470 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Santa Cruz Flex à vendre - Greater Santa Cruz

Offert à la vente est une propriété industrielle en pleine propriété accompagnée d'une entreprise de fabrication et de distribution en activité, située au 211 Fern Street, Santa Cruz, Californie. L'immobilier et l'entreprise sont commercialisés et vendus comme une offre combinée. Répartition du prix d'achat • Bien immobilier : 2 000 000 $ • Entreprise, licences et équipements : 500 000 $ • Prix total des actifs : 2 500 000 $ La propriété comprend une installation de fabrication légère spécialement conçue d'environ 4 436 pieds carrés, située sur un terrain d'environ 8 700 pieds carrés, selon les registres du comté. Le bâtiment est entièrement aménagé avec une infrastructure conforme, y compris des salles de production spécialisées, des systèmes de ventilation, un service électrique amélioré, une protection incendie et un système de sécurité complet. Les améliorations incluent deux (2) salles C1D1, un laboratoire de R&D dédié, une zone de production en mezzanine, des portes roulantes, des congélateurs walk-in et des points d'accès sécurisés, tous conçus pour soutenir les opérations de fabrication et de distribution réglementées. L'offre comprend deux licences actives de l'État de Californie et un inventaire étendu d'équipements de production, de traitement et d'installation installés. Les principaux actifs incluent des systèmes d'extraction, des fours, de la verrerie, des hottes, des systèmes CVC et une infrastructure opérationnelle connexe. Un véhicule de transport est également inclus dans les actifs de l'entreprise. Une liste détaillée des équipements, la documentation des licences et les informations opérationnelles seront fournies aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de non-divulgation. C'est une opportunité clé en main pour les utilisateurs propriétaires ou les opérateurs stratégiques cherchant une installation entièrement améliorée avec des approbations existantes, offrant un chemin vers les opérations considérablement accéléré par rapport à un nouveau développement ou une construction à partir de zéro. La vente de l'entreprise sera complétée conformément à un accord d'achat distinct et est soumise aux approbations réglementaires applicables. Le vendeur a l'intention de travailler en étroite collaboration avec l'acheteur pour faciliter un transfert de propriété des licences en temps opportun et ordonné, sous réserve de toutes les lois et exigences réglementaires applicables. Le courtier ne fait aucune représentation ou garantie concernant la transférabilité des licences.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-30

San Francisco Industriel à vendre - Bayview/Hunters Point

Positionnez vos opérations ou votre portefeuille avec un rare entrepôt industriel en copropriété à portée libre dans le quartier Bayview Hunters Point de San Francisco. La suite 12 est une unité arrière au sein d'un complexe bien entretenu qui offre un stationnement dédié hors rue, une grande porte automatique de niveau sol mesurant environ 12 par 14 pieds, et des hauteurs libres fonctionnelles allant d'environ 15 à 17,5 pieds. Le plan ouvert, la construction en béton incliné et la couverture complète par gicleurs créent un environnement efficace et axé sur la sécurité pour la fabrication, le stockage, l'exécution de commerce électronique ou la production créative.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Oceanside Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

Frazier Park Flex à vendre - SW Outlying Kern County

Bâtiment commercial en acier Butler spectaculairement aménagé avec environ 2500 pieds carrés d'espace de travail à portée libre et environ 950 pieds carrés d'espace de vie à l'étage. Trois côtés sont équipés de portes roulantes dont la largeur varie de 12 à 13 pieds et la hauteur de 16 à 18 pieds. L'ensemble du bâtiment est entièrement isolé et dispose également d'un système complet de chauffage, ventilation et climatisation (CVC). Les espaces de vie comprennent des salles de bains et plusieurs pièces pouvant être utilisées comme espaces de location, salle d'exposition ou bureaux. L'espace pouvant servir de salle d'exposition dispose d'une porte roulante menant à l'atelier intérieur. Le mur principal intérieur et les portes roulantes sont classés coupe-feu et protègent les espaces de vie et de bureau. Alimentation électrique de 200 ampères avec circuits de 120 et 220 volts et plusieurs descentes de courant au plafond. Un garage traversant pour deux voitures s'ouvre sur l'atelier avec une porte roulante intérieure. Le terrain mesure environ 14 374 pieds carrés et dispose de deux portails roulants donnant sur la route, dont l'un est motorisé. Une terrasse en béton se trouve à l'arrière du bâtiment. La zone de stationnement est entièrement pavée et toute la propriété est entièrement clôturée avec des bornes de protection le long de l'extérieur du bâtiment. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un poêle à bois Voglzang, un système d'adoucissement d'eau Culligan en propriété, un aspirateur central pour tout le bâtiment, des conduites d'eau isolées et un système d'irrigation.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-27

