LoopNet: #1 For Commercial Property To Rent & For Sale

Plus de détails pour 2400 8th Ave, Altoona, PA - Bureau à vendre

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New 100,000SF Corporate Office Building - 2400 8th Ave

Altoona, PA 16602

Police or Fire Station
Bureau et commerce de détail à vendre
Prix sur demande
6 062 à 19 637 pi²
8 Unités

Climatisation
Entreposage de vélo
Accès contrôlé

Altoona Bureau à vendre

Construite à l'origine entre 1894 et 1904 comme usine de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des plus belles soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à des travaux de restauration et de rénovation méticuleux, The Mill est un endroit idéal pour vivre, travailler et dîner à Altoona, en Pennsylvanie. Parmi les améliorations apportées aux immobilisations, mentionnons une rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de la cheminée emblématique de l'installation. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés répartis sur quatre étages, offrant des unités condominiales polyvalentes immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs font signe du passé industriel de la propriété. L'édifice est composé de briques apparentes, de poutres en bois lourd et de plafonds loft. Pendant la journée, la lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à des fenêtres surdimensionnées à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et la montagne. Les installations comprennent des boîtes de dépôt postales pour la nuit, une salle de TI située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les locaux à bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haute vitesse à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant du Mill offre l'ambiance idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de beaux pins jaunes du Sud et des poutres de bois exposées au plancher de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres arquées de 12 pieds de hauteur de la salle à manger offrent un magnifique décor ensoleillé pour environ 100 personnes. Des places assises pour les invités supplémentaires s'étendent jusqu'à la terrasse extérieure. Un espace de vente au détail de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque ou un café Internet, une agence de voyage ou un café. Cet espace est flexible et peut prendre en charge une variété d'utilisations. Le moulin, situé près de la route 36, est situé près de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. L'usine est située à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est situé à 40 minutes et offre des vols directs à destination de Detroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Discover Blair County

Date de mise en marché :

2020-01-22

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The Mill - 2400 8th Ave

Altoona, PA 16602

Police or Fire Station
Bureau à vendre
Prix sur demande
99 461 pi²

Climatisation
Entreposage de vélo
Accès contrôlé

Altoona Bureau à vendre

Construite à l'origine entre 1894 et 1904 comme usine de soie, le 2400 8th Avenue produisait certaines des plus belles soies du pays. Préservant sa longue tradition en tant que lieu de travail grâce à des travaux de restauration et de rénovation méticuleux, The Mill est un endroit idéal pour vivre, travailler et dîner à Altoona, en Pennsylvanie. Parmi les améliorations apportées aux immobilisations, mentionnons une rénovation complète de la façade, l'ajout de fenêtres cintrées et la restauration de la cheminée emblématique de l'installation. La propriété s'étend sur près de 100 000 pieds carrés répartis sur quatre étages, offrant des unités condominiales polyvalentes immédiatement disponibles à la vente ou à la location. De nombreux détails intérieurs font signe du passé industriel de la propriété. L'édifice est composé de briques apparentes, de poutres en bois lourd et de plafonds loft. Pendant la journée, la lumière naturelle incroyable inonde les espaces de travail grâce à des fenêtres surdimensionnées à double vitrage, offrant une vue pittoresque sur le centre-ville et la montagne. Les installations comprennent des boîtes de dépôt postales pour la nuit, une salle de TI située au centre et une protection complète contre les incendies par gicleurs. Les locaux à bureaux sont dotés de nouveaux systèmes de bâtiments, d'un service de fibre optique haute vitesse à double alimentation et de plans d'étage ouverts, fournissant les dernières technologies aux entreprises de pointe. L'espace restaurant du Mill offre l'ambiance idéale pour les repas contemporains et les occasions spéciales, avec de beaux pins jaunes du Sud et des poutres de bois exposées au plancher de la salle à manger 16 pieds plus bas. Les hauts plafonds et les 10 fenêtres arquées de 12 pieds de hauteur de la salle à manger offrent un magnifique décor ensoleillé pour environ 100 personnes. Des places assises pour les invités supplémentaires s'étendent jusqu'à la terrasse extérieure. Un espace de vente au détail de 6 062 pieds carrés est disponible pour une banque ou un café Internet, une agence de voyage ou un café. Cet espace est flexible et peut prendre en charge une variété d'utilisations. Le moulin, situé près de la route 36, est situé près de restaurants et de pubs locaux tels que Lena's Cafe, Jack and George's et Al's Tavern. L'usine est située à deux heures de Pittsburgh et à trois heures de Washington, DC. L'aéroport University Park est situé à 40 minutes et offre des vols directs à destination de Detroit, Chicago, Philadelphie, Washington-Dulles et Orlando.

