211 Police and Fire Stations à vendre à Floride, USA

GROUP HOME - 322 Regal Park Dr

Valrico, FL 33594

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 686 966 $ CAD
• 2 302 pi²

• Climatisation

Valrico Spécialité à vendre - Eastern Outlying

Opportunité d'investissement de premier choix - Cette propriété est vendue comme une maison résidentielle individuelle équipée et actuellement licenciée pour un foyer de groupe standard de 6+ résidents. Excellente opportunité pour une résidence pour personnes âgées, un foyer de comportement, avec un potentiel de revenus de 2500 $ à 6000 $+/mois/résident. Les mises à jour incluent : climatisation (2023), toit (2021), intérieur et extérieur fraîchement peints (2025), nouveaux revêtements de sol, système solaire (les paiements peuvent être assumés), chauffe-eau (2025), installation de Tesla Powerwall (2025), comptoirs de cuisine (2024), réfrigérateur (2025), vanités de salle de bain (2024), nouvelle clôture (2025). Inspection de point et atténuation du vent (2023), inspection incendie (2025). Excellent potentiel de revenu. PAS DE HOA.

Coordonnées pour la location:

Vylla Home

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-06

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2771 SR-44

Deland, FL 32720

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 8 798 715 $ CAD
• 38 330 pi²

• Climatisation
• Station de recharge de voiture
• Accès contrôlé

Deland Spécialité à vendre - NW Volusia County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT ET PRINCIPAUX APERÇUS ? Le projet est situé dans l'une des zones les plus dynamiques et à croissance rapide des États-Unis. ? Proximité des principales attractions récréatives et touristiques. ? L'installation est neuve avec un design et une disposition ultra-modernes, un aménagement paysager soigné et un système d'arrosage, ainsi que deux systèmes de sécurité à la fine pointe de la technologie, un système de caméras 24 heures sur 24 (25 emplacements) et un système d'alarme à détection de mouvement laser, accompagnés d'un logiciel de gestion et d'un système d'entrée très sécurisés. ? L'installation propose des caractéristiques et des commodités que peu de ses concurrents offrent, telles que : Personnel amical et professionnellement formé Prélèvement automatique disponible Sécurité ultra-sécurisée Toilettes propres Espaces pour personnes handicapées Chèques acceptés Fournitures de nettoyage à vendre Installation clôturée et éclairée Réductions pour prépaiement de 12 mois Réductions militaires Station de préparation sur place pour VR, bateaux et autos Salle d'exposition de stockage d'autos classiques et uniques avec chargeurs de batterie La plus grande variété d'unités et d'espaces de stockage en Floride centrale ? Les statistiques de juin 2025 estiment qu'environ 3 200 nouvelles unités résidentielles sont en développement dans un rayon de 5 miles de l'installation. ? Démographie forte et croissance de la population locale. ? Base économique en croissance et opportunités d'emploi. ? L'installation est située à quelques instants du corridor I-4, qui a l'un des plus hauts décomptes de trafic par jour dans l'État de Floride. L'I-4 relie Daytona Beach à Orlando à Tampa Bay et toutes les communautés entre les deux. ? Le département des routes de l'État de Floride a enregistré en 2023 plus de 15 000 véhicules par jour passant devant l'installation sur la route SR 44 West, Deland, Floride. ? La phase 1 existante de l'installation comprend trois bâtiments qui sont occupés à 100 % avec une liste d'attente, une structure de canopée qui est occupée à 100 % et a une liste d'attente, et le reste de l'installation est occupé à 86 %. ? Le revenu réel pour 2024 était de 260 053,00 $ et le revenu pour 2025 était de 295 856,00 $. ? Le dossier de défauts de paiement et de saisies de l'installation illustre à la fois la demande refoulée dans la région et la durée moyenne de séjour des clients qui est bien au-dessus des moyennes nationales. 2023 zéro saisies; 2024 une saisie; 2025 zéro saisies. DÉTAILS ET AVANTAGES DE LA PHASE 2 ? Adjacent et contigu à la Phase 1, se trouvent 17,50 +/- acres (Phase 2) zonés et conçus pour le développement de l'auto-stockage avec une façade sur SR 44 West et 1 558,02 pieds de façade sur Paradise Drive. Le site est prêt à commencer la construction. ? Phase 2 : Le plan de site approuvé comprend plus de 200 000 pieds carrés louables, composés de 402 unités réparties sur 2 bâtiments, 5 structures de canopée et des espaces extérieurs non couverts pour véhicules allant de 10 x 20 à 11 x 70. ? Phase 2 : AMÉLIORATIONS Les 17,5 acres sont zonés, et le plan de site est approuvé; le site est amélioré avec une clôture standard de 6 pieds entourant l'ensemble du terrain de 17 + - acres; l'entrée de l'allée d'accès depuis SR 44 W a été complétée avec une voie de décélération. Le relevé a été complété, la topographie de la propriété a été complétée, une étude environnementale a été complétée; l'électricité, l'eau et le téléphone sont sur place et disponibles, une borne d'incendie est située sur la propriété et la majorité du site est dégagée des arbres majeurs. ? Les frais généraux opérationnels pour la phase 2 seront considérablement réduits car les frais généraux de l'installation de bureau, le logiciel de gestion et le programme de sécurité de la phase 1 engloberont l'opération de la phase 2. ? La phase 2 a un potentiel de 402 unités et un revenu brut potentiel de 1 577 256,00 $ basé sur les taux de location comparables actuels dans la région géographique. Revenu brut potentiel annuel pour la phase 2 1 577 256,00 $ Revenu brut potentiel annuel pour la phase 1 314 508,00 $ Revenu brut potentiel annuel pour les phases 1 et 2 1 891 764,00 $ (La majorité des dépenses d'exploitation pour la phase 2 ont déjà été engagées dans les dépenses d'exploitation pour la phase 1 (salaires, sécurité, frais généraux de bureau et logiciel).

