes de nombreux centres commerciaux régionaux, abritant des marques renommées telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe’s, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping est également le siège des Vacaville Premium Outlets, qui proposent 120 marques haut de gamme de mode, beauté et articles pour la maison. En plus de répondre aux besoins des entreprises en croissance, le terrain de développement sur Merchant Street offre une opportunité précieuse aux investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande et des performances élevées du marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche un taux de vacance faible de seulement 3,3 %, entraînant une croissance annuelle stable des loyers de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région garantit un délai de location rapide, les propriétés de bureaux locales ayant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail signé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et un volume de ventes de bureaux de plus de 5,3 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Implantez-vous dans un marché en pleine croissance avec cette opportunité incroyable de développer l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Rapisarda Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Riverside Apartments - 270 Brown St

Napa, CA 94559

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 293 952 $ CAD
• 6 600 pi²

• Cuisine

Napa Multi-résidentiel à vendre - Napa County

Situé à moins d’un mile du centre-ville de Napa, cette communauté d’appartements bien entretenue de 12 unités offre une opportunité d’investissement attrayante avec des bases solides en place et un potentiel de croissance à long terme. Implantée sur un terrain rectangulaire d’environ ±0,30 acre, la propriété à deux étages a été construite en 1986 et présente un revêtement en stuc avec des accents T1-11, un toit en bardeaux composés inclinés et une fondation en dalle de béton. La propriété se compose de douze unités d’une chambre soigneusement conçues, dont plusieurs ont été modernisées avec des cuisines contemporaines équipées d’appareils en acier inoxydable, y compris des lave-vaisselle et des cuisinières à gaz, ainsi que des espaces extérieurs privés. Une zone centrale commune favorise l’attrait des locataires et encourage un esprit de communauté. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie sur place et sept espaces de stationnement hors rue, complétés par un stationnement abondant dans la rue. La propriété est également équipée d’un système de gicleurs et d’alarme incendie. Initialement développée comme une communauté pour les personnes âgées de 62 ans et plus, la propriété fonctionnait comme une communauté ouverte à tous les âges au moment de son acquisition en 2001, et les propriétaires actuels ont continué à l’exploiter de cette manière. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations importantes, notamment un nouveau toit (2016), une peinture extérieure fraîche (2025), le repavage et le marquage du stationnement, de nouvelles clôtures et la mise à niveau des sous-panneaux électriques—offrant une base solide pour les futurs propriétaires et minimisant les besoins en dépenses d’investissement à court terme. Avec une proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des activités de plein air, tout en conservant un cadre résidentiel calme, cette offre représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans l’un des marchés locatifs les plus prisés et les plus limités en termes d’offre de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

NorCal Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

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4800 Bissell Ave

Richmond, CA 94805

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 2 099 894 $ CAD
• 11 381 pi²

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

- Bâtiment indépendant avec portail de sécurité - Grand stationnement et cour clôturés - Emplacement pratique offrant intimité; situé en face de BOA et accès rapide aux autoroutes - Très haute tension - Bureaux privés et salles de conférence à l'étage et au rez-de-chaussée - +/- 12 000 pieds carrés (approximatif) d'espace utilisable - Grande hauteur libre

Coordonnées pour la location:

First National Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-14

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3228 Adeline Street - 3228-3230 Adeline St

Berkeley, CA 94703

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 078 176 $ CAD
• 7 859 pi²

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Situé à seulement un pâté de maisons de la station Ashby BART, au cœur de South Berkeley, le 3228 Adeline St est un immeuble mixte de 7 unités offrant des revenus solides dès le premier jour et un potentiel de croissance à long terme. Implanté sur un corridor commercial dynamique avec un Walk Score de 95, la propriété bénéficie d’un accès facile aux cafés, marchés locaux et transports reliant directement San Francisco et au-delà. Avec un emplacement attrayant pour les étudiants et les professionnels, ce bien se trouve dans une zone très demandée, idéale pour une performance locative continue. L’immeuble comprend cinq unités résidentielles rénovées, allant d’un 2 chambres/1 salle de bain à des configurations de 4 et 5 chambres, ainsi que deux espaces commerciaux. Les unités sont proposées meublées et conçues pour attirer les étudiants de l’Université de Berkeley, les professionnels en déplacement ou les locataires en cohabitation. Chaque unité est équipée d’une laveuse et d’une sécheuse, et l’immeuble dispose d’un salon commun au niveau du grenier, ainsi que d’un terrain arrière et d’un rez-de-chaussée offrant un potentiel pour une unité ADU. Géré professionnellement par The Berkeley Group, il s’agit d’une propriété bien entretenue et stable, offrant aux investisseurs des revenus existants solides avec plusieurs options pour débloquer une croissance future. PRIX TRANSPARENT. Contactez l’agent pour des visites privées. Pour toute question, contactez Joey à joey.wang@loremultifamily.com. Pour le mémorandum d’offre et les rapports d’inspection, visitez https://www.loremultifamily.forsale/ Les offres doivent être soumises avant le mardi 26 mai à midi. Avis de non-responsabilité : Les photos de cette annonce ont été retouchées numériquement.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Lanai Apartments - 2555 Sir Francis Drake Blvd