Camarillo Industriel à vendre - Camarillo/Point Mugu

Possibilité d'acquérir un condo industriel rénové de 1529 pi² avec financement par le vendeur envisagé (sous réserve de conditions et termes mutuellement convenus). Développement impressionnant dans le Centre Told. Emplacement professionnel et accès pratique à l'autoroute 101. À quelques minutes de Los Angeles et Santa Barbara. Comprend un entrepôt avec une hauteur de 12 pieds et une porte roulante, ainsi qu'un plafond de 15 pieds de hauteur dans l'entrepôt. Entrée de réception et bureau privé. Rénové en 2025 avec une nouvelle salle de bain, de beaux planchers en bois stratifié, un nouveau climatiseur (thermopompe) et de la peinture fraîche dans les bureaux avant. L'unité adjacente 305, également détenue par le vendeur, est également offerte à la vente séparément. Parfait pour une expansion future. Camarillo, Californie, est connue pour son climat presque parfait. Offert vacant. Le locataire actuel recevra un préavis de 60 jours. Le vendeur doit mener sa propre enquête sur toutes les conditions de la propriété lors de l'inspection.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27

Placentia Industriel à vendre - Placentia/Yorba Linda

Améliorations récentes des bureaux : Nouveau revêtement de sol dans tout le bureau, nouvel éclairage, nouvelle peinture, nouvelles plinthes, salles de bains entièrement rénovées Améliorations récentes de l'entrepôt : Nouvel éclairage intérieur de l'entrepôt, murs retirés à l'intérieur de l'entrepôt, gicleurs supplémentaires, espace mezzanine retiré, inspection des gicleurs incendie de 5 ans - tout juste terminée, nouvelle peinture de l'entrepôt, caméras / système d'alarme

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-26

Wilmington Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Installation historique de restauration et de boissons avec 2 unités commerciales adjacentes Auparavant 1776 pi²** d'espace pour boissons et restauration Deux (2) unités commerciales/bureaux de 3443 pi²** Stationnement hors rue pour 4+ voitures avec cour entièrement clôturée Tout cela à côté du parc Wilmington Town Square Trois (3) portes avant et trois (3) portes arrière avec deux (2) compteurs Total de trois (3) salles de bain Terrain de 7509 pi² avec zonage C-2 avec possibilité de vivre/travailler Situé de l'autre côté d'une allée en béton du site historique du service d'incendie de Los Angeles, moteur n° 3 Système architectural Bow & Truss Bonus de 270 pi²** d'espace de stockage en blocs de maçonnerie autonome ou possible espace de fabrication légère (NON INCLUS DANS LA SUPERFICIE) sans frais Directement en face d'un projet de développement résidentiel de 69 unités entièrement autorisé ** Vérifiez que toutes les mesures sont correctes ** CONTACTEZ Jessica Sojka / Joe Sojka