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Brokers Inc.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-06

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10,000 - 89,700+/- SF on 11+/- Acres - 470 Destination Daytona Ln

Ormond Beach, FL 32174

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 40 107 709 $ CAD
• 89 700 pi²

Ormond Beach Bureau à vendre

Opportunité phare : 10 000 à 89 700 +/- pi² sur 11 +/- acres avec façade sur l'I-95 et 450 places de stationnement - À vendre ou à louer. Rare opportunité pour technologie grand format, salle d'exposition (automobile, moto, marine), robotique, entreprise, formation, recherche, distribution et fabrication légère. 10 000 à 89 700 +/- pi²; peut être configuré en un bâtiment multi-utilisateurs. Situé au sein de Destination Daytona, un grand complexe commercial en plein air avec plus de 625 000 visiteurs annuels et abritant Teddy Morse's Harley-Davidson, l'une des plus grandes concessions Harley-Davidson au monde. 850 +/- pieds de façade sur l'I-95 avec une visibilité exceptionnelle de la marque. 450 places de stationnement - Stationnement étendu soutenant les bureaux, la fabrication, la recherche, la distribution, la formation, la salle d'exposition et d'autres usages autorisés. Le vendeur créatif envisagera une variété de structures de transaction. Caractéristiques du bâtiment : Intérieur entièrement climatisé Système de gicleurs Enseigne numérique Alimentation électrique suffisante pour les opérations à grande échelle Multiples portes basculantes APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé juste au nord de l'échangeur I-95/US Highway 1 et de Destination Daytona.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Mercury Luggage - 4843 Victor St

Jacksonville, FL 32207

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 17 625 187 $ CAD
• 112 760 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

Cette installation industrielle de plain-pied offre un espace fonctionnel substantiel de 112 760 pieds carrés sur un site de 3,95 acres dans le sous-marché industriel de Southside à Jacksonville. Conçu pour des opérations intensives, le bien dispose de 16 positions de chargement à quai, d'une hauteur de plafond dégagée allant de 15'5" à 19'5", et d'une alimentation électrique robuste en triphasé, 800 ampères, 240V. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et soutenu par un toit remplacé en 2020, garantissant la sécurité opérationnelle et la durabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

VanCamp Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-05

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6861 Garden Rd

Riviera Beach, FL 33404

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 9 541 194 $ CAD
• 16 025 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Riviera Beach Industriel à vendre - North Palm Beach

6861 Garden Road – Riviera Beach, Floride Opportunité exceptionnelle de bureau/entrepôt industriel dans l'un des corridors industriels les plus prisés de West Palm Beach/Riviera Beach. S'étendant sur environ 16 025 pieds carrés sur 1,47 acre, cette propriété de coin très visible offre une façade exceptionnelle directement sur Garden Road, avec un trafic de plus de 10 000 véhicules par jour et une connectivité immédiate à Blue Heron Boulevard—l'une des principales artères commerciales de la région avec plus de 55 000 véhicules quotidiens. À quelques minutes de l'I95, du Port de Palm Beach. La propriété est idéalement adaptée pour les utilisateurs-propriétaires, les opérateurs de distribution, les entrepreneurs ou les investisseurs à valeur ajoutée cherchant un actif industriel bien situé avec un fort potentiel de croissance à long terme. Le bâtiment dispose de plus de 5 000 pieds carrés d'espace de bureau aménagé professionnellement, comprenant plus de 12 bureaux privés, plusieurs postes de travail, des salles de conférence, une zone de réception/hall, des salles de stockage et des installations de cuisine, offrant un environnement administratif clé en main. La composante entrepôt de 10 000 pieds carrés offre une fonctionnalité efficace avec : Quatre (4) portes basculantes de 14’ Chargement à quai Hauteur libre de 22’ / hauteur maximale de 25’ Puissance électrique triphasée lourde Système de gicleurs Fenêtres et portes résistantes aux impacts Le terrain entièrement clôturé et sécurisé offre un espace de stockage extérieur et de manœuvre ample, une caractéristique très recherchée par les entrepreneurs, les utilisateurs logistiques et les entreprises de services. Zoné IG (Industriel Général), la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles, de distribution, de fabrication et commerciales. Avec une forte demande de locataires dans le corridor industriel de Garden Road et une offre limitée de propriétés industrielles bien situées, le 6861 Garden Road représente une opportunité rare d'acquérir un actif hautement fonctionnel dans un emplacement stratégique du comté de Palm Beach.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Bldg 7 - 1409 Kingsley Ave