Coordonnées pour la location:

Discover Blair County

Date de mise en marché :

2022-07-13

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867 Fishburn Rd

Hershey, PA 17033

Police or Fire Station
Bureau à vendre
2 066 970 $ CAD
3 750 pi²

Hershey Bureau à vendre - Harrisburg Area East

La propriété comprend un terrain de 0,60 acre situé à Hershey, PA, disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment commercial offre une opportunité pour un utilisateur médical ou de bureau traditionnel souhaitant établir ses services dans le canton de Derry. Zoné "Hershey Mixed-Use", diverses utilisations commerciales, médicales, de détail et de bureaux professionnels sont acceptées par le canton. Il est par la présente divulgué que le propriétaire de cette propriété est un agent immobilier agréé en Pennsylvanie affilié à NAI CIR.

Coordonnées pour la location:

NAI CIR

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Plus de détails pour 0 McKean - North Sts w, Butler, PA - Spécialité à vendre

Butler H.S. Condominiums Units 1-8 and 18-27 - 0 McKean - North Sts w

Butler, PA 16001

Police or Fire Station
Spécialité à vendre
819 898 $ CAD
30 000 pi²

Butler Spécialité à vendre - Butler County

Les plans sont en cours de finalisation : Opportunité de réaménagement d'un condominium de 18 unités au cœur du centre-ville de Butler, PA. Ce bâtiment de 30 000 pieds carrés est maintenant disponible à la vente, idéalement situé à l'intersection de E North Street et N McKean Street, juste en face de l'église First United Methodist. Construit en 1994, ce bâtiment indépendant sur son propre terrain comprend un stationnement dédié de 34 places. La propriété est entièrement conforme aux normes ADA, avec des murs ignifugés partout et un ascenseur desservant le deuxième étage. Grâce à sa taille, son infrastructure et son emplacement central au centre-ville, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement. Contactez le propriétaire pour plus de détails : 724-496-5455.

Coordonnées pour la location:

McDanel Sumner

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-10-23

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2389 Main St

Northampton, PA 18067

Police or Fire Station
Bureau à vendre
1 915 392 $ CAD
20 128 pi²

Climatisation

Northampton Bureau à vendre - Lehigh Valley

Voici un impressionnant bâtiment en briques, à plusieurs niveaux, avec un plan d'étage hautement fonctionnel comprenant de grandes pièces et des plafonds élevés. Ce bâtiment bien entretenu a été construit à l'origine en 1960, mais a fait l'objet d'une rénovation complète en 1982. Il dispose d'un panneau électrique mis à jour avec une capacité de 800 ampères, d'un système de protection incendie avec gicleurs, ainsi que d'un système de climatisation et de chauffage central. Les espaces impressionnants incluent une salle de gym/polyvalente de 70x40, une cuisine, plusieurs escaliers, ainsi qu'un sous-sol fini et utilisable avec une entrée extérieure. Le terrain offre un stationnement abondant, et une parcelle de terrain supplémentaire est incluse de l'autre côté de la rue. Les deux parcelles bénéficient d'un zonage résidentiel R-3, permettant des usages tels que des immeubles multifamiliaux, des appartements, des églises, des maisons de soins infirmiers et des foyers de groupe. La propriété est située à proximité d'une zone commerciale, offrant une grande commodité pour tout usage et une visibilité exceptionnelle pour la prochaine entité commerciale. Ce bâtiment et son emplacement offrent de nombreuses options et opportunités. Venez découvrir les possibilités!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-05-14