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

Chino Industriel à vendre - Chino/Chino Hills

Situé dans le très prisé corridor industriel Chino / Chino Hills – Inland Empire West, au 8614 Kimball Ave, Chino, CA 91708, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à valeur ajoutée au sein du Preserve Business Center, l'un des parcs industriels modernes les plus prestigieux de la région. La propriété se compose d'un entrepôt en béton de ±9 216 pi² construit avec une structure de type III-B, doté d'une charpente de toit en treillis d'acier et d'un pont en bois. Conçu pour une efficacité fonctionnelle, le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, deux (2) portes de chargement au niveau du sol de 12' x 14', et une alimentation électrique de 400 ampères, 480/277 volts, le rendant idéal pour une large gamme d'utilisations telles que l'entreposage, le stockage, la fabrication légère et la distribution. La protection incendie est assurée par un système de gicleurs suspendus standard ELO-231B conforme à la norme ESFR, et le bâtiment est équipé d'un éclairage LED écoénergétique pour entrepôt, d'un plafond en feuille blanche et de murs d'entrepôt peints selon les spécifications de l'architecte. Le toit est un système de cap minéral à 4 plis de classe "A" avec une garantie de 15 ans sans limite de coût, un design conforme à la norme FM I-90, et une échelle d'accès au toit intérieure conforme à l'OSHA. Les espaces de bureaux disposent de vitrages à double vitrage à haute performance Low-E, de systèmes de devanture en aluminium et de finitions architecturales modernes. Le site fait partie d'un parc d'affaires professionnellement aménagé de ±10,5 acres, offrant un aménagement paysager résistant à la sécheresse, des supports à vélos, des patios extérieurs pour le déjeuner, des bancs et des chemins piétonniers, créant un environnement de haute qualité pour les employés et les visiteurs. Stratégiquement positionnée le long de l'avenue Kimball, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, de la proximité des utilisateurs logistiques régionaux à moins d'un mile, et d'une connectivité efficace à l'aéroport international d'Ontario et au réseau de distribution plus large du sud de la Californie. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel moderne à un prix attractif, avec un fort potentiel de valorisation à long terme grâce à des stratégies de location stratégique, d'occupation par le propriétaire et d'expansion potentielle dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de l'Inland Empire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et de vêtements du sud de la Californie avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment récemment achevée; nouveau toit, nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, nouvelle installation électrique, nouveau stuc, nouveaux gicleurs d'incendie, nouveau stationnement, nouvelles salles de bain, nouvelle enceinte pour les déchets. Disponible : bâtiment de 5 008 pi² sur un terrain de 9 272 pi² 2 496 000,00 $ (498,40 $ par pied carré) Taux de capitalisation 5,00 %

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 APNs 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13,494 pi², Terrain : 21,845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7200 pi², Terrain : 7288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4,796 pi², Terrain : 4,802 Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d'Inglewood : Une opportunité vraiment rare englobant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre APN, positionnées dans l'un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et du COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d'Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre médiatique mondial pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et projecteur mondial : Inglewood servira de scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture olympique mondiale. Cet afflux unique d'attention et d'investissement mondial alimente une expansion d'infrastructure sans précédent et un potentiel d'appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d'un mile du SoFi, la place au centre de cette renaissance économique. Points forts de l'échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial propre et prêt à creuser avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant l'incertitude et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenu immédiat : 67 places de stationnement sur site produisant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenu passif lié aux événements du stade. • Opportunité de panneau d'affichage numérique : Façade à haute visibilité offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un potentiel futur de revenu médiatique. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour le flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s'aligner sur la trajectoire de croissance continue d'Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà subi des travaux de pré-développement significatifs, la rendant idéale pour les investisseurs sur un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours incluent : - Enquête de site et conception 3D complétées - Approbation finale pour le permis de stationnement sécurisée - Plans architecturaux et d'ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d'incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Enlèvement de l'amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations de la conduite d'eau • Mise à niveau du service SCE programmée (en attente d'approbation de la ville) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l'investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois APNs séparés - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenu lié aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur sur mesure. Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance continue d'Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, le COSM, et les studios Hollywood Park à venir, visant à être prêts d'ici 2028. Le plan est qu'il soit le centre de diffusion pour les Jeux olympiques, puis qu'il devienne un studio de production à part entière. Cela attirera l'attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec un flux de trésorerie immédiat, un progrès significatif des autorisations, et des événements mondiaux majeurs à l'horizon, c'est une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour un revenu à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier choix occupe un coin à haute visibilité dans le district du stade d'Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement améliorée avec un stationnement en surface, créant un potentiel de revenu immédiat lié au stationnement pour les événements et offrant une flexibilité significative de redéveloppement pour un usage futur médical, de bureau ou d'hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d'investissement rare avec à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux à développement rapide du sud de la Californie. Étant donné la transformation continue du district du stade d'Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre présente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Folsom Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-22

North Hollywood Industriel à vendre

Excellente localisation à North Hollywood Exposition rare sur la rue principale Propriété avec terrain supplémentaire, puissance électrique abondante, gicleurs d'incendie dans tout le bâtiment. Trois portes de chargement au niveau du sol Hauteur de dégagement de l'entrepôt de 14 à 20 pieds, puissance électrique abondante Proximité de l'aéroport de Burbank et des autoroutes 170, 5, 101 Deux zones de travail ouvertes et trois bureaux privés. L'acheteur doit vérifier toutes les informations de cette brochure