Orange Park, FL 32073

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 624 514 $ CAD
• 3 078 pi²

Orange Park Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Un espace de bureau entièrement vidé en raison d'un récent incendie. C'est une toile vierge pour construire votre espace de bureau parfait ! Situé directement sur Kingsley Ave dans un parc de bureaux professionnel. Idéalement situé près de l'hôpital HCA Orange Park.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Ridgecrest Plaza - 40230 US Highway 27 N

Davenport, FL 33837

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 9 575 889 $ CAD
• 21 363 pi²

Davenport Commerce de détail à vendre - Polk County

Opportunité dans un centre commercial multi-locataires établi. La propriété est ancrée par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux, y compris Quest Diagnostics, Domino’s Pizza, Davenport Diner, Mendoza Pharmacy, ainsi que plusieurs utilisateurs de services professionnels et médicaux. La propriété a été rénovée et agrandie ces dernières années pour inclure un nouveau toit, une nouvelle peinture et un aménagement paysager mis à jour. Situé le long de l'autoroute américaine 27 avec une exposition à plus de 75 000 véhicules par jour, le centre bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, d'une proximité immédiate à l'I-4 et AdventHealth, et d'une croissance résidentielle continue dans toute la région environnante. Le développement en cours dans la zone commerciale soutient la demande et la stabilité à long terme pour les usages de détail et de services. Description de l'emplacement Située sur l'autoroute américaine 27 à Davenport, cette propriété se trouve à seulement 3 miles au sud de la sortie 55 de l'Interstate 4 et à environ 600 pieds au nord de l'hôpital Advent Health. La propriété présente un trafic le long de l'autoroute 27 de plus de 75 000 voitures/jour. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale rapide, faisant de ce corridor un emplacement de choix pour les détaillants et les fournisseurs de services. Combinée à un mélange de restaurants, d'entreprises locales et de fournisseurs de services le long du corridor, la zone entourant l'autoroute américaine 27 à Davenport évolue en un centre dynamique soutenu par son accès stratégique aux transports et une base communautaire en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Auburn Flats - 1132 Auburn St

Clearwater, FL 33756

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 232 820 $ CAD
• 14 464 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Auburn Flats : complexe multifamilial bien entretenu de 15 unités situé dans un emplacement très prisé de Clearwater, à quelques minutes du quartier d'affaires de Missouri Ave, des écoles de Largo et des transports en commun. Cette propriété propose un mélange solide d'unités avec neuf appartements d'une chambre et six appartements de deux chambres répartis dans des bâtiments en béton et stuc d'un et deux étages. Le complexe offre 24 places de stationnement, une buanderie pour les invités et une grande cour arrière avec un potentiel de valeur ajoutée. L'arrière-cour spacieuse offre une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires grâce au stockage de bateaux et de VR. Historiquement occupée à 100 %, cette propriété a démontré une performance constante. Le propriétaire actuel a rénové plusieurs unités, y compris des améliorations de revêtements de sol en carrelage et des systèmes de climatisation mis à jour. Les améliorations majeures incluent un toit tout neuf (2024) et un nouveau système d'alarme incendie desservant l'ensemble du complexe. La construction solide en blocs, l'historique de location solide et le potentiel de revenus supplémentaires font de cet investissement une option attrayante dans l'un des corridors les plus accessibles et en croissance de Clearwater.