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855 Lincoln Ave

Northampton, PA 18067

Police or Fire Station
Bureau à vendre
1 412 429 $ CAD
23 206 pi²

Climatisation

Northampton Bureau à vendre

École primaire à plusieurs étages en excellent état, avec stationnement, aire de jeux et commodités modernes. La vente inclut 2 parcelles. Découvrez l'histoire de ce solide bâtiment tout en briques, construit en 1907 et rénové en 1982, offrant au futur acheteur un édifice mis à jour avec un système de gicleurs, un système d'alarme incendie, un gymnase/salle polyvalente, une cuisine fonctionnelle et un système CVC modernisé incluant des thermopompes et la climatisation. Les grandes pièces et les hauts plafonds rendent cet espace attrayant, avec de nombreuses salles de classe, bureaux, 3 escaliers et un sous-sol complet avec espaces finis et accès extérieur. Ce terrain d'angle offre un stationnement hors rue et une excellente visibilité pour tout usage futur. Une parcelle fiscale supplémentaire est actuellement utilisée comme aire de jeux, mais offre un potentiel énorme pour un développement additionnel. Zoné R-3 avec des usages permis incluant des logements : maisons individuelles, semi-détachées, maisons en rangée et appartements. C'est une occasion d'achat exceptionnelle pour les développeurs ou pour la rénovation de l'espace. Ne manquez pas cette propriété avant qu'il ne soit trop tard.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Date de mise en marché :

2026-05-14

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4139 W Girard Ave

Philadelphia, PA 19104

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
935 648 $ CAD
3 111 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

MPN Realty, Inc. est fier de présenter la vente exclusive du 4139 W Girard Ave, une propriété multifamiliale de 3 111 pieds carrés située dans le quartier East Parkside de Philadelphie. Ce bâtiment de trois étages comprend cinq (5) unités résidentielles, dont trois (3) unités de 1 chambre/1 salle de bain, une (1) unité de 2 chambres/2 salles de bain et une (1) unité studio. Situé dans une zone en plein développement à proximité de Fairmount Park et du centre-ville, East Parkside continue d'attirer l'intérêt croissant des investisseurs grâce à une forte demande locative et à la croissance du quartier, favorisée par son emplacement idéal pour les déplacements. L'acheteur est responsable des licences d'utilisation et d'occupation ainsi que des permis de location. Les acheteurs doivent également rétablir les permis de construction et coordonner les inspections finales pour obtenir le certificat d'occupation (CO). Veuillez demander le mémorandum d'offre pour obtenir des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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204 W Madison St

Easton, PA 18042

Police or Fire Station
Commerce de détail à vendre
1 515 778 $ CAD
7 080 pi²

Easton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Le 204 West Madison Street se situe à quelques pas du cœur du centre-ville d’Easton, offrant une rare opportunité d’investissement mixte qui combine un restaurant établi avec deux spacieux appartements résidentiels. Cette propriété bien entretenue comprend deux unités de trois chambres actuellement occupées par des locataires de longue durée, garantissant des revenus locatifs réguliers et immédiats. L’espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur rue, de flux de circulation locaux importants, et d’un avantage rare : 22 places de stationnement dédiées, une commodité peu commune sur le marché du centre-ville d’Easton. Cet atout renforce son attrait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’un emplacement clé en main dans l’un des corridors les plus actifs d’Easton. Au-dessus du restaurant, les unités résidentielles spacieuses offrent un vaste espace de vie et attirent une clientèle locative stable dans le contexte compétitif actuel du marché locatif. Située près de Centre Square et à proximité de restaurants populaires, de commerces et d’autres commodités urbaines, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux principales routes et axes de transport. Avec ses multiples sources de revenus, son emplacement central et une demande constante sur le marché, le 204 West Madison Street représente une opportunité solide pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier dans le marché florissant d’Easton.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hearthside