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Simi Valley Soins de santé à vendre - Moorpark/Simi Valley

RCFE de Luxe Clé en Main : Un Investissement Privilégié à Simi Valley Découvrez la fusion parfaite entre conformité clinique et vie résidentielle haut de gamme. Ce RCFE récemment rénové, situé dans le quartier calme et prisé de Simi Valley, a été méticuleusement conçu par un administrateur expérimenté de maison de retraite. Chaque détail a été pensé pour dépasser les normes réglementaires tout en offrant une expérience de boutique de luxe aux résidents exigeants. L'établissement est situé à proximité des magasins, des restaurants et à quelques minutes de l'autoroute 118. Les Points Forts de l'Établissement • Aménagement Optimal : Un plan d'étage lumineux et à concept ouvert avec un espace de vie spacieux et une cuisine gastronomique conçue pour la fonctionnalité et la convivialité. • Hébergements Premium : Comprend quatre chambres privées pour résidents et une suite principale massive (licenciée pour deux) avec salle de bain privée attenante—parfait pour les clients à haute acuité ou à tarif premium. • Infrastructure Moderne : Entièrement équipé d'appareils de qualité commerciale et de finitions haut de gamme partout. • Flux Intérieur-Extérieur : Conçu pour les visites et l'engagement, la propriété dispose d'un jardin paysager magnifiquement aménagé avec deux espaces de détente ombragés distincts pour les familles et les résidents. Conformité et Sécurité Inégalées Nous avons pris en charge les tâches lourdes pour que vous puissiez vous concentrer sur les opérations : • Sécurité de Pointe : Système d'alarme incendie nouvellement installé avec fermetures magnétiques des portes et l'établissement a déjà passé l'inspection incendie. • Accessibilité Totale : Portes intérieures nouvellement élargies et rampe d'entrée pavée professionnellement pour une mobilité sans faille. • Potentiel d'Expansion : Comprend des plans prêts à être soumis pour un Junior ADU (JADU) dans le garage, offrant une voie immédiate pour augmenter votre capacité d'accueil ou fournir un logement au personnel. Une Opportunité à Ne Pas Manquer Bien que les photos capturent la beauté, elles ne peuvent pas transmettre les détails réfléchis "orientés opérateur" qui font de cet établissement un rêve à gérer. C'est un actif rare, prêt à emménager, positionné pour l'excellence du paiement privé haut de gamme. Approuvé par le service des incendies. Salon avec plafond haut. 5 chambres, 2 salles de bain. Demande de licence RCFE soumise à l'organisme de réglementation. La 5ème chambre a été réalisée avec permis. 2 chambres ont des portes de sortie. Patio couvert avec salle à manger extérieure et jardin.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Yorba Linda Flex à vendre - Placentia/Yorba Linda

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ • Idéal pour propriétaire/utilisateur ou investisseur • Environ 9 300 pi² comprenant environ 8 300 pi² de bureaux de classe B et environ 1 000 pi² d'entrepôt (voir plan d'étage) • Cour clôturée • Une (1) porte de niveau sol • Environ 400 Ampères 3 phases 120/208v (à confirmer) • Possibilité de multi-locataires • Bureaux hautement améliorés • Ratio de stationnement de 3:1 000 • Zonage M-1 (Fabrication légère) – à vérifier • Prix demandé 3 500 000 $ (376 $/pi²)

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 13 reflète l'efficacité et le design du bâtiment 12, offrant 12 000 pieds carrés d'espace industriel avec une hauteur libre de 16 pieds et deux portes de niveau. La propriété comprend un espace de bureau dédié et une cour clôturée pour le stockage et les opérations sécurisés. Le service électrique de 800 ampères et 277/480 volts soutient une variété d'utilisations industrielles. Avec 24 places de stationnement et un accès facile à l'I-15, ce bâtiment est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans un parc d'affaires géré professionnellement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

