470 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Marysville Industriel à vendre - Yuba County

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-27

Hollister Industriel à vendre - San Benito County

±26 500 pi2, bureau d'inclinaison en béton ou entrepôt disponible. L'entrepôt est doté de plafonds isolés, de bureaux, de gicleurs d'incendie partout, de 2 portes enroulables, de 2 quais et d'un accès en voiture. L'établissement dispose d'un grand parking sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-26

Oakland Bureau à vendre - Oakland-Downtown

Le 251 8th Street a été converti d'un usage de fabrication de vêtements à des bureaux aux 2e et 3e étages en 2018, et le rez-de-chaussée est demeuré vacant depuis cette conversion. Les bureaux des 2e et 3e étages présentent une esthétique moderne et rustique en brique et en bois. Le zonage du quartier est un D-LM-4 flexible qui offre une variété flexible d'utilisations commerciales et résidentielles, adjacent au centre-ville. Cette propriété offre un excellent accès aux transports en commun et est très accessible à pied avec la proximité des gares BART Lake Merritt et 12th Street, des principales attractions dans et autour de Chinatown, Jack London Square, Downtown et Alameda, avec un accès facile à l'autoroute. Les rénovations de 2018 comprenaient les améliorations majeures suivantes : nouvelle modernisation sismique, nouvel ascenseur pour passagers, nouvelle électricité, nouvelle plomberie, nouvelle CVC, système d'extinction des incendies, nouvelles fenêtres, mises à niveau de l'ADA, mises à niveau du titre 24 et nouveau système de sécurité de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2024-09-23

Palm Desert Bureau à vendre - Coachella Valley

INVESTISSEMENT DANS LES BUREAUX AVEC FIERTÉ DE PROPRIÉTÉ AVEC UN POTENTIEL DE HAUSSE IMPORTANT * Le 44100 Monterey Avenue offre une occasion fière d'acquérir un immeuble très visible à l'intersection des bureaux principaux de Palm Desert, Monterey et Fred Waring. La propriété, d'une superficie de 25 053 pieds carrés, offre aux locataires et aux usagers l'une des plus importantes possibilités de signalisation dans toute la vallée de Coachella, avec environ 30 000 voitures qui traversent cette intersection chaque jour. * À 75 % loué avec des loyers sur place de ± 15 % inférieurs aux niveaux du marché, l'offre offre une véritable opportunité de création de valeur pour les nouveaux propriétaires et un énorme avantage qui peut être capté au début de la période de retenue. De plus, la propriété actuelle a récemment dépensé une somme considérable de capital pour des suites spéciales et des améliorations d'immeubles, y compris la peinture extérieure, l'aménagement paysager, le CVC et les gicleurs d'incendie, ce qui aidera à promouvoir de nouvelles activités de location et à stimuler les loyers du marché. * Avec des postes vacants actuels allant de ±237 pieds carrés à ±2 234 pieds carrés, la propriété offre une diversification des suites pour être alignée sur la demande du marché. Cette souplesse aidera à attirer plus de locataires dans l'immeuble, ce qui contribuera à raccourcir l'absorption des postes vacants. DES FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ * La population de la vallée de Coachella a augmenté de plus de 30 % depuis 2000, avec un taux de croissance annuel composé de 1,65 % entre 2000 et 2020, soit le double du taux de croissance de l'ensemble des États-Unis. Au cours de la dernière décennie, la population de la vallée de Coachella a augmenté de 6,8 %, atteignant une population résidente à temps plein de 447 584 personnes (Rapport économique CVEP 2022). Cette situation est attribuable à la croissance de l'emploi, à la hausse continue de l'hébergement et à l'emploi dans le secteur de l'hôtellerie. * Comme aucun nouveau projet de bureaux n'est en construction ou prévu, le produit existant est positionné pour continuer à s'améliorer à mesure que de plus en plus de locataires et d'utilisateurs migrent vers le marché. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AVEC DES COMMERCES DE DÉTAIL ABONDANTS ET UNE FORTE DÉMOGRAPHIE * Située à l'intersection de l'avenue Monterey et de la promenade Fred Waring, la propriété offre un emplacement de bureau de premier ordre du point de vue de l'accessibilité et des commodités. Au cœur de Palm Desert, la propriété est desservie par Monterey depuis l'I-10 et la route 111, ce qui facilite les déplacements des employés vivant dans toute la vallée de Coachella. À quelques secondes de Westfield Palm Desert, One Eleven Town Center, Desert Crossing Shopping Center, El Paseo Shopping District et The River Rancho Mirage, pour n'en nommer que quelques-uns, l'établissement offre un nombre illimité d'options de restauration, de shopping et de services pour le locataire. Le corridor d'un kilométrage relie les commerces, les restaurants et les autres services commerciaux d'El Paseo et de l'autoroute 111 aux quartiers résidentiels et aux usages municipaux. De plus amples renseignements sur les améliorations détaillées sont disponibles sur le site Web de la ville (https://www.cityofpalmdesert.org/ourcity/departments/planning/san-pablo-improvements).