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-12

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7253 W Market St

Mercer, PA 16137

Police or Fire Station
Commerce de détail à vendre
1 205 732 $ CAD
3 648 pi²

Mercer Commerce de détail à vendre - Mercer County

Occasion clé en main pour devenir propriétaire d’un bar/taverne entièrement opérationnel et bien établi, situé sur environ 1,74 acres dans le comté de Mercer. Cette propriété spacieuse comprend un bâtiment de 3648 pieds carrés (construit en 2011) avec une capacité d’accueil d’environ 100 clients et un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 60 véhicules. L’entreprise est entièrement équipée et prête à fonctionner immédiatement, incluant une chambre froide, une cuisine commerciale avec hotte en acier inoxydable et système de suppression d’incendie, friteuse, grill, four/plaques de cuisson, unités de réfrigération, machine à glace, et bien plus. Une licence valide pour alcool/restauration ainsi qu’une licence pour fumer sont incluses, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité pour une croissance future. L’aménagement est conçu pour maximiser l’efficacité et offrir une expérience client optimale, avec un grand espace bar, des places assises ouvertes, un espace pour divertissements ou événements, et une conformité aux normes ADA. La propriété inclut également des quartiers supplémentaires pour vivre ou pour bureau, comprenant 3 pièces et une salle de bain complète. Idéal pour un propriétaire exploitant ou une gestion sur place. Situé le long d’une route très fréquentée avec une forte visibilité et un trafic constant, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir à la fois l’immobilier et une entreprise de bar entièrement fonctionnelle. Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou apporter une nouvelle vision, les possibilités sont infinies.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-11

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800 Oley St

Police or Fire Station
Commerce de détail à vendre
12 746 315 $ CAD
81 500 pi²
3 Propriétés | Commerce de détail

Reading Portefeuille de propriétés à vendre - Berks County

Centre commercial de 80 266 pi² ancré par une épicerie, composé de trois bâtiments, ce centre multi-locataires est idéalement situé pour desservir la zone nord-est densément peuplée de la ville de Reading. Faisant partie des anciens bâtiments du Vanity Fair Outlet, ces propriétés ont été converties au cours des 15 dernières années, en plus d’un bâtiment de 25 000 pi² construit de zéro et ancré par l’épicerie Save-A-Lot. Le centre de 80 266 pi² est entièrement occupé avec une durée moyenne de location de plus de 10 ans. Des panneaux solaires sur le toit du bâtiment situé au 810 Oley St génèrent des revenus supplémentaires. Veuillez appeler ou envoyer un courriel pour obtenir des informations financières.

Coordonnées pour la location:

NAI Keystone Commercial & Industrial LLC

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Plus de détails pour 321 E Price St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

321 E Price St - 321 E Price St

Philadelphia, PA 19144

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
482 293 $ CAD
10 931 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Qui recherche un immeuble de 3 étages et 5 unités générant des revenus, avec une allée privée et un garage détaché pouvant accueillir 3 voitures? L'immeuble génère actuellement 3 200 $ par mois, sans compter l'unité arrière du rez-de-chaussée, qui est actuellement vacante. Cette unité récemment rénovée, comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, pourrait être louée entre 750 $ et 900 $ par mois. L'immeuble nécessite des mises à jour esthétiques et des réparations mineures, offrant une excellente opportunité de valorisation. Tous les locataires sont actuellement sous des baux mensuels et ont exprimé leur intérêt à rester ou à renouveler leur contrat. Chaque unité dispose de compteurs électriques séparés, et un système d'alarme incendie câblé est déjà en place. Parmi les autres points forts, on trouve une grande véranda à l'avant, une pelouse, une cour arrière et une allée privée menant au garage détaché de 3 voitures, offrant encore plus de potentiel de revenus une fois rénové. Cette propriété offre un fort potentiel de croissance et des possibilités infinies pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une croissance à long terme. L'acheteur est responsable d'obtenir tous les certificats de revente requis, les approbations de zonage et les permis d'occupation. Vente en l'état, non classée comme vente en détresse.

Coordonnées pour la location:

Quality Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

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202 N Duke St

Lancaster, PA 17602

Police or Fire Station
Bureau à vendre
7 578 890 $ CAD
34 111 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Accès contrôlé