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Greenacres Plaza - 5280 10th Ave N

Greenacres, FL 33463

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 4 440 992 $ CAD
• 9 280 pi²

Greenacres Industriel à vendre - West Palm Beach

Le 5280 10th Avenue North offre une occasion rare d'acquérir un entrepôt à petites baies entièrement loué au cœur de Greenacres. La propriété comprend 9 280 pieds carrés d'espace d'entrepôt situé sur environ 0,55 acre le long de la 10th Avenue North, une artère principale est-ouest avec un trafic d'environ 21 000 véhicules par jour. Le bâtiment est divisé en six unités distinctes, chacune d'environ 1 500 pieds carrés, offrant une configuration idéale pour les petites entreprises, les entrepreneurs et les utilisateurs orientés vers les services. Cette taille de suite très fonctionnelle continue de connaître une forte demande dans ce sous-marché de remplissage, qui est largement entouré de quartiers résidentiels unifamiliaux établis et offre un inventaire industriel à petites baies très limité. La propriété est louée à 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat pour les investisseurs, tout en présentant une flexibilité à long terme pour un utilisateur-propriétaire cherchant à occuper l'espace à mesure que les baux expirent. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, et le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, améliorant ainsi la sécurité des locataires et la durabilité à long terme de l'actif. Les opportunités d'entrepôts à petites baies de cette envergure et configuration sont de plus en plus difficiles à trouver dans le centre du comté de Palm Beach, faisant du 5280 10th Avenue North une acquisition attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stabilisé ou pour les utilisateurs souhaitant sécuriser un espace d'entrepôt rarement disponible dans un emplacement à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Native Realty Co.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Phase II - 14000-14046 NW 82nd Ave

Miami Lakes, FL 33016

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 970 079 $ CAD
• 1 805 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité

Miami Lakes Flex à vendre

Occasion rare d'acquérir une unité industrielle à Crown Park à Miami Lakes Condo II. Seule unité actuellement disponible à la vente. +/- 1 805 pieds carrés au total | Unité #2 Entièrement climatisée Deux (2) bureaux privés Une (1) salle de bain Hauteur libre de 18 pieds Une (1) porte de niveau Planchers en époxy partout Plafond partiel suspendu | L'unité dispose de drains de sol et d'éviers Stationnement assigné à l'avant et à l'arrière de l'unité

Coordonnées pour la location:

SVN Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-27

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7801-7821 W 25th Ct

Hialeah, FL 33016

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 343 068 $ CAD
• 12 962 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Hialeah Industriel à vendre

Investeam Realty présente l'opportunité d'acquérir une installation industrielle multi-locataires de ±12,962 pieds carrés située au cœur industriel de Hialeah. Cet entrepôt est divisé en deux unités fonctionnelles. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond de 20 à 22 pieds, quatre grandes portes basculantes, un système de gicleurs d'incendie et un toit en béton T. Situé sur un terrain d'angle de ±0,4 acre, ce bâtiment indépendant offre aux propriétaires utilisateurs / locataires un accès immédiat à la connectivité directe avec SR 826, SR 836, Florida’s Turnpike et l'aéroport international de Miami (±7 mi), le positionnant au cœur du corridor logistique de premier plan du sud de la Floride. La propriété a une unité occupée par un locataire (contrat annuel) et l'autre est vacante. Les taux de location actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs/utilisateurs propriétaires une opportunité attrayante de capturer une croissance des revenus grâce à des renouvellements, à une relocation aux niveaux du marché ou à l'occupation de la propriété. La propriété représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel significatif d'appréciation à court terme et à long terme.

Coordonnées pour la location:

InvesTeam Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Gap Creek Office Building Suite 104 - 5245 Office Park Blvd

Bradenton, FL 34203

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 589 819 $ CAD
• 1 525 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Condominium de bureau pour propriétaire-utilisateur offert à la vente. Disponible partiellement meublé; certains meubles peuvent être inclus à la discrétion du vendeur. Zonage PD-O (Développement Planifié – Bureau). Zone inondable X. Taxes foncières et cotisations de l'association des propriétaires fournies à titre de référence. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les mesures, le zonage et les utilisations autorisées. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

JK Dowling LLC

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Homestead Park of Commerce - 1770 SE 38th Ave

Homestead, FL 33035

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 880 226 $ CAD
• 3 519 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Homestead Industriel à vendre - South Dade

Salle de bain complète avec DOUCHE et système de gicleurs! Porte de garage électrique de 14 pieds x 14 pieds! 100% clôturé et sécurisé par une barrière! Grande cour de 150 pieds entre les bâtiments... Station de vidange pour VR sur place pour les camping-cars... Idéal pour les collections privées de voitures, les bateaux. Nous avons également des espaces disponibles de 1x3519 pieds carrés, 1x3873 pieds carrés, 1x2640 pieds carrés et 1989 pieds carrés à $400 le pied carré... Collection de voitures, camping-cars... Idéal pour la distribution de produits, l'assemblage léger, la vente par correspondance et autres entreprises propres. Appelez également pour la disponibilité de plus petits espaces. Presque en face du HOMESTEAD MIAMI SPEEDWAY. Paul Ergon E & M Warehouse Development 984 242 4880

Coordonnées pour la location:

Florida 1st Realty-Commercial Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

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326 6th Ave N

Saint Petersburg, FL 33701

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 498 058 $ CAD
• 5 124 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Petersburg Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