Date de mise en marché :

2024-09-20

Sacramento Bureau à vendre - Downtown

Financement aux vendeurs disponible sur cet immeuble de bureaux créatifs, de détaillants et de centres d'événements au centre-ville de Sacramento.

Date de mise en marché :

2024-09-17

Gardena Industriel à vendre - Hawthorne/Gardena

1910-1920 West 144th Street est une occasion rare d'acheter un investissement industriel loué dans le sous-marché South Bay de Los Angeles. Les deux bâtiments totalisent 25 056 pieds carrés et se trouvent sur deux parcelles de terrain totalisant environ 29 328 pieds carrés (0,67 acre). Les deux bâtiments sont de construction en briques avec une grande ouverture entre les deux bâtiments. La propriété a une forte puissance avec deux panneaux (600 ampères 400 volts triphasés et 600 ampères 240 volts triphasés). Les portes au niveau du sol de chaque bâtiment sont surdimensionnées et mesurent environ 14 pi x 14 pi. Il y a beaucoup de lumière naturelle qui arrive dans l'entrepôt et des puits de lumière dans tout le bâtiment. Les deux bâtiments sont munis de gicleurs d'incendie. Le plus petit édifice compte environ 1 500 pieds carrés de mezzanine bonus inachevés (non inclus dans la superficie en pieds carrés) et le plus grand bâtiment a environ 1 600 pieds carrés d'espaces de bureaux au deuxième (2e) étage et bordé de fenêtres avec un vaste étage ouvert. Le vendeur Presentation Media Incorporated (PMI) occupe les locaux pour son commerce d'enseignes, d'expositions commerciales et d'impression grand format. PMI a été fondée en 1969 et a acquis quelques sociétés au fil des ans (Classic Letters en 2007, ColorTek en 2011, ESP Exhibits en 2012, Adage Graphics en 2015 et Tandem Exhibit en 2016). Ils ont leur siège social au 1910-1920, 144th Street Ouest depuis 2018 et ont effectué d'importantes rénovations au fil des ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-16

Lakeport Commerce de détail à vendre

Occasion incroyable de posséder une propriété historique mais moderne dans l'emplacement le plus privilégié du marché de l'immobilier commercial en plein essor du comté de Lake. Située au cœur du centre-ville de Lakeport et à seulement quelques pas du lac, la propriété offre une visibilité, une accessibilité et une proximité de restaurants, de boutiques et de loisirs de premier ordre. Découvrez un bâtiment multifamilial à usage mixte et polyvalent extraordinaire qui allie harmonieusement charme historique et améliorations modernes, ce qui en fait un investissement exceptionnel. L'ensemble du bâtiment a été démoli jusqu'aux pochons et rénové de manière experte entre 2018 et 2022 sans aucune dépense épargnée. La rénovation complète de cette propriété en a fait un chef-d'œuvre moderne et de haute technologie, où seuls les luminaires et les finitions de la plus haute qualité ont été minutieusement appliqués, créant une offre immaculée et sophistiquée. Fabuleux espace commercial ou galerie au niveau de la rue principale avec des plafonds de 13 pieds de haut avec de magnifiques murs de briques historiques en toile de fond. Complété par un éclairage haut de gamme moderne, des mini-systèmes split pour le chauffage/refroidissement, de plusieurs salles de stockage et des toilettes. Avec sa propre entrée de rue désignée, à l'étage, vous trouverez DEUX appartements de luxe actuellement exploités comme des locations de vacances 5 ÉTOILES couronnées de succès. Le premier appartement donne sur la rue principale et offre une vue sur la place du musée du palais de justice et la tour de l'horloge. Dans l'appartement secondaire, vous trouverez une vue imprenable sur le lac, dont vous pourrez profiter depuis le balcon privé donnant sur le lac Clear et le parc de la bibliothèque. Préparez-vous à être stupéfait par les caractéristiques de conception de ces 2 unités, notamment des salles de bains carrelées uniques, des vanités personnalisées, des planchers de vinyle de luxe, un éclairage encastré, des armoires personnalisées, des appareils intelligents LG ThinQ, des systèmes mini split, des grandes fenêtres et bien plus encore. D'autres améliorations à l'infrastructure comprennent un système d'alarme professionnel et des gicleurs d'incendie avec alarme directement à la caserne de pompiers. L'immeuble bénéficie du Wifi gratuit puisqu'il abrite un satellite sur le dessus qui fournit des services pour le centre-ville. 2 places de stationnement incluses à l'arrière de l'immeuble menant à l'entrée arrière de l'étage principal. Entreprise centrale zonée permettant de nombreuses utilisations différentes, y compris le commerce de détail, les cafés, les bars/tavernes, les bureaux professionnels et bien plus encore. Ne manquez pas cette formidable opportunité d'un immeuble de placement vraiment clé en main offrant des possibilités infinies !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-09-06