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

Cette propriété commerciale de deux étages, très en vue, s'étend sur un pâté de maisons complet, de Duke Street à Christian Street, et totalise ±34 111 pieds carrés bruts, dont ±14 952 pieds carrés actuellement disponibles pour occupation par le propriétaire ou pour location. L'immeuble est occupé par trois locataires bien qualifiés, tandis que l'espace disponible comprend une grande partie du deuxième étage ainsi que des portions du premier étage. Il dispose de son propre accès sur Duke Street avec une adresse distincte au 200 N Duke Street, permettant une identité et une signalisation distinctes. La propriété inclut un garage privé de 44 places de stationnement, dont 20 sont disponibles pour les espaces vacants, un accès par ascenseur à tous les niveaux, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) contrôlé séparément, une infrastructure robuste de données/IT, ainsi qu’un bâtiment entièrement équipé de gicleurs et d’un système d’alarme incendie surveillé. Située à une intersection avec feux de signalisation dans le quartier central des affaires de Lancaster, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité avec une exposition à plus de 8 000 véhicules par jour (VPD) sur Chestnut Street et plus de 9 000 VPD sur Duke Street. À seulement 2,5 pâtés de maisons de Penn Square et à distance de marche de Central Market, du palais de justice, des restaurants, des lieux de divertissement et d'autres commodités du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un actif à occupation mixte offrant des revenus immédiats et un potentiel futur. Taux de capitalisation projeté de 9,28 % en pleine occupation. Taux de capitalisation actuel avec vacance de 5,48 % au prix demandé. La propriété a été convertie en condominium, mais n'est pas exploitée comme tel puisqu'il y a un seul propriétaire/bailleur. Les taxes foncières totales pour tous les condominiums, en date d'avril 2026, s'élèvent à 125 799,69 $.

Coordonnées pour la location:

PPM Real Estate Inc

Date de mise en marché :

2026-04-28

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Plus de détails pour 2-8 S 46th St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

Westwood Apartments - 2-8 S 46th St

Philadelphia, PA 19139

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
3 858 344 $ CAD
11 250 pi²

Climatisation
Accès 24 heures
Cuisine
Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

MPN Realty est ravi de présenter la vente exclusive du 2-8 S 46th St., un immeuble résidentiel de 13 unités situé à l'angle très fréquenté de S 46th St. et Market St. dans University City. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec (13) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, toutes autonomes. L'immeuble offre également une opportunité de valorisation, car avec quelques rénovations/améliorations, il serait possible d'augmenter les loyers. Le vendeur possède cette propriété depuis plus de 15 ans et a bénéficié d'un historique locatif exceptionnel tout au long de cette période. L'emplacement est idéalement situé dans University City, ce qui en fait un lieu parfait pour les étudiants de UPenn et Drexel.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

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133 Cattell St

Easton, PA 18042

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
1 784 484 $ CAD
4 154 pi²

Accès 24 heures
Détecteur de fumée

Easton Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Occasion d’investissement dans un immeuble de 7 unités situé dans le quartier prisé de College Hill à Easton, à seulement un pâté de maisons du Lafayette College. La propriété comprend un mélange d'appartements ainsi qu'un garage indépendant avec 3 espaces distincts, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. L’électricité et le chauffage sont séparés pour toutes les unités, ce qui contribue à une structure de dépenses efficace. Les améliorations récentes incluent la rénovation de plusieurs unités, ainsi que des mises à niveau des espaces communs et du garage, augmentant la fonctionnalité globale et la valeur à long terme. Il existe une opportunité d'optimiser davantage les loyers et d'augmenter les revenus au fil du temps. Certification NFPA 72 pour le système d'alarme incendie complétée en 2025. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Certaines photos ont été mises en scène virtuellement. Située au sommet d'une colline surplombant la rivière Delaware, la propriété bénéficie d'une forte et constante demande locative grâce à sa proximité avec le Lafayette College, le centre-ville d'Easton, ainsi que les restaurants, boutiques et commodités locales. College Hill est largement considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Easton. Easton, chef-lieu du comté de Northampton, se trouve à la confluence des rivières Delaware et Lehigh et a connu une revitalisation significative de son centre-ville ces dernières années. La propriété est idéalement située dans le marché plus large de la vallée de Lehigh, offrant un accès pratique aux principaux centres d'emploi, aux routes de transport et aux commodités régionales. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial bien situé avec une forte demande et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

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230 N 2nd St

Philadelphia, PA 19106

Police or Fire Station
Bureau à vendre
9 990 355 $ CAD
28 470 pi²

Climatisation
Lumière naturelle
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Cuisine