La vie moderne dans le quartier historique d'Old Northeast est un immeuble multifamilial entièrement restauré, composé de neuf unités, qui combine le caractère architectural de 1925 avec une infrastructure moderne et une flexibilité légale pour la location à court terme. Le bâtiment a été rénové selon les normes actuelles de construction et de sécurité incendie, ce qui est une distinction cruciale sur ce marché. Grâce à cette conformité, ainsi qu'à son zonage CCT-1 Corridor Commercial Traditionnel, la propriété est légalement éligible à un usage transitoire. Dans un quartier où la majorité des parcelles sont zonées pour des résidences traditionnelles, cette flexibilité est rare et précieuse. Les unités varient d'environ 350 à 500 pieds carrés et sont conçues avec soin pour l'efficacité et la durabilité. Chaque résidence offre une entrée privée, un nouveau système de chauffage et climatisation, une installation électrique mise à jour, de nouveaux chauffe-eau, des planchers de bois franc d'origine restaurés, des murs en placoplâtre enduits, et de nouvelles cuisines avec dosserets en marbre et murs de douche en marbre. Les ferrures en laiton et les détails historiques préservés maintiennent l'intégrité de la structure de 1925 tout en offrant une finition propre et moderne. L'eau et l'électricité sont incluses, simplifiant ainsi les opérations et la gestion des locataires. Une buanderie est disponible sur place, avec un des quatre garages configuré pour un usage communautaire. Les garages supplémentaires offrent un revenu locatif optionnel et une flexibilité opérationnelle. Une suite à l'arrière, de type "logement pour belle-mère", crée une polyvalence supplémentaire pour un propriétaire occupant, une location premium ou une gestion sur place. Cet actif est bien adapté à une stratégie de location hybride. Le zonage et la conformité aux codes permettent une stratégie de location à la nuitée, le week-end, pour des séjours prolongés ou traditionnels à long terme. Cette flexibilité permet d'optimiser les revenus tout au long de l'année en fonction de la saisonnalité et de la demande. Très peu de propriétés dans Old Northeast peuvent légalement offrir cette combinaison d'emplacement historique et d'éligibilité transitoire. Un nouveau développement de plusieurs millions de dollars directement adjacent offre une protection intégrée contre la Quatrième Rue tout en renforçant l'appréciation à long terme et la demande future. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'un investissement multifamilial conforme à la législation, prêt à générer des revenus avec plusieurs voies de revenus dans l'un des quartiers les plus établis de St. Petersburg. -Emplacement- Située à seulement un pâté de maisons du centre-ville de St. Petersburg, cette propriété se trouve à l'intersection de l'historique Old Northeast et du cœur urbain. Elle offre une connectivité immédiate à l'énergie du centre-ville tout en conservant le caractère et l'échelle de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Depuis la porte d'entrée, les résidents peuvent se rendre à pied au parc Vinoy, au parc North Shore, au sentier riverain, aux courts de tennis, aux plages et à la marina. En quelques minutes, on trouve les restaurants de Beach Drive, des cafés, des bars sur les toits, des musées, des galeries et des commerces de détail de Central Avenue. Le Pier, le Sundial et les principaux lieux d'événements sont tous facilement accessibles à pied. Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture pour profiter de la vie quotidienne ici. Le quartier historique d'Old Northeast est défini par des rues pavées, des canopées de chênes matures, et un mélange d'architectures Craftsman, Méditerranéenne et Revival Colonial. Sa proximité avec le centre-ville, combinée à l'accès au front de mer et à la stabilité à long terme du quartier, a constamment soutenu une forte demande locative. St. Petersburg continue de connaître une croissance démographique et touristique, ainsi qu'une expansion de l'emploi dans les secteurs de la santé, de la finance, de la technologie et de l'hôtellerie. Être à un pâté de maisons du centre-ville permet à cette propriété de capter à la fois la demande résidentielle locale et le trafic des visiteurs. La majorité d'Old Northeast reste traditionnellement zonée résidentielle. Avoir un zonage CCT-1 avec éligibilité à la location à court terme dans cet emplacement piétonnier, adjacent au front de mer, crée un avantage concurrentiel difficile à reproduire. Connectivité au centre-ville sans sacrifier le caractère historique, positionnée à la lisière de l'expansion continue du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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1245 Orange Ave

Saint Cloud, FL 34769

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 548 185 $ CAD
• Lot de 0,49 AC

Saint Cloud Terrain à vendre - St Cloud

Intérêt en pleine propriété | Site de développement | À vendre

Coordonnées pour la location:

Preferred Real Estate Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Commercial Kitchens - 5955 NE 2nd Ave

Miami, FL 33137

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 7 988 533 $ CAD
• 4 950 pi²