Grass Valley Terrain à vendre

Aperçu des possibilités Coldwell Banker Commercial Grass Roots, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter une occasion d'investissement pour le développement de logements abordables à fort impact dans la région du Grand Higgins à Grass Valley, en Californie. Le terrain de logement abordable Cameo (« Cameo »), situé au 22630, promenade Cameo, comprend une parcelle de 5 acres stratégiquement positionnée pour répondre à la demande croissante de logements abordables de la région. Cameo représente une occasion unique d'acquérir et de développer un projet résidentiel à haute densité rapide, transformateur, à faible revenu et à forte densité dans un secteur marqué par une croissance continue et le développement des infrastructures. La dernière proposition de développement comprend 48 logements à loyer restreint, composés de douze (12) unités d'une chambre, de vingt-quatre (24) unités de deux chambres et de douze (12) unités de trois chambres, toutes restreintes à 30 %, 50 % ou 60 % de l'AMI. Ce projet permettra d'offrir des logements abordables dont les besoins sont essentiels dans l'ouest du comté de Nevada et est admissible aux crédits d'impôt pour le logement à faible revenu de la Californie (LIHTC), offrant de précieux incitatifs financiers aux promoteurs Le projet était auparavant sous contrat avec un promoteur qui a obtenu plus de 10 millions de dollars en subventions de remplissage et d'infrastructure et qui a terminé toutes les études techniques nécessaires, y compris les rapports géotechniques, biologiques, de circulation, de drainage et de déchets dangereux. De plus, des plans architecturaux et civils préliminaires ont été préparés, ce qui a permis à un promoteur de tirer parti des rapports et des soumissions existants, d'économiser des centaines de milliers de dollars en coûts accessoires et de réduire considérablement les délais de mise sur le marché. Détails de la propriété : • Emplacement : 22630, promenade Cameo, Grass Valley, CA 95945 • Taille de la parcelle : 5,00 acres • Zonage : R3- RH-SC-SP (Résidentiel à haute densité — Besoin régional de logement — Corridor panoramique — Performance du site) • Plan général : Résidentiel urbain à haute densité (UHD) • Prix demandé : 1 100 000$ Potentiel de développement Le plan de développement proposé pour Cameo comprend 48 unités résidentielles abordables réparties dans trois immeubles de deux étages, ainsi que des équipements tels qu'une salle communautaire et une aire de jeux. Le site est conçu pour répondre aux besoins locaux en matière de logements à faible revenu. Bien que le projet ne soit pas entièrement autorisé, des progrès importants ont été réalisés, y compris des rapports techniques, des plans architecturaux et des commentaires préliminaires du comté. Emplacement stratégique : La propriété est située près de l'intersection de la State Highway 49 et de Combie Road, offrant un accès direct à Grass Valley (13 milles) et Auburn (10 milles). Ces centres comptent des locataires clés tels que Holiday Market, CVS et Starbucks, offrant des options de vente au détail et de restauration essentielles à proximité du site. Données démographiques et demande du marché La région du Grand Higgins a connu une croissance démographique constante, avec plus de 18 000 résidents vivant dans un rayon de cinq milles autour de la propriété. Le revenu médian des ménages dans cette région est supérieur à la moyenne de l'État, ce qui reflète une communauté stable et en croissance avec une demande d'options de logement abordable. Les développements résidentiels à proximité notables comprennent : • Lac des Pins : Une communauté privée comptant 1 884 maisons et une population d'environ 4 350 résidents, située à un mille à l'est de la propriété. • Cascade Crossings : Un projet de 80 maisons adjacent au site, offrant des maisons de 1 500 à 3 000 pieds carrés. • Lac Combie : Aménagement d'environ 100 maisons de luxe entourant un lac privé de 360 acres, situé à quatre milles à l'est du site. Planification et statut d'admissibilité Le service de planification du comté du Nevada et le bureau du commissaire des incendies ont fourni des commentaires détaillés fondés sur la demande d'examen de la conception et le plan de gestion des développeurs précédents. La propriété actuelle travaille à soumettre un nouveau plan de gestion qui répondra aux préoccupations biologiques soulevées dans la réponse du comté du Nevada et clarifiera l'enveloppe du bâtiment proposée pour le développement, permettant à un nouveau promoteur de se concentrer sur la conception et l'approbation des bâtiments. Combinaison d'unités et restrictions relatives à l'abordabilité L'aménagement prévu comprend un total de 48 logements abordables, répartis comme suit : • 12 unités - 1 chambre • 24 unités - 2 chambres • 12 unités - 3 chambres • Tous les logements sont conçus de manière à être abordables pour les locataires qui gagnent entre 30 % et 60 % du revenu médian régional (RMI). Cette fourchette permet de s'assurer que le projet desservira un groupe diversifié de résidents à faible revenu, conformément aux dispositions du zonage régional des besoins en logement (RH) du bien. Incitatifs financiers Le projet est admissible à des incitatifs financiers importants qui améliorent sa faisabilité et son attrait pour les investisseurs : • Subventions de remplissage et d'infrastructure : Le promoteur précédent a obtenu 10 millions de dollars en subventions, ce qui compensera substantiellement les coûts de développement associés au projet. • Crédits d'impôt pour logements à faible revenu (LIHTC) : Le projet, tel qu'il a été présenté, est admissible aux crédits d'impôt pour logements à faible revenu de l'État de Californie. Ces crédits d'impôt sont un élément essentiel de la stratégie de financement des projets de logements abordables, offrant aux promoteurs des capitaux propres substantiels en échange du maintien des restrictions d'abordabilité sur les logements pendant une période de 55 ans. Faits saillants de l'investissement : • Emplacement stratégique : Accès facile à la State Highway 49 et aux centres urbains avoisinants. • Croissance démographique : Situé dans une collectivité en pleine croissance avec des niveaux de revenu stables. • Planification avancée : Le projet est bien placé pour que le projet soit entièrement admissible, et une trousse de présentation complète est disponible. • Demande du marché : La région a clairement besoin de logements abordables, soutenus par un développement résidentiel continu. • Viabilité financière : Soutenu par des subventions de 10 millions de dollars et l'admissibilité aux crédits d'impôt de l'État, y compris le programme LIHTC, qui offre des incitatifs substantiels aux promoteurs axés sur le logement abordable. Cameo offre une occasion de développement stratégique à ceux qui cherchent à avoir un impact significatif dans une communauté en pleine croissance. Avec son emplacement privilégié, ses tendances démographiques favorables et ses progrès importants dans le processus d'admissibilité, ce site est parfaitement placé pour répondre aux besoins urgents de la région en matière de logements abordables. Pour les promoteurs, ce projet offre l'occasion de créer des logements à faible revenu à fort impact qui auront un effet positif durable sur la collectivité. Les travaux préparatoires posés par le promoteur précédent permettent de rationaliser la voie du développement, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui cherchent à offrir des logements abordables dont ils ont tant besoin et à susciter des changements significatifs dans l'ouest du comté du Nevada.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-06