Lake Elsinore Industriel à vendre - South Riverside

Le bâtiment 11 offre une empreinte industrielle polyvalente idéale pour les entreprises à la recherche d'une infrastructure moderne et d'une excellente connectivité. L'installation dispose d'une hauteur libre de 26 pieds, de deux portes de niveau sol et de deux portes de quai, complétées par plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau et une mezzanine pour un stockage ou un espace de travail supplémentaire. La capacité électrique comprend 800 ampères à 277/480 volts, répondant à des exigences opérationnelles variées. Une cour clôturée et 41 places de stationnement améliorent la sécurité et la commodité. Située dans le parc d'affaires Fairway, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités de détail et des principaux corridors de transport, ce qui en fait un choix de premier plan pour les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-20

Ontario Industriel à vendre - Airport Area

Le Milliken Commerce Center situé au 2350 S. Milliken Ave, Ontario, CA, est un bâtiment industriel de haute qualité de ±71,091 pieds carrés disponible à la vente ou à la location. Implanté sur un terrain de 3,71 acres, la propriété dispose d'une cour pour camions sécurisée, d'un stationnement abondant, d'une infrastructure d'entrepôt moderne et d'environ 6,000 pieds carrés d'espace de bureau. Avec un excellent accès à l'autoroute 60 à moins d'un demi-mile, l'installation offre un chargement fonctionnel, une capacité électrique élevée, des gicleurs ESFR et une variété d'améliorations d'entrepôt idéales pour les opérations de distribution, de fabrication ou de logistique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acheter le terrain industriel de ±0,77 acre situé au 1803 N San Fernando Road dans le quartier dynamique et diversifié de Glassell Park. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux de 2 500 pieds carrés et dispose de trois accès routiers avec 150 pieds de façade le long de North San Fernando Road et Cypress Ave. Le site bénéficie d'une désignation d'Établissement Automobile Préexistant, ce qui en fait un choix idéal pour une cour de remorquage. Il convient également à de nombreux autres usages de stockage extérieur industriel (IOS) tels que : vente de matériaux de construction, cour d'équipement de contracteur, bois d'œuvre et plus encore. Pour les utilisateurs ou investisseurs envisageant le long terme, la propriété présente également un potentiel de développement intéressant. La zone environnante est en pleine revitalisation et le site est situé dans une zone d'opportunité, offrant une incitation supplémentaire pour un futur réaménagement ou repositionnement. L'emplacement offre une excellente accessibilité tant pour les clients que pour les employés, avec de multiples options de transport en commun, un train de banlieue à proximité et un accès immédiat aux autoroutes 5, 2 et 110.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20

Woodland Hills Bureau à vendre - Woodland Hills/Warner Ctr

Opportunité exceptionnelle à usage mixte à Woodland Hills, juste à côté de l'autoroute 101, dans une zone qui a connu une croissance significative récemment et qui est bien positionnée pour attirer de futurs locataires et investisseurs. Idéalement situé à l'ouest de Topanga Canyon Boulevard et au sud de Ventura Boulevard, cette propriété polyvalente, à la fois résidentielle et commerciale, offre une rare opportunité de vivre/travailler, de générer des revenus ou de redéveloppement dans un corridor très prisé. La propriété comprend une maison résidentielle bien aménagée de 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour l'occupation par le propriétaire ou pour des revenus locatifs, ainsi que 6 suites de bureaux privés modernisées (1 est actuellement vacante en décembre 2025) conçues pour des opérations commerciales modernes, plus un garage converti offrant une opportunité de location de bureau supplémentaire. Un stationnement privé et motorisé avec portail offre un accès sécurisé et contrôlé pendant les heures de bureau, améliorant la commodité et le professionnalisme pour les locataires et les visiteurs. Chaque suite de bureau est soigneusement améliorée avec une entrée à accès direct, un système de sécurité par caméra dédié pour la gestion des invités, et une combinaison de stationnement sur place sécurisé et de stationnement dans la rue. Les suites de bureaux partagent une salle de bain centrale, maximisant l'efficacité tout en maintenant un agencement propre et professionnel. Au-delà de sa fonctionnalité actuelle, la propriété offre également un potentiel futur intéressant, avec des caractéristiques de zonage et de terrain qui pourraient permettre un redéveloppement potentiel en appartements ou unités résidentielles multiples, sous réserve de vérification par l'acheteur. Cela positionne l'actif à la fois comme générateur de revenus stable et comme opportunité de valeur ajoutée ou de développement à long terme. Propriété rare à usage mixte ou multi-locataires avec un attrait opérationnel fort et un potentiel futur, elle est idéalement adaptée aux services professionnels, aux praticiens du bien-être, aux studios créatifs ou aux centres d'affaires pour petites entreprises. Alliant confort résidentiel, utilité commerciale, stationnement sécurisé et possibilités de redéveloppement, cette offre offre flexibilité, potentiel de revenus et valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Situé dans le sous-marché florissant d'Otay Mesa, ce condo industriel au 6960 Camino Maquiladora, Suite J offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires recherchant efficacité et connectivité dans l'un des pôles logistiques les plus stratégiques de San Diego. La propriété dispose de ±2 036 pieds carrés d'espace polyvalent avec une hauteur libre de 18 pieds, une porte de chargement de plain-pied et un quai partagé pour des opérations simplifiées. Agrémenté de puits de lumière et de gicleurs, l'intérieur bénéficie de la lumière naturelle et de la conformité en matière de sécurité, tandis que les options d'aménagement de bureaux divisibles offrent une flexibilité pour les fonctions administratives. L'accès immédiat aux autoroutes SR-905, SR-125 et I-805 assure une connectivité régionale et transfrontalière sans faille, rendant cet emplacement idéal pour les entreprises engagées dans la distribution, l'entreposage ou la fabrication légère. La zone d'Otay Mesa est un pilier du marché industriel de San Diego, caractérisée par de faibles taux de vacance, des loyers en hausse et une proximité avec la frontière États-Unis-Mexique—un avantage crucial pour les entreprises tirant parti du commerce international. Avec une alimentation électrique de 120/208V, triphasée, la propriété est équipée pour soutenir une gamme d'opérations industrielles.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-20