Fairfax, CA 94930

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 391 584 $ CAD
• 26 108 pi²

• Entreposage de vélo
• Piscine

Fairfax Multi-résidentiel à vendre - San Rafael/Larkspur

Visite demain, vendredi 15 mai, de 12h à 13h sur rendez-vous uniquement - ne pas déranger les locataires. Situé dans le très prisé comté de Marin, à seulement 1 mile du centre-ville de Fairfax, Lanai Apartments est une communauté résidentielle de 33 unités composée d'un mélange attrayant de 9 unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et de 24 unités de 1 chambre et 1 salle de bain, sur un terrain spacieux de 1,27 acre. La propriété offre des espaces verts bien entretenus, un stationnement abondant, une buanderie sur place, une cour centrale avec piscine, une proximité avec les commerces locaux, les restaurants et les activités de plein air, tout en conservant un cadre résidentiel paisible qui attire une clientèle locative de qualité. Les propriétaires actuels ont réalisé plusieurs améliorations importantes, notamment un nouveau toit, des fenêtres à double vitrage, de nouveaux chauffe-eau, une peinture extérieure récente, le resurfaçage du stationnement, des rénovations intérieures dans environ 28 unités, ainsi que la mise à niveau des panneaux électriques principaux et secondaires—offrant une base solide pour les futurs propriétaires et réduisant les besoins en dépenses de capital à court terme. Disponible pour la première fois en plus de quarante ans et proposé à un prix attractif de 251 515 $ par unité, cet immeuble de qualité représente une opportunité d'investissement convaincante avec des fondamentaux solides en place et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

NorCal Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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308-310 7th St

San Francisco, CA 94103

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 7 960 384 $ CAD
• 15 000 pi²

San Francisco Bureau à vendre - South of Market

308-310 7th Street est une propriété unique en son genre à San Francisco, inspirante et exceptionnelle! Le bâtiment s'étend sur environ 15 000 pieds carrés répartis sur 4 étages, avec en plus un grand stationnement exclusif. Cette rare propriété commerciale historique offre un espace de qualité supérieure en briques et bois, des plans d'étage ouverts et flexibles, ainsi que des finitions haut de gamme permettant de concrétiser pratiquement n'importe quelle vision — qu'il s'agisse d'usages commerciaux, de conversions résidentielles ou d'une utilisation dynamique en mode vie/travail. 308-310 7th Street se distingue par sa construction en briques et bois apparents, ses améliorations sismiques, ses finitions intérieures haut de gamme, ses plans d'étage ouverts et efficaces, ses plafonds très hauts aux étages supérieurs, son système de chauffage et climatisation (HVAC), ainsi qu'une lumière naturelle exceptionnelle. 310 7th Street inclut également un grand stationnement privé sur place, une porte roulante, un monte-charge, une terrasse sur le toit spectaculaire, et bien plus encore. 310 7th Street représente une opportunité véritablement unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Colton Commercial & Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-01

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315 24th St

Oakland, CA 94612

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 303 856 $ CAD
• 1 826 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Oakland-North

Entrepôt de détail vacant rare, autonome, avec grand stationnement situé dans l'emplacement très prisé de Broadway Valdez. Caractéristiques du bâtiment : une petite salle de bain, une petite zone de stockage et un espace d'entrepôt ouvert avec accès direct au stationnement extérieur. Zoné DBV-1, ce qui permet des usages tels que commerce de détail au rez-de-chaussée, enseignement personnalisé et usages médicaux (l'acheteur doit vérifier). Plus de 1200 unités résidentielles de construction récente dans un rayon de deux blocs. Favoris locaux : Highwire Coffee, Tarts de Feybesse et Flour and Water Pizza situés à moins d'un bloc de la propriété en question. La superficie du bâtiment est basée sur les registres publics, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

LCB Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-24

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