Miami Industriel à vendre

5955–5957 NE 2nd Avenue est une propriété de cuisine commerciale entièrement stabilisée située le long du corridor en pleine amélioration de NE 2nd Avenue, entre le Design District et Little River. L'actif offre un revenu fiable, une location à long terme et une supervision opérationnelle minimale—un profil attrayant pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie durable dans le marché central de Miami. Le bâtiment de ±5,000 pieds carrés a été entièrement rénové en 2024 et se compose de deux suites de cuisine indépendantes, chacune conçue pour des opérations de production alimentaire et de livraison à haut volume. Chaque suite est équipée d'un système de hotte de 28 pieds, de trois réfrigérateurs walk-in, d'un piège à graisse dédié, de compteurs de services publics indépendants et d'une infrastructure de qualité commerciale, permettant à chaque locataire de fonctionner de manière autonome. La propriété est louée à 100% sur des baux NNN à long terme à deux opérateurs établis : FOOD DUDES, basé à Toronto et actif à Miami depuis 2021, s'est étendu dans la propriété pour augmenter sa capacité de production et soutenir son entreprise de restauration et de services alimentaires en pleine croissance. Le groupe a signé un bail de 10 ans et investi plus de 150,000 $ en équipement supplémentaire pour servir ses principaux clients en Floride du Sud. CHEF BITES, soutenu par Terence Partners basé à New York, exploite une plateforme de commande multi-marques propriétaire avec des systèmes logistiques intégrés et des systèmes de cuisine automatisés. L'entreprise a investi plus de 500,000 $ en équipement et a constamment dépassé les attentes de performance. Sous la structure NNN, les locataires maintiennent tous les systèmes majeurs—y compris le CVC, la hotte, la suppression d'incendie et la gestion des graisses—par le biais d'accords de service requis. Les baux incluent également des frais de gestion, offrant un potentiel de revenu supplémentaire pour les propriétaires autogérés. Dans le cadre de la rénovation de 2024, la propriété a reçu un nouveau toit, une plomberie et une électricité mises à jour, un nouveau CVC, du verre résistant aux impacts, des puits de lumière, des intérieurs améliorés et un système de sécurité complet. Avec les frais d'impact payés et aucun entretien différé, l'actif ne nécessite aucun investissement en capital à court terme. Situé à quelques minutes des principaux quartiers résidentiels et des routes de distribution clés, 5955–5957 NE 2nd Avenue est stratégiquement positionné pour bénéficier de la demande soutenue pour les cuisines de production et de livraison à Miami. La combinaison d'une infrastructure améliorée, d'une économie de bail solide, d'une location à long terme et d'une responsabilité de gestion limitée crée une opportunité stable et simple de production de revenu pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Gridline Properties

Date de mise en marché :

2026-02-17

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702 N Ridgewood Dr

Sebring, FL 33870

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 956 201 $ CAD
• 5 349 pi²

Sebring Commerce de détail à vendre

Une opportunité à ne pas manquer! Bâtiment commercial historique situé sur un terrain d'angle très visible sur Ridgewood, à seulement un pâté de maisons de Sebring Parkway, au cœur de Sebring. Anciennement un concessionnaire Studebaker-Packard, il fonctionne actuellement comme atelier de carrosserie automobile. Le bâtiment fait plus de 5 300 pieds carrés et comprend des bureaux séparés, un comptoir de service et de vastes espaces de stockage. La zone de bureau à l'avant est climatisée, équipée d'une unité de climatisation de 2 tonnes. L'atelier est équipé d'un élévateur à deux colonnes de 9 000 livres de Gray Manufacturing Al-90, d'une machine à cadre à deux tours Blackhawk Power pro-1000, d'une salle de mélange de peinture avec suppression d'incendie et de deux compresseurs d'air de 250 gallons. La liste complète de l'équipement est disponible sur demande. Il y a deux grandes portes roulantes en aluminium de 12x18 pour un accès facile. Le toit a environ 7 ans et le câblage électrique a été refait il y a 8 ans. Il y a un total d'environ 2,17 acres de terrain vacant prêt à être utilisé, offrant un potentiel inégalé. La propriété est vendue avec 843 Grapefruit Ave S-29-34-29-070-0050-0021 pour un total de 2,36 acres.