Adelanto Industriel à vendre - Mojave River Valley

Propriété industrielle, comprenant de multiples bâtiments construits en métal sur 3 parcelles distinctes adjacentes, offrant un total combiné de +/- 48 421 pieds carrés d'espace polyvalent, tous nichés sur environ 4,69 acres de terrain de premier choix. Dans ces bâtiments, vous trouverez des espaces de bureau conçus avec soin, une salle de repos confortable pour les employés et de multiples toilettes pratiques. Pour un fonctionnement sans faille, la propriété offre plusieurs portes de chargement au niveau du sol et est équipée de systèmes d'extinction d'incendie à la fine pointe de la technologie pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la propriété impressionne par son environnement entièrement pavé et clôturé, offrant un grand espace de stationnement, des options de stockage et une puissance améliorée (+/- 2 500) ampérages pour répondre aux besoins de votre entreprise. *L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction tous les renseignements.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-04

Fresno Industriel à vendre - Midtown

Bâtiments industriels neufs à haute exposition près de la route 180 à Fresno, en Californie. Plusieurs espaces allant de ±4 050 pi2 à 30 300 pi2 sont disponibles dans 3 immeubles de bureaux et d'entrepôts flambant neufs situés dans le centre de Fresno. Le projet est actuellement en construction et devrait être achevé d'ici mai 2025. Le bâtiment A de ±14 400 pieds pieds 2 est divisible par ±7 200 pieds 2. Le bâtiment B est de ±7 800 pi2 et le bâtiment C de ±8 100 pi2 est divisible par ±4 050 pi2. Chaque bâtiment offre un bureau de ±429 pieds pieds au sol composé d'un bureau/salle d'exposition de 12 pi x 27 pi et d'une salle de bain ADA de 8 pi x 12 pi, d'une travée libre de 16 pi (crête de 21 pi), de portes enroulantes au niveau du sol de 12 pi x 12 pi, de gicleurs d'incendie, entièrement isolés, de lucarnes et de bouches d'aération partout, et de refroidisseurs et chauffages. Les locataires ont accès à des caméras de surveillance complètes, à une clôture de sécurité en fer entièrement automatisée, à une aire de stationnement et à une cour entièrement améliorée et à un parc de stationnement abondant dans les trois rues. Le site offre une vaste aire de chargement avec semi-accès et 43 places de stationnement. Visible par 3 rues et emplacement pratique avec (4) points d'accès de 30 pieds de large. Excellent accès aux autoroutes 180 et 168 à Fresno, en Californie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-04