San Francisco Industriel à vendre - Mission/Potrero

Profitez de la polyvalence de ce condo industriel en bout d'unité sur deux niveaux dans le quartier Bayview de San Francisco, offrant 1 882 pieds carrés d'espace adaptable. Le niveau principal comprend un espace de travail flexible ainsi que plusieurs bureaux ou salles d'atelier avec éviers, idéales pour l'assemblage de production ou des projets créatifs. Un placard de conciergerie et une salle de bain 1/2 ajoutent de la fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez un espace de bureau supplémentaire, une salle de repos avec kitchenette, une salle de bain 3/4 et une terrasse extérieure pour prendre l'air et faire des pauses en équipe. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant. Deux places de stationnement et une petite association de copropriétaires avec des cotisations faibles rendent cette propriété encore plus attrayante. Construit en 1990 et zoné PDR 2, c'est un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales routes de transit. Un espace flexible conçu pour les entreprises qui valorisent le confort et la productivité. Livré vacant, parfait pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-19

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Opportunité fantastique d'acheter une résidence étudiante nouvellement construite de 70 chambres (y compris 4 ADU) à une demi-mille de l'USC, avec des aménagements intérieurs de qualité supérieure par rapport à la concurrence, en excellent état pour seulement 173 000 $ par chambre. Le bien est un complexe d'appartements étudiants en colocation de 12 unités, sur quatre étages, construit en 2024, avec un mélange d'unités comprenant des appartements de quatre, sept et neuf chambres, d'une taille moyenne de 1 794 pieds carrés. Il fonctionne comme un appartement en colocation entièrement meublé avec 70 chambres louées individuellement sur une base par chambre, avec une taille moyenne de suite de chambre de 308 pieds carrés. Le projet est loué comme un appartement en colocation entièrement meublé, sur une base par suite de chambre. Le salon et la salle à manger comprennent des canapés, des tables, des bureaux, des chaises, des luminaires et des meubles. Les commodités des unités incluent la climatisation centrale, un lave-vaisselle, une entrée sans clé, des appareils électroménagers haut de gamme, un revêtement de sol de qualité, une hotte de cuisine, une cuisinière, un réfrigérateur, une laveuse/sécheuse dans l'unité et l'énergie solaire. Les chambres comprennent un lit, une commode, un bureau, une chaise, etc. Les ustensiles de cuisine, la vaisselle, les couverts, les produits de nettoyage, les articles textiles et les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente. Les commodités du projet incluent un accès sécurisé et une surveillance de sécurité. Le stationnement du bien comprend 10 places en surface. Le bien est actuellement occupé à 100 %. L'appartement a été récemment achevé et est en état neuf. Le bien est situé à environ une demi-mille à l'ouest de l'Université de Californie du Sud et les étudiants de l'USC constituent le principal segment de demande. Le bien a un accès adéquat au système autoroutier environnant, offrant un accès à travers Los Angeles. Le design en colocation du bien repose sur le principe que chaque suite de chambre (avec salle de bain privée) sera louée à un individu, qui choisit de vivre avec 4 à 9 colocataires ou plus. Les salles de bain privées sont une caractéristique recherchée et les retours des agents de location indiquent que les loyers mensuels seraient de 100 à 150 $ plus élevés qu'une chambre avec salle de bain partagée. Le bien est situé dans la zone de patrouille de l'USC (police de l'école). La disposition intérieure du bien comprend des unités avec des suites de 4, 7 et 9 chambres avec salles de bain privées. Les suites de chambres sont louées individuellement. Selon l'AB 2097, le bien n'est pas tenu de fournir un stationnement sur place car il est situé à moins d'une demi-mille d'un arrêt de transit majeur. 10 places de stationnement sur place sont fournies. Chaque étage de chaque unité dispose d'une laveuse/sécheuse dans l'unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-19