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

230 N 2nd Street, l'ancienne centrale électrique de la Wilbur Chocolate Factory, offre une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires riche en caractère au cœur du quartier historique d'Old City, à Philadelphie. Ce bâtiment historique en briques de 28 470 pieds carrés combine une architecture authentique de style loft avec des améliorations de qualité institutionnelle, accueillant actuellement un mélange diversifié de bureaux créatifs, de studios de production et d'espaces événementiels. La propriété dispose de hauts plafonds, de plateaux ouverts et de configurations flexibles, permettant une large gamme d'aménagements adaptés aux bureaux, studios, événements, commerces, hôtellerie ou usages hybrides sous le zonage CMX-3. Au cours de près de trois décennies de propriété, l'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations, notamment 15 systèmes de CVC, des services publics séparés, des systèmes de sécurité modernisés et une cheminée emblématique restaurée de 200 pieds offrant une visibilité exceptionnelle pour le branding, avec un potentiel de revenus supplémentaires grâce à la signalisation. Stratégiquement situé juste au nord de Market Street, à proximité des principaux points de repère et des corridors de transport, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un trafic piétonnier dans l'un des quartiers les plus historiques et dynamiques de Philadelphie. L'immeuble convient parfaitement à une variété d'usages, notamment un siège social pour un seul locataire ou un bâtiment commercial multi-locataires. Un investisseur peut tirer parti des améliorations existantes et de l'adresse prestigieuse d'Old City tout en poursuivant un potentiel de valorisation future grâce à une stratégie de location, à la reconfiguration des espaces intérieurs et à la capture de loyers au prix du marché au fil du temps. Améliorations riches en caractère et style loft : L'architecture distinctive du bâtiment, ses généreuses hauteurs sous plafond et ses plateaux flexibles créent un environnement idéal pour les utilisateurs créatifs, les entreprises de production, les locataires de bureaux boutique et les concepts expérientiels recherchant un espace "non standard" qui reflète leur marque. Opportunité flexible pour utilisateur ou investisseur : 230 N 2nd Street peut s'adapter à une large gamme de plans d'affaires : Siège social pour utilisateur propriétaire : Établissez une présence phare dans Old City avec un espace personnalisé (signalisation complète sur la cheminée disponible) dans un bâtiment que vous contrôlez. Investissement multi-locataires : Reconfigurez et louez à plusieurs locataires pour diversifier les revenus et maximiser le loyer par pied carré. Stratégie hybride : Conservez une partie pour votre propre occupation tout en générant des revenus grâce à des locataires tiers. Actif urbain à long terme : Avec un nombre limité de sites de développement restant dans Old City, les bâtiments existants bien situés comme 230 N 2nd Street sont bien positionnés pour bénéficier de la maturation continue du quartier, de la croissance des loyers et de l'attrait durable des produits authentiques en briques et poutres dans un cadre historique. Établissez un siège social emblématique au cœur d'Old City : La centrale électrique offre une opportunité rare pour un utilisateur propriétaire d'établir un siège social emblématique tout en mettant en œuvre une stratégie hybride flexible - occupez les étages principaux, monétisez les suites supplémentaires pour compenser les coûts d'exploitation et utilisez le branding de la cheminée pour renforcer la présence de l'entreprise. Contrôlez votre espace (bâtissez un capital à long terme) : Opportunité d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment tout en bénéficiant de l'appréciation à long terme de l'immobilier. Visibilité et identité de marque : La cheminée emblématique, avec plus de 100 000 vues par jour, offre un espace de branding et de signalisation rarement disponible pour les utilisateurs propriétaires à Philadelphie. L'architecture industrielle et le design de style loft créent un environnement de siège social mémorable. Infrastructure fonctionnelle pour les utilisateurs modernes : Les grands plateaux ouverts permettent d'accueillir des espaces de travail collaboratifs, des studios de production, des salles d'exposition ou des aménagements axés sur les événements. Le bâtiment, entièrement ouvert d'un bout à l'autre (sans murs porteurs), permet de multiples configurations et partitions des espaces pour répondre aux besoins de tout utilisateur final ainsi qu'à une croissance future.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-02

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449 McCormick Rd

Coraopolis, PA 15108

Police or Fire Station
Industriel à vendre
4 271 738 $ CAD
15 680 pi²

Coraopolis Industriel à vendre - West Pittsburgh

SVN | Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 449 McCormick Rd. Ce bâtiment de 15 680 pieds carrés, occupé par un seul locataire, est loué à la police d'État de Pennsylvanie, avec environ 2 ans restants sur le bail, et le locataire dispose de deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Opportunité d'investissement idéale : propriété louée par le gouvernement. L'installation est utilisée comme caserne de police d'État depuis 20 ans. La propriété comprend 14 bureaux, un hall d'accueil, plusieurs salles de bain, des vestiaires pour hommes et femmes, une salle de classe, une salle de sport, une salle de stockage et un garage, entre autres espaces. Toiture neuve (2024) et système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) neuf (2025). Le locataire prend en charge les frais d'électricité, de gaz, de nettoyage, de déneigement et d'aménagement paysager.