San Jose Commerce de détail à vendre - Midtown San Jose

La propriété a été endommagée par un incendie. La propriété devra être complètement reconstruite ou démolie. Superficie du terrain 7816 pi 2 Taille du bâtiment : 5040 pi2 Zonage - Commercial de quartier District du CN (quartier commercial). Le district de zonage du CN offre des zones où le quartier a facilement accès aux biens et services quotidiens. Les utilisations typiques comprennent les épiceries, les banques, les nettoyeurs à sec et les restaurants. L'utilisation des terres résidentielles peut être appropriée, particulièrement dans le cadre d'un développement à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26

Camarillo Bureau à vendre - Camarillo/Point Mugu

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2024-08-26

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

C'est pour l'instant la propriété à 100 % de cette propriété. Offre assujettie au premier droit de refus de la part du partenaire minoritaire. Voir le document de lignes directrices ci-joint pour obtenir des instructions complètes. Informations sur le vendeur : la succession de Micheal Meraz ; note : c'est l'orthographe correcte du 1er nom ; dossier d'homologation : 24STPB00578 ; Comté de Los Angeles ; Formulaires : inscriptions commerciales et industrielles ; Contrat d'achat commercial et instructions conjointes d'entiercement (Formulaire CAR CPA révisé 7/24) ; 3D (1) EMD minimum 3 % ; 3D (02) ; dépôt de chèque et de saisie collecté de 7 % une fois les imprévus de l'acheteur réglés (afin que nous puissions demander ; confirmation du tribunal) ; 4A Addenda de propriété ; vérifier et inclure l'addenda d'achat du contrat d'homologation (C.A.R. Formulaire PA-PA ; 4B Autres addenda ; vérifier et inclure Addendum de confirmation du tribunal (formulaire C.A.R. CCA) ; et conseillers en acheteurs et vendeurs 4C ; vérifier et inclure l'avis d'homologation (formulaire C.A.R. PA). Soumettez une vérification des fonds et une lettre d'approbation préalable, le cas échéant ; la propriété est vendue « telle quelle », sans réparation ni crédit en espèces ; les contre-offres et/ou toute réponse à votre offre soumise ne sont pas garanties. Avec de nombreuses propriétés à vendre et l'assaut habituel d'offres basiques, le vendeur ne répondra qu'aux offres qui semblent être susceptibles d'aboutir à un contrat ; Le vendeur livrera la propriété vacante ou occupée selon les détails de l'annonce mais qui sera confirmée dans le contrat d'achat, et l'acheteur vérifiera le statut avant la confirmation du tribunal pour confirmer et assumer la responsabilité ; le vendeur préfère aucun candidat ou cessionnaire. Les signatures de tous les acheteurs qui prévoient être sur le titre doivent figurer sur le contrat d'achat original ; La clôture de l'entiercement aura lieu dans les 10 jours suivant la réception de l'ordonnance du tribunal confirmant la vente ; La vente est conditionnelle à la confirmation du tribunal ; L'acheteur sera responsable des réparations (le cas échéant) et du retrait de tous les articles laissés dans la propriété, y compris la cour et le garage ; Le vendeur paiera pour un rapport de divulgation des zones de danger naturel ; L'acheteur paiera pour un rapport de divulgation des zones de danger naturel l'installation d'un détecteur de fumée, le support d'un chauffe-eau et/ou tout coût de conformité à toute autre les normes minimales obligatoires de modernisation du gouvernement, les inspections et le rapport, si la loi l'exige ; l'acheteur et le vendeur paieront leurs propres frais d'entiercement. L'entiercement sera le choix du vendeur ; le vendeur paiera une politique de propriété du propriétaire émise par la société de son choix ; le vendeur paiera les taxes ou frais de transfert de comté et les taxes ou frais de transfert de ville ; l'acheteur renoncera à une garantie immobilière ou à un achat à ses propres frais ; Veuillez soumettre une offre au bureau de Bill Gross à l'adresse suivante : a. bill@TheLAProbateExpert.com ; b. livraison manuelle/messager à EXP Realty of California Inc., 8383 Wilshire Blvd. #800, Beverly Hills, CA 90211. En cas de remise en main propre, confirmez la livraison par SMS et/ou par courriel.