Coordonnées pour la location:

Xcellence Realty, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-16

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Vista Lago Beach House - 3601 N Highway A1A

Fort Pierce, FL 34949

• Police or Fire Station
• Services hôteliers à vendre
• 4 094 039 $ CAD
• 6 896 pi²

Fort Pierce Services hôteliers à vendre - St Lucie Coastal

Unique Bed & Breakfast en bord de mer à vendre en Floride. Bienvenue dans ce bed & breakfast magnifiquement rénové comprenant 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, plus une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée. Le Bed & Breakfast dispose également de 2 salles polyvalentes, idéales pour un bureau, des chambres supplémentaires ou une salle de sport à domicile. Profitez de la tranquillité d'esprit avec des fenêtres et portes anti-ouragan neuves, et savourez la salle à manger élégante idéale pour les grandes réunions familiales. La cuisine commerciale complète est équipée d'un système de suppression d'incendie, d'une hotte et de gaz propane. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Lors d'un hiver froid, vous pouvez vous blottir avec votre famille devant la cheminée dans la spectaculaire grande salle avec ses plafonds de 20 pieds et son élégant lustre. Nichée sur un vaste terrain en coin en bord de mer de plus de 28 000 pieds carrés, cette propriété dispose d'un quai privé, parfait pour les aventures nautiques et la pêche, et est située dans la paisible ville de North Hutchinson Island. Profitez du coucher de soleil à couper le souffle sur le lagon depuis votre porche arrière, prenez des cocktails en écoutant les vagues depuis votre terrasse en bord de mer au 2e étage, et faites une promenade romantique sur la belle plage de sable blanc à quelques pas. Le Bed & Breakfast dispose d'un grand patio idéal pour les réceptions et les fêtes. Le Bed & Breakfast est également licencié comme lieu d'événements spéciaux pour les mariages et les fêtes privées. Le Bed & Breakfast dispose également d'un garage pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 17 voitures. Jouez au volleyball, pickleball ou tennis sur les terrains de l'autre côté de la rue à Pepper Park. Le Bed & Breakfast est à quelques minutes du centre historique de Vero Beach, du musée des Navy Seals et du Fort Pierce Inlet State Park! Imaginez posséder votre propre magnifique Bed & Breakfast en bord de mer que vous pouvez apprécier avec vos amis et votre famille tout en profitant des revenus des locations de B & B, des mariages et plus encore. Il n'y a rien d'autre comme ça!! Cette propriété est plus qu'une maison - c'est un foyer et une entreprise. Ne manquez pas votre chance de posséder ce havre extraordinaire en bord de mer! MLS#A11952055

Coordonnées pour la location:

Multiple Listings Solutions

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-02-11

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45,000 SF Steel Industrial Warehouse - 10012 State Road 52

Hudson, FL 34669

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 10 963 699 $ CAD
• 45 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Hudson Commerce de détail à vendre - Pasco County

NOUVEAU! Bâtiment en acier de 45 000 pi² construit en 2025, ENTIÈREMENT CLIMATISÉ et ISOLÉ. Une propriété commerciale prisée située directement sur la route d'État 52. Il s'agit d'une parcelle unique sur 4,05 acres avec un aménagement paysager magnifique. La propriété dispose d'une électricité triphasée - offrant de nombreux avantages. Le bâtiment est composé d'une charpente en acier et d'une construction métallique avec un toit en charpente/poutre en acier, incluant une isolation complète des murs et du plafond. Les finitions intérieures comprennent un sol en béton et un éclairage fluorescent automatique partout, et le bâtiment est entièrement équipé d'un système de gicleurs. Il a une hauteur d'avant-toit de 12 pieds et une crête centrale/pic du bâtiment à environ 20 pieds. Le bâtiment est entièrement climatisé et dispose de quatre unités de 20 tonnes pour un total de 80 tonnes de climatisation. À l'entrée, il y a des portes doubles en verre, et il y a cinq autres portes de sortie réparties. Il y a quatre portes de baie/surplomb : deux à l'arrière du bâtiment et deux sur le côté ouest. Il y a quatre toilettes accessibles avec des sols en époxy et un cabinet d'eau, ainsi qu'une salle de gicleurs. La route pavée contourne le bâtiment à l'arrière, offrant une aire de stationnement encore plus grande. EXCELLENTE LOCALISATION! Il est situé à environ 3 miles à l'est de l'autoroute U.S. 19 et à environ 6 miles à l'ouest du Suncoast Parkway. L'entrée de l'allée est accessible depuis la direction est de la route d'État 52.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-09

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14353 N Main St

Jacksonville, FL 32218

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 498 058 $ CAD
• 10 000 pi²

Jacksonville Industriel à vendre - Northeast Jacksonville

FRAIS DE CO-BROKER DE 2% OFFERT OFFRE D'INVESTISSEMENT INDUSTRIEL PREMIER LOCATAIRE UNIQUE ±10 000 PIEDS CARRÉS | 100% LOUÉ POUR 7 ANS

Coordonnées pour la location:

Newmark Phoenix Realty Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Collier Hall - 1002 W University Ave

Gainesville, FL 32601

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 3 677 696 $ CAD
• 15 971 pi²

Gainesville Spécialité à vendre - Midtown Gainesville

Collier Hall, situé à l'angle de la 10e Rue et de l'Avenue Universitaire, est un bâtiment en brique de trois étages comprenant 37 chambres, des salles de bains partagées, une cuisine commune entièrement équipée avec friteuses, plaques de cuisson et un congélateur walk-in, ainsi qu'un hall alimentaire sur place. Il y a une cour extérieure centrale pour étudier ou se détendre, ainsi qu'un porche accueillant à l'avant. La propriété est entièrement équipée d'un système de suppression et d'alarme incendie. Avec sa construction solide en brique, un peu de soins et d'attention le rendront prêt à emménager pour le prochain semestre.

