3 Parking Garages à vendre à Yolo Comté, USA

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acre avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare donne un avantage aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, comprenant 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil avec zones de réception, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement adjacent à un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil et zones de réception distincts, accessibles depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques pour les employés et les clients. Le terrain est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans encombre dans un délai accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street et Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic automobile et piétonnier, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se rendre facilement à pied dans les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, proposant des marques renommées telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe’s, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping abrite également les Vacaville Premium Outlets, qui regroupent 120 marques haut de gamme de mode, beauté et articles pour la maison. En plus de soutenir les entreprises en croissance, le terrain de développement sur Merchant Street offre une opportunité précieuse aux investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande et des performances élevées du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche un taux de vacance faible de seulement 3,3 %, entraînant une croissance annuelle stable des loyers de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région garantit un délai de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail sécurisé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et un volume de ventes de bureaux de plus de 5,3 millions de dollars au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente avec bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Implantez-vous dans un marché en pleine croissance avec cette opportunité incroyable de développer l'un des rares terrains vacants restants au cœur de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Le 720 14th Street est une propriété à usage mixte bureau/résidentiel de deux étages, située à deux pâtés de maisons du centre des congrès de Sacramento, de l'auditorium commémoratif et à cinq pâtés de maisons du Capitole de l'État de Californie. Le 720 14th Street représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux directement en face de l'un des plus grands garages de stationnement de la ville de Sacramento et du Music Circus.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-17

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Turton Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1231 I Street, Suite 100 (le "Condo"), un bureau en copropriété de 2 318 pieds carrés louables situé dans le quartier central des affaires du centre-ville de Sacramento. Ce condo représente une occasion unique pour une entreprise, une association ou un organisme à but non lucratif d'acheter et d'occuper, ou de louer, un bureau à distance de marche du Capitole de l'État et des environs. Le condo est situé au 1231 I Street à Sacramento, dans un immeuble de bureaux géré professionnellement, construit avec une structure moderne en poutres en "I" et doté de fenêtres allant du sol au plafond sur les quatre côtés du bâtiment. Le condo se trouve au rez-de-chaussée, avec une exposition ouest et des vues sur la ligne d'horizon du centre-ville et du Capitol Mall. Le condo mesure environ 2 318 pieds carrés et comprend une combinaison de six (6) bureaux privés avec une excellente luminosité, un bureau général, une salle de conférence, une réception, un espace de pause et un espace ouvert.

Date de mise en marché :

2026-08-14

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Sacramento

À vendre : une partie du South Hills Shopping Center, comprenant un centre commercial en ligne adjacent à une épicerie asiatique qui dessert la communauté. La propriété en question est située au cœur d'un quartier résidentiel dense et aisé, sans concurrence directe de supermarchés dans les environs immédiats, ce qui fait du South Hills Shopping Center une destination incontournable pour les résidents à proximité. Le bien immobilier affiche des loyers moyens de 13,50 $/pi² et offre un potentiel important de valorisation ainsi que des opportunités de repositionnement supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-30

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

1835 Fulton Ave. est un bâtiment commercial multi-locataires offrant une opportunité pour un propriétaire utilisateur au rez-de-chaussée, actuellement occupé par Ace Printing Services. Le deuxième étage est loué par un salon existant, Sassy Suites. Le bâtiment a une superficie totale de +/-4 697 pieds carrés répartis sur deux niveaux, et le terrain total couvre +/-0,27 acres. Le stationnement clôturé situé à l'arrière est accessible par l'allée ainsi que par l'entrée avant. La propriété offre une signalisation monumentale et une signalisation sur le bâtiment, visibles par +/-27 000 véhicules par jour. La suite disponible au rez-de-chaussée mesure +/-2 300 pieds carrés (Ace Printing Services) et dispose d'un plan d'étage ouvert avec une salle de bain. La suite est accessible par une porte d'entrée à l'avant et une porte arrière. La suite disponible au deuxième étage est occupée par Sassy Suites, un locataire salon. Cette suite comprend plusieurs pièces privées avec plomberie, un hall d'accueil et une salle de bain. Le locataire paie 1 850,00 $ par mois en bail MG, avec un contrat de location se terminant le 7 octobre 2029.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

À venir bientôt

Date de mise en marché :

2026-06-21

Sacramento Flex à vendre - Point West

Espace vacant de +/-1 000 pi² donnant sur la rue, avec le reste des bureaux occupés et loués à des locataires approuvés par le DMV pour la vente de voitures. Total de 20 bureaux. 19 loués au 18 juillet 2025. Revenu net d'exploitation (NOI) au 18 juillet 2025. ZONAGE : M1 Industriel léger

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-02