Date de mise en marché :

2024-08-15

Lakeport Commerce de détail à vendre

Nous présentons une occasion incroyable à l'ancien restaurant italien Anthonys situé dans un endroit privilégié avec CR Zoning dans le comté de Lake. Cet édifice de 1864 m² s'élève sur une superficie de 11 325 m². Un terrain de pieds en face du lac offre un potentiel infini. Que vous envisagiez un bar sportif branché, une taqueria animée ou un centre communautaire animé, cette propriété est à vous de transformer. Bénéficiant de son propre puits privé et d'un raccordement à l'eau de la ville, l'établissement dispose d'équipements clés comme un réfrigérateur et un congélateur à l'italienne, une cuisinière commerciale, un lave-vaisselle et un système d'extinction d'incendie. Bien que l'intérieur puisse avoir besoin d'un peu de lumière, l'extérieur ravit avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien, une vue panoramique sur le lac et un grand parking. Ne manquez pas cette occasion de créer l'espace de vos rêves dans une zone à forte exposition qui garantit le succès. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet héritage en votre prochaine entreprise couronnée de succès.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-08-12

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Keegan & Coppin Company est heureuse d'offrir à la vente un investissement industriel léger exceptionnel à locataires multiples dans la très recherchée région viticole du comté de Sonoma. Située à Windsor, en Californie, dans un parc d'affaires de grande qualité, cette propriété est conçue pour accueillir une gamme d'utilisations industrielles légères de petite à moyenne taille, d'entrepôt et de bureaux et de bureaux flexibles, avec des suites d'une superficie de 1 400 pieds carrés et la possibilité de les combiner pour des utilisations plus importantes. Le bâtiment est conçu pour être divisible en un maximum de treize (13) unités individuelles. La propriété est actuellement louée à 100 % à un total de neuf (9) locataires. Progression Gymnastics loue quatre (4) unités contiguës et Level Up Training loue deux (2) unités côte à côte. • 1 200 A, 120/208, électrique triphasé avec 12 mètres (y compris la maison) • Arrosés pour la protection contre les incendies • Système d'irrigation • Nouvelle toiture installée en 2015 • 12 portes enroulables de niveau niveau niveau (12 pi x 12 pi) • Nombreuses améliorations récentes à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété UNE PROPRIÉTÉ EST MISE EN VENTE EN MÊME TEMPS QUE 750 LINK ROAD, FAIRFIELD. LE VENDEUR ENVISAGERA DES VENTES DISTINCTES POUR CHACUN D'EUX. COMMUNIQUER AVEC LE COURTIER POUR OBTENIR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-12

Fairfield Industriel à vendre - Fairfield/Suisun City

Keegan & Coppin Co., Inc. est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente cette propriété industrielle légère exceptionnellement bien positionnée à Fairfield, en Californie (comté de Solano). Conçue à l'origine comme un immeuble de cinq locataires, la propriété est louée à un seul locataire depuis sa construction en 2003. Idéalement située près de l'intersection de l'Interstate 80, 680 et de l'autoroute 12, cette propriété a la position rare et enviable pour desservir facilement les régions nord, sud-est et ouest de la région de la baie de San Francisco et pointe plus loin. Il s'agit d'une occasion idéale pour un propriétaire/utilisateur d'utiliser la totalité d'environ 25 150 pieds carrés ou de louer le reste à un seul locataire. Un investisseur appréciera l'emplacement idéal, sa construction de qualité et la capacité de diviser facilement le bâtiment en cinq (5) espaces souhaitables d'environ 5 000 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux. • Construction à un étage, inclinable en béton • Aire de cour avec porte enroulable séparée • Centre de design, salle de conférence et dix (10) bureaux privés • Quatre (4) toilettes • 800 A, 120/208, 4 mètres • Système de gicleurs pour la protection contre les incendies • Six (6) portes enroulables de niveau scolaire de 14 pi x 14 pi • Drains de plancher UNE PROPRIÉTÉ EST MISE EN VENTE AVEC LE 7790-7820 BELL ROAD, WINDSOR. LE VENDEUR ENVISAGERA DES VENTES DISTINCTES POUR CHACUN D'EUX. COMMUNIQUEZ AVEC LE COURTIER POUR OBTENIR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-08-12

Tulelake Commerce de détail à vendre

ENVIRON 2 500 M2 IMMEUBLE COMMERCIAL FT SITUÉ AU CŒUR DE TULELAKE, EN CALIFORNIE. ACCÈS À L'EAU, AUX ÉGOUTS ET À L'ÉLECTRICITÉ DE LA VILLE ET À L'INTERNET GRÂCE AUX POMPIERS. LA PARTIE AVANT DE L'IMMEUBLE, LA « FAÇADE DU MAGASIN DE DÉTAIL », EST ACTUELLEMENT EN COURS DE RÉNOVATION. L'ARRIÈRE SERT À L'ENTREPOSAGE. LA DEVANTURE DE LA RUE MAIN DISPOSE DE DEUX GRANDES BAIES VITRÉES ET D'UNE PORTE D'ENTRÉE.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-06

Montclair Industriel à vendre - Upland/Montclair

Le parc d'affaires Ramona d'Oakmont Mission est un parc industriel planifié de huit bâtiments. Le parc se trouve à proximité de l'aéroport international de l'Ontario et offre un accès facile aux autoroutes I-10, 60, 71 et I-15.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-08-01

Menifee Terrain à vendre - South Riverside

La désignation de zonage des installations publiques (PF) offre un large éventail d'utilisations permises visant à desservir la collectivité. Les 8,70 acres de terrain des chemins NEC Murrieta et Holland à Menifee, en Californie, peuvent être utilisés à diverses fins publiques et institutionnelles, y compris, mais sans s'y limiter, des établissements religieux, des établissements d'enseignement, des services gouvernementaux et publics, des établissements de soins de santé et des installations récréatives. Disponible sur demande auprès du courtier : - Approbation PC avec COC - Correspondance de la Ville de Menifee - Calculs structuraux - Rapport WQMP - Plans complets du site avec arc - Plans de classement L'utilisation future optimale comprend la modification du plan général ou du code de zonage (GP/ZC) au RA-1 (1 acre résidentiel), créant ainsi un potentiel de développement résidentiel. Le zonage RA-1 proposé permettrait la création de 4 lots spacieux, avec une parcelle restante supplémentaire, ce qui donnerait un total de 5 emplacements résidentiels haut de gamme. Tous les lots seront accessibles au moyen d'une servitude privée seulement, ce qui garantira la confidentialité et l'exclusivité. Le processus de changement de zonage devrait prendre environ un an et demi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-22

Fallbrook Terrain à vendre - Outlying SD County N

Possibilité de développement située au centre près du centre-ville de Fallbrook. 1,98 acre accessible depuis South Mission ou Overland Road. Visibilité exceptionnelle : plus de 300 pi de façade sur le pont historique Overland. Mur de soutènement nivelé et contrôle de l'érosion du drainage en place. Crédits de 150 000$ pour le raccordement au District des services publics de Fallbrook : 100 000$ pour les égouts et 50 000$ pour l'eau. Hydrante d'incendie sur le site. Tous les services publics sont disponibles dans la rue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-07-10

Escondido Terrain à vendre

Découvrez une occasion de développement de premier plan nichée dans une enclave résidentielle tranquille. Cette vaste parcelle non aménagée offre la flexibilité nécessaire pour créer soit un magnifique domaine résidentiel unifamilial, soit une communauté multifamiliale dynamique en vertu de la réglementation SB9. Par SB9, jusqu'à six unités pourraient être construites. Domaine résidentiel unifamilial : Imaginez créer un luxueux domaine unifamilial, avec un terrain tentaculaire, un aménagement paysager sur mesures et des caractéristiques architecturales exquises. Le terrain varié et les hautes surélevées du nord-ouest de cette propriété offrent des possibilités infinies pour une maison de rêve avec vue panoramique. Communauté multifamiliale (SB9) : Alternativement, profitez de la SB9 pour développer une communauté multifamiliale dynamique. Le fractionnement prévu de 4 parcelles permet un mélange de duplex et de résidences unifamiliales, offrant une gamme variée d'options de vie pour attirer un large éventail de résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-27

Santa Rosa Bureau à vendre

Cette propriété commerciale à la fine pointe de la technologie récemment rénovée offre un mélange unique d'espaces commerciaux très visibles et de bureaux professionnels. Le premier étage abrite trois locataires réputés à long terme, tandis que le deuxième étage (accès par ascenseur et escalier) est composé principalement de petites suites à bureaux récemment rénovées, d'une cuisine commune, de toilettes, de salles de conférence et d'un hall d'entrée. Possibilités supplémentaires de valeur ajoutée pour les espaces inachevés de vente au détail, de bureaux et de bureaux flexibles au deuxième étage. • Immeuble commercial à bureaux et commerces de deux étages bien en vue avec visibilité directe depuis l'autoroute 101 • La taille du bâtiment est d'environ 46 000+/- pieds carrés louables (44 580+/- pi2 par registres de comté). • La taille de la parcelle est de 72 309+/- pieds carrés/1,66+/- acres. • Construit en 1967+/- & 1979 (registres du comté) - Immeubles agrandis et rénovés dans les années 1990 et en 2019 en raison des incendies qui ont touché une partie du bâtiment. • Les améliorations récentes en immobilisations comprennent la superposition de toiture en TPO (2018 et 2019), l'extérieur peint de l'immeuble (2023), les améliorations extérieures de l'ADA, les améliorations de l'ascenseur et la rénovation du 1er étage à PBK (2020-2021), et la rénovation et la décoration des bureaux du 2e étage (2020-2021). L'immeuble est muni de gicleurs d'incendie partout. • Construction en blocs de béton avec des vitrines du sol au plafond au premier et au deuxième étage. Cadre en acier à la partie avant de l'édifice. • Environ 67 % de l'immeuble est loué à environ 15 locataires. • Les baux de détail au premier étage sont composés de NNN et de frais bruts modifiés, et les baux de bureaux au deuxième étage sont modifiés à service complet. • Situé sur l'un des principaux corridors de Santa Rosa

Date de mise en marché :

2024-06-24

Bakersfield Industriel à vendre - Southwest Bakersfield

Projet de bureau/entrepôt d'environ 23 324 SF Zonage M-1 (industrie légère) Le projet répond à de nombreuses utilisations de l'automobile et au commerce de détail Construction de blocs de maçonnerie en béton (CMU) Hauteur dégagée 18'6 po -20'6 » Gicleurs d'incendie Nombre total de places de stationnement - 81

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-06-14

Orange Industriel à vendre - East Orange

Entité liée au locataire à la propriété. Brochure immobilière en ligne au www.231BlueRidge.com Les visites nécessitent une preuve de fonds ou de financement à nancy@themoellerteam.com APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Superficie totale : 21 447 pieds carrés (par évaluation) Espace de bureau : 7 507 pi2 Espace de fabrication : 13 940 pieds carrés Terrain : Près d'un acre avec grand stationnement enveloppant (30 emplacements marqués) et stationnement dans la rue Cour clôturée : Idéal pour la construction, la livraison et l'entreposage, y compris 4 conteneurs d'entreposage Portes enroulables : Quatre (2 font 12 pieds, 2 sont 14 pieds) Hauteur du plafond : 25 pieds Année de construction : 1985 Sécurité incendie : Équipé d'extincteurs automatiques Toit : Rescellé il y a environ 10 ans ; puits de lumière remplacés en 2019 Électrique : panneau électrique de 800 ampères CVC : 13 unités de climatisation et 1 ventilateur de toit Chauffe-eau : Deux (19 gallons et 6 gallons) Salles de bain : 8 salles de bain, 1 douche Zonage : Industriel, adapté à la fabrication, à la transformation, à l'assemblage et à l'entreposage CARACTÉRISTIQUES DU BUREAU : Premier étage : Hall d'accueil des invités Gestionnaire de bureau/bureau de réception spacieux Six bureaux privés Salle d'entreposage et salle de TI Vaste couloir Deux salles de bain Accès au deuxième étage par trois escaliers séparés et un ascenseur hydraulique dans le hall. Deuxième étage : Salle de conférence Deux bureaux privés et un bureau ouvert Grand espace de travail de l'enclos bulleuse pour les concepteurs ou le centre d'appels Salle de divertissement avec bar et billard Deux salles de bains supplémentaires dont une avec douche Spacieux bureau du président avec salle de bain privée et retraite de bureau (peut être utilisé comme salle de réunion secondaire ou bureau supplémentaire) ESPACE DE FABRICATION : Espace ouvert pour des configurations personnalisées adaptées à presque tous les usages manufacturiers ou commerciaux Salle de déjeuner/réunion avec cuisine accessible depuis les bureaux et les zones de fabrication Salle d'entreposage et deux aires polyvalentes adjacentes ZONE POLYVALENTE : Le coin arrière du bâtiment contient un espace polyvalent doté d'une entrée séparée qui peut être incorporée, séparée ou partiellement utilisée à côté de la zone de fabrication principale. En bas : Trois salles polyvalentes Deux bains Bureau privé Entrée indépendante avec accès au deuxième étage À l'étage : Grande salle de réunion Deux bureaux privés connectés Zone d'entreposage ouverte surdimensionnée avec escaliers menant à l'aire de fabrication ACCÈS ET EMPLACEMENT : ACCESSIBILITÉ : Entrée principale pour les invités et quatre portes d'accès et de sortie supplémentaires. Emplacement : Situé au centre entre les autoroutes 91, 57 et 55 dans la zone commerciale très recherchée d'Orange

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-06-14