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Site de développement d'angle de ±5,36 acres sur Winchester Road à Temecula avec un TRAFIC INTENSE d'environ 58 088 véhicules par jour. La propriété offre une façade importante sur Winchester Road et Margarita Road, offrant une forte visibilité et un accès le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Temecula. Le site est zoné Institution Publique (PI), destiné aux usages essentiels au service de la communauté. Les usages les plus appropriés incluent les bureaux médicaux et dentaires, les cliniques ambulatoires, les campus de bureaux professionnels, les établissements éducatifs, les garderies, les installations religieuses et les services gouvernementaux. Le zonage est bien aligné avec la densité résidentielle environnante et la demande continue de services de santé et professionnels dans la région. La parcelle de ±5,36 acres permet jusqu'à trois (3) sites potentiels de construction, permettant un campus multi-bâtiments ou un développement par phases. Un avantage unique de nivellement permet d'utiliser l'excès de terre d'une partie du site pour amener d'autres sites au niveau, améliorant ainsi l'efficacité globale du développement. Située près de l'autoroute I-15 et entourée de développements résidentiels et commerciaux majeurs, la propriété se trouve dans un corridor de croissance active. Le terrain de l'autre côté de la rue était un lot de 6,2 acres récemment acquis par SRM Development pour une vente de 5 millions de dollars en 2025 - dans lequel ils se spécialisent dans les développements mixtes et multifamiliaux. Offert à 950 000 $, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété très visible qui est en remplissage et entourée de croissance continue et de progrès dans la ville désirable de Temecula, CA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Riverside Industriel à vendre

Située dans le corridor industriel de premier plan de Riverside, cette installation de fabrication de ±36,165 pieds carrés offre une fonctionnalité exceptionnelle et un accès stratégique pour les opérations industrielles lourdes. La propriété s'étend sur ±1,56 acres et comprend deux bâtiments bien configurés avec un total de sept portes de chargement au niveau du sol et deux positions de quai, assurant une logistique efficace. Le bâtiment 1 offre ±28,665 pieds carrés avec un espace de bureau intégré et des hauteurs de plafond allant de 10’ à 18’, tandis que le bâtiment 2 ajoute ±7,500 pieds carrés avec une hauteur de 16’. Les deux structures sont équipées de puissance distribuée et de conduites d'air, de systèmes de gicleurs calculés et de solutions d'éclairage robustes. Le site est entièrement pavé de béton, sécurisé par une clôture en fer forgé, et bénéficie de quatre accès sur deux rues pour un meilleur accès et sortie. La disponibilité de puissance élevée (1,200 ampères, 277/480 volts, 3 phases) soutient les exigences de fabrication avancées. Située à seulement 4 miles de l'autoroute 91, 5 miles de l'autoroute 60, et 7 miles de l'autoroute 15, la propriété offre une connectivité fluide aux principales routes de transport du sud de la Californie. La proximité de l'aéroport municipal de Riverside améliore encore la commodité logistique. Cet actif est idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation bien entretenue dans un centre industriel florissant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16