Coordonnées pour la location:

Bosshardt Realty Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-06

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5209 Haines Rd

Saint Petersburg, FL 33714

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 832 686 $ CAD
• 2 784 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

Située dans le district de Lealman Code, une zone ciblée par la ville de St. Petersburg pour la revitalisation et le réinvestissement, cette propriété offre une opportunité intéressante pour un développeur, constructeur ou propriétaire-exploitant cherchant à tirer parti d'un potentiel de densification avec un flux de trésorerie existant. Le site comprend une structure principale historiquement utilisée comme duplex, dont un côté a été affecté par un incendie antérieur, offrant ainsi une flexibilité pour la restauration, la reconfiguration ou le réaménagement, sous réserve de l'examen et des approbations de la ville. De plus, la propriété dispose de deux cottages indépendants générant des revenus, actuellement loués et produisant un revenu fiable. Les cottages génèrent 1 732 $ par mois (20 784 $ annuellement) en revenus locatifs bruts. Les locataires paient leur propre électricité et câble, tandis que le service de ramassage des ordures est inclus dans les taxes foncières, ce qui entraîne un profil de coûts bas et de faible entretien. Ce revenu en place permet à un acheteur de compenser les coûts de détention tout en évaluant les plans de réaménagement ou en poursuivant des stratégies d'autorisation. Située dans un corridor d'amélioration actif, la propriété bénéficie de l'alignement avec la vision de la ville pour le réinvestissement de quartier, le logement de densification et l'appréciation à long terme. La combinaison de plusieurs structures, de revenus pendant la détention et de la possibilité de réaménagement rend cet actif bien adapté à une variété de stratégies, y compris le réaménagement de densification, la rénovation occupée par le propriétaire avec un revenu supplémentaire, ou la banque de terrains dans un sous-marché en croissance de St. Petersburg. L'acheteur doit vérifier le zonage, le nombre d'unités et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Spring Village Apartments - 2609 Landover Blvd

Spring Hill, FL 34608

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 108 694 $ CAD
• 9 676 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Spring Hill Multi-résidentiel à vendre - Hernando County

**Consultez le mémorandum d'offre pour les détails financiers sur MultifamilyFirm.com** La Multifamily Firm est heureuse de présenter les appartements Spring Village, un immeuble d'appartements rare construit en 2021, offrant une construction moderne et une préservation du capital à long terme dans un format d'investissement clé en main. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec une structure de services publics payée par les locataires qui minimise les dépenses et soutient un flux de trésorerie solide en place, tandis que les besoins de maintenance réduits à court terme facilitent la propriété. Construit conformément au Code du bâtiment de la Floride 6e édition, au Code national de l'électricité et au Code de prévention des incendies de la Floride, l'actif présente un mélange de plans d'étage très recherché à 100 % de deux chambres avec des appareils en acier inoxydable et des laveuses/sécheuses dans chaque résidence. Le bâtiment entièrement équipé de gicleurs est en outre soutenu par un système d'irrigation dédié à puits profond, renforçant l'infrastructure efficace de la propriété et sa durabilité opérationnelle à long terme. Pour des détails complets et des informations financières, veuillez consulter le mémorandum d'offre de la propriété !

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Pompano Industrial Warehouse - 1301 SW 2nd St

Pompano Beach, FL 33069

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 10 824 918 $ CAD
• 33 150 pi²

• Accès 24 heures

Pompano Beach Industriel à vendre

Parfait pour un utilisateur propriétaire. L'entrepôt industriel de Pompano a été construit en 1985 et est un entrepôt industriel de 33 150 pieds carrés situé au 1301 SW 2nd Street à Pompano Beach, juste à côté de l'entrée de l'Atlantic Boulevard et de l'autoroute I-95. L'emplacement est idéal pour un utilisateur propriétaire dans les secteurs de la fabrication, du commerce de gros et de la distribution. La propriété est zonée I-1 pour l'industrie légère. Il y a une alimentation électrique triphasée, des plafonds dégagés de 18 pieds dans l'entrepôt, des portes basculantes de niveau sol de 12' x 14', et un stationnement abondant. Roadway Tire occupe 9 771 pieds carrés d'espace. Une cour clôturée pour le stockage extérieur, avec accès 24 heures sur 24. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs. Situé au cœur du comté de Broward.

Coordonnées pour la location:

Levy Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-05

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