Coordonnées pour la location:

SVN - Three Rivers Commercial Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-23

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4310 Spruce St

Philadelphia, PA 19104

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
2 480 364 $ CAD
13 590 pi²

Climatisation
Système de gicleur

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et serait disposé à envisager une vente en portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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120 S 46th St

Philadelphia, PA 19139

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
806 118 $ CAD
2 600 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et serait disposé à envisager une vente en portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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118 S 46th St

Philadelphia, PA 19139

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
806 118 $ CAD
2 600 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et envisagerait une vente en portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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Plus de détails pour 4042 Chestnut St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

40th & Chestnut - 4042 Chestnut St

Philadelphia, PA 19104

Police or Fire Station
Multi-résidentiel à vendre
17 707 043 $ CAD
30 200 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 heures
Accès contrôlé
Entrée par clef intelligente

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - University City

Un immeuble prestigieux de 25 unités et 70 lits avec ascenseur situé à University City. Adjacent au poste de police local et dans la zone de sécurité de l'Université de Pennsylvanie (UPenn), cet actif offre des garanties de sécurité inégalées. La stratégie d'investissement est une approche "Core", visant à capter la clientèle haut de gamme des universités UPenn et USciences. Ce bâtiment de taille moyenne, situé à l'intersection des rues 40th et Chestnut, propose des configurations de trois chambres et trois salles de bain, avec une superficie moyenne de 1 000 pieds carrés. Les commodités incluent un garage de stationnement, des entrées sans clé et des planchers en bois franc partout. Il se trouve à seulement 0,3 mile de la station de métro Market-Frankford Line. University City est reconnue comme un leader régional en sciences et innovation, abritant des universités et hôpitaux prestigieux. Le quartier s'étend sur 2,4 miles carrés et accueille plus de 50 000 résidents, ainsi que 85 000 emplois dans divers secteurs, notamment la médecine, l'enseignement supérieur, l'immobilier, la technologie et l'hôtellerie. University City offre de vastes opportunités de développement immobilier et dispose de l'une des meilleures infrastructures de transport de la région, incluant des voies accessibles pour les cyclistes et les piétons. Cette section importante de la ville est à la fois une destination culturelle, un centre de transport et un pôle d'emploi qui soutient des projets de développement significatifs et des avancées dans les sciences de la vie. Avec une population diversifiée, des options variées de logement et de location, des institutions éducatives et médicales exceptionnelles, ainsi qu'une large gamme de commodités, University City est considérée comme l'un des quartiers les plus prisés de Philadelphie et est bien positionnée pour répondre aux besoins actuels et futurs.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Plus de détails pour 123 Laurel St, Jim Thorpe, PA - Industriel à vendre

Laurel Street - 123 Laurel St

Jim Thorpe, PA 18229

Police or Fire Station
Industriel à vendre
2 480 364 $ CAD
1 460 pi²

Jim Thorpe Industriel à vendre - Lehigh Valley

Propriété industrielle avec potentiel de réaménagement possible. • Plus de 7 acres • Convient pour des activités industrielles légères, entrepôt, cour pour entrepreneurs ou développement d'espaces flexibles • Résidence actuelle à deux étages générant des revenus • Égout et eau centralisés • Puits non fonctionnel sur le site • Fondation coulée de 5000 pieds carrés sur le site • Dalle de 10 000 pieds carrés sur le site, avec une structure précédente perdue dans un incendie, possiblement adaptée au réaménagement • Située derrière le marché Jim Thorpe avec une circulation estimée à 12 000 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

SER Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-11

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519 Bessemer Ave

East Pittsburgh, PA 15112

Police or Fire Station
Industriel à vendre
399 614 $ CAD
4 416 pi²

Système de sécurité

East Pittsburgh Industriel à vendre - Parkway East Corridor

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 519 Bessemer Ave, idéalement situé avec un accès rapide à la Route 30 et au centre-ville de Pittsburgh. La propriété offre un espace bureau/entrepôt commercial rénové de 4 416 pieds carrés, avec pratiquement aucun entretien différé. Un générateur de secours sur place garantit des opérations ininterrompues, et un stationnement sécurisé clôturé assure commodité et tranquillité d'esprit.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

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507 Tripoli St

Pittsburgh, PA 15212

Police or Fire Station
Industriel à vendre
688 990 $ CAD
6 400 pi²

Pittsburgh Industriel à vendre - Greater Downtown

SVN Three Rivers Commercial Advisors présente le 507–509 Tripoli Street, un bâtiment commercial de ±6 400 pieds carrés sur deux étages situé dans le quartier East Deutschtown de Pittsburgh. La propriété offre ±3 200 pieds carrés par étage. Le rez-de-chaussée comprend un atelier de signalisation fonctionnel avec un espace ouvert et un accès double à des garages (avant et arrière), idéal pour la fabrication, les entrepreneurs ou une utilisation légère industrielle. Le deuxième étage dispose de plusieurs bureaux privés, d'une grande aire ouverte à l'avant pouvant servir pour des événements, ainsi que d'une cuisine commerciale équipée d'une hotte et d'un système de suppression d'incendie ANSEL. Zoné R1A-VH (Résidentiel attaché unifamilial – Très haute densité), le bâtiment bénéficie d'une longue histoire d'utilisation commerciale. L'étage supérieur a déjà été utilisé comme cuisine de commissariat et club social privé (permis d'occupation de 49 personnes délivré par la ville de Pittsburgh). L'acheteur devra vérifier la compatibilité du zonage avec l'utilisation prévue. Livré vacant à la clôture, cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur en réutilisation adaptative, avec un accès pratique aux principaux échangeurs, aux North Hills et au centre-ville de Pittsburgh.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Plus de détails pour 111 Terence Dr, Pittsburgh, PA - Industriel à vendre

Food Safe Facility | 40,000 SQ FT - 111 Terence Dr

Pittsburgh, PA 15236

Police or Fire Station
Industriel à vendre
5 511 920 $ CAD
40 000 pi²

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Pittsburgh Industriel à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Installation industrielle/commerciale à vendre — Ancienne boulangerie Cette installation industrielle bien entretenue et à température contrôlée offre environ 40 000 pieds carrés (+/-) sur un terrain de 5,25 acres (+/-). Elle est idéalement adaptée à la production alimentaire, à la fabrication légère, à la distribution ou au stockage de marchandises sèches. La propriété dispose d'une configuration flexible comprenant des espaces dédiés à l'entrepôt, à la fabrication, aux bureaux et aux services de soutien, ainsi qu'une infrastructure conçue pour maximiser l'efficacité de la production et permettre une expansion future. Infrastructure opérationnelle : • Installation à température contrôlée • Service électrique amélioré dans tout le bâtiment • Distribution d'eau accessible au plafond pour les lignes de production • Conduite principale d'eau de 6 pouces • Système de suppression d'incendie par eau • Système de hotte Ansul (FF&E négociable avec la vente) • Éclairage LED activé par mouvement • Configuration de stockage sec précédemment utilisée pour la production de produits de boulangerie • Les opérations de fabrication ont cessé il y a environ 5 mois

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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94 Police and Fire Stations à vendre à Pennsylvanie, USA

Police and Fire Stations à vendre à Pennsylvanie, USA

Altoona Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Altoona Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Hershey Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Butler Spécialité à vendre - Butler County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Northampton Bureau à vendre - Lehigh Valley

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Northampton Bureau à vendre

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Easton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Mercer Commerce de détail à vendre - Mercer County

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Reading Portefeuille de propriétés à vendre - Berks County

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Lancaster Bureau à vendre - Lancaster County

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Easton Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Coraopolis Industriel à vendre - West Pittsburgh

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - University City

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Jim Thorpe Industriel à vendre - Lehigh Valley

Coordonnées pour la location:

Date de mise en marché :

East Pittsburgh Industriel à vendre - Parkway East Corridor

Coordonnées